2024版物业出售独家授权合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业出售独家授权合同模板本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同双方1.2物业1.3独家授权第二条：授权范围2.1授权内容2.2授权区域2.3授权期限第三条：授权条件3.1授权方的义务3.2授权方的权利第四条：授权方的权利和义务4.1授权方的权利4.2授权方的义务第五条：授权方的权利和义务5.1授权方的权利5.2授权方的义务第六条：授权方的权利和义务6.1授权方的权利6.2授权方的义务第七条：违约责任7.1授权方的违约行为7.2授权方的违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：法律适用和管辖11.1适用法律11.2争议解决法院第十二条：其他条款12.1通知与送达12.2合同的完整性和修改第十三条：附件13.1物业相关文件13.2授权证明文件第十四条：签署14.1授权方的签署14.2授权方的签署日期第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同双方1.2物业物业指甲方拥有完全所有权或合法使用权的房地产，包括但不限于房屋、土地、配套设施等。1.3独家授权独家授权指甲方授予乙方在授权区域内独家的销售、推广及宣传物业的权利。第二条：授权范围2.1授权内容甲方授权乙方在授权区域内进行物业的销售、推广及宣传活动。2.2授权区域授权区域指甲方明确划定的，乙方可以进行销售、推广及宣传活动的地理范围。2.3授权期限本合同的授权期限为____年，自合同签署之日起计算。第三条：授权条件3.1授权方的义务3.2授权方的权利甲方有权监督乙方的销售、推广及宣传活动，并要求乙方遵守相关法律法规。第四条：授权方的权利和义务4.1授权方的权利甲方有权决定物业的销售价格、优惠政策等。4.2授权方的义务甲方应向乙方提供必要的物业资料和支持，并确保物业的质量和售后服务。第五条：授权方的权利和义务5.1授权方的权利甲方有权要求乙方按期提供销售报告，并有权检查乙方的销售及财务记录。5.2授权方的义务甲方应负责物业的维护和管理，确保物业的价值和形象不受损害。第六条：授权方的权利和义务6.1授权方的权利甲方有权在授权期限内提前终止合同，但应提前____天通知乙方。6.2授权方的义务甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的授权费用。第七条：违约责任7.1授权方的违约行为甲方如未按约定提供物业资料、支持及维护管理等，应承担违约责任。7.2授权方的违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2争议解决地点如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3合同的终止合同终止后，乙方应停止一切销售、推广及宣传活动，并将剩余物业交还甲方。第十条：保密条款10.1保密内容双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：法律适用和管辖11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法院双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。第十二条：其他条款12.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知发出后三个工作日内未收到回复的，视为通知已送达。12.2合同的完整性和修改本合同一经签署，即构成双方完整的权利义务关系，未经双方协商一致，不得修改或补充。第十三条：附件13.1物业相关文件包括但不限于物业所有权证、土地使用权证、物业说明书等。13.2授权证明文件包括但不限于授权书、授权期限证明等。第十四条：签署14.1授权方的签署甲方授权代表姓名（签字）14.2授权方的签署日期____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与说明1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方责任第三方应独立承担其履行合同过程中的义务和责任，与甲乙方无关。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入时间第三方应在甲乙方同意的情况下，介入合同履行过程。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，要求甲乙方提供相关资料和配合。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，独立完成其职责范围内的相关工作。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失，依法应当承担赔偿责任的，其责任限额不得超过其收取的费用。4.2第三方责任限制第三方在其职责范围内，对甲乙方不承担连带责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的权利义务，依照合同约定和法律法规规定执行。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的权利义务，依照合同约定和法律法规规定执行。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。6.2第三方违约责任第三方如违反合同约定，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条：第三方退出机制7.1第三方退出条件如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方均有权要求第三方退出。7.2第三方退出程序甲乙方应与第三方协商一致，并办理相关退出手续。第八条：第三方介入对合同其他方的通知义务8.1第三方介入通知当甲乙方决定引入第三方时，应通知合同其他方。8.2第三方变更通知当第三方发生变更时，甲乙方应及时通知合同其他方。第九条：合同的变更、解除和终止与第三方9.1合同变更与第三方合同变更涉及第三方权益的，需第三方同意。9.2合同解除与第三方合同解除涉及第三方权益的，需第三方同意。9.3合同终止与第三方合同终止涉及第三方权益的，需第三方同意。第十条：第三方介入的合同条款效力10.1第三方条款效力本合同中关于第三方的条款，对甲乙方具有法律效力。10.2第三方条款解释本合同中关于第三方的条款，由甲乙方共同解释。第十一条：第三方与合同其他方的权益划分11.1权益划分第三方与合同其他方的权益划分，依照合同约定和法律法规规定执行。11.2权益争议解决如发生权益争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十二条：第三方信息的保密12.1保密内容第三方应对其获知的甲乙方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条：第三方违约与合同其他方的权益保护13.1第三方违约第三方如违反合同约定，导致合同其他方损失的，合同其他方有权要求第三方承担赔偿责任。13.2权益保护合同其他方应采取合理措施，保护自身权益不受损害。第十四条：附件14.1第三方相关文件包括但不限于第三方的资质证明、合同协议等。14.2第三方与甲乙方的合作协议包括但不限于第三方与甲乙方的合作协议、补充协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业相关文件1.1物业所有权证1.2土地使用权证1.3物业说明书1.4物业评估报告1.5物业维修记录附件2：授权证明文件2.1授权书2.2授权期限证明2.3授权费用支付凭证附件3：第三方相关文件3.1第三方资质证明3.2第三方与甲乙方的合作协议3.3第三方服务协议附件4：合同履行过程中的其他文件4.1销售报告4.2推广活动记录4.3财务记录说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供物业资料、支持及维护管理等。2.甲方未按合同约定支付授权费用。3.乙方未按约定进行销售、推广及宣传活动。4.乙方未按合同约定向甲方支付授权费用。5.第三方未按合同约定履行义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。2.违约方的违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约方应按照合同约定和法律法规规定，承担违约责任。示例说明：1.如甲方未按约定提供物业资料，导致乙方无法正常开展销售活动，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.如乙方未按约定向甲方支付授权费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.如第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版物业出售独家授权合同模板1本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同各方1.2物业1.3独家授权1.4授权期间第二条：授权范围2.1授权内容2.2授权地域2.3授权期限第三条：授权条件3.1授权方的义务3.2被授权方的义务3.3授权费用第四条：授权方的权利与义务4.1授权方权利4.2授权方义务第五条：被授权方的权利与义务5.1被授权方权利5.2被授权方义务第六条：合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的权利与义务处理第七条：违约责任7.1授权方的违约行为7.2被授权方的违约行为7.3违约责任的具体处理第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露保密信息的处理第十条：合同的生效、履行与解除10.1合同生效条件10.2合同履行地点与方式10.3合同解除条件第十一条：其他条款11.1知识产权保护11.2通知与送达11.3合同的完整性与修改第十二条：合同的签署与份数12.1签署地点与时间12.2合同份数与保存第十三条：附录13.1物业相关文件13.2授权费用支付凭证13.3其他重要文件第十四条：完整合同文本14.1合同14.2附件14.3签署页第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同各方甲方：（授权方全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（被授权方全称）地址：联系人：联系电话：1.2物业物业指甲方拥有完全所有权或合法使用权的如下物业：物业地址：物业面积：物业用途：1.3独家授权甲方授予乙方在授权期间内，对上述物业进行独家销售的权利。未经甲方书面同意，乙方不得将授权转授权给第三方。1.4授权期间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二条：授权范围2.1授权内容乙方根据本合同第一条第三款的授权，享有在授权期间内，对物业进行销售的权利。包括但不限于：（1）自行或通过第三方进行销售；（2）制作、发布销售广告；（3）进行销售推广活动。2.2授权地域乙方享有在授权期间内，在全球范围内进行物业销售的权力。2.3授权期限本合同授权期限为____年，自合同生效之日起计算。第三条：授权条件3.1授权方的义务甲方在本合同有效期内，应保证物业的所有权或使用权不受争议，并确保物业符合销售条件。3.2被授权方的义务乙方在本合同有效期内，应按照甲方的要求，进行销售活动，并确保销售活动符合甲方的利益。3.3授权费用乙方在本合同有效期内，应向甲方支付授权费用，具体金额、支付方式和时间，详见附件。第四条：授权方的权利与义务4.1授权方权利甲方有权监督乙方的销售活动，并要求乙方及时提供销售情况的报告。4.2授权方义务甲方应确保物业符合销售条件，并按照合同约定，提供乙方可用的物业信息。第五条：被授权方的权利与义务5.1被授权方权利乙方有权按照本合同约定，进行物业的销售活动，并享受销售收益。5.2被授权方义务乙方应按照甲方的要求，进行销售活动，并确保销售活动符合甲方的利益。第六条：合同的变更与终止6.1变更条件任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致，可进行合同变更。6.2终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）双方协商一致；（2）合同有效期届满；（3）一方严重违约，对方无法继续履行；（4）法律、法规规定或者双方约定的其他终止条件。6.3终止后的权利与义务处理本合同终止后，乙方应停止一切销售活动，并按照甲方的要求，处理与销售相关的善后事宜。授权费用不予退还。第八条：违约责任8.1授权方的违约行为甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常进行销售活动的，甲方应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未按约定提供物业；（2）提供的物业不符合销售条件；（3）未按约定时间支付授权费用。8.2被授权方的违约行为乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未按约定进行销售活动；（2）未按约定时间支付授权费用；（3）违反甲方的其他合理要求。8.3违约责任的具体处理违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）履行合同约定的其他违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、履行与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同履行地点与方式甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。10.3合同解除条件有本合同第六条第二项至第四项约定的情形之一的，本合同解除。第十一条：其他条款11.1知识产权保护甲乙双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利、著作权等。11.2通知与送达甲乙双方应当按照本合同约定的联系方式，互相通知和送达相关事项。11.3合同的完整性与修改本合同及其附件构成双方完整的协议，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得修改本合同。第十二条：合同的签署与份数12.1签署地点与时间本合同于____年__月__日在____（地点）签署。12.2合同份数与保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：附录13.1物业相关文件（附件一：物业所有权证明；附件二：物业使用权证明；附件三：物业现状照片等）13.2授权费用支付凭证（附件四：授权费用支付凭证）13.3其他重要文件（附件五：其他重要文件）第十四条：完整合同文本14.1合同本合同包括第一条至第十三条。14.2附件本合同附件包括附件一至附件五。14.3签署页本合同签署页包括甲乙双方签字盖章的部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与说明1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任，应由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方的原因导致的损失或责任。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同的履行需要中介方的服务，甲方和乙方应共同选定中介方，并签订相应的服务协议。中介方的权利义务，按照服务协议的约定执行。2.2审计方介入本合同履行过程中，如需进行审计，甲方和乙方应共同选定审计方，并按照审计方的审计结果，履行合同义务。审计方的审计结果，对甲方和乙方具有约束力。2.3评估方介入本合同履行过程中，如需进行评估，甲方和乙方应共同选定评估方，并按照评估方的评估结果，履行合同义务。评估方的评估结果，对甲方和乙方具有约束力。2.4监管方介入本合同履行过程中，如涉及到监管方的监管，甲方和乙方应遵守相关法律法规和监管要求，接受监管方的监督和管理。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1中介方条款中介方应按照甲方和乙方的要求，提供真实、准确的信息，并按照约定收取服务费用。中介方的服务质量，应符合行业标准。3.2审计方条款审计方应按照甲方和乙方的要求，进行审计，并按照约定收取审计费用。审计方的审计结果，应真实、准确。3.3评估方条款评估方应按照甲方和乙方的要求，进行评估，并按照约定收取评估费用。评估方的评估结果，应真实、准确。3.4监管方条款甲方和乙方应遵守监管方的规定，接受监管方的监督和管理。如因违反监管方的规定，导致损失或责任，由违约方承担。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，以其应当承担的责任范围为限。甲方和乙方不承担第三方的原因导致的损失或责任。4.2第三方责任限制如第三方为专业机构，其责任限额应为其专业服务领域的行业标准。如第三方为个人，其责任限额应为其个人资产。4.3第三方责任免除如第三方能够证明其已经履行了合同约定的义务，且损失或责任非因第三方的故意或过失造成，甲方和乙方不得要求第三方承担责任。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方和乙方均应履行本合同的约定。5.2第三方与甲方、乙方的权益划分第三方根据本合同产生的权益，归第三方所有。甲方和乙方不享有第三方权益。5.3第三方与甲方、乙方的责任划分第三方根据本合同产生的责任，由第三方承担。甲方和乙方不承担第三方的原因导致的损失或责任。第六条：第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点第三方介入本合同产生的争议，争议解决地点为合同签订地。6.3适用法律第三方介入本合同产生的争议，适用中华人民共和国法律。第七条：其他条款7.1第三方信息的保密甲方和乙方应对第三方的商业信息保密，未经第三方书面同意，不得向他人披露。7.2第三方通知与送达甲方和乙方应当按照本合同约定的联系方式，与第三方进行沟通和联系。7.3合同的完整性与修改本合同及其附件构成双方完整的协议，未经甲乙双方与第三方共同书面同意，任何一方不得修改本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业所有权证明附件二：物业使用权证明附件三：物业现状照片附件四：授权费用支付凭证附件五：其他重要文件附件一：物业所有权证明本附件应包含物业的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。甲方应保证物业的所有权归其所有，且不存在任何争议。附件二：物业使用权证明本附件应包含物业的使用权证明文件，如租赁合同、使用权证等。甲方应保证物业的使用权归其所有，且不存在任何争议。附件三：物业现状照片本附件应包含物业现状的照片，以证明物业的实际情况。照片应清晰、完整，不得有任何篡改。附件四：授权费用支付凭证本附件应包含甲方支付授权费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。支付凭证应证明甲方已按约定支付授权费用。附件五：其他重要文件本附件应包含其他与本合同履行相关的重要文件，如合同履行过程中的沟通记录、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供物业，或提供的物业不符合销售条件。示例：甲方提供的物业存在重大缺陷，导致乙方无法进行销售活动。2.甲方未按约定时间支付授权费用。示例：甲方在合同有效期内未支付授权费用，导致乙方无法正常进行销售活动。3.乙方未按约定进行销售活动。示例：乙方在授权期间内，未进行任何销售活动，导致甲方无法实现销售目标。4.乙方未按约定时间支付授权费用。5.甲方违反知识产权保护的约定。示例：甲方未经乙方同意，使用乙方的商标进行销售活动。6.乙方违反保密条款的约定。示例：乙方未经甲方同意，向第三方披露甲方的商业秘密。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。2.违约方的违约行为，应由违约方自行承担责任，不应影响其他方的权益。3.违约责任的认定和处理，应遵循合同约定和相关法律法规的规定。全文完。2024版物业出售独家授权合同模板2本合同目录一览1.授权范围1.1物业信息1.1.1物业类型1.1.2物业位置1.1.3物业面积1.1.4物业权属1.2独家授权内容1.2.1授权销售权1.2.2授权代理权1.2.3授权推广权1.2.4授权谈判权2.授权期限2.1授权开始日期2.2授权结束日期2.3授权续约条款3.授权条件3.1授权方义务3.1.1物业信息真实性3.1.2配合销售工作3.1.3遵守合同规定3.2授权方权利3.2.1选择授权对象3.2.2确定授权价格3.2.3监督销售过程4.授权方的义务4.1销售价格4.2销售佣金4.3销售渠道4.4销售宣传资料5.授权方的权利5.1合同解除权5.2授权终止权5.3违约追究权6.违约责任6.1授权方违约6.2授权方权利违约6.3授权方义务违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.适用法律9.其他条款9.1保密条款9.2通知条款9.3继承条款9.4解除条款10.合同的生效10.1签字盖章10.2合同备案10.3授权通知书11.合同的终止11.1授权完成11.2授权方解除11.3违约行为12.合同的修改12.1修改条款12.2修改程序12.3修改生效13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同的转让14.1转让条件14.2转让程序14.3转让后果第一部分：合同如下：第一条授权范围1.1物业信息1.1.1物业类型：住宅小区1.1.2物业位置：市区街道1.1.3物业面积：共计平方米1.1.4物业权属：合法拥有1.2独家授权内容1.2.1授权销售权：授权方同意授权方在授权期限内，对上述物业进行销售。1.2.2授权代理权：授权方同意授权方在授权期限内，作为其唯一的代理人与第三方进行物业交易。1.2.3授权推广权：授权方同意授权方使用其提供的宣传资料进行物业推广。1.2.4授权谈判权：授权方同意授权方参与与潜在买家的谈判。第二条授权期限2.1授权开始日期：年月日2.2授权结束日期：年月日2.3授权续约条款：如双方同意，可在授权结束前一个月内，协商续约事宜。第三条授权条件3.1授权方义务3.1.1物业信息真实性：授权方保证所提供的物业信息真实有效。3.1.2配合销售工作：授权方应协助授权方进行物业销售工作，包括但不限于提供物业相关文件和资料。3.1.3遵守合同规定：授权方应遵守本合同的约定，履行其义务。3.2授权方权利3.2.1选择授权对象：授权方有权选择授权方作为其物业销售的独家授权方。3.2.2确定授权价格：授权方有权确定物业的销售价格。3.2.3监督销售过程：授权方有权监督授权方的销售过程，确保销售行为的合规性。第四条授权方的义务4.1销售价格：授权方同意按照授权方确定的销售价格进行销售。4.2销售佣金：授权方同意支付授权方按照物业销售价格的一定比例作为佣金。4.3销售渠道：授权方同意授权方使用其拥有的销售渠道进行物业销售。4.4销售宣传资料：授权方同意授权方使用其提供的宣传资料进行物业销售宣传。第五条授权方的权利5.1合同解除权：授权方有权在授权期限内，解除本合同。5.2授权终止权：授权方有权在授权期限内，终止授权方的授权。5.3违约追究权：授权方有权追究授权方违反本合同的任何违约行为。第六条违约责任6.1授权方违约如授权方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。6.2授权方权利违约如授权方未履行本合同第四条所规定的义务，授权方有权解除本合同。6.3授权方义务违约如授权方未履行本合同第三条所规定的义务，授权方有权追究其违约责任。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可自愿选择第三方进行调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2通知条款：双方应通过书面形式互相通知与合同有关的重要事项。10.3继承条款：本合同对双方的权利和义务可由合法继承人继承。10.4解除条款：本合同的解除或终止，不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。第十一条合同的生效11.1签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案：双方应在合同生效后，按照法律规定进行备案。11.3授权通知书：授权方应在合同生效后，向授权方发出授权通知书。第十二条合同的终止12.1授权完成：本合同在授权期限内，如授权方已按照约定完成授权事项，本合同自然终止。12.2授权方解除：授权方有权在合同有效期内解除本合同，但应提前三个月通知对方。12.3违约行为：如对方严重违反本合同，另一方有权解除本合同。第十三条合同的修改13.1修改条款：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2修改程序：修改后的合同经双方签字盖章后生效。13.3修改生效：修改后的合同与原合同具有同等法律效力。第十四条合同的转让14.1转让条件：本合同的一方如需转让合同权利和义务，应取得对方的书面同意。14.2转让程序：转让合同应按照双方协商确定的程序进行。14.3转让后果：转让后的合同主体应继续履行本合同的约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方的介入，应提前书面通知对方。2.2甲乙方应与第三方协商确定介入的具体事宜，包括但不限于介入的时间、方式、职责等。2.3甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且不增加对方的责任和义务。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应对其在合同履行过程中获得的信息予以保密，未经甲乙方同意不得泄露给第三方。3.3第三方应按照甲乙方的要求，提供与其职责相关的证明文件和资料。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间应建立合同关系，第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均应视为对甲乙方的约束。4.2第三方应独立承担其在合同履行过程中的责任和风险，甲乙方不承担第三方的不当行为产生的后果。4.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应与第三方明确责任限额，确保甲乙方的利益不受损害。5.2第三方责任限额应包括但不限于第三方在合同履行过程中的赔偿责任、违约责任等。5.3甲乙方应要求第三方提供相应的担保，以保证其履行合同的能力。第六条第三方介入的变更6.1如第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙方应提前书面通知对方。6.2甲乙方应与变更后的第三方重新确定合同的履行事宜。6.3如第三方变更导致合同履行困难的，甲乙方应与第三方协商解决。第七条第三方与合同解除7.1如第三方因违约行为导致合同解除的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲