2024版房地产项目转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME[2024版]房地产项目转让合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方1.2受让方第二条转让项目2.1项目概况2.2项目土地使用权2.3项目在建工程第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让手续4.1审批手续4.2产权过户手续第五条转让项目的债权债务处理5.1转让方债权债务5.2受让方债权债务第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的履行地点、期限和方式9.1履行地点9.2履行期限9.3履行方式第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条附加条款11.1转让方的特殊承诺11.2受让方的特殊承诺第十二条合同的签署与备案12.1签署时间12.2签署地点12.3备案手续第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方1.1.1转让方名称：1.1.2转让方住所：1.1.3转让方法定代表人：1.1.4转让方授权代表：1.2受让方1.2.1受让方名称：1.2.2受让方住所：1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方授权代表：第二条转让项目2.1项目概况2.1.1项目名称：2.1.2项目位置：2.1.3项目规模：2.1.4项目现状：2.2项目土地使用权2.2.1土地使用权证号：2.2.2土地使用权取得时间：2.2.3土地使用权终止时间：2.2.4土地使用权性质：2.3项目在建工程2.3.1工程名称：2.3.2工程进度：2.3.3工程总投资：2.3.4工程主要建设内容：第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1转让价格总额：3.1.2支付币种：3.1.3支付方式：3.1.4支付时间表：3.2支付方式3.2.1首付款：3.2.2进度款：3.2.3尾款：3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2进度款支付时间：3.3.3尾款支付时间：第四条转让手续4.1审批手续4.1.1转让方应提交的材料：4.1.2受让方应提交的材料：4.1.3审批流程：4.2产权过户手续4.2.1过户所需材料：4.2.2过户流程：4.2.3过户费用：第五条转让项目的债权债务处理5.1转让方债权债务5.1.1转让方的债权清单：5.1.2转让方的债务清单：5.2受让方债权债务5.2.1受让方的债权清单：5.2.2受让方的债务清单：第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.1.1双方签字盖章：6.1.2相关部门审批：6.1.3支付首付款：6.2合同变更6.2.1变更条件：6.2.2变更程序：6.3合同解除6.3.1解除条件：6.3.2解除程序：第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.1.2转让方未按约定价格转让项目的违约责任：7.1.3转让方未按约定履行合同的其他违约行为及责任：7.2受让方的违约责任7.2.1受让方未按约定时间支付转让款的违约责任：7.2.2受让方未按约定履行合同的其他违约行为及责任：第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1如果协商不成，任何一方均可向项目所在地的调解组织申请调解。8.3仲裁解决8.3.1如果调解不成，双方同意将争议提交至项目所在地的仲裁委员会进行仲裁。8.4诉讼解决8.4.1如果仲裁裁决不服，可在接到仲裁裁决书之日起三个月内向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的履行地点、期限和方式9.1履行地点9.1.1本合同的履行地点为：9.2履行期限9.2.1转让方应按照本合同约定的时间完成相关审批手续和产权过户手续。9.2.2受让方应按照本合同约定的时间支付转让款。9.3履行方式9.3.1双方应通过书面形式履行本合同的各项条款。9.3.2双方应按照本合同约定的方式完成项目的转让。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至本合同履行完毕之日止。10.3违约责任10.3.1如果一方违反本保密条款，应承担违约责任，向对方支付违约金。第十一条附加条款11.1转让方的特殊承诺11.1.1转让方承诺在本合同签订后，继续履行其在本合同项下的义务。11.2受让方的特殊承诺11.2.1受让方承诺在本合同签订后，按照约定的时间和方式支付转让款。第十二条合同的签署与备案12.1签署时间12.1.1本合同于年月日签署。12.2签署地点12.2.1本合同于上述签署时间在签署地点签署。12.3备案手续12.3.1本合同签署后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。第十三条合同的附件13.1附件清单13.1.1附件清单列明本合同的附件名称和数量。第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项在本合同中没有明确约定的，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义1.1.1第三方是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方职责1.2.1第三方应按照本合同的约定履行其职责，包括但不限于提供专业服务、协助甲乙双方履行合同义务等。1.3第三方权利1.3.1第三方有权根据本合同的约定获得相应的报酬和服务费用。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体程序和时间表。2.2甲乙双方应确保第三方按约定时间介入，并按照约定程序进行。2.3第三方应向甲乙双方提交工作进展报告，并按照甲乙双方的要求提供相关资料和文件。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。3.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方费用，并确保支付的金额和方式符合本合同的约定。第四条第三方的工作成果4.1第三方应按照本合同的约定完成工作，并提交工作成果。4.2甲乙双方应审慎评估第三方的工作成果，并在约定时间内提出意见和建议。4.3如果甲乙双方对第三方的工作成果有异议，应与第三方协商解决。第五条第三方责任5.1第三方应对其工作成果的质量和准确性承担责任。5.2如果第三方的工作成果导致甲乙双方损失，第三方应按照本合同的约定承担赔偿责任。5.3第三方应对其在履行合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系。6.2第三方应独立承担其履行合同过程中的法律后果。6.3第三方不应将其与甲乙双方之间的合同关系视为任何形式的合作伙伴关系或其他法律关系。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应按照本合同的约定执行。7.2如果本合同没有约定赔偿责任限额，第三方对甲乙双方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。7.3第三方应为其员工和代理人的行为承担责任，但其责任限额不应超过第三方对甲乙双方的赔偿责任限额。第八条第三方介入的终止8.1甲乙双方应与第三方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于支付结算、资料归档等。第九条第三方介入的违约处理9.1如果第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2如果甲乙双方违反本合同的约定，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。第十条附件10.1本合同的附件应包括第三方介入的具体工作内容和职责、费用支付方式等详细信息。第十一条合同的变更和解除11.1本合同的变更和解除应按照本合同的约定或者甲乙双方的协商一致进行。第十二条争议解决12.1本合同争议的解决应按照本合同的约定或者甲乙双方的协商一致进行。第十三条合同的签署和备案13.1本合同的签署应按照本合同的约定进行。13.2本合同的备案应按照相关法律法规的规定进行。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目转让合同概述1.1项目转让合同的目的和原则1.2项目转让的主要内容和条件1.3项目转让的程序和时间表附件二：转让方和受让方的基本情况2.1转让方的公司章程或者合伙协议2.2转让方的营业执照或者组织机构代码证2.3转让方的税务登记证2.4受让方的公司章程或者合伙协议2.5受让方的营业执照或者组织机构代码证2.6受让方的税务登记证附件三：项目土地使用权证和相关文件3.1土地使用权证副本3.2土地使用权取得的相关文件3.3土地使用权续期文件3.4土地使用权的评估报告附件四：项目在建工程的相关文件4.1工程规划许可证4.2施工许可证4.3工程设计文件4.4工程预算和决算报告附件五：转让价格和支付方式的详细说明5.1转让价格的计算依据和支付时间表5.2支付方式的具体操作流程5.3支付过程中的税费承担和支付对象附件六：转让手续的详细说明6.1转让方应提交的材料清单6.2受让方应提交的材料清单6.3审批流程和时间表附件七：债权债务处理协议7.1转让方的债权清单7.2转让方的债务清单7.3受让方的债权清单7.4受让方的债务清单附件八：合同的生效、变更和解除的条件和程序8.1合同生效的条件和程序8.2合同变更的条件和程序8.3合同解除的条件和程序附件九：违约行为及责任认定9.1转让方的违约行为及责任认定9.2受让方的违约行为及责任认定9.3中介方的违约行为及责任认定附件十：争议解决方式的选择10.1协商解决的条件和程序10.2调解解决的条件和程序10.3仲裁解决的条件和程序10.4诉讼解决的条件和程序附件十一：保密协议11.1保密内容的范围和界定11.2保密期限的起算和结束时间11.3违约责任及赔偿标准附件十二：第三方介入协议12.1第三方介入的条件和程序12.2第三方介入的费用和支付方式12.3第三方工作成果的评估和验收说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任认定1.1未能按照约定时间完成审批手续或提供相关文件的，应承担迟延履行违约责任。1.2未能按照约定价格转让项目的，应承担价格差异违约责任。1.3未能按照约定履行合同的其他违约行为，应承担相应的违约责任。2.受让方的违约行为及责任认定2.1未能按照约定时间支付转让款的，应承担迟延履行违约责任。2.2未能按照约定履行合同的其他违约行为，应承担相应的违约责任。3.中介方的违约行为及责任认定3.1未能按照约定时间完成中介服务的，应承担迟延履行违约责任。3.2未能按照约定标准提供中介服务的，应承担服务质量违约责任。3.3未能按照约定履行合同的其他违约行为，应承担相应的违约责任。当发生违约行为时，受害方应与违约方进行协商，寻求解决方案。如果协商不成，受害方可以依法向法院提起诉讼或申请仲裁，以维护自身的合法权益。全文完。[2024版]房地产项目转让合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方1.2受让方第二条转让的房地产项目2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目现状第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让条件的履行4.1转让方义务4.2受让方义务第五条房地产项目转让的具体事宜5.1项目资料交接5.2项目债权债务处理5.3项目员工安置5.4项目后续开发建设第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2适用法律第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的附件10.1附件内容10.2附件的有效性第十一条签署与备案11.1合同签署地点和时间11.2合同备案第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条合同的履行地14.1合同履行地第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方1.1.1转让方名称：____________1.1.2转让方地址：____________1.1.3转让方法定代表人：____________1.1.4转让方联系人及联系方式：____________1.2受让方1.2.1受让方名称：____________1.2.2受让方地址：____________1.2.3受让方法定代表人：____________1.2.4受让方联系人及联系方式：____________第二条转让的房地产项目2.1项目名称：____________2.2项目位置：____________2.3项目规模：____________2.4项目现状：____________第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：____________3.2支付方式：____________3.2.1受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付人民币____元作为定金。定金支付后，受让方应按照转让方的要求提供相应比例的款项支付凭证。3.2.2剩余款项支付方式：受让方应按照双方约定的付款计划，分____期向转让方支付剩余款项，每期付款金额为人民币____元，每期付款时间为____日前。3.2.3受让方未按时支付款项的，每逾期一日，应按照应付款项的____%支付滞纳金。3.3支付时间：受让方应按照本合同约定的付款计划及时足额支付转让价格。第四条转让条件的履行4.1转让方义务4.1.1转让方应保证其对转让的房地产项目享有合法、完整的所有权和处置权。4.1.2转让方应保证所提供的项目资料真实、完整、有效，并对其准确性承担责任。4.1.3转让方应协助受让方办理项目转让所需的相关手续。4.2受让方义务4.2.1受让方应按照本合同约定的价格和付款方式及时足额支付转让价格。4.2.2受让方应自行承担项目转让后的一切风险和费用，包括但不限于项目后续开发建设的资金投入、债务承担、员工安置等。4.2.3受让方应按照法律法规和合同约定，合法合规地使用和经营转让的房地产项目。第五条房地产项目转让的具体事宜5.1项目资料交接5.1.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向受让方提供项目的所有相关资料，包括但不限于项目批准文件、规划设计文件、施工图纸等。5.1.2受让方应按照转让方的要求，对提供的项目资料进行审查和核实。5.2项目债权债务处理5.2.1转让方应保证转让的房地产项目不存在任何未清偿的债务。5.2.2受让方应承担转让的房地产项目转让前的债权债务，包括但不限于土地使用权出让金、税费、工程款等。5.3项目员工安置5.3.1转让方应负责解决项目转让前的员工安置问题，确保员工权益不受损害。5.3.2受让方应尊重并保障转让方员工的合法权益，按照我国法律法规和转让方的要求，妥善安排员工的工作岗位和待遇。5.4项目后续开发建设5.4.1受让方应按照项目规划设计文件和相关法律法规的要求，进行项目的后续开发建设。5.4.2受让方应承担项目后续开发建设过程中的所有风险和费用。第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.1.1转让方违反本合同的约定，导致受让方不能按照约定取得房地产项目所有权的，应向受让方支付转让价格的____%作为违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。6.1.2转让方提供虚假项目资料的，应向受让方支付转让价格的____%作为违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。6.2受让方的违约责任6.2.1受让方未按照本合同约定的价格和付款方式支付转让价格的，每逾期一日，应按照应付款项的____%支付滞纳金。6.2.2受让方未按照法律法规和第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。8.2合同变更8.2.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2合同变更不得影响转让方的合法权益，不得违反法律法规的规定。8.3合同终止8.3.1.1双方按照约定履行完毕本合同的全部义务；8.3.1.2双方协商一致解除本合同；8.3.1.3法律规定或者双方约定的其他终止条件成就。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，均应予以保密。9.1.2保密信息包括但不仅限于项目资料、客户信息、经营策略等。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止之日起____年失效。9.2.2如果法律规定的保密期限长于本合同约定的，则以法律规定为准。9.3违约责任9.3.1如果一方违反本保密条款，泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为人民币____元。9.3.2违约方还需赔偿因此给对方造成的直接损失。第十条合同的附件10.1附件内容10.1.1本合同的附件包括但不限于项目批准文件、规划设计文件、施工图纸等。10.1.2附件的有效性以本合同为准，附件与本合同有冲突的，以本合同为准。10.2附件的交付10.2.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向受让方交付附件。10.2.2受让方应按照转让方的要求，对附件进行审查和核实。第十一条签署与备案11.1合同签署地点和时间11.1.1本合同于____年____月____日在____地签署。11.1.2双方代表已在本合同上签字或盖章，以证明本合同的签订。11.2合同备案11.2.1双方应按照法律法规的规定，将本合同提交相关部门备案。11.2.2双方应协助对方完成合同备案手续。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第十三条合同的份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式____份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.1.2附加份数由双方协商确定。13.2合同副本份数13.2.1本合同副本份数____份，用于报批、备案等法定程序。第十四条合同的履行地14.1合同履行地为本合同所述的房地产项目所在地。14.2本合同履行过程中，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、贷款银行等。1.1.2第三方应具备合法的资质和能力，按照法律法规和本合同的约定履行相应义务。1.2第三方责任1.2.1第三方应独立承担因其履行合同义务过程中产生的法律责任。1.2.2第三方不履行或者履行合同义务不符合约定的，应向甲乙方承担违约责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方应在本合同签订后，根据合同约定和实际情况，与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.1.2第三方介入前，甲乙方应向第三方说明本合同的约定和相关法律法规的要求，确保第三方了解并遵守本合同的约定。2.2第三方义务的履行2.2.1第三方应按照甲乙方的要求，协助完成合同约定的相关事项，包括但不限于项目评估、监理、贷款申请等。2.2.2第三方应确保其提供的服务符合甲乙方的要求，并保证服务的质量和效率。2.3第三方费用的承担2.3.1第三方提供的服务费用，应由甲乙方按照双方约定承担。2.3.2甲乙方支付第三方费用后，第三方应向甲乙方提供相应的服务成果和凭证。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙方应与第三方在补充协议中明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。3.1.2甲乙方应确保第三方责任限额的确定符合法律法规的要求，并保障甲乙方的合法权益。3.2第三方责任限额的调整3.2.1在合同履行过程中，如因法律法规变化等原因导致第三方责任限额需要调整的，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面调整协议。3.2.2第三方责任限额的调整应遵循公平、合理的原则，确保甲乙方的合法权益不受损害。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方与甲乙方之间应保持独立的关系，第三方不应直接或间接地成为甲乙方之间的利益关联方。4.1.2第三方应按照本合同和补充协议的约定，独立向甲乙方履行义务，不应涉及甲乙方之间的争议。4.2第三方与甲乙方之间的沟通与协作4.2.2甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约5.1.1如第三方未按照本合同和补充协议的约定履行义务，构成违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.1.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。5.2第三方违约的解决5.2.1甲乙方与第三方发生违约争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。5.2.2在第三方违约争议解决过程中，甲乙方应确保本合同的履行不受影响，并采取必要的措施减少损失。第六条第三方介入对其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系6.1.1第三方介入本合同履行过程，并不改变甲乙方之间的合同关系和权利义务。6.1.2甲乙方应继续按照本合同的约定履行各自的义务。6.2第三方介入不影响其他合同方的责任6.2.1第三方介入本合同履行过程，并不减轻或免除其他合同方的责任。6.2.2第三方未履行或者履行合同义务不符合约定的，其他合同方仍应承担相应的责任。6.3第三方介入不影响甲乙方的权益6.3.1甲乙方应确保第三方介入本合同履行过程，不影响甲乙方的合法权益。6.3.2甲乙方应采取必要的措施，防止第三方损害甲乙方的合法权益。第二部分第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目批准文件土地使用权出让合同建设项目选址意见书建设项目环境影响评估报告建筑工程施工许可证2.规划设计文件项目总体规划设计方案建筑设计图纸景观设计图纸施工图纸3.项目资料项目可行性研究报告项目预算报告项目资金筹措方案项目营销策划方案4.合同及其相关文件本合同正本本合同副本补充协议第三方服务合同5.其他文件贷款银行提供的贷款协议评估机构提供的评估报告监理机构提供的中期报告和竣工报告说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任未按照约定时间提供项目资料：转让方应支付迟延履行违约金，违约金金额为人民币____元。提供虚假项目资料：转让方应承担因此导致的一切损失，包括但不限于受让方的直接损失和合同履行机会的丧失。2.受让方的违约行为及责任未按照约定时间支付转让价格：受让方应支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的____%。未按照约定使用和经营转让的房地产项目：受让方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为人民币____元。3.第三方的违约行为及责任未按照约定提供服务：第三方应支付违约金，违约金金额为人民币____元。服务不符合约定：第三方应承担因此导致的一切损失，包括但不限于甲乙方的直接损失和合同履行机会的丧失。4.违约行为的示例说明示例一：转让方未能在约定时间内提供项目资料，导致受让方无法按计划进行项目评估和贷款申请，受让方因此遭受了直接损失。示例二：受让方未能在约定时间内支付转让价格，导致转让方无法及时安排项目资料的交接和相关手续的办理，转让方因此丧失了项目开发的最佳时机。示例三：第三方未能按照约定提供评估服务，导致甲乙方无法根据评估报告制定合适的项目营销策略，第三方因此被要求支付违约金并承担因此产生的损失。全文完。[2024版]房地产项目转让合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方1.2受让方第二条转让房地产项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目现状第三条转让条件3.1受让方的资质要求3.2受让方的义务与责任3.3转让方的权利与义务第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条转让项目的税费承担5.1转让方应承担的税费5.2受让方应承担的税费第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条合同的签署、生效与份数10.1签署地点10.2签署时间10.3合同份数第十一条附则11.1合同附件11.2合同的补充协议11.3合同的解释权第十二条合同的期限12.1合同的有效期限12.2合同的续签条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2法律法规规定的其他事项第十四条签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条转让房地产项目概况2.1项目名称：（项目名称）2.2项目位置：（项目位置）2.3项目规模：（项目规模）2.4项目现状：（项目现状）第三条转让条件3.1受让方的资质要求：受让方应具备国家规定的房地产开发、经营资质，并提供相关证明材料。3.2受让方的义务与责任：受让方应按照本合同约定履行义务，确保转让项目的顺利进行。3.3转让方的权利与义务：转让方应保证转让项目的合法性、真实性，并按照约定提供相关资料和协助受让方办理相关手续。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格：双方协商确定为（转让价格）元。4.2支付方式：受让方应按照本合同约定，通过银行转账等方式向转让方支付转让价格。4.3支付时间：受让方应在本合同签订后（支付时间）内支付全部转让价格。第五条转让项目的税费承担5.1转让方应承担的税费：本合同签订过程中，转让方应承担的税费由转让方自行承担。5.2受让方应承担的税费：受让方应承担的税费按照国家相关法律法规规定执行。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。6.3合同解除：在合同有效期内，除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第七条违约责任7.1转让方的违约责任：转让方违反本合同的约定，导致受让方损失的，应承担相应的违约责任。7.2受让方的违约责任：受让方违反本合同的约定，导致转让方损失的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款：任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任。第十条合同的签署、生效与份数10.1签署地点：（签署地点）10.2签署时间：（签署时间）10.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括但不限于项目批准文件、项目评估报告、合同涉及的法律法规等。11.2合同的补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.3合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条合同的期限12.1合同的有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期）。12.2合同的续签条件：合同到期后，如双方同意续签，应签订新的合同。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中如有其他特殊约定，可在本合同中予以明确。13.2法律法规规定的其他事项：本合同双方应遵守国家相关法律法规的规定。第十四条签字盖章14.1转让方签字盖章：（转让方签字）（转让方盖章）14.2受让方签字盖章：（受让方签字）（受让方盖章）14.3见证方签字盖章：（如有见证方）（见证方签字）（见证方盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十八条第三方介入18.1定义：第三方是指本合同之外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。18.2第三方介入的情形：当本合同的履行需要第三方介入时，双方应与第三方协商，并签订相应的补充协议。第十九条第三方义务与责任19.1第三方应按照双方的要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。19.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。19.3第三方应对其提供的服务结果负责，并承担相应的法律责任。第二十条第三方费用20.1第三方费用：第三方提供的服务费用由双方协商确定，并按照约定方式支付。20.2支付时间：双方应按照约定的时间支付第三方服务费用。第二十一条第三方责任限额21.1明确第三方责任限额：双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括赔偿范围和金额等。21.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素进行合理确定。第二十二条第三方与合同双方的权利义务划分22.1第三方与转让方的权利义务划分：第三方应向转让方提供真实、准确的服务结果，并按照约定承担责任。22.2第三方与受让方的权利义务划分：第三方应向受让方提供符合约定质量标准的服务，并按照约定承担责任。第二十三条第三方介入的合同变更与解除23.1第三方介入的合同变更：