二零二四年房屋租赁合同（住宅）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租赁合同（住宅）本合同目录一览第一条租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修请求及响应时间第七条保险7.1租赁期内保险责任7.2保险费用承担第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条合同违约10.1违约责任10.2违约金计算方式第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1物业管理费12.2水电费承担12.3房屋内物品清单第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本第十四条签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋结构及设施：房屋结构为，设施包括、、等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，扣除应付款项后，押金无息退还第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的日常维护和保养第六条房屋维修6.1维修责任：房屋及设施的正常维护和保养由出租人负责，特殊情况导致的维修费用由承租人承担6.2维修请求及响应时间：承租人发现房屋及设施有损坏或故障时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后小时内予以修复第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期间内，如需转租房屋，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意8.2转租通知期限：承租人应在转租前天通知出租人第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期内，如承租人需提前终止合同，应提前个月书面通知出租人9.2提前终止合同的违约金：承租人提前终止合同时，应支付提前终止合同违约金，计算方式为：提前终止日期至租赁期满之日的租金总额的%第十条合同违约10.1违约责任：双方在合同执行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任10.2违约金计算方式：违约金按违约金额的%计算第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1物业管理费：物业管理的费用由承租人承担，费用标准按物业管理公司规定执行12.2水电费承担：水电费由承租人承担，具体费用按实际使用量计算12.3房屋内物品清单：合同附件中列明房屋内的家具、家电等物品清单，承租人应妥善使用并负责维护第十三条附件13.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同的一部分13.2租赁合同副本：本合同的正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条签字盖章14.1出租方签字：14.2承租方签字：14.3签字日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方外，与租赁房屋租赁事宜相关联的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2介入条件：第三方介入本合同事项的条件为甲乙方书面同意，并在合同中明确第三方介入的内容、范围及责任。第二条第三方责任2.1第三方责任界定：第三方在介入租赁事宜过程中，应对其提供的服务或商品负责，并承担相应责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，由甲乙方在合同中明确约定，并以书面形式附加在本合同后。第三条第三方服务内容3.1中介服务：如合同中包含中介服务，中介方负责提供租赁房屋信息，协助甲乙方达成租赁意向，并收取中介费。3.2维修服务：如合同中包含维修服务，维修服务方负责房屋及设施的正常维护和保养。3.3物业管理：如合同中包含物业管理，物业管理方负责物业管理的费用收取、物业服务等问题。第四条第三方费用4.1第三方费用承担：甲乙方应按照合同约定，承担第三方的服务或商品费用。4.2费用支付方式：甲乙方按照合同约定的支付方式，向第三方支付费用。第五条第三方与甲乙方的沟通与协调5.1第三方在介入过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保租赁事宜的顺利进行。5.2甲乙方对第三方的服务或商品有异议时，有权要求第三方及时处理，并承担相应责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理方式：甲乙方与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方有权向人民法院提起诉讼。第七条第三方责任划分7.1第三方在提供服务或商品过程中，因故意或过失造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。7.2甲乙方在租赁过程中，因违反租赁用途或合同约定，导致第三方损失的，由甲乙方承担责任。第八条第三方变更8.1第三方如发生变更，应立即通知甲乙方，并按照本合同约定继续履行合同义务。8.2第三方变更不影响本合同的效力，甲乙方与变更后的第三方继续履行本合同。第九条第三方退出9.1第三方提前终止介入时，应与甲乙方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。9.2第三方退出不影响本合同的效力，甲乙方与退出后的第三方继续履行本合同。第十条附件10.1第三方服务内容、费用及责任限额等详细信息，以附件形式附加在本合同后。第十一条签字盖章11.1出租方签字：11.2承租方签字：11.3第三方签字：11.4签字日期：2024年X月X日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展现房屋实际状况，作为合同附件随合同一起签订。附件二：租赁合同副本详细要求：合同正本一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。附件三：家具、家电清单详细要求：列明房屋内家具、家电等物品的名称、数量和状况，作为合同附件。附件四：第三方服务内容、费用及责任限额详细要求：列明中介方、维修服务方、物业管理方等第三方的服务内容、费用及责任限额，作为合同附件。附件五：物业管理制度详细要求：包含物业公司的管理制度，包括但不限于物业费用收费标准、物业服务范围等。附件六：维修服务协议详细要求：列明维修服务方的维修服务范围、响应时间、维修费用等事项，作为合同附件。附件七：中介服务协议详细要求：列明中介方的服务内容、服务费用、责任限额等事项，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定支付租金、押金等费用。2.甲乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或设施故障。3.甲乙方未按照合同约定提前终止合同。4.第三方未按照合同约定提供服务或商品，导致甲乙方损失。5.第三方未按照合同约定履行维修、保养等义务。责任认定标准：1.甲乙方未按照合同约定支付费用，应支付违约金，计算方式为：违约金额的%。2.甲乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或设施故障，应承担维修费用。3.甲乙方未按照合同约定提前终止合同，应支付提前终止合同违约金，计算方式为：提前终止日期至租赁期满之日的租金总额的%。4.第三方未按照合同约定提供服务或商品，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的违约责任。5.第三方未按照合同约定履行维修、保养等义务，应承担维修费用，并支付违约金，计算方式为：违约金额的%。示例说明：若甲乙方未按照合同约定延迟支付租金，属于违约行为。根据合同约定，甲乙方应支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付的租金金额的%。若第三方未按照合同约定及时履行维修义务，导致甲乙方使用不便，属于违约行为。根据合同约定，第三方应承担维修费用，并支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的%。全文完。二零二四年房屋租赁合同（住宅）1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1租赁期间，承租人应合理使用房屋及其设施4.2租赁期间，承租人负责房屋的日常维护第五条房屋维修及保养5.1出租人负责房屋的大修及结构性维修5.2承租人负责日常小修及保养第六条房屋保险6.1承租人应办理房屋保险，并将保险单副本交给出租人第七条房屋转租7.1承租人不得未经出租人同意转租房屋第八条房屋转让8.1出租人在租赁期间不得转让房屋所有权第九条提前解除合同9.1出租人和承租人均有权提前解除合同，但需提前通知对方第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同附件第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3租赁开始日期：2024年X月X日1.4租赁结束日期：2029年X月X日第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整2.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付的方式支付租金第三条押金及退还方式3.1押金金额：人民币元整3.2押金退还方式：租赁结束后，承租人按照合同约定退还房屋，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人第四条房屋使用及维护4.1租赁期间，承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定4.2租赁期间，承租人负责房屋的日常维护，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用的支付第五条房屋维修及保养5.1出租人负责房屋的大修及结构性维修，包括但不限于屋顶、墙面、地面等5.2承租人负责日常小修及保养，包括但不限于家电、家具的维修和更换第六条房屋保险6.1承租人应办理房屋保险，并将保险单副本交给出租人，保险费用由承租人承担第七条房屋转租7.1承租人不得未经出租人同意转租房屋，如承租人确有特殊情况需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意第八条房屋转让8.1出租人在租赁期间不得转让房屋所有权，如出租人确有特殊情况需转让，应提前三个月通知承租人，并尽力协助承租人继续履行合同第九条提前解除合同9.1出租人和承租人均有权提前解除合同，但需提前通知对方，通知期限为一个月9.2提前解除合同的，出租人应退还承租人已支付的租金，扣除已使用期间的租金和服务费用后，多退少补第十条违约责任10.1出租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2承租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第十一条争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1双方的其他约定如下：（1）房屋内的家具、家电等设施设备的使用寿命一般为三年，如在使用过程中出现损坏，承租人应承担维修或更换的责任（2）租赁期间，房屋内的设施设备如发生故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修或更换（3）租赁期间，承租人不得在房屋内进行违法活动，不得影响周围居民的正常生活第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同附件第十四条签字盖章14.1出租人签字：________________14.2承租人签字：________________签订日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在租赁期间参与本合同的履行，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第二条第三方介入的告知义务2.1甲乙方应如实告知第三方本合同的条款及双方的义务。2.2甲乙方应确保第三方了解并同意本合同的条款。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同的约定履行其义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因履行合同造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方收取甲乙方的费用总额。4.2第三方如认为其责任限额过低，可与甲乙方另行协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的权利义务关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更6.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方应及时通知对方并协商变更第三方。6.2变更第三方需经甲乙方双方同意，并签订书面变更协议。第七条第三方介入的终止7.1租赁结束后，第三方应按照本合同约定撤离租赁房屋。7.2第三方撤离后，甲乙方应及时办理相关手续，解除第三方对租赁房屋的占用。第八条第三方与租赁房屋的关系8.1第三方对租赁房屋不享有任何权利，包括但不限于所有权、使用权等。8.2第三方不得将租赁房屋作为抵押物或其他担保物。第九条第三方与租赁期限的关系9.1租赁期限的变更或终止，不影响第三方按照本合同的约定履行义务。9.2租赁期限的延长或缩短，需经甲乙方双方及第三方同意。第十条第三方与租金的关系10.1租金的调整或支付，不影响第三方按照本合同的约定履行义务。10.2租金的减免或退还，需经甲乙方双方及第三方同意。第十一条第三方与押金的关系11.1押金的退还，不影响第三方按照本合同的约定履行义务。11.2押金的扣除或退还，需经甲乙方双方及第三方同意。第十二条第三方与维修保养的关系12.1维修保养的义务，不影响第三方按照本合同的约定履行义务。12.2维修保养的费用，需经甲乙方双方及第三方协商确定。第十三条第三方与保险的关系13.1保险的购买与理赔，不影响第三方按照本合同的约定履行义务。13.2保险费用的支付，需经甲乙方双方及第三方协商确定。第十四条第三方与转租的关系14.1承租人转租的，第三方应继续履行本合同的约定。14.2第三方同意转租的，需经甲乙方双方同意，并签订书面转租协议。第十五条第三方与违约责任的关系15.1第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。15.2第三方违约的，不影响甲乙方按照本合同的约定履行义务。第十六条第三方与争议解决的关系16.1双方与第三方之间的争议，应友好协商解决。16.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条第三方与签字盖章的关系17.1第三方应在合同上签字或盖章，确认对本合同的约定了解并同意。17.2第三方签字或盖章后，本合同对甲乙方及第三方均具有法律效力。签订日期：2024年X月X日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：租赁合同附件附件3：房屋设施设备清单附件4：押金收据附件5：租金支付记录附件6：维修保养记录附件7：保险单副本附件8：转租协议附件9：第三方介入协议附件10：违约金计算公式附件1房屋所有权证复印件：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出租人对租赁房屋的所有权。附件2租赁合同附件：本附件为租赁合同的详细条款，包括租赁期限、租金、押金等内容的详细说明。附件3房屋设施设备清单：本附件为房屋内设施设备的详细清单，包括家电、家具等，列明各项设施设备的名称、型号、数量等信息。附件4押金收据：本附件为承租人支付押金的收据，证明押金已支付。附件5租金支付记录：本附件记录承租人支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件6维修保养记录：本附件记录房屋维修保养的详细信息，包括维修保养日期、项目、费用等。附件7保险单副本：本附件为租赁房屋的保险单副本，证明房屋已购买保险。附件8转租协议：本附件为承租人转租房屋的协议，列明转租的条件、要求等。附件9第三方介入协议：本附件为第三方介入合同的详细条款，明确第三方的权利义务。附件10违约金计算公式：本附件为违约金的计算公式，用于计算甲乙双方违约时的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋。2.甲方未按约定提供房屋设施设备。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用房屋及其设施设备。5.乙方未经甲方同意转租房屋。6.乙方未按约定维护和保养房屋。7.出租人未按约定维修保养房屋。8.出租人未按约定提供保险。9.第三方未按约定履行其义务。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金计算方式见附件10。2.乙方违约，应支付甲方违约金，违约金计算方式见附件10。3.出租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付乙方违约金。2.若乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金。3.若乙方未经甲方同意转租房屋，乙方应承担违约责任，支付甲方违约金。4.若出租人未按约定维修保养房屋，出租人应承担违约责任，支付乙方损失。全文完。二零二四年房屋租赁合同（住宅）2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁起始日期与终止日期1.3租赁期限的延长及条件第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式与时间第三条押金及退还条件3.1押金金额3.2押金退还条件与时间3.3押金扣除事项第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋改造与装修第五条房屋维修与保养5.1维修责任与维修费用5.2定期检查与维护5.3紧急维修与处理第六条保险责任6.1房屋保险的购买与维护6.2承租人的保险责任6.3保险理赔程序第七条租赁房屋的转租7.1转租的条件与程序7.2转租租金的处理7.3转租合同的签订第八条租赁房屋的抵押与转让8.1房屋抵押的禁止8.2房屋转让的程序与条件第九条违约责任9.1承租人的违约行为9.2出租人的违约行为9.3违约责任的处理方式第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2调解组织介入10.3法律途径解决第十一条解除合同的条件与程序11.1提前解除合同的条件11.2解除合同的程序与通知11.3解除合同后的押金处理第十二条房屋交付与验收12.1房屋交付时间与方式12.2房屋验收标准与程序12.3房屋交付与验收的争议解决第十三条附加条款13.1双方的其他特殊约定13.2附加条款的修改与补充第十四条合同的生效与终止14.1合同的生效时间14.2合同的终止条件14.3合同终止后的权利与义务处理第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积出租房屋位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【房屋实际面积】平方米。1.2租赁起始日期与终止日期本合同租赁期限自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。如双方同意续租，应提前【提前通知期限】天书面通知对方。1.3租赁期限的延长及条件租赁期满后，如出租人同意承租人继续租赁，则租赁期限可以延长。延长租赁期限的条件如下：（1）承租人应提前【提前通知期限】天向出租人提出延长租赁期限的书面申请；（2）延长租赁期限的租金标准应按照双方届时协商确定的市场价格执行；（3）延长租赁期限的租金支付方式、押金及退还条件等事项，按照本合同原有约定执行。第二条租金及支付方式2.1租金金额本合同租赁期限内的租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，承租人应在每期租金支付日前【支付提前期】天将租金支付给出租人。2.3租金支付方式与时间租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】，支付时间为【支付时间】。第三条押金及退还条件3.1押金金额承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件与时间租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在【退还时间】内将押金无息退还给承租人。3.3押金扣除事项（1）损坏租赁房屋及附属设施；（2）未按照约定支付租金；（3）未经出租人同意转租、抵押或转让租赁房屋；（4）违反本合同其他约定事项。第八条租赁房屋的转租8.1转租的条件与程序承租人需转租租赁房屋的，应提前【提前通知期限】天向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。转租行为应遵守国家相关法律法规，不得违反本合同的约定。8.2转租租金的处理承租人转租的，转租租金由承租人与转租者自行协商确定。转租租金的支付、押金及退还条件等事项，按照本合同原有约定执行。8.3转租合同的签订承租人转租的，应与转租者签订书面转租合同，并copies给出租人留存。转租合同的签订不得对出租人造成不利影响。第九条租赁房屋的抵押与转让9.1房屋抵押的禁止承租人在租赁期间内不得将租赁房屋进行抵押。9.2房屋转让的程序与条件承租人在租赁期间内不得转让租赁房屋。如确需转让，应提前【提前通知期限】天书面通知出租人，并征得出租人同意。房屋转让的具体程序与条件，双方可另行协商确定。第十条违约责任10.1承租人的违约行为承租人违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未按照约定支付租金；（2）未按照约定使用、维护租赁房屋；（3）未经出租人同意转租、抵押或转让租赁房屋；（4）违反本合同其他约定事项。10.2出租人的违约行为出租人违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未按照约定提供租赁房屋及附属设施；（2）未按照约定维修、保养租赁房屋；（3）未按照约定退还押金；（4）违反本合同其他约定事项。10.3违约责任的处理方式对于违约行为，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。具体赔偿金额和方式，双方可协商确定。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。11.2调解组织介入如双方协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条房屋交付与验收12.1房屋交付时间与方式出租人应在合同签订后【交付时间】内，将租赁房屋及附属设施交付给承租人。交付方式为【交付方式，如现场交付、邮寄等方式】。12.2房屋验收标准与程序承租人应在收到租赁房屋后【验收时间】内对房屋进行验收。验收标准按照【验收标准】执行。如验收不合格，出租人应在【整改期限】内进行整改。12.3房屋交付与验收的争议解决如双方在房屋交付与验收过程中发生争议，应按照本合同第十一条的约定解决。第十三条附加条款13.1双方的其他特殊约定本合同未涉及的事项，双方可另行签订附加条款进行约定。13.2附加条款的修改与补充附加条款的修改与补充，应由双方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效与终止14.1合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）合同解除；（3）双方约定的其他终止条件。14.3合同终止后的权利与义务处理合同终止后，双方的权利与义务自行终止。但本合同终止不影响双方因本合同产生的权利主张与责任承担。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险公司、转租者等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方在本合同项下的交易过程中，可能需要第三方的介入。第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向；（2）维修保养服务提供方负责租赁房屋的维修保养；（3）保险公司负责房屋保险的购买与理赔；（4）转租者作为承租人的继受人。第三条第三方责任限定3.1第三方介入本合同项下的交易过程，并不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。3.2第三方在本合同项下的行为，应符合国家相关法律法规，不得违反本合同的约定。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益的保障4.1甲乙方应确保第三方的权益得到保障，包括但不限于：（1）中介费用的支付；（2）维修保养服务的费用支付；（3）保险费用的支付；（4）转租者的租金支付。第五条第三方责任限额5.1甲乙方如认为第三方的行为可能导致损失，有权要求第三方承担有限责任，但总额不得超过【责任限额】。5.2甲乙方在向第三方提出赔偿要求时，应提供充分的证据证明损失的发生及金额。5.3第三方在承担赔偿责任后，有权向造成损失的责任方追偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的交易，不影响本合同的效力。6.2