二零二四年度房地产互联网+创新服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产互联网+创新服务协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）：详细名称1.2乙方（互联网服务提供商）：详细名称第二条：合作目标2.1甲乙双方共同致力于实现房地产行业的互联网+创新服务，提升房地产销售、租赁等环节的效率和用户体验。第三条：合作内容3.1.1搭建房地产电商平台3.1.2提供在线预约看房、咨询服务3.1.3提供在线支付购房款项、贷款申请等服务3.1.4数据分析和市场调研服务第四条：服务期限4.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为2024年度。第五条：服务费用5.1乙方根据甲方实际需求提供服务，服务费用按双方协商确定的价格执行。第六条：双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：6.1.1提供真实、准确的房地产信息6.1.2积极配合乙方进行技术对接和运营推广6.1.3按照约定支付服务费用6.2乙方权利和义务：6.2.1按照约定提供服务，确保服务稳定、安全、高效6.2.2保护甲方提供的房地产信息不被泄露、侵权6.2.3提供专业的技术支持和客户服务第七条：违约责任7.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第八条：争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：协议的变更和解除9.1双方同意，本协议的变更或解除需书面形式，并由双方签字或盖章确认。第十条：保密条款10.1双方在签订本协议及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第十二条：法律适用和解释权12.1本协议适用中华人民共和国法律，如有争议，参照中华人民共和国司法解释。12.2本协议的解释权归双方共同所有。第十三条：附则13.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1双方在其他事项上达成的一致意见，可作为本协议的附件，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）：指具备合法资质的房地产开发商，具体名称见附件一。1.2乙方（互联网服务提供商）：指具备合法资质的互联网服务提供商，具体名称见附件一。第二条：合作目标2.1双方共同致力于实现房地产行业的互联网+创新服务，提升房地产销售、租赁等环节的效率和用户体验。2.2双方将通过搭建房地产电商平台、提供在线预约看房、咨询服务、在线支付购房款项、贷款申请等服务，实现房地产交易的便捷化、透明化。第三条：合作内容3.1.1搭建房地产电商平台，为甲方提供房源展示、信息发布、交易流程管理等功能的平台。3.1.2提供在线预约看房、咨询服务，为甲方提供看房预约、咨询服务等在线功能。3.1.3提供在线支付购房款项、贷款申请等服务，为甲方提供购房款项支付、贷款申请等在线服务。3.1.4数据分析和市场调研服务，为甲方提供房地产市场的数据分析和市场调研报告。第四条：服务期限4.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为2024年度。4.2服务期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的合作协议。第五条：服务费用5.1乙方根据甲方实际需求提供服务，服务费用按双方协商确定的价格执行。5.2服务费用的具体金额、支付方式、支付时间等事项，详见附件二。第六条：双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：6.1.1提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于房源信息、价格信息、交易条件等。6.1.2积极配合乙方进行技术对接和运营推广，提供必要的技术支持和协助。6.1.3按照约定支付服务费用，按时足额支付约定的服务费用。6.2乙方权利和义务：6.2.1按照约定提供服务，确保服务稳定、安全、高效，满足甲方的需求。6.2.2保护甲方提供的房地产信息不被泄露、侵权，对甲方的商业秘密、个人隐私等进行保密。6.2.3提供专业的技术支持和客户服务，解答甲方的疑问，处理甲方的问题。第七条：违约责任7.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的具体金额、计算方式等事项，详见附件三。7.3双方应尽力避免违约行为的发生，如因不可抗力导致违约，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除其责任。第八条：争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，诉讼应以中文进行，适用中华人民共和国法律。第九条：协议的变更和解除9.1双方同意，本协议的变更或解除需书面形式，并由双方签字或盖章确认。9.2协议变更或解除的书面文件应明确说明变更或解除的内容、生效日期等。第十条：保密条款10.1双方在签订本协议及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密义务在本协议终止后仍有效，持续时间为五年。第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议。第十二条：法律适用和解释权12.1本协议适用中华人民共和国法律，如有争议，参照中华人民共和国司法解释。12.2本协议的解释权归双方共同所有。第十三条：附则13.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1双方在其他事项上达成的一致意见，可作为本协议的附件，具有同等法律效力。14.2附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义15.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方外，参与或可能参与本协议项下交易或服务的各方，包括但不限于中介机构、金融机构、购房者、租赁者等。15.2第三方介入是指第三方参与甲乙双方之间的交易或服务过程，包括但不限于通过甲乙双方提供的平台进行房源查询、预约看房、支付购房款项等行为。第十六条：第三方责任16.1第三方介入本协议项下的交易或服务，应遵守中华人民共和国法律法规及相关政策，不得从事任何违法或违规行为。16.2第三方应对其在交易或服务过程中提供信息的真实性、准确性、合法性负责，并承担因信息不实或违法所引起的法律责任。16.3第三方在交易或服务过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第十七条：第三方权益保护17.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。17.2甲乙双方应对第三方在交易或服务过程中提供的个人信息、支付信息等予以保护，防止泄露或被不当使用。17.3如第三方在交易或服务过程中遭受损失，甲乙双方应协助第三方采取必要的措施，维护其合法权益。第十八条：第三方责任限额18.1甲乙双方与第三方之间的交易或服务，如涉及法律责任，第三方应承担相应的法律责任。18.2甲乙双方的损失源于第三方的违法行为，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3甲乙双方的损失源于第三方的违约行为，第三方应根据违约程度承担相应的赔偿责任。18.4甲乙双方应根据实际情况，合理确定第三方的责任限额，并在本协议中予以明确。第十九条：第三方义务19.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的交易或服务信息。19.2第三方应按照甲乙双方的规定，参与交易或服务过程，并遵守甲乙双方制定的规则和制度。19.3第三方应按照甲乙双方的要求，配合甲乙双方进行相关的检查、审计、调查等活动。第二十条：第三方退出20.1第三方如需退出本协议项下的交易或服务，应提前通知甲乙双方。20.2第三方退出后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。20.3第三方退出不影响本协议其他条款的效力，甲乙双方仍应继续履行本协议。第二十一条：违约责任21.1第三方如违反本协议的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金。21.2违约金的具体金额、计算方式等事项，由甲乙双方协商确定，并在本协议中予以明确。第二十二条：争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二十三条：本协议的变更和解除23.1甲乙双方与第三方之间的本协议的变更或解除，需书面形式，并由甲乙双方与第三方共同签字或盖章确认。第二十四条：附则24.1本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。24.2本协议的第三方介入条款的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产信息清单详细列出甲方提供的房地产信息，包括房源信息、价格信息、交易条件等。附件二：服务费用明细详细列出乙方提供服务费用的金额、支付方式、支付时间等事项。附件三：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括违约金的具体金额、计算公式等。附件四：保密协议详细列出双方在签订本协议及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，以及保密义务的持续时间等。附件五：第三方介入的交易规则详细列出第三方在交易或服务过程中应遵守的规则和制度。附件六：第三方责任限额明细详细说明第三方应承担的法律责任，包括责任限额的具体金额、计算方式等。附件七：争议解决方式详细列出双方与第三方之间的争议解决方式，包括协商、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方提供虚假、不准确、不真实的交易或服务信息。2.第三方未按照甲乙双方的要求，提供交易或服务信息。3.第三方未按照甲乙双方的规定，参与交易或服务过程。4.第三方未按照甲乙双方的要求，配合甲乙双方进行相关的检查、审计、调查等活动。5.第三方违反本协议的任何条款。违约责任认定标准：1.第三方提供虚假、不准确、不真实的交易或服务信息，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方未按照甲乙双方的要求，提供交易或服务信息，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方未按照甲乙双方的规定，参与交易或服务过程，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方未按照甲乙双方的要求，配合甲乙双方进行相关的检查、审计、调查等活动，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。示例说明：如果第三方提供虚假的房源信息，导致甲方损失了潜在的购房者，那么第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额可以根据甲方实际损失进行计算，或者按照本协议附件三中的违约金计算方式进行确定。全文完。二零二四年度房地产互联网+创新服务协议1本合同目录一览第一条合作协议1.1合作双方1.2合作内容1.3合作期限第二条服务内容2.1房地产互联网平台搭建2.2创新服务模式研发2.3线上线下融合推广第三条技术支持3.1技术研发3.2技术培训3.3技术升级与维护第四条市场推广4.1市场调研4.2品牌宣传4.3渠道拓展第五条信息安全5.1数据保护5.2系统安全5.3隐私保护第六条合作费用6.1费用计算6.2费用支付6.3费用退还第七条成果分配7.1收益分配7.2知识产权归属7.3成果展示第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议类型9.2争议解决方式9.3争议解决地点及适用法律第十条合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止后事宜处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条合作沟通与协调12.1沟通渠道12.2协调机制12.3会议安排第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续签第十四条其他约定14.1法律法规规定的其他事项14.2双方约定的其他事项14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作双方（1）甲方：X房地产有限公司（2）乙方：X互联网技术有限公司1.1.2双方代表授权签署本协议，并代表各自公司遵守本协议的一切条款。1.2合作内容1.2.1甲方授权乙方在其官方网站及移动客户端使用甲方商标、标识、产品名称等元素进行宣传推广。1.2.2乙方负责为甲方提供互联网平台搭建、创新服务模式研发及线上线下融合推广等服务。1.2.3甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产相关信息，包括但不限于项目介绍、房价、户型、配套设施等。1.3合作期限1.3.1本协议合作期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条服务内容2.1房地产互联网平台搭建2.1.1乙方根据甲方提供的房地产相关信息，为甲方搭建官方网站及移动客户端。2.1.2乙方应确保平台界面友好、功能完善、数据传输安全可靠。2.2创新服务模式研发2.2.1乙方针对甲方房地产项目特点，研发创新服务模式，提升甲方市场竞争力。2.2.2乙方应向甲方提供创新服务模式的培训和技术支持。2.3线上线下融合推广2.3.1乙方利用互联网及线下渠道，为甲方进行房地产项目的宣传推广。2.3.2乙方应定期向甲方提供推广效果报告，并根据甲方要求调整推广策略。第三条技术支持3.1技术研发3.1.1乙方负责房地产互联网平台的技术研发，确保平台功能不断完善和升级。3.1.2乙方应根据甲方需求，及时调整和优化平台功能。3.2技术培训3.2.1乙方针对甲方员工提供平台操作及创新服务模式的技术培训。3.2.2培训内容包括但不限于：平台操作流程、创新服务模式应用、数据分析等。3.3技术升级与维护3.3.1乙方负责平台的技术升级和日常维护工作。3.3.2乙方应确保平台稳定运行，对可能出现的技术问题及时进行解决。第四条市场推广4.1市场调研4.1.1乙方对房地产市场进行调研，为甲方提供市场分析报告。4.1.2乙方根据市场调研结果，为甲方制定合适的推广策略。4.2品牌宣传4.2.1乙方利用线上线下渠道，进行甲方品牌宣传。4.2.2乙方应确保宣传内容真实、合法、有效。4.3渠道拓展4.3.1乙方开发新的合作伙伴，为甲方提供更多市场推广渠道。4.3.2乙方应与合作伙伴保持良好合作关系，确保推广效果。第五条信息安全5.1数据保护5.1.1乙方负责保护甲方提供的房地产相关信息，防止信息泄露、损毁或丢失。5.1.2乙方应采取加密、备份等技术措施，确保数据安全。5.2系统安全5.2.1乙方负责平台的系统安全，防止黑客攻击、病毒入侵等安全事件。5.2.2乙方应定期对平台进行安全检查和维护。5.3隐私保护5.3.1乙方尊重甲方的隐私权，不得泄露甲方个人信息及商业秘密。5.3.2乙方应制定隐私保护政策，明确个人信息的收集、使用和保护规则。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按照约定向乙方提供真实、准确、完整的房地产相关信息，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任。8.1.2乙方未按照约定时间完成平台搭建、创新服务模式研发及推广等工作的，乙方应承担违约责任。8.1.3双方未履行保密义务、违反技术支持、市场推广等条款的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任认定8.2.1违约责任的认定应根据违约方的性质、情节及对守约方造成损失的程度进行。8.2.2违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照守约方遭受的实际损失计算赔偿金额。8.3.2违约金计算方式为：损失金额×10%。第九条争议解决9.1争议类型9.1.1本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、履行情况、违约责任等。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议，也可请求第三方调解。9.2.2若协商、调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点及适用法律9.3.1争议解决地点为合同签订地。9.3.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同变更与解除10.1合同变更10.1.1经双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。10.1.2变更协议应采用书面形式，并由双方代表签字盖章。10.2合同解除10.2.1在合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。10.3合同终止后事宜处理10.3.1合同终止后，乙方应立即停止使用甲方商标、标识、产品名称等元素进行宣传推广。10.3.2乙方应在合同终止后15日内向甲方移交所有与合同相关的文件、资料、设备等。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.1.2保密内容的具体范围、保密期限等在附件中明确。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.2.2若双方另有约定，从其约定。11.3泄密责任11.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合作沟通与协调12.1沟通渠道12.1.1双方通过电子邮件、电话、等方式进行日常沟通。12.1.2重大事项应及时沟通，必要时可召开面对面会议。12.2协调机制12.2.1双方设立专门的项目管理团队，负责项目执行过程中的协调工作。12.2.2项目团队应定期召开会议，及时解决项目问题。12.3会议安排12.3.1双方定期召开项目进展汇报会议，互相通报工作进展。12.3.2会议时间、地点、议程等由双方共同确定。第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。13.2合同终止条件13.2.1合同履行期满，双方未续签的，合同自然终止。13.2.2双方协商一致解除合同的，合同终止。13.2.3合同一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。13.3合同续第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，甲乙双方特就第三方介入相关事宜达成如下补充协议：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同实施过程中具有利害关系或合同关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、咨询方等，以及本合同中提及的合作伙伴、客户、供应商等。第二条第三方责任2.1甲乙双方应确保与第三方进行的所有合作、交流、协商等活动均符合本合同的约定。2.2第三方介入本合同项下的活动，应遵守相关法律法规、行业规范和本合同的约定。2.3第三方如因违反法律法规、行业规范或本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三条第三方权益3.1第三方依据本合同约定享有相应的权益，包括但不限于合同履行过程中所获得的信息、数据、技术等。3.2第三方应尊重甲乙双方的知识产权，未经甲乙双方书面同意，不得泄露、使用或允许他人使用甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供必要的服务、协助和支持。4.2第三方应在合同约定的期限内完成相关工作，并确保工作质量符合甲乙双方的要求。4.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供与合同履行相关的各类文件、资料和证明。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方承担的责任限额，应根据合同约定、法律法规规定和行业惯例确定。5.2甲乙双方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担无限责任。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反本合同或与甲乙双方签订的合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。6.3甲乙双方有权向第三方追偿因违约所造成的直接经济损失。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.2第三方对甲乙双方承担的义务和责任，不免除甲乙双方相互之间的义务和责任。7.3甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第八条第三方信息的披露与保护8.1甲乙双方应按照合同约定向第三方披露相关信息，并确保信息的真实性、准确性。8.2甲乙双方应采取必要措施保护第三方的商业秘密、技术秘密等。8.3第三方如因合同履行需要向其他方披露甲乙双方的信息，应事先取得甲乙双方的书面同意。第九条第三方介入的协调与监督9.1甲乙双方应共同协调第三方的工作，确保合同顺利履行。9.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保第三方履行合同义务。第十条合同的变更与解除10.1甲乙双方与第三方签订的合同，如需变更或解除，应遵循合同约定和法律法规规定。10.2合同变更或解除后，甲乙双方应与第三方重新协商确定相关事宜。第十一条争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与续签12.1本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。12.2本合同履行期满或双方协商一致解除、终止合同的，本补充协议随之失效。12.3如甲乙双方与第三方继续合作，应签订新的补充协议，明确双方的权利义务。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产互联网平台搭建技术规范附件二：创新服务模式研发指南附件三：线上线下融合推广实施方案附件四：保密协议附件五：第三方服务提供商名单及资质证明附件六：合同履行期间的相关法律文件附件七：知识产权归属确认书附件