房屋租赁合同2024年度被告答辩状3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同2024年度被告答辩状本合同目录一览第一条：租赁房屋的基本情况1.1：房屋地址1.2：房屋面积1.3：房屋用途第二条：租赁期限2.1：租赁开始日期2.2：租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1：租金金额3.2：租金支付周期3.3：租金支付方式第四条：押金4.1：押金金额4.2：押金退还方式及时间第五条：房屋维护与保养5.1：出租人的维护责任5.2：承租人的维护责任第六条：房屋变更6.1：出租人变更房屋用途需提前通知承租人第七条：提前解约7.1：出租人提前解约的条件7.2：承租人提前解约的条件7.3：提前解约的违约金第八条：违约责任8.1：出租人违约责任8.2：承租人违约责任第九条：争议解决方式9.1：协商解决9.2：调解解决9.3：仲裁解决9.4：诉讼解决第十条：其他约定10.1：宠物管理10.2：访客管理10.3：保险购买第十一条：合同的生效、修改与解除11.1：合同生效条件11.2：合同修改条件11.3：合同解除条件第十二条：通知与送达12.1：通知方式12.2：送达地址第十三条：法律适用及争议解决13.1：法律适用13.2：争议解决方式第十四条：附则14.1：合同附件14.2：合同修改记录第一部分：合同如下：第一条：租赁房屋的基本情况1.1：房屋地址：北京市海淀区X路号，房屋具体位置见附件一。1.2：房屋面积：该房屋面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3：房屋用途：该房屋仅为住宅用途，承租人不得用于其他用途。第二条：租赁期限2.1：租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2：租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条：租金及支付方式3.1：租金金额：每月租金为人民币元整。3.2：租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。3.3：租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账号信息见附件二。第四条：押金4.1：押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2：押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除应付款项后，向承租人退还剩余押金。第五条：房屋维护与保养5.1：出租人的维护责任：出租人负责保证房屋及附属设施的安全性能，对房屋的结构、设备等进行必要的检查和维修。5.2：承租人的维护责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得破坏或改动房屋结构及设施，造成损坏的，应按市场价格赔偿。第六条：房屋变更6.1：出租人变更房屋用途需提前通知承租人，如变更用途影响承租人正常居住的，双方应协商解决。第七条：提前解约7.1：出租人提前解约的条件：出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人，并支付给承租人三个月的租金作为违约金。7.2：承租人提前解约的条件：承租人需提前六个月书面通知出租人，并支付给出租人一个月租金作为违约金。7.3：提前解约的违约金：双方提前解约的，违约方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第八条：违约责任8.1：出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施的，应支付给承租人违约金，违约金为一个月租金。8.2：承租人违约责任：承租人未按约定支付租金的，应支付给出租人违约金，违约金为一个月租金。第九条：争议解决方式9.1：协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2：调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市海淀区人民法院申请调解。9.3：仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会进行仲裁。9.4：诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1：宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。10.2：访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。10.3：保险购买：承租人应自行购买相应的人身安全和财产保险。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1：合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2：合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.3：合同解除条件：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。第十二条：通知与送达12.1：通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知应在对方指定的地址送达。12.2：送达地址：双方各自的联系人和送达地址见附件三。第十三条：法律适用及争议解决13.1：法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2：争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：附则14.1：合同附件：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：14.1.1：房屋照片及设施清单14.1.2：出租人及承租人联系信息14.1.3：其他双方约定的附件14.2：合同修改记录：本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。修改记录与本合同一并存放，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方介入的定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2：第三方介入的范围：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条：第三方介入的义务与责任2.1：第三方介入的义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。2.2：第三方介入的责任：第三方在履行义务过程中，如因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。第三条：第三方介入的权益保障3.1：第三方权益的保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。3.2：第三方权益的变更：如第三方因故退出本合同履行过程，甲乙双方应按照本合同的约定，及时调整合同内容，以确保合同的继续履行。第四条：第三方责任限额4.1：第三方责任限额的定义：本合同中所称第三方责任限额，是指第三方在履行义务过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。4.2：第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的类型、合同约定及法律规定等因素确定。4.3：第三方责任限额的调整：如甲乙双方认为第三方责任限额需要调整，可经协商一致后，签订书面补充协议进行调整。第五条：第三方介入的合同修改5.1：第三方介入的合同修改：如第三方介入导致本合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。5.2：第三方介入的合同解除：如第三方介入导致本合同需要解除，甲乙双方应按照本合同的约定，履行解除手续。第六条：第三方介入的争议解决6.1：第三方介入的争议解决：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2：第三方介入的诉讼时效：甲乙双方与第三方之间的争议，自争议发生之日起六个月内提起诉讼。第七条：第三方介入的其他约定7.1：第三方介入的保险购买：如甲乙双方认为需要为第三方介入购买相应保险，可协商一致后，进行购买。7.2：第三方介入的费用承担：如第三方介入导致合同履行过程中产生额外费用，甲乙双方应按照本合同的约定承担相应费用。第八条：第三方介入的合同附件8.1：第三方介入的合同附件：甲乙双方与第三方之间的协议、发票、凭证等文件，为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2：第三方介入的附件保存：甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的文件，以备查验。第九条：第三方介入的修改记录9.1：第三方介入的修改记录：本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。修改记录与本合同一并存放，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单1.1：房屋照片应包括房屋外观、内部格局、设施设备等，以直观反映房屋实际情况。1.2：设施清单应详细列明房屋内的家具、家电等设施设备名称、型号、数量等信息。附件二：出租人及承租人联系信息2.1：出租人及承租人的联系人姓名、电话、邮箱等信息，用于合同履行过程中的沟通与联系。附件三：合同签订地及诉讼管辖法院信息3.1：合同签订地，即本合同的签订地点。3.2：诉讼管辖法院，即双方在发生争议时向其提起诉讼的人民法院。附件四：房屋租赁押金收据4.1：押金收据作为承租人支付押金的凭证，应载明押金金额、支付日期等信息。附件五：房屋租赁租金支付记录5.1：租金支付记录应详细记录每次租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件六：第三方服务协议6.1：如合同履行过程中涉及第三方服务，如中介服务、维修服务、物业管理等，应签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。附件七：保险购买证明7.1：如承租人购买了相应的人身安全和财产保险，应提供保险购买证明作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.1：迟延履行合同义务，如迟延支付租金、迟延履行维修责任等。2.2：不履行合同义务，如未按约定提供房屋、未按约定维护房屋设施等。2.3：擅自变更房屋用途，如将住宅改为商业用途。2.4：提前解约，如出租人未按约定提前解约或承租人未按约定提前解约。2.5：其他违反合同约定的行为。违约责任认定：3.1：迟延履行违约责任：迟延履行合同义务的，应支付违约金，违约金为迟延履行部分义务的履行费用。3.2：不履行合同义务违约责任：不履行合同义务的，应承担相应的违约责任，具体责任根据合同约定及法律规定确定。3.3：擅自变更房屋用途违约责任：擅自变更房屋用途的，应支付违约金，违约金为变更用途导致的损失。3.4：提前解约违约责任：提前解约的，应支付违约金，违约金为一个月租金。3.5：其他违约行为的责任认定：其他违约行为的责任认定，根据合同约定及法律规定确定。示例说明：如承租人迟延支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延履行部分的违约金，违约金计算方式为迟延履行部分义务的履行费用。如承租人不履行维修责任，出租人可以要求承租人承担维修费用，并支付相应的违约金。如承租人擅自将住宅改为商业用途，出租人可以要求承租人恢复住宅用途，并支付因变更用途导致的损失。如出租人未按约定提前解约，应支付给承租人一个月租金作为违约金。全文完。房屋租赁合同2024年度被告答辩状1本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维修5.1承租人的使用权利5.2出租人的维修责任第六条房屋损坏赔偿6.1承租人损坏赔偿责任6.2自然损耗除外条款第七条合同解除7.1双方解除合同的条件7.2解除合同的通知期限第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险责任第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交付记录第十二条双方签字12.1出租人签字12.2承租人签字第十三条合同生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条合同份数14.1双方各执一份14.2政府相关部门留存一份第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室，具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实际使用面积以测量结果为准。1.3房屋结构及设施：该房屋为层，房屋结构为，设施包括、、等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金每个月支付一次。3.2租金支付周期：承租人应在每个租金支付周期内支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，具体账户信息由出租人提供。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付的押金为元。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏，出租人应在扣除相应费用后个工作日内退还承租人剩余押金。第五条房屋使用及维修5.1承租人的使用权利：承租人享有合法居住、使用该房屋的权利，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2出租人的维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的正常使用，如出现损坏，出租人应及时予以修复。第六条房屋损坏赔偿6.1承租人损坏赔偿责任：承租人使用过程中，如因过失导致房屋及附属设施损坏，应承担修复费用。6.2自然损耗除外条款：因自然损耗导致的房屋及附属设施损坏，出租人应承担修复费用。第七条合同解除7.1双方解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。7.2解除合同的通知期限：承租人应提前个月书面通知出租人解除合同，出租人应按照合同约定办理退房手续。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行维修义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或提前解除合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：本合同签订地为市区，双方同意接受该法院的管辖。第十条其他约定10.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。10.2访客管理：承租人应妥善管理访客，确保访客不影响周围邻居的正常生活。10.3保险责任：承租人应自行购买房屋及财产保险，并承担保险费用。第十一条附件11.2租赁押金收据：承租人支付押金时，应由出租人出具收据。11.3房屋钥匙交付记录：房屋钥匙交付时，双方应共同签署钥匙交付记录。第十二条双方签字12.1出租人签字：12.2承租人签字：第十三条合同生效日期13.1合同签订日期：本合同自双方签字之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自签字之日起计算。第十四条合同份数14.1双方各执一份：本合同一式两份，双方各执一份。14.2政府相关部门留存一份：本合同副本一份，提交给租赁房屋所在地的房地产管理部门留存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或本合同有关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司、政府部门、邻居等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方同意，如有第三方介入本合同的履行，应及时通知对方。第三条第三方责任限额3.1甲乙方与第三方之间的纠纷，应自行解决，不得影响本合同的履行。3.2第三方如因提供服务或产品导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.3甲乙方在本合同项下的损失，由第三方直接赔偿，甲乙方不得向对方追偿。第四条第三方服务或产品4.1甲乙方如选择第三方提供的服务或产品，应自行承担风险。4.2甲乙方应审慎评估第三方的服务或产品，确保其符合合同约定。第五条第三方权益保护5.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。5.2甲乙方在合同履行过程中，不得擅自泄露第三方信息。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反本合同或影响甲乙方合同权益的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方与第三方之间的违约纠纷，不影响本合同的继续履行。第七条第三方与合同双方的关系7.1第三方与甲乙方之间建立的是独立的法律关系，不影响双方在本合同项下的权利义务。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不得对抗对方，不影响本合同的履行。第八条附加条款8.1甲乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的权益。8.2甲乙方如认为第三方服务或产品存在风险，应要求第三方提供担保或保险。第九条第三方介入的额外条款9.1甲乙方与第三方签订的协议，应为本合同的附件，并提交给对方备案。9.2甲乙方与第三方之间的权益纠纷，应遵守国家法律法规，不得违反本合同。第十条第三方权益的保障10.1甲乙方应保证第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。10.2甲乙方在处理与第三方的关系时，应遵守合同约定，确保合同顺利履行。第十一条第三方责任的分担11.1甲乙方与第三方之间的责任分担，应在本合同中明确。11.2甲乙方如认为第三方责任分担不明确，应与第三方协商补充合同。第十二条第三方介入的变更12.1甲乙方如需要变更第三方服务或产品，应及时通知对方。12.2甲乙方在变更第三方时，应确保合同权益不受影响。第十三条第三方评价与监督13.1甲乙方应对第三方的服务或产品进行评价，以确保合同权益的实现。13.2甲乙方应监督第三方的履约行为，确保合同的顺利履行。第十四条第三方违约的后果14.1第三方如违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。14.2甲乙方因第三方违约造成的损失，由第三方直接赔偿。第十五条合同的完整性15.1本合同及其附件，构成甲乙方与第三方之间完整的权利义务关系。15.2本合同的修改、补充，应经甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式签订。第十六条第三方介入的说明16.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确各方的权益责任，保障合同顺利履行。16.2甲乙方在签订本合同时，应仔细阅读并理解第三方介入的条款。第十七条合同的生效17.1本合同自甲乙方与第三方签字或盖章之日起生效。17.2本合同的生效，不影响甲乙方与第三方之间其他合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：本附件应包含房屋的整体照片、房间内部照片以及房屋周边环境照片，用于记录房屋的初始状况。附件二：租赁押金收据详细要求：出租人应在承租人支付押金时出具收据，收据应包含押金金额、支付日期、收款人等信息。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求：房屋钥匙交付时，双方应共同签署钥匙交付记录，记录应包含交付日期、交付双方签字等信息。附件四：维修服务协议详细要求：如出租人提供维修服务，应签订维修服务协议，明确维修服务的范围、期限、费用等。附件五：保险单据详细要求：承租人应提供房屋及财产保险单据，以证明已购买相关保险。附件六：第三方服务或产品协议详细要求：如承租人选择第三方提供的服务或产品，应提供与第三方签订的协议副本，明确服务或产品的内容、费用、责任等。附件七：第三方评估报告详细要求：如涉及第三方评估，应提供评估报告，报告应包含评估日期、评估人员、评估结果等信息。附件八：违约金计算公式详细要求：本附件应包含违约金的计算公式，用于明确违约金的具体计算方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除合同、未按约定使用房屋、未履行维修义务等。责任认定标准：1.迟延履行：迟延履行的一方应按照约定支付迟延履行金。2.提前解除合同：提前解除合同的一方应按照约定支付违约金。3.损害赔偿：造成损害的一方应根据损害程度赔偿对方相应的损失。示例说明：1.如承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延履行金，具体金额根据迟延天数计算。2.如承租人提前解除合同，出租人可以要求承租人支付违约金，具体金额根据合同约定计算。3.如出租人未按约定时间履行维修义务，承租人可以要求出租人赔偿因维修延迟导致的损失。全文完。房屋租赁合同2024年度被告答辩状2本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条其他约定9.1宠物管理9.2访客管理9.3保险责任第十条出租人信息10.1姓名10.2联系方式第十一条承租人信息11.1姓名11.2联系方式第十二条附件12.1房屋照片12.2租赁合同补充协议第十三条签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同生效时间14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋用途：住宅第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定账户第四条押金4.1押金金额：人民币壹万陆仟元整（￥16000）4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，出租人在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责对房屋的结构、设备、设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。对房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，出租人应及时修复。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构及设备。因承租人使用不当或人为损坏造成的故障，承租人应负责修复，并承担相关费用。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件：合同签订后，如出租人与承租人协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。6.2合同终止条件：租赁期满，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。如承租人需提前终止合同，应提前三个月书面通知出租人，并支付违约金人民币肆仟元整（￥4000）。出租人应在租赁期满或合同提前终止后，按照合同约定退还承租人押金。第七条违约责任7.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。7.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、提前终止合同或未按照合同约定使用、维护房屋及附属设施的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商未果，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。第九条其他约定9.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬离租赁房屋，并支付违约金人民币肆仟元整（￥4000）。9.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员居住或进行非法活动。如因承租人违反此约定导致物业公司或其他第三方采取措施的，承租人应承担全部责任。9.3保险责任：承租人应自行购买房屋及财产保险，并确保保险覆盖租赁期间。如未购买保险导致损失的，承租人应自行承担责任。第十条出租人信息10.1姓名：10.2联系方式：138第十一条承租人信息11.1姓名：11.2联系方式：1395678第十二条附件12.1房屋照片：详见附件一，共五张照片，展示了房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间和阳台。12.2租赁合同补充协议：详见附件二，包含了房屋维修责任、水电气费用承担等补充内容。第十三条签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：第十四条合同生效时间14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、物业管理公司、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入是指在租赁过程中，由于甲乙双方的协议或实际需要，第三方参与并提供服务或执行特定职责的情形。第三条第三方责任3.1第三方在提供服务或执行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。3.2第三方应对其提供的服务或执行的职责承担全部责任，包括但不限于因其过失或疏忽导致的损失。第四条第三方责任限额4.1第三方同意在其提供服务或执行职责的范围内，对甲乙方承担有限责任，责任限额为人民币拾万元整（￥100,000）。4.2第三方对超出其服务范围或职责范围外的行为，以及因不可抗力导致的损失，不承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。5.2甲乙方与第三方之间的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方服务的变更和终止6.1甲乙方如需变更或终止第三方提供的服务，应提前书面通知第三方，并按照双方协商的方式处理。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何无关第三方。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙方造成的损失。第八条第三方介入的额外条款8.1如甲乙方与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务，该补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2甲乙方与第三方之间的任何补充协议，均应符合本合同的原则和条款。第九条第三方违约处理9.1如第三方违反本合同或补充协议的约定，甲乙方有权要求第