2024年住房租赁押金贷款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房租赁押金贷款合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁房屋交付及验收第二条押金及支付方式2.1押金金额2.2押金支付方式及时间2.3押金退还条件及时间第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式及时间3.3租金调整机制第四条押金贷款及还款方式4.1押金贷款金额4.2押金贷款期限4.3还款方式及时间第五条合同解除及押金处理5.1合同解除条件5.2押金处理方式第六条房屋维修及保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担第七条房屋使用及禁止行为7.1房屋使用范围7.2禁止行为第八条合同变更及转让8.1合同变更条件8.2合同转让条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1物业服务费12.2水、电、燃气等费用承担12.3保险责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【面积】。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。1.3租赁房屋交付及验收1.3.1出租人应于租赁开始日前将租赁房屋交付给承租人。1.3.2承租人应按合同约定对租赁房屋进行验收，并在验收合格后开始计租。第二条押金及支付方式2.1押金金额2.1.1承租人应向出租人支付人民币【金额】作为押金。2.2押金支付方式及时间2.2.1承租人应于租赁开始日前将押金支付给出租人。2.3押金退还条件及时间2.3.1在合同终止后，出租人在扣除承租人应付款项后，应在【退还时间】内将剩余押金退还给承租人。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月向出租人支付租金，租金为人民币【金额】。3.2租金支付方式及时间3.2.1承租人应于每月的【支付日期】前将租金支付给出租人。3.3租金调整机制3.3.1租金调整机制按照合同约定进行，如有调整，出租人应提前【通知时间】通知承租人。第四条押金贷款及还款方式4.1押金贷款金额4.1.1出租人同意将部分押金【金额】作为贷款提供给承租人。4.2押金贷款期限4.2.1押金贷款期限为【期限】。4.3还款方式及时间4.3.1承租人应按照约定的还款计划进行还款。第五条合同解除及押金处理5.1合同解除条件5.1.1在合同有效期内，任何一方提前终止合同，应提前【通知时间】书面通知对方。5.2押金处理方式5.2.1合同解除后，出租人在扣除承租人应付款项后，应在【退还时间】内将剩余押金退还给承租人。第六条房屋维修及保养6.1出租人维修责任6.1.1出租人应保证租赁房屋的基本设施正常使用，并负责租赁房屋的结构安全。6.2承租人维修责任6.2.1承租人应负责日常使用中的小修小补，包括但不限于家电、卫浴设备等。6.3维修费用承担6.3.1大修、重建等费用由出租人承担，日常维修费用由承租人承担。第八条合同变更及转让8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同转让条件8.2.1承租人有权将其租赁权益部分或全部转让给第三方，但需提前【通知时间】通知出租人，并取得出租人书面同意。第九条违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按合同约定提供租赁房屋，或未按约定维修保养，导致承租人损失的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按合同约定支付租金，或未按约定使用租赁房屋，导致出租人损失的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，或双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。11.3合同解除条件11.3.1任何一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。第十二条其他约定12.1物业服务费12.1.1物业服务费由承租人承担，具体费用按物业管理公司规定标准支付。12.2水、电、燃气等费用承担12.2.1水、电、燃气等费用由承租人承担，具体费用按当地规定标准支付。12.3保险责任12.3.1承租人应自行办理租赁房屋保险，并承担保险责任。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式进行通知，通知应以签字（或盖章）确认。13.2送达地址及联系方式13.2.1双方各自的送达地址及联系方式如下：【出租人送达地址】【承租人送达地址】第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式14.2.1双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与甲乙方存在合同关系或法律关系的个体或组织。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同项下的事务，应遵守合同约定，如违反合同约定造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。1.3第三方权利1.3.1第三方根据本合同享有相应的权利，包括但不限于按照合同约定使用租赁房屋、享有租赁权益等。第二章第三方介入的情形及额外条款2.1中介方介入2.1.1本合同如有中介方参与，中介方应按照合同约定履行其职责，包括但不限于协助甲乙方达成租赁意向、办理租赁手续等。2.2额外条款2.2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，双方应在合同中增加额外条款，明确第三方的权利、义务及责任。2.3第三方责任限额2.3.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，如中介费、维修费等费用的承担。第三章第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙方关系3.1.1第三方与甲乙方之间的关系，应以本合同为准，第三方不应干预甲乙方之间的合同履行。3.2第三方与承租人关系3.2.1第三方作为出租人的代理人或代表，应按照出租人的指示行事，并承担相应的责任。3.3第三方与出租人关系3.3.1第三方作为承租人的代理人或代表，应按照承租人的指示行事，并承担相应的责任。第四章第三方违约处理4.1第三方违约4.1.1第三方如违反本合同约定，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理方式4.2.1甲乙方要求第三方承担违约责任时，应按照本合同约定的争议解决方式进行。第五章第三方退出5.1第三方退出条件5.1.1第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出合同，应提前【通知时间】通知甲乙方。5.2第三方退出后的责任5.2.1第三方退出合同后，应按照本合同约定承担退出前的责任。本部分修正内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三方介入后的修正内容应由甲乙方协商一致，并签订书面修正协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋外观、内部结构、设施设备等，以证明房屋的现状。附件二：租赁房屋钥匙交付记录详细要求：记录应详细记载钥匙的交付时间、地点、接收人等信息。附件三：租金支付记录详细要求：记录应详细记载每笔租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件四：押金支付收据详细要求：收据应包括押金金额、支付时间、支付方式等信息。附件五：押金退还记录详细要求：记录应详细记载押金退还时间、金额、退还方式等信息。附件六：维修费用支付记录详细要求：记录应详细记载每次维修费用的支付时间、金额、支付方式等信息。附件七：物业服务费用支付记录详细要求：记录应详细记载每次物业服务费的支付时间、金额、支付方式等信息。附件八：水、电、燃气等费用支付记录详细要求：记录应详细记载每次水、电、燃气等费用的支付时间、金额、支付方式等信息。附件九：保险单据详细要求：单据应包括保险合同副本、保险费用支付记录等信息。附件十：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务及责任，以及违约处理方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供租赁房屋或未按约定维修保养。2.承租人未按合同约定支付租金或未按约定使用租赁房屋。3.第三方未按合同约定履行其职责或违反合同约定。责任认定标准：1.出租人违约责任：根据违约程度，赔偿承租人因此造成的直接损失。2.承租人违约责任：根据违约程度，赔偿出租人因此造成的直接损失。3.第三方违约责任：根据违约程度，赔偿甲乙方因此造成的直接损失。示例说明：如出租人未按合同约定提供租赁房屋，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的额外费用，如临时住宿费等。全文完。2024年住房租赁押金贷款合同1本合同目录一览1.租赁房屋及押金1.1房屋地址与面积1.2押金金额与支付方式1.3押金退还条件与时间2.贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款期限3.贷款利率与还款方式3.1贷款利率3.2还款方式3.3还款金额与时间4.贷款条件与要求4.1借款人条件4.2借款人资料提交4.3贷款审批流程5.押金管理与使用5.1押金的管理与监督5.2押金的使用范围5.3押金的增减与调整6.房屋租赁合同6.1租赁合同的签订6.2租赁合同的变更与解除6.3租赁合同的终止与续约7.押金退还与扣除7.1押金退还条件7.2押金扣除事项7.3押金退还流程8.贷款的提前还款与逾期还款8.1提前还款的条件与手续8.2逾期还款的处理方式8.3逾期还款的罚息计算9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件与手续9.2合同解除的条件与手续9.3合同变更与解除的法律后果10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3法律适用与管辖11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的权利与义务12.保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密义务与期限12.3违反保密条款的责任13.附则13.1合同的附件13.2合同的签字盖章13.3合同的生效日期14.其他约定14.1双方的其他约定事项14.2约定的修改与补充14.3约定的解除与终止第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及押金1.1房屋地址与面积1.2押金金额与支付方式1.3押金退还条件与时间租赁期满后，乙方按照本合同约定的条件将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，向乙方退还剩余的押金。押金退还时间为确认无损坏或者经乙方赔偿后的10个工作日内。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途乙方承诺将贷款仅用于支付本合同约定的租金，不得用于其他用途。2.3贷款期限本贷款的期限为自贷款发放之日起至租赁期满之日止。第三条贷款利率与还款方式3.1贷款利率本贷款的利率为年利率%，按月计息。3.2还款方式乙方应按月向甲方支付贷款本金及利息，还款方式可以为转账、自动扣款等方式。3.3还款金额与时间乙方应每月X日前向甲方支付当月的贷款本金及利息。贷款本金及利息的计算方式为本金÷贷款期限（月）×当月天数×贷款利率。第四条贷款条件与要求4.1借款人条件4.2借款人资料提交乙方应在签订本合同时向甲方提交身份证明、收入证明等相关资料。4.3贷款审批流程甲方应在收到乙方资料后X个工作日内完成贷款审批，并向乙方通知审批结果。第五条押金管理与使用5.1押金的管理与监督甲方应对押金进行妥善管理，确保押金的安全。5.2押金的使用范围押金仅用于乙方租赁期间违反本合同约定导致的损失赔偿。5.3押金的增减与调整在本合同有效期内，甲方不得擅自减少或调整押金金额。如乙方租赁期间房屋价值发生较大变化，双方可协商调整押金金额。第六条房屋租赁合同6.1租赁合同的签订本合同签订后，甲乙双方应另行签订《房屋租赁合同》，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2租赁合同的变更与解除租赁合同的变更或解除应遵循双方另行签订的《房屋租赁合同》的约定。6.3租赁合同的终止与续约租赁合同的终止与续约应遵循双方另行签订的《房屋租赁合同》的约定。第八条贷款的提前还款与逾期还款8.1提前还款的条件与手续乙方如提前还款，应提前X个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，按照甲方指定的还款账户支付相应款项。8.2逾期还款的处理方式乙方如逾期还款，甲方有权按照本合同约定的贷款利率加收罚息，并有权按照逾期天数按日计算滞纳金。8.3逾期还款的罚息计算逾期还款的罚息计算方式为：逾期本金×贷款利率×逾期天数。滞纳金的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日滞纳金率。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与手续本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件与手续合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。9.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利义务。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.2争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同在租赁期满后自然终止。11.3合同终止后的权利与义务合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行终止后的权利义务。第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同内容及与本合同有关的其他信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。12.2保密义务与期限甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密义务在本合同终止后继续有效，期限为5年。12.3违反保密条款的责任如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条附则13.1合同的附件本合同的附件包括：《房屋租赁合同》、《贷款申请表》、《身份证明》等。13.2合同的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。13.3合同的生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项甲乙双方就本合同未涉及的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2约定的修改与补充本合同及补充协议的修改与补充应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改补充协议。14.3约定的解除与终止本合同及补充协议的解除与终止应遵循双方签订的书面修改补充协议的约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的界定第三方介入包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、维修保养服务商等。第三方介入需在甲乙双方同意的范围内进行，并符合相关法律法规的规定。第二条第三方介入的责任与权益2.1第三方介入的责任第三方介入时，应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。2.2第三方介入的权益第三方依据本合同约定介入时，有权按照约定获得相应的费用或报酬。第三方不得干预甲乙双方的权利义务，不得利用介入地位谋取不正当利益。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1额外条款甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同可增加额外条款，以明确第三方的权利义务和责任。额外条款应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.2说明甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备合法的资质和能力。第三方介入时，甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的界定甲乙双方应明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用介入地位。第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在甲乙双方协商一致的基础上确定，并在书面协议中明确。如无明确约定，第三方责任限额以其介入合同的性质、方式和金额等因素综合判断。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入时，应明确其与甲乙方的关系。第三方仅为协助甲乙双方履行合同义务，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方介入时，应明确其职责范围，不得超越其职责范围干预甲乙双方的事务。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，并对第三方的行为负责。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止第三方介入合同终止条件应在书面协议中明确。如无明确约定，第三方介入合同终止条件可参照本合同的终止条件。6.2第三方介入的解除甲乙双方同意，在第三方未能履行其职责或违反本合同时，甲乙双方有权解除第三方介入合同。解除第三方介入合同时，应遵循相关法律法规的规定。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理第三方如违反本合同或第三方介入合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的赔偿第三方如因违约行为给甲乙双方造成损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额可根据甲乙双方的损失程度和第三方的违约程度确定。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2法律适用与管辖第三方介入合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。第九条合同的生效与