2024年股权质押与房产抵押组合借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年股权质押与房产抵押组合借款合同本合同目录一览第一条股权质押1.1质押股权的范围与价值1.2股权质押的登记与变更1.3股权质押的解除与返还第二条房产抵押2.1抵押房产的范围与价值2.2房产抵押的登记与变更2.3房产抵押的解除与返还第三条借款金额与用途3.1借款金额的确定3.2借款用途的说明3.3借款的支付与偿还第四条借款期限4.1借款期限的确定4.2借款的提前还款与续借4.3借款的逾期还款与罚息第五条利率与费用5.1借款利率的确定5.2相关费用的说明与支付第六条担保与保险6.1担保人的责任与义务6.2保险的购买与维持第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.2质押人或抵押人的违约行为8.3违约责任的具体规定第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的管辖法院第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的说明第十二条通知与送达12.1通知的方式与时间12.2送达的地址与方式第十三条强制性条款13.1合同中的强制性规定第十四条其他条款14.1合同的补充与附件14.2合同的翻译与解释14.3合同的修订与签署日期第一部分：合同如下：第一条股权质押1.1质押股权的范围与价值本合同项下质押的股权为甲方持有的乙方公司股权，质押股权的数量为【具体股权数量】，占乙方公司总股本的【具体比例】。质押股权的价值按照乙方向第三方评估机构评估的结果确定，评估结果应以评估报告形式提交甲方和丙方。1.2股权质押的登记与变更甲方应在合同签订后【具体时间】内向乙方公司和相关登记机构办理股权质押登记手续。若因股权结构变动导致质押股权数量或比例发生变化，甲方应在发生变化后【具体时间】内办理相应的变更登记手续。1.3股权质押的解除与返还合同约定的借款期限届满，甲方按时偿还全部借款本息后，甲方应向乙方提出解除股权质押的申请。乙方应在收到申请后【具体时间】内办理解除质押登记手续，并将质押股权返还甲方。第二条房产抵押2.1抵押房产的范围与价值甲方将其名下的【具体房产地址】房产抵押给丙方，作为借款的担保。抵押房产的价值按照丙方委托的评估机构评估的结果确定，评估结果应以评估报告形式提交甲方和丙方。2.2房产抵押的登记与变更甲方应在合同签订后【具体时间】内向房产登记机构办理抵押登记手续。若因房产权属变动导致抵押房产发生变化，甲方应在发生变化后【具体时间】内办理相应的变更登记手续。2.3房产抵押的解除与返还合同约定的借款期限届满，甲方按时偿还全部借款本息后，甲方应向丙方提出解除房产抵押的申请。丙方应在收到申请后【具体时间】内办理解除抵押登记手续，并将抵押房产返还甲方。第三条借款金额与用途3.1借款金额的确定甲方本次借款金额为【具体金额】。3.2借款用途的说明甲方应按照合同约定的用途使用借款，如借款用途发生变化，甲方应提前【具体时间】书面告知丙方。3.3借款的支付与偿还甲方应在合同签订后【具体时间】内，按照丙方的指示，通过银行转账等方式支付借款。甲方应按照约定的还款计划和方式偿还借款本息。第四条借款期限4.1借款期限的确定本合同项下的借款期限为【具体年数】年，自甲方收到借款之日起计算。4.2借款的提前还款与续借甲方如需提前还款或续借，应提前【具体时间】书面告知丙方，并按照丙方的要求办理相关手续。4.3借款的逾期还款与罚息甲方如未按照约定的还款计划和方式按时偿还借款本息，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×【具体利率】×逾期天数。第五条利率与费用5.1借款利率的确定本合同项下的借款利率为【具体利率】。5.2相关费用的说明与支付甲方应按照合同约定的费用支付标准向丙方支付相关费用，包括但不限于评估费、登记费、律师费等。第六条担保与保险6.1担保人的责任与义务甲方作为担保人，应对借款的偿还承担连带责任。若甲方未能履行还款义务，丙方有权直接向甲方追偿。6.2保险的购买与维持甲方应在合同签订后【具体时间】内向丙方提交保险单据，证明已为抵押房产购买了火灾保险，保险金额不低于抵押房产的价值。保险期限应覆盖借款期限。第八条违约责任8.1借款人的违约行为甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款计划和方式偿还借款本息、未履行担保义务等行为均视为违约行为。8.2质押人或抵押人的违约行为乙方、丙方如未履行合同约定的义务，视为违约行为。8.3违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付逾期利息等。具体违约责任按照合同约定和法律法规的规定确定。第九条争议解决9.1争议的解决方式本合同项下发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为【具体法院名称】。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件按照合同约定和法律法规的规定确定。第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中各方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密责任的说明各方应对保密信息予以保密，未经信息所有人同意，不得向第三方泄露。若泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条通知与送达12.1通知的方式与时间各方应以书面形式通过电子邮件或快递等方式通知对方，通知应在发送后【具体时间】内送达。12.2送达的地址与方式各方指定的送达地址为【具体地址】，各方应确保送达地址的准确性和有效性。第十三条强制性条款13.1合同中的强制性规定本合同中的强制性规定包括但不限于法律法规、政策要求等。各方应遵守相关法律法规和政策要求，履行合同义务。第十四条其他条款14.1合同的补充与附件本合同的补充和附件是合同不可分割的部分，与具有同等法律效力。14.2合同的翻译与解释14.3合同的修订与签署日期本合同的修订应由各方协商一致，并以书面形式进行。合同的签署日期为【具体日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入指在合同履行过程中，除甲方、乙方和丙方外，有新的个人、法人或其他组织参与合同的履行或受益。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲方、乙方和丙方同意，若有第三方介入，各方应立即通知其他方，并说明介入的第三方及介入的具体方式。2.2甲方、乙方和丙方应在第三方介入后【具体时间】内，与其他方协商确定第三方的权责，并以书面形式进行确认。2.3第三方介入不影响本合同其他条款的执行，除非各方另有约定。第三条第三方责任限额3.1除本合同另有约定外，第三方对甲方、乙方和丙方不承担任何责任。3.2第三方介入的事务超出本合同约定的范围，第三方不承担由此产生的额外责任。3.3第三方在履行本合同过程中造成甲方、乙方和丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方从介入中获得利益的金额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入时，甲方、乙方和丙方仍应按照本合同约定的权利和义务履行合同。4.2第三方介入不影响甲方、乙方和丙方之间的合作关系，各方应继续相互信任、合作和支持。4.3甲方、乙方和丙方应确保第三方的介入不会损害其他方的合法权益，并采取必要措施维护合同的稳定和履行。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1若有第三方介入，各方应就第三方的权责、利益分配、履行方式等达成一致，并以书面形式补充到本合同中。5.2第三方介入的事务涉及合同变更的，各方应按照本合同约定的变更程序进行协商和确认。5.3各方应确保第三方介入不会违反法律法规、政策要求，并符合社会公共利益。第六条第三方介入后的合同履行6.1各方应继续按照本合同约定的履行方式和时间履行合同。6.2第三方介入的事务应按照约定履行，若出现违约行为，违约方应承担相应的违约责任。6.3各方应协助第三方履行合同，并确保第三方的履行不会损害其他方的合法权益。第七条第三方退出7.1第三方在合同履行完毕或约定的事务完成后，应退出本合同的履行。7.2第三方退出时，各方应办理相关手续，确保合同的稳定和履行不受影响。7.3第三方退出不影响本合同其他条款的执行，除非各方另有约定。第八条第三方介入的争议解决8.1各方应通过友好协商解决第三方介入产生的争议。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的适用法律本合同第三方介入的相关条款受中华人民共和国法律管辖，各方应遵守相关法律法规。第十条合同的生效与终止10.1本合同的生效条件同原合同的生效条件。10.2本合同的终止条件同原合同的终止条件。第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围同原合同的保密条款。11.2保密责任的说明同原合同的保密条款。第十二条通知与送达12.1通知的方式与时间同原合同的通知与送达条款。12.2送达的地址与方式同原合同的通知与送达条款。第十三条强制性条款13.1合同中的强制性规定同原合同的强制性条款。第十四条其他条款14.1合同的补充与附件同原合同的其他条款。14.2合同的翻译与解释同原合同的其他条款。14.3合同的修订与签署日期同原合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：股权质押证明本附件应包括甲方持有的乙方公司股权证明文件，以及股权质押登记证明文件。附件二：房产抵押证明本附件应包括甲方名下房产的权属证明文件，以及房产抵押登记证明文件。附件三：借款金额与用途说明本附件应详细说明借款金额的用途，包括但不限于资金流向、项目投资等。附件四：还款计划本附件应详细列出甲方偿还借款本息的期限、金额和方式。附件五：费用明细本附件应详细列出各方需要支付的费用，包括但不限于评估费、登记费、律师费等。附件六：保险单据本附件应包括甲方为抵押房产购买的火灾保险单据，以证明保险的有效性。附件七：第三方介入协议本附件应详细说明第三方介入的事务、权责、利益分配等，并经各方协商一致后签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定用途使用借款。示例说明：甲方将借款用于非合同约定的投资项目，导致借款用途不符合合同约定。2.甲方未按约定还款计划和方式偿还借款本息。示例说明：甲方未能在约定的还款期限内偿还借款本息，违反了合同约定的还款计划。3.甲方未履行担保义务。示例说明：甲方未能按照合同约定提供有效的担保措施，导致乙方和丙方的权益受损。4.乙方、丙方未履行合同约定的义务。示例说明：乙方未能按照合同约定提供必要的协助和配合，影响了合同的履行。5.第三方未按照约定履行介入的事务。示例说明：第三方在介入合同履行过程中，未能按照约定的方式和标准履行义务，导致合同无法正常进行。违约责任认定标准：1.违约金的计算：根据合同约定的违约金计算方式，按照逾期还款金额的一定比例计算违约金。2.损失赔偿的计算：根据合同约定的损失赔偿计算方式，计算因违约行为导致的直接经济损失。3.违约行为的纠正：违约方应采取必要措施纠正违约行为，并承担因此产生的费用。4.合同解除：违约方严重违反合同约定，导致合同无法履行，各方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。全文完。2024年股权质押与房产抵押组合借款合同1本合同目录一览第一条借款人与贷款人的定义与约定1.1借款人的定义及基本情况1.2贷款人的定义及基本情况第二条股权质押与房产抵押的具体内容2.1股权质押的份额、比例及期限2.2房产抵押的房屋信息、价值及期限第三条借款金额、用途及还款方式3.1借款金额3.2借款用途3.3还款方式及期限第四条借款利率、费用及支付方式4.1借款利率4.2相关费用4.3支付方式第五条股权质押与房产抵押的法律效力5.1股权质押的法律效力5.2房产抵押的法律效力第六条合同的变更、解除与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同终止的条件与程序第七条违约责任与争议解决7.1借款人的违约责任7.2贷款人的违约责任7.3争议解决方式第八条合同的生效、期限及履行地点8.1合同的生效条件8.2合同期限8.3合同履行地点第九条其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项第十条合同的附件10.1股权质押相关文件10.2房产抵押相关文件10.3借款人及贷款人认为需要提供的其他文件第十一条合同的签署与盖章11.1合同签署的时间与地点11.2合同盖章的要求及程序第十二条信息保密与披露12.1双方对合同内容及相关事项的保密义务12.2合同信息公开披露的要求第十三条继承、转让与担保13.1合同的继承13.2合同的转让13.3合同的担保第十四条附则14.1合同的解释权14.2合同的修订与替换14.3合同的终止后事宜第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的定义与约定1.1借款人的定义及基本情况（1）名称：____________（2）住所：____________（3）法定代表人：____________（4）注册资本：____________（5）统一社会信用代码：____________1.2贷款人的定义及基本情况（1）名称：____________（2）住所：____________（3）法定代表人：____________（4）经营范围：____________（5）许可证编号：____________第二条股权质押与房产抵押的具体内容2.1股权质押的份额、比例及期限甲方同意将其持有的乙方股权质押给乙方，作为本合同借款的担保。股权质押的份额、比例及期限如下：（1）股权类型：____________（2）股权数额：____________（3）质押比例：____________（4）质押期限：自本合同签订之日起至借款到期日止。2.2房产抵押的房屋信息、价值及期限甲方同意将其名下的房产抵押给乙方，作为本合同借款的担保。房产抵押的房屋信息、价值及期限如下：（1）房屋坐落：____________（2）房屋面积：____________（3）房产价值：____________（4）抵押期限：自本合同签订之日起至借款到期日止。第三条借款金额、用途及还款方式3.1借款金额甲方向乙方申请借款的金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2借款用途3.3还款方式及期限（1）还款方式：等额本息还款法/按期还本付息还款法。（2）还款期限：自借款发放之日起至借款到期日止。（3）还款金额：每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第四条借款利率、费用及支付方式4.1借款利率本合同借款利率为年利率_______%，按月计息。4.2相关费用（1）借款手续费：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）其他费用：____________。4.3支付方式（1）支付方式：银行转账/现金支付。（2）支付账户：____________。第五条股权质押与房产抵押的法律效力5.1股权质押的法律效力本合同签订后，甲方将其持有的乙方股权质押给乙方，甲方不得转让、设定担保或以其他方式处置该股权。如甲方违反上述约定，乙方有权依法处置该股权，以实现本合同项下的债权。5.2房产抵押的法律效力本合同签订后，甲方将其名下的房产抵押给乙方，甲方不得转让、设定担保或以其他方式处置该房产。如甲方违反上述约定，乙方有权依法处置该房产，以实现本合同项下的债权。第六条合同的变更、解除与终止6.1合同变更的条件与程序本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序本合同解除的条件如下：（1）甲方提前还清借款本息；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定的其他情形。6.3合同终止的条件与程序本合同终止的条件如下：（1）甲方按期还清借款本息；（2）双方协商一致终止本合同；（3）法律规定的其他情形。第七条违约责任与争议解决7.1借款人的违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担第八条合同的生效、期限及履行地点8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限本合同的期限自合同生效之日起至借款到期日止。8.3合同履行地点本合同的履行地点为甲乙双方约定的地点。第九条其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项甲乙双方认为需要约定的其他事项如下：（1）____________（2）____________（3）____________第十条合同的附件10.1股权质押相关文件（1）甲方持有的乙方股权证明；（2）股权质押登记申请表；（3）股权质押授权书。10.2房产抵押相关文件（1）房产证；（2）房产抵押登记申请表；（3）房产抵押授权书。10.3借款人及贷款人认为需要提供的其他文件（1）____________（2）____________（3）____________第十一条合同的签署与盖章11.1合同签署的时间与地点本合同于____年____月____日在____地签署。11.2合同盖章的要求及程序（1）双方授权代表签字；（2）加盖公司公章；（3）见证单位（如有）签字盖章。第十二条信息保密与披露12.1双方对合同内容及相关事项的保密义务甲乙双方对合同内容及相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2合同信息公开披露的要求甲乙双方按照法律规定或者监管要求，应当公开披露合同信息的事项，应当及时通知对方，并按照对方的要求进行公开披露。第十三条继承、转让与担保13.1合同的继承本合同项下的权利义务由甲乙双方的继承人继承。13.2合同的转让甲乙双方同意，本合同不得转让。13.3合同的担保甲方提供的股权质押及房产抵押为本合同项下的借款提供担保。第十四条附则14.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方所有。14.2合同的修订与替换本合同的修订与替换需经甲乙双方协商一致，并签订书面修订替换协议。14.3合同的终止后事宜本合同终止后，甲乙双方应当按照合同约定处理终止后的事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件与程序1.1第三方介入的条件本合同项下的第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，由于客观原因需要第三方的协助或参与，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2第三方介入的程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应当事先协商一致，并签订书面第三方介入协议。第三方介入协议应当明确介入的条件、范围、期限及费用等事项。第二条第三方介入的费用及支付方式2.1第三方介入的费用甲乙双方同意，第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。2.2第三方介入费用的支付方式（1）支付方式：银行转账/现金支付；（2）支付账户：____________。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方的主要职责第三方介入后，其主要职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方履行合同；（2）提供专业意见或服务；（3）处理与合同履行相关的行政事务。3.2第三方介入的义务第三方介入后，应当遵守相关法律法规及本合同的约定，履行诚实信用、公平交易的原则，不得利用介入地位谋取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因其违约、过错或其他原因导致甲乙双方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并明确限额的具体金额或比例。4.3第三方责任限额的适用第三方在介入本合同过程中，如发生违约、过错或其他原因导致甲乙双方损失的，第三方责任限额适用于甲乙双方的损失赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同，并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。第三方仅负责协助甲乙双方履行合同，并不具备合同主体地位。5.2第三方与甲乙方的责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分，按照第三方介入协议的约定办理。如第三方介入协议未作约定，甲乙双方与第三方之间的责任划分按照相关法律法规及本合同的约定办理。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成介入事项；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.2第三方介入的解除程序甲乙双方协商一致解除第三方介入的，应当签订书面解除协议，并通知第三方。第七条第三方违约责任7.1第三方违约的情形第三方在介入本合同过程中，如发生违约行为，包括但不限于未按约定履行义务、提供虚假信息等，视为违约。7.2第三方违约的责任第三方违约的，应当按照约定承担违约责任。如违约责任未约定或不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1第三方介入协议的争议解决甲乙双方与第三方之间因第三方介入协议发生的争议，按照第三方介入协议的约定解决。8.2本合同的争议解决本合同的争议解决按照本合同第七条的约定办理。第九条其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项甲乙双方认为需要约定的其他事项如下：（1）____________（2）____________（3）____________第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权质押相关文件1.1甲方持有的乙方股权证明1.2股权质押登记申请表1.3股权质押授权书2.附件二：房产抵押相关文件2.1房产证2.2房产抵押登记申请表2.3房产抵押授权书3.附件三：借款人及贷款人认为需要提供的其他文件3.1甲乙双方认为需要提供的其他文件清单3.2文件提交的时间要求及方式4.附件四：第三方介入协议4.1第三方介入的条件与程序4.2第三方介入的费用及支付方式4.3第三方的主要职责与义务4.4第三方责任限额4.5第三方与甲乙方的关系4.6第三方介入的终止与解除4.7第三方违约责任5.附件五：争议解决方式5.1第三方介入协议的争议解决5.2本合同的争议解决说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间提供质押股权或房产抵押1.2提供虚假的股权或房产信息1.3未按约定用途使用借款资金1.4未按约定方式还款或未按时还款1.5其他违反本合同约定的行为2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间发放借款或未按时发放借款2.2提供虚假的借款条件或信息2.3未按约定提供第三方介入服务或未按时提供服务2.4其他违反本合同约定的行为3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行第三方介入协议中的义务3.2提供虚假信息或未按约定提供专业意见3.3未按约定处理与合同履行相关的行政事务3.4其他违反第三方介入协议约定的行为例如，如果甲方未按约定时间提供质押股权或房产抵押，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，并有权要求甲方支付逾期提供的违约金。如果甲方提供虚假的股权或房产信息，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。同理，如果乙方未按约定时间发放借款或未按时发放借款，甲方有权要求乙方在规定时间内发放，并有权要求乙方支付逾期发放的违约金。如果乙方提供虚假的借款条件或信息，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。如第三方未按约定履行第三方介入协议中的义务，甲乙双方有权要求第三方在规定时间内履行，并有权要求第三方支付逾期履行的违约金。如果第三方提供虚假信息或未按约定提供专业意见，导致甲乙双方损失的，第三方应承担甲乙双方损失的赔偿责任。全文完。2024年股权质押与房产抵押组合借款合同2本合同目录一览第一条股权质押1.1质押股权的范围与数量1.2股权质押的登记与变更1.3股权质押的解除与返还第二条房产抵押2.1抵押房产的范围与数量2.2房产抵押的登记与变更2.3房产抵押的解除与返还第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四条借款利率与还款方式4.1借款利率4.2还款方式4.3还款期限第五条担保方式与责任5.1担保方式5.2担保责任5.3担保物的保管与处置第六条合同的生效与终止6.1合同的生效条件6.2合同的终止条件6.3合同终止后的处理第七条违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式第八条合同的修改与补充8.1合同的修改8.2合同的补充第九条合同的履行与监督9.1合同的履行9.2合同的监督第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条强制执行13.1强制执行的条件13.2强制执行的程序第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条股权质押1.1质押股权的范围与数量甲方将其持有的一定数量的股权出质给乙方，作为本合同项下借款的担保。具体质押的股权范围与数量详见附件一。1.2股权质押的登记与变更(1)股权质押的登记甲方应按照乙方的要求，将出质股权办理质押登记手续。质押登记手续包括但不限于填写质押登记申请表、提交相关证件和文件等。(2)股权质押的变更如因甲方股权转让、增减资等原因导致质押股权的数量或比例发生变更的，甲方应立即书面通知乙方，并按照乙方的要求办理质押变更登记手续。1.3股权质押的解除与返还(1)股权质押的解除在甲方履行完毕本合同项下的还款义务后，乙方应按照甲方的要求办理股权质押解除手续。(2)股权质押的返还质押股权的解除手续办理完毕后，甲方应将出质股权的相关证件和文件返还给甲方。第二条房产抵押2.1抵押房产的范围与数量甲方将其名下的房产抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。具体抵押的房产范围与数量详见附件二。2.2房产抵押的登记与变更(1)房产抵押的登记甲方应按照乙方的要求，将抵押房产办理抵押登记手续。抵押登记手续包括但不限于填写抵押登记申请表、提交相关证件和文件等。(2)房产抵押的变更如因甲方房产转让、拆除等原因导致抵押房产的数量或位置发生变更的，甲方应立即书面通知乙方，并按照乙方的要求办理抵押变更登记手续。2.3房产抵押的解除与返还(1)房产抵押的解除在甲方履行完毕本合同项下的还款义务后，乙方应按照甲方的要求办理房产抵押解除手续。(2)房产抵押的返还抵押房产的解除手续办理完毕后，甲方应将抵押房产的相关证件和文件返还给甲方。第三条借款金额与用途3.1借款金额甲方向乙方借款总额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额根据实际借款次数和金额逐笔确定。3.2借款用途甲方承诺借款仅用于【】。3.3借款期限本合同项下的借款期限为【】个月，自首笔借款发放之日起计算。第四条借款利率与还款方式4.1借款利率本合同项下的借款利率为年化利率【%】。4.2还款方式甲方采用【】方式进行还款。4.3还款期限甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限进行还款。第五条担保方式与责任5.1担保方式本合同项下的担保方式为股权质押和房产抵押。5.2担保责任甲方应保证本合同项下的借款在约定的还款期限内得到偿还，如甲方不能按时偿还借款，乙方有权依据本合同约定和法律法规的规定，实现质权和抵押权。5.3担保物的保管与处置甲方应妥善保管出质股权和抵押房产，确保其价值稳定。在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得出售、转让或以其他方式处置出质股权和抵押房产。第六条合同的生效与终止6.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。6.2合同的终止条件在甲方履行完毕本合同项下的还款义务后，本合同终止。6.3合同终止后的处理本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定和法律法规的规定，办理相关手续，包括质权解除、抵押权解除等。第八条合同的修改与补充8.1合同的修改任何一方提出修改本合同时，应向对方发出书面修改通知。修改事项经双方协商一致后，应以书面形式签订修改协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同的补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以补充协议的形式签订，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同的履行与监督9.1合同的履行甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。9.2合同的监督甲乙双方应互相监督，确保合同的履行。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款任何一方违反本条保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序合同解除应书面通知对方，经双方协商一致后，本合同即告解除。第十二条合同的转让12.1转让条件本合同的任何一方在未经对方书面同意的情况下，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序本合同的任何一方拟转让本合同权利和义务的，应提前书面通知对方，并经对方书面同意后，方可进行转让。第十三条强制执行13.1强制执行的条件当甲乙任何一方不履行本合同义务时，对方可以请求人民法院或仲裁机构对违约方进行强制执行。13.2强制执行的程序甲乙双方应按照法律规定，向有管辖权的人民法院或仲裁机构申请强制执行。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未涉及的事项，按照国家法律法规的规定执行。14.2附加条款本合同附件为【】，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构、监管机构、担保机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，方可允许第三方介入。2.2第三方介入条件(1)第三方具备相应的资质和能力；(2)第三方与甲乙双方无利益冲突；(3)第三方介入不违反相关法律法规；(4)第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方权利第三方介入本合同履行过程中，享有如下权利：(1)获取与本合同履行相关的信息和资料；(2)对甲乙双方的履行行为进行监督和评价；(3)提出建议和意见，协助甲乙双方改进履行行为；(4)根据本合同约定，获取相应的费用和报酬。3.2第三方义务第三方介入本合同履行过程中，应履行如下义务：(1)严格遵守本合同的约定，协助甲乙双方履行合同义务；(2)保持独立客观，公正公平地参与合同履行；(3)保密合同相关信息，不得泄露给无关方；(4)不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限制第三方介入本合同，仅承担协助甲乙双方履行合同义务的责任，不对甲乙双方的合同履行结果承担责任。4.2第三方赔偿责任第三方因故意或过失导致甲乙一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其收取的费用和报酬总额。4.3第三方责任免除第三方在履行本合同过程中，如发生不可抗力、意外事件等情形，导致无法履行或迟延履行合同义务的，不负赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的权利划分5.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方介入本合同，不代表免除甲乙双方的权利和义务。甲乙双方仍享有合同约定的权利，并应履行合同约定的义务。5.2第三方与甲乙双方的沟通协作第六条第三方退出机制6.1第三