二零二四年度建筑工程施工分包合同(含详细工程量和付款条款)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工分包合同(含详细工程量和付款条款)本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程内容2.1工程概述2.2工程量和工程质量要求第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款和进度付款条款第四条工程进度和交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准和要求第五条承包方的义务和责任5.1工程质量保证5.2工程安全责任5.3工程变更处理第六条发包方的义务和责任6.1提供施工条件6.2工程款支付和结算6.3工程验收和保修第七条违约责任7.1承包方违约责任7.2发包方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点和机构第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限和违约责任第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的书面形式12.2通知和送达12.3附件和附录第十三条合同附件13.1工程量清单13.2付款申请表13.3验收标准和方法第十四条合同附录14.1双方签署的工程图纸14.2双方签署的工程量清单和工程变更记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息（1）名称：×××建筑工程有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）法定代表人：×××（4）联系人：×××联系电话：×××××××××1.2承包方信息（1）名称：×××建筑安装工程有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）法定代表人：×××（4）联系人：×××联系电话：×××××××××第二条工程内容2.1工程概述本合同项下的工程为×××项目，位于××省××市××区××路××号，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。2.2工程量和工程质量要求（1）工程量：根据附件中的工程量清单，双方确认的工程总量为××××立方米，其中包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。（2）工程质量：工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，达到优良等级。主要工程项目的质量合格率应达到××××%，整体工程质量应满足发包方的使用要求。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价暂定为人民币（大写）：玖仟捌佰捌拾捌万元整（小写）：￥98880000.00元。3.2价格调整机制（1）合同总价可根据工程量增减、材料价格变动等因素，经双方协商一致后进行调整。（2）价格调整的具体办法和程序，双方可另行签订补充协议予以明确。3.3预付款和进度付款条款（1）预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方工程总价款的30%作为预付款。（2）进度付款：按照工程进度，双方确认已完成工程量后，发包方按实际完成工程量价的80%进行进度付款。第四条工程进度和交付4.1工程进度计划承包方应按照双方约定的工程进度计划完成工程。具体进度计划由双方另行签订补充协议予以明确。4.2工程交付标准和要求（1）工程完成后，承包方应按照合同约定和行业标准进行自检，确保工程质量符合要求。（2）发包方对工程进行验收，验收合格后，双方签署工程验收报告，工程交付使用。第五条承包方的义务和责任5.1工程质量保证承包方应对工程质量承担相应责任，确保工程质量符合国家及行业相关标准和规范。如发生质量问题，承包方应负责修复，并承担由此产生的费用。5.2工程安全责任承包方应严格按照国家及行业相关安全生产法律法规和标准要求，加强施工现场安全管理，确保施工安全。如发生安全事故，承包方应承担相应责任。5.3工程变更处理如遇工程变更，承包方应立即向发包方报告，并按照发包方的要求进行变更处理。工程变更产生的费用，按照双方约定的价格调整机制进行计算。第六条发包方的义务和责任6.1提供施工条件发包方应按照合同约定，为承包方提供施工场地、临时设施、施工用水、用电等施工条件。6.2工程款支付和结算发包方应按照本合同约定的付款条款，按时支付工程款。工程完成后，双方按照实际完成工程量进行结算。6.3工程验收和保修（1）工程完成后，发包方应按照合同约定进行验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。（2）工程保修期为两年，自工程交付使用之日起计算。在保修期内，承包方应对工程质量问题负责修复，并承担相应费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点和机构诉讼或仲裁地点为合同签订地，诉讼或仲裁机构为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。9.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程全部完成后，双方签署工程验收报告，合同即告终止。（2）如一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、工程图纸、技术资料、商业秘密等。10.2保密期限和违约责任双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。12.2通知和送达双方之间的通知和送达，可以通过书面形式，也可以通过电话、传真、电子邮件等方式进行。12.3附件和附录本合同附件和附录包括工程量清单、付款申请表、验收标准和方法等，附件和附录与合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1工程量清单工程量清单详细列出了本合同项下的各项工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、单位、单价和总价等。13.2付款申请表付款申请表用于记录工程进度付款、预付款等款项的支付情况。13.3验收标准和方法验收标准和方法包括工程验收的标准、程序、要点等。第十四条合同附录14.1双方签署的工程图纸工程图纸是本合同的重要组成部分，包括工程设计图纸、施工图纸等。14.2双方签署的工程量清单和工程变更记录工程量清单和工程变更记录是双方确认工程量和工程变更的重要依据。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应方等。15.2第三方介入情形（1）中介方负责协调甲乙方之间的合作关系，提供咨询服务等。（2）设计方负责提供工程设计图纸和技术支持。（3）监理方负责对工程的进度、质量、安全等进行监督和检查。（4）材料供应方负责提供合同约定的建筑材料、设备等。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方应在其职责范围内，对甲乙方承担相应的责任。第三方对甲乙方的承诺和保证，视为第三方对甲乙方的约定，具有法律效力。16.2第三方责任限额甲乙双方同意，对于第三方因履行其在合同中的义务所引起的任何损失或损害，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲乙双方的损失或损害由于第三方故意或重大过失造成的，第三方应承担无限责任。第十七条第三方义务17.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，确保工程顺利进行。17.2第三方应遵守国家及行业的法律法规，严格按照施工规范和标准进行施工。17.3第三方应接受甲乙方的监督和管理，确保工程质量、安全、进度等满足甲乙方的要求。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系，是基于合同约定而产生的权利义务关系。18.2第三方与甲乙方的权利义务划分，应根据合同约定和法律规定予以明确。18.3第三方与甲乙方的争议解决，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方违约处理19.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方履行合同义务，或要求第三方承担违约责任。19.2第三方如因违约给甲乙方造成损失，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。第二十条第三方介入的变更和解除20.1合同变更或解除如合同的变更或解除涉及第三方的权益，甲乙方应与第三方协商一致。第三方同意变更或解除的，甲乙方应签订书面变更或解除协议；第三方不同意变更或解除的，甲乙方应继续履行原合同。20.2第三方退出如第三方因故需退出合同，甲乙方应协商确定退出后的处理办法，包括但不限于工程交接、费用结算、责任承担等。第二十一条第三方介入的额外条款及说明21.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应签订书面额外条款，明确第三方的权利义务、责任限额等。21.2说明本合同所涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应方等。甲乙方应与第三方分别签订合同，明确各方的权利义务。第二十二条第三方与甲乙方的合同22.1第三方与甲乙方的合同，应符合本合同的约定和国家及行业的法律法规。22.2第三方与甲乙方的合同，应包括但不限于工程范围、质量标准、进度要求、费用支付等内容。22.3第三方与甲乙方的合同，应明确双方的权利义务、违约责任等。第二十三条第三方与甲乙方的合同的履行23.1第三方应按照其与甲乙方的合同约定，履行合同义务。23.2甲乙方应按照其与第三方的合同约定，履行合同义务。23.3甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程顺利进行。第二十四条第三方与甲乙方的合同的变更和解除24.1第三方与甲乙方的合同的变更和解除，应按照合同约定和法律规定进行。24.2第三方与甲乙方的合同的变更和解除，不应影响甲乙方与第三方之间的合同关系。24.3第三方与甲乙方的合同的变更和解除，应签订书面协议，并由甲乙方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出了本合同项下的各项工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、单位、单价和总价等。附件二：付款申请表用于记录工程进度付款、预付款等款项的支付情况。附件三：验收标准和方法包括工程验收的标准、程序、要点等。附件四：工程图纸包括工程设计图纸、施工图纸等。附件五：工程变更记录记录工程变更的情况，包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件六：材料供应合同明确材料供应方的权利义务、责任限额等。附件七：中介服务合同明确中介方的权利义务、责任限额等。附件八：设计服务合同明确设计方的权利义务、责任限额等。附件九：监理服务合同明确监理方的权利义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误如承包方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿发包方因此遭受的损失等。示例说明：承包方因自身原因导致工期延误，需支付违约金人民币10,000元/天，直至工程完成。2.工程质量问题如工程质量不符合合同约定和行业标准，视为违约。违约责任包括但不限于修复工程、支付修复费用、赔偿发包方因此遭受的损失等。示例说明：承包方施工的某项工程质量不合格，需负责修复，并支付修复费用人民币10,000元。3.材料不合格如供应的材料不符合合同约定和行业标准，视为违约。违约责任包括但不限于更换材料、支付更换费用、赔偿发包方因此遭受的损失等。示例说明：材料供应方提供的某批钢材不合格，需更换，并支付更换费用人民币5,000元。4.设计变更如设计方因故需对工程设计进行变更，未与甲乙方协商一致即进行变更，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿发包方因此遭受的损失等。示例说明：设计方未与甲乙方协商一致，擅自对工程设计进行变更，需支付违约金人民币10,000元。5.监理不力如监理方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全等问题，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿发包方因此遭受的损失等。示例说明：监理方未及时发现某项工程质量问题，导致后续修复费用增加，需支付违约金人民币5,000元。全文完。二零二四年度建筑工程施工分包合同(含详细工程量和付款条款)1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程分包方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程量清单第三条工程分包范围及责任3.1分包范围3.2分包责任3.3分包工程量清单第四条工程质量标准4.1质量要求4.2质量验收4.3质量保障措施第五条工程进度及工期5.1施工期限5.2进度计划5.3工期延误及赔偿第六条工程付款及结算6.1付款方式6.2付款条件6.3工程进度款支付6.4竣工结算6.5付款期限第七条材料及设备供应7.1材料供应7.2设备供应7.3材料及设备验收第八条施工安全管理8.1安全管理要求8.2安全事故处理8.3安全防护措施第九条变更及调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用及赔偿第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构11.3仲裁费用第十二条解除合同12.1合同解除条件12.2解除合同程序12.3解除合同后的赔偿第十三条其他条款13.1保密条款13.2法律适用13.3不可抗力13.4合同的转让13.5附件第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止条件14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方为：（发包方全称），地址为：（发包方地址）。1.2承包方名称及地址承包方为：（承包方全称），地址为：（承包方地址）。1.3工程分包方名称及地址工程分包方为：（分包方全称），地址为：（分包方地址）。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：（工程具体名称）。2.2工程地点工程地点为：（工程具体地点）。2.3工程内容工程内容包括：（列举工程主要内容）。2.4工程量清单工程量清单详见附件：（附件编号）。第三条工程分包范围及责任3.1分包范围分包范围包括：（列举分包的具体工程内容）。3.2分包责任分包方应承担的责任如下：（详细列举分包方的责任）。3.3分包工程量清单分包工程量清单详见附件：（附件编号）。第四条工程质量标准4.1质量要求工程质量应达到：（描述具体质量要求）。4.2质量验收工程验收标准和方法详见附件：（附件编号）。4.3质量保障措施分包方应采取的质量保障措施如下：（详细列举分包方的质量保障措施）。第五条工程进度及工期5.1施工期限施工期限为：（具体施工期限，如“2024年X月X日至2024年X月X日”）。5.2进度计划工程进度计划详见附件：（附件编号）。5.3工期延误及赔偿如分包方原因导致工期延误，应按如下标准支付赔偿：（具体赔偿标准）。第六条工程付款及结算6.1付款方式付款方式为：（详细描述付款方式，如“银行转账”或“现金支付”等）。6.2付款条件付款条件为：（详细描述付款条件，如“工程进度达到50%时支付进度款”等）。6.3工程进度款支付工程进度款支付的具体规定如下：（详细描述进度款支付的比例、时间等）。6.4竣工结算竣工结算的具体规定如下：（详细描述竣工结算的时间、方式等）。6.5付款期限付款期限为：（具体付款期限）。第七条材料及设备供应7.1材料供应发包方负责供应的材料详见附件：（附件编号）。7.2设备供应发包方负责供应的设备详见附件：（附件编号）。7.3材料及设备验收材料及设备验收的具体规定如下：（详细描述验收的标准、流程等）。第八条施工安全管理8.1安全管理要求分包方应遵守国家有关施工安全的规定，严格按照施工方案进行施工，确保施工安全。8.2安全事故处理如发生安全事故，分包方应立即报告发包方和相关部门，并按照相关规定处理。8.3安全防护措施分包方应采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。具体措施如下：（详细列举分包方应采取的安全防护措施）。第九条变更及调整9.1变更条件合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容需要变更，可进行合同变更。9.2变更程序合同变更应经发包方、承包方和分包方协商一致，并签订书面变更协议。9.3变更费用及赔偿因变更产生的费用及赔偿按如下规定处理：（详细描述费用及赔偿的处理方式）。第十条违约责任10.1违约行为违约方应承担的违约责任如下：（详细列举违约行为及相应的责任）。10.2违约责任违约方应承担的违约责任如下：（详细列举违约行为及相应的责任）。10.3违约赔偿违约方应支付的违约赔偿金按如下规定计算：（详细描述赔偿金的计算方式）。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构如选择仲裁，仲裁地点为：（具体地点），仲裁机构为：（具体机构）。11.3仲裁费用仲裁费用按如下规定承担：（详细描述仲裁费用的承担方式）。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对合同执行过程中的商业秘密和机密信息予以保密，违者应承担相应的法律责任。12.2法律适用本合同适用法律为：（具体法律名称）。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括：（列举不可抗力事件）。12.4合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.5附件本合同附件包括：（列举附件名称及编号）。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同终止条件合同终止的条件如下：（详细描述合同终止的条件）。13.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于：（列举处理事项）。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同终止条件合同终止的条件如下：（详细描述合同终止的条件）。14.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于：（列举处理事项）。第二部分：第三方介入后的修正第十八条第三方定义与分类18.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，在合同执行过程中可能涉及到的一方。18.2第三方分类第三方分为两类：一类是合同未涉及的第三方，另一类是合同涉及的第三方。18.3第三方权利与义务第三方根据其分类，分别享有相应的权利与承担相应的义务。具体规定如下：（详细列举第三方的权利与义务）。第十九条第三方介入的程序与条件19.1第三方介入程序当本合同执行过程中涉及第三方权益时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。19.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（详细描述第三方介入的条件）。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙方承担的责任限额，按如下规定确定：（详细描述责任限额的确定方式）。20.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第二十一条第三方违约责任21.1第三方违约行为第三方应承担的违约责任如下：（详细列举第三方违约行为及相应的责任）。21.2第三方违约赔偿第三方应支付的违约赔偿金按如下规定计算：（详细描述赔偿金的计算方式）。第二十二条第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，应以本合同及相关书面协议为准。22.2第三方与甲乙方的权益划分第三方与甲乙方的权益划分，应以本合同及相关书面协议为准。第二十三条第三方退出23.1第三方退出条件第三方退出的条件如下：（详细描述第三方退出的条件）。23.2第三方退出程序第三方退出时，应遵循如下程序：（详细描述第三方退出的程序）。第二十四条合同的变更、解除与终止24.1合同变更涉及第三方当合同变更涉及第三方权益时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。24.2合同解除涉及第三方当合同解除涉及第三方权益时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订