二零二四年度委托代建合同：政府公共设施建设项目

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度委托代建合同：政府公共设施建设项目1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1委托方：指中华人民共和国省政府部门，负责政府公共设施建设项目的实施。1.2代建方：指中华人民共和国X建设公司，负责承担政府公共设施建设项目的建设任务。第二条：合同项目概述2.1项目名称：政府公共设施建设项目2.2项目地点：位于中华人民共和国省市2.3项目内容：包括但不限于道路、桥梁、排水设施、公共设施等建设。第三条：合同工期3.1项目计划工期：自合同签订之日起至年月日。第四条：合同金额4.1合同总价：人民币亿元（大写：亿元整）。第五条：质量标准5.1工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》及相关法律法规和行业标准的要求。第六条：合同的履行6.1委托方应按照合同约定提供项目用地、施工条件、审批手续等，并保证代建方合法施工。6.2代建方应按照合同约定进行设计、施工、竣工验收等，并保证工程质量。第七条：付款方式及进度7.1合同付款分为四个阶段，分别为工程开工、工程进度达到30%、工程进度达到60%和工程竣工验收合格。7.2付款比例分别为30%、30%、20%和20%。第八条：违约责任8.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条：争议解决9.1对于合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：工程竣工验收合格，支付完毕所有款项。11.3合同解除条件：双方协商一致，并签订书面协议。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十三条：不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1委托方：指中华人民共和国省政府部门，负责政府公共设施建设项目的实施。1.2代建方：指中华人民共和国X建设公司，负责承担政府公共设施建设项目的建设任务。第二条：合同项目概述2.1项目名称：政府公共设施建设项目2.2项目地点：位于中华人民共和国省市2.3项目内容：包括但不限于道路、桥梁、排水设施、公共设施等建设。第三条：合同工期3.1项目计划工期：自合同签订之日起至年月日。第四条：合同金额4.1合同总价：人民币亿元（大写：亿元整）。第五条：质量标准5.1工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》及相关法律法规和行业标准的要求。5.2工程质量应达到设计文件和合同约定的要求，确保工程安全、可靠、耐久。5.3工程质量应满足环境保护和节能要求，符合绿色建筑标准和可持续发展目标。第六条：合同的履行6.1委托方应按照合同约定提供项目用地、施工条件、审批手续等，并保证代建方合法施工。6.2代建方应按照合同约定进行设计、施工、竣工验收等，并保证工程质量。6.3委托方应提供必要的设计文件、技术规范和施工图纸，并对其准确性和完整性负责。6.4代建方应按照设计文件和施工图纸进行施工，并按照约定的工期完成工程。6.5委托方应协助代建方办理相关审批手续，并提供必要的施工许可和施工条件。6.6代建方应按照约定的付款进度向委托方提供工程进度报告和相关证明文件。第七条：付款方式及进度7.1合同付款分为四个阶段，分别为工程开工、工程进度达到30%、工程进度达到60%和工程竣工验收合格。7.2付款比例分别为30%、30%、20%和20%。7.3付款方式：委托方按照代建方提供的工程进度报告和相关证明文件进行付款。7.4代建方应提供合法的发票和合规的财务报表，以证明工程款项的合理性和合规性。7.5委托方应在合同约定的付款期限内完成付款，否则应支付代建方逾期付款的利息。7.6代建方应在收到付款后按照合同约定的比例扣除相关费用，并将剩余款项支付给分包商和其他供应商。第八条：违约责任8.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2委托方违约：8.2.1未能按照约定时间提供项目用地、施工条件、审批手续等，导致工程延期或停工的，应支付代建方因此产生的额外费用。8.2.2未能按照约定支付工程款项，应支付代建方逾期付款的利息。8.2.3未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3代建方违约：8.3.1未能按照约定时间完成工程，应按照逾期竣工的比例向委托方支付违约金。8.3.2工程质量不符合约定，应负责修复或拆除不合格部分，并承担由此产生的费用。8.3.3未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1对于合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担因此产生的费用。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：工程竣工验收合格，支付完毕所有款项。11.3合同解除条件：双方协商一致，并签订书面协议。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起五年。第十三条：不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件、政府行为等。第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除委托方和代建方以外的其他参与本合同项目的个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。1.3第三方权利：第三方有权按照合同约定获取相应的权益。第二条：第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：提供咨询服务、材料供应、设备租赁、技术支持等。2.2第三方介入应征得甲乙双方的同意，并签订书面协议。第三条：第三方介入后的合同变更3.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。3.2补充协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同的组成部分。第四条：第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围、免责条件等。4.3甲乙双方应确保第三方责任限额符合法律法规和行业标准的要求。第五条：第三方违约处理5.1如第三方违约，甲乙双方应协商处理，必要时可依法采取措施。5.2甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方不对甲乙方承担超出合同约定的责任。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条：第三方合规要求7.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，合法合规经营。7.2第三方不得从事违法、违规、损害甲乙方利益的活动。第八条：第三方信息披露8.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关业务信息、财务报表等资料。8.2第三方提供的信息应真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第九条：第三方退出9.1第三方如需退出项目，应提前书面通知甲乙双方。9.2第三方退出项目后，应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算、移交等。第十条：第三方侵权行为10.1如第三方侵犯甲乙方合法权益，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应法律责任。第十一条：第三方保险11.1第三方应根据甲乙双方的要求，办理相关保险，包括但不限于工程保险、责任保险等。11.2第三方保险的受益人应为甲乙双方。第十二条：第三方与工程进度和质量12.1第三方应保证其工作进度和质量符合甲乙双方的要求。12.2第三方的工作进度和质量不符合要求的，甲乙双方有权要求第三方及时整改。第十三条：第三方与合同解除和终止13.1合同解除或终止不影响甲乙双方与第三方之间签订的协议的效力。13.2合同解除或终止后，第三方应按照约定办理相关手续，包括但不限于结算、移交等。第十四条：其他约定14.1甲乙双方与第三方签订的协议中，可另行约定其他条款。14.2甲乙双方与第三方签订的协议，应符合本合同的原则和约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：项目用地证明附件三：设计文件和施工图纸附件四：工程进度报告附件五：付款凭证和支付记录附件六：工程质量检测报告附件七：第三方资质证明和合作协议附件八：保险单据附件九：违约金计算公式附件十：工程变更协议附件十一：第三方责任限额协议附件十二：合同解除和终止协议附件十三：争议解决协议附件十四：保密协议附件一：合同主体资质证明详细要求：双方应提供合法有效的资质证明文件，证明其具备签订和履行本合同的能力。附件二：项目用地证明详细要求：提供项目用地的合法证明文件，包括土地使用权证、规划许可证等。附件三：设计文件和施工图纸详细要求：设计文件和施工图纸应符合国家法律法规、行业标准和甲乙双方的要求，确保工程安全、可靠、耐久。附件四：工程进度报告详细要求：代建方应定期提供工程进度报告，包括工程完成情况、工程量清单、工程投资等。附件五：付款凭证和支付记录详细要求：双方应保存付款凭证和支付记录，以证明付款的合法性和合规性。附件六：工程质量检测报告详细要求：工程质量检测报告应由具有资质的第三方机构出具，证明工程质量符合合同约定。附件七：第三方资质证明和合作协议详细要求：第三方应提供合法有效的资质证明文件，并与甲乙双方签订合作协议，明确双方的权利和义务。附件八：保险单据详细要求：第三方应提供相关保险单据，证明已按照甲乙双方的要求办理相关保险。附件九：违约金计算公式详细要求：双方应约定违约金的计算公式，明确违约金的计算方式和比例。附件十：工程变更协议详细要求：如发生工程变更，双方应签订工程变更协议，明确变更内容、工期调整、费用变化等。附件十一：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围、免责条件等。附件十二：合同解除和终止协议详细要求：如合同解除或终止，双方应签订合同解除和终止协议，明确解除或终止的条件、手续和后续处理等。附件十三：争议解决协议详细要求：双方应约定争议解决的途径和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。附件十四：保密协议详细要求：双方应签订保密协议，明确保密信息的内容、保密期限和保密义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托方未能按照约定时间提供项目用地、施工条件、审批手续等，导致工程延期或停工。2.委托方未能按照约定支付工程款项，逾期付款。3.代建方未能按照约定时间完成工程，逾期竣工。4.代建方工程质量不符合约定，存在质量问题。5.第三方未按照合同约定提供服务，导致工