二零二四年房屋装修工程承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋装修工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算第三条工程内容及要求3.1工程内容3.2工程质量标准3.3工程进度要求第四条合同价格4.1合同总价4.2付款方式及进度4.3价格调整机制第五条承包方责任5.1工程设计与施工5.2材料供应5.3工程验收与保修第六条发包方责任6.1提供施工场地6.2协助办理相关手续6.3支付合同价款第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的处理第十三条合同的附件13.1工程设计图纸13.2施工方案13.3材料品牌及型号第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的补充14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系电话：××××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2注册地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系电话：××××××××××第二条工程概述2.1工程地点2.1.1工程位于××省××市××区××路××号2.1.2具体施工地点以发包方提供的施工图纸及施工场地为准2.2工程面积2.2.1工程总面积为××××平方米2.2.2具体每个施工区域的面积以施工图纸为准2.3工程预算2.3.1工程预算总金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）2.3.2具体预算金额分配以承包方提交的预算报表为准第三条工程内容及要求3.1工程内容3.1.1包括但不限于土建工程、水电安装工程、装修工程、园林绿化工程等3.1.2承包方应按照发包方提供的施工图纸及施工要求进行施工3.2工程质量标准3.2.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求3.2.2工程质量验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至达到验收标准3.3工程进度要求3.3.1工程应按照合同约定的工期完成3.3.2承包方若因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任第四条合同价格4.1合同总价4.1.1合同总金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.1.2合同总价包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、税金等4.2付款方式及进度4.2.1付款方式：进度付款、验收合格付款和最终付款4.2.2付款进度按照工程实际完成情况，由发包方进行审核并支付相应款项4.3价格调整机制4.3.1合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素导致工程费用发生变动，双方可协商调整合同价格第五条承包方责任5.1工程设计与施工5.1.1承包方应按照发包方的要求进行工程设计，并提交设计方案供发包方审批5.1.2承包方应按照经过审批的设计方案进行施工，并保证施工质量5.2材料供应5.2.1承包方应按照合同约定的材料品牌、型号及质量标准供应材料5.2.2承包方应提供材料合格证明及检测报告5.3工程验收与保修5.3.1工程完成后，承包方应按照发包方的要求进行验收5.3.2工程验收合格后，承包方应按照合同约定提供保修服务第六条发包方责任6.1提供施工场地6.1.1发包方应提供符合施工要求的施工场地6.1.2发包方应负责协调施工场地内的相关事宜，确保施工顺利进行6.2协助办理相关手续6.2.1发包方应协助承包方办理施工所需的相关手续6.2.2发包方应负责向有关部门申请施工许可、验收等手续6.3支付合同价款6.3.1发包方应按照合同约定的付款方式和进度支付合同价款6.3.2发包方延迟支付合同价款的，应承担相应的违约责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议7.1.2合同变更不得违背国家相关法律法规、行业标准和合同约定7.2合同解除条件7.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按照合同约定完成工程的，应承担延迟履行违约责任，向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金率8.1.2承包方提供的材料不符合合同约定的，应承担材料不合格违约责任，包括但不限于更换材料、赔偿损失等8.2发包方违约8.2.1发包方未按照合同约定支付合同价款的，应承担延迟支付违约责任，向承包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=延迟支付的合同价款×延迟支付天数×日违约金率8.2.2发包方未按照合同约定提供施工场地的，应承担不提供施工场地违约责任，包括但不限于支付临时施工场地租赁费用、赔偿因此导致承包方的损失等第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方约定，争议解决机构为合同签订地人民法院第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务10.2合同终止条件10.2.1工程验收合格，合同约定的工程内容全部完成10.2.2双方协商一致提前终止合同10.3合同解除条件10.3.1任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等11.1.2保密信息不包括公众已知的信息或者双方同意公开的信息11.2保密期限11.2.1双方约定，保密期限为合同终止或解除之日起五年第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）12.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失12.2不可抗力事件的处理12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决12.2.2不可抗力事件导致合同解除的，双方应按照合同约定处理解除后的相关事项第十三条合同的附件13.1工程设计图纸13.1.1附件一：工程设计图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图等）13.2施工方案13.2.1附件二：施工方案（包括但不限于施工组织设计、施工进度计划等）13.3材料品牌及型号13.3.1附件三：材料品牌及型号（包括但不限于建筑材料、装饰材料等）第十四条其他条款14.1合同的转让14.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方14.2合同的补充14.2.1双方可以通过书面形式补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力14.3合同的解除14.3.1任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同14.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，以某种方式参与甲乙双方的交易或事项。二、第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨询、监理、检测、鉴定、担保、融资等。2.2第三方介入应征得甲乙双方的同意，并签订书面协议。三、第三方的责任限额3.1甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的行为负责。3.2第三方介入的事项应明确其责任范围和限额，并在书面协议中予以约定。3.3第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务不受对方影响。4.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规、行业标准和合同约定。4.3甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。五、第三方介入的附加条款及说明5.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序、权利义务等。5.2甲乙双方应确保第三方的介入不影响合同的履行和甲乙双方的权益。5.3甲乙双方与第三方签订的书面协议，应提交给对方进行备案。六、第三方责任的具体界定6.1第三方在履行合同过程中，应严格按照甲乙双方的约定和合同要求进行。6.2第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。6.3甲乙双方应监督第三方的工作进展，确保合同的顺利履行。七、合同的变更、解除与终止7.1合同变更、解除或终止，不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务。7.2第三方因合同变更、解除或终止而产生的损失，由甲乙双方按约定承担。八、违约责任8.2甲乙双方未按照约定履行对第三方的义务，导致第三方违约的，由甲乙双方承担相应责任。九、争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同的生效、终止与解除10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止或解除后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系自行终止。十一、附件11.1甲乙双方与第三方签订的书面协议。11.2第三方介入事项的详细说明。十二、其他条款12.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的补充协议或其他书面文件，均需甲乙双方与第三方共同签订，并具备同等法律效力。本合同的第三方向本合同的甲乙双方承诺，将严格按照本合同及书面协议的约定履行其义务，并对因其违约而给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸1.1包含但不限于平面图、立面图、剖面图等详细设计图纸。1.2图纸应符合国家相关标准和甲乙双方的要求。1.3图纸需经甲乙双方确认后方可用于施工。附件二：施工方案2.1包含施工组织设计、施工进度计划等详细施工方案。2.2方案应符合国家相关标准和甲乙双方的要求。2.3方案需经甲乙双方确认后方可执行。附件三：材料品牌及型号3.1列出工程所需的所有材料品牌、型号及规格。3.2材料应符合国家相关标准和甲乙双方的要求。3.3材料供应商需经甲乙双方确认。附件四：合同变更协议4.1用于记录合同变更的详细内容。4.2变更协议需经甲乙双方签字（或盖章）确认。附件五：第三方介入协议5.1明确第三方的权利、义务和责任范围。5.2协议需经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。附件六：验收报告6.1记录工程验收的详细情况。6.2验收报告需经甲乙双方确认。附件七：保修条款7.1明确保修范围、保修期限和保修责任。7.2保修条款需经甲乙双方确认。说明二：违约行为及责任认定：2.1承包方未按照设计图纸和施工方案进行施工，导致工程质量不符合约定。2.2承包方未按照约定时间完成工程，造成工期延误。2.3承包方提供的材料不符合国家标准和甲乙双方的要求。2.4发包方未按照约定时间支付合同价款，导致工程进度受到影响。2.5发包方未按照约定提供施工场地，影响工程施工。违约责任认定标准：3.1违约方应承担因违约造成的直接经济损失。3.2违约方应承担因违约导致的间接经济损失。3.3违约方应承担因违约造成的甲乙双方的其他损失。示例说明：若承包方未按照设计图纸和施工方案进行施工，导致工程质量不符合约定，则承包方应承担重新施工的费用和因此导致的甲乙双方的其他损失。若发包方未按照约定时间支付合同价款，导致工程进度受到影响，则发包方应承担因工期延误造成的甲乙双方的其他损失。全文完。二零二四年房屋装修工程承包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3房屋信息第二条合同范围及内容2.1装修工程范围2.2装修工程内容2.3装修材料及标准第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式及时间3.3价款调整条件及方法第四条合同履行期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及违约责任第五条工程质量标准5.1施工质量标准5.2验收标准及程序5.3质量保修期限及保修范围第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果第七条违约责任7.1发包方违约责任7.2承包方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的附件11.1附件列表11.2附件内容第十二条其他条款12.1法律法规规定的其他事项12.2双方约定的其他事项第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条合同解除或终止后的权利义务处理14.1合同解除或终止后的处理事项14.2合同解除或终止后的权益分配第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3房屋信息甲方房屋地址：甲方房屋面积：第二条合同范围及内容2.1装修工程范围本合同约定的装修工程范围包括但不限于：（1）客厅装修；（2）卧室装修；（3）厨房装修；（4）卫生间装修；（5）书房装修；（6）阳台装修；（7）水电改造；（8）室内墙面、地面、天花板的装修；（9）家具购买及摆放；（10）其他双方约定的装修项目。2.2装修工程内容本合同约定的装修工程内容包括但不限于：（1）设计方案的制定；（2）施工图的绘制；（3）施工材料的采购；（4）施工过程的管理；（5）工程质量的验收；（6）售后服务的提供。2.3装修材料及标准乙方应按照甲乙双方约定的材料品牌、型号、质量标准等进行采购。具体材料清单见附件一。第三条合同价格3.1合同总价本合同约定的装修工程总价为人民币（大写）：（小写）：元。3.2付款方式及时间（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方合同总价的20%；（4）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的10%。3.3价款调整条件及方法（1）甲方增加或减少合同约定的装修项目；（2）甲方要求改变设计方案或施工工艺；（3）工程进度超过约定的期限；（4）甲方要求提前或延后竣工。调整方法：双方协商确定调整后的合同总价。第四条合同履行期限4.1工程开工日期双方约定工程开工日期为：年月日。4.2工程竣工日期双方约定工程竣工日期为：年月日。4.3工程延期及违约责任（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5%。（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第五条工程质量标准5.1施工质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量。5.2验收标准及程序（1）工程验收标准：按照国家和行业的相关标准进行验收；（2）工程验收程序：工程竣工后，乙方组织甲方进行初步验收，甲方对工程质量、工程量等进行确认。如有需要整改的地方，乙方应在甲方指定期限内进行整改。整改完成后，双方进行最终验收。5.3质量保修期限及保修范围（1）质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起两年；（2）保修范围：包括但不限于装修工程的水电系统、墙面、地面、天花板等。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除条件及后果（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定的方式处理已支付的款项、工程质量保修等事项。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院双方约定诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致终止合同。9.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，对方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）合同相关的技术资料、图纸、数据等。10.2保密期限双方约定保密期限为合同终止或解除之日起五年。10.3违约保密条款如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的附件11.1附件列表（1）附件一：装修材料清单；（2）附件二：设计方案；（3）附件三：施工图；（4）附件四：其他双方约定的文件。11.2附件内容具体见附件列表。第十二条其他条款12.1法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。12.2双方约定的其他事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的修订13.1修订条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行。13.2修订程序双方签订修订协议，并按照本合同约定的方式进行备案。第十四条合同解除或终止后的权利义务处理14.1合同解除或终止后的处理事项（1）乙方按照甲方的要求进行工程整改，直至达到合同约定的质量标准；（2）乙方按照合同约定，办理工程验收手续；（3）双方按照本合同约定，处理已支付的款项；（4）双方按照本合同约定，处理质量保修等相关事项。14.2合同解除或终止后的权益分配（1）已支付的款项，按照本合同约定进行结算；（2）乙方按照合同约定，向甲方支付违约金；（3）双方按照本合同约定，处理其他相关事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。1.2第三方介入的范围（1）甲乙双方同意邀请第三方进行工程监理；（2）甲乙双方同意第三方参与工程的设计或施工；（3）甲乙双方同意第三方提供材料或设备；（4）其他甲乙双方约定的第三方介入情形。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方选择合适的第三方，并签订相关的协议或合同；（3）第三方按照甲乙双方的要求，参与工程的相关环节；（4）甲乙双方与第三方进行沟通、协调，确保工程顺利进行。2.2第三方介入的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保工程质量、安全及进度；（2）第三方应承担其介入工程所产生的费用；（3）第三方应对其提供的材料、设备或服务承担质量保证责任；（4）第三方应遵守国家法律法规及行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的权益分配及责任限额3.1权益分配第三方介入的权益分配，应按照甲乙双方与第三方签订的协议或合同进行。3.2责任限额（1）第三方应对其提供的材料、设备或服务承担质量保证责任，但限额不超过其收取的报酬；（2）如第三方因过错导致工程损失，责任限额不超过其收取的报酬；（3）第三方对甲乙双方的其他损失承担的责任限额，不超过其收取的报酬。第四条第三方介入的违约处理4.1第三方违约如第三方违反甲乙双方的要求或协议，甲乙双方有权按照合同约定要求第三方承担违约责任。4.2违约处理程序（1）甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成的，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任；（3）如第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。5.2第三方与甲乙方的沟通第六条第三方介入的终止及后果6.1第三方介入的终止（1）第三方完成其介入的事项；（2）甲乙双方协商一致，终止第三方介入；（3）不可抗力导致第三方无法继续介入。6.2第三方介入终止的后果（1）第三方按照甲乙双方的要求，办理退出手续；（2）甲乙双方与第三方进行结算，支付其应得的报酬；（3）第三方对终止后的工程质量、安全及进度承担相应的责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院双方约定诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除条件及后果（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）一方违约，对方有权解除合同。解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定，处理与第三方相关的事宜。第九条保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方与第三方签订的协议或合同；（2）第三方提供的材料、设备或服务相关的技术资料、图纸等。9.2保密期限双方约定保密期限为合同终止或解除之日起五年。9.3违约保密条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表附件一：装修材料清单详细要求和说明：本附件详细列出装修工程所需的所有材料名称、型号、数量、质量标准、品牌等。甲方应确认附件一的材料清单，并同意乙方按照清单进行材料采购。附件二：设计方案详细要求和说明：本附件包含装修工程的设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。甲方应仔细审查附件二的设计方案，并在约定的时间内提出修改意见。乙方根据甲方的意见进行方案调整，直至甲方满意。附件三：施工图详细要求和说明：本附件包含装修工程的施工图，包括水电布线图、墙面施工图、地面施工图等。乙方应按照附件三的施工图进行施工，确保工程质量。附件四：其他双方约定的文件详细要求和说明：本附件包含甲乙双方约定的其他文件，如工程进度计划、付款凭证、验收报告等。双方应按照附件四的文件内容，履行各自的义务。说明二：违约行为及责任认定1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付款项；（2）未按约定提供施工场地；（3）未按约定提供设计图纸或施工图纸；（4）未按约定要求提供材料或设备；（5）其他甲乙双方约定的违约行为。甲方违约责任认定标准：（1）按照合同约定的违约金计算方式，支付违约金；（2）承担因违约导致的乙方损失；（3）按照双方约定，承担其他违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付款项，甲方应按照合同约定的违约金计算方式，支付违约金。如果甲方违约导致乙方损失，甲方应承担因违约导致的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成工程；（2）工程质量不符合合同约定；（3）未按约定提供材料、设备或服务；（4）未按约定进行工程变更；（5）其他甲乙双方约定的违约行为。乙方违约责任认定标准：（1）按照合同约定的违约金计算方式，支付违约金；（2）承担因违约导致的甲方损失；（3）按照双方约定，承担其他违约责任。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，乙方应按照合同约定的违约金计算方式，支付违约金。如果乙方违约导致甲方损失，乙方应承担因违约导致的甲方损失。全文完。二零二四年房屋装修工程承包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体的确认第二条工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算第三条工期约定3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误及延长约定第四条工程质量标准4.1施工质量标准4.2材料质量标准4.3验收标准第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4尾款支付第六条乙方义务6.1施工义务6.2质量保证义务6.3安全文明施工义务第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2支付合同价款7.3工程变更处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力因素导致违约的处理第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二条继承与转让12.1合同继承12.2合同转让第十三条法律法规及强制性标准13.1遵守法律法规13.2强制性标准遵守第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同生效条件14.4合同解除或终止后的处理14.5其他双方认为应当约定的事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方与乙方确认，甲方为房屋所有人，乙方为房屋装修工程的承包方。第二条工程概述2.1工程地点：×××（具体地址）。2.2工程面积：×××平方米。2.3工程内容：包括但不限于房屋内部装修、水电改造、墙面翻新、家具采购等。2.4工程预算：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。第三条工期约定3.1开工日期：×××年×××月×××日。3.2竣工日期：×××年×××月×××日。3.3如因乙方原因导致工程延期，乙方应按日赔偿甲方违约金，违约金标准为工程总造价的千分之一。第四条工程质量标准4.1施工质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方约定的标准。4.2材料质量标准：乙方提供的装修材料应符合国家相关法律法规、行业标准，且具有产品质量合格证明。4.3验收标准：工程完工后，甲乙双方应共同进行验收，如不符合约定质量标准，乙方应负责整改直至符合标准。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。5.2支付方式：甲方按工程进度分阶段支付。5.3进度付款：甲方根据乙方实际完成工程进度，支付相应比例的工程款。5.4尾款支付：工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款。第六条乙方义务6.1乙方应按照甲乙双方约定的工期、质量标准完成工程。6.2乙方应对提供的装修材料质量负责，并承担因质量问题导致的损失。6.3乙方应按照施工安全规范进行施工，确保施工现场安全，防止安全事故的发生。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金标准为应付款项的千分之一。甲方未按约定提供施工场地或因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相当于工程延期的违约金。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金标准为工程总造价的千分之一。如乙方提供的装修材料不符合质量标准，乙方应负责更换并承担因更换材料导致的损失。8.3不可抗力因素导致违约的处理因不可抗力因素导致甲方或乙方无法履行合同，双方应立即协商解决。如不可抗力因素持续存在，双方可协商暂停或终止合同。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的变更、解除与终止11.1合同变更合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议。11.2合同解除任何一方在履行合同过程中出现违约行为，对方有权解除合同。11.3合同终止合同履行完毕，双方签订终止协议，合同即告终止。第十二条继承与转让12.1合同继承合同有效期内，如甲方发生继承或转让事项，合同由继承人或受让人继续履行。12.2合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十三条法律法规及强制性标准13.1遵守法律法规双方在履行合同过程中应遵守中华人民共和国相关法律法规。13.2强制性标准遵守工程实施过程中，乙方应遵守国家、行业和地方规定的强制性标准。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括工程设计图纸、施工方案、材料品牌及型号等。14.2补充协议合同履行过程中，甲乙双方如有未尽事宜，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。14.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲乙双方约定完成工程剩余部分，并承担相应费用。14.5其他双方认为应当约定的事项甲乙双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中明确。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或关联本合同工程的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入程序2.1甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意后，方可引入第三方参与工程。2.2乙方应提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利参与工程。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担各自的责任。3.2第三方对其提供的产品或服务质量负责，并承担因此导致的一切损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。4.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，仅限于合同约定，不得超出合同范围。第五条第三方介入后的合同变更5.1如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。5.2合同变更不得损害甲乙双方的合法权益，且需经双方一致同意。第六条第三方责任限额6.1甲方、乙方与第三方之间的赔偿责任，按照各自过错程度承担。6.2第三方对甲方、乙方的赔偿责任，以其在合同中的承诺或保证为限。6.3如第三方未按约定履行义务，导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致工程质量问题，甲方、乙方有权要求第三方整改或赔偿。第八条第三方权益保护8.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。8.2甲方、乙方不得干预第三方正常履行合同义务，不得要求第三方作出违反法律法规和合同约定的行为。第九条第三方合同管理9.2甲方、乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量。第十条第三方退出10.1第三方因故退出工程，应提前通知甲方、乙方，并办理相关手续。10.2第三方退出后，应承担其退出前产生的所有责任。第十一条第三方引起的争议解决11.1甲方、乙方与第三方之间因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方资料保管12.1第三方应将其与甲方、乙方之间的所有合同文件、往来函件等资料，妥善保管至少五年。12.2第三方如因保管不善导致资料丢失、损坏，应承担相应责任。第十三条第三方信息披露13.1第三方应按甲乙双方的要求，及时提供与工程相关的必要信息。13.2第三方应确保提供信息的真实、准确、完整。第十四条甲方、乙方对第三方的监督权14.1甲方、乙方有权对第三方进行现场监督，确保工程质量、安全。14.2甲方、乙方有权要求第三方提供工程进度、质量报告。第十五条合同的继承与转让15.1第三方如发生继承、转让等事项，应提前通知甲方