2024年建筑工程施工合同制度详解2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程施工合同制度详解1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（发包方）1.2乙方（承包方）1.3丙方（设计方）1.4丁方（监理方）第二条合同标的及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5质量保证金第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条合同履行5.1乙方义务5.2甲方义务5.3设计方义务5.4监理方义务第六条工程质量6.1质量标准6.2质量控制6.3质量验收6.4质量争议处理第七条安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理7.4安全生产培训第八条变更与调整8.1合同变更8.2工程调整8.3变更费用8.4变更程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3设计方违约9.4监理方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼10.4争议解决期限第十一条合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3合同终止或解除后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（发包方）：指根据本合同协议向乙方（承包方）发包工程的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（承包方）：指根据本合同协议承担工程建设的自然人、法人和其他组织。1.3丙方（设计方）：指根据本合同协议负责工程设计的自然人、法人和其他组织。1.4丁方（监理方）：指根据本合同协议负责工程施工过程监督和质量控制的自然人、法人和其他组织。第二条合同标的及工程概况2.1工程名称：根据本合同协议所指的特定工程名称。2.2工程地点：根据本合同协议所指的工程具体地点。2.3工程规模：根据本合同协议所指的工程规模，包括工程占地面积、建筑总面积、建筑高度、结构类型等。2.4工程内容：根据本合同协议所指的工程内容，包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.5工程预算：根据本合同协议所指的工程预算，包括工程总造价、各分部分项工程造价等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：根据本合同协议所指的工程总价款，包括工程预算、变更费用等。3.2付款方式：根据本合同协议所指的付款方式，包括预付款、进度付款、竣工付款、质量保证金等。3.3进度付款：根据本合同协议所指的按照工程进度实现的付款，包括各阶段付款、关键节点付款等。3.4竣工付款：根据本合同协议所指的工程竣工后实现的付款。第四条合同工期4.1开工日期：根据本合同协议所指的工程正式开工的日期。4.2竣工日期：根据本合同协议所指的工程竣工的日期。4.3工期延误：由于乙方原因导致工程进度延误，按照本合同协议所指的工期延误处理方式进行处理。4.4工期提前：由于乙方原因导致工程进度提前，按照本合同协议所指的工期提前处理方式进行处理。第五条合同履行5.1乙方义务：根据本合同协议所指的乙方应履行的一系列义务，包括工程质量、工程进度、安全生产等。5.2甲方义务：根据本合同协议所指的甲方应履行的一系列义务，包括提供施工场地、支付合同价款、配合乙方施工等。5.3设计方义务：根据本合同协议所指的设计方应履行的一系列义务，包括提供设计文件、设计变更、设计咨询等。5.4监理方义务：根据本合同协议所指的监理方应履行的一系列义务，包括工程施工过程监督、质量控制、工程验收等。第六条工程质量6.1质量标准：根据本合同协议所指的工程质量标准，包括国家相关法律法规、行业标准、设计文件等。6.2质量控制：乙方应按照本合同协议所指的工程质量控制要求，进行施工过程中的质量控制。6.3质量验收：工程竣工后，由监理方组织进行的工程质量验收。6.4质量争议处理：对于工程质量方面的争议，按照本合同协议所指的争议处理方式进行处理。第八条变更与调整8.1合同变更：合同履行过程中，由于不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容发生变化的，各方可协商一致进行合同变更。8.2工程调整：由于设计变更、工程量增减等原因，导致工程内容发生变化的，乙方应按照调整后的工程内容继续施工。8.3变更费用：合同变更或工程调整产生的额外费用，按照本合同协议所指的费用承担方式进行分担。8.4变更程序：合同变更或工程调整应当签订书面协议，并经甲方、乙方、丙方、丁方四方确认后生效。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照本合同协议履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约：乙方未按照本合同协议履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.3设计方违约：设计方未按照本合同协议履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。9.4监理方违约：监理方未按照本合同协议履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。第十条争议解决10.2仲裁：争议双方同意将争议提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼：争议双方同意将争议提交甲方所在地人民法院进行诉讼。10.4争议解决期限：争议发生后，双方应尽快解决；若选择仲裁或诉讼，应在争议发生之日起6个月内提出。第十一条合同终止与解除11.1合同终止条件：合同履行完毕、甲方解除合同、乙方解除合同、丙方解除合同、丁方解除合同等。11.2合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，各方可以解除合同。11.3合同终止或解除后的处理：合同终止或解除后，乙方应按照本合同协议办理相关手续，包括但不限于工程交接、支付尾款、办理保修等。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中涉及的各方商业秘密、技术秘密、合同内容等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起2年。12.3保密违约责任：违反保密义务的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：战争、动乱、自然灾害等不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。13.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同履行不能的，各方应协商解决。13.3不可抗力处理：合同履行过程中发生不可抗力事件的，乙方应立即通知甲方、丙方、丁方，并提供相关证明材料。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术文件、工程量清单等。14.2合同修改：本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同解除：本合同在履行过程中，如一方提出解除合同，需经各方协商一致，并签订书面解除协议。14.5合同终止：本合同在履行完毕、甲方解除合同、乙方解除合同、丙方解除合同、丁方解除合同等条件下终止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念：本合同所述第三方，是指除甲方、乙方、丙方、丁方之外，参与合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、检测方等。15.3第三方责任：第三方介入后，应按照本合同协议约定及相关法律法规规定，承担相应责任。15.4第三方权益：第三方根据本合同协议约定，享有相应的权益，包括但不限于合同价款、赔偿金等。15.5第三方义务：第三方介入后，应遵守本合同协议约定，履行相应的义务，包括但不限于配合甲方、乙方、丙方、丁方完成合同履行。15.6第三方责任限额：第三方对因其自身原因导致合同违约、损失等，应承担相应责任，但其责任限额不得超过合同约定的金额。15.7第三方违约处理：第三方未按照本合同协议履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。15.8第三方解除合同：第三方因特殊原因需解除合同时，应提前书面通知甲方、乙方、丙方、丁方，并按照本合同协议约定办理相关手续。15.9第三方与甲方、乙方、丙方、丁方的关系：第三方与甲方、乙方、丙方、丁方为合同履行关系，各方应相互配合、相互尊重，共同完成合同履行。15.10第三方权益保障：甲方、乙方、丙方、丁方应依法保障第三方的合法权益，包括但不限于合同履行、权益分配等。15.11第三方监管：甲方、乙方、丙方、丁方应对第三方的合同履行情况进行监督，确保第三方按照本合同协议约定履行其义务。15.12第三方违约责任分配：第三方违约导致甲方、乙方、丙方、丁方损失的，甲方、乙方、丙方、丁方有权要求第三方承担违约责任。15.14第三方争议解决期限：第三方争议发生后，各方应尽快解决；若选择仲裁或诉讼，应在争议发生之日起6个月内提出。15.15第三方资料保管：第三方应按照本合同协议约定，妥善保管合同相关资料，不得泄露、损坏或丢失。15.16第三方资料交付：合同履行完毕后，第三方应按照甲方、乙方、丙方、丁方的要求，及时交付相关合同资料。15.17第三方保密义务：第三方应对本合同协议约定的保密内容承担保密义务，不得泄露给第三方无关人员。15.18第三方保密违约责任：违反保密义务的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。15.19第三方不可抗力：第三方应依法处理因不可抗力事件导致的合同履行不能，并承担相应责任。15.20第三方解除合同后的处理：第三方解除合同后，应按照本合同协议约定办理相关手续，包括但不限于工程交接、支付尾款、办理保修等。15.21第三方违约后的合同履行：第三方违约导致合同无法继续履行时，甲方、乙方、丙方、丁方有权选择继续履行合同或解除合同。15.22第三方违约后的合同解除：甲方、乙方、丙方、丁方选择解除合同时，应按照本合同协议约定办理相关手续。15.23第三方违约后的损失赔偿：第三方违约导致甲方、乙方、丙方、丁方损失的，甲方、乙方、丙方、丁方有权要求第三方承担损失赔偿责任。15.24第三方违约后的责任转移：第三方违约导致甲方、乙方、丙方、丁方损失的，甲方、乙方、丙方、丁方有权要求第三方承担责任，并有权向第三方追偿。15.25第三方与甲方、乙方、丙方、丁方的合同履行：第三方应按照本合同协议约定，全面履行合同义务，确保合同顺利实施。15.26第三方与甲方、乙方、丙方、丁方的沟通协作：第三方应与甲方、乙方、丙方、丁方保持良好沟通，共同解决合同履行过程中的问题。15.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：技术文件附件3：工程量清单附件4：合同协议书附件5：付款凭证附件6：进度报告附件7：质量检测报告附件8：安全生产措施方案附件9：设计变更通知附件10：施工方案附件11：材料合格证附件12：隐蔽工程验收记录附件13：竣工验收报告附件14：保修条款附件15：合同解除协议附件16：违约金计算公式附件17：赔偿金计算公式附件详细要求和说明：附件1：工程图纸应包括工程平面图、立面图、剖面图、细部图等，需符合国家相关标准和规定。附件2：技术文件应包括设计说明书、施工图纸、施工技术要求、施工工艺等，需符合国家相关标准和规定。附件3：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等，需准确无误。附件4：合同协议书是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的权责义务，需由双方签字盖章。附件5：付款凭证是证明甲方支付合同价款的依据，需包括付款凭证、收款确认等。附件6：进度报告应详细记录工程进度、完成情况、存在的问题及解决措施等。附件7：质量检测报告应包括工程质量检测结果、检测报告等，需符合国家相关标准和规定。附件8：安全生产措施方案应包括安全生产管理制度、安全生产措施、应急预案等。附件9：设计变更通知应详细记录设计变更的内容、原因、影响等，需由丙方签字确认。附件10：施工方案应包括施工方法、施工工艺、施工组织设计等，需符合国家相关标准和规定。附件11：材料合格证应证明所使用的材料符合国家相关标准和规定，需由材料供应商提供。附件12：隐蔽工程验收记录应详细记录隐蔽工程的质量情况，需由监理方签字确认。附件13：竣工验收报告应包括工程竣工情况、工程质量评价、验收意见等。附件14：保修条款应明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件15：合同解除协议应详细记录合同解除的原因、条件、解除后的处理等。附件16：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，根据违约情况计算违约金。附件17：赔偿金计算公式应明确赔偿金的计算方式，根据损失情况计算赔偿金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同协议履行其义务，如未按时支付合同价款、提供施工场地等。2.乙方未按照本合同协议履行其义务，如未按时完成工程、未保证工程质量等。3.丙方未按照本合同协议履行其义务，如未提供符合要求的设计文件、未进行设计变更等。4.丁方未按照本合同协议履行其义务，如未进行有效监督、未发现工程质量问题等。责任认定：1.甲方违约责任：根据本合同协议约定，甲方应承担违约金、赔偿金等责任。2.乙方违约责任：根据本合同协议约定，乙方应承担违约金、赔偿金等责任。3.丙方违约责任：根据本合同协议约定，丙方应承担违约金、赔偿金等责任。4.丁方违约责任：根据本合同协议约定，丁方应承担违约金、赔偿金等责任。示例说明：1.如果甲方未按时支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，并根据违约金计算公式计算违约金金额。2.如果乙方未按时完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并根据违约金计算公式计算违约金金额。3.如果丙方未提供符合要求的设计文件，甲方可以要求丙方重新提供设计文件，或支付违约金，并根据违约金计算公式计算违约金金额。4.如果丁方未进行有效监督，导致工程质量问题，甲方可以要求丁方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年建筑工程施工合同制度详解2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2工程款支付方式3.3工程进度款支付3.4价格调整第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六条施工安全6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理第七条材料设备7.1材料设备供应7.2材料设备质量7.3材料设备验收第八条技术规范8.1施工技术规范8.2设计变更8.3技术资料移交第九条变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3合同补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1发包方名称：×××公司1.1.2发包方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3发包方联系人：×××1.1.4发包方联系电话：×××1.2承包方1.2.1承包方名称：×××建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承包方联系人：×××1.2.4承包方联系电话：×××第二条工程概况2.1工程名称：×××建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括土建、安装、装饰等全部工程第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元（大写：人民币×××万元整）3.2工程款支付方式：按工程进度分阶段支付3.3工程进度款支付：每完成工程进度的一定比例，发包方支付相应的进度款3.4价格调整：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格第四条合同工期4.1开工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延误：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延工期，并以书面形式确认第五条质量标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求5.2质量验收：工程验收合格，达到设计使用功能要求5.3质量保修：工程竣工验收合格后，承包方应按国家规定对工程进行质量保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算第六条施工安全6.1安全责任：承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全6.2安全措施：承包方应制定并落实施工现场安全措施，防止安全事故的发生6.3安全事故处理：一旦发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按国家有关规定及时妥善处理第八条技术规范8.1施工技术规范：工程应严格按照国家和行业的施工技术规范进行施工，确保工程质量。8.2设计变更：如工程实施过程中，发包方提出设计变更，承包方应根据变更要求及时调整施工方案，并报发包方审批。8.3技术资料移交：工程竣工验收合格后，承包方应将所有技术资料（包括施工图纸、施工记录、验收报告等）完整移交发包方。第九条变更与解除9.1合同变更：合同执行过程中，如发包方提出变更要求，经双方协商一致，可对合同进行变更。9.2合同解除：合同执行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条违约责任10.1发包方违约：发包方未按约定支付工程款、进度款，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。10.2承包方违约：承包方未按约定工期完成工程，或工程质量不符合约定，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖：合同签订地人民法院具有本案的管辖权。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应书面签订变更协议，并由双方盖章确认。12.3合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，双方办理结算手续后，合同即告终止。第十三条其他约定13.1保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护：工程中所使用的商标、专利、著作权等知识产权，归权利人所有，未经权利人许可，任何一方不得使用。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况协商处理。第十四条附件14.1工程图纸：见附件一，工程图纸包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。14.2技术说明书：见附件二，技术说明书包括工程材料、设备技术参数、施工工艺等。14.3合同补充协议：见附件三，如有补充协议，应在此附件中明确。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、设计方等。15.2第三方介入：在合同履行过程中，甲乙方如需第三方提供专业服务或协助，应事先书面通知对方，并经对方同意。15.3第三方责任：第三方介入合同履行过程中，如因其原因导致合同无法履行或产生争议，第三方应承担相应责任。第十六条第三方义务16.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或协助，并确保服务或协助的质量。16.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。16.3第三方应在合同约定的期限内完成服务或协助事项，并按约定收取费用。第十七条第三方费用17.1第三方费用的确定：第三方提供的服务或协助费用，由甲乙方协商确定，并在合同中约定。17.2费用支付：甲乙方按照合同约定，向第三方支付费用。17.3费用结算：第三方完成服务或协助事项后，甲乙方应按照合同约定进行费用结算。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙方承担的责任限额，由甲乙方协商确定，并在合同中约定。18.2第三方责任限额的调整：合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙方应协商一致，并书面确认。18.3第三方责任限额的履行：第三方在合同约定的责任限额内承担责任，超过责任限额的部分，由甲乙方自行承担。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担责任，不免除甲乙方的合同责任。19.2第三方与监理方：监理方对工程质量、安全、进度等负责，第三方应积极配合监理工作。19.3第三方与施工方：施工方按照第三方提供的技术方案或指导进行施工，第三方应对施工质量负责。第二十条第三方介入的变更与解除20.1合同变更：如第三方介入合同履行过程中需变更，甲乙方应协商一致，并书面确认。20.2合同解除：如第三方介入合同履行过程中需解除，甲乙方应协商一致，并书面确认。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2诉讼管辖：合同签订地人民法院具有本案的管辖权。第二十二条合同的生效、变更和终止22.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。22.2合同变更程序：合同变更应书面签订变更协议，并由双方盖章确认。22.3合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，双方办理结算手续后，合同即告终止。第二十三条其他约定