二零二四年度房屋装修改造合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋装修改造合同范本1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同中相关词语的理解与定义第二条房屋装修改造内容2.1装修改造项目列表2.2装修改造面积及范围2.3装修改造风格及要求第三条工程进度与时间安排3.1装修改造工程整体进度计划3.2各阶段工程完成时间节点3.3甲方对工程进度的要求及违约责任第四条工程质量与标准4.1装修改造工程质量要求4.2乙方应遵守的施工标准及规范4.3质量验收程序及标准第五条工程费用与支付方式5.1装修改造工程总价款5.2费用支付时间表及支付方式5.3甲方支付费用的义务与责任第六条乙方施工人员与管理6.1乙方施工人员资质要求6.2乙方现场施工管理责任6.3乙方对施工人员的安全管理责任第七条材料供应与管理7.1乙方提供装修材料的品牌及质量要求7.2甲方提供材料的义务与责任7.3材料验收及保管制度第八条变更与调整8.1合同执行过程中变更的程序及要求8.2变更产生的费用承担方式8.3甲方对工程变更的审批权限第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任及赔偿方式9.2乙方违约责任及赔偿方式9.3因不可抗力导致的违约处理第十条争议解决方式10.1双方发生争议的解决方式10.2争议解决的地点及适用法律10.3争议解决的时间限制第十一条解除与终止11.1合同解除的条件及程序11.2合同终止的条件及程序11.3解除或终止合同后的善后处理第十二条保密条款12.1双方对合同内容及相关信息的保密义务12.2保密信息的范围与期限12.3违反保密条款的赔偿责任第十三条合同的生效、修改与废止13.1合同的生效条件13.2合同的修改程序13.3合同的废止条件及后果第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件及补充协议14.3合同的翻译版本及解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方与乙方对合同中相关词语的理解与定义如下：1.3.1装修改造：指根据本合同约定的内容，对甲方房屋进行内部结构、墙面、地面、天花板等装修改造工程。1.3.2工程进度：指按本合同约定的时间节点，完成装修改造工程各个阶段的工作。1.3.3工程质量：指按照本合同约定的质量标准，完成装修改造工程。1.3.4工程总价款：指本合同约定的装修改造工程的总投资金额。第二条房屋装修改造内容2.1装修改造项目列表如下：2.1.1客厅装修改造2.1.2卧室装修改造2.1.3厨房装修改造2.1.4卫生间装修改造2.1.5阳台装修改造2.1.6电气线路改造2.1.7给排水系统改造2.1.8暖通系统改造2.1.9其他项目：________。2.2装修改造面积及范围如下：2.2.1客厅：________平方米2.2.2卧室：________平方米2.2.3厨房：________平方米2.2.4卫生间：________平方米2.2.5阳台：________平方米2.2.6其他区域：________平方米。2.3装修改造风格及要求如下：2.3.1风格：________。2.3.2材料要求：________。2.3.3设计要求：________。第三条工程进度与时间安排3.1装修改造工程整体进度计划如下：3.1.1施工准备阶段：自合同签订之日起________日内完成。3.1.2施工阶段：自施工准备阶段完成后________日内完成。3.1.3验收阶段：自施工阶段完成后________日内完成。3.1.4保修阶段：自验收合格之日起________年内。3.2各阶段工程完成时间节点如下：3.2.1施工准备阶段开始日期：________。3.2.2施工准备阶段结束日期：________。3.2.3施工阶段开始日期：________。3.2.4施工阶段结束日期：________。3.2.5验收阶段开始日期：________。3.2.6验收阶段结束日期：________。3.3甲方对工程进度的要求及违约责任如下：3.3.1乙方应按照本合同约定的时间节点完成各项工作。3.3.2若乙方未能按照约定的时间节点完成工作，应按照违约金计算方式向甲方支付违约金。第四条工程质量与标准4.1装修改造工程质量要求如下：4.1.1乙方应按照国家和行业相关标准及本合同约定的质量标准进行施工。4.1.2工程质量应符合设计要求，并保证使用安全。4.2乙方应遵守的施工标准及规范如下：4.2.1国家和行业相关标准。4.2.2地方政策及规定。4.2.3本合同约定的其他规范。4.3质量验收程序及标准如下：4.3.1验收程序：________。4.3.2验收标准：________。第五条工程费用与支付方式5.1装修改造工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2费用支付时间表及支付方式如下：5.2.1合同签订后________日内，甲方支付乙方合同总价款的________%。5.2.2施工准备阶段完成后________日内，甲方支付乙方合同总价款的________%。5.2.3施工阶段完成后________日内，甲方支付乙方合同总价款的________%。5.2.4验收合格后________日内，甲方支付乙方合同总价款的________%。5.3甲方支付费用的义务与责任如下：5.3.1第八条变更与调整8.1合同执行过程中变更的程序及要求如下：8.1.1甲方提出变更需求，应向乙方提交书面变更通知。8.1.2乙方收到变更通知后，应于________日内回复甲方，就变更的可行性、变更导致的额外费用及工期延误等进行评估。8.1.3双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2变更产生的费用承担方式如下：8.2.1因甲方原因导致的变更，额外费用由甲方承担。8.2.2因乙方原因导致的变更，额外费用由乙方承担。8.2.3不可抗力因素导致的变更，按双方商定的方式承担额外费用。8.3甲方对工程变更的审批权限如下：8.3.1甲方提出变更需求后，有权对乙方提交的变更方案进行审批。8.3.2甲方审批变更方案时，应尽快作出决定，并在审批通过后及时通知乙方。第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任及赔偿方式如下：9.1.1甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________。9.1.2甲方未按约定提供施工条件的，应承担因此导致乙方损失的责任。9.2乙方违约责任及赔偿方式如下：9.2.1乙方未按约定时间节点完成工作的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________。9.2.2乙方未达到约定质量标准的，应承担返工、修复等费用，并支付违约金，违约金计算方式为：________。9.3因不可抗力导致的违约处理如下：9.3.1双方应尽快协商，确定因不可抗力导致的违约处理方式。9.3.2不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复施工，并按双方商定的时间节点完成工程。第十条争议解决方式10.1双方发生争议的解决方式如下：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及适用法律如下：10.2.1争议解决地点：________。10.2.2适用法律：________。10.3争议解决的时间限制如下：10.3.1甲方自知道或应当知道争议发生之日起________日内，向乙方提出书面争议解决通知。10.3.2乙方收到争议解决通知后，应在________日内回复甲方，表明其争议解决立场。第十一条解除与终止11.1合同解除的条件及程序如下：11.1.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可提出解除合同。11.2合同终止的条件及程序如下：11.2.1工程验收合格，乙方完成合同约定的全部工作。11.2.2双方签订书面终止协议，明确终止合同的具体事项。11.3解除或终止合同后的善后处理如下：11.3.1双方按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程结算、支付尾款、移交工程资料等。11.3.2乙方按照甲方要求，对已完成的工程进行保修。第十二条保密条款12.1双方对合同内容及相关信息的保密义务如下：12.1.1双方应对本合同的签订过程、内容以及与合同履行有关的信息保密。12.1.2保密信息不包括公共知识或已公开的信息。12.2保密信息的范围与期限如下：12.2.1保密信息范围：合同内容及双方商业秘密。12.2.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起________年。12.3违反保密条款的赔偿责任如下：12.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.3.2泄露保密第二部分：第三方介入后的修正十八条第三方介入18.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，可以邀请第三方机构或个人作为监理、评估、调解等角色介入，以确保合同的顺利履行。18.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。18.3第三方介入的时间、范围和方式由甲乙双方在书面协议中具体规定。十九条第三方责任19.1第三方应独立、客观、公正地履行其职责，并对其提供的服务承担责任。19.2第三方在履行职责过程中，如因其过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3第三方不应干预甲乙双方之间的合同执行，除非在双方授权范围内进行必要的协调和调解。二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.2甲方、乙方应按照合同约定履行各自的义务，第三方不应要求甲方、乙方变更合同内容或违反合同约定。20.3甲方、乙方有权依据合同约定，对第三方的工作进行监督和评价。二十一条第三方责任限额21.1第三方承担的赔偿责任，以其在合同中约定的责任限额为限。21.2若合同中未明确第三方责任限额，甲方、乙方均有权要求第三方承担合理的赔偿责任。21.3第三方在承担赔偿责任后，有权向有过错的一方追偿。二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在书面协议中约定。22.2第三方介入终止后，其职责、权利和义务随之终止。22.3终止第三方介入的程序，由甲乙双方在书面协议中规定。二十三条第三方介入的续约23.1若甲乙双方同意续约第三方介入，应签订书面续约协议。23.2续约协议应明确续约期限、第三方职责范围等事项。23.3续约协议经甲乙双方签字盖章后生效。二十四条第三方介入的违约处理24.1第三方如违反合同约定，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。24.2甲方、乙方应按照合同约定，处理第三方违约事宜。24.3第三方在承担违约责任后，有权向有过错的一方追偿。二十五条第三方介入的争议解决25.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。25.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。二十六条第三方介入的保密义务26.1第三方应对甲乙双方提供的保密信息保密，不得泄露给任何无关第三方。26.2保密信息不包括公共知识或已公开的信息。26.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋装修改造设计方案附件二：材料品牌及质量标准清单附件三：施工进度计划表附件四：工程质量验收标准附件五：乙方施工人员资质证明附件六：第三方介入协议附件七：保密协议附件八：违约金计算公式附件九：装修改造工程总价款支付时间表附件十：合同解除或终止协议附件十一：装修改造工程保修条款附件详细要求和说明：附件一：房屋装修改造设计方案本附件应包含房屋装修改造的整体设计方案，包括但不限于设计风格、材料选择、施工工艺等。方案应详细描述各功能区域的布局、尺寸、装修材料及施工方法。附件二：材料品牌及质量标准清单本附件应列出装修过程中所需的所有材料品牌、型号、质量标准等信息。乙方应保证所提供的材料符合国家和行业标准，并满足甲方要求。附件三：施工进度计划表本附件应详细描述装修改造工程的施工进度计划，包括各阶段工作的开始和结束时间，以及甲方、乙方的工作节点。附件四：工程质量验收标准本附件应明确工程质量验收的标准和程序，包括验收的具体项目、验收的方法和验收不合格的处理方式。附件五：乙方施工人员资质证明本附件应包含乙方施工人员的资质证明文件，以证明其具备进行装修改造工作的能力和资格。附件六：第三方介入协议本附件应详细描述第三方介入的范围、职责、权利和义务，以及第三方介入的终止和续约条件。附件七：保密协议本附件应明确双方对合同内容及相关信息的保密义务，包括保密信息的范围、期限及违约责任。附件八：违约金计算公式本附件应提供计算违约金的公式或方法，以便在违约行为发生时，双方能够依据此附件进行违约金的计算。附件九：装修改造工程总价款支付时间表本附件应详细描述装修改造工程总价款的支付时间节点，包括支付的时间、金额和支付方式。附件十：合同解除或终止协议本附件应明确合同解除或终止的条件、程序和双方在此过程中的权利和义务。附件十一：装修改造工程保修条款本附件应详细描述装修改造工程的保修范围、保修期限、保修条件及保修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付费用。2.甲方未按约定提供施工条件。3.乙方未按约定时间节点完成工作。4.乙方未达到约定质量标准。5.第三方未按约定履行其职责。6.甲方、乙方违反保密义务。7.甲方、乙方未按约定处理第三方违约事宜。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件八提供的违约金计算公式，按照实际违约情况计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失的情况，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等，进行赔偿。3.第三方责任：第三方应独立、客观、公正地履行其职责，如因其过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付费用，乙方可以依据附件九的支付时间表，计算甲方应支付的违约金，并要求甲方支付。2.若乙方未按约定时间节点完成工作，甲方可以依据附件三的施工进度计划表，计算乙方应支付的违约金，并要求乙方支付。3.若第三方未按约定履行其职责，甲方、乙方可以依据附件六的第三方介入协议，要求第三方承担违约责任。二零二四年度房屋装修改造合同范本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3合同标的第二条装修改造内容2.1装修项目2.2改造项目2.3施工工艺及标准第三条工程进度及工期3.1工程进度计划3.2工期保证3.3工期延误处理第四条工程质量及验收4.1工程质量标准4.2验收程序4.3质量问题处理第五条合同价格及支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付进度5.4价款调整第六条施工材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料及设备质量第七条施工安全及环境保护7.1施工安全措施7.2安全生产责任7.3环境保护要求第八条违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿标准8.3不可抗力第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条第三方责任12.1第三方责任承担12.2第三方权益保障第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他条款14.1合同的解释权14.2法律的适用14.3送达地址14.4联系方式14.5合同的修订记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指具有合法身份和完全民事行为能力的房屋所有人，乙方在其授权范围内进行装修改造。1.2乙方（施工方）：指具有相关资质，能够独立承担民事责任的装修改造企业。1.3合同标的：指本合同约定的乙方对甲方拥有的房屋进行装修改造的全部工程。第二条装修改造内容2.1装修项目：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、家具安装等。2.2改造项目：包括但不限于结构改造、空间优化、设备升级、系统安装等。2.3施工工艺及标准：按照国家和行业的相关标准及规范执行，同时符合甲方的特殊要求。第三条工程进度及工期3.1工程进度计划：乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工作，具体进度计划由乙方制定并报甲方批准。3.2工期保证：乙方保证在合同约定的工期内完成所有工作，如因乙方原因导致工期延误，应按照约定的违约责任承担相应责任。3.3工期延误处理：因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误的，双方应协商确定合理的工期顺延时间和方式。第四条工程质量及验收4.1工程质量标准：符合国家和行业的相关标准及规范，同时满足甲方的合理要求。4.2验收程序：工程完成后，甲方应按照约定的程序进行验收，乙方应提供必要的协助。4.3质量问题处理：验收过程中如发现质量问题，乙方应在约定的时间内进行整改，直至符合合同约定的质量标准。第五条合同价格及支付5.1合同总价：双方约定的装修改造工程总费用，具体金额详见合同附件。5.2支付方式：甲方按照约定的进度支付乙方工程款，支付方式可以采用银行转账、现金等形式。5.3支付进度：按照工程进度的实际情况，甲方分期支付乙方工程款，具体支付比例和时间由双方约定。5.4价款调整：如因市场行情变化、政策调整等原因导致工程费用发生变动，双方可协商调整合同价格。第六条施工材料及设备6.1材料供应：乙方负责提供合同约定的装修材料和设备，并保证其质量。6.2设备供应：乙方负责提供并安装合同约定的设备，并保证其正常运行。6.3材料及设备质量：乙方提供的材料和设备应符合国家和行业的相关标准，不得存在质量问题。第八条违约责任及赔偿8.1违约责任：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2赔偿标准：违约方应按照合同约定的赔偿标准向守约方支付赔偿金，赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。8.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据情况决定终止或变更合同。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以继续采取其他争议解决方式。9.3仲裁解决：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4诉讼解决：如双方对仲裁裁决不服，可以在接到裁决书之日起三个月内向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，双方可以通过书面形式变更合同，变更内容应符合法律法规的规定。10.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致终止合同的，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。11.3违约保密：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。第十二条第三方责任12.1第三方责任承担：如乙方在施工过程中侵害了第三方的合法权益，乙方应承担相应的法律责任。12.2第三方权益保障：乙方在施工过程中应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的人身和财产权益。第十三条合同的附件13.1附件内容：本合同的附件包括工程设计方案、施工图纸、材料和设备清单等。13.2附件效力：附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2法律的适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3送达地址：双方约定的合同文件送达地址，用于法律文书、通知等文件的送达。14.4联系方式：双方在合同履行过程中使用的联系方式，包括电话、邮箱等。14.5合同的修订记录：本合同的修订记录应由双方共同保存，修订后的版本应经双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行补充规定。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的处理2.1第三方介入通知：甲方或乙方在发现第三方介入情况时，应立即通知对方，并在三个工作日内提供相关证据。2.2第三方协商：甲方、乙方和第三方应共同协商解决介入问题，力求维护合同的履行。2.3第三方责任：第三方介入导致的损失，由第三方承担责任。甲方、乙方不承担因第三方介入产生的额外费用。第三条第三方权益保护3.1甲方、乙方在履行合同时，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。3.2甲方、乙方不得利用第三方介入为由，故意延迟履行合同或提高合同价款。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方、乙方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、合同履行延误等，第三方应承担的责任限额为合同总金额的20%。4.2第三方责任限额的确定：双方应根据实际情况协商确定第三方的责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未履行或不适当履行与甲方、乙方的合同义务，应承担违约责任。5.2第三方违约赔偿：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第六条第三方争议解决6.1第三方争议：第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决。6.2第三方争议处理：协商不成时，甲方、乙方可以请求仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。第七条甲方、乙方与第三方的权益划分7.1甲方、乙方权益：甲方、乙方在合同履行过程中享有的权益，不受第三方介入的影响。7.2第三方权益：第三方对甲方、乙方造成的损失，第三方应承担相应的责任。第八条合同的变更与终止8.1合同变更：甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更本合同。8.2合同终止：本合同因履行完毕、双方协商一致或法律规定的原因终止。第九条保密条款9.1保密内容：本合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方可以协商选择仲裁或诉讼方式解决争议。第十一条合同的解释权11.1解释权：本合同的解释权归甲方、乙方共同所有。第十二条其他条款12.1联系方式：甲方、乙方应保持畅通的联系方式，以便在合同履行过程中进行沟通。12.2修订记录：本合同的修订记录应由甲方、乙方共同保存，修订后的版本应经双方签字或盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案1.1设计内容：包括房屋装修改造的整体设计理念、风格、布局等。1.2设计要求：设计方案应符合甲