2024年度安康房屋租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度安康房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用范围5.2租赁期间房屋维护责任第六条房屋维修及保养6.1维修责任及费用6.2保养责任及周期第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续及费用第八条合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限第九条违约责任9.1租赁双方违约情形9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1租赁双方的权利与义务12.2房屋保险12.3房屋增值及赔偿第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁双方身份证明第十四条签字盖章14.1租赁双方签字14.2租赁双方盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：陕西省安康市汉滨区街道号，具体位置以合同附件为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构及设施：房屋为层建筑，具备水电、燃气、暖气、宽带等设施，家具、家电等设备齐全。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期为租赁开始之日起每的第一个工作日。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。第四条押金4.1押金金额：租赁押金为人民币元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租方对租赁房屋进行检查，如无损坏或经双方确认的合理损耗，押金扣除相应费用后，剩余部分无息退还给承租方。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用范围：承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及设施，但不得擅自改变房屋结构和用途。第六条房屋维修及保养6.1维修责任及费用：租赁期间，因房屋及设施的正常磨损或不可抗力原因导致的损坏，由出租方负责维修和承担维修费用。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。6.2保养责任及周期：出租方应定期对房屋及设施进行保养，确保其正常运行。具体保养周期由出租方根据实际情况确定。第七条房屋转租7.1转租条件：承租方需征得出租方的书面同意，方可进行转租。7.2转租手续及费用：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方的身份证明等相关资料。转租手续费用为人民币元，由承租方承担。第八条合同解除8.1解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前天书面通知对方。8.2解除通知期限：承租方应提前天向出租方发出解除合同的通知；出租方应提前天向承租方发出解除合同的通知。第九条违约责任9.1租赁双方违约情形：租赁双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1租赁双方的权利与义务：租赁双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁房屋及设施的正常使用。12.2房屋保险：出租方应办理房屋保险，并将保险单复印件交给承租方。12.3房屋增值及赔偿：如因房屋及设施的增值或损坏导致承租方损失的，出租方应给予赔偿。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的现状。13.2租赁双方身份证明：租赁双方应向对方提供有效的身份证明复印件。第十四条签字盖章14.1租赁双方签字：租赁双方在本合同上签字，以表示对合同内容的确认。14.2租赁双方盖章：租赁双方在本合同上盖章，以表示对合同内容的确认。14.3签字盖章日期：租赁双方在本合同上签字盖章的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与租赁房屋交易的中介机构、提供维修保养服务的公司、负责房屋保险的保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在本合同签订过程中，负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁相关信息及服务。2.2维修保养方介入：维修保养方负责房屋及设施的日常维修保养，确保其正常运行。2.3保险公司介入：保险公司负责为房屋及设施提供保险保障，包括但不限于火灾、盗窃等风险。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务或产品负责，对于因服务质量或产品缺陷导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其收取甲乙方的费用。3.2第三方责任期限：第三方应在其服务或产品有效期内承担责任。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务或产品，并对其服务质量或产品性能进行监督。4.2甲乙方的义务：甲乙方应按照合同约定支付第三方提供的服务或产品的费用，并协助第三方进行相关工作。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙方不承担任何合同义务，除非有明确的合同约定。5.2第三方与租赁合同的关系：第三方应按照合同约定履行其职责，其行为对本合同的履行产生影响。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序：当甲乙方需要第三方介入时，应提前天通知对方，并说明介入的理由和时间。6.2第三方介入的确认：甲乙方应就第三方的介入达成一致，并在合同中明确第三方的职责和权利。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定提供服务或产品，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的赔偿：第三方应按照合同约定或法律的规定，向甲乙方支付违约金或赔偿损失。第八条第三方与合同的变更8.1第三方与合同的变更：如合同的履行需要变更第三方，甲乙方应提前天通知对方，并说明变更的理由和时间。8.2第三方变更的确认：甲乙方就第三方的变更达成一致，并在合同中明确新的第三方的职责和权利。第九条第三方与合同的终止9.1第三方与合同的终止：如合同的履行完毕，甲乙方应与第三方终止合同关系。9.2第三方终止的程序：甲乙方应提前天通知第三方，并按照合同约定或法律的规定，办理合同终止手续。第十条第三方介入的额外条款10.1额外条款的制定：甲乙方根据本合同的履行情况，可制定额外的条款，以明确第三方的职责和权利。10.2额外条款的确认：甲乙方就额外条款达成一致，并在合同中明确新的第三方的职责和权利。第十一条第三方介入的说明11.1第三方介入的说明：本合同中的第三方介入，是为了明确第三方的职责和权利，以及甲乙方的权利和义务。11.2第三方介入的界定：本合同中的第三方介入，不包括甲乙方之间的合同履行，仅限于第三方的服务或产品。第十二条第三方介入的修改12.1第三方介入的修改：本合同中的第三方介入，可以根据甲乙方的需求和实际情况进行修改。12.2第三方介入修改的程序：甲乙方就第三方介入的修改达成一致，并在合同中明确修改的内容。第十三条第三方介入的解除13.1第三方介入的解除：如甲乙方不需要第三方介入，可以解除与第三方的合同关系。13.2第三方介入解除的程序：甲乙方应提前天通知第三方，并按照合同约定或法律的规定，办理合同解除手续。第十四条第三方介入的赔偿14.1第三方介入的赔偿：如第三方因违约或过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。14.2第三方介入赔偿的限额：第三方的赔偿责任总额不得超过其收取甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的正面、侧面、后面及内部各个房间、卫生间、厨房等主要区域的照片，清晰反映房屋的实际情况。附件2：租赁双方身份证明详细要求：身份证复印件应清晰，且需注明“与原件一致”字样。附件3：房屋保险单详细要求：保险单复印件应清晰，且需注明“与原件一致”字样。附件4：维修保养服务合同详细要求：合同应详细列明维修保养的范围、周期、费用等条款。附件5：中介服务合同详细要求：合同应详细列明中介服务的范围、费用、责任等条款。附件6：第三方服务评价报告详细要求：报告应包括第三方服务的质量、效率、用户满意度等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方未按照合同约定履行义务，如未按时支付租金、押金未按时退还等。2.出租方未按照合同约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合合同约定。3.承租方未按照合同约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏或损失。4.第三方未按照合同约定提供服务或产品，如中介服务不到位、维修保养不及时等。责任认定标准：1.租赁双方违约行为，按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.出租方违约行为，应承担修复房屋及设施、赔偿损失等责任。3.承租方违约行为，应承担修复房屋及设施、赔偿损失等责任。4.第三方违约行为，应承担赔偿损失等责任，赔偿责任总额不得超过其收取的费用。示例说明：1.如承租方未按时支付租金，属于违约行为，应按照合同约定支付违约金。2.如出租方未按时提供房屋，属于违约行为，应承担赔偿损失的责任。3.如第三方未按时提供维修保养服务，属于违约行为，应承担赔偿损失的责任。全文完。2024年度安康房屋租赁合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋使用7.1合理使用7.2禁止行为第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续第九条提前解除合同9.1解除合同条件9.2解除合同通知期限第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2法律途径第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他约定13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室；1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米；1.3房屋设施：该房屋内设施包括、、等，详见附件一；第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起；2.2租赁结束日期：至2024年12月31日；第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整；3.2租金支付周期：每支付一次租金；3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额：人民币元整；4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应付费用后，应在内退还剩余押金。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁期内租赁房屋及附属设施的；5.2承租人维修责任：承租人负责维修因承租人使用不当或人为损坏的房屋及附属设施。第六条保险6.1保险责任：出租人应办理租赁房屋及附属设施的保险，并保障承租人在保险范围内的权益；6.2保险费用：保险费用由出租人承担。第七条房屋使用7.1合理使用：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定；7.2禁止行为：承租人不得将租赁房屋转租给第三方，不得改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，方可将租赁房屋部分或全部转租给第三方；8.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租合同及第三方身份证明等文件。第九条提前解除合同9.1解除合同条件：任何一方提前解除本合同，均应提前个工作日书面通知对方；9.2解除合同通知期限：如出租人原因导致承租人无法继续租赁，承租人可提前解除合同，并应立即通知出租人。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供租赁房屋或服务，应承担相应的违约责任；10.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定使用租赁房屋或违反相关法律法规，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议；11.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、保险单据等；13.2补充协议：双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2签署地点：中华人民共和国北京市；14.3签署人信息：出租人（甲方）：公司（或个人姓名），代表（姓名）：；承租人（乙方）：公司（或个人姓名），代表（姓名）：。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等；1.2第三方责任：第三方应按照本合同及相关的法律法规履行其职责，并承担相应的法律责任；1.3第三方权利：第三方在本合同履行过程中，享有与其职责相关的权利，包括但不限于维修服务方享有进入租赁房屋进行维修的权利。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：如租赁过程中涉及中介服务，中介方应向甲乙方提供真实、准确的房源信息及交易咨询服务；2.2维修服务方介入：当房屋设施出现损坏需要维修时，承租人应通知出租人，并由出租人指定的维修服务方进行维修；2.3保险公司介入：出租人应办理租赁房屋及附属设施的保险，并保障承租人在保险范围内的权益，保险公司应按照保险合同的约定履行赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：除本合同另有约定外，第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据第三方的性质、职责及行业标准确定；3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定，应由甲乙方协商一致，并在本合同或补充协议中明确；3.3第三方超过责任限额的部分：第三方超过责任限额的部分，由甲乙方按照本合同的约定承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方在本合同履行过程中，应独立承担责任，甲乙方不承担第三方的不当行为造成的损失；4.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方与甲乙方的划分说明，应在本合同或补充协议中明确。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1中介方介入后的额外条款：如中介方未按照约定提供服务，甲乙方有权要求中介方承担违约责任；5.2维修服务方介入后的额外条款：如维修服务方未按照约定时间或质量要求完成维修，甲乙方有权要求维修服务方承担违约责任；5.3保险公司介入后的额外条款：如保险公司未按照约定履行赔偿责任，甲乙方有权要求保险公司承担违约责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决：如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的法律适用7.1第三方介入后的法律适用：本合同签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入后的其他约定8.1第三方介入后的其他约定：甲乙方与第三方之间的其他事项，应在本合同或补充协议中明确。第九条第三方介入后的合同签署9.1第三方介入后的合同签署：本合同自甲乙方及第三方签字（或盖章）之日起生效；9.2第三方介入后的签署地点：中华人民共和国北京市；9.3第三方介入后的签署人信息：出租人（甲方）：公司（或个人姓名），代表（姓名）：；承租人（乙方）：公司（