二零二四年度古建筑保护：废旧房屋拆除与古建保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑保护：废旧房屋拆除与古建保护合同本合同目录一览一、总则1.1合同主体及定义1.2合同目的1.3合同签订依据二、古建筑拆除2.1拆除范围和内容2.2拆除时间和进度2.3拆除质量标准三、古建筑保护3.1保护范围和内容3.2保护措施和技术3.3保护质量标准四、合同价款4.1拆除费用4.2保护费用4.3价款支付方式五、合同履行5.1拆除与保护工作的实施5.2合同的变更和终止5.3违约责任六、合同的监督和验收6.1监督机构6.2验收标准和程序6.3验收结果的争议处理七、合同的附则7.1合同的生效和解除7.2合同争议的解决7.3合同的修改和补充八、合同附件8.1古建筑拆除与保护方案8.2拆除与保护工程图纸8.3合同价的详细预算九、其他约定9.1保密条款9.2不可抗力9.3利益的分配十、合同的有效期10.1起始日期10.2终止日期十一、合同的签署11.1签署地点11.2签署日期11.3签署人十二、合同的备案和公告12.1备案程序12.2公告方式十三、合同的监督和检查13.1监督机构13.2检查内容和方式十四、合同的解除和终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除和终止后的处理事项第一部分：合同如下：一、总则1.1合同主体及定义甲方：指具有拆除与保护古建筑资格的企事业单位或个人。乙方：指承担古建筑拆除与保护工作的企事业单位或个人。1.2合同目的本合同的目的是明确双方在古建筑拆除与保护过程中的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行，保护古建筑的历史文化遗产。1.3合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致签订。二、古建筑拆除2.1拆除范围和内容甲方应明确拆除的古建筑范围和内容，包括建筑本体、附属设施及环境整治等。2.2拆除时间和进度甲方应按照双方约定的时间和进度完成拆除工作。拆除工作应在不影响文物保护和周边环境的前提下进行。2.3拆除质量标准拆除工作应符合国家和行业的相关标准，确保古建筑的安全和完整。三、古建筑保护3.1保护范围和内容乙方应根据甲方的要求，明确保护的古建筑范围和内容，制定详细的保护方案。3.2保护措施和技术乙方应根据保护方案，采取合理的保护措施和技术，确保古建筑的保护质量。3.3保护质量标准保护工作应符合国家和行业的相关标准，确保古建筑的历史风貌和结构安全。四、合同价款4.1拆除费用甲方应按照双方约定的价格支付乙方拆除费用。拆除费用包括拆除施工、劳务、材料等各项费用。4.2保护费用甲方应按照双方约定的价格支付乙方保护费用。保护费用包括保护方案制定、保护施工、劳务、材料等各项费用。4.3价款支付方式甲方应按照双方约定的方式支付价款。支付方式可以是分期支付或一次性支付。五、合同履行5.1拆除与保护工作的实施乙方应按照合同约定，按时完成拆除与保护工作。甲方应提供必要的协助和支持。5.2合同的变更和终止合同的变更和终止应经双方协商一致，并签订书面协议。5.3违约责任双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。六、合同的监督和验收6.1监督机构双方应共同确定古建筑拆除与保护工作的监督机构，对工程进行全程监督。6.2验收标准和程序古建筑拆除与保护工作应按照国家和行业的相关标准和程序进行验收。6.3验收结果的争议处理如双方对验收结果有争议，应协商解决。无法协商解决的，可以申请相关机构进行鉴定。八、合同附件8.1古建筑拆除与保护方案甲方应提供详细的古建筑拆除与保护方案，包括拆除计划、保护措施、技术路线等。8.2拆除与保护工程图纸甲方应提供拆除与保护工程的图纸，包括建筑布局、结构、立面等。8.3合同价的详细预算乙方应提供合同价的详细预算，包括各项费用的明细和计算依据。九、其他约定9.1保密条款双方应对合同内容和古建筑的相关信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。9.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。9.3利益的分配合同履行完成后，双方应按照约定分配古建筑保护带来的利益。十、合同的有效期10.1起始日期本合同自双方签署之日起生效。10.2终止日期本合同在合同约定的拆除与保护工作完成后终止。十一、合同的签署11.1签署地点本合同在甲方所在地签署。11.2签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。11.3签署人甲方代表：X，乙方代表：X。十二、合同的备案和公告12.1备案程序双方应按照法律法规的规定，将合同备案。12.2公告方式双方可以通过公告、通知等方式，将合同内容告知相关利益方。十三、合同的监督和检查13.1监督机构双方应共同确定古建筑拆除与保护工作的监督机构，对工程进行全程监督。13.2检查内容和方式监督机构应对拆除与保护工作的进度、质量、安全等方面进行检查。十四、合同的解除和终止14.1解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面协议。14.2终止条件合同终止应经双方协商一致，并签订书面协议。14.3解除和终止后的处理事项第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的企事业单位、个人或其他组织。第三方可以包括中介机构、评估机构、监管机构等。二、第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准和程序。第三方应通过公开招标、邀请招标或其他公平竞争的方式产生。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：技术需要、专业支持、监管要求、合同约定等。第三方应具备相应的资质、能力和信誉。三、第三方的责任和权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保工程质量和安全。第三方对其提供的服务承担责任。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。甲方有权对第三方的工作进行评价和监督。4.2第三方与乙方关系五、第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，因过错导致合同履行不符合约定或法律法规规定，应承担的责任范围和限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、工程风险、第三方资质等因素进行评估和确定。双方可以在合同中约定具体的限额。六、第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应继续履行合同约定的职责和义务。6.2第三方介入不影响合同价款的支付。甲乙双方应按照合同约定支付价款。七、第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更后的第三方应继续履行合同约定的职责和义务。7.2第三方介入的终止第三方介入的终止应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。终止后的第三方不再履行合同约定的职责和义务。八、第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理第三方如违反合同约定或法律法规规定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2第三方违约与甲乙双方的关系第三方违约不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应继续履行合同约定的职责和义务。九、第三方介入的争议解决9.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。无法协商解决的，可以申请相关机构进行调解或仲裁。9.2争议解决时限甲乙双方与第三方之间的争议应在合同履行期限内解决。超过合同履行期限的争议，按照法律法规的规定处理。十、第三方介入的合同补充10.1补充条款甲乙双方可以在合同中增加关于第三方介入的补充条款，明确第三方的职责、权利、责任限额等方面的内容。10.2补充协议甲乙双方与第三方可以签订补充协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等方面的内容。补充协议应经甲乙双方同意并签署。十一、第三方介入的法律法规遵守11.1法律法规遵守第三方应遵守国家和地方的法律法规，不得违法介入合同履行过程。11.2法律法规变更如法律法规发生变更，影响第三方介入的，甲乙双方应按照变更后的法律法规进行调整。十二、第三方介入的合同变更12.1合同变更合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更后的合同应明确第三方的新职责、权利、责任限额等方面的内容。十三、第三方介入的合同终止13.1合同终止合同终止应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。终止后的合同不再明确第三方的职责、权利、责任限额等方面的内容。十四、第三方介入的其他事项14.1其他事项定义本合同未明确的其他事项，包括但不限于第三方的义务、责任、权利等。14.2其他事项的确定甲乙双方应通过协商确定其他事项的内容和约定，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.古建筑拆除与保护方案详细描述拆除与保护的范围、内容、技术路线等。方案应包括但不限于拆除计划、保护措施、施工方法等。2.拆除与保护工程图纸包括建筑布局、结构、立面、剖面等图纸。图纸应清晰、完整，足以指导施工和保护工作。3.合同价的详细预算列出所有费用项目，包括拆除施工、劳务、材料等费用。提供详细的费用计算依据，如单价、数量、总价等。4.第三方介入方案明确第三方介入的范围、职责、权利和责任限额。包括第三方的选择标准、程序和违约处理等内容。5.法律法规文件提供与拆除与保护工作相关的法律法规文件。包括文物保护法、合同法等相关法律法规的条款。6.合同履行监督和验收标准详细说明监督和验收的标准、程序和机构。包括质量、安全、进度等方面的监督和检查内容。7.合同变更和终止协议明确合同变更和终止的条件、程序和双方的权利义务。包括解除条件、终止条件及解除和终止后的处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任甲方未按约定时间支付价款或未提供必要协助支持的，应承担违约责任。甲方提供的信息不准确或不符合法律法规要求的，应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任乙方未按约定完成拆除或保护工作的，应承担违约责任。乙方未按约定时间提交工程进度报告或未达到质量标准的，应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任第三方未按约定履行介入职责或未达到质量标准的，应承担违约责任。第三方提供虚假信息或违法介入的，应承担相应责任。4.不可抗力导致的违约因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。5.违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约方的违约行为不影响其他方的权利和义务。6.违约行为的证明和处理违约行为应由守约方提供证据，并经双方协商确认。双方应按照合同约定处理违约行为，必要时可以申请仲裁或诉讼。全文完。二零二四年度古建筑保护：废旧房屋拆除与古建保护合同1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1古建筑1.2废旧房屋1.3保护1.4拆除2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.古建筑保护范围与内容3.1保护范围3.2保护内容4.废旧房屋拆除范围与要求4.1拆除范围4.2拆除要求5.合同期限5.1起始日期5.2终止日期6.合同金额与支付方式6.1合同金额6.2支付方式7.合同执行与监督7.1执行步骤7.2监督机制8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的生效与终止14.签署与盖章14.1签署日期14.2盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1古建筑本合同所称古建筑，是指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括但不限于古代宫殿、寺庙、官府、园林、民居等。1.2废旧房屋本合同所称废旧房屋，是指因年久失修、结构损坏严重、存在安全隐患，且不再具备居住和使用功能的建筑物。1.3保护本合同所称保护，是指对古建筑进行修缮、加固、维护、保养等一系列措施，以保护古建筑的历史、艺术和科学价值。1.4拆除本合同所称拆除，是指将废旧房屋完全清除，使其不再存在。第二条合同双方2.1甲方甲方是指具有古建筑所有权、使用权或者管理权的单位或者个人。2.2乙方乙方是指具有废旧房屋拆除和古建筑保护资质的企业或者个体工商户。第三条古建筑保护范围与内容3.1保护范围（1）建筑物本体及其附属设施；（2）建筑物周围的历史环境与风貌；（3）与建筑物相关的历史、文化资料。3.2保护内容（1）对建筑物本体及其附属设施进行修缮、加固、维护、保养；（2）保护建筑物周围的历史环境与风貌，确保与古建筑相协调；（3）收集、整理与古建筑相关的历史、文化资料，并进行研究、传播和利用。第四条废旧房屋拆除范围与要求4.1拆除范围（1）位于古建筑保护范围内的废旧房屋；（2）影响古建筑保护的废旧房屋；（3）其他根据甲方要求需要拆除的废旧房屋。4.2拆除要求（1）在拆除过程中，确保古建筑及其附属设施的安全；（2）采取环保、节能、高效的拆除方式，减少对周围环境的影响；（3）在拆除完成后，对拆除场地进行清理、平整，确保不影响古建筑保护工作。第五条合同期限5.1起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2终止日期（1）古建筑保护工作全部完成；（2）废旧房屋拆除工作全部完成；（3）双方另有约定的其他终止情况。第六条合同金额与支付方式6.1合同金额本合同的保护金额为人民币【】元整（大写：【】元整），拆除金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。保护金额与拆除金额之和为本合同的总金额。6.2支付方式（1）保护工作完成后，支付保护金额的【】%；（2）拆除工作完成后，支付拆除金额的【】%；（3）其余款项在合同终止后【】日内支付。乙方提供发票，甲方按照约定时间支付款项。第八条合同执行与监督8.1执行步骤乙方按照甲方提供的古建筑保护与拆除方案，制定详细的执行计划，并提交甲方审批。甲方审批通过后，乙方按照执行计划进行工作。8.2监督机制甲方设立监督小组，对乙方的工作进行全程监督。监督小组有权对乙方的保护与拆除工作进行检查、指导和要求整改。乙方应积极配合，确保工作质量。第九条合同变更与解除8.1变更条件在合同执行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致，签订书面变更协议。8.2解除条件（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件出现。第十条违约责任9.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条争议解决10.1协商解决合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的技术资料、商业秘密等信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，期限为【】年。第十三条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十四条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的单位或个人。包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利实施。1.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权获得合同约定的费用支付和合理的权益保护。第二条第三方介入方式与程序2.1第三方介入方式第三方介入合同履行过程，应通过甲方和乙方的共同协商确定。第三方可以以咨询、评估、监理等方式参与。2.2第三方介入程序第三方介入前，应向甲方和乙方提交介入申请，并提供相关资质证明。甲方和乙方审批通过后，第三方方可介入。第三条第三方费用与支付3.1第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等，由甲方承担。3.2支付方式甲方根据乙方的第三方服务费用清单，按照合同约定进行支付。第四条第三方义务与责任限制4.1第三方义务第三方应按照合同约定及相关法律法规，认真履行其在合同中的职责，确保合同的顺利实施。4.2责任限制第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不得超过第三方费用的三倍。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间建立的是委托关系。第三方应严格按照甲方的要求，履行合同约定的职责。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间建立的是服务关系。第三方应按照乙方的要求，提供专业服务。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同提前终止；（3）第三方主动申请退出；（4）甲方和乙方协商一致解除第三方介入。第七条第三方退出后的手续7.1第三方退出手续第三方退出时，应向甲方和乙方提交退出申请，并办理相关手续。7.2退出后的责任第三方退出后，应继续承担因其介入期间的行为而产生的法律责任。第八条第三方介入的监督与评估8.1监督机制甲方和乙方应对第三方介入过程进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。8.2评估机制甲方和乙方可定期对第三方的工作进行评估，如评估不合格，有权要求第三方改进。第九条第三方信息的保密9.1保密内容第三方在合同履行过程中获得的技术资料、商业秘密等信息，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，期限为【】年。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：古建筑保护与拆除方案详细描述古建筑的保护范围、保护内容、拆除范围和要求。附件2：第三方资质证明提供第三方的相关资质证书，以证明其具备履行合同的能力。附件3：合同履行监督报告定期提交的监督报告，记录合同履行的情况和第三方的行为。附件4：合同变更协议如合同内容需要变更，双方签署的书面变更协议。附件5：违约金计算公式详细说明违约金的计算方法和标准。附件6：赔偿计算公式详细说明赔偿金额的计算方法和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同款项；2.乙方未按约定完成保护或拆除工作；3.第三方未按约定履行其职责；4.任何一方未履行合同约定的保密义务；5.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同款项，应支付违约金，违约金计算公式见附件5。示例：甲方未按约定时间支付款项，乙方可以依据违约金计算公式要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成保护或拆除工作，应承担赔偿责任，赔偿金额计算公式见附件6。示例：乙方未按约定完成工作，导致甲方损失，乙方应根据赔偿计算公式赔偿甲方损失。3.第三方未按约定履行其职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过第三方费用的三倍。示例：第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不得超过第三方费用的三倍。4.任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担违约责任，具体责任依据合同约定和法律规定。示例：甲方未履行保密义务，导致第三方泄露合同信息，甲方应承担违约责任。5.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担违约责任，具体责任依据合同约定和法律规定。示例：甲方未履行合同约定义务，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。全文完。二零二四年度古建筑保护：废旧房屋拆除与古建保护合同2本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方名称与资质1.2：乙方名称与资质1.3：丙方名称与资质（如有）第二条：古建筑情况2.1：古建筑的基本情况2.2：古建筑的保护级别与文保单位登记2.3：古建筑的保护范围与界限第三条：废旧房屋拆除3.1：拆除房屋的清单与面积3.2：拆除房屋的具体步骤与时间安排3.3：拆除过程中的文物保护与资料保存第四条：古建保护工作内容4.1：古建筑本体保护的具体措施4.2：古建筑周边环境整治要求4.3：古建筑保护工程的质量标准第五条：合同金额与支付方式5.1：合同总金额5.2：支付进度与时间节点5.3：支付方式与账户信息第六条：合同履行期限6.1：古建筑保护工程启动日期6.2：古建筑保护工程预计完成日期6.3：拆除废旧房屋的完成日期第七条：违约责任7.1：甲方违约责任7.2：乙方违约责任7.3：丙方违约责任（如有）第八条：争议解决方式8.1：双方协商解决8.2：向约定的仲裁机构申请仲裁8.3：向人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更与终止9.1：合同生效条件9.2：合同变更程序9.3：合同终止情形第十条：保密条款10.1：双方对合同内容保密10.2：双方对古建筑相关资料保密10.3：违约保密条款的赔偿责任第十一条：不可抗力11.1：不可抗力的定义11.2：不可抗力事件的应对与通知11.3：不可抗力导致的合同变更或终止第十二条：合同附件12.1：古建筑保护设计方案12.2：拆除废旧房屋施工方案12.3：文物保护方案及相关审批文件第十三条：合同签署地与法律适用13.1：合同签署地13.2：合同适用的法律法规第十四条：其他条款14.1：双方约定的其他事项14.2：合同的修改与补充14.3：合同的完整性与复印件效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方名称与资质甲方全称为“中华人民共和国某省某市某县古建筑保护中心”，具有古建筑保护相关资质，具备承担本合同规定古建筑保护工作的能力。1.2：乙方名称与资质乙方全称为“中华人民共和国某省某市某县建筑公司”，具有建筑施工相关资质，具备承担本合同规定拆除废旧房屋及古建保护施工的能力。1.3：丙方名称与资质（如有）如合同执行过程中涉及其他合作方，丙方资质与名称在合同附件中明确。第二条：古建筑情况2.1：古建筑的基本情况古建筑位于某省某市某县，座落于街号，建筑年代为年，建筑风格为，建筑总面积为平方米。2.2：古建筑的保护级别与文保单位登记该古建筑已被认定为省级文物保护单位，文保单位登记号为。2.3：古建筑的保护范围与界限保护范围包括古建筑本体及周围米内的环境，界限以甲方提供的保护范围图为准。第三条：废旧房屋拆除3.1：拆除房屋的清单与面积拆除房屋清单详见附件一，总面积为平方米。3.2：拆除房屋的具体步骤与时间安排拆除工作分为三个阶段：第一阶段为月日至月日，进行前期准备；第二阶段为月日至月日，进行房屋拆除；第三阶段为月日至月日，进行拆除现场清理。3.3：拆除过程中的文物保护与资料保存拆除过程中，乙方应采取措施保护古建筑本体及附属文物，同时对拆除过程中的重要资料进行保存。第四条：古建保护工作内容4.1：古建筑本体保护的具体措施具体措施包括：对古建筑进行加固维修，保护其原有风貌；对古建筑内部进行整理归置，保护其历史价值；对古建筑周边环境进行整治，提升其保护效果。4.2：古建筑周边环境整治要求整治要求包括：保持周边环境的整洁与和谐；设置安全防护措施，保障古建筑安全；合理规划周边用地，确保古建筑保护的需要。4.3：古建筑保护工程的质量标准质量标准应符合《古建筑保护工程质量验收标准》及相关法律法规的规定，保证古建筑保护工程的质量。第五条：合同金额与支付方式5.1：合同总金额合同总金额为人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整），详细金额分配见附件二。5.2：支付进度与时间节点支付进度分为三个阶段：第一阶段为拆除工作完成时，支付人民币万元；第二阶段为古建筑保护工程进度达到%时，支付人民币万元；第三阶段为古建筑保护工程验收合格时，支付人民币万元。5.3：支付方式与账户信息支付方式为银行转账，账户信息详见附件三。第六条：合同履行期限6.1：古建筑保护工程启动日期古建筑保护工程启动日期为合同签订之日起日内。6.2：古建筑保护工程预计完成日期古建筑保护工程预计完成日期为年月日。6.3：拆除废旧房屋的完成日期拆除废旧房屋的完成日期为年月日。第八条：违约责任8.1：甲方违约责任甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×1%。8.2：乙方违约责任乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×1%。8.3：丙方违约责任（如有）如合同执行过程中涉及其他合作方，丙方违约责任在合同附件中明确。第九条：争议解决方式9.1：双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2：向约定的仲裁机构申请仲裁如协商未果，双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.3：向人民法院提起诉讼如双方未约定仲裁机构，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1：双方对合同内容保密双方应对合同的内容、签订过程及双方在合同履行过程中的商业秘密予以保密。10.2：双方对古建筑相关资料保密双方应对古建筑的相关资料、图纸、文献等予以保密。10.3：违约保密条款的赔偿责任如一方违反保密条款，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×1%。第十一条：不可抗力11.1：不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2：不可抗力事件的应对与通知一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并在不可抗力结束后X日内提供相关证明。11.3：不可抗力导致的合同变更或终止如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商变更或终止合同。第十二条：合同附件12.1：古建筑保护设计方案附件四为古建筑保护设计方案，包括保护措施、设计图纸等。12.2：拆除废旧房屋施工方案附件五为拆除废旧房屋施工方案，包括施工步骤、时间安排等。12.3：文物保护方案及相关审批文件附件六为文物保护方案及相关审批文件，包括文物保护措施、审批文件等。第十三条：合同签署地与法律适用13.1：合同签署地本合同于中华人民共和国某省某市某县签署。13.2：合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。第十四条：其他条款14.1：双方约定的其他事项双方可在本合同基础上约定其他事项，以附件形式附加。14.2：合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方共同签署，并以书面形式进行。14.3：合同的完整性与复印件效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1：第三方定义第三方指非甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、鉴定方、监管方等。1.2：第三方范围第三方范围包括但不限于参与古建筑保护工程的设计、施工、监理、材料供应等环节的单位或个人。第二条：第三方介入程序2.1：第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相关资质和能力。2.2：第三方介入时间第三方应在合同约定的古建筑保护工程相关环节介入。2.3：第三方介入方式第三方以独立身份参与合同履行，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。第三条：第三方责任3.1：第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额在第三方与甲乙双方签订的补充协议中明确。3.2：第三方义务第三方应按合同约定及补充协议的约定履行义务，并确保工程质量、安全等达到约定标准。3.3：第三方权利第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获得合同款项、索赔等。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1：第三方与甲乙方的沟通协作4.2：第三方与甲乙方的权益划分第三方与