2024年度购房款分期偿还合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购房款分期偿还合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）1.2乙方（开发商）1.3合同签订日期第二条：分期偿还购房款的基本条款2.1分期偿还金额2.2分期偿还期限2.3首付款支付日期及金额2.4后续每期付款日期及金额2.5付款方式第三条：还款账户及支付方式3.1甲方应按照约定将每期还款款直接划转到乙方指定的银行账户3.2甲方应确保还款账户的余额充足，以满足每期还款的要求第四条：特殊情况处理4.1甲方因特殊情况无法按时还款的，应提前通知乙方，并与乙方协商解决办法4.2乙方因特殊情况导致无法按时交付房产的，应提前通知甲方，并与甲方协商解决办法第五条：违约责任5.1甲方未按照约定时间、金额还款的，应承担违约责任，包括但不限于滞纳金、违约金等5.2乙方未按照约定时间交付房产的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、逾期交付金等第六条：合同的变更和解除6.1合同的变更6.2合同的解除第七条：争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、终止和续签8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同终止条件8.3合同续签条件第九条：甲方声明和保证9.1甲方为具备购房资格的自然人（或单位）9.2甲方提供的个人信息、联系方式等均为真实、有效第十条：乙方声明和保证10.1乙方为具备房地产开发资质的合法企业10.2乙方提供的房产信息、交付时间等均为真实、有效第十一条：其他约定11.1双方约定的其他事项第十二条：合同附件12.1房产买卖合同12.2房产证复印件12.3身份证复印件第十三条：合同签订地点和时间13.1合同签订地点：_______13.2合同签订时间：_______第十四条：双方签字（或盖章）14.1甲方（购房人）：_______14.2乙方（开发商）：_______第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）：指具有购房资格并同意购买乙方房产的自然人（或单位）。1.2乙方（开发商）：指具有房地产开发资质并同意出售房产给甲方的合法企业。1.3合同签订日期：指本合同双方签字（或盖章）的日期。第二条：分期偿还购房款的基本条款2.1分期偿还金额：甲方应按照本合同约定的分期偿还方式，向乙方支付购房款共计人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2分期偿还期限：甲方应在本合同签订之日起至【】年【】月【】日止，按照约定的分期还款计划，向乙方偿还购房款。2.3首付款支付日期及金额：甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整）。2.4后续每期付款日期及金额：甲方应按照本合同约定的分期还款计划，于每期还款日【】日前，向乙方支付相应金额的购房款。2.5付款方式：甲方应通过银行转账、现金等形式将每期还款款支付给乙方。第三条：还款账户及支付方式3.1甲方应按照约定将每期还款款直接划转到乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】3.2甲方应确保还款账户的余额充足，以满足每期还款的要求。如因甲方原因导致逾期还款的，甲方应承担相应的违约责任。第四条：特殊情况处理4.1甲方因特殊情况无法按时还款的，应提前【】天通知乙方，并与乙方协商解决办法。乙方应积极协助甲方解决还款问题，但甲方仍应承担逾期还款的责任。4.2乙方因特殊情况导致无法按时交付房产的，应提前【】天通知甲方，并与甲方协商解决办法。乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、逾期交付金等。第五条：违约责任5.1甲方未按照约定时间、金额还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为【】‰）。5.2乙方未按照约定时间交付房产的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付逾期交付金等。逾期交付金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额×日利率（日利率为【】‰）。第六条：合同的变更和解除6.1合同的变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。变更后的合同附件为本合同的有效组成部分。6.2合同的解除：双方同意，合同的解除应书面签署，并经双方确认。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。第七条：争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止和续签8.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）甲方按照约定全部偿还购房款的；（2）双方协商一致解除本合同的；（3）法律法规规定的其他终止情况。8.3合同续签条件：双方同意，在本合同终止后，如甲方仍需购买乙方房产，且乙方同意继续出售的，可以协商续签合同。第九条：甲方声明和保证9.1甲方为具备购房资格的自然人（或单位），并同意购买乙方房产。9.2甲方提供的个人信息、联系方式等均为真实、有效，并同意按照本合同的约定履行各项义务。第十条：乙方声明和保证10.1乙方为具备房地产开发资质的合法企业，并同意出售房产给甲方。10.2乙方提供的房产信息、交付时间等均为真实、有效，并同意按照本合同的约定履行各项义务。第十一条：其他约定11.1双方约定的其他事项如下：（1）本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效；（2）本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同附件12.1房产买卖合同：为本合同的有效组成部分，详细约定了甲方购买乙方房产的具体事项。12.2房产证复印件：为本合同的有效组成部分，证明了乙方所出售房产的权属情况。12.3身份证复印件：为本合同的有效组成部分，证明了甲方和乙方的身份情况。第十三条：合同签订地点和时间13.1合同签订地点：_______13.2合同签订时间：_______第十四条：双方签字（或盖章）14.1甲方（购房人）：_______14.2乙方（开发商）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、金融机构等。第二条：第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式：第三方可以根据合同履行需要，提供相关专业服务、咨询意见或协助履行合同。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并明确介入的范围和职责。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应保守合同涉及的保密信息，不得泄露给无关方。3.3第三方在履行合同过程中，如因其过失导致损失的，应承担相应的责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是委托服务关系，第三方应严格按照甲乙双方的指示履行合同。第五条：第三方的责任限额5.1第三方应对其在履行合同过程中产生的违约行为承担责任，但对其违约行为导致的间接损失、特殊损失或惩罚性损失不承担责任。5.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方根据实际情况在补充协议中约定。第六条：第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方同意，第三方介入的变更和解除应书面签署，并经甲乙双方及第三方确认。6.2变更和解除第三方介入后，甲乙双方应重新明确合同履行中的相关事项。第七条：第三方违约处理7.1第三方未按照约定履行合同的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方有权根据合同约定，选择解除与第三方的委托关系。第八条：争议解决方式8.1甲方、乙方与第三方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和续签9.1第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同的终止和续签不影响甲方、乙方与第三方之间因履行合同产生的权利义务。第十条：甲方、乙方与第三方的权利义务划分10.1甲方、乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。10.2第三方应按照合同约定，提供专业服务。10.3甲方、乙方与第三方之间因履行合同产生的权利义务，应以本合同及补充协议为准。第十一条：其他约定11.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，应书面约定，并作为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同详细要求和说明：本附件详细约定了甲方购买乙方房产的具体事项，包括但不限于房产的名称、位置、面积、价格、交付时间等。附件二：房产证复印件详细要求和说明：本附件为乙方所出售房产的权属证明，证明了乙方对房产的所有权。附件三：身份证复印件详细要求和说明：本附件为甲方和乙方身份证明，证明了甲方和乙方的合法身份。附件四：分期还款计划表详细要求和说明：本附件详细约定了甲方分期偿还购房款的金额、期限、还款方式等。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件详细约定了第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、金额还款2.乙方未按照约定时间交付房产3.第三方未按照约定提供服务或服务不符合约定违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间、金额还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为【】‰）。2.乙方未按照约定时间交付房产的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付逾期交付金等。逾期交付金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额×日利率（日利率为【】‰）。3.第三方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。示例说明：1.若甲方未按照约定时间还款，甲方应支付滞纳金1000元；若甲方未按照约定金额还款，甲方应支付违约金2000元。2.若乙方未按照约定时间交付房产，乙方应赔偿甲方损失5000元；若乙方未按照约定交付房产，乙方应支付逾期交付金10000元。3.若第三方未按照约定提供服务或服务不符合约定，第三方应赔偿甲方和乙方损失各15000元。全文完。2024年度购房款分期偿还合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）1.2乙方（开发商）1.3合同相关术语解释第二条：分期偿还购房款的基本条款2.1分期偿还总金额2.2分期偿还期限2.3每期还款金额及还款日期2.4还款方式及账户信息第三条：还款条件的履行3.1甲方履行合同义务的条件3.2乙方提供相关证明文件的条件第四条：违约责任4.1甲方违约责任4.2乙方违约责任第五条：合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条：争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁第七条：合同的生效、终止与续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约条件第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄密责任第九条：甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务第十条：乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对及责任免除第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项12.2法律法规规定的其他事项第十三条：附件13.1合同相关文件清单13.2分期还款计划表第十四条：合同的签署与保存14.1合同签署地点与时间14.2合同正本与副本份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）：指签订本合同并按照合同约定购买乙方房屋的个人或单位。1.2乙方（开发商）：指具有房屋开发建设资质，负责房屋开发、建设、销售及售后服务的法人或其他组织。1.3合同相关术语解释：（1）购房款：指甲方按照合同约定应向乙方支付的房屋购买款项。（2）分期偿还：指甲方按照合同约定，将购房款分为若干期向乙方支付。（3）分期偿还期限：指甲方按照合同约定分期偿还购房款的期限。（4）还款金额：指甲方每期应向乙方支付的购房款金额。（5）还款日期：指甲方每期应向乙方支付购房款的日期。第二条：分期偿还购房款的基本条款2.1分期偿还总金额：甲方应按照合同约定向乙方支付的购房款总额为人民币【】（大写：【】元整）。2.2分期偿还期限：甲方应按照合同约定，将购房款分期偿还给乙方，分期偿还期限为【】年，自【】之日起计算。2.3每期还款金额及还款日期：甲方应按照合同约定，每【】个月向乙方支付一次还款金额，共【】次。具体每期还款金额及还款日期见附件分期还款计划表。2.4还款方式及账户信息：甲方应通过银行转账方式将还款金额支付至乙方指定的账户，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】第三条：还款条件的履行3.1甲方履行合同义务的条件：甲方按照合同约定支付购房款，包括但不限于按时还款、支付首付款、办理贷款等。3.2乙方提供相关证明文件的条件：乙方应按照合同约定，向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证、建筑工程质量合格证等相关证明文件。第四条：违约责任4.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定按时还款的，应按照逾期还款金额的【】%支付违约金，同时乙方有权按照合同约定解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。4.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定提供相关证明文件的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件：（1）甲方未按照合同约定支付购房款的，乙方有权解除合同。（2）乙方未按照合同约定提供相关证明文件的，甲方有权解除合同。（3）双方协商一致解除合同的。第六条：争议解决方式6.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁：如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁机构仲裁。第八条：保密条款8.1保密内容：本合同及其补充协议、往来函件、谈判记录等涉及双方商业秘密和个人信息的内容。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄密责任：违约方应承担泄密给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。第九条：甲方权利与义务9.1甲方权利：（1）按照合同约定支付购房款。（2）要求乙方按照合同约定提供相关证明文件。（3）在合同约定的范围内，对房屋进行装修、使用和处置。9.2甲方义务：（1）按照合同约定及时支付购房款。（2）按照合同约定办理贷款手续，并承担贷款利息。（3）按照合同约定使用和维护房屋，并承担相关费用。第十条：乙方权利与义务10.1乙方权利：（1）按照合同约定收取购房款。（2）要求甲方按照合同约定支付购房款。（3）要求甲方按照合同约定提供个人信息和办理贷款手续。10.2乙方义务：（1）按照合同约定提供相关证明文件。（2）按照合同约定，保证房屋质量和交付时间。（3）按照合同约定，提供售后服务和支持。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对及责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在不可抗力结束后【】日内提供相关证明文件。第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项：（1）房屋交付时间：自房屋所有权证和土地使用权证办理完毕之日起【】日内。（2）房屋质量保证：乙方承诺房屋质量符合国家和行业标准，如发生质量问题，乙方应在【】日内负责修复或予以更换。（3）物业服务：甲方应按照物业公司规定，支付物业管理费。12.2法律法规规定的其他事项：本合同的签订和履行，应遵守中华人民共和国法律法规，不得违反国家和地方政策。第十三条：附件13.1合同相关文件清单：（1）房屋买卖合同（2）分期还款计划表（3）房屋所有权证（4）土地使用权证（5）建筑工程质量合格证13.2分期还款计划表：详见附件。第十四条：合同的签署与保存14.1合同签署地点与时间：本合同于【】年【】月【】日，在【】地点签署。14.2合同正本与副本份数及保存方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同生效。合同正本和副本均具有同等法律效力，如有冲突，以正本为准。双方应妥善保管合同副本，不得随意泄露或转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入的程序：甲方和乙方同意，第三方介入应经过双方共同协商确定，并在本合同中予以明确。2.2第三方介入的条件：（1）第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同的履行和双方的合法权益。（2）第三方介入应得到甲方和乙方的书面同意。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应对其提供的服务或产品的质量、性能、合法性等承担全部责任。3.3第三方应对其介入过程中的知情信息保密，不得泄露给无关方。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定，向甲方提供服务或产品，并承担相应的责任。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方提供服务或产品，并承担相应的责任。4.3第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙双方之间的权利和义务。第五条：第三方的责任限额5.1第三方责任的限制：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过第三方从本合同中获得的服务费、报酬等收入的总和。5.2第三方责任的限制适用：本限制适用于第三方因违约、侵权或不当行为导致甲乙双方的损失。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方变更：如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方介入条件和责任。6.2第三方解除：如甲方和乙方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任和义务。第七条：第三方介入的争议解决7.1双方与第三方之间的争议：甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商未果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁机构仲裁。7.2第三方之间的争议：第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商未果，第三方之间可通过仲裁或诉讼解决。第八条：第三方介入的书面确认8.1第三方介入的确认：甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的名称、职责、权利和义务。8.2第三方介入的确认书：甲方和乙方与第三方签订的介入确认书，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条：第三方介入的告知义务9.1甲方和乙方应将第三方的介入情况，及时告知对方，并确保对方了解第三方的职责和义务。9.2甲方和乙方应确保第三方的服务或产品符合合同约定和法律法规的规定。第十条：第三方介入的监督和检查10.1甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，以确保第三方的服务或产品符合合同约定。10.2甲方和乙方应定期与第三方沟通，及时解决合同履行过程中的问题。第十一条：第三方介入的违约处理11.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行其职责的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2第三方违约的处理：甲方和乙方与第三方协商解决违约问题。如协商未果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁机构仲裁。第十二条：第三方介入的解除后果12.1第三方解除后的责任：第三方解除后，应对其介入期间的行为承担相应的责任。12.2第三方解除后的权利：第三方解除后，仍有权要求甲方和乙方支付其服务费、报酬等收入。第十三条：附件13.1第三方介入确认书13.2第三方服务或产品说明书第十四条：合同的签署与保存14.1合同签署地点与时间：本合同于【】年【】月【】日，在【】地点签署。14.2合同正本与副本份数及保存方式：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。签字盖章后，合同生效。合同正本和副本均具有同等法律效力，如有冲突，以正本为准。各方应妥善保管合同副本，不得随意泄露或转让给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同附件2：分期还款计划表附件3：房屋所有权证附件4：土地使用权证附件5：建筑工程质量合格证附件6：第三方介入确认书附件7：第三方服务或产品说明书附件1：房屋买卖合同本附件详细说明了甲方购买乙方房屋的具体条款，包括但不限于房屋的面积、位置、价格、交付时间等。附件2：分期还款计划表本附件详细列出了甲方分期偿还购房款的计划，包括每期还款金额、还款日期等。附件3：房屋所有权证本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对购买的房屋拥有所有权。附件4：土地使用权证本附件为土地使用权证的复印件，用于证明甲方对购买的房屋所占用的土地拥有使用权。附件5：建筑工程质量合格证本附件证明了乙方建设的房屋符合国家和行业的质量标准。附件6：第三方介入确认书本附件明确了第三方介入的名称、职责、权利和义务，以及第三方与甲方、乙方之间的关系。附件7：第三方服务或产品说明书本附件详细描述了第三方提供的服务或产品的性质、质量、性能等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定及时支付购房款。2.乙方未按照合同约定提供相关证明文件。3.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定及时支付购房款的，应按照逾期还款金额的【】%支付违约金，同时乙方有权按照合同约定解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.乙方未按照合同约定提供相关证明文件的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.第三方未按照合同约定履行其职责的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。简要示例说明：1.如果甲方未能在约定的时间内支付购房款，甲方将根据合同约定支付违约金，同时乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.如果乙方未能在约定的时间内提供相关证明文件，乙方将根据合同约定支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.如果第三方未能按照合同约定履行其职责，甲方和乙方将要求第三方承担违约责任，并根据合同约定支付违约金。全文完。2024年度购房款分期偿还合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）1.2乙方（开发商）1.3合同相关术语解释第二条：分期还款计划2.1还款方式2.2还款周期2.3还款金额及时间第三条：首付款及支付时间3.1首付款金额3.2首付款支付时间第四条：分期付款及支付时间4.1分期付款金额4.2分期付款支付时间第五条：利率及计息方式5.1利率5.2计息方式第六条：逾期还款及违约金6.1逾期还款定义6.2违约金计算方式第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条：合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同终止条件第十条：甲方义务与责任10.1按时还款10.2配合乙方办理相关手续第十一条：乙方义务与责任11.1按约定提供房产11.2协助甲方办理贷款手续第十二条：双方的权利与利益12.1甲方权利与利益12.2乙方权利与利益第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条：其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3法律法规规定以外的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）甲方为具有完全民事行为能力的自然人或者法人，购买乙方开发的房地产项目，并签订本合同。1.2乙方（开发商）乙方为具有房地产开发资质的企业，承担房地产项目的开发、建设、销售等工作，并签订本合同。1.3合同相关术语解释（1）购房款：指甲方按照约定向乙方支付的购买房地产项目的全部款项。（2）首付款：指甲方在签订本合同时应支付的购房款的一部分。（3）分期付款：指甲方在首付款支付完毕后，按照约定的时间和金额，向乙方支付剩余购房款的方式。（4）逾期还款：指甲方未按照约定的还款时间和金额，向乙方支付购房款的行为。第二条：分期还款计划2.1还款方式本合同采用分期还款方式，甲方按照约定的时间和金额，向乙方支付购房款。2.2还款周期甲方应按照本合同约定的分期还款计划，每期按时还款。2.3还款金额及时间甲方应按照本合同约定的分期还款计划，每期支付的还款金额及时间如下：（1）首付款：在签订本合同之日起【】日内支付完毕。（2）分期付款：自首付款支付完毕之日起，按照约定的时间和金额逐期还款。第三条：首付款及支付时间3.1首付款金额甲方应支付的首付款金额为购房款的【】%。3.2首付款支付时间甲方应在签订本合同之日起【】日内支付首付款。第四条：分期付款及支付时间4.1分期付款金额甲方应按照本合同约定的分期还款计划支付分期付款。4.2分期付款支付时间甲方应按照本合同约定的分期还款计划支付分期付款。第五条：利率及计息方式5.1利率本合同的分期付款部分，利率为【】%。5.2计息方式分期付款的利息按照【】计息方式计算。第六条：逾期还款及违约金6.1逾期还款定义逾期还款指甲方未按照约定的还款时间和金额，向乙方支付购房款的行为。6.2违约金计算方式甲方逾期还款的，应按照逾期金额的【】%支付违约金。第八条：争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任一方均可向房地产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。8.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）甲方按照本合同约定支付完毕全部购房款。（2）乙方按照本合同约定交付完毕房地产项目。第十条：甲方义务与责任10.1按时还款甲方应按照本合同约定的时间和金额，按时还款。10.2配合乙方办理相关手续甲方应配合乙方办理贷款、房产证等相关手续。第十一条：乙方义务与责任11.1按约定提供房产乙方应按照本合同约定，按时提供符合质量要求的房地产项目。11.2协助甲方办理贷款手续乙方应协助甲方办理贷款手续，提供必要的文件和证明材料。第十二条：双方的权利与利益12.1甲方权利与利益甲方有权按照本合同约定，按时取得房地产项目。12.2乙方权利与利益乙方有权按照本合同约定，按时收回购房款。第十三条：保密条款13.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条：其他约定14.1合同附件本合同附件包括：【】等。14.2补充协议甲乙双方可以就本合同未尽事宜，签订补充协议。14.3法律法规规定以外的其他事项甲乙双方约定，本合同以外的其他事项，按照法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义15.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、金融机构、政府相关部门等。15.2第三方责任第三方介入本合同的，应对甲乙双方承担相应的责任。第十六条：第三方义务与责任16.1中介方义务中介方应按照甲乙双方的约定，提供中介服务，并如实告知甲乙双方相关信息。16.2金融机构义务金融机构应按照甲乙双方的约定，提供贷款服务，并按时发放贷款。16.3政府相关部门义务政府相关部门应按照甲乙双方的约定，提供房产证办理、税费征收等服务。16.4第三方责任限额第三方介入本合同的，其责任限额应根据甲乙双方的约定确定。第十七条：第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方介入本合同的，应与甲方保持独立关系，不由甲方承担第三方的不当行为。17.2第三方与乙方关系第三方介入本合同的，应与乙方保持独立关系，不由乙方承担第三方的不当行为。第十八条：第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款甲乙双方可以就第三方介入的具体事项，签订额外条款。18.2第三方责任划分第三方介入本合同的，其责任划分应根据甲乙双方的约定确定。18.3第三方权利与利益第三方介入本合同的，应按照甲乙双方的约定，享有相应的权利和利益。18.4第三方不当行为第三方介入本合同的，如有不当行为，应由第三方自行承担责任。18.5第三方赔偿责任第三方介入本合同的，如有违约行为，应向甲乙双方承担赔偿责任。18.6第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。18.7第三方合同的履行甲乙双方与第三方签订的合同，应按照约定履行，如有纠纷，按照约定解决。18.8第三方合同的变更和终止甲乙双方与第三方签订的合同，如需变更或终止，应经甲乙双方协商一致。18.9第三方合同的解除甲乙双方与第三方签订的合同，如需解除，应按照约定办理。18.10第三方合同的违约第三方如违反与甲乙双方签订的合同，应承担相应的违约责任。18.11第三方合同的争议解决甲乙双方与第三方签订的合同，如发生争议，按照约定解决