创新广场办公区租赁合同(2024)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME创新广场办公区租赁合同(2024)本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物及租赁面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.维修与保养7.保险责任8.合同的变更与解除9.违约责任10.争议解决方式11.合同的生效、变更与终止12.其他条款13.附件14.签署页创新广场办公区租赁合同(2024)第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：创新广场物业管理有限责任公司1.1.2地址：市区路号创新广场物业管理处1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方：1.2.1名称：科技有限公司1.2.2地址：市区路号大厦楼1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X2.租赁物及租赁面积2.1租赁物：位于创新广场栋层之办公区，包括办公室、会议室、茶水间等附属设施。2.2租赁面积：共计平方米。3.租赁期限3.1租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为每月人民币元/平方米，共计人民币元/月。4.2承租方应在每月X日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付方式为每半年支付一次，每次支付三个月租金。5.押金及退还条件5.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币元。5.2租赁期满或合同提前解除后，如承租方按约定退还租赁物且无损坏，出租方应在扣除应付款项后三十日内退还剩余押金。6.维修与保养6.1出租方负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行及公共区域的维修与保养。6.2承租方负责其租赁范围内的日常维修与保养，并确保使用安全。7.保险责任7.1承租方应按出租方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交给出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。8.合同的变更与解除8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。8.2租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前三个月书面通知出租方，并支付违约金人民币元。8.3出租方在租赁期内不得无故解除合同，如有特殊原因需提前解除合同的，应提前六个月书面通知承租方，并支付违约金人民币元。9.违约责任9.1出租方如未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的全部损失。9.2承租方如未按约定支付租金，应承担违约责任，支付迟延履行违约金人民币元/日。10.争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1租赁物清单13.2保险单副本13.3其他相关文件14.签署页14.1出租方（盖章）：14.2承租方（盖章）：14.3签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方是指非甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。16.第三方责任16.1第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规及合同约定，确保其提供的服务或产品符合规定标准。16.2第三方如因提供服务或产品导致甲乙双方产生损失的，由第三方承担相应责任。16.3第三方如未按约定提供服务或产品，导致甲乙双方损失的，由第三方承担违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方应对其介入合同事项所产生的损失承担有限责任。17.2第三方责任限额包括但不限于第三方造成的财产损失、人身伤害等。17.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关补充协议中明确。18.第三方权益保障18.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠费用、损害第三方声誉等。18.2甲乙双方如发现第三方存在违法行为，有权终止与第三方的合同，并要求第三方承担相应责任。19.第三方合同管理19.1甲乙双方与第三方签订的合同，应一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。19.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同条款得到切实履行。20.第三方信息披露20.1甲乙双方有权要求第三方提供其资质证明、业绩情况等相关信息。20.2第三方应如实提供相关信息，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。21.第三方违约处理21.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙双方如发现第三方存在违约行为，应与第三方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方与甲乙双方的权利义务划分22.1第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供相关服务或产品。22.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务或产品费用。22.3甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应遵循合同约定及法律法规规定。23.第三方介入的合同变更与解除23.1如甲乙双方同意第三方介入合同事项，应签订书面补充协议，明确第三方权益。23.2合同变更或解除时，甲乙双方应通知第三方，并依法办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于办公室、会议室、茶水间等。附件二：保险单副本提供保险单的副本，以证明保险的有效性和保险内容的详细信息。附件三：维修保养服务协议详细说明维修保养服务的范围、频率、标准等内容。附件四：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务、维修保养服务、保险服务等。附件五：支付凭证提供租金、押金、维修保养费用等支付凭证的复印件。附件六：违约行为记录记录双方在履行合同过程中的违约行为，包括但不限于迟延支付租金、未按约定使用租赁物等。附件七：其他相关文件其他与合同履行相关的文件，如租赁物的验收报告、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金2.未按约定使用租赁物3.未按约定提供维修保养服务4.提供虚假信息5.未按约定履行合同义务违约责任认定标准：1.迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金人民币元/日。2.未按约定使用租赁物的，应承担合同总价款的%作为违约金。3.未按约定提供维修保养服务的，应承担维修保养费用两倍的赔偿责任。4.提供虚假信息的，应支付合同总价款的%作为违约金。5.未按约定履行合同义务的，应承担合同总价款的%作为违约金。示例说明：如果承租方迟延支付租金超过一个月，根据合同约定，承租方应支付迟延履行违约金人民币1000元/日。如果迟延支付租金的总金额为5000元，那么承租方应支付的违约金为5000元（迟延支付金额）+30天（迟延支付天数）1000元/日=8000元。全文完。创新广场办公区租赁合同(2024)1本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物及面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.使用及管理规范7.维修责任8.保险责任9.合同的变更与解除10.违约责任11.争议解决方式12.合同的生效、终止与续约13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.3甲乙双方经协商一致，签订本租赁合同，共同遵守本合同条款。2.租赁物及面积2.1甲方出租给乙方的租赁物位于创新广场办公区，具体地址为：【具体地址】。2.2租赁物建筑面积为：【建筑面积】平方米，房间号为：【房间号】。2.3租赁物的具体用途为：【具体用途】。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2租赁期限内，乙方有权使用租赁物，并按照本合同约定支付租金。4.租金及支付方式4.1租金标准为：【租金标准】元/平方米/月，租赁面积为：【租赁面积】平方米，每月租金总计为：【租金总计】元。4.2.1每月的租金应于每月的【租金支付日期】前支付给甲方。4.2.2乙方支付租金时，可采用银行转账、支票等支付方式，支付金额以实际发生为准。5.押金及退还条件5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为：【押金金额】元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地退还给甲方，甲方应在收到租赁物后【退还押金日期】内退还乙方押金。5.3若乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或损失，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。6.使用及管理规范6.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守创新广场办公区的相关管理规定。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。6.3乙方应合理使用水电、消防等公共设施，并按照创新广场办公区的规定支付相关费用。7.维修责任7.1在租赁期限内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方应负责维修。7.2在租赁期限内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责维修。7.3租赁物内部装修和家具设施的维修责任，按照双方约定执行。8.保险责任8.1乙方应按照甲方要求，为租赁物办理保险，并将甲方作为第一受益人。8.2保险费用由乙方承担，保险期限应与租赁期限相同。8.3乙方在保险期间内发生保险事故，应立即通知甲方，并按照保险合同约定处理。9.合同的变更与解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前【通知期限】书面通知对方。9.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。9.3甲方提前解除合同的，应支付给乙方【违约金金额】元的违约金。9.4乙方提前解除合同的，应支付给甲方【违约金金额】元的违约金。10.违约责任10.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。10.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的【违约金比例】%。10.3一方未履行本合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为损失金额的【违约金比例】%。11.争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.合同的生效、终止与续约12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同期满后，如双方无异议，自动续约【续约期限】年。12.3双方另有约定的，从其约定。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3本合同的修改、补充必须采用书面形式。14.附件14.1本合同附件包括：租赁物清单、租赁物验收报告、保险单副本等。14.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定，并承担第三方服务不到位而产生的责任。15.3乙方应遵守第三方提供的服务规定，并按照第三方服务的要求支付相关费用。16.第三方责任16.1第三方提供的服务如有瑕疵或不足，甲方应承担责任，并负责与第三方协调解决。16.2第三方如因故意或重大过失造成乙方损失的，甲方应承担责任，并负责赔偿。16.3第三方如因履行合同义务而造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。17.第三方责任限额17.1甲方对第三方的任何赔偿责任，均不得超过本合同租金的【赔偿责任限额比例】%。17.2乙方对第三方的任何赔偿责任，均不得超过乙方应支付租金的【赔偿责任限额比例】%。17.3本合同约定的第三方责任限额，不影响甲方、乙方根据法律规定应承担的责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，相互之间不承担连带责任。18.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响双方之间的租赁合同关系。18.3甲方、乙方均有权直接与第三方进行沟通、协调，但不得影响本合同的履行。19.第三方介入的变更与解除19.1甲方、乙方如需更换第三方服务提供方，应提前【通知期限】书面通知对方。19.2甲方、乙方更换第三方服务提供方的，应确保新第三方符合本合同的约定。19.3更换第三方服务提供方不影响本合同的继续履行。20.第三方介入的争议解决20.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。20.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同生效与终止21.1本合同及其补充协议与第三方之间的服务合同同时生效。21.2本合同及其补充协议与第三方之间的服务合同同时终止。22.附件22.1本合同附件包括：第三方服务合同、第三方服务清单、第三方服务协议等。22.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出出租的租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为租赁物的交付和验收依据。附件二：租赁物验收报告由乙方对租赁物进行验收，列出租赁物的现状，包括任何损坏、缺陷等，由乙方和甲方共同签字确认。附件三：保险单副本提供保险单的副本，证明乙方已经按照要求为租赁物办理了保险，甲方作为第一受益人。附件四：维修服务协议详细列出维修服务的范围、标准、响应时间等要求，以及维修费用的承担方式。附件五：第三方服务合同列出与第三方服务提供方签订的服务合同，包括服务内容、服务标准、费用等。附件六：第三方服务清单详细列出第三方服务提供方需要提供的服务项目和服务内容。附件七：第三方服务协议提供第三方服务提供方与甲方、乙方之间的服务协议，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物，或者提供的租赁物不符合合同约定的标准。2.乙方未按照合同约定支付租金，或者支付的租金不符合合同约定的标准。3.甲方未按照合同约定履行维修责任，导致租赁物损坏或损失。4.乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失，包括租赁物的修复费用、赔偿金等。2.违约方应承担因违约造成的间接损失，包括租赁物使用价值的减少、租金的损失等。3.违约方应承担因违约造成的合理费用，包括律师费、诉讼费、鉴定费等。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方可以要求甲方支付违约金，并承担因无法使用租赁物而造成的直接损失和间接损失。全文完。创新广场办公区租赁合同(2024)2本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积确认第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限9.3提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条通知13.1通知方式13.2通知期限第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于创新广场的办公区，具体地址为市区街道号。办公区包括独立的办公间、公共区域、会议室、停车场等设施。1.2租赁面积确认租赁面积共计平方米，具体面积分配如下：独立办公间：平方米公共区域：平方米会议室：平方米停车场：平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行账户名称：创新广场管理方账户号码：第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在租赁期满或合同提前终止后X个工作日内退还承租人押金。第五条租赁物的使用及维护5.1使用范围承租人可在租赁期限内正常使用租赁物进行办公活动，但不得将租赁物用于违法用途或从事损害出租人利益的行为。5.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于主体结构修复、设备设施更换等。6.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修和小面积维修，包括但不限于水电维修、墙面刷漆等。第八条转租8.1转租条件承租人需经出租人书面同意，方可将租赁物转租给第三方。8.2转租通知期限承租人应在转租前X个工作日，书面通知出租人转租事宜。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为租金总额的10%。9.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的一方应至少在合同结束前X个月，书面通知对方。9.3提前终止合同的违约金如一方提前终止合同，需向对方支付违约金人民币元整。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条通知13.1通知方式双方通过书面形式发送通知。13.2通知期限通知应在合同约定的期限内送达对方。第十四条其他约定14.1附加条款本合同附加条款包括但不限于：租赁物的具体配置、使用规范、安全管理等。14.2附件清单附件清单包括租赁物清单、钥匙交接清单、设备设施清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指在甲乙双方租赁关系中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在租赁过程中，如涉及到第三方服务，包括但不限于中介服务、维修保养、保险等服务，需明确第三方服务内容、服务期限、服务质量等。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并保障第三方服务的顺利进行。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定的服务内容、服务期限、服务质量提供服务，如因第三方服务原因导致甲乙双方产生损失，由责任方承担相应责任。3.2甲乙双方应负责协调第三方服务，确保第三方服务的顺利进行，如因甲乙双方原因导致第三方服务无法正常进行，甲乙双方应承担相应责任。第四条第三方介入的额外条款4.1如甲乙双方同意引入第三方服务，需在合同中明确第三方服务的具体内容、服务期限、服务质量、费用等。4.2甲乙双方应确保第三方服务的顺利进行，如因甲乙双方原因导致第三方服务无法正常进行，甲乙双方应承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方服务方应按照合同约定提供服务，如因第三方服务原因导致甲乙双方产生损失，第三方服务方的责任限额为人民币元整。5.2甲乙双方应确保第三方服务的顺利进行，如因甲乙双方原因导致第三方服务无法正常进行，甲乙双方应承担相应