2024年度家居卖场商铺委托经营管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家居卖场商铺委托经营管理协议2本合同目录一览第一条合作协议的概述1.1协议的签订日期和地点1.2协议的甲方（委托方）和乙方（受托方）的基本信息1.3协议的有效期限第二条商铺的描述2.1商铺的地理位置和面积2.2商铺的现状和设施第三条经营管理的范围和内容3.1乙方应提供的经营管理服务3.2乙方不得从事的活动第四条经营收益的分配4.1收益分配的比例和方式4.2收益的计算和支付时间第五条费用和支出5.1乙方应承担的费用和支出5.2甲方应承担的费用和支出第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1甲乙双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式和地点8.2诉讼或仲裁的适用法律第九条合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护期限和方式第十一条通知和送达11.1通知的方式和时间11.2送达的地址和联系方式第十二条甲方和乙方的权利和义务12.1甲方的权利和义务12.2乙方的权利和义务第十三条辅助条款13.1合同的附件和补充协议13.2合同的翻译版本第十四条合同的完整性14.1本合同目录的完整性声明14.2合同的修改和补充权第一部分：合同如下：第一条合作协议的概述1.1协议的签订日期和地点1.2协议的甲方（委托方）和乙方（受托方）的基本信息甲方（委托方）：名称：×××家居卖场有限公司地址：中国北京市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××乙方（受托方）：名称：×××经营管理公司地址：中国北京市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.3协议的有效期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，即从2024年1月1日至2024年12月31日。第二条商铺的描述2.1商铺的地理位置和面积商铺位于×××家居卖场内，面积为××××平方米。2.2商铺的现状和设施商铺现状：已装修，具备经营条件。商铺设施：包括货架、展示柜、照明、空调等基本经营设施。第三条经营管理的范围和内容3.1乙方应提供的经营管理服务乙方应负责商铺的日常经营管理，包括商品陈列、销售、顾客服务、促销活动等。3.2乙方不得从事的活动乙方不得在商铺内进行与家居卖场业务无关的活动，不得损害甲方和家居卖场的利益。第四条经营收益的分配4.1收益分配的比例和方式甲乙双方按照约定比例（如：甲方60%，乙方40%）分配商铺的经营收益。4.2收益的计算和支付时间收益计算：按月计算，每月收益=当月销售额当月费用。支付时间：每月5日前，乙方将上月收益支付给甲方。第五条费用和支出5.1乙方应承担的费用和支出乙方应承担的费用包括但不限于：商铺租金、水电费、员工工资、促销活动费用等。5.2甲方应承担的费用和支出甲方应承担的费用包括但不限于：商铺维修费用、物业管理费、公共区域维护费用等。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理商铺内的商品和设施。第八条争议解决8.1争议解决的方式和地点双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁的适用法律本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效和终止9.1合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满；（3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同履行过程中涉及的商业秘密、客户信息、经营策略等不宜对外公开的信息。10.2保密信息的保护期限和方式双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条通知和送达11.1通知的方式和时间双方通过电话、电子邮件、传真等方式进行通知。通知应在发送之时视为送达。11.2送达的地址和联系方式甲乙双方的联系方式如下：甲方：地址：中国北京市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××乙方：地址：中国北京市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××第十二条甲方和乙方的权利和义务12.1甲方的权利和义务（1）提供商铺给乙方经营；（2）协助乙方办理相关经营手续；（3）按照约定向乙方支付经营收益；（4）按照约定承担相关费用；（5）履行合同约定的其他义务。12.2乙方的权利和义务（1）负责商铺的日常经营管理；（2）按照约定向甲方支付经营收益；（3）承担相关费用；（4）遵守甲方制定的经营管理规定；（5）履行合同约定的其他义务。第十三条辅助条款13.1合同的附件和补充协议本合同附件包括：商铺平面图、商品清单、经营管理规定等。双方可以就合同内容签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的翻译版本本合同一式两份，双方各执一份。如有翻译版本，以中文版本为准。第十四条合同的完整性14.1本合同目录的完整性声明本合同目录系合同的组成部分，双方确认合同及目录的完整性。14.2合同的修改和补充权未经双方协商一致，任何一方不得对本合同进行修改和补充。合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，与甲乙双方无直接合同关系，但参与或影响本合同的履行过程。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、消费者权益保护机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方同意，当合同履行过程中出现第三方介入的情况，应当及时通知对方，并说明第三方介入的理由、方式和可能产生的影响。2.2甲乙双方应在第三方介入前，尽可能协商一致，确保第三方介入不损害双方合法权益。2.3第三方介入应遵循相关法律法规、行业规定和本合同的约定。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应独立承担其介入行为产生的法律责任，不应将责任转嫁给甲乙双方。3.2第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应按照约定履行其职责，并按照甲乙双方的合理要求提供相关资料和信息。第四条第三方介入的补偿和赔偿4.1若第三方介入导致甲乙双方的合法权益受到损害，受害方有权要求第三方进行赔偿。4.2甲乙双方应按照本合同约定，承担因第三方介入产生的合理费用。第五条第三方介入的合同变更和解除5.1若第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2若第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权协商解除合同，并按照本合同约定承担相应的责任。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方应对本合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼或仲裁的适用法律为本合同约定的法律。第八条第三方介入的权益保护8.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得以任何方式侵犯第三方的权益。8.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入的履行监督9.1甲乙双方应共同监督第三方履行其职责，确保合同的顺利履行。9.2甲乙双方应定期评估第三方的履行情况，并按照本合同约定采取相应措施。第十条第三方介入的额外条款和说明10.1甲乙双方与第三方签订的补充协议、备忘录等文件，均视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.2本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入终止的条件如下：（1）第三方履行完毕其职责；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）因不可抗力导致第三方无法继续介入；（4）本合同终止或解除。第十二条第三方介入后的合同履行12.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的义务。12.2甲乙双方应对第三方介入期间产生的资料、信息等进行妥善保管，确保合同的连续性和完整性。第十三条第三方介入的义务转移13.1第三方不得将其义务转移给任何第三方。13.2第三方因故不能履行其义务时，甲乙双方有权要求其提供替代服务或承担相应责任。第十四条第三方介入的责任限额14.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照本合同约定的限额承担。14.2甲乙双方与第三方签订的具体合同，应明确第三方的责任限额。14.3第三方应按照甲乙双方的合理要求，购买相应的责任保险。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本部分的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的具体位置、面积、布局等信息。附件二：商品清单列明甲方同意乙方销售的商品种类、数量和价格等信息。附件三：经营管理规定详细规定乙方在经营管理过程中应遵守的规则和标准。附件四：第三方服务机构名单列明可能介入的第三方服务机构名称、职责和联系方式。附件五：保险单据提供乙方购买的责任保险单据，以证明乙方已按照甲方的要求购买了相应的保险。附件六：合同补充协议对本合同内容进行补充和修改的协议，需甲乙双方签字（或盖章）确认。附件七：备忘录记录合同履行过程中的重要事项、双方协商的内容和结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金或费用；2.乙方未按约定时间支付经营收益或费用；3.乙方未按约定进行商品销售或违反经营管理规定；4.第三方未按约定履行其职责或违反本合同约定；5.任何一方未履行本合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金或费用，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失；2.乙方未按约定时间支付经营收益或费用，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失；3.乙方未按约定进行商品销售或违反经营管理规定，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失；4.第三方未按约定履行其职责或违反本合同约定，甲方乙方可要求第三方承担违约责任或赔偿损失；5.任何一方未履行本合同约定的其他义务，双方均有权要求违约方承担违约责任或赔偿损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付迟延