2024年度房产分割转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产分割转让合同本合同目录一览1.房产分割1.1房产描述1.1.1房产位置1.1.2房产面积1.1.3房产现状1.2房产分割方式1.2.1分割依据1.2.2分割方案1.2.3分割后的房产描述2.转让事项2.1转让方2.2受让方2.3转让价格2.3.1转让价格计算公式2.3.2转让价格支付方式2.3.3转让价格支付时间2.4转让手续2.4.1转让方应提供的文件2.4.2受让方应提供的文件2.4.3转让手续办理流程3.权利与义务3.1转让方的权利与义务3.1.1转让方的权利3.1.2转让方的义务3.2受让方的权利与义务3.2.1受让方的权利3.2.2受让方的义务4.合同的生效、变更与终止4.1合同生效条件4.2合同生效时间4.3合同变更4.4合同终止5.违约责任5.1转让方的违约责任5.2受让方的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任8.合同的签署、生效与份数8.1签署地点8.2签署时间8.3合同份数9.其他条款9.1房产过户税费9.2房产分割后的物业管理9.3合同的修改与补充10.附录10.1房产证复印件10.2转让方和受让方的身份证明复印件10.3其他相关文件11.定义与解释11.1定义11.2解释12.法律适用12.1适用法律12.2法律冲突解决13.合同的完整性与复印件13.1合同的完整性13.2合同复印件的法律效力14.签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章第一部分：合同如下：1.房产分割1.1房产描述1.1.1房产位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置见附图。1.1.2房产面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.1.3房产现状为，具体情况以实地查看为准。1.2房产分割方式1.2.1分割依据为房产证登记面积和实际使用需求。1.2.2分割方案由转让方和受让方共同商定，并在本合同中明确。1.2.3分割后的房产描述详见附图和房产分割方案。2.转让事项2.1转让方为房产证上的所有权人，即甲方。2.2受让方为乙方。2.3转让价格2.3.1转让价格计算公式为：转让价格=房产分割后的净面积×每平方米价格。2.3.2转让价格支付方式为：受让方应在本合同签订之日起七个工作日内，向转让方支付转让价格的百分之五十作为定金；余款在办理房产过户手续完毕后七个工作日内支付。2.3.3转让价格支付时间见上条规定。2.4转让手续2.4.1转让方应提供的文件：房产证原件及复印件、身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件等。2.4.2受让方应提供的文件：身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件等。2.4.3转让手续办理流程为：双方签订本合同后，共同向房产登记机关申请办理房产过户手续。3.权利与义务3.1转让方的权利与义务3.1.1转让方的权利：按照本合同约定获得转让价格。3.1.2转让方的义务：提供办理房产过户手续所需的全部文件，协助受让方办理房产过户手续，保证房产分割后的房产符合分割方案的描述。3.2受让方的权利与义务3.2.1受让方的权利：按照本合同约定获得分割后的房产。3.2.2受让方的义务：按照本合同约定支付转让价格，协助转让方办理房产过户手续。4.合同的生效、变更与终止4.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.2合同生效时间：本合同签订之日起。4.3合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.违约责任5.1转让方的违约责任：转让方未按照本合同约定提供文件，或者提供的文件不真实，导致房产过户手续无法办理的，应向受让方支付转让价格的百分之二十作为违约金。5.2受让方的违约责任：受让方未按照本合同约定支付转让价格的，应向转让方支付转让价格的百分之二十作为违约金；受让方在房产过户手续办理完毕后，未按照本合同约定接受房产的，应向转让方支付转让价格的百分之二十作为违约金。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同争议应在中国大陆解决。6.3争议解决时效：双方应在本合同签订之日起三年内解决争议，超过该时效的，视为双方放弃争议解决的权利。8.合同的签署、生效与份数8.1签署地点：本合同在中华人民共和国省市区街道号签署。8.2签署时间：本合同于年月日签署。8.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.其他条款9.1房产过户税费：房产过户所需税费由受让方承担，具体税费按照相关法律法规和政策规定执行。9.2房产分割后的物业管理：房产分割后的物业管理由受让方负责，包括但不限于物业费、公共维修基金等费用。9.3合同的修改与补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.附录10.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件，作为合同附件之一。10.2转让方和受让方的身份证明复印件：本合同附件中包含转让方和受让方的身份证明复印件，作为合同附件之一。10.3其他相关文件：本合同附件中可能包含其他与本合同相关的文件，具体内容详见附件。11.定义与解释11.1定义：本合同中使用的术语和定义详见附件。11.2解释：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。12.法律适用12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突解决：如本合同与相关法律法规存在冲突，应以法律法规为准。13.合同的完整性与复印件13.1合同的完整性：本合同及其附件构成了双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。13.2合同复印件的法律效力：本合同的复印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同义务。14.签字盖章14.1转让方签字盖章：转让方在此合同上签字或盖章，以表示对合同内容的确认和接受。14.2受让方签字盖章：受让方在此合同上签字或盖章，以表示对合同内容的确认和接受。签字盖章部分：转让方（甲方）：（签字/盖章）受让方（乙方）：（签字/盖章）本合同附件：附件1：房产证复印件附件2：转让方和受让方的身份证明复印件附件3：房产分割方案附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同履行过程中，如因其过失导致损失，由第三方承担相应责任。16.2第三方权利：第三方按照本合同约定，有权获得相应的报酬和服务费用。16.3第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，并保密合同相关信息。17.第三方介入的程序17.1选择第三方：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。17.2第三方介入时间：第三方应在甲乙双方约定的时间介入本合同履行过程。17.3第三方退出：第三方完成其职责后，本合同履行过程中不再介入。18.第三方责任限额18.1限额定义：第三方责任限额是指第三方因其过失导致甲乙双方损失的最高赔偿额。18.2限额确定：第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在第三方服务协议中明确。18.3限额赔偿：如第三方导致甲乙双方损失，且该损失在第三方责任限额范围内，第三方应承担相应赔偿责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方接受甲方委托，提供相关服务。19.2第三方与乙方关系：第三方接受乙方委托，提供相关服务。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，提供专业服务，不参与甲乙双方的纠纷。20.第三方介入的合同修正20.1修正内容：根据第三方介入的情况，本合同可能需要增加关于第三方的权利、义务和责任等方面的条款。20.2修正程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面修正案。20.3修正案生效：修正案经甲乙双方签字或盖章后，即为本合同的有效组成部分。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：如本合同履行过程中出现与第三方相关的争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点：本合同争议应在中国大陆解决。21.3争议解决时效：甲乙双方应在本合同签订之日起三年内解决与第三方相关的争议，超过该时效的，视为放弃争议解决的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：转让方和受让方的身份证明复印件附件3：房产分割方案附件4：物业公司提供的物业费用明细附件5：中介公司的服务合同和收费标准附件6：评估机构的房产评估报告附件7：过户机构提供的过户流程和费用明细附件8：其他相关文件附件1的详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等情况。复印件应加盖房产证专用章，并注明“此复印件与原件相符”。附件2的详细要求：转让方和受让方的身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等情况。复印件应注明“此复印件与原件相符”，并加盖公章或个人签名。附件3的详细要求：房产分割方案应详细描述分割后的房产位置、面积、用途等信息。分割方案应由转让方和受让方共同商定，并经第三方评估机构确认。附件4的详细要求：物业公司提供的物业费用明细应包括物业费、公共维修基金等费用。明细应详细列出各项费用名称、费用标准、计费周期等信息。附件5的详细要求：中介公司的服务合同应明确中介服务的范围、期限、费用等。合同应由甲乙双方和中介公司签字或盖章，并注明双方的权利和义务。附件6的详细要求：评估机构的房产评估报告应详细描述房产的价值、评估依据、评估方法等信息。报告应由评估机构签字或盖章，并注明评估日期和有效期限。附件7的详细要求：过户机构提供的过户流程和费用明细应详细描述过户的步骤、所需材料、费用等信息。明细应由过户机构签字或盖章，并注明有效期限和过户费用支付方式。附件8的详细要求：其他相关文件包括但不限于合同补充协议、第三方服务协议、银行转账凭证等。文件应真实、有效，并注明与本合同的关联关系。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照本合同约定提供全部文件，或提供的文件不真实、不完整。2.受让方未按照本合同约定支付转让价格，或支付时间超过约定的期限。3.第三方未按照本合同约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。4.甲乙双方未按照本合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为本合同转让价格的百分之十。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方损失，守约方有权要求违约方赔偿实际损失金额。3.合同解除：如违约行为严重导致合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同，并按照本合同约定承担相应的责任。示例说明：1.转让方未按照本合同约定提供房产证原件，导致过户手续无法办理，受让方有权要求转让方支付违约金和损害赔偿。2.受让方未按照本合同约定支付转让价格，转让方有权拒绝交付房产，并要求受让方支付违约金。3.第三方中介公司未按照服务合同约定提供服务，导致过户手续延迟，甲乙双方有权要求中介公司支付违约金和损害赔偿。4.甲乙双方未按照本合同约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应根据本合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产分割转让合同1本合同目录一览1.房产分割转让概述1.1房产基本信息1.2房产分割转让方式1.3房产分割转让主体2.房产分割转让条件2.1房产分割转让的合法性2.2房产分割转让的必要性2.3房产分割转让的可行性3.房产分割转让的程序3.1房产分割转让的申请3.2房产分割转让的审批3.3房产分割转让的登记4.房产分割转让的价格及支付方式4.1房产分割转让的价格4.2房产分割转让的支付方式4.3房产分割转让的价款支付时间5.房产分割转让的税费承担5.1房产分割转让所需缴纳的税费5.2税费的承担方式5.3税费的支付时间6.房产分割转让的风险及责任6.1房产分割转让过程中出现的风险6.2风险的应对措施6.3责任的承担方式7.房产分割转让的违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体内容7.3违约责任的追究方式8.房产分割转让的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制8.3争议解决的费用承担9.房产分割转让的合同变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序10.房产分割转让的合同效力10.1合同生效的条件10.2合同无效的条件10.3合同效力的确认方式11.房产分割转让的保密条款11.1保密信息的界定11.2保密责任的承担11.3保密信息的例外情况12.房产分割转让的合同转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3合同转让的限制13.房产分割转让的附件13.1附件的界定13.2附件的效力13.3附件的补充说明14.其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2合同的修改和补充14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条房产分割转让概述1.1房产基本信息本次房产分割转让的房产位于【房产地址】，房产证号为【房产证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房产性质为【房产性质】。1.2房产分割转让方式本次房产分割转让采取【分割方式】，即将房产按照【分割标准】进行分割，分割后的房产各自具有独立的使用权和所有权。1.3房产分割转让主体房产分割转让的转让方为【转让方姓名】，受让方为【受让方姓名】。双方依据本合同约定，进行房产分割转让。第二条房产分割转让条件2.1房产分割转让的合法性本次房产分割转让应遵循【相关法律法规名称】的规定，确保分割转让行为的合法性。2.2房产分割转让的必要性鉴于【转让原因'],为了【转让目的'],双方同意进行房产分割转让。2.3房产分割转让的可行性双方确认，本次房产分割转让在技术、经济和法律等方面均具备可行性。第三条房产分割转让的程序3.1房产分割转让的申请转让方应向【相关部门名称】提交房产分割转让的申请，并提供相关材料，包括但不限于房产证、身份证明等。3.2房产分割转让的审批【相关部门名称】应在【审批期限】内完成审批，并出具房产分割转让批准文件。3.3房产分割转让的登记转让方和受让方应共同向【相关部门名称】申请办理房产分割转让登记手续，并提供相关材料。第四条房产分割转让的价格及支付方式4.1房产分割转让的价格双方协商确定房产分割转让的价格为【转让价格】元。4.2房产分割转让的支付方式受让方应通过【支付方式】向转让方支付转让价格，具体支付时间为【支付时间】。4.3房产分割转让的价款支付时间受让方应按照本合同约定的支付方式，在【支付时间】内向转让方支付房产分割转让的价款。第五条房产分割转让的税费承担5.1房产分割转让所需缴纳的税费本次房产分割转让所需缴纳的税费包括但不限于契税、印花税等。5.2税费的承担方式双方按照【承担方式】承担分割转让过程中产生的税费。5.3税费的支付时间税费的支付时间为【支付时间】。第六条房产分割转让的风险及责任6.1房产分割转让过程中出现的风险双方认同，在房产分割转让过程中可能出现的风险包括但不限于政策风险、市场风险等。6.2风险的应对措施双方应采取【应对措施】，共同应对房产分割转让过程中出现的风险。6.3责任的承担方式双方认同，对于房产分割转让过程中出现的任何问题，应按照【承担方式】承担相应的责任。第八条房产分割转让的违约责任7.1违约行为的界定一方违反本合同的约定，应被视为违约行为。7.2违约责任的具体内容违约方应向守约方支付【违约金金额】作为违约金，并承担因此造成的一切损失。7.3违约责任的追究方式守约方有权通过法律途径追究违约方的法律责任。第九条房产分割转让的争议解决8.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【法院名称】提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【时间限制】内解决争议。8.3争议解决的费用承担双方应按照【承担方式】承担争议解决过程中产生的费用。第十条房产分割转让的合同变更和解除9.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除的条件合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同变更和解除的程序合同变更或解除后，双方应按照本合同约定的程序进行办理。第十一条房产分割转让的合同效力10.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同无效的条件本合同的任何一方违反法律法规，使合同无效的，合同即告无效。10.3合同效力的确认方式合同的效力由双方共同确认，并在合同附件中予以明确。第十二条房产分割转让的保密条款11.1保密信息的界定保密信息是指合同双方在合同执行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等。11.2保密责任的承担双方应对保密信息予以保密，并不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外情况法律、法规规定或者双方另有约定的情况除外。第十三条房产分割转让的合同转让12.1合同转让的条件合同的转让需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同转让的程序合同转让应按照本合同约定的程序进行。12.3合同转让的限制合同转让不得损害双方的合法权益。第十四条其他约定13.1双方的其他权利和义务双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。13.2合同的修改和补充合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同的终止条件合同的终止条件由双方协商确定，并在合同附件中予以明确。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人、团体或机构参与合同的履行、监督或协调等环节。1.2第三方介入的界定第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、政府相关部门等。第二条第三方介入的责任和权益2.1第三方介入的责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关职责，确保合同的顺利执行。2.2第三方介入的权益第三方根据本合同的约定，享有合同约定的权益。2.3第三方介入的义务第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入的程序甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.2第三方介入的条件（1）具有独立法人资格或合法身份；（2）具备相关资质和能力；（3）甲乙双方同意第三方介入。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。4.2第三方介入的支付方式甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付介入费用。4.3第三方介入的支付时间第三方介入的支付时间由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约行为的界定第三方违反合同约定，应被视为违约行为。5.2第三方违约责任的具体内容第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。5.3第三方违约责任的追究方式甲乙双方有权通过法律途径追究第三方的法律责任。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，应明确与甲乙方的关系，避免利益冲突。6.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入的权益划分由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。6.3第三方与甲乙方的责任划分第三方介入的责任划分由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1第三方介入的合同变更条件第三方介入的合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.2第三方介入的合同解除条件第三方介入的合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.3第三方介入的合同变更和解除程序第三方介入的合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定的程序进行办理。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同生效条件第三方介入的合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2第三方介入的合同无效条件第三方介入的合同的任何一方违反法律法规，使合同无效的，合同即告无效。8.3第三方介入的合同效力确认方式第三方介入的合同效力由甲乙双方共同确认，并在合同附件中予以明确。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方介入的保密信息界定保密信息是指第三方在合同执行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。9.2第三方介入的保密责任承担第三方应对保密信息予以保密，并不得向第三方泄露。9.3第三方介入的保密信息例外情况法律、法规规定或者甲乙双方另有约定的情况除外。第十条第三方介入的合同转让10.1第三方介入的合同转让条件第三方介入的合同转让需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2第三方介入的合同转让程序第三方介入的合同转让应按照本合同约定的程序进行。10.3第三方介入的合同转让限制第三方介入的合同转让不得损害甲乙双方的合法权益。第十一条第三方介入的其他约定11.1第三方介入的其他权利和义务第三方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。11.2第三方介入的合同修改和补充第三方介入的合同修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.3第三方介入的合同终止条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产分割转让协议详细记录房产分割转让的基本信息、分割方式、分割标准等。附件二：房产证复印件提供房产证的复印件，作为合同执行的依据。附件三：身份证明复印件提供转让方和受让方的身份证明复印件，确认双方的身份。附件四：分割方案详细说明房产分割的具体方案，包括分割后的房产面积、位置等。附件五：税费计算清单明确分割转让过程中所需缴纳的税费，包括计算方式和金额。附件六：付款凭证记录受让方支付转让价格的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件七：违约金计算公式明确违约金的计算方式，以便在违约行为发生时进行计算。附件八：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径、时间限制和费用承担等内容。附件九：合同变更和解除的申请流程明确合同变更和解除的申请流程，包括书面申请、审批程序等。附件十：保密信息清单列举合同中涉及的保密信息，并明确保密责任的承担。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方或受让方未按照合同约定履行义务。示例：转让方未能在约定的时间内提供房产证复印件，构成违约。2.转让方或受让方提供的信息不真实、不准确。示例：转让方提供的房产信息与实际情况不符，构成违约。3.转让方或受让方未按照约定的支付方式、支付时间支付价款。示例：受让方未能在约定的时间内通过银行转账支付转让价格，构成违约。4.转让方或受让方未按照约定的程序进行房产分割转让。示例：转让方未按照分割方案进行房产分割，构成违约。5.转让方或受让方未按照约定承担税费。示例：受让方未能在约定的时间内支付分割转让所需缴纳的税费，构成违约。6.转让方或受让方违反保密条款，泄露保密信息。示例：转让方未经允许向第三方泄露合同中的保密信息，构成违约。违约责任认定标准：1.违约金支付：按照附件七中的违约金计算公式计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.合同解除：在违约行为严重影响到合同履行的情况下，甲乙双方可以协商解除合同。4.法律途径：当违约行为发生时，甲乙双方可以依法向法院提起诉讼，追究对方的违约责任。全文完。2024年度房产分割转让合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（分割方）：【甲方全称】1.2乙方（受让方）：【乙方全称】1.3房产：位于【房产地址】的房产，房产证号：【房产证号】第二条：房产分割及转让2.1房产分割：甲方同意将上述房产分割为【分割面积】平方米的部分转让给乙方。2.2转让价格：乙方同意以人民币【转让价格】元购买甲方分割后的房产。第三条：付款方式及时间3.1付款方式：乙方同意以【付款方式】的方式支付转让价格。3.2付款时间：乙方应于【付款时间】前完成付款。第四条：房产过户及交付4.1过户费用：过户费用【过户费用】元由【承担方】承担。4.2房产交付：甲方应在办理过户手续后【交付时间】内将房产交付给乙方。第五条：产权转移5.1甲方应保证其对分割后的房产拥有完整的产权，无任何抵押、查封等权利限制。5.2乙方应自过户手续办理完成后，享有房产的完全使用权和处置权。第六条：税费承担6.1甲方应承担与房产分割、转让相关的所有税费。6.2乙方应承担过户手续办理过程中产生的税费。第七条：违约责任7.1甲方如违反本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。7.2乙方如违反本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改和解除需双方协商一致，并以书面形式进行。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：合同附件11.1房产证复印件11.2房产分割协议11.3付款凭证11.4其他与本合同有关的文件第十二条：甲方声明甲方声明：本合同系甲方真实意思表示，甲方对分割后的房产拥有完全产权，无任何权利限制。第十三条：乙方声明乙方声明：本合同系乙方真实意思表示，乙方同意按照本合同约定购买甲方分割后的房产。第十四条：签署日期本合同于【签署日期】由甲乙双方签署。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房产分割及转让2.2房产转让：甲方同意将分割部分的房产转让给乙方，乙方同意购买该分割部分。第三条：付款方式及时间3.1付款方式：乙方同意以【付款方式】的方式支付转让价格。3.2付款时间：乙方应于【付款时间】前完成付款。第四条：房产过户及交付4.1过户费用：过户费用【过户费用】元由【承担方】承担。4.2房产交付：甲方应在办理过户手续后【交付时间】内将房产交付给乙方。第五条：产权转移5.1甲方应保证其对分割后的房产拥有完整的产权，无任何抵押、查封等权利限制。5.2乙方应自过户手续办理完成后，享有房产的完全使用权和处置权。第六条：税费承担6.1甲方应承担与房产分割、转让相关的所有税费。6.2乙方应承担过户手续办理过程中产生的税费。第七条：违约责任7.1甲方如违反本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】。7.2乙方如违反本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】。第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改和解除需双方协商一致，并以书面形式进行。第十条：附加条款10.1甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同附件11.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件。11.2房产分割协议：本合同附件中包含房产分割协议。11.3付款凭证：本合同附件中包含付款凭证。11.4其他与本合同有关的文件：本合同附件中包含其他与本合同有关的文件。第十二条：甲方声明12.1甲方声明：本合同系甲方真实意思表示，甲方对分割后的房产拥有完全产权，无任何抵押、查封等权利限制。第十三条：乙方声明13.1乙方声明：本合同系乙方真实意思表示，乙方同意按照本合同约定购买甲方分割后的房产。第十四条：签署日期14.1本合同于【签署日期】由甲乙双方签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，其作用是为甲乙双方提供房产分割、转让过程中的相关服务。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，勤勉、公正地履行其职责，确保房产分割、转让过程的顺利进行。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体程序，包括但不限于第三方提供的服务内容、时间安排、费用等。2.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够合法合规地完成其职责。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用：甲乙双方应按照约定的费用标准向第三方支付服务费用。3.2支付时间：甲乙双方应在第三方完成服务后【支付时间】内支付服务费用。第四条：第三方的权利和义务4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，以及在提供服务过程中形成的其他合法权利。4.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规，公正、勤勉地提供服务，确保房产分割、转让过程的顺利进行。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为【责任限额】元。5.2第三方对甲乙双方的责任限于第三方在提供服务过程中出现的过失和违法行为。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属、代理或其他法律关系。6.2第三方与甲方、乙方之间的沟通：第三方应保持与甲方、乙方之间的良好沟通，确保服务质量和效果。第七条：第三方退出7.1第三方退出的条件：如第三方无法按照合同约定提供服务，或严重违反合同约定，甲乙双方均有权要求第三方退出。7.2第三方退出的程序：甲乙双方应与第三方协商确定退出的具体程序，包括但不限于费用结算、资料交接等。第八条：第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.2本