河南省2024年房屋交易合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME河南省2024年房屋交易合同样本本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（卖方）名称及地址1.2乙方（买方）名称及地址第二条：房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落位置2.3房屋结构及面积2.4房屋用途第三条：交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式及期限第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户费用承担方式第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决方式7.1争议解决方式第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：其他约定9.1物业管理费9.2水电煤等费用承担方式9.3房屋内设施归属第十条：合同的生效10.1合同生效条件第十一条：合同的终止11.1合同终止条件第十二条：双方签字盖章第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（卖方）：河南省郑州市xx区xx路xx号，统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxx。1.2乙方（买方）：河南省郑州市xx区xx路xx号，统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxx。第二条：房屋基本情况2.1房屋所有权证号：豫xxxxxxxxxxxxxx。2.2房屋坐落位置：河南省郑州市xx区xx路xx号。2.3房屋结构及面积：房屋结构为xx，房屋面积为xx平方米。2.4房屋用途：住宅。第三条：交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万圆整）。3.2支付方式及期限：买方应于本合同签订之日起xx日内，将上述房屋交易价格一次性支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起xx日内，甲方将上述房屋交付给乙方。4.2过户费用承担方式：过户费用由买方承担。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证：甲方保证上述房屋不存在任何权属争议、质量问题及安全隐患。如上述房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。5.2保修范围及期限：甲方对上述房屋的保修期限为xx年，自房屋交付之日起计算。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的xx%。6.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的xx%。第七条：争议解决方式7.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并依法承担相应的责任。第九条：其他约定9.1物业管理费：物业管理的费用由乙方承担，具体费用按照物业管理公司的收费标准执行。9.2水电煤等费用承担方式：水电煤等费用由乙方承担，具体费用按照当地规定执行。9.3房屋内设施归属：房屋内现有的家具、家电等设施，除双方另有约定外，均归乙方所有。第十条：合同的生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条：合同的终止11.1本合同在履行完毕后终止。第十二条：双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等，协助甲乙方完成房屋交易过程中的相关手续和服务。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，为甲乙方提供专业、公正的服务，并确保交易过程的顺利进行。第二条：第三方选择及变更2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择具备相关资质和良好信誉的第三方机构，并签订相应的服务协议。2.2第三方变更：如甲乙方对选定的第三方不满意，可协商一致后，选择其他第三方机构，并重新签订服务协议。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照serviceagreement的约定承担。3.2支付方式及期限：甲乙方应按照服务协议的约定，向第三方支付服务费用。第四条：第三方的责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但对其无法控制或预见的情况造成的损失，不承担责任。4.2第三方责任限制：如第三方因过错导致甲乙方损失，第三方的责任限额不超过其收取的服务费用总额。第五条：第三方与甲乙方的沟通协作5.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知交易进展和相关信息。5.2甲乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，确保交易顺利进行。第六条：第三方违规行为的处理6.1如第三方违反本合同或服务协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。6.2甲乙方有权解除与第三方的服务协议，并追究其法律责任。第七条：争议解决7.1如本合同履行过程中，出现与第三方有关的争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条：其他约定8.1甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。8.2本合同的修正部分自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正（结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：第三方服务协议附件四：房屋评估报告附件五：房屋交易合同草稿附件六：贷款申请表附件七：过户申请表附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用以证明房屋的所有权归属。附件二：买卖双方身份证明复印件说明：本附件为买卖双方的身份证明复印件，用以证明双方的身份信息。附件三：第三方服务协议说明：本附件为甲乙方与第三方机构签订的服务协议，明确了双方的权利义务和服务的具体内容。附件四：房屋评估报告说明：本附件为房屋评估机构的评估报告，用以证明房屋的市场价值。附件五：房屋交易合同草稿说明：本附件为房屋交易合同的草稿，用以确认甲乙方就房屋交易达成的初步协议。附件六：贷款申请表说明：本附件为买方申请贷款的申请表，用以申请购房贷款。附件七：过户申请表说明：本附件为房屋过户申请表，用以办理房屋过户手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方未按约定保证房屋质量。3.乙方未按约定时间支付购房款项。4.乙方未按约定配合房屋过户手续。5.第三方未按约定提供服务，导致交易进度延迟。责任认定标准：1.甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的5%。2.乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的5%。3.第三方违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的5%。若第三方未按约定提供服务，导致交易进度延迟，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。全文完。河南省2024年房屋交易合同样本2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人1.2买受人第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条质量及保修5.1房屋质量5.2质量保修第六条过户及产权转移6.1过户手续6.2产权转移第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条双方约定14.1双方约定的内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人：（出卖人全称）1.2买受人：（买受人全称）第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：（具体到街道、门牌号）2.2房屋结构：（例如：住宅、别墅等）2.3房屋面积：（建筑面积，平方米）2.4房屋所有权证号：（房屋所有权证编号）第三条交易价格3.1成交价格：（人民币金额，大写和小写）3.2付款方式：（如：首付比例%，剩余款项按揭，或一次性付款等）3.3付款时间：（具体付款时间，如签署合同后多少日内支付首付款，贷款批准后多少日内支付贷款首付款等）第四条房屋交付4.1交付时间：（具体交付日期）4.2交付条件：（如：房屋所有权转移登记手续办理完毕，房屋内外装修完成，水、电、燃气等设施正常使用等）第五条质量及保修5.1房屋质量：（如：出卖人保证所售房屋符合国家和地方相关建设标准，无重大质量问题等）5.2质量保修：（如：出卖人应对房屋主体结构、设备设施等进行质保，保修期限自交付之日起计算等）第六条过户及产权转移6.1过户手续：（如：双方应按照国家和地方相关政策规定，共同办理房屋过户手续等）6.2产权转移：（如：房屋所有权自过户手续办理完毕之日起转移至买受人名下等）第七条违约责任7.1出卖人违约：（如：出卖人未按照合同约定交付房屋或不符合合同约定的质量标准的，应承担违约责任等）7.2买受人违约：（如：买受人未按照合同约定支付房价款的，应承担违约责任等）第八条争议解决8.1争议解决方式：（如：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼等）8.2争议解决机构：（如：合同签订地人民法院）第九条合同的变更和解除9.1合同变更：（如：合同变更应书面协议，并经双方签字或盖章确认）9.2合同解除：（如：合同解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认）第十条通知10.1通知方式：（如：书面通知、电子邮件、电话等）10.2通知时限：（如：通知应在合同约定的有效期内到达对方）第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：（如：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等）11.2不可抗力的后果：（如：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任）第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效：（如：本合同自双方签字或盖章之日起生效）12.2合同终止：（如：合同终止的条件和方式按照合同约定或法律法规规定执行）12.3合同解除：（如：合同解除的条件和方式按照合同约定或法律法规规定执行）第十三条附加条款13.1附加条款内容：（如：双方约定的其他事项，如装修标准、家具家电赠送等）第十四条双方约定14.1双方约定的内容：（如：双方对于合同未涉及的事项，另行协商一致，并以书面形式补充约定）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人，根据合同约定或法律法规规定，参与合同的履行、监督、评估等环节。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。第三条第三方介入的职责3.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责，确保合同的顺利进行。3.2第三方应保持独立客观，公正公平地对待甲乙方，不得偏袒任何一方。3.3第三方应按照合同约定的时间、质量、标准等要求，完成其职责。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定分担。4.2第三方介入费用的支付方式、支付时间等按照合同约定执行。第五条第三方介入的责任5.1第三方应对其履行职责过程中的行为承担法律责任，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。5.2第三方对其履行职责过程中获取的甲乙方信息保密，不得泄露给第三方无关人员。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，甲乙方不承担第三方与第三方无关的法律责任。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方责任限额7.1第三方介入的责任限额按照合同约定执行。7.2如合同中未明确第三方责任限额，双方应协商确定。7.3第三方责任限额的最高额不超过其介入费用的三倍。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件和方式按照合同约定或法律法规规定执行。8.2第三方介入终止后，其职责由甲乙方按照合同约定履行。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入的变更应书面协议，并经甲乙方签字或盖章确认。9.2第三方介入的变更不影响本合同的履行。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。10.2甲乙方如违反本合同约定，第三方有权要求其承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权转移登记申请书附件三：房屋买卖合同附件四：付款凭证附件五：房屋交付确认书附件六：房屋质量保证书附件七：过户手续办理指南附件八：争议解决方式确认书附件九：合同变更和解除协议附件十：第三方介入确认书附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：房屋产权转移登记申请书说明：本附件为甲乙双方提交的房屋产权转移登记申请书，用于办理房屋产权转移登记手续。附件三：房屋买卖合同说明：本附件为甲乙双方签订的