2024年新型电商商城店铺租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型电商商城店铺租赁协议本合同目录一览1.租赁店铺及期限1.1店铺位置与面积1.2租赁期限1.3租赁开始与结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁店铺使用条件3.1店铺使用范围3.2店铺经营项目3.3店铺装修及维修责任4.商城服务与管理4.1商城提供的服务4.2商城管理规范4.3商城活动与促销5.租赁店铺的转让与转租5.1店铺转让条件5.2店铺转租条件5.3转让与转租的手续办理6.租赁店铺的暂停与终止6.1店铺暂停经营的条件6.2店铺终止租赁的条件6.3店铺暂停与终止的后果处理7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体处理方式8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2仲裁或诉讼的地点与法院9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序10.合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签程序11.租赁店铺的保险11.1店铺保险的购买与责任11.2保险事故的处理12.租赁双方的权利与义务12.1租赁双方的权利12.2租赁双方的义务13.保密条款13.1保密信息的范围与内容13.2保密信息的保护措施与期限14.其他条款14.1通知与送达14.2法律适用与解释14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及期限1.1店铺位置与面积租赁店铺位于2024年新型电商商城内，具体地址为【填写店铺地址】。店铺面积为【填写店铺面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期限共计【填写租赁期限总天数】天。1.3租赁开始与结束日期租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为【填写租金金额】元人民币。2.2租金支付周期租金支付周期为【填写租金支付周期】天。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：银行名称：【填写银行名称】账户名称：【填写账户名称】账户号码：【填写账户号码】第三条租赁店铺使用条件3.1店铺使用范围租赁店铺主要用于【填写店铺使用范围】。3.2店铺经营项目店铺经营项目限于【填写店铺经营项目】。3.3店铺装修及维修责任租赁店铺的装修及维修责任由【填写责任方】承担。第四条商城服务与管理4.1商城提供的服务商城提供的服务包括【填写商城提供的服务】。4.2商城管理规范商城管理规范包括【填写商城管理规范】。4.3商城活动与促销商城活动与促销的安排由商城管理方负责，店铺租赁方应予以配合。第五条租赁店铺的转让与转租5.1店铺转让条件店铺转让条件包括【填写店铺转让条件】。5.2店铺转租条件店铺转租条件包括【填写店铺转租条件】。5.3转让与转租的手续办理转让与转租的手续办理应遵循商城的管理规定，具体流程如下：【填写转让与转租手续办理流程】。第六条租赁店铺的暂停与终止6.1店铺暂停经营的条件店铺暂停经营的条件包括【填写店铺暂停经营的条件】。6.2店铺终止租赁的条件店铺终止租赁的条件包括【填写店铺终止租赁的条件】。6.3店铺暂停与终止的后果处理店铺暂停与终止的后果处理应遵循商城的管理规定，具体处理方式如下：【填写店铺暂停与终止后果处理方式】。第八条违约责任7.1租赁双方的违约行为【填写租赁双方的违约行为】。7.2违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式如下：【填写违约责任的具体处理方式】。第九条争议解决方式8.1争议解决方式的选择争议解决方式的选择如下：【填写争议解决方式的选择】。8.2仲裁或诉讼的地点与法院仲裁或诉讼的地点与法院如下：【填写仲裁或诉讼的地点与法院】。第十条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更的条件如下：【填写合同变更的条件】。9.2合同解除的条件合同解除的条件如下：【填写合同解除的条件】。9.3合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序如下：【填写合同变更与解除的程序】。第十一条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件合同生效条件如下：【填写合同生效条件】。10.2合同终止条件合同终止条件如下：【填写合同终止条件】。10.3合同续签程序合同续签程序如下：【填写合同续签程序】。第十二条租赁店铺的保险11.1店铺保险的购买与责任店铺保险的购买与责任如下：【填写店铺保险的购买与责任】。11.2保险事故的处理保险事故的处理如下：【填写保险事故的处理】。第十三条租赁双方的权利与义务12.1租赁双方的权利租赁双方的权利如下：【填写租赁双方的权利】。12.2租赁双方的义务租赁双方的义务如下：【填写租赁双方的义务】。第十四条保密条款13.1保密信息的范围与内容保密信息的范围与内容如下：【填写保密信息的范围与内容】。13.2保密信息的保护措施与期限保密信息的保护措施与期限如下：【填写保密信息的保护措施与期限】。第十五条其他条款14.1通知与送达通知与送达如下：【填写通知与送达】。14.2法律适用与解释法律适用与解释如下：【填写法律适用与解释】。14.3附件清单附件清单如下：【填写附件清单】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行本合同时，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括在租赁店铺、租金支付、店铺使用、商城服务与管理等环节中涉及到的除甲乙方外的其他各方。第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方介入的责任分配甲乙方在第三方介入的情况下，应与第三方明确各自的权利与义务，并按照本合同的约定履行各自的责任。2.2第三方介入的义务与责任第三方介入各方应履行本合同约定的义务与责任，并承担因未能履行义务而产生的后果。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1额外条款的添加根据本合同的履行需要，甲乙方可以与第三方协商添加额外的条款，以明确第三方的权利与义务。3.2额外条款的说明额外条款应明确第三方的责任范围、责任限额、权利保障等内容，以确保各方的权益得到保障。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同时，因其未能履行义务而应承担的责任范围与金额限制。4.2第三方责任限额的设定甲乙方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿条件、赔偿方式等。4.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况与第三方协商调整责任限额，并以书面形式进行确认。第五条第三方介入的权益保障5.1第三方权益的保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，并按照本合同约定履行各自的责任，确保第三方的权益得到保障。5.2第三方权益的维护甲乙方应协助第三方维护其合法权益，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入的合同变更甲乙方与第三方可以根据本合同的履行情况，协商变更合同内容，并以书面形式进行确认。6.2第三方介入的合同解除甲乙方与第三方可以根据本合同的履行情况，协商解除合同，并按照本合同约定的方式进行处理。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为【填写第三方违约行为】。7.2第三方违约责任的具体处理方式第三方违约责任的具体处理方式如下：【填写第三方违约责任的具体处理方式】。第八条第三方介入的争议解决方式8.1争议解决方式的选择争议解决方式的选择如下：【填写争议解决方式的选择】。8.2仲裁或诉讼的地点与法院仲裁或诉讼的地点与法院如下：【填写仲裁或诉讼的地点与法院】。第九条第三方介入的合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件合同生效条件如下：【填写合同生效条件】。9.2合同终止条件合同终止条件如下：【填写合同终止条件】。9.3合同续签程序合同续签程序如下：【填写合同续签程序】。第十条第三方介入的租赁店铺的保险10.1第三方保险的购买与责任第三方保险的购买与责任如下：【填写第三方保险的购买与责任】。10.2保险事故的处理保险事故的处理如下：【填写保险事故的处理】。第十一条第三方介入的租赁双方的权利与义务11.1第三方权利第三方权利如下：【填写第三方权利】。11.2第三方义务第三方义务如下：【填写第三方义务】。第十二条第三方介入的保密条款12.1保密信息的范围与内容保密信息的范围与内容如下：【填写保密信息的范围与内容】。12.2保密信息的保护措施与期限保密信息的保护措施与期限如下：【填写保密信息的保护措施与期限】。第十三条第三方介入的其他条款13.1通知与送达通知与送达如下：【填写通知与送达】。13.2法律适用与解释法律适用与解释如下：【填写法律适用与解释】。13.3附件清单附件清单如下：【填写附件清单】。第二部分：第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺位置与面积确认书本附件详细确认租赁店铺的具体位置与面积，包括但不限于店铺的门牌号码、楼层、建筑面积等。附件二：租金支付周期与金额确认书本附件详细确认租金支付的周期与金额，包括但不限于租金的支付日期、支付金额、支付方式等。附件三：租赁店铺使用范围确认书本附件详细确认租赁店铺的使用范围，包括但不限于店铺的经营项目、禁止事项等。附件四：商城服务与管理规范确认书本附件详细确认商城提供的服务与管理规范，包括但不限于商城的营业时间、服务内容、管理要求等。附件五：租赁店铺转让与转租条件确认书本附件详细确认租赁店铺的转让与转租条件，包括但不限于转让与转租的手续、费用、期限等。附件六：租赁店铺暂停与终止条件确认书本附件详细确认租赁店铺的暂停与终止条件，包括但不限于暂停经营的条件、终止租赁的条件等。附件七：违约行为及责任认定标准确认书本附件详细确认违约行为及责任认定标准，包括但不限于各种违约行为的界定、违约责任的承担方式等。附件八：争议解决方式确认书本附件详细确认争议解决方式的选择、仲裁或诉讼的地点与法院等。附件九：合同变更与解除程序确认书本附件详细确认合同变更与解除的程序，包括但不限于变更与解除的条件、手续办理等。附件十：租赁店铺保险购买与责任确认书本附件详细确认租赁店铺保险的购买与责任，包括但不限于保险的类型、保险费用、保险责任等。附件十一：租赁双方权利与义务确认书本附件详细确认租赁双方的权利与义务，包括但不限于租赁双方的经营权、维修责任等。附件十二：保密信息范围与保护措施确认书本附件详细确认保密信息的范围与保护措施，包括但不限于保密信息的内容、保护措施的实施等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁店铺的转让或转租未经甲方同意。2.租赁店铺的使用范围超出了合同约定的范围。3.租赁店铺的暂停与终止违反了合同的约定。4.租金支付延迟或者不足额支付。5.租赁双方未能履行合同约定的其他义务。违约责任的认定标准如下：1.违约行为导致的直接经济损失，由违约方承担赔偿责任。2.违约行为导致的间接经济损失，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约方应承担因违约行为导致的合同解除后的违约金支付责任。4.违约方应承担因违约行为导致的诉讼费用、仲裁费用等费用支付责任。例如，如果甲方未经乙方同意擅自将租赁店铺转让给第三方，那么甲方应承担因转让行为导致的合同解除后的违约金支付责任，同时甲方还需承担因转让行为导致的乙方经济损失的赔偿责任。全文完。2024年新型电商商城店铺租赁协议2本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条店铺装修及维修4.1店铺装修4.2维修责任第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条店铺转让及续租6.1店铺转让6.2续租条件及流程第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1店铺保险12.2店铺安全12.3环境保护第十三条租赁双方联系方式13.1出租方联系方式13.2承租方联系方式第十四条附件14.1店铺平面图14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址及面积1.1.1店铺位于2024年新型电商商城内，具体地址为【店铺地址】。1.1.2店铺的实际使用面积为【店铺面积】平方米。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.2.2如承租方需延长租赁期限，应提前【提前通知天数】书面通知出租方，并按照双方协商的结果执行。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为【租金金额】元/月。2.1.2租金每【租金支付周期】支付一次，支付日期为租赁开始日期之后的【支付日期】。2.2租金支付时间及方式2.2.1承租方应在每月的【支付截止日期】前，将租金支付至出租方指定的账户。2.2.2承租方支付租金的方式为【支付方式】，例如银行转账、等。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.1.1承租方租赁该店铺用作【租赁用途】，例如电商零售、展示等。3.2经营范围3.2.1承租方在租赁期间内，仅限于进行【经营范围】的相关业务。3.2.2承租方不得在该店铺内进行【禁止经营事项】，例如非法经营、污染环境等。第四条店铺装修及维修4.1店铺装修4.1.1承租方有权对店铺进行装修，但必须符合商城的管理规定，并提前【提前通知天数】书面通知出租方。4.1.2装修过程中，承租方应确保施工安全，并承担由此产生的安全责任。4.2维修责任4.2.1承租方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺设施的正常运行。4.2.2如因店铺设施老化或损坏导致的安全问题，出租方应在接到通知后的【响应时间】内进行修复。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方应保证店铺的基本设施完好，并负责商城内的公共区域的维护和维修。5.1.2出租方有权对承租方的经营活动进行监管，确保其符合商城的管理规定。5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营店铺。5.2.2承租方应遵守商城的管理规定，维护商城的形象和秩序。第六条店铺转让及续租6.1店铺转让6.1.1承租方如需要将店铺转让给第三方，应提前【提前通知天数】书面通知出租方，并经出租方同意。6.1.2转让过程中，承租方应负责处理与出租方的合同关系，确保第三方能够接替合同义务。6.2续租条件及流程6.2.1如承租方需要续租，应在本合同到期前的【提前通知天数】内向出租方提出书面申请。6.2.2出租方在接到续租申请后，应在本合同到期前的【响应时间】内给予答复。第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更9.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面签署。9.2.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家、社会公共利益。9.3合同终止9.3.1合同终止的情形包括：9.3.1.1租赁期满，双方未续签；9.3.1.2双方协商一致解除合同；9.3.1.3一方违约，对方有权解除合同；9.3.1.4法律规定或合同约定的其他终止情形。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密信息不包括双方公开的信息或者已经为公众所知的信息。10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止之日起【保密期限】内有效。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1如本合同的任何条款或其执行发生争议，应通过友好协商解决。11.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1店铺保险12.1.1承租方应自行办理店铺保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。12.1.2保险单应提交给出租方备案。12.2店铺安全12.2.1承租方应遵守商城的安全管理制度，确保店铺的安全运营。12.2.2承租方应对店铺内的安全事故承担责任。12.3环境保护12.3.1承租方应遵守国家的环境保护法律法规，确保店铺的环保合规。12.3.2承租方不得在店铺内进行任何污染环境的活动。第十三条租赁双方联系方式13.1出租方联系方式13.1.1出租方的联系人姓名为【联系人姓名】，联系电话为【联系电话】。13.1.2出租方的电子邮箱为【电子邮箱】。13.2承租方联系方式13.2.1承租方的联系人姓名为【联系人姓名】，联系电话为【联系电话】。13.2.2承租方的电子邮箱为【电子邮箱】。第十四条附件14.1店铺平面图14.1.1店铺平面图作为本合同的附件，构成合同的一部分。14.1.2店铺平面图应由双方签字确认。14.2租赁合同附件14.2.1租赁合同附件包括任何与本合同相关的补充协议、附件或其他书面文件。14.2.2租赁合同附件应由双方签字确认，并作为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序和要求2.1当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙方应提前【提前通知天数】书面通知对方。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相关资质和能力，并提前【提前通知天数】书面通知对方。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方应对其提供的服务负责，并承担由此产生的法律责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由【费用承担方】承担。4.2费用承担方应在第三方提供服务前，支付约定的费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是服务关系，而非合同关系。5.2甲乙方应根据第三方提供的服务结果，履行各自的合同义务。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额为【责任限额金额】。6.2第三方对甲乙方的赔偿责任应以第三方提供的服务合同为准。第七条第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行。7.2本合同的履行应以甲乙双方的约定为准，第三方仅提供服务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件包括：8.1.1第三方服务完成，甲乙方无需进一步服务；8.1.2甲乙方协商一致解除第三方服务；8.1.3法律规定或合同约定的其他终止条件。第九条第三方介入后的争议解决9.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同变更和终止10.1如本合同执行过程中需要变更或终止，甲乙方应书面通知第三方。10.2第三方应在接到通知后的【响应时间】内，按照甲乙方的要求进行合同变更或终止。第十一条第三方介入后的保密条款11.1第三方应对其在服务过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。11.2保密期限自合同终止之日起【保密期限】内有效。第十二条第三方介入后的法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力