2024年度翡翠路站前路地下空间利用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度翡翠路站前路地下空间利用合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方：城市轨道交通集团有限公司1.2乙方：房地产开发有限公司第二条地下空间利用范围2.1乙方有权利用翡翠路站前路地下空间进行商业开发，具体范围如下：2.1.1地下负一层：商业零售面积2000平方米2.1.2地下二层：餐饮娱乐面积1500平方米第三条合作期限3.1本合同合作期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币元/平方米/月。4.2乙方支付租金的方式如下：4.2.1每月底前支付当月租金。4.2.2租金支付账户信息：账户名称：城市轨道交通集团有限公司账号：开户银行：银行分行第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在地下空间进行商业开发，但不得损害甲方权益。5.2乙方应保证地下空间的消防安全、环境卫生及安全保卫工作。5.3乙方不得擅自改变地下空间的结构及用途。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证地下空间的正常使用权，不得无故限制乙方使用。6.2甲方应对乙方提供的地下空间进行定期维护和保养。6.3甲方应协助乙方解决在地下空间利用过程中遇到的问题。第七条合同的变更与解除7.1在合同有效期内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知甲方。7.2甲方应在收到乙方书面通知后一个月内予以答复。7.3合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。第八条违约责任8.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。8.2如甲方未按约定提供地下空间使用权，乙方有权要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续签10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。10.3如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条法律法规12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十三条其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十四条合同签订日期14.1本合同于年月日在城市签订。第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条地下空间利用范围2.1乙方有权利用翡翠路站前路地下空间进行商业开发，具体范围如下：2.1.1地下负一层：商业零售面积2000平方米2.1.2地下二层：餐饮娱乐面积1500平方米第三条合作期限3.1本合同合作期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币元/平方米/月。4.2乙方支付租金的方式如下：4.2.1每月底前支付当月租金。4.2.2租金支付账户信息：账户名称：城市轨道交通集团有限公司账号：开户银行：银行分行第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在地下空间进行商业开发，但不得损害甲方权益。5.2乙方应保证地下空间的消防安全、环境卫生及安全保卫工作。5.3乙方不得擅自改变地下空间的结构及用途。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证地下空间的正常使用权，不得无故限制乙方使用。6.2甲方应对乙方提供的地下空间进行定期维护和保养。6.3甲方应协助乙方解决在地下空间利用过程中遇到的问题。第七条合同的变更与解除7.1在合同有效期内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知甲方。7.2甲方应在收到乙方书面通知后一个月内予以答复。7.3合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。第八条违约责任8.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。8.2如甲方未按约定提供地下空间使用权，乙方有权要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续签10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。10.3如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条法律法规12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十三条其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十四条合同签订日期14.1本合同于年月日在城市签订。第八条违约责任8.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为应付租金的1%。8.2如甲方未按约定提供地下空间使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。8.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的20%作为违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。第十条合同的生效、终止与续签10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。10.3如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律法规12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十三条其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签订日期14.1本合同于年月日在城市签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与或涉及本合同履行过程的任何个人、企事业单位、社会组织等。15.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、融资方、施工方、设备供应商等。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，确保其行为合法、合规。16.2第三方应承担因其自身原因导致的合同履行损失、延误或其他不利影响的责任。16.3第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方产生损失，由第三方承担相应责任。第十七条第三方权益17.1第三方依据本合同约定，享有合同约定的权益。17.2第三方应按照合同约定履行相应义务，并接受甲乙双方的监督。17.3第三方不得擅自将合同约定权益转让给其他方，除非经甲乙双方书面同意。第十八条第三方责任限额18.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额如下：（1）中介方责任限额：中介费用总额的2倍；（2）监理方、评估方、审计方责任限额：以其收费总额为限；（3）融资方责任限额：融资额度的1%；（4）施工方、设备供应商责任限额：合同金额的1%。18.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失超过责任限额，第三方应承担实际损失超出部分的责任。18.3甲乙双方认为必要时，可要求第三方提供担保，以确保其履行合同义务。第十九条第三方违约处理19.1第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求其履行合同义务，或承担违约责任。19.2第三方如未能履行合同义务或承担违约责任，甲乙双方有权解除合同，并追究其法律责任。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙双方不承担连带责任。20.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。20.3第三方如因履行合同导致甲乙双方产生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。第二十一条第三方信息披露21.1第三方应向甲乙双方及时披露与合同履行相关的信息，确保甲乙双方充分了解合同履行状况。21.2第三方如隐瞒或虚报信息，导致甲乙双方损失，应承担相应责任。第二十二条合同的变更、解除与终止22.1如第三方介入导致合同变更、解除或终止，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。22.2甲乙双方与第三方之间的变更、解除或终止协议，不得影响甲乙双方之间的合同履行。第二十三条争议解决23.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条合同的生效、终止与续签24.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。24.3如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。第二十五条保密条款25.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。25.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第二十六条法律法规26.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二十七条其他约定27.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。27.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。27.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十八条合同签订日期28.1本合同于年月日在城市签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下空间利用规划图纸附件二：租金支付明细表附件三：乙方商业计划书附件四：第三方介入协议附件五：保密协议附件六：保险单据附件七：合同履行过程中的相关审批文件附件八：合同变更、解除或终止协议附件九：第三方责任限额确认函附件十：第三方担保文件附件一：地下空间利用规划图纸说明：该图纸详细展示了翡翠路站前路地下空间的布局、面积分配、出入口位置等信息，乙方应根据图纸进行商业开发。附件二：租金支付明细表说明：该表格列出了租金支付的详细信息，包括租金金额、支付时间、支付方式等，乙方应按照表格规定进行租金支付。附件三：乙方商业计划书说明：乙方应提交商业计划书，详细描述商业项目的性质、规模、经营策略等，以便甲方进行审批。附件四：第三方介入协议说明：该协议明确了第三方介入的范围、职责、权利和义务等，甲乙双方与第三方之间应遵守该协议。附件五：保密协议说明：该协议规定了甲乙双方及第三方在合同履行过程中所获悉的商业秘密和机密信息的保密义务和保密期限。附件六：保险单据说明：乙方应购买相应的保险，以确保地下空间的安全和合同履行过程中可能产生的损失。附件七：合同履行过程中的相关审批文件说明：根据合同履行需要，可能涉及到的审批文件，如消防审批、安全评估报告等。附件八：合同变更、解除或终止协议说明：当合同需要变更、解除或终止时，甲乙双方应签订该协议，并遵循该协议的规定进行。附件九：第三方责任限额确认函说明：该函件明确了第三方的责任限额，甲乙双方根据该函件要求第三方承担相应责任。附件十：第三方担保文件说明：第三方提供的担保文件，以确保其履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金违约责任：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为应付租金的1%。示例说明：如果乙方未在约定时间内支付租金，甲方可以按照租金支付明细表中的租金金额计算滞纳金。2.甲方未按约定提供地下空间使用权违约责任：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。示例说明：如果甲方未在约定时间内提供地下空间使用权，乙方可以要求甲方支付当月租金的20%作为违约金。3.第三方违反合同约定违约责任：第三方应承担因其自身原因导致的合同履行损失、延误或其他不利影响的责任。示例说明：如果第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法按时完成，第三方应承担相应的责任。4.第三方未按约定时间提供服务或产品违约责任：第三方应承担违约金责任，违约金金额按照合同金额的1%计算。示例说明：如果第三方未在约定时间内提供服务或产品，第三方应支付合同金额的1%作为违约金。5.第三方提供的产品或服务不符合质量要求违约责任：第三方应承担修复、更换或赔偿责任。示例说明：如果第三方提供的产品或服务不符合质量要求，第三方应负责修复、更换或赔偿相应的损失。全文完。2024年度翡翠路站前路地下空间利用合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：指翡翠路站前路地下空间利用项目的开发商，具有法律意义的合同主体。1.2乙方：指与甲方签订本合同并承担相应权利和义务的合同主体。1.3地下空间：指位于翡翠路站前路的地下部分，包括地铁站点、商业区、停车场等设施。2.合同标的2.1标的物：乙方获得地下空间的部分使用权，用于商业经营、公共服务等合法用途。2.2标的数量：地下空间的面积及具体位置详见附件一。3.合同期限3.1合同期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。4.使用权取得及费用支付4.1乙方按照本合同约定取得地下空间使用权。4.2乙方向甲方支付合同价款，具体金额、支付方式及期限详见附件二。5.使用权范围及限制5.1乙方享有地下空间的使用权，可用于商业经营、公共服务等合法用途。5.2乙方不得擅自改变地下空间的结构、设施及用途，不得损害甲方权益。6.甲方权利与义务6.1甲方负责提供地下空间，并保证其符合合同约定的条件。6.2甲方应保障乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。7.乙方权利与义务7.1乙方按照合同约定使用地下空间，并承担相应的费用。7.2乙方应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。8.合同的变更、解除与终止8.1合同的变更、解除与终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.违约责任9.1甲方未按照合同约定提供地下空间或损害乙方权益的，应承担违约责任。9.2乙方未按照合同约定支付价款或违反合同约定的，应承担违约责任。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、修改与补充11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。12.保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.合同的送达13.1双方按照本合同约定送达的各项文件、通知、函件等，应以书面形式送达对方指定的地址。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指翡翠路站前路地下空间利用项目的开发商，具有法律意义的合同主体。1.2乙方：指与甲方签订本合同并承担相应权利和义务的合同主体。1.3地下空间：指位于翡翠路站前路的地下部分，包括地铁站点、商业区、停车场等设施。第二条合同标的2.1标的物：乙方获得地下空间的部分使用权，用于商业经营、公共服务等合法用途。2.2标的数量：地下空间的面积及具体位置详见附件一。第三条合同期限3.1合同期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第四条使用权取得及费用支付4.1乙方按照本合同约定取得地下空间使用权。4.2乙方向甲方支付合同价款，具体金额、支付方式及期限详见附件二。第五条使用权范围及限制5.1乙方享有地下空间的使用权，可用于商业经营、公共服务等合法用途。5.2乙方不得擅自改变地下空间的结构、设施及用途，不得损害甲方权益。第六条甲方权利与义务6.1甲方负责提供地下空间，并保证其符合合同约定的条件。6.2甲方应保障乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。第七条乙方权利与义务7.1乙方按照合同约定使用地下空间，并承担相应的费用。7.2乙方应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。7.3乙方应按照合同约定支付合同价款，如逾期支付，应按照附件二约定的利率支付滞纳金。7.4乙方应负责地下空间内的安全管理，确保经营活动的安全性，并承担由此产生的一切责任和费用。7.5乙方在进行商业经营时，应遵守国家的价格政策，不得擅自提高商品价格。7.6乙方在进行商业经营时，应尊重消费者的合法权益，不得侵犯消费者的权益。7.7乙方应按照合同约定对地下空间进行维护和保养，确保其设施的正常运行。7.8乙方应在合同期限内持续履行合同义务，不得提前解除合同。第八条合同的变更、解除与终止8.1合同的变更、解除与终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。8.3在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。8.4合同终止后，乙方应立即停止使用地下空间，并按照甲方要求迁出全部物品。8.5合同终止后，乙方应向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金，具体金额详见附件二。第九条违约责任9.1甲方未按照合同约定提供地下空间或损害乙方权益的，应承担违约责任。9.2乙方未按照合同约定支付价款或违反合同约定的，应承担违约责任。9.3违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与补充11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2保密义务在本合同终止后继续有效，双方应继续履行保密义务。第十三条合同的送达13.1双方按照本合同约定送达的各项文件、通知、函件等，应以书面形式送达对方指定的地址。13.2若一方变更送达地址，应提前通知对方，否则变更后的地址无效。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的签订地为中华人民共和国省市，适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指非甲乙方合同主体，但与甲乙方有业务往来或利害关系，并在本合同履行过程中介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介方、供应商、客户、合作方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应符合合同目的，不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方介入时，甲乙方应明确第三方的主要权利、义务和责任。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方享有根据甲乙方协议约定的权利，包括但不限于使用地下空间、获取合同价款等。3.2第三方应履行甲乙方协议约定的义务，包括但不限于支付合同价款、遵守法律法规等。3.3第三方介入时，应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露甲乙方商业秘密。3.4第三方应承担因自身原因导致的违约责任，不得将责任转嫁给甲乙方。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方协议约定的金额或比例进行限制。4.2第三方对甲乙方的责任限额，适用于第三方因违约、侵权或法律规定等原因产生的赔偿责任。4.3第三方对甲乙方的责任限额，不免除第三方应承担的刑事责任和行政责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为独立的合同主体，第三方对甲乙方的债务不承担连带责任。5.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，由第三方与甲乙方协商解决，不得影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入终止后，第三方应立即停止行使介入时的权利，并履行相关义务。6.3第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的合同关系随之终止。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反甲乙方协议约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方进行赔偿。7.3第三方违约导致甲乙方无法履行合同的，甲乙方有权解除合同。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙方之间的争议，不免除甲乙方应履行合同义务。第九条第三方介入的合同效力9.1本合同及第三方与甲乙方的补充协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同及第三方与甲乙方的补充协议，一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下空间面积及具体位置示意图附件二：合同价款、支付方式及期限详细说明附件三：乙方商业经营范围及服务内容附件四：甲方提供的地下空间设施及条件附件五：第三方介入协议附件六：保密协议附件七：争议解决方式及管辖法院附件八：合同价款支付凭证附件九：乙方经营许可证复印件附件十：第三方资质证明文件附件的详细要求和说明：附件一：应详细标注地下空间的面积、具体位置、出入口等信息，确保乙方准确了解使用范围。附件二：应详细说明合同价款的金额、支付方式（如银行转账、现金等）、支付期限（如分期支付的期数、每期的金额等），以及支付违约金的标准。附件三：应明确乙方商业经营的范围和服务内容，不得超出约定范围。附件四：应详细列出甲方提供的地下空间设施和条件，如照明、通风、安全出口等。附件五：第三方介入协议应详细说明第三方的权利、义务和责任，以及违约责任。附件六：保密协议应明确保密信息的内容、保密期限和违约责任。附件七：争议解决方式及管辖法院应明确双方在发生争议时选择的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）和有管辖权的法院。附件八：合同价款支付凭证应作为乙方支付合同价款的证明。附件九：乙方经营许可证复印件应作为乙方合法经营的证明。附件十：第三方资质证明文件应证明第三方的合法身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供地下空间或损害乙方权益的，甲方为违约方。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内提供符合约定的地下空间，或甲方提供的地下空间存在安全隐患，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。2.乙方未按照合同约定支付价款或违反合同约定的，乙方为违约方。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付合同价款，或乙方在经营过程中超出合同约定的范围，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方未按照第三方介入协议约定履行义务的，第三方为违约方。示例说明：如第三方未能在合同约定的时间内支付合同价款，或第三方在经营过程中超出合同约定的范围，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.甲方、乙方、第三方均有违约行为的，各自承担相应的违约责任。示例说明：如甲方、乙方、第三方在合同履行过程中均存在违约行为，各方应根据违约行为的性质和程度，分别承担相应的违约责任。全文完。2024年度翡翠路站前路地下空间利用合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方：城市轨道交通集团有限公司1.2乙方：房地产开发有限公司第二条合同标的2.1标的物：翡翠路站前路地下空间2.2标的物面积：平方米第三条合同期限3.1合同期限：2024年度第四条地下空间利用范围4.1乙方在合同有效期内对标的物进行地下空间开发利用，包括但不限于商业、办公、交通等用途。第五条利用标准及要求5.1乙方应按照相关法律法规及城市规划要求进行地下空间开发利用，确保工程质量和安全。第六条地下空间利用规划6.1乙方应向甲方提交地下空间利用规划，包括设计方案、施工计划等，并经甲方审批后方可实施。第七条合同价款及支付方式7.1合同价款：人民币万元7.2支付方式：分阶段支付，具体支付时间及金额由双方另行约定。第八条合同履行及监督8.1乙方按照合同约定进行地下空间开发利用，甲方对乙方履行合同情况进行监督。第九条违约责任9.1如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十二条合同保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。第十三条合同的附件13.1本合同附件包括：地下空间利用规划、设计方案、施工计划等。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合同标的2.2标的物面积：根据实际测量结果，地下空间总面积为平方米第三条合同期限第四条地下空间利用范围4.1.1商业经营：包括但不限于开设商店、餐饮店、休闲娱乐设施等；4.1.2办公用途：设立办公室、会议室、接待室等；4.1.3交通设施：建设地铁换乘站、公交车站、停车场等；4.1.4其它经甲方批准的用途。第五条利用标准及要求5.1乙方应按照相关法律法规、城市规划要求及甲方提供的技术标准进行地下空间的开发利用，确保工程质量和安全。5.2乙方在开发利用过程中，应遵守环保、消防、安全生产等相关规定，保障设施的正常运行和人员的安全。5.3乙方应对地下空间内的公共区域进行定期维护和清洁，确保公共区域的环境卫生。第六条地下空间利用规划6.1乙方应向甲方提交地下空间利用规划，包括但不仅限于设计方案、施工计划、运营管理方案等。6.2乙方应在合同签订后个工作日内，向甲方提交地下空间利用规划的初步方案，并在甲方审批后进行完善和调整。6.3乙方应按照甲方审批的利用规划进行施工，如有变更，需重新提交审批。第七条合同价款及支付方式7.1合同价款：人民币万元整（大写：人民币万元整）7.2支付方式：7.2.1乙方应在合同签订后个工作日内，向甲方支付合同价款的%；7.2.2甲方应在乙方完成地下空间开发利用后，向甲方支付合同价款的剩余%；7.2.3双方可协商确定分期支付的具体时间和金额。第八条合同履行及监督8.1乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规的要求，合法、合规、合理地使用和开发地下空间。8.2甲方有权对乙方的合同履行情况进行监督，包括但不限于对地下空间开发利用的进度、质量、安全等方面进行监督检查。8.3甲方有权要求乙方对地下空间的使用情况进行定期报告，乙方应予以配合并提供必要的资料和便利。第九条违约责任9.1如乙方未按照本合同约定和国家相关法律法规的要求进行地下空间的开发利用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的具体金额由双方另行约定。9.2如乙方因自身原因导致地下空间开发利用进度严重滞后，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金的具体金额由双方另行约定。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。11.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同保密条款12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同的附件13.1本合同附件包括：地下空间利用规划、设计方案、施工计划等。13.2附件的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十四条其他约定14.1双方在履行本合同过程中，如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等，包括但不限于中介方、咨询方、施工方、监管方等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同项下的地下空间开发利用活动，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的责任。2.2第三方应具备相应的资质和能力，并承担由于其自身原因导致的损失或损害的责任。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、完成施工任务、进行质量监督等。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规，并对其提供的服务或产品承担责任。第四条第三方权利4.1第三方在本合同项下的权利和义务，由甲乙双方协商确定，并以书面形式进行确认。4.2第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬和服务费用。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方责任限额，并以书面形式进行确认。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方以及其他相关方之间的关系，应遵循合同相对性原则，除非本合同有明确规定，否则第三方不对甲方、乙方以及其他相关方承担任何责任。6.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第七条第三方违约处理7.1如第三方未履行本合同约定的义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方因违约导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方进行赔偿。第八条第三方解除合同8.1如第三方因特殊原因无法继续履行本合同，第三方应提前通知甲乙双方，并按照甲乙双方的要求采取措施减轻损失。8.2第三方与甲方、乙方解除合同，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第九条第三方权益保护9.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第