山地租赁合同(2024版)：合作发展山地自行车赛道2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山地租赁合同(2024版)：合作发展山地自行车赛道本合同目录一览1.山地租赁合同概述1.1合同主体1.1.1出租方1.1.2承租方1.2山地租赁目的1.3山地租赁地点1.4租赁期限2.山地自行车赛道发展规划2.1赛道设计2.2赛道建设2.3赛道维护2.4赛道更新3.租赁山地使用权3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方的权利3.1.2出租方的义务3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方的权利3.2.2承租方的义务4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用4.2支付方式5.山地自行车赛道经营与管理5.1经营权归属5.2管理责任5.3赛事活动5.4安全保障6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1法律法规9.2不可抗力9.3合同的转让10.保密条款11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署主体12.附件12.1山地租赁合同附件一：租赁山地示意图12.2山地租赁合同附件二：山地自行车赛道设计方案12.3山地租赁合同附件三：租赁费用明细表12.4山地租赁合同附件四：安全保障措施及应急预案13.合同正本与副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同的修订历史记录14.1修订日期14.2修订内容概述第一部分：合同如下：1.山地租赁合同概述1.1合同主体1.2山地租赁目的乙方租赁甲方山地的目的是为了发展山地自行车赛道，举办各类自行车赛事，促进体育事业的发展。1.3山地租赁地点甲方同意将坐落于【具体地址】的山地租赁给乙方使用，具体范围以附件一《租赁山地示意图》为准。1.4租赁期限租赁期限为【具体年数】年，自合同签署之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，并签订新的租赁合同。2.山地自行车赛道发展规划2.1赛道设计乙方应根据山地地形、环境特点，设计具有挑战性、趣味性、安全性的自行车赛道。赛道设计方案应提交甲方审批，并获得甲方同意后方可实施。2.2赛道建设乙方负责赛道建设的全部费用和施工，确保建设过程中的环保、安全要求得到满足。赛道建设完成后，应提交甲方验收。2.3赛道维护乙方负责赛道的日常维护和保养，确保赛道处于良好状态，保障使用者的安全。2.4赛道更新乙方应定期对赛道进行更新和改进，以适应不同层次使用者的需求。3.租赁山地使用权3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方的权利甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁山地，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规的要求。3.1.2出租方的义务甲方应保证租赁山地的权属清晰，无任何权利争议。在合同期限内，甲方不得干预乙方正常经营活动。3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方的权利乙方有权按照合同约定使用租赁山地，进行山地自行车赛道的建设、经营和管理。3.2.2承租方的义务乙方应按照合同约定支付租赁费用，并按照约定用途使用租赁山地。在租赁期限内，乙方不得将租赁山地转租给第三方。4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用乙方应按年度向甲方支付租赁费用，具体金额、支付方式见附件三《租赁费用明细表》。4.2支付方式租赁费用通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件三《租赁费用明细表》。5.山地自行车赛道经营与管理5.1经营权归属乙方拥有租赁山地自行车赛道的经营权，负责赛道的经营活动。5.2管理责任乙方负责赛道的日常管理，确保赛道安全、环保、有序运营。5.3赛事活动乙方有权在租赁山地举办各类自行车赛事活动，但应提前向甲方报告，并遵守国家相关法律法规。5.4安全保障乙方应制定赛道安全保障措施及应急预案，并定期进行安全检查，确保使用者的人身安全。6.违约责任6.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁山地，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。6.2承租方违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第二部分待补充8.争议解决如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2不可抗力由于不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。9.3合同的转让未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.保密条款双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。11.合同的签署11.1签署日期本合同于【签署日期】签署。11.2签署地点本合同在【签署地点】签署。11.3签署主体甲方：【甲方全称】乙方：【乙方全称】12.附件12.1山地租赁合同附件一：租赁山地示意图12.2山地租赁合同附件二：山地自行车赛道设计方案12.3山地租赁合同附件三：租赁费用明细表12.4山地租赁合同附件四：安全保障措施及应急预案13.合同正本与副本13.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本本合同副本【份数】，由甲乙双方分别保存。14.合同的修订历史记录14.1修订日期本合同修订日期为【修订日期】。14.2修订内容概述本次修订主要对【修订内容概述】进行了修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程相关联的个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、赞助商、使用者等。2.第三方介入情形及责任划分2.1中介方介入如甲方和乙方选择中介方协助完成租赁事宜，中介方应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，公正中立地履行中介职责。中介方的责任以其服务协议为准，甲方和乙方不承担中介方因履行职责而产生的额外费用和损失。2.2监理方介入监理方受甲方委托，对乙方建设、维护赛道的质量和安全进行监督管理。监理方的责任和权益在监理合同中约定，甲方应支付监理费用。乙方应积极配合监理工作，按照监理方的要求整改并及时消除安全隐患。2.3施工方介入施工方负责赛道建设和修复工作，应具备相关资质，并按照设计方案和施工标准进行施工。施工方的责任和权益在施工合同中约定，乙方应支付施工费用。甲方和监理方有权对施工过程进行监督，确保施工质量。2.4赞助商介入赞助商为赛道运营提供资金、物资或其他形式的支持。赞助商的责任和权益在赞助协议中约定，乙方应合理使用赞助物资，维护赞助商的品牌形象。2.5使用者介入使用者指使用租赁山地进行自行车运动的个人或团体。使用者的责任和权益在场地使用规则中约定，乙方应确保使用者遵守规则，保障使用者的人身安全。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定除合同另有约定外，第三方对甲方和乙方不承担违约责任。甲方和乙方不因第三方的行为而向对方承担违约责任。3.2第三方赔偿责任如第三方行为导致甲方或乙方损失，甲方和乙方均有权向第三方追偿。第三方应按照法律规定和合同约定承担赔偿责任。4.第三方权益保护4.1甲方权益保护甲方应按照合同约定履行出租方的义务，确保租赁山地的权属清晰，无任何权利争议。甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁山地，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规的要求。4.2乙方权益保护乙方应按照合同约定履行承租方的义务，确保租赁山地用于山地自行车赛道的建设、经营和管理。乙方有权根据合同约定使用租赁山地，并享有租赁山地自行车赛道的经营权。5.第三方介入的协调与沟通5.1甲方、乙方与第三方之间的协调甲方、乙方与第三方之间的协调应基于合同约定和法律法规进行。各方应保持良好沟通，确保合同顺利履行。5.2甲方、乙方与第三方之间的沟通甲方、乙方与第三方之间的沟通应通过正式渠道进行。如需签署补充协议或修改合同内容，应经甲乙双方协商一致，并明确第三方在此过程中的权利和义务。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方、乙方应重新协商，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2第三方退出或新增如第三方退出或新增，甲方、乙方应重新协商，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的违约处理7.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方纠正违约行为，并承担违约责任。甲方、乙方不因第三方违约而免除履行自身合同义务。7.2甲方、乙方违约如甲方、乙方违反合同约定，导致第三方受损，甲方、乙方应承担违约责任。第三方有权要求甲方、乙方纠正违约行为，并承担违约责任。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式如第三方介入导致合同争议，各方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效合同争议应在发生后【具体时间】内提出，超过该时效的争议，各方均不承担责任。第二部分完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁山地示意图详细描述租赁山地的地理位置、范围、地形等信息，明确租赁山地的具体界限。2.附件二：山地自行车赛道设计方案包含赛道的设计图纸、技术参数、施工要求等详细信息，确保乙方按照设计方案进行赛道建设。3.附件三：租赁费用明细表详细列出租赁费用的各项明细，包括租赁费、押金、支付方式、支付时间等。4.附件四：安全保障措施及应急预案包含赛道安全保障措施的具体内容，如安全设施、应急预案、安全培训等，确保使用者的人身安全。5.附件五：中介服务协议如甲方和乙方选择中介方协助完成租赁事宜，该协议应明确中介方的服务内容、责任、费用等。6.附件六：监理合同明确监理方的职责、权利、监理费用等，确保乙方建设、维护赛道的质量和安全。7.附件七：施工合同详细列出施工方的职责、权利、施工费用、施工时间等，确保赛道建设按照设计方案和施工标准进行。8.附件八：赞助协议如乙方获得赞助商的支持，该协议应明确赞助商的权利、义务、赞助物资的使用等。9.附件九：场地使用规则明确使用者在使用租赁山地时的权利、义务、禁止行为等，保障使用者遵守规则。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁山地，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。如甲方未按约定提供租赁山地，或干涉乙方正常经营活动等。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。如乙方未按约定支付租赁费用，或未按设计方案建设、维护赛道等。3.中介方违约行为及责任认定如中介方未按约定协助甲方和乙方完成租赁事宜，中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。4.监理方违约行为及责任认定监理方未按约定履行监理职责，导致赛道建设质量不达标或存在安全隐患，监理方应承担违约责任。5.施工方违约行为及责任认定施工方未按约定进行赛道建设，导致赛道质量不达标或存在安全隐患，施工方应承担违约责任。6.赞助商违约行为及责任认定赞助商未按约定提供赞助物资或履行赞助义务，赞助商应承担违约责任，赔偿乙方的损失。7.使用者违约行为及责任认定使用者违反场地使用规则，导致他人受伤或财产损失，使用者应承担违约责任，赔偿受害方的损失。山地租赁合同(2024版)：合作发展山地自行车赛道2本合同目录一览1.租赁山地概述1.1山地位置1.2山地面积1.3山地现状2.租赁双方2.1出租方2.2承租方3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租赁用途4.1山地自行车赛道建设4.2赛道使用及管理4.3赛道维护及保养5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.保险及安全7.1保险责任7.2安全措施8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1环境影响评估13.2当地法律法规遵守13.3合同附件14.签署及盖章14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签字及盖章要求第一部分：合同如下：第一条租赁山地概述1.1山地位置租赁山地位于省市镇，具体位置以附件地图为准。1.2山地面积租赁山地总面积为平方米，具体面积以附件土地测量报告为准。1.3山地现状山地现为闲置状态，地表主要为草地和林地，适合建设山地自行车赛道。第二条租赁双方2.1出租方出租方为山地资源开发有限公司，注册地址为省市区，营业执照编号为。2.2承租方承租方为自行车运动俱乐部，注册地址为省市区，社会组织法人登记证编号为。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签署之日起。3.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方可根据当时市场状况和山地现状协商确定新的租赁条款。第四条租赁用途4.1山地自行车赛道建设承租方在租赁山地范围内建设山地自行车赛道，用于自行车运动训练、比赛及相关活动。4.2赛道使用及管理承租方负责赛道的日常使用及管理，确保赛道安全、整洁、有序。4.3赛道维护及保养承租方应定期对赛道进行维护和保养，确保赛道设施的正常使用。具体维护保养计划由双方另行协商确定。第五条租金及支付方式5.1租金金额租赁山地每平方米每年租金为人民币元，总租金为元（大写：元整）。5.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。5.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。具体账户信息由双方另行协商确定。第六条双方权利与义务6.1出租方的权利与义务1)提供租赁山地，确保山地权属清晰，无争议。2)在租赁期间，不得干涉承租方的正常使用和管理。3)承担因山地权属问题引起的法律纠纷。6.2承租方的权利与义务1)按约定用途使用租赁山地，不得擅自改变用途。2)承担租赁山地内的安全生产责任，确保赛道安全。3)按照约定支付租金，履行合同义务。第七条保险及安全7.1保险责任承租方应在租赁开始前向保险公司投保，确保租赁山地及赛道设施的安全。保险受益人为出租方和承租方。7.2安全措施承租方应制定赛道安全管理制度，定期检查赛道设施，确保赛道安全。如发生安全事故，承租方应立即采取措施予以处理，并及时通知出租方。第八条违约责任8.1出租方违约1)未按约定提供租赁山地，导致承租方无法正常使用。2)干涉承租方的正常使用和管理。3)未履行保险及安全责任，导致赛道发生安全事故。8.2承租方违约1)未按约定用途使用租赁山地，改变用途未经出租方同意。2)未按约定支付租金，延迟支付超过三个月。3)未履行保险及安全责任，导致赛道发生安全事故。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任一方可向租赁山地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁山地所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件1)双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。2)因政策调整、规划变更等原因，确需变更合同内容。10.2合同终止条件1)租赁期满，双方未续签合同。2)双方协商一致，提前终止合同。3)因不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容1)双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。2)合同内容及相关谈判过程中的通信、文件等。11.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止之日起五年。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件合同修改需双方协商一致，且修改内容不违反法律法规。12.3合同解除条件1)租赁期满，双方解除合同。2)双方协商一致，提前解除合同。3)因不可抗力因素导致合同无法履行。第十三条其他条款13.1环境影响评估承租方应在租赁山地范围内进行环境影响评估，确保项目合规。13.2当地法律法规遵守双方均应遵守租赁山地所在地的法律法规，确保合同合法有效。13.3合同附件附件包括租赁山地地图、土地测量报告、保险条款等。第十四条签署及盖章14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同签署地点本合同于省市区签署。14.3签字及盖章要求双方代表签字并加盖公司公章，以使合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁山地及赛道建设、使用、管理等相关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于：1)保险公司、中介机构、咨询公司等服务提供方。2)租赁山地所在地政府、相关部门及社区。3)承租方的供应商、客户及其他业务合作伙伴。4)赛道使用者和观众。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：1)保险公司根据保险合同约定介入处理保险事故。2)政府或相关部门因行政监管需要介入。3)第三方服务提供方根据合同约定提供服务。4)承租方与第三方进行业务合作。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应承担因其行为导致的租赁山地及赛道损失、损害或其他责任。第三方对甲乙方不承担任何直接责任。3.2第三方责任限额甲乙方不承担超过其对第三方追偿金额的赔偿责任。第三方对甲乙方的索赔金额不得超过其收取甲乙方的费用总额。第四条第三方权益保障4.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方知识产权、商业秘密等。4.2甲乙方在处理与第三方的事务时，应遵守合同约定和法律法规，确保第三方权益不受损害。第五条第三方争议解决5.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。5.2协商不成时，任一方可向租赁山地所在地的人民调解委员会申请调解。5.3调解不成，任何一方均有权向租赁山地所在地的人民法院提起诉讼。第六条甲乙方与第三方合同的履行6.1甲乙方与第三方签订的合同，应符合本合同约定和法律法规。6.2甲乙方与第三方合同的履行，不得影响本合同的履行。6.3甲乙方与第三方合同的变更、解除或终止，应通知对方，并符合本合同约定。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方未履行与甲乙方的合同约定，甲乙方有权按合同约定追究第三方的违约责任。7.2第三方责任转移第三方不得将其应承担的责任转移给甲乙方。第八条甲乙方与第三方合作的风险防控8.1风险评估甲乙方在与第三方合作前，应进行风险评估，确保合作事项合规。8.2合同审查甲乙方应审查与第三方签订的合同条款，确保合同合法有效。8.3信息披露甲乙方应如实披露与第三方合作的信息，确保双方权益。第九条甲乙方与第三方合作的保密义务9.1保密内容甲乙方与第三方合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。9.2保密期限甲乙方对保密内容的保密期限为合作事项终止之日起五年。第十条甲乙方与第三方合作的变更与终止10.1合作变更条件双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。10.2合作终止条件合作事项完成后，双方解除合作。第十一条甲乙方与第三方合作的履行地点和方式11.1履行地点甲乙方与第三方合作事项的履行地点为租赁山地所在地。11.2履行方式甲乙方与第三方按照合同约定履行合作事项。第十二条甲乙方与第三方合作的法律适用和争议解决12.1法律适用甲乙方与第三方合作事项适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决甲乙方与第三方合作事项的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。第十三条甲乙方与第三方合作的其他条款13.1环境保护甲乙方与第三方合作时，应遵守环境保护法律法规，确保环境安全。13.2合规经营甲乙方与第三方合作时，应遵守行业规定，确保合规经营。13.3附件甲乙方与第三方合作事项的相关文件、资料等作为本合同附件。第十四条签署及盖章14.1合作签署日期甲乙方与第三方合作事项的合同于年月日签署。14.2合作签署地点甲乙方与第三方合作事项的合同于省第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁山地地图详细标注租赁山地的地理位置、边界等信息。附件2：土地测量报告详细记录租赁山地面