2024年购物中心短期场地租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购物中心短期场地租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及规定3.1租赁用途3.2租赁规定第四条租赁场地维护与维修4.1租赁场地的维护4.2租赁场地的维修第五条保险责任5.1承租人的保险责任5.2出租人的保险责任第六条违约责任6.1承租人的违约行为6.2出租人的违约行为第七条解除合同的条件7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效9.2合同的变更9.3合同的终止第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条合同的签署13.1签署日期13.2签署地点第十四条附件14.1租赁场地平面图14.2租赁物品清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地租赁场地位于2024年购物中心，具体位置和面积详见附件中的租赁场地平面图。1.2租赁期限租赁期限为自合同生效之日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币【】元整，大写：【】元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：【】账号：【】开户银行：【】2.3租金支付时间租金每月的支付时间为次月的5日前。第三条租赁用途及规定3.1租赁用途承租人租赁场地用于【】用途，具体经营范围以承租人营业执照记载为准。3.2租赁规定承租人应遵守我国的法律法规，不得在租赁场地进行非法经营活动。同时，承租人应遵守购物中心的管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、营业时间等。第四条租赁场地维护与维修4.1租赁场地的维护承租人应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。4.2租赁场地的维修租赁场地如有损坏，承租人应负责修复，修复费用由承租人承担。如因出租人原因导致场地设施损坏，修复费用由出租人承担。第五条保险责任5.1承租人的保险责任承租人应按照我国法律法规的规定，为租赁场地及经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。5.2出租人的保险责任出租人应购买租赁场地保险，保障租赁场地及设施的安全。第六条违约责任6.1承租人的违约行为承租人如有违约行为，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。6.2出租人的违约行为出租人如有违约行为，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。第七条解除合同的条件7.1合同解除的条件在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。7.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并在合同解除后【】日内办理相关手续。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为【】。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。9.3合同的终止合同终止的条件详见合同第七条。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十一条其他条款11.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。11.2附录附录包括租赁场地平面图、租赁物品清单等相关文件。第十二条合同的签署12.1签署日期本合同签署日期为【】。12.2签署地点本合同签署地点为【】。第十三条附件13.1租赁场地平面图详见附件。13.2租赁物品清单详见附件。13.3其他相关文件详见附件。第十四条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙方之外的任何个人、团体或机构。第三方可以是中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于第三方介入的条件、方式、时间等。2.2甲乙方应保证第三方介入的合法性和合理性，确保第三方介入不影响甲乙方的权益。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应对其介入行为产生的后果承担责任。若第三方行为导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。3.2第三方责任限额甲乙方应在本合同中明确第三方的责任限额。例如，可以设定第三方责任限额为第三方介入行为发生时，第三方所收取的费用总额的倍数。第四条第三方权益的保障4.1甲乙方应保证第三方的合法权益，不得因第三方介入而侵犯第三方的权益。4.2甲乙方应在本合同中明确第三方权益的保障措施，包括但不限于第三方权益的维护、纠纷解决等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于本合同的履行而产生的。第三方应遵守本合同的约定，履行其职责。5.2第三方与甲乙方的权益划分甲乙方应在本合同中明确第三方与甲乙方的权益划分。例如，可以规定第三方介入所获得的收益归甲乙方所有，第三方仅获得相应的费用。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件甲乙方应在本合同中明确第三方介入的终止条件，包括但不限于第三方未能履行其职责、第三方介入行为导致损失等。6.2第三方介入的终止程序甲乙方应在本合同中明确第三方介入的终止程序，包括但不限于终止通知、终止后的处理等。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更条件甲乙方应在本合同中明确第三方介入的变更条件，包括但不限于第三方未能履行其职责、甲乙方同意等。7.2第三方介入的变更程序甲乙方应在本合同中明确第三方介入的变更程序，包括但不限于变更通知、变更后的处理等。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方介入的违约处理若第三方未能履行其职责或违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方介入的违约责任甲乙方应在本合同中明确第三方介入的违约责任，包括但不限于违约金的支付、损失的赔偿等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式甲乙方应在本合同中明确第三方介入的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。9.2第三方介入的争议解决地点甲乙方应在本合同中明确第三方介入的争议解决地点，包括但不限于合同签订地、第三方所在地等。第十条第三方介入的其他条款10.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的其他条款，包括但不限于第三方介入的期限、费用等。10.2甲乙方应保证第三方介入的其他条款的合法性和合理性，确保第三方介入不影响甲乙方的权益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的位置、面积、设施等，以图文并茂的形式展现。附件二：租赁物品清单列明租赁物品的名称、数量、规格、状态等详细信息。附件三：第三方介入协议明确第三方介入的条件、方式、时间等，以及第三方与甲乙方的权益划分。附件四：保险单据包括租赁场地保险、租赁物品保险等相关保险单据。附件五：其他相关文件包括政府批文、营业执照、税务登记证等与租赁场地和经营活动相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁场地及租赁期限的违反如提前终止或延迟租赁场地，未按约定时间支付租金等。2.租金及支付方式的违反如未按时支付租金，支付金额不足或支付方式不符合合同约定等。3.租赁用途及规定的违反如未按约定用途使用租赁场地，违反租赁规定等。4.租赁场地维护与维修的违反如未按约定进行场地的维护与维修，导致场地设施损坏等。5.保险责任的违反如未购买或未按约定购买相应的保险，导致损失无法得到赔偿等。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任的具体形式，如违约金、赔偿损失等。2.根据合同约定和法律规定，确定违约责任的金额或赔偿额度。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，每延迟一天支付租金，应支付延迟支付金额的1%作为违约金。若延迟支付时间超过【】天，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金及赔偿因此造成的损失。全文完。2024年购物中心短期场地租赁协议2本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁场地现状4.2租赁期间维修责任4.3租赁期间变更事项第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理事项第十一条合同的签署和生效11.1签署时间11.2签署地点11.3合同生效时间第十二条附加条款12.1特别约定事项12.2其他补充事项第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：购物中心指定的位于_______（详细地址）的场地，该场地具体面积为_______平方米。1.2场地面积：租赁场地面积为_______平方米，具体区域界限以购物中心提供的地图为准。1.3场地用途：承租方租赁场地仅限于进行_______（具体商业活动名称）活动，不得用于其他任何用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁场地交付日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自场地交付之日起算，至_______年_______月_______日结束。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租方应按租赁期限支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期：承租方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始之日起的第一个工作日。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至购物中心指定的账户，账户信息如下：账户名称：_______购物中心开户银行：_______银行银行账号：_______第四条租赁条件4.1租赁场地现状：租赁场地以现状交付，购物中心保证场地符合一般商业用途的基本条件。4.2租赁期间维修责任：购物中心应对租赁场地进行必要的维护和保养，确保场地安全、卫生。4.3租赁期间变更事项：如租赁期间有任何变更事项，双方应立即协商解决，并可按实际情况调整租金。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务（1）购物中心有权按照合同约定收取租金。（2）购物中心应确保租赁场地在租赁期间符合约定的用途。5.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用租赁场地。（2）承租方应按期支付租金，并遵守购物中心的管理规定。第六条保险6.1保险责任：承租方应在租赁开始前购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用：保险费用由承租方承担，并提供保险单据给购物中心备案。第八条违约责任8.1出租方违约（1）如购物中心未能按合同约定交付租赁场地，或未能履行合同约定的维修责任，应承担相应的违约责任。（2）如购物中心提前终止合同，应支付承租方违约金，违约金为租金总额的_______%。8.2承租方违约（1）如承租方未按合同约定支付租金，应承担迟延支付的违约责任。（2）如承租方未按合同约定使用租赁场地，或违反购物中心的管理规定，购物中心有权要求承租方改正或终止合同。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向购物中心所在地的调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得影响租赁期限和租金的支付。10.2合同解除条件（1）在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。（2）如发生不可抗力事件，影响合同的履行，双方可协商解除合同。第十一条合同的终止11.1合同终止条件（1）租赁期限届满，承租方按约定返还租赁场地。（2）双方协商一致提前终止合同。11.2合同终止后的处理事项（1）合同终止后，承租方应立即停止使用租赁场地，并办理场地交还手续。（2）双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于结算租金、赔偿损失等。第十二条附加条款12.1特别约定事项（1）租赁场地内的设施、设备由承租方负责使用和维护。（2）承租方不得在租赁场地内进行任何违法活动。12.2其他补充事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条通知和送达13.1通知方式（1）双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。（2）通知应加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。13.2送达地址（1）双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。（2）如地址发生变更，应立即书面通知对方。第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，第三方介入的具体情形和范围由双方在补充协议中具体约定。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照甲乙方的要求，协助履行合同义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。2.3第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其服务或产品质量符合合同要求。第三条第三方介入的权益分配3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中具体约定。3.2第三方介入产生的收益或损失，由甲乙双方按照约定分配或承担。第四条第三方介入的违约责任4.1如第三方未能按照合同约定提供服务或产品，应承担相应的违约责任。4.2如第三方损害甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第五条甲乙方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定支付第三方介入的费用。5.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保合同的顺利履行。5.3甲方和乙方均有权对第三方介入的服务或产品进行监督和检查，确保其符合合同要求。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方应独立承担合同义务，甲方和乙方不承担第三方介入产生的任何责任。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙方的赔偿责任，总额不超过_______元整（大写：_______________________元整）。7.2甲方和乙方对第三方的赔偿责任，总额不超过_______元整（大写：_______________________元整）。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1如甲方和乙方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。8.2变更或解除合同应采取书面形式，并由甲乙双方和第三方共同签署。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条附加条款的效力10.1本附加条款与主合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。第十一条通知和送达11.1甲乙双方与第三方之间的通知和送达，按照主合同的约定执行。11.2如主合同中未作约定，通知和送达应采取书面形式，并由甲乙双方和第三方共同签署。第十二条法律适用和争议解决12.1本附加条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共