二零二四年度购物中心与商户停车位分配协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度购物中心与商户停车位分配协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1购物中心1.2商户1.3停车位1.4年度第二条停车位分配原则2.1公平原则2.2合理原则2.3先到先得原则第三条停车位分配数量3.1购物中心总停车位数量3.2商户分配停车位数量3.3分配计算方法第四条商户停车位使用规定4.1商户员工停车位使用4.2商户客户停车位使用4.3特殊事件停车位使用第五条停车位使用时间5.1商户员工停车位使用时间5.2商户客户停车位使用时间5.3特殊事件停车位使用时间第六条停车位分配调整6.1调整条件6.2调整程序6.3调整结果公示第七条停车位使用费用7.1商户员工停车位使用费用7.2商户客户停车位使用费用7.3特殊事件停车位使用费用第八条停车位管理责任8.1购物中心管理责任8.2商户管理责任8.3用户管理责任第九条违规停车处理9.1违规停车定义9.2违规停车处理措施9.3违规停车处理流程第十条合同的有效期10.1合同开始日期10.2合同结束日期10.3合同续约条件第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后处理第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径解决第十三条合同的签署与生效13.1合同签署程序13.2合同生效条件13.3合同副本数量及保管第十四条附加条款14.1停车场设施维护14.2停车场安全管理14.3停车场环境管理第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1购物中心：指由甲方拥有、运营或管理的购物中心，包括但不限于购物中心内的商业区域、停车场、公共区域等。1.2商户：指与甲方签订《购物中心商户租赁合同》的乙方及其关联公司。1.3停车位：指位于购物中心内的可供使用的停车空间，包括地面停车位、地下停车位等。1.4年度：指本合同的有效期限，即自合同生效之日起至合同终止日止的一年。第二条停车位分配原则2.1公平原则：甲方应保证商户停车位的分配公平合理，确保每个商户均有平等的机会获得停车位。2.2合理原则：甲方应根据商户的经营规模、员工人数等因素，合理分配停车位数量。2.3先到先得原则：在停车位资源有限的情况下，甲方应按照商户申请的先后顺序进行分配。第三条停车位分配数量3.1购物中心总停车位数量：甲方应确保购物中心总停车位数量符合相关法律法规及行业标准。3.2商户分配停车位数量：甲方根据商户的租赁面积、员工人数等因素，为商户分配适量的停车位。具体分配数量由甲方根据实际情况确定。3.3分配计算方法：甲方应根据商户的实际情况，采用合理的计算方法进行停车位分配。第四条商户停车位使用规定4.1商户员工停车位使用：商户员工可在分配的停车位上停车，但需遵守停车场的使用规定。4.2商户客户停车位使用：商户客户在商户引导下，可使用购物中心内的客户停车位。4.3特殊事件停车位使用：如遇特殊事件，如促销活动、重要节日等，商户可向甲方申请额外的停车位，甲方根据实际情况予以安排。第五条停车位使用时间5.1商户员工停车位使用时间：商户员工停车位的使用时间为工作日上班时间，具体时间段由甲方确定。5.2商户客户停车位使用时间：商户客户停车位的使用时间应为商户营业时间，具体时间段由甲方确定。5.3特殊事件停车位使用时间：特殊事件停车位的使用时间根据实际情况确定，甲方应尽量满足商户的需求。第六条停车位分配调整6.1调整条件：如购物中心停车位资源紧张，或商户经营情况发生重大变化，甲方有权对停车位分配进行调整。6.2调整程序：甲方应提前通知商户，并根据实际情况重新进行停车位分配。6.3调整结果公示：甲方应在购物中心内公示停车位分配调整结果，确保商户了解最新的停车位分配情况。因篇幅原因，未能完整提供第七条至第十四条的内容。如需查看完整合同内容，请您提供更多信息或请求分割合同部分。第八条停车位管理责任8.1购物中心管理责任：甲方作为购物中心的运营商，应对停车场进行有效的管理，确保停车场的正常运行，维护停车场的秩序，保障商户和消费者的合法权益。8.2商户管理责任：商户应对其员工和客户的停车行为负责，遵守停车场的使用规定，确保停车位的高效使用。8.3用户管理责任：所有停车用户应遵守停车场的使用规定，按照指定的停车位停车，不得占用他人停车位，不得在停车场内乱扔垃圾，不得在停车场内进行非法行为。第九条违规停车处理9.1违规停车定义：违规停车包括但不限于占用他人停车位、在非停车位区域停车、长时间占用停车位等行为。9.2违规停车处理措施：甲方有权对违规停车行为进行制止，并要求违规停车者立即驶离。如违规停车者不听制止，甲方有权对车辆进行拖移，并收取相应的拖移费用。9.3违规停车处理流程：如商户或消费者发现违规停车行为，可以向甲方举报。甲方接到举报后，应立即进行调查处理，并在调查结束后将处理结果告知举报人。第十条合同的有效期10.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同结束日期：本合同的有效期为一年，自合同开始日期起计算。10.3合同续约条件：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同，并明确续约的相关条款。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件：如合同的任何一方提出变更请求，且经双方协商一致，可以变更合同的内容。11.2合同终止条件：合同的有效期届满，或者双方协商一致终止合同。11.3合同终止后处理：合同终止后，商户应按照合同约定迁出所占用的停车位，并支付因合同终止所产生的相关费用。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向购物中心所在地的调解组织申请调解。12.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向购物中心所在地的法院提起诉讼。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署程序：本合同由双方的法定代表人或授权代表签署，并加盖公章。13.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同副本数量及保管：双方各执一份合同副本，合同正本由甲方保管。第十四条附加条款14.1停车场设施维护：甲方应对停车场内的设施进行定期维护和保养，确保设施的正常运行。14.2停车场安全管理：甲方应采取必要的安全措施，保护商户和消费者的财产安全，防止意外事件的发生。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于合同的履行、监督、评估、调解、仲裁等环节。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同的履行过程。2.2第三方资质：第三方应具备相关资质和能力，以确保介入的公正性和专业性。2.3第三方介入方式：第三方可以以中介、评估、监督等角色介入本合同的履行。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，公正、客观、及时地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方权益：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务保障。3.3第三方保密义务：第三方应对合同履行过程中获取的商业秘密和个人信息予以保密。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方建议：第三方根据合同履行情况，可以向甲方和乙方提出合理的建议和意见。4.2合同变更：甲方和乙方可以根据第三方的建议和意见，经协商一致，对本合同进行变更。4.3合同变更程序：合同变更应遵循本合同的签订和生效程序。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方调解：第三方可以作为调解方，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。5.2调解结果：调解结果需甲方和乙方双方同意，并签署调解协议。5.3调解失败：如调解失败，双方可依法选择其他争议解决方式。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约或过失行为所承担的责任上限。6.2第三方责任限额设定：甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。6.3第三方责任限额承担：第三方应按照合同约定承担相应的责任限额。6.4第三方责任限额例外：第三方在故意违约或重大过失的情况下，不受责任限额的限制。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方介入本合同，不代表甲方授权或认可第三方与乙方之间的任何法律关系。7.2第三方与乙方关系：第三方介入本合同，不代表乙方授权或认可第三方与甲方之间的任何法律关系。7.3第三方独立性：第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方的影响。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方终止介入：第三方在完成合同约定的介入事项后，本合同相应的权利义务终止。8.2合同终止后义务：甲方和乙方应在合同终止后，按照约定履行后续义务，包括但不限于支付第三方报酬。第九条第三方介入的书面协议9.1第三方介入协议：甲方、乙方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。9.2协议生效条件：第三方介入协议自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同及第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如本合同及第三方介入协议履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场设施维护管理规范附件二：停车场安全管理制度附件三：停车场环境卫生管理规范附件四：第三方介入协议模板附件五：调解协议范本附件六：停车位使用申请表附件七：停车位分配调整申请表附件八：第三方责任限额设定表附件九：合同履行过程争议处理流程图附件十：合同终止后义务履行确认书附件一：停车场设施维护管理规范本附件详细说明了停车场设施的维护管理要求，包括设施的保养、维修、检查等。附件二：停车场安全管理制度本附件详细说明了停车场的安全管理制度，包括安全保障措施、安全事故处理流程等。附件三：停车场环境卫生管理规范本附件详细说明了停车场环境卫生的管理要求，包括垃圾处理、清洁保养等。附件四：第三方介入协议模板本附件为第三方介入协议的模板，明确了甲方、乙方和第三方的权利义务和责任。附件五：调解协议范本本附件为调解协议的范本，用于指导甲方、乙方在第三方介入下的争议调解过程。附件六：停车位使用申请表本附件用于申请停车位使用，包括申请人信息、停车位需求等。附件七：停车位分配调整申请表本附件用于申请停车位分配调整，包括调整原因、调整方案等。附件八：第三方责任限额设定表本附件详细说明了第三方责任限额的设定，包括赔偿金额、赔偿范围等。附件九：合同履行过程争议处理流程图本附件以图形方式展示了合同履行过程中争议处理的流程。附件十：合同终止后义务履行确认书本附件用于确认合同终止后各方应履行的义务，包括支付第三方报酬等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定。2.甲方未按约定时间提供停车位，或提前终止提供停车位。3.乙方未按约定使用停车位，或未经甲方同意将停车位转借他人。4.乙方未按约定时间支付停车位使用费用。5.第三方未按约定履行介入职责，或存在故意违约或重大过失行为。责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和/或乙方损失、支付违约金等。示例说明：1.甲方未按约定提供停车位，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因无法使用停车位而产生的损失。2.乙方未按约定时间支付停车位使用费用，甲方有权终止提供停车位，并要求乙方支付违约金。3.第三方在介入过程中存在故意违约或重大过失行为，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。二零二四年度购物中心与商户停车位分配协议1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1购物中心1.2商户1.3停车位1.4年度第二条停车位分配原则2.1公平性2.2合理性2.3便捷性第三条停车位分配数量3.1购物中心总停车位数3.2商户分配停车位数3.3分配计算方法第四条商户停车位使用规定4.1使用时间4.2使用范围4.3使用条件第五条停车位分配结果公示5.1公示时间5.2公示方式第六条商户停车位使用申请6.1申请时间6.2申请流程6.3申请资料第七条停车位使用变更与调整7.1变更条件7.2调整流程7.3变更生效时间第八条停车场管理费用8.1费用标准8.2缴费时间8.3缴费方式第九条违规停车处理9.1违规行为界定9.2处理措施9.3处理流程第十条合同期限10.1起始时间10.2结束时间第十一条合同的生效、变更与解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担第十三条争议解决方式13.1协商解决13.2调解13.3仲裁13.4法律诉讼第十四条其他约定14.1停车场安全14.2停车场设施维护14.3停车场环境卫生第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1购物中心：指由甲方拥有、运营或管理的购物中心物业，具体地址为【】。1.2商户：指已与甲方签订《商户租赁合同》的乙方，且乙方为购物中心内的商户，具体商户名称以《商户租赁合同》为准。1.3停车位：指购物中心内为商户提供的停车空间，包括地上和地下停车库，以及临时的停车位。1.4年度：指2024年1月1日至2024年12月31日。第二条停车位分配原则2.1公平性：甲方应确保商户所分配的停车位数与其营业面积、客流量等因素相匹配，保证各商户之间的公平性。2.2合理性：甲方在分配停车位数时应考虑商户的经营需求和顾客停车便利性，确保分配结果合理。2.3便捷性：甲方应确保商户停车位的位置便于商户及其顾客的到达和使用，提高停车效率。第三条停车位分配数量3.1购物中心总停车位数：购物中心总停车位数量为【】个，具体分布情况以甲方提供的《停车场指南》为准。3.2商户分配停车位数：根据商户的营业面积、客流量等实际情况，甲方将为每个商户分配【】个停车位。分配停车位数=商户营业面积（平方米）×系数+商户客流量（人次/天）×系数其中，系数由甲方根据购物中心实际情况确定，并在本合同签订后向乙方公布。第四条商户停车位使用规定4.1使用时间：商户所分配的停车位在使用时间上享有优先使用权，自商户经营时间内有效。4.2使用范围：商户停车位仅限于商户员工、商户顾客使用，不得转让、转借或用于其他非商业用途。4.3使用条件：商户在使用停车位时应遵守甲方的停车场管理规定，包括停车位的使用时间、停车规范等。第五条停车位分配结果公示5.1公示时间：甲方应在2024年1月15日前，将停车位分配结果进行公示。5.2公示方式：甲方将在购物中心入口处、商户租赁合同管理系统等渠道进行公示。第六条商户停车位使用申请6.1申请时间：商户应在2024年1月30日前，向甲方提交停车位使用申请。6.2申请流程：商户通过商户租赁合同管理系统提交停车位使用申请，并提供相关资料。（1）商户《营业执照》副本复印件；（2）商户《税务登记证》副本复印件；（3）商户负责人身份证明复印件；（4）商户员工人数证明文件；（5）商户客流量证明文件；（6）其他甲方要求提供的资料。第七条停车位使用变更与调整7.1变更条件：如商户因实际经营需要，需变更或调整停车位数，应向甲方提出书面申请。7.2调整流程：甲方在收到商户的调整申请后，将在【】个工作日内完成审核，并根据实际情况进行调整。7.3变更生效时间：甲方同意商户停车位变更或调整的，自甲方通知商户之日起生效。第八条停车场管理费用8.1费用标准：商户使用停车场的管理费用为每个停车位每月【】元。8.2缴费时间：商户应在每个停车位使用期限届满前【】个工作日，向甲方支付下一个月的停车场管理费用。8.3缴费方式：商户可通过商户租赁合同管理系统在线支付停车场管理费用，或持《缴费通知单》至甲方指定缴费地点进行现场缴费。第九条违规停车处理（1）在非停车位区域停放车辆；（2）占用他人停车位；（3）未按照规定的停车位使用时间停放车辆；（4）其他甲方认为违规的行为。（1）首次违规：甲方将对商户进行警告，并要求商户在【】小时内纠正违规行为；（2）第二次违规：甲方将对商户进行罚款，罚款金额为【】元；9.3处理流程：甲方发现商户违规停车行为后，将向商户发出《违规停车通知书》，并要求商户在规定时间内纠正违规行为。如商户未在规定时间内纠正，甲方将根据本条第2款的规定进行处理。第十条合同期限10.1起始时间：本合同自2024年1月1日起生效。10.2结束时间：本合同至2024年12月31日止。第十一条合同的生效、变更与解除11.1生效条件：本合同自甲方与商户签订后，经双方盖章、签字之日起生效。11.2变更条件：本合同在有效期内，如甲方与商户双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议，经双方盖章、签字后生效。11.3解除条件：本合同在有效期内，如甲方与商户双方协商一致，可解除合同。解除事项应以书面形式进行确认，经双方盖章、签字后生效。第十二条违约责任12.1违约行为：甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。12.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同涉及的停车场管理费用总额的【】%。第十三条争议解决方式13.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2调解：如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。13.3仲裁：如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。13.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1停车场安全：甲方应确保停车场的正常运营，保障商户及顾客的人身和财产安全。14.2停车场设施维护：甲方负责对停车场内的设施进行维护和保养，确保设施的正常使用。14.3停车场环境卫生：甲方应定期对停车场进行清洁和消毒，保持停车场环境卫生。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入：指在甲乙双方的合同履行过程中，因特定原因需要第三方的参与，包括但不限于合同纠纷调解、停车场管理服务的评估和监管等。第二条第三方介入的情形2.1合同纠纷解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，双方可共同选择第三方进行调解，以达成和解。2.2停车场管理服务评估：甲方应定期对停车场的管理服务质量进行评估，并可邀请第三方专业机构进行评估。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应协商确定第三方的选择标准、选定方式和程序。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.3甲乙双方应确保第三方的介入不会损害双方合法权益，并应监督第三方按照约定履行职责。第四条第三方的主要职责4.1调解纠纷：第三方在甲乙双方发生合同纠纷时，应公正、客观地进行调解，协助双方达成和解。4.2评估服务：第三方在对停车场管理服务质量进行评估时，应根据实际情况给出客观、公正的评价。4.3维护保养：第三方在进行停车场设施的维护保养时，应确保设施的正常运行，并符合相关法律法规和行业标准。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权根据甲乙双方的约定和合同条款，行使相应的职责。5.2第三方应按照约定履行职责，并对其提供的服务或评估结果承担责任。5.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务或评估结果承担责任，但甲方和乙方对第三方的选择和委托行为承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或意外事件导致损失的，第三方不承担赔偿责任。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。7.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方介入费用，如未按时支付，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的终止8.1甲乙双方协商一致，可以终止第三方的介入。8.2第三方因无法履行或解除合同约定的事由，可以终止介入。8.3第三方在履行职责过程中，出现法定或约定的终止情形，可以终止介入。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。9.2第三方在履行职责过程中，与其他各方产生的权利义务关系，由各方自行解决。9.3第三方在履行职责过程中，如涉及其他方的利益，应充分尊重其他方的合法权益。第十条违反第三方介入条款的后果10.1甲乙双方违反本合同关于第三方介入的约定，应承担违约责任。10.2甲乙双方应确保第三方的选择、委托和监督行为符合本合同的约定，如违反本合同，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生与第三方介入有关的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，甲乙双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3如调解不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。12.2本合同在有效期内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字、盖章后生效。12.3本合同的变更或解除，不影响本合同关于第三方介入的约定。第十三条附则13.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《商户租赁合同》附件二：《商户停车位使用申请》附件三：《缴费通知单》附件四：《停车场指南》附件五：《第三方介入协议》附件一：《商户租赁合同》详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的《商户租赁合同》，约定了商户的租赁面积、租赁期限、租金支付方式等条款。商户应根据该合同约定的条款履行相应的义务。附件二：《商户停车位使用申请》详细要求和说明：本附件为商户向甲方提交的停车位使用申请，商户需提供相关资料以便甲方进行审核。申请资料包括但不限于商户《营业执照》副本复印件、商户《税务登记证》副本复印件、商户负责人身份证明复印件、商户员工人数证明文件、商户客流量证明文件等。附件三：《缴费通知单》详细要求和说明：本附件为甲方向商户发出的《缴费通知单》，载明了商户应支付的停车场管理费用金额、缴费时间等信息。商户应按照《缴费通知单》的指示进行缴费。附件四：《停车场指南》详细要求和说明：本附件为甲方提供的《停车场指南》，详细介绍了停车场的分布、停车位使用时间、停车规范等信息。商户和顾客应遵守《停车场指南》的规定进行停车。附件五：《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的《第三方介入协议》，明确了第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合同关系。第三方应根据该协议的约定履行相应的职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方违反合同约定的义务，包括但不限于未按时支付停车场管理费用、未按照约定使用停车位等。（2）第三方未按照《第三方介入协议》的约定履行职责，包括但不限于未按时完成调解、评估或维护保养等。（3）甲乙双方未按照本合同的约定选择、委托和监督第三方，导致第三方无法正常履行职责。2.违约责任认定：（1）甲乙双方违反合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）第三方未按照《第三方介入协议》的约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）甲乙双方未按照本合同的约定选择、委托和监督第三方，导致第三方无法正常履行职责，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲乙双方未按照合同约定的时间支付停车场管理费用，甲方有权按照《缴费通知单》上的金额和时间要求甲乙双方支付违约金，并有权解除合同。如第三方未按照《第三方介入协议》的约定履行调解职责，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。如甲乙双方未按照本合同的约定选择、委托和监督第三方，导致第三方无法正常履行职责，甲乙双方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度购物中心与商户停车位分配协议2本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1背景说明1.2商户定义1.3购物中心定义第二条停车位分配原则2.1公平原则2.2合理原则2.3先到先得原则第三条停车位数量与位置3.1停车位总数3.2停车位位置分布3.3特殊停车位说明第四条商户停车位使用规定4.1使用时间4.2使用范围4.3使用限制第五条停车位预约与分配流程5.1预约方式5.2分配流程5.3变更与取消预约第六条商户员工停车位管理6.1员工停车位分配6.2员工停车位使用规则6.3员工停车位使用时间第七条访客停车位管理7.1访客停车位分配7.2访客停车位使用规则7.3访客停车位使用时间第八条特殊活动停车位管理8.1特殊活动停车位分配8.2特殊活动停车位使用规则8.3特殊活动停车位使用时间第九条停车位违规行为处理9.1违规行为定义9.2违规行为处理措施9.3违规行为申诉流程第十条停车位管理与维护10.1管理与维护责任10.2维修与保养10.3安全保障第十一条合同期限与终止11.1合同期限11.2合同终止条件11.3合同终止后处理第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1通知与送达14.2信息保护与保密14.3法律适用与管辖第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1背景说明：购物中心为了更好地服务于商户和顾客，提供便捷的停车服务，特此与商户就停车位分配达成此协议。1.2商户定义：指签署此协议的购物中心内的各个商家和个人经营户。1.3购物中心定义：指具备完善设施，提供购物、餐饮、娱乐等服务的商业综合体。第二条停车位分配原则2.1公平原则：购物中心应保证商户的停车位需求得到公平分配，不偏袒任何一方。2.2合理原则：购物中心应根据商户的经营规模、员工人数等因素，合理分配停车位。2.3先到先得原则：在停车位充足的情况下，商户可根据需求先行使用停车位，遵循先到先得的原则。第三条停车位数量与位置3.1停车位总数：购物中心提供总数为个停车位供商户使用。3.2停车位位置分布：停车位分布于购物中心的一层、二层和地下停车场，具体位置详见附件。3.3特殊停车位说明：购物中心设有特殊停车位，如残疾人士停车位、贵宾停车位等，商户员工和访客不得占用。第四条商户停车位使用规定4.1使用时间：商户可在正常营业时间内使用停车位，具体时间为早上9点至晚上22点。4.2使用范围：停车位主要用于商户员工、顾客和访客的停车需求。4.3使用限制：商户不得将停车位私自转让给他人使用，不得长时间占用停车位，如连续停放超过一周，购物中心有权要求商户腾空停车位。第五条停车位预约与分配流程5.1预约方式：商户可通过购物中心提供的预约系统进行停车位预约，预约时需提供商户名称、车牌号码等信息。5.2分配流程：购物中心根据商户的预约需求，按照预约时间顺序进行停车位分配。5.3变更与取消预约：商户如需变更或取消预约，需在预约时间前24小时通知购物中心，否则视为违约。第六条商户员工停车位管理6.1员工停车位分配：购物中心根据商户员工人数，提供相应数量的停车位供商户员工使用。6.2员工停车位使用规则：商户员工在正常营业时间内，凭员工证可在指定停车位停车。6.3员工停车位使用时间：员工停车位的使用时间为早9点至晚22点，超出时间需自行支付额外停车费用。第八条特殊活动停车位管理8.1特殊活动停车位分配：购物中心在举办大型活动期间，可根据活动规模和需求，提供额外停车位供商户使用。8.2特殊活动停车位使用规则：商户在活动期间使用特殊停车位时，需遵循购物中心提供的使用规则，确保活动的顺利进行。8.3特殊活动停车位使用时间：特殊活动停车位的使用时间与活动期间相同，活动结束后，商户需将停车位归还给购物中心。第九条停车位违规行为处理9.2违规行为处理措施：购物中心发现商户有违规行为时，有权要求商户立即整改，并可根据实际情况，对商户进行罚款或其他处罚。9.3违规行为申诉流程：如商户对违规行为处理结果有异议，可在收到处理通知后的3个工作日内，向购物中心提出申诉。第十条停车位管理与维护10.1管理与维护责任：购物中心负责对停车位进行日常管理与维护，确保停车位的安全与完好。10.2维修与保养：购物中心定期对停车位进行维修与保养，如商户在使用过程中发现停车位有损坏，请立即通知购物中心。10.3安全保障：购物中心应确保停车位区域的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。第十一条合同期限与终止11.1合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。11.2合同终止条件：如双方协商一致，可提前终止本合同。11.3合同终止后处理：合同终止后，商户需将所占用的停车位归还给购物中心，并向购物中心支付合同终止前的停车费用。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。12.2调解解决：如协商无果，可向购物中心所在地的消费者协会申请调解。12.3法律途径：如调解无效，双方可依法向人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。13.2合同修改程序：如双方同意修改合同，应签订书面修改协议，并经双方盖章确认。13.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他约定14.1通知与送达：双方通过书面形式发出的通知，可采取邮寄、电子邮件等方式送达。14.2信息保护与保密：双方应对在合同履行过程中获取的对方信息予以保密，不得泄露给第三方。14.3法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方同意由购物中心所在地的人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、政府部门等。第二条第三方介入的情形2.1介入情形：当本合同的履行需要第三方的介入时，包括但不限于合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等环节。2.2介入方式：第三方介入可以通过甲乙双方的协商确定，也可以根据法律规定或行业惯例进行。第三条第三方责任限额3.1责任限定：第三方在本合同中的责任限额，应由甲乙双方在合同中明确约定，以确保第三方的责任在合理范围内。3.2责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的资质、信誉、能力等因素，合理确定第三方责任限额。3.3责任限额的调整：如甲乙双方认为需要调整第三方责任限额，可通过书面协议进行修改。第四条第三方义务与责任4.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。4.2第三方责任：第三方在提供服务过程中，如发生违约、侵权等行为，应承担相应的法律责任。4.3第三方权利：第三方在履行合同义务过程中，享有法律法规赋予的权利，包括但不限于知情权、获得报酬权等。第五条甲乙双方与第三方的关系5.1甲乙双方与第三方的关系：甲乙双方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅向甲乙双方提供服务。5.2责任划分：第三方在提供服务过程中产生的责任，由第三方承担，甲乙双方不承担连带责任。5.3权利划分：第三方在提供服务过程中取得的权利，归第三方所有，甲乙双方不享有任何权利。第六条第