2024年别墅装修合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年别墅装修合同模板本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2别墅1.3装修工程1.4工程进度1.5材料1.6工程质量1.7工程保修2.合同主体2.1甲方（业主）2.2乙方（装修公司）3.装修工程内容3.1装修项目列表3.2设计方案3.3工程预算4.工程进度与时间安排4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度报告5.材料供应5.1材料质量标准5.2材料验收程序5.3材料供应时间6.工程质量与验收6.1工程质量标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理7.工程保修7.1保修期限7.2保修范围7.3保修程序8.合同价款与支付8.1合同总价8.2支付方式8.3进度付款8.4尾款支付9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同的附件13.1设计图纸13.2工程预算明细13.3其他相关文件14.其他条款14.1保密条款14.2法律适用14.3合同的修改与补充14.4合同解除后的义务14.5合同的废止条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2别墅别墅地址：【别墅地址】别墅面积：【别墅面积】平方米1.3装修工程本合同项下的装修工程包括但不限于：（1）室内墙面、地面、天花板装修；（2）水电布线工程；（3）卫生间、厨房装修；（4）家具选购与摆放；（5）装饰品选购与摆放；（6）其他双方约定的装修项目。1.4工程进度乙方应按照约定的工程进度完成装修工程。具体的工程进度计划由乙方制定，并与甲方沟通确认。1.5材料乙方应按照约定的材料质量标准选购装修材料。所有材料在使用前应经过甲方验收。1.6工程质量乙方应保证装修工程的质量和安全，符合国家相关标准和行业规范。1.7工程保修乙方应对装修工程提供的材料和施工部分承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限最长不超过【保修期限】。第二条合同主体2.1甲方（业主）甲方应提供完整的别墅使用权，并按照约定的时间和方式支付合同价款。2.2乙方（装修公司）乙方应按照本合同的约定完成装修工程，并保证工程的质量和安全。第三条装修工程内容3.1装修项目列表详见附件一：装修项目列表。3.2设计方案乙方应提供完整的设计方案，包括平面布局图、效果图等。设计方案应经过甲方确认。3.3工程预算乙方应提供详细的工程预算，包括各项费用的明细。工程预算应经过甲方确认。第四条工程进度与时间安排4.1开工日期开工日期为双方约定的日期。4.2竣工日期竣工日期为双方约定的日期。4.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，并在关键节点进行工程验收。第五条材料供应5.1材料质量标准材料质量应符合国家相关标准和行业规范。5.2材料验收程序甲方应对乙方提供的材料进行验收，验收不合格的材料应由乙方更换。5.3材料供应时间乙方应按照工程进度计划及时供应材料。第六条工程质量与验收6.1工程质量标准装修工程的质量应符合国家相关标准和行业规范。6.2验收程序工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改。6.3验收不合格的处理验收不合格的工程，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。整改合格后，方可交付使用。第八条合同价款与支付8.1合同总价本合同的装修工程总费用为【人民币大写金额】。8.2支付方式甲方支付合同价款的方式如下：（1）开工前支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价的30%；（3）工程进度达到80%时支付合同总价的20%；（4）工程竣工并验收合格后支付合同总价的10%。8.3进度付款乙方应在约定的付款节点向甲方提交进度付款申请，并提供相应的工程进度证明。甲方应在收到申请后【时间】内完成付款。8.4尾款支付工程竣工并验收合格后，甲方应在【时间】内支付剩余的10%合同尾款。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。9.2解除条件（1）甲方明确表示不再继续履行合同；（2）乙方明确表示不再继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、延迟履行合同的违约金等。10.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用装修工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、延迟履行合同的违约金等。10.3违约赔偿违约方应承担因其违约给对方造成的损失赔偿责任。损失赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益、修复费用等。第十一条争议解决11.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，双方可向装修公司所在地的消费者协会或行业协会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕，双方的权利义务全部履行完毕，本合同终止。12.3合同解除条件如发生合同约定的解除条件，本合同解除。第十三条合同的附件13.1设计图纸详见附件二：设计图纸。13.2工程预算明细详见附件三：工程预算明细。13.3其他相关文件详见附件四：其他相关文件。第十四条其他条款14.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的义务合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出装修现场，并承担因撤场产生的费用。14.5合同的废止条款本合同自双方签订之日起【时间】内有效。如双方未在本合同有效期内解除或终止本合同，本合同自动续约【时间】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指第三方在合同履行过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。1.2第三方类型第三方包括但不限于：（1）监理机构；（2）验收机构；（3）材料供应商；（4）施工分包商；（5）融资机构；（6）法律法规规定的其他第三方。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方对甲方和乙方不承担合同责任。第三方的行为若导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额。责任限额应根据第三方的资质、信誉及合同性质等因素确定。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方。选择的第三方应具备相应的资质和能力，并保证其介入行为的合法性。3.2第三方介入协议甲方、乙方和第三方应签订书面介入协议，明确各方的权利义务及责任限额。介入协议应经甲方和乙方确认。第四条第三方介入的协调与管理4.1协调机制甲方、乙方和第三方应建立协调机制，解决履行过程中的问题。协调机制包括但不限于定期会议、书面报告等。4.2管理职责甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。协商不成时，甲方和乙方均有权向人民法院提起诉讼。第六条第三方权益的保护6.1第三方权益第三方对甲方和乙方不承担合同责任，但享有合同约定的权益。6.2第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。第七条甲方和乙方的义务7.1甲方义务甲方应按合同约定支付价款，提供施工场地，协助乙方和第三方履行合同。7.2乙方义务乙方应按合同约定完成装修工程，保证工程质量，协助甲方、乙方和第三方履行合同。第八条第三方介入的终止8.1终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方违约导致合同解除或终止。8.2终止程序第三方介入终止时，甲方、乙方和第三方应办理终止手续，包括但不限于书面通知、结算、清理现场等。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任甲方、乙方和第三方均应履行合同约定的义务。未履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。9.2赔偿责任违约方应赔偿因其违约给对方造成的损失。损失赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益、修复费用等。第十条争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，各方可向装修公司所在地的消费者协会或行业协会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与合同效力11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及其附件的修改和补充，须经各方协商一致，并签订书面协议。协议经各方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。修正后的合同条款应确保甲乙方与第三方的权益得到明确保护，同时界定第三方的责任范围，以降低合同履行过程中的风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修项目列表详细列出别墅装修的所有项目，包括项目名称、数量、规格、材料要求等。附件二：设计图纸包括别墅的平面布局图、效果图、施工图等，详细展示装修设计方案。附件三：工程预算明细详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。附件四：其他相关文件包括施工许可证、验收报告、变更协议等与装修工程相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间支付工程进度款，导致工程延期。责任认定：甲方应承担因延期产生的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定时间完成装修工程，导致甲方无法按时入住。责任认定：乙方应承担因延期入住产生的损失，包括但不限于租房费用、临时住宿费用等。3.第三方违约行为及责任认定示例：材料供应商提供的材料质量不合格，导致工程质量问题。责任认定：材料供应商应承担更换不合格材料的责任，并赔偿因此造成的损失。4.甲方、乙方和第三方共同违约行为及责任认定示例：甲方、乙方和第三方在合同履行过程中，未能就工程变更达成一致意见。责任认定：各方应根据合同约定的变更程序解决争议，并承担因未能达成一致意见而产生的损失。5.违约金计算标准及支付方式示例：违约方应支付合同总价款的【百分比】作为违约金。违约金计算标准：根据合同约定的违约金计算公式进行计算。支付方式：违约方应在违约行为发生后【时间】内，将违约金支付给守约方。全文完。2024年别墅装修合同模板2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式1.3丙方名称及联系方式（如有）第二条装修项目及内容2.1装修范围及区域2.2装修风格及设计要求2.3装修材料及品牌要求第三条装修费用及支付方式3.1装修总价及支付schedule3.2预付款及支付比例3.3进度款及支付比例3.4尾款及支付条件第四条装修进度及工期4.1装修开工日期及完工日期4.2装修进度报告及验收4.3延期开工及延长期限第五条质量保证及售后服务5.1装修质量标准及要求5.2乙方提供的质量保证措施5.3质保期限及售后服务内容第六条变更及增减项6.1装修项目变更程序6.2装修费用增减计算及支付第七条合同的解除及违约责任7.1合同解除条件及程序7.2违约金计算及支付方式第八条争议解决及法律适用8.1争议解决方式及地点8.2适用法律及司法管辖第九条其他条款9.1保密条款9.2不可抗力条款9.3第三方受益人条款（如有）第十条附件10.1装修设计方案及效果图10.2装修材料品牌及型号清单10.3付款凭证及验收报告（如有）第十一条合同签署日期及地点11.1甲方签字（盖章）11.2乙方签字（盖章）11.3丙方签字（盖章）（如有）第十二条合同正本及副本12.1合同正本一份，甲乙双方各执一份12.2合同副本份数及分发方式第十三条合同生效条件13.1合同签署后生效13.2其他生效条件（如有）第十四条合同的修订及补充14.1合同修订及补充方式14.2合同修订及补充的生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司地址：市区路号联系方式：1.2乙方名称：某某装修工程有限公司地址：市区路号联系方式：1.3丙方名称：（如有）地址：联系方式：第二条装修项目及内容2.1装修范围及区域：本合同约定的装修范围包括别墅的整体装修，包括但不限于客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台等区域。2.2装修风格及设计要求：乙方应按照甲乙双方共同确定的装修风格进行设计施工，包括但不限于现代简约、中式、欧式等。设计要求应符合甲方提供的装修要求及相关规范。2.3装修材料及品牌要求：乙方应按照甲乙双方共同选定的装修材料进行施工，材料品牌及型号详见附件一。第三条装修费用及支付方式3.1装修总价及支付schedule：本合同约定的装修总价为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式按照附件二的支付schedule进行。3.2预付款及支付比例：甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，预付款比例为装修总价的30%。3.3进度款及支付比例：甲方根据乙方的施工进度按约定的比例支付进度款。3.4尾款及支付条件：装修工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付尾款，尾款比例为装修总价的20%。第四条装修进度及工期4.1装修开工日期及完工日期：装修工程计划开工日期为【】年【】月【】日，计划完工日期为【】年【】月【】日。4.2装修进度报告及验收：乙方应定期向甲方报告装修进度，并在每个阶段工程完成后进行验收。甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定的质量标准。4.3延期开工及延长期限：如因乙方原因导致不能按约定时间开工，乙方应提前通知甲方，并书面说明原因及预计延期时间。延期时间以甲方同意的期限为准。第五条质量保证及售后服务5.1装修质量标准及要求：乙方应按照国家和行业的相关标准及甲乙双方约定的质量标准进行施工，确保装修质量。5.2乙方提供的质量保证措施：乙方应对装修工程提供的材料和施工质量承担责任，质保期限为装修完工验收合格之日起两年。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内进行修复，直至符合合同约定的质量标准。5.3质保期限及售后服务内容：质保期限为装修完工验收合格之日起两年。售后服务内容包括维修、更换质保期内出现质量问题的装修部件等。第六条变更及增减项6.1装修项目变更程序：如甲乙双方同意对装修项目进行变更，应签订书面变更协议，并明确变更内容、费用及支付方式等。6.2装修费用增减计算及支付：变更事项导致装修费用的增减，按实际发生的费用计算，并按照本合同约定的支付方式进行支付。第八条争议解决及法律适用8.1争议解决方式及地点：甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律及司法管辖：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条其他条款9.1保密条款：甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2不可抗力条款：因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。9.3第三方受益人条款（如有）：本合同的部分或全部权利义务可能涉及第三方，甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保障。第十条附件10.1装修设计方案及效果图：详见附件三，附件三为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.2装修材料品牌及型号清单：详见附件四，附件四为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.3付款凭证及验收报告（如有）：详见附件五，附件五为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十一条合同签署日期及地点11.1甲方签字（盖章）：甲方单位名称：甲方授权代表：11.2乙方签字（盖章）：乙方单位名称：乙方授权代表：11.3丙方签字（盖章）（如有）：丙方单位名称：丙方授权代表：第十二条合同正本及副本12.1合同正本一份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数及分发方式：副本共计【】份，分别由甲乙双方及相关部门保存。第十三条合同生效条件13.1合同签署后生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。（1）双方完成合同约定的审批程序；（2）双方取得必要的政府批准或许可；（3）其他双方约定的生效条件。第十四条合同的修订及补充14.1合同修订及补充方式：本合同的修订或补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2合同修订及补充的生效条件：合同修订或补充在甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工队伍等，凡涉及本合同项目实施过程中除甲乙方之外的各方均视为第三方。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、建议、审核、监督、提供服务、材料供应、施工建设等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方介入应按照甲乙双方的约定或本合同的约定进行，需提前通知甲乙双方，并征得同意。2.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定或本合同的约定履行其职责，并承担相应的责任。2.3第三方权利：第三方在本合同约定的范围内，享有合同约定的权利。第三条第三方介入的义务及限制3.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定或本合同的约定，提供相应的服务或材料，并保证其质量。3.2第三方限制：第三方不得超出甲乙双方的约定或本合同的约定范围，进行任何形式的合作或交易。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理及监督，按照甲方的要求进行工作。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求进行工作，并接受乙方的监督。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的类型、介入的范围、甲乙双方的约定等因素确定。5.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约：第三方如违反本合同或甲乙双方的约定，应承担违约责任。6.2第三方违约的处理：甲乙双方可以依据本合同及法律规定，要求第三方承担违约责任。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工作进展及问题。7.2第三方与甲乙方的协作：第三方应积极配合甲乙方的各项工作，共同推进项目的实施。第八条第三方介入的变更及解除8.1第三方变更：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可以协商变更第三方。8.2第三方解除：如甲乙双方达成一致，可以解除第三方的合同义务。第九条第三方介入的合同补充及修订9.1第三方补充合同：甲乙双方与第三方可以签订补充合同，对第三方的义务及责任进行补充。9.2第三方修订：甲乙双方可以依据实际情况，对涉及第三方的条款进行修订。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方争议：如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2第三方争议解决：协商不成的，甲乙双方可以依据本合同约定的争议解决方式进行解决。第十一条第三方介入的效力及适用范围11.1第三方介入的效力：第三方介入的条款对本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的适用范围：第三方介入的