全新修订版长期租房协议（2024）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新修订版长期租房协议（2024）本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体1.2租房地址与房屋信息1.3租房期限2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期与时间2.4租金支付方式3.押金与退还方式3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还日期与时间3.4押金退还方式4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋改造与装修5.房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修请求与响应5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续与费用8.提前解除协议8.1解除协议条件8.2解除协议通知期限8.3解除协议后的责任与费用处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.其他约定12.1房屋交付时间与条件12.2房屋返还时间与条件12.3房屋损坏赔偿责任13.附件13.1房屋照片与相关资料13.2租房协议变更记录14.签字页14.1甲方（出租方）签字14.2乙方（承租方）签字第一部分：合同如下：1.租房协议概述1.1协议主体甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】1.2租房地址与房屋信息1.3租房期限本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租金与支付方式2.1租金金额本房屋租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），其中包括水费、电费、天然气费、供暖费等公共事业费用。2.2租金支付周期租金按【支付周期】支付一次，如月付、季付或年付。2.3租金支付日期与时间乙方应于每期租金到期日前【支付日期】将租金支付至甲方指定的账户，或直接交付甲方。2.4租金支付方式3.押金与退还方式3.1押金金额乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。3.2押金退还条件租赁期满或提前解除协议后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还日期】内退还乙方全部押金。3.3押金退还日期与时间甲方应在确认房屋及附属设施无损坏后【退还日期】内退还押金。3.4押金退还方式甲方应以现金或银行转账方式退还乙方押金。4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方须按本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3房屋改造与装修未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。5.房屋维修与保养5.1维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.2维修请求与响应乙方如发现房屋及附属设施存在问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【响应时间】内进行维修。5.3维修费用承担维修费用由甲方承担，除非是因为乙方使用不当导致的损坏。6.房屋保险6.1保险责任乙方应自行办理并维持房屋及自身财物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.2保险费用承担保险费用由乙方承担。7.房屋转租7.1转租条件乙方需转租房屋的，应事先征得甲方的书面同意。7.2转租通知期限乙方应在转租前【通知期限】内通知甲方。7.3转租手续与费用乙方转租时，需按照甲方要求办理相关手续，并支付甲方【手续费用】元整作为转租手续费。8.提前解除协议8.1解除协议条件任何一方提前解除本协议，应提前【通知期限】书面通知对方。8.2解除协议通知期限甲方或乙方要求解除本协议的，应提前【通知期限】书面通知对方。8.3解除协议后的责任与费用处理协议解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付甲方【违约金金额】元整作为违约金。9.违约责任9.1违约行为甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，均视为违约。9.2违约责任承担违约方应支付对方【违约金金额】元整作为违约金，并承担因此给对方造成的直接损失。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4法律途径任何一方对对方提出的任何争议，均有权采取法律途径解决。11.法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1房屋交付时间与条件甲方应在【交付日期】前将房屋及附属设施交还给乙方。12.2房屋返还时间与条件租赁期满或提前解除协议后，乙方应在本协议约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。12.3房屋损坏赔偿责任乙方如因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。13.附件13.1房屋照片与相关资料本协议附件中包含房屋的照片和相关资料，作为对本协议的补充。13.2租房协议变更记录如本协议内容发生变更，双方应签订书面变更协议，并作为本协议的附件。14.签字页14.1甲方（出租方）签字14.2乙方（承租方）签字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入情形1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入情形中介方协助甲乙双方达成租赁意向并促成合同签订；维修服务方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养；保险公司负责为房屋及乙方财物提供保险服务。2.第三方责任与权益2.1第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范履行其在合同中的义务，确保其提供的服务或产品符合质量要求。2.2第三方权益第三方有权按照合同约定收取服务费用，并对其提供的服务或产品享有相应的知识产权。3.第三方选择与委托3.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方委托甲方和乙方有权委托第三方代为履行本合同中的一部分义务，但需确保第三方知晓并同意本合同的条款。4.第三方介入后的合同变更4.1合同变更情形如甲方和乙方同意引入第三方提供服务或产品，且该服务或产品与本合同内容有关，则双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。4.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认，经双方签字盖章后生效。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指的是第三方在其提供服务或产品范围内，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额设定第三方责任限额应根据第三方的资质、声誉、保险额度等因素综合考虑，并在书面合同中明确。5.3第三方责任限额的调整如第三方提供的服务或产品发生变化，导致其责任限额需要调整，甲方和乙方应重新协商确定，并以书面形式确认。6.第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方如未按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在质量问题，视为违约。6.2第三方违约处理甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.第三方与甲方乙方的沟通协作7.1第三方与甲方乙方的沟通第三方应保持与甲方乙方的良好沟通，及时告知服务或产品提供情况，确保合同履行顺利。7.2第三方与甲方乙方的协作第三方在提供服务或产品过程中，应与甲方乙方保持协作，共同解决可能出现的问题。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式如本合同履行过程中出现争议，甲方乙方应通过友好协商解决；如协商不成，可向第三方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方作为被告时的处理如第三方作为被告参与诉讼，甲方乙方应提供相关证据，证明第三方违约行为及其造成的损失。9.第三方介入对甲方乙方的权益保护9.1甲方乙方的权益保护甲方乙方在合同履行过程中，有权要求第三方履行合同义务，并保障自身合法权益。9.2第三方介入对甲方乙方权益的影响第三方介入不会改变甲方乙方在本合同中的权利和义务，甲方乙方仍应按照本合同约定履行各自义务。10.附件10.1第三方名单与资质证明本附件中包含甲方乙方选择的第三方名单及其资质证明文件。10.2第三方服务或产品协议本附件中包含甲方乙方与第三方签订的服务或产品协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片与相关资料详细要求：包含房屋的外观、内部结构、设施设备等照片，以及房屋所有权证、土地使用权证等相关资料。附件二：租房协议变更记录详细要求：记录本协议履行过程中，双方就协议内容进行变更的书面记录，包括但不限于租金调整、租期延长等。附件三：第三方名单与资质证明详细要求：列明本协议涉及的第三方名单，包括中介方、维修服务方、保险公司等，并提供各方的资质证明文件。附件四：第三方服务或产品协议详细要求：提供甲方乙方与第三方签订的服务或产品协议，明确双方的权利义务。附件五：维修记录详细要求：记录本协议履行过程中，房屋维修的时间、内容、费用等相关信息。附件六：保险单据详细要求：提供房屋及乙方财物保险的保险单据，证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金。2.甲方未按照本协议约定履行维修义务。3.乙方未按照本协议约定使用房屋，导致房屋损坏。4.第三方未按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在质量问题。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付对方【违约金金额】元整作为违约金。2.甲方未按照本协议约定履行维修义务的，甲方应承担乙方因此产生的直接损失。3.乙方未按照本协议约定使用房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.第三方未按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在质量问题的，第三方应承担乙方因此产生的直接损失。示例说明：如甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的额外费用，如临时住宿费等。全文完。全新修订版长期租房协议（2024）1本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2租赁范围1.3设施清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付日期3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.房屋使用及维护5.1使用规定5.2房屋维护责任5.3装修及改动规定6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼12.其他条款12.1房屋保险12.2宠物规定12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2设施使用说明13.3相关法律法规14.签署信息14.1甲方（出租方）信息14.2乙方（承租方）信息14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.1.1房屋位于【具体地址】，是一座【建筑类型】的房屋。1.1.2房屋面积为【具体面积】平方米。1.1.3房屋共有【具体楼层数】层，乙方租赁的是第【具体楼层】层。1.1.4房屋的户型为【具体户型】，包括【具体房间数量】间卧室，【具体房间数量】间卫生间，【具体房间数量】间客厅等。1.2租赁范围1.2.1乙方租赁的房屋范围包括室内所有房间及附属设施。1.2.2乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需改动，需提前征得甲方同意，并承担相关费用。1.3设施清单1.3.1房屋内提供的设施包括但不限于：家具、家电、中央空调、暖气设备等。1.3.2具体设施清单详见附件。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自【开始日期】起。2.1.2乙方应在租赁开始日期当天搬入房屋。2.2租赁结束日期2.2.1本合同租赁期限至【结束日期】止。2.2.2如乙方需续租，应在本合同租赁期满前【具体时间】个月内向甲方提出书面续租申请。2.3续租条款2.3.1如乙方提出续租申请，甲方有权根据市场行情调整租金，并在双方协商一致后签订新的租赁合同。2.3.2如甲方同意续租，乙方应按照新的租金标准支付租金。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1本合同租金为每月【租金金额】元。3.1.2租金支付周期为每月一次。3.2支付周期3.2.1乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。3.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。3.3支付日期3.3.1乙方应通过银行转账的方式支付租金，转账至甲方指定的银行账户。3.3.2乙方每次支付租金时，应提供转账凭证作为支付依据。3.4租金调整条款3.4.1如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前【具体时间】个月内向乙方提出书面租金调整通知。3.4.2乙方对甲方提出的租金调整有异议的，应在收到租金调整通知后的【具体时间】天内向甲方提出书面异议。3.4.3如乙方未在规定时间内提出异议，视为乙方同意甲方调整后的租金。4.押金4.1押金金额4.1.1本合同乙方应支付的押金为人民币【押金金额】元。4.1.2押金支付时间为乙方签署本合同时。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【具体时间】内退还乙方押金。4.2.2如乙方未按照约定退还房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金在扣除相关费用后退还乙方。4.3押金退还时间4.3.1甲方应在租赁期满或合同提前解除后的【具体时间】内退还乙方押金。4.3.2甲方未按约定时间退还押金的，每逾期一日，应支付应付押金的【逾期利率】作为滞纳金。5.房屋使用及维护5.1使用规定5.1.1乙方应合理使用房屋及设施，并遵守我国法律法规及相关规定。5.1.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。5.2房屋维护责任5.2.1甲方负责房屋的基本设施维护和修理，包括但不限于水电设施、中央空调、暖气设备等8.合同变更8.1变更条件8.1.1任何一方因客观原因需要变更本合同的，应提前【具体时间】天书面通知对方。8.1.2合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序8.2.1提出合同变更的一方应向对方提交书面变更申请，说明变更的内容和理由。8.2.2对方应在收到变更申请后的【具体时间】天内回复，不同意变更的，应说明理由。8.2.3双方同意变更的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.合同终止9.1终止条件9.1.1本合同在租赁期满时自动终止。9.1.2如乙方提前解除合同，应提前【具体时间】天书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金。9.1.3如甲方提前解除合同，应提前【具体时间】天书面通知乙方，并支付提前解除合同的违约金。9.2终止程序9.2.1合同终止前，乙方应将房屋及设施交还给甲方，并办理相关手续。9.2.2合同终止后，甲方应在【具体时间】内退还乙方押金。10.违约责任10.1甲方违约10.1.1甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。10.1.2甲方未按约定时间退还押金的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。10.2乙方违约10.2.1乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。10.2.2乙方未按约定使用房屋及设施的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1房屋保险12.1.1甲方应办理房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存。12.1.2保险费用由甲方承担。12.2宠物规定12.2.1乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。12.2.2宠物造成的损害由乙方承担。12.3访客管理12.3.1乙方应对访客进行管理，防止影响甲方及邻里正常生活。12.3.2乙方应对访客的行为负责。13.附件13.1房屋照片13.2设施使用说明13.3相关法律法规14.签署信息14.1甲方（出租方）信息14.1.1名称：14.1.2联系方式：14.1.3签署日期：14.2乙方（承租方）信息14.2.1名称：14.2.2联系方式：14.2.3签署日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或机构。1.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2介入情形1.2.1第三方介入的情形包括但不限于：协助甲方进行房屋维护、管理物业服务、协助乙方处理租赁事宜等。1.2.2第三方介入时，应向甲方和乙方出示合法身份证明及授权文件。2.第三方责任及义务2.1第三方责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同规定，履行其职责，确保租赁事宜的顺利进行。2.1.2第三方在履行职务过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方义务2.2.1第三方应遵守我国法律法规，不得违法乱纪，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.2.2第三方应保持租赁房屋及设施的安全和正常使用状态，确保甲乙双方的利益不受损害。3.第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款3.1.1如第三方介入导致合同条款发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。3.1.2补充协议应明确第三方的责任、权益以及与其他各方的关系。3.2说明3.2.1甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备合法资质和良好信誉。3.2.2甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保合同的履行不受第三方不作为或违法行为的影响。4.第三方责任限额4.1限额规定4.1.1第三方应对其履行职务过程中的行为负责，但其责任限额不得超过其收取甲方和乙方的费用总额。4.1.2如第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，不受责任限额的限制。4.2责任限额的确定4.2.1甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在补充协议中明确。4.2.2甲乙双方应保留第三方收费依据和相关证据，以备不时之需。5.第三方与甲方乙方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在雇佣、代理或合作关系。5.1.2第三方应独立承担其行为产生的法律后果，甲方和乙方不承担连带责任。5.2第三方与租赁合同的关系5.2.1第三方不作为本合同的当事人，不享有合同权利，也不承担合同义务。5.2.2本合同的履行不受第三方违约或解除合同的影响。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式6.1.1如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告时的处理6.2.1如第三方被诉至法院，甲乙双方应提供相关证据，协助法院审理。6.2.2法院判决第三方承担责任的，甲方和乙方应协助第三方履行赔偿义务。7.其他相关事项7.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。7.2甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自将第三方引入合同约定之外的事项。7.3本合同的修改、补充均应符合法律法规的规定，不得违反公序良俗。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片1.1照片应包括房屋外观、室内布局、家具家电等。1.2照片应清晰、完整，能够真实反映房屋现状。2.设施使用说明2.1说明应包括家电、家具的使用方法、维护保养等。2.2说明应简洁明了，方便乙方使用和维护。3.相关法律法规3.1包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。3.2法律法规应为主要条款的摘要或全文，便于甲乙双方查阅。4.房屋保险单复印件4.1保险单应包括保险条款、保险金额、保险期间等。4.2保险单复印件应清晰可辨，确保甲方利益。5.维修服务协议5.1协议应包括维修服务的范围、期限、费用等。5.2协议应明确甲方和乙方的权利义务。6.物业管理协议6.1协议应包括物业管理的范围、服务内容、费用等。6.2协议应明确甲方和乙方的义务和责任。7.宠物管理规定7.1规定应包括宠物的种类、数量、管理责任等。7.2规定应明确乙方对宠物的管理义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金，违约金为一个月租金。1.2甲方未按约定时间退还押金的，应支付违约金，违约金为一个月租金。1.3示例：如果甲方在租赁开始日期后【具体时间】天内未能提供房屋，甲方应支付乙方违约金【具体金额】。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为一个月租金。2.2乙方未按约定使用房屋及设施的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。2.3示例：如果乙方在租金支付周期内未能支付租金，乙方应支付甲方违约金【具体金额】。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行其职责的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，不受责任限额的限制。3.3示例：如果第三方在履行维修服务过程中，未能按时完成维修，导致乙方无法正常使用房屋，第三方应承担赔偿责任。全文完。全新修订版长期租房协议（2024）2本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2续租条款2.3提前终止租赁3.房屋使用与维护3.1租赁用途限制3.2房屋维护责任3.3房屋改造与装修4.房屋保险与维修4.1房屋保险责任4.2维修责任与周期4.3维修费用承担5.房屋转租与转让5.1转租条件与程序5.2转让条件与程序5.3转租/转让税费承担6.押金与退还6.1押金金额与支付6.2押金退还条件与时间6.3押金扣除事项7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3法律适用9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除合同的后续事宜10.房屋交付与验收10.1房屋交付时间与条件10.2房屋验收程序10.3房屋交付与验收纠纷解决11.附加条款11.1宠物管理11.2访客管理11.3安全与卫生12.租赁双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2承租方的权利与义务13.合同的签署与生效13.1签署程序13.2合同生效时间13.3合同副本数量与保管14.其他约定14.1双方的其他协商事项14.2合同的补充协议14.3合同解除或终止后的遗留问题第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积出租方出租的房屋位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2租金金额与支付方式承租方应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：【出租方姓名】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】1.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）每满一年，租金在上一年基础上递增【租金递增比例】%；（2）租金递增时间应在合同到期前【提前通知时间】个月内，由出租方提出，并与承租方协商一致；（3）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第二条租赁期限2.1租赁开始与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2续租条款（1）如承租方需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】个月内向出租方提出书面续租申请；（2）出租方收到续租申请后，应在【答复时间】个月内回复承租方，确认续租事宜；（3）如出租方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。2.3提前终止租赁（1）如出租方提前终止租赁，应支付给承租方【提前终止违约金金额】作为违约金；（2）如承租方提前终止租赁，应支付给出租方【提前终止违约金金额】作为违约金；（3）提前终止租赁的条件和违约金支付时间在本合同第十一条具体约定。第三条房屋使用与维护3.1租赁用途限制承租方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维护责任（1）出租方负责房屋的基本设施和设备的维护保养；（2）承租方负责房屋内部装修和设施的维护保养；（3）房屋的正常使用过程中出现的故障和损坏，由【责任方】负责维修。3.3房屋改造与装修承租方如需对房屋进行改造或装修，应提前【提前通知时间】个月向出租方提出申请，并经出租方同意。装修过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。装修费用由承租方承担。第四条房屋保险与维修4.1房屋保险责任出租方应办理房屋保险，并将保险权益转让给承租方。如房屋发生意外损失，承租方可按保险条款办理赔偿事宜。4.2维修责任与周期（2）承租方负责房屋内部装修及设施的日常维护保养；（3）房屋维修周期及具体事宜在本合同第十一条具体约定。4.3维修费用承担（1）出租方承担房屋及设施的正常维护保养费用；（2）承租方承担房屋内部装修及设施的维修保养费用；（3）因承租方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由承租方承担。第五条房屋转租与转让5.1转租条件与程序（1）承租方需转租房屋，应提前【提前通知时间】个月向出租方提出书面申请；（2）出租方收到转租申请后，应在【答复时间】个月内回复承租方，确认转租事宜；（3）承租方转租成功后，与次承租方签订的租赁合同不得违反本合同的约定。5.2转让条件与程序（1）承租方需转让租赁权，应提前【提前通知时间】个月向出租方提出书面申请；（2）出租方收到转让申请后，应在【答复时间】个月内回复承租方，确认转让事宜；（3）承租方转让成功后，与受让人签订的租赁合同不得违反本合同的约定。5.3转租/转让税费承担（1）承租方转租/转让房屋，应依法缴纳相关税费；（2）出租方应协助承租方办理转租/转让手续，并依法缴纳相关税费。第六条押金与退还6.1第八条违约责任7.1出租方违约（1）出租方未按本合同约定提供房屋，应支付给承租方【违约金金额】作为违约金；（2）出租方未按本合同约定履行维修义务，应承担相应的维修费用；（3）出租方提前终止租赁，应支付给承租方【提前终止违约金金额】作为违约金。7.2承租方违约（1）承租方未按本合同约定支付租金，应支付给出租方【违约金金额】作为违约金；（2）承租方未按本合同约定使用房屋，应承担相应的赔偿责任；（3）承租方提前终止租赁，应支付给出租方【提前终止违约金金额】作为违约金。7.3违约金计算方式违约金的计算方式如下：（1）违约金=违约行为涉及的金额×违约金比例；（2）违约金比例为本合同租金金额的【违约金比例】%；（3）违约金的支付时间为违约行为发生后的【支付时间】日内。第九条争议解决8.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式如下：（1）双方友好协商解决；（2）协商不成，提交【仲裁机构名称】仲裁；（3）仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构选择双方选择【仲裁机构名称】作为本合同的仲裁机构。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【所在省份】的法律。第十条合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同的变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）依法应当变更的其他情形。9.2合同解除条件本合同的解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）依法应当解除的其他情形。9.3解除合同的后续事宜（1）解除合同后，承租方应按照本合同约定退还房屋；（2）解除合同后，出租方应按照本合同约定退还押金；（3）解除合同后，双方应按照本合同约定处理合同解除后的其他事宜。第十一条房屋交付与验收10.1房屋交付时间与条件（1）房屋交付时间为本合同签订后的【交付时间】日内；（2）房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施的数量和质量。10.2房屋验收程序（1）双方应按照本合同约定的验收程序进行房屋验收；（2）房屋验收过程中，双方应共同签署房屋验收报告。10.3房屋交付与验收纠纷解决如房屋交付与验收过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条租赁双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务（1）按本合同约定提供房屋及设施；（2）履行房屋维修保养义务；（3）依法缴纳房屋及设施的相关税费。11.2承租方的权利与义务（1）按本合同约定支付租金；（2）合理使用房屋及设施；（3）依法缴纳租赁期间产生的相关税费。第十三条合同的签署与生效12.1签署程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起【生效时间】日内生效。12.3合同副本数量与保管（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同的电子版本由双方共同保管。第十四条其他约定13.1双方的其他协商事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。13.2合同的补充协议双方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除或终止后的遗留问题合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供服务或产品的范围内，且仅对甲乙方承担直接责任。第二条第三方介入情形及程序2.1第三方介入情形（1）中介方提供房源信息、协助谈判及签署合同；（2）维修服务方进行房屋设施的维修保养；（3）保险公司负责房屋保险的办理及理赔；（4）其他甲乙方同意的第三方服务。2.2第三方介入程序（1）甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方；（2）甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的责任限额；（3）甲乙方应确保第三方服务协议的内容不违反本合同的约定；（4）甲乙方应将第三方服务协议副本提供给对方查阅。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在其服务或产品范围内对甲乙方承担的最高责任限额。3.2第三方责任限额的确定（1）甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在服务协议中明确；（2）第三方责任限额不应低于本合同约定的最低责任限额；（3）甲乙方应确保第三方责任限额不损害对方的合法权益。第四条第三方服务费用的承担4.1第三方服务费用第三方提供服务或产品所需费用由甲乙方承担，具体费用根据第三方服务协议确定。4.2第三方服务费用的支付（1）甲乙方应按照第三方服务协议的约定支付服务费用；（2）甲乙方支付服务费用后，第三方应提供相应的服务或产品；（3）甲乙方支付服务费用后，第三方对甲乙方承担相应的责任。第五条第三方服务协议的变更与解除5.1第三方服务协议变更（1）甲乙方与第三方协商一致，可以变更第三方服务协议；（2）第三方服务协议的变更应书面通知对方，并经对方同意；（3）第三方服务协议的变更不得违反本合同的约定。5.2第三方服务协议解除（1）甲乙方与第三方协商一致，可以解除第三方服务协议；（2）第三方服务协议的解除应书面通知对方，并经对方同意；（3）第三方服务协议解除后，甲乙方应按照协议约定处理后续事宜。第六条第三方介入与合同履行6.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。6.2甲乙方应确保第三方的服务或产品符合本合同的约定，并保障对方的合法权益。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行，甲乙方应通过协商或法律途径解决纠纷。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止第三方介入在本合同约定的租赁期限内终止，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。7.2第三方介入终止后的处理（1）甲乙方与第三方应按照服务协议约定处理终止后的相关事宜；（2）甲乙方与第三方终止后的纠纷应通过协商或法律途径解决。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方第三方在本合同中的权利义务仅限于甲乙方，不对其他方承担责任。8.2第三方与中介方中介方协助甲乙方与第三方建立联系，但不对第三方提供的服务或产品承担责任。8.3第三方与维修服务方维修服务方负责房屋设施的维修保养，第三方对其提供的维修服务承担责任。8.4第三方与保险公司保险公司负责房屋保险的办理及理赔，第三方对其提供的保险服务承担责任。第九条第三方介