2024年钢结构厂房施工总承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年钢结构厂房施工总承包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中的术语定义第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及进度第四条工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付违约责任第五条施工质量及标准5.1施工质量要求5.2质量检验标准5.3质量问题处理第六条材料及设备6.1材料供应及要求6.2设备供应及要求6.3材料设备验收第七条施工安全7.1安全防护措施7.2安全事故处理7.3安全培训及检查第八条环境保护8.1环境保护措施8.2环保验收标准8.3环保问题处理第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿计算方式9.3违约金支付第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更解除的程序第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的责任承担第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的生效、变更和终止14.3附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××钢结构厂房工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中的术语定义1.3.1钢结构厂房：指采用钢材为主要结构材料的厂房建筑。1.3.2施工总承包：指甲方将工程项目的全部施工任务委托给乙方实施。1.3.3工程交付：指工程按照约定标准建设完毕，并通过甲方验收合格。第二条工程范围及内容2.1工程概述本工程为一座钢结构厂房，建筑面积为10000平方米，主要用于生产、仓储及办公用途。2.2工程地点工程位于××省××市××区××工业区。2.3工程规模本工程为一层钢结构厂房，包含生产区、仓储区、办公区等功能区域。2.4工程内容包括但不限于：土建工程、钢结构安装、建筑装饰、给排水、电气、暖通等。第三条合同价格3.1合同总价本工程合同总价为人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000），大写：人民币壹亿捌仟万元整。3.2价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式及进度支付方式为按工程进度分阶段支付。具体支付比例和时间双方另行约定。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程。具体进度计划由双方另行约定。4.2工程交付标准（1）结构安全、稳定，满足设计要求；（2）建筑外表面整洁，无明显划痕、污渍；（3）给排水、电气、暖通等系统运行正常；（4）甲方验收合格。4.3延期交付违约责任如乙方原因导致工程延期交付，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。第五条施工质量及标准5.1施工质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和设计要求进行施工，确保工程质量。5.2质量检验标准工程质量检验应符合国家、行业标准和设计要求。5.3质量问题处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到约定的质量标准。第六条材料及设备6.1材料供应及要求乙方负责采购工程所需的材料，并应符合国家、行业标准和设计要求。6.2设备供应及要求乙方负责采购工程所需的设备，并应符合国家、行业标准和设计要求。6.3材料设备验收甲方或甲方委托的第三方对乙方供应的材料设备进行验收，验收不合格的，乙方应负责退换或整改。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约行为及责任如下：（1）延期交付：按照延期交付的实际天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰。（2）工程质量不合格：乙方应负责无偿整改，直至达到约定的质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）违反合同其他约定：按照合同约定承担相应违约责任。8.2赔偿计算方式赔偿金额根据甲方实际损失计算，具体计算方式由双方另行约定。8.3违约金支付违约方应在违约行为发生后的10日内，向守约方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方同意提交××仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如因国家政策、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致变更合同。10.2合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。10.3变更解除的程序合同变更或解除应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序合同转让应书面通知对方，并由双方盖章确认。11.3转让后的责任承担合同转让后，转让方对原合同的权利义务不再承担，由受让方承担。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。12.3违约保密责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力因素不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的证明遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并尽速提供相关证明文件。13.3不可抗力事件的后果处理遭受不可抗力的一方免于承担不可抗力期间的责任，但应及时采取措施减轻损失，并通知对方。第十四条其他条款14.1不可预见物质条件乙方在施工过程中如遇到不可预见的物质条件，如地下障碍物等，导致施工困难的，乙方应立即通知甲方，并协商解决。14.2合同的生效、变更和终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和终止应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。14.3附件及补充协议本合同附件和补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指非甲乙方合同当事人，但参与或关联本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、监理机构、材料设备供应商、分包商等。第二条第三方介入程序2.1甲方选择甲方应根据合同约定和法律法规要求，选择合适的第三方介入。2.2乙方确认乙方对甲方选择的第三方有异议的，应在合同履行前提出，并与甲方协商解决。2.3第三方职责第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其职责，并提供相应的服务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任。如因第三方原因导致合同履行困难或损失的，第三方应承担相应责任。3.2责任限额甲乙双方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额。责任限额可根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约处理程序甲方或乙方均可根据合同约定，要求第三方承担违约责任。如第三方拒绝履行或履行不符合约定的，甲方或乙方均有权采取法律手段追究第三方的责任。第六条第三方权益保护6.1第三方权益第三方有权按照合同约定，获得相应的权益和报酬。6.2权益保护措施甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。第七条第三方介入的变更和解除7.1变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更第三方的，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件合同履行过程中，如第三方严重违约或发生不可抗力等情况，导致合同无法继续履行的，甲方和乙方可协商一致解除与第三方的合同。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意提交仲裁，应选择双方认可的仲裁机构进行仲裁。第九条法律法规和政策变化9.1法律法规变化如法律法规变化导致合同内容需要调整的，双方应按照变化后的法律法规要求，及时调整合同。9.2政策变化如政策变化导致合同内容需要调整的，双方应按照政策要求，及时调整合同。第十条其他条款10.1附件及补充协议本合同附件和补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。10.2合同的生效、变更和终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和终止应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案及施工组织设计附件三：材料及设备采购清单附件四：工程质量检验标准附件五：施工安全防护措施方案附件六：环境保护措施方案附件七：合同履行过程中的变更协议附件八：合同履行过程中的解除协议附件九：第三方服务协议附件十：材料设备供应协议附件十一：分包协议附件十二：保险协议附件十三：工程验收标准及程序附件十四：工程移交及保修协议附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸本附件应包括工程的完整设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应符合国家及行业标准，并满足施工要求。附件二：施工方案及施工组织设计本附件应包括施工方案和施工组织设计文件，详细说明施工步骤、工艺流程、施工方法、人员配置、材料供应等。附件三：材料及设备采购清单本附件应详细列出工程所需的材料和设备名称、型号、规格、数量、质量标准等。附件四：工程质量检验标准本附件应详细规定工程质量检验的标准和程序，包括但不限于材料检验、工序检验、分项工程检验、工程验收等。附件五：施工安全防护措施方案本附件应包括施工安全防护措施的详细方案，包括但不限于施工现场安全管理、安全防护设施设置、安全培训等。附件六：环境保护措施方案本附件应包括施工过程中应采取的环境保护措施，包括但不限于废水处理、废气处理、噪声控制、垃圾处理等。附件七：合同履行过程中的变更协议本附件用于记录合同履行过程中双方就合同内容进行变更的书面协议。附件八：合同履行过程中的解除协议本附件用于记录合同履行过程中双方就解除合同的书面协议。附件九：第三方服务协议本附件应包括与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、质量要求、责任限额等。附件十：材料设备供应协议本附件应包括与材料设备供应商签订的供应协议，明确供应商的供应范围、质量要求、交货时间等。附件十一：分包协议本附件应包括与分包商签订的分包协议，明确分包商的分包范围、质量要求、责任分配等。附件十二：保险协议本附件应包括双方就工程保险事宜达成的书面协议，明确保险范围、保险费用、理赔程序等。附件十三：工程验收标准及程序本附件应详细规定工程验收的标准和程序，包括但不限于验收条件、验收流程、验收合格标准等。附件十四：工程移交及保修协议本附件应包括工程移交和保修的详细协议，包括但不限于移交时间、移交条件、保修期限、保修范围等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.延期交付如乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程，应按照延期交付的实际天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰。示例说明：假设合同总价为180,000,000元，乙方延期交付10天，则应支付违约金为：180,000,000元×0.5‰×10天=90,000元。2.工程质量不合格如乙方施工的工程质量不符合合同约定和国家标准，乙方应负责无偿整改，直至达到约