二零二四年度沙石开采区租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度沙石开采区租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方主体名称及资质1.2承租方主体名称及资质1.3沙石开采区地理位置及面积第二条租赁目的和期限2.1承租方租赁沙石开采区的目的2.2租赁期限起止日期第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用的计算方式3.2租赁费用的支付方式和时间第四条开采区和租赁区域的使用4.1承租方在开采区的开采活动范围4.2承租方对租赁区域的使用要求第五条环境保护和生态恢复5.1承租方应遵守的环境保护规定5.2承租方应承担的生态恢复责任第六条安全生产和事故处理6.1承租方应遵守的安全生产规定6.2事故处理的程序和责任分配第七条保险责任7.1承租方应购买的保险类型及范围7.2保险费用的支付责任第八条违约责任8.1双方违反合同约定的责任8.2违约金的计算方式和支付责任第九条争议解决方式9.1双方发生争议的解决方式9.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同的生效条件11.2合同终止的条件11.3合同续约的条件和程序第十二条保密条款12.1双方应保密的信息内容12.2保密信息的例外情况第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务13.2附加条款的说明第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方主体名称及资质营业执照号：税务登记证号：法人代表：X地址：省市县路号1.2承租方主体名称及资质营业执照号：税务登记证号：法人代表：X地址：省市区路号1.3沙石开采区地理位置及面积沙石开采区位于省市县，东经度分，北纬度分，总面积平方米。第二条租赁目的和期限2.1承租方租赁沙石开采区的目的乙方租赁甲方沙石开采区的目的是进行建筑工程用砂石的采集、加工和销售。2.2租赁期限起止日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用的计算方式租赁费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），按年支付。3.2租赁费用的支付方式和时间乙方应在每年1月1日前，向甲方支付当年的租赁费用。支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：X砂石开采有限公司账号：开户行：X银行X分行第四条开采区和租赁区域的使用4.1承租方在开采区的开采活动范围乙方在甲方沙石开采区内进行砂石采集、加工和销售活动，采集范围及深度应符合甲方提供的开采规划。4.2承租方对租赁区域的使用要求乙方应合理使用租赁区域，不得破坏生态环境，不得进行非法活动，不得擅自转让或转租给第三方。第五条环境保护和生态恢复5.1承租方应遵守的环境保护规定乙方应严格遵守国家及地方环境保护法规，采取有效措施减少开采过程中对环境的影响，确保不对周边环境和生态造成破坏。5.2承租方应承担的生态恢复责任乙方在租赁期满后，应对开采区进行生态恢复，包括土地整治、植被恢复等工作，确保土地资源的可持续利用。第六条安全生产和事故处理6.1承租方应遵守的安全生产规定乙方应严格执行国家及地方的安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保开采过程中的人身安全和设备安全。6.2事故处理的程序和责任分配乙方发生安全事故时，应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按国家及地方的规定进行事故调查和处理。对于因乙方原因造成的事故，乙方应承担全部责任。第八条违约责任8.1双方违反合同约定的责任甲方未按约定提供沙石开采区或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租赁费用或未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2违约金的计算方式和支付责任违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。违约金支付责任：违约方应在违约行为发生后的十个工作日内，向守约方支付违约金。第九条争议解决方式9.1双方发生争议的解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构诉讼或仲裁的管辖地点为省市县人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序按照双方协商的结果执行，解除合同后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下终止。11.3合同续约的条件和程序租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前六个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。第十二条保密条款12.1双方应保密的信息内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。12.2保密信息的例外情况法律要求披露的、双方书面同意披露的、已公开的信息等不视为保密信息。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行社会责任，共同维护合同的履行。13.2附加条款的说明如合同附件中另有约定，双方应遵守附件中的规定。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（盖章）：X砂石开采有限公司法人代表（签字）：X14.2承租方签字盖章乙方（盖章）：X建筑工程有限公司法人代表（签字）：X14.3签字日期签字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，涉及除甲乙双方以外的其他单位或个人，包括但不限于中介方、监管方、技术咨询方等。15.2第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方的共同同意下进行，且第三方应具备相应的资质和能力。第十六条第三方介入的程序和责任16.1第三方介入的程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括第三方的选择、介入时间、介入范围等。16.2第三方介入的责任第三方介入时，应严格遵守国家法律法规和合同约定，按照甲乙双方的要求履行相关职责。若第三方在介入过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。第十七条第三方介入的费用和支付17.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方介入费用的支付第三方介入费用支付方式及时间由甲乙双方在合同中约定。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任的限额第三方在介入过程中的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方责任限额的确定方式第三方责任限额的确定方式包括按金额、按损失范围等方式。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入时，应明确其与甲乙方的关系，如中介方、监管方、技术咨询方等。19.2第三方与其他各方的权益划分第三方介入时，应明确其与其他各方的权益划分，包括权益的分配、风险的承担等。第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除第三方介入的解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约的处理第三方在介入过程中违约的，应承担相应的违约责任。甲乙双方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。21.2违约金的计算方式和支付责任违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。违约金支付责任：违约方应在违约行为发生后的十个工作日内，向守约方支付违约金。第二十二条争议解决方式22.1双方发生争议的解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构诉讼或仲裁的管辖地点为省市县人民法院。第二十三条保密条款23.1双方应保密的信息内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。23.2保密信息的例外情况法律要求披露的、双方书面同意披露的、已公开的信息等不视为保密信息。第二十四条其他条款24.1双方约定的其他权利和义务双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行社会责任，共同维护合同的履行。24.2附加条款的说明如合同附件中另有约定，双方应遵守附件中的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：沙石开采区地理位置及面积详细说明本附件详细描述沙石开采区的地理位置、面积、地形地貌等信息，用于明确甲方提供的开采区域的具体情况。附件二：环境保护和生态恢复规定本附件列出甲方应遵守的环境保护法规和生态恢复要求，包括国家及地方相关规定。附件三：安全生产和事故处理应急预案本附件提供甲方应遵守的安全生产规定和事故处理应急预案，确保开采过程中的安全。附件四：租赁费用支付证明模板本附件提供租赁费用支付的证明模板，用于乙方支付租赁费用时的证明文件。附件五：第三方介入协议模板本附件提供第三方介入的协议模板，用于明确第三方介入的条件、程序、责任等。附件六：保密协议模板本附件提供保密协议模板，用于明确双方在合同履行过程中应保密的信息及例外情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租赁费用。2.乙方未按约定使用租赁区域，导致环境破坏或安全事故。3.乙方擅自转让或转租租赁区域给第三方。4.甲方未按约定提供沙石开采区或未履行其他合同义务。5.甲方未按约定进行生态恢复或环境保护。6.第三方未按约定履行介入义务或发生违约行为。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金额×违约天数×千分之五。2.违约金支付责任：违约方应在违约行为发生后的十个工作日内，向守约方支付违约金。3.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.严重违约行为导致合同解除的，违约方应支付合同解除后的赔偿金。示例说明：若乙方未按约定支付租赁费用，属于违约行为。根据合同约定，乙方应在租赁期开始前的十个工作日内支付租赁费用。若乙方未能按时支付，则构成违约。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若第三方在介入过程中未按约定履行义务，属于第三方违约行为。根据第三方介入协议，第三方应遵守国家法律法规和合同约定，按照甲乙双方的要求履行相关职责。若第三方未能履行义务，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度沙石开采区租赁合同2本合同目录一览第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁标的及范围2.1租赁标的描述2.2租赁范围界定第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用金额4.2租赁费用支付期限4.3支付方式及账户信息第五条沙石开采及使用5.1开采权限及条件5.2开采量及限制5.3开采作业时间5.4开采废物处理第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后事宜处理第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理第十二条税费承担12.1税费种类12.2税费承担主体第十三条保险责任13.1保险购买及范围13.2保险理赔程序第十四条其他条款14.1合同的保管14.2合同的复制14.3合同的languageversion第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息营业执照号：地址：省市县路号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息营业执照号：地址：省市区路号联系人：X联系电话：X第二条租赁标的及范围2.1租赁标的描述2.2租赁范围界定租赁标的范围包括但不限于：砂石开采区、堆放区、运输通道等。具体范围以双方共同认可的界线为准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期租赁期限为叁年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用金额承租方应支付的租赁费用为人民币叁拾万元整（￥300,000），用于支付出租方砂石开采区的租赁权及相应土地使用权的费用。4.2租赁费用支付期限承租方应于本合同生效之日起五个工作日内，向出租方支付首期租赁费用人民币拾万元整（￥100,000）。以后每半年支付一次，每次支付租赁费用人民币拾万元整（￥100,000）。4.3支付方式及账户信息承租方应通过银行转账方式向出租方支付租赁费用。银行账户信息如下：户名：X砂石开采有限公司账号：开户行：银行市分行第五条沙石开采及使用5.1开采权限及条件承租方在租赁期限内享有对租赁标的开采和使用权限。开采应遵守国家相关法律法规，严格按照出租方提供的开采方案和操作规程进行。5.2开采量及限制承租方在租赁期限内，年开采量不得超过肆拾万吨。如需超出，须提前一个月向出租方申请，并经双方协商一致后方可增加开采量。5.3开采作业时间开采作业时间为每日早上8点至晚上8点。如遇特殊情况，需延长作业时间，承租方应提前向出租方申请，并经双方协商一致后方可调整。5.4开采废物处理承租方应对开采过程中产生的废物进行合理处理，确保不对环境造成污染。废物处理方案应事先征得出租方同意。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件如双方同意并签署书面协议，可以对合同内容进行变更。6.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方提出解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3合同终止后事宜处理合同终止后，承租方应按照出租方要求，将租赁标的恢复原状，并支付合同终止所产生的相关费用。双方应按照合同约定办理相关手续，互相协助办理合同终止后的手续。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者双方共同选择的其他仲裁机构申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方提出解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息包括双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息使用限制未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。10.3保密信息泄露后果如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿受损方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否终止或继续履行合同。第十二条税费承担12.1税费种类包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。12.2税费承担主体除非法律、法规另有规定，否则由承租方承担合同履行过程中产生的各项税费。第十三条保险责任13.1保险购买及范围承租方应按出租方要求购买相关保险，保险范围包括但不限于租赁标的、开采设备、人员伤亡等。13.2保险理赔程序如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第十四条其他条款14.1合同的保管双方均应妥善保管本合同正本及其它相关文件。14.2合同的复制未经对方同意，任何一方不得复制本合同及其它相关文件。14.3合同的languageversion本合同仅限于中文版本，如有翻译版本，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但与合同履行有关联的个体或组织。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服务、技术支持、监管机构等。15.3第三方选择当合同履行需要第三方介入时，双方应共同协商选择合适的第三方。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方对合同履行的责任以其承诺的范围和期限为准。16.2第三方权利第三方享有按合同约定获得报酬的权利。16.3第三方义务第三方应按合同约定履行相关义务，并确保其服务或产品的质量。第十七条第三方介入的协调与管理17.1第三方协调双方应协助第三方履行合同义务，确保合同顺利实施。17.2第三方管理双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保其按合同约定履行义务。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对合同履行过程中产生的损失承担的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额由双方根据合同履行风险和第三方信誉等因素协商确定。18.3第三方责任限额的调整双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或损害合同当事人利益，双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理程序双方应先尝试与第三方协商解决问题。如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。第二十十条第三方解除合同20.1第三方解除合同条件如第三方因特殊情况无法继续履行合同，双方可协商一致解除合同。20.2第三方解除合同程序第三方应提前书面通知双方解除合同，并按合同约定办理相关手续。第二十一条第三方资料保密21.1第三方资料保密义务第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等资料予以保密。21.2第三方资料保密期限第三方保密义务的期限自合同履行结束之日起计算，不少于两年。第二十二条第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同履行，不影响甲方履行本合同义务。22.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同履行，不影响乙方履行本合同义务。第二十三条第三方介入的合同变更23.1第三方介入合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应签订书面补充协议，并按本合同约定的程序生效。第二十四条第三方介入后的合同终止24.1第三方介入合同终止