全新多功能体育场馆建设与运营合同(2024版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新多功能体育场馆建设与运营合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与性质1.2乙方名称与性质1.3丙方名称与性质第二条体育场馆建设2.1建设地点与面积2.2建设内容与标准2.3建设时间与进度第三条体育场馆运营3.1运营主体与权限3.2运营内容与范围3.3运营期限与续约第四条投资与资金筹措4.1投资总额与分期4.2资金筹措方式与时间4.3投资回报与盈利分配第五条技术与设备采购5.1技术引进与知识产权5.2设备采购与供应商5.3技术支持与维护第六条人员配置与管理6.1人员招聘与培训6.2人员配置标准与结构6.3人员管理与激励第七条赛事组织与推广7.1赛事类型与规模7.2赛事组织流程与责任7.3赛事推广与宣传第八条赞助与合作8.1赞助商选择与权益8.2合作模式与条件8.3赞助与合作收益分配第九条安全保障与应急预案9.1安全保障措施与责任9.2突发事件应急预案9.3保险购买与理赔第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件与程序10.2合同解除条件与责任10.3合同终止后的处理第十一条争议解决与法律适用11.1争议解决方式与机构11.2法律适用与管辖第十二条保密条款12.1保密内容与范围12.2保密义务与违约责任第十三条违约责任与赔偿13.1违约行为与责任13.2赔偿金额与方式第十四条其他条款14.1不可抗力与免责14.2合同的签署与生效14.3合同的修订与保存第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与性质1.2乙方名称与性质1.3丙方名称与性质第二条体育场馆建设2.1建设地点与面积甲乙双方约定，体育场馆建设地点位于×××城市×××区，占地面积约为×××平方米。2.2建设内容与标准体育场馆建设内容包括：主体育场、训练场、配套设施等。体育场馆建设标准应符合中国体育场馆协会制定的相关标准。2.3建设时间与进度体育场馆建设周期约为×××个月，具体建设进度按照甲乙双方商定的时间表执行。第三条体育场馆运营3.1运营主体与权限体育场馆运营主体为乙方，乙方享有对体育场馆的运营管理权、赛事组织权、广告招商权等。3.2运营内容与范围乙方运营内容包括：体育赛事举办、体育训练、体育用品销售、场馆租赁等。运营范围限于体育场馆及其配套设施。3.3运营期限与续约体育场馆运营期限为×××年，自体育场馆正式投入使用之日起计算。运营期满后，甲乙双方可协商续约。第四条投资与资金筹措4.1投资总额与分期体育场馆建设投资总额约为×××万元人民币，投资分为三期进行，具体分期及每期投资金额由甲乙双方商定。4.2资金筹措方式与时间资金筹措方式包括自筹、贷款、融资等，资金筹措时间为建设期及运营初期。4.3投资回报与盈利分配投资回报方式为固定分红加利润分享，具体分红及利润分享比例由甲乙双方商定。第五条技术与设备采购5.1技术引进与知识产权乙方负责引进国际先进的体育场馆运营管理技术，保障体育场馆运营的高效与品质。相关知识产权归乙方所有。5.2设备采购与供应商5.3技术支持与维护丙方需为体育场馆提供持续的技术支持与维护服务，确保场馆设备正常运行。第六条人员配置与管理6.1人员招聘与培训乙方负责体育场馆运营所需人员的招聘与培训工作，确保人员具备相应的专业技能和服务水平。6.2人员配置标准与结构体育场馆运营人员配置标准及结构按照乙方制定的相关规定执行。6.3人员管理与激励乙方负责对体育场馆运营人员进行日常管理及激励，保障团队的稳定与积极性。第八条赞助与合作8.1赞助商选择与权益甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的赞助商。赞助商权益包括但不限于：赛事冠名权、广告发布权、产品展示权等。8.2合作模式与条件合作模式包括但不限于：赞助、联名、合作伙伴等。合作条件由甲乙双方和丙方共同商定。8.3赞助与合作收益分配赞助与合作收益分配按照甲乙双方和丙方商定的比例进行，具体比例在合同中明确。第九条安全保障与应急预案9.1安全保障措施与责任甲方、乙方和丙方应共同制定体育场馆的安全保障措施，明确各自的安全保障责任。9.2突发事件应急预案甲方、乙方和丙方应共同制定体育场馆的突发事件应急预案，明确各自的应急处理责任。9.3保险购买与理赔甲方、乙方和丙方应共同购买必要的保险，如责任保险、财产保险等。保险理赔程序和责任由保险合同规定。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件与程序合同变更需经甲方、乙方和丙方共同协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件与责任合同解除需经甲方、乙方和丙方共同协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后的责任按照合同约定和法律规定处理。第十一条争议解决与法律适用11.1争议解决方式与机构如合同履行过程中发生争议，甲方、乙方和丙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2法律适用与管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同履行地。第十二条保密条款12.1保密内容与范围甲方、乙方和丙方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2保密义务与违约责任甲方、乙方和丙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第十三条违约责任与赔偿13.1违约行为与责任甲方、乙方和丙方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.2赔偿金额与方式赔偿金额和方式按照合同约定和法律规定计算和支付。第十四条其他条款14.1不可抗力与免责因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲方、乙方和丙方均不承担违约责任。14.2合同的签署与生效本合同自甲方、乙方和丙方签字或盖章之日起生效。14.3合同的修订与保存合同修订应经甲方、乙方和丙方共同协商一致，并签订书面修订协议。合同修订后的副本由甲方、乙方和丙方各自保存。附件一：体育场馆建设详细规划附件二：体育场馆运营管理方案附件三：体育赛事组织与推广方案附件四：赞助与合作方案附件五：体育场馆安全与应急处理预案附件六：合同变更、解除及争议解决具体操作流程第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方和丙方之外的参与方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。1.2第三方责任界定第三方在合同履行过程中应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方。选择第三方时，应考虑其专业性、信誉度、成本等因素。2.2第三方介入流程第三方介入需经甲方、乙方和丙方共同协商一致，并签订书面介入协议。介入协议应明确第三方的职责、权利、义务等。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方在其职责范围内享有合同约定的权利，包括但不限于：获取合同相关信息、使用甲方、乙方和丙方的资源等。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和法律规定履行其职责，并保证其提供的服务或产品符合合同要求。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在其职责范围内因违约、过失、违法行为等导致甲方、乙方和丙方损失时，第三方应承担的赔偿责任限额。4.2责任限额确定第三方责任限额根据合同约定和法律规定确定。如合同中未明确规定，甲方、乙方和丙方可协商确定。第五条第三方与甲方、乙方、丙方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方的独立性第三方与甲方、乙方、丙方为独立的主体，彼此之间的合同关系不得影响甲方、乙方和丙方之间的合同关系。5.2第三方与甲方、乙方、丙方的权利义务划分第三方在合同履行过程中与甲方、乙方、丙方的权利义务划分，按照合同约定和法律规定执行。合同未约定的，由甲方、乙方和丙方协商确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为与责任第三方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方和丙方因此遭受的损失。6.2第三方违约处理流程甲方、乙方和丙方均有权就第三方的违约行为向第三方提出索赔。第三方应在收到索赔通知后，按照合同约定和法律规定进行处理。第七条第三方解除与退出7.1第三方解除合同条件第三方在合同履行过程中如有特殊情况需解除合同，应提前通知甲方、乙方和丙方，并按照合同约定和法律规定办理。7.2第三方退出后的责任第三方退出后，应按照合同约定和法律规定承担退出后的相关责任。第八条甲方、乙方、丙方对第三方的管理与监督8.1管理与监督权甲方、乙方和丙方有权对第三方进行管理与监督，确保第三方按照合同约定和法律规定履行其职责。8.2管理与监督方式甲方、乙方和丙方可通过定期审查、现场检查等方式对第三方进行管理与监督。第九条甲方、乙方、丙方与第三方的沟通与协调9.1沟通与协调机制甲方、乙方和丙方应与第三方建立有效的沟通与协调机制，确保合同顺利履行。9.2沟通与协调内容沟通与协调内容包括合同履行情况、第三方服务或产品满意度、问题与解决方案等。第十条合同的变更、解除及争议解决10.1合同变更与解除如第三方因特殊情况需变更或解除合同，甲方、乙方和丙方应共同协商办理。10.2争议解决第三方与甲方、乙方、丙方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密与知识产权保护11.1保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。11.2知识产权保护第三方应尊重甲方、乙方和丙方的知识产权，不得侵犯甲方、乙方和丙方的知识产权。第十二条违约责任与赔偿12.1违约行为与责任第三方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方和丙方因此遭受的损失。12.2赔偿金额与方式赔偿金额和方式按照合同约定和法律规定计算和支付。第十三条不可抗力与免责13.1不可抗力定义不可抗力指无法预见、无法避免且第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆建设详细规划附件二：体育场馆运营管理方案附件三：体育赛事组织与推广方案附件四：赞助与合作方案附件五：体育场馆安全与应急处理预案附件六：合同变更、解除及争议解决具体操作流程附件七：第三方选择评估标准附件八：第三方服务满意度调查表附件九：知识产权许可协议附件十：保密协议附件十一：保险购买合同附件十二：设备采购清单及技术参数附件十三：人员配置与管理细则附件十四：运营期间的维护与维修协议附件十五：续约条款及条件附件详细要求和说明：附件一：体育场馆建设详细规划本附件应包括体育场馆的设计图纸、施工图纸、工程量清单、建设标准等相关信息。附件二：体育场馆运营管理方案本附件应包括场馆运营的各项规章制度、服务标准、人员配置、运营策略等详细内容。附件三：体育赛事组织与推广方案本附件应包括赛事的组织架构、推广策略、赛事流程、合作伙伴等详细信息。附件四：赞助与合作方案本附件应包括赞助商的选择标准、合作模式、权益分配、合作期限等详细内容。附件五：体育场馆安全与应急处理预案本附件应包括体育场馆的安全管理制度、应急预案、安全检查表等详细信息。附件六：合同变更、解除及争议解决具体操作流程本附件应详细描述合同变更、解除及争议解决的程序和操作步骤。附件七：第三方选择评估标准本附件应包括选择第三方评估的标准和流程，包括但不限于专业资质、信誉度、成本效益等。附件八：第三方服务满意度调查表本附件应包括第三方服务满意度调查的问卷、评分标准等详细信息。附件九：知识产权许可协议本附件应包括知识产权许可的范围、期限、费用等详细内容。附件十：保密协议本附件应包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等详细内容。附件十一：保险购买合同本附件应包括保险的种类、保额、保险期限、保险公司等详细信息。附件十二：设备采购清单及技术参数本附件应包括设备采购的详细清单、技术参数、供应商等信息。附件十三：人员配置与管理细则本附件应包括人员配置的标准、管理职责、晋升机制等详细内容。附件十四：运营期间的维护与维修协议本附件应包括维护维修的范围、周期、费用等详细信息。附件十五：续约条款及条件本附件应包括续约的条件、条款、续约时间等详细内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行义务。2.提供的产品或服务不符合合同约定的质量标准。3.迟延履行合同义务或提前解除合同。4.侵犯对方知识产权或其他合法权益。5.违反合同中的保密义务。6.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方和丙方均有权解除合同。2.因违约行为导致甲方、乙方和丙方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为的赔偿金额和方式按照合同约定和法律规定计算和支付。4.违约方在收到索赔通知后，应在规定时间内履行赔偿义务。示例说明：如果第三方未按照合同约定提供设备，导致体育场馆建设进度延误，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。赔偿金额可能包括因延误导致的额外费用、损失利润等。如果第三方违反保密义务，泄露了甲方、乙方和丙方的商业秘密，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿因泄露秘密导致的损失。全文完。全新多功能体育场馆建设与运营合同(2024版)1本合同目录一览1.体育场馆建设1.1建设地点1.2建设规模1.3建设标准1.4建设周期1.5建设投资2.体育场馆运营2.1运营主体2.2运营内容2.3运营期限2.4运营收益2.5运营管理3.投资与融资3.1投资金额3.2投资回报3.3融资方式3.4融资期限3.5融资风险4.技术支持与服务4.1技术引进4.2技术培训4.3技术更新4.4技术服务4.5技术保密5.市场营销与推广5.1市场营销策略5.2市场推广渠道5.3品牌建设5.4广告宣传5.5营销合作6.赛事组织与承办6.1赛事类型6.2赛事规模6.3赛事策划6.4赛事执行6.5赛事推广7.安全保障7.1安全管理7.2安全设施7.3应急预案7.4保险事宜7.5法律责任8.环境保护8.1环保标准8.2环保设施8.3环保措施8.4环保监管8.5环保责任9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序9.5解除后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解决10.5违约解除11.争议解决11.1争议类型11.2解决方式11.3调解机构11.4仲裁程序11.5司法诉讼12.合同的生效、终止与延续12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止后果12.5延续程序13.权利与义务13.1双方权利13.2双方义务13.3权利义务的转让13.4权利义务的继承13.5权利义务的限制14.其他条款14.1合同的补充14.2合同的修改14.3合同的解除14.4合同的终止14.5合同的解释第一部分：合同如下：第一条体育场馆建设1.1建设地点：体育场馆建设地点位于____省（自治区、直辖市）____市（地、州）____县（区、旗）的____地点，具体坐标为____。1.2建设规模：体育场馆的建设规模包括但不限于____座比赛场地、____座训练场地、____座观众席及相关配套设施。1.3建设标准：体育场馆的建设标准应符合____（如：国际单项比赛标准、国内单项比赛标准等）要求。1.4建设周期：体育场馆的建设周期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5建设投资：体育场馆的建设投资总额为____元（大写：____元整），其中：____元用于土建工程，____元用于设备采购及安装，____元用于装修及配套工程，具体投资明细详见附件一。第二条体育场馆运营2.2运营内容：运营方应负责体育场馆的日常运营管理，包括但不限于场地的租赁、赛事的策划与执行、观众的接待与服务等。2.3运营期限：体育场馆的运营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4运营收益：运营方应保证体育场馆在运营期限内的年均收入不低于____元，具体收益分配方式详见附件二。2.5运营管理：运营方应制定体育场馆的运营管理制度，并负责体育场馆工作人员的培训和管理，确保体育场馆的正常运营。第三条投资与融资3.1投资金额：本项目的总投资金额为____元（大写：____元整），其中：____元由甲方投资，____元由乙方投资，剩余部分通过融资解决。3.2投资回报：投资方按照其投资比例享有项目运营收益的分配权，具体分配比例和方式详见附件三。3.3融资方式：本项目融资方式包括但不限于银行贷款、债券发行、股权融资等，具体融资方案由运营方制定并报甲方审批。3.4融资期限：融资期限为____年，自融资协议签订之日起至____年__月__日止。3.5融资风险：融资过程中产生的风险由运营方负责解决，确保项目的顺利推进。第四条技术支持与服务4.1技术引进：甲方应引进国际先进的体育场馆建设及运营技术，为体育场馆的建设提供技术支持。4.2技术培训：甲方应提供相关技术培训，确保运营方具备体育场馆的运营和管理能力。4.3技术更新：甲方应定期更新体育场馆的技术设备，以满足运营的需要。4.4技术服务：甲方应提供体育场馆建设及运营过程中的技术咨询服务，确保项目的顺利实施。4.5技术保密：双方应对在合作过程中获得的技术信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。第五条市场营销与推广5.1市场营销策略：运营方应制定体育场馆的市场营销策略，并进行市场分析与预测。5.2市场推广渠道：运营方应利用多种渠道进行体育场馆的市场推广，包括但不限于线上广告、户外广告、活动赞助等。5.3品牌建设：运营方应加强体育场馆品牌建设，提升品牌知名度和美誉度。5.4广告宣传：运营方应制定广告宣传计划，并进行广告设计和投放。5.5营销合作：运营方应积极寻求与各类合作伙伴的合作，共同推广体育场馆。第六条赛事组织与承办6.1赛事类型：体育场馆将承办包括但不限于____（如：篮球、足球、网球等）赛事。6.2赛事规模：体育场馆将努力吸引国际、国内高水平赛事，确保赛事的观赏性和影响力。6.3赛事策划：运营方应策划具有特色和吸引力的赛事活动，提升体育场馆的知名度和影响力。6.4赛事执行：运营方应负责赛事的执行和现场管理，确保赛事的顺利进行。6.5赛事推广：运营方应利用多种渠道进行赛事推广，吸引更多观众前来观看。第八条安全保障8.1安全管理：体育场馆应建立健全安全管理制度，明确各级管理人员的安全职责，确保场馆安全。8.2安全设施：体育场馆应配备完善的安全设施，包括但不限于消防设施、监控系统、安全通道等。8.3应急预案：体育场馆应制定应急预案，针对各类可能发生的安全事故进行预防和管理。8.4保险事宜：运营方应购买相应的保险，包括但不限于场所责任保险、意外伤害保险等。8.5法律责任：因运营方原因导致的安全事故，运营方应承担相应的法律责任。第九条环境保护9.1环保标准：体育场馆的建设与运营应符合国家和地方的环保标准。9.2环保设施：体育场馆应配备相应的环保设施，包括但不限于污水处理设施、废气处理设施等。9.3环保措施：运营方应采取有效的环保措施，减少对环境的影响。9.4环保监管：运营方应接受相关部门的环保监管，确保场馆的环保工作达标。9.5环保责任：因运营方原因导致的环保问题，运营方应承担相应的法律责任。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更程序：合同变更的具体程序详见附件四。10.3解除条件：合同的解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。10.4解除程序：合同解除的具体程序详见附件五。10.5解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。第十一条违约责任11.1违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，违约行为包括但不限于不履行、迟延履行、不按约定履行等。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：违约方的赔偿金额根据违约程度和损失程度确定，具体赔偿标准详见附件六。11.4违约解决：双方应通过友好协商解决违约事宜，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.5违约解除：违约方有权解除合同，但应按照约定承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议类型：双方在履行合同过程中发生的争议。12.2.1调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，进入仲裁或诉讼程序。12.2.2仲裁：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。12.2.3司法诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3调解机构：合同签订地的人民调解委员会。12.4仲裁程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》进行。12.5司法诉讼：诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》进行。第十三条合同的生效、终止与延续13.1生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效时间：合同生效的具体时间详见合同第一条。13.3终止条件：合同终止的条件详见合同第十条。13.4终止后果：合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同解除后的处理事宜仍需履行。13.5延续程序：合同到期后，如需延续，双方应签订书面延续协议。第十四条其他条款14.1合同的补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的解除：合同的解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。14.4合同的终止：合同终止的条件详见合同第十条。14.5合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或实体。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方、金融服务方等。1.3第三方责任：第三方对甲乙双方的责任和义务，以及第三方之间相互的责任和义务，均需在本合同或补充协议中明确界定。第二条第三方介入的条件和程序2.1介入条件：当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于技术支持、市场推广、赛事组织等，应提前书面通知对方并协商一致。2.2介入程序：第三方介入的具体程序包括但不限于双方协商、签订补充协议、明确责任分配等。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供必要的服务和支持，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任：第三方应对其提供的服务质量和效果负责，确保不损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方责任限额：第三方应对其介入行为产生的损害承担有限责任，具体责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.2第三方与乙方关系：第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件：当需要变更第三方介入内容或范围时，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件：当需要解除第三方介入时，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。5.3变更与解除程序：第三方介入的变更与解除程序详见附件七。第六条第三方违约责任6.1违约行为：第三方违反本合同或补充协议的约定，包括但不限于未按约定提供服务、服务质量不符合标准等。6.2违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿：第三方违约的赔偿金额根据违约程度和损失程度确定，具体赔偿标准详见附件八。第七条第三方争议解决7.1争议类型：第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议。7.2.1调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，进入仲裁或诉讼程序。7.2.2仲裁：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。7.2.3司法诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3调解机构：合同签订地的人民调解委员会。7.4仲裁程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》进行。7.5司法诉讼：诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》进行。第八条第三方权益保护8.1权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除第三方介入的内容和范围。8.2权益侵害：如甲乙双方侵害第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙双方承担相应的法律责任。第九条合同的补充与修改9.1补充协议：本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2修改条件：当需要修改本合同或补充协议时，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。第十条第三方信息的保密10.1保密义务：第三方应对在履行本合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。10.2保密期限：保密义务的期限自本合同终止之日起计算，最长不超过____年。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方与甲方关系：第三方应遵守甲方的管理制度和操作规程，确保合同的顺利履行。11.2第三方与乙方关系：第三方应遵守乙方的管理制度和操作规程，确保合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建设投资明细表详细列出体育场馆建设所需的投资明细，包括土建工程、设备采购及安装、装修及配套工程等费用。附件二：运营收益分配方案详细说明体育场馆运营期间的年均收入分配方案，包括甲方和乙方的收益比例等。附件三：融资方案详细列出本项目的融资方式、融资期限、融资风险评估及应对措施等。附件四：合同变更程序详细说明合同变更的具体程序，包括变更申请、协商、签订变更协议等步骤。附件五：合同解除程序详细说明合同解除的具体程序，包括解除申请、协商、签订解除协议等步骤。附件六：违约赔偿标准详细列出各种违约行为可能导致的赔偿金额，以及赔偿计算方法。附件七：第三方介入的变更与解除程序详细说明第三方介入的变更与解除程序，包括变更或解除申请、协商、签订变更或解除协议等步骤。附件八：第三方违约赔偿标准详细列出第三方各种违约行为可能导致的赔偿金额，以及赔偿计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.建设投资不足：违约行为：甲方或乙方未能按照约定足额投入建设资金。责任认定：根据实际投资不足的金额，向对方支付违约金，违约金计算方式为实际投资不足金额的____%。2.建设周期延误：违约行为：甲方未能按照约定的建设周期完成体育场馆建设。责任认定：每延迟一天，向乙方支付违约金，违约金计算方式为每日建设投资总额的____%。3.运营收入不达标：违约行为：乙方未能实现约定的年均运营收入。责任认定：根据实际运营收入与约定收入的差额，向甲方支付违约金，违约金计算方式为差额的____%。4.技术服务不达标：违约行为：甲方提供的技术服务不符合约定标准。责任认定：根据技术服务不达标的程度，向乙方支付违约金，违约金计算方式为技术服务费用的一定比例。5.市场营销不力：违约行为：乙方未能实现约定的市场营销目标。责任认定：根据市场营销不力的程度，向甲方支付违约金，违约金计算方式为市场营销费用的一定比例。6.赛事组织不规范：违约行为：乙方未能按照约定组织赛事，导致赛事取消或无法正常进行。责任认定：根据赛事组织不规范的程度，向甲方支付违约金，违约金计算方式为赛事组织费用的一定比例。7.安全事件发生：违约行为：因甲方或乙方的疏忽导致体育场馆发生安全事件。责任认定：根据安全事件的影响，向对方支付违约金，违约金计算方式为安全事件处理费用的____%。8.环保问题未解决：违约行为：甲方或乙方未能及时解决环保问题，导致环保监管不达标。责任认定：根据环保问题的严重程度，向对方支付违约金，违约金计算方式为环保整改费用的____%。全文完。全新多功能体育场馆建设与运营合同(2024版)2本合同目录一览第一条体育场馆建设1.1建设地点1.2建设规模1.3建设标准1.4建设时间第二条体育场馆设计2.1设计理念2.2设计单位2.3设计文件第三条体育场馆施工3.1施工单位3.2施工期限3.3施工质量3.4施工安全第四条体育场馆设备采购4.1设备种类4.2设备质量4.3设备安装第五条体育场馆运营5.1运营管理5.2运营收益5.3运营成本第六条体育赛事举办6.1赛事类型6.2赛事组织6.3赛事推广第七条商业开发7.1商业赞助7.2广告权益7.3商业活动第八条票务管理8.1票务销售8.2票务价格8.3票务服务第九条体育场馆维护与保养9.1维护保养范围9.2维护保养周期9.3维护保养费用第十条安全生产10.1安全生产管理10.2应急预案10.3安全生产培训第十一条环境保护11.1环保要求11.2环保设施11.3环保监管第十二条合同的履行与监督12.1履行期限12.2履行方式12.3监督管理第十三条违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约赔偿第十四条合同的解除、终止与争议解决14.1解除合同条件14.2终止合同条件14.3争议解决方式第一部分：合同如下：第一条体育场馆建设1.1建设地点（1）体育场馆建设地点位于市区街道，具体位置以甲方提供的地理位置图为准。（2）甲方应保证建设地点的合法性，确保没有产权纠纷和其他法律问题。1.2建设规模（1）体育场馆的建设规模应符合双方协商确定的设计方案，包括主场馆、训练馆、附属设施等。（2）主场馆的观众席数量不得少于X个，训练馆面积不得少于X平方米。1.3建设标准（1）体育场馆的建设标准应符合国家和行业的相关标准和要求，确保建筑质量和使用安全。（2）体育场馆的设计、施工和材料选择应遵循绿色、环保、节能的原则。1.4建设时间（1）体育场馆的建设周期自双方签订合同之日起计算，应在个月内完成主体结构施工，个月内完成设备安装和内部装修，总计不超过个月。（2）甲方应按照约定的时间节点完成各项建设任务，如有延期，应承担相应的违约责任。第二条体育场馆设计2.1设计理念（1）体育场馆的设计理念应以满足体育赛事需求为核心，兼顾商业运营和观众体验。（2）设计方案应充分考虑地域特色、文化背景和环保要求，打造具有独特魅力的体育场馆。2.2设计单位（1）甲方应选择具有相应资质和经验的设计单位进行体育场馆的设计工作。（2）设计单位应按照甲方的要求和相关标准进行设计，并承担设计责任。2.3设计文件（1）设计单位应提供完整的设计文件，包括施工图、效果图、施工说明等。（2）设计文件应经过双方审核确认后方可用于施工。第三条体育场馆施工3.1施工单位（1）甲方应选择具有相应资质和经验的施工单位进行体育场馆的施工工作。（2）施工单位应按照设计文件和相关标准进行施工，并承担施工责任。3.2施工期限（1）施工单位应按照约定的建设时间完成施工任务，如有延期，应承担相应的违约责任。（2）甲方应协助施工单位解决施工过程中的问题和困难，确保施工进度顺利。3.3施工质量（1）施工单位应保证体育场馆的施工质量，符合国家和行业的相关标准和要求。（2）甲方应有权对施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合约定标准。3.4施工安全（1）施工单位应制定施工现场的安全管理制度，确保施工过程中的安全。（2）施工单位应承担因施工原因造成的人身伤亡和财产损失的责任。第四条体育场馆设备采购4.1设备种类（1）体育场馆所需设备包括座椅、灯光、音响、空调、安防等系统。（2）设备种类和品牌应符合双方协商确定的技术要求和标准。4.2设备质量（1）设备供应商应保证所供设备的质量，符合国家和行业的相关标准和要求。（2）设备供应商应提供设备的安装、调试和培训服务。4.3设备安装（1）设备安装工作应由设备供应商负责，按照约定的时间完成。（2）甲方应协助设备供应商解决安装过程中的问题和困难。第八条票务管理8.1票务销售（1）甲方负责体育场馆的票务销售工作，包括但不限于线上售票、线下售票、团体票销售等。（2）甲方应确保票务系统的稳定和安全，提供便捷的售票服务。8.2票务价格（1）票务价格根据不同赛事和活动进行设定，由双方协商确定。（2）甲方应保证票务价格的合理性，同时考虑市场行情和消费者承受能力。8.3票务服务（1）甲方应提供优质的票务服务，包括票务咨询、购票指导、退改签服务等。（2）甲方应确保票务信息的准确性和及时性，避免因信息错误导致的损失。第九条体育场馆维护与保养9.1维护保养范围（1）体育场馆的维护保养范围包括建筑结构、设施设备、绿化景观等。（2）维护保养工作应按照双方协商确定的保养计划进行。9.2维护保养周期（1）维护保养周期根据体育场馆的实际使用情况和设备性能确定。（2）重要设施设备的维护保养周期不应超过个月。9.3维护保养费用（1）维护保养费用根据维护保养的范围、周期和实际工作量确定。（2）甲方应承担维护保养费用，具体费用在年度运营预算中列支。第十条安全生产10.1安全生产管理（1）甲方应建立健全体育场馆的安全生产管理制度，确保生产安全。（2）甲方应定期组织安全生产培训和演练，提高员工的安全意识和应急能力。10.2应急预案（1）甲方应制定体育场馆的应急预案，包括突发事件、火灾、医疗急救等。（2）应急预案应经过评审和演练，确保可行性和有效性。10.3安全生产培训（1）甲方应定期对员工进行安全生产培训，提高员工的安全知识和操作技能。（2）安全生产培训应记录在案，并进行考核。第十一条环境保护11.1环保要求（1）甲方应遵守国家和地方的环保法规，确保体育场馆的建设和运营符合环保要求。（2）甲方应采取有效措施，减少建设和运营过程中对环境的影响。11.2环保设施（1）体育场馆应配备符合环保要求的设施设备，如污水处理设施、垃圾分类设施等。（2）环保设施的运行和维护应由专业人员进行。11.3环保监管（1）甲方应接受国家和地方的环保监管部门对其环保工作的检查和监督。（2）甲方应按时完成环保整改措施，确保体育场馆的环保合规。第十二条合同的履行与监督12.1履行期限（1）合同履行期限自双方签订合同之日起计算，包括建设期和运营期。（2）具体履行期限在合同中另行约定。12.2履行方式（1）双方应按照合同约定的方式履行各自的权利和义务。（2）履行过程中发生变更，应由双方协商确定。12.3监督管理（1）双方应建立合同履行监督管理机制，对合同履行情况进行监督和检查。（2）双方应定期召开合同履行情况评估会议，协调解决合同履行中的问题。第十三条违约责任13.1违约行为（1）双方应严格履行合同约定的义务，不得有违约行为。（2）违约行为包括但不限于未按约定时间完成工作、未达到约定质量标准等。13.2违约责任承担（1）违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿责任。（2）违约方的赔偿责任包括但不限于经济损失、工期延误等。13.3违约赔偿（1）违约方的赔偿金额应根据违约行为的严重程度和实际损失确定。（2）双方应协商确定赔偿金额的计算方式和支付方式。第十四条合同的解除、终止与争议解决14.1解除合同条件（1）合同解除的条件在合同中另行约定。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项。14.2终止合同条件（1）合同终止的条件在合同中另行约定。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项。14.3争议解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义（1）第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。（2）第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术支持单位、检测机构等。1.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的职责和义务。（2）第三方对其提供的服务质量和结果承担责任。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择（1）甲方和乙方应共同协商选择第三方，确保第三方的资质和能力符合合同要求。（2）甲方和乙方应对第三方进行尽职调查，了解其业务状况、信誉及财务状况等。2.2第三方委托（1）甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。（2）委托协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更（1）当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲方和乙方应协商一致，对合同进行变更。（2）合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。3.2合同变更程序（1）甲方和乙方应就合同变更事项进行充分沟通，形成书面变更方案。（2）变更方案经双方确认后，甲方和乙方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义（1）第三方责任限额是指甲方和乙方在合同中约定的，第三方对其行为承担的最高赔偿责任。（2）第三方责任限额应根据第三方的资质、合同性质、风险程度等因素综合确定。4.2第三方责任限额的确定（1）甲方和乙方应在合同中明确第三方责任限额，并约定计算方式和支付方式。（2）第三方责任限额不应低于第三方在合同履行过程中可能造成的损失金额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约（1）第三方未按照合同约定履行义务，构成违约行为。（2）第三方违约行为包括但不限于服务不符合质量标准、未按期完成工作等。5.2第三方违约责任（1）第三方应承担因其违约行为造成的损失赔偿责任。（2）甲方和乙方应按照合同约定和法律