青岛市房地产项目营销策划合同（2024年度）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME青岛市房地产项目营销策划合同（2024年度）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述的房地产项目概述第二条合同范围及目标2.1乙方为甲方提供的服务范围2.2乙方需达到的合同目标第三条服务内容3.1市场调研3.2竞争分析3.3营销策略制定3.4广告宣传策划3.5销售推广活动3.6其他服务内容第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条费用及支付方式5.1乙方向甲方提供的服务费用5.2费用支付的期限和方式5.3甲方支付费用的义务第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务第七条保密条款7.1双方对合同内容的保密义务7.2保密期限第八条违约责任8.1双方违反合同的责任8.2违约赔偿方式第九条争议解决9.1双方解决合同争议的方式9.2诉讼或仲裁地点及法院第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理事项第十二条法律适用及解释12.1合同适用的法律12.2合同的解释第十三条合同的生效13.1合同的签署地点和日期13.2合同的生效条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为青岛市房地产开发有限公司，地址为青岛市区路号。1.2乙方名称及地址乙方全称为营销策划有限公司，地址为市区路号。1.3合同所述的房地产项目概述本合同所述的房地产项目为位于青岛市区路的家园，该项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公、停车场等配套设施。第二条合同范围及目标2.1乙方为甲方提供的服务范围乙方为本项目提供营销策划服务，包括市场调研、竞争分析、营销策略制定、广告宣传策划、销售推广活动等。2.2乙方需达到的合同目标乙方需在合同期限内，根据甲方要求，为本项目制定合理的营销策略，并确保项目的销售目标顺利实现。第三条服务内容3.1市场调研乙方应对本项目所在地的房地产市场进行详细调研，包括市场现状、竞争对手、消费者需求等方面，为甲方提供真实、全面的市场调研报告。3.2竞争分析乙方应对本项目的主要竞争对手进行分析，包括竞争对手的产品、价格、销售策略等方面，为甲方提供有针对性的竞争策略。3.3营销策略制定乙方应根据市场调研和竞争分析的结果，为本项目制定切实可行的营销策略，包括价格策略、推广策略、销售策略等。3.4广告宣传策划乙方应对本项目进行广告宣传策划，包括制定广告计划、选择广告媒介、设计广告内容等，以确保项目的知名度和美誉度。3.5销售推广活动乙方应组织并实施本项目的销售推广活动，包括开盘活动、促销活动等，以吸引潜在客户并促进销售。3.6其他服务内容乙方应提供与本项目营销策划相关的其他服务，如销售培训、售后服务等。第四条合同期限4.1合同开始日期合同开始日期为双方签署合同之日起。4.2合同结束日期合同结束日期为本项目全部物业销售完毕之日。第五条费用及支付方式5.1乙方向甲方提供的服务费用乙方为本项目提供的营销策划服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。5.2费用支付的期限和方式甲方应于本合同签署后七个工作日内，向乙方支付人民币万元整作为预付款。剩余款项在乙方完成本合同约定的服务内容后七个工作日内支付。5.3甲方支付费用的义务甲方应按照本合同约定的期限和方式支付乙方服务费用，否则乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务内容提供服务，并有权对乙方的服务进行监督和检查。甲方应提供乙方所需的工作条件和资料，并按照约定支付乙方服务费用。6.2乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式支付服务费用。乙方应按照本合同约定的服务内容提供服务，并确保服务的质量和效果。第七条保密条款7.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2保密期限保密期限自本合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1双方违反合同的责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同，应承担违约责任。8.2违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。第九条争议解决9.1双方解决合同争议的方式双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。9.2诉讼或仲裁地点及法院如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。10.2合同解除的条件合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）本合同约定的服务内容全部履行完毕；（3）一方违约，另一方解除本合同；（4）法律、法规规定合同终止的其他情形。11.2合同终止后的处理事项第十二条法律适用及解释12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第十三条合同的生效13.1合同的签署地点和日期本合同于市区路号签署，签署日期为2024年1月1日。13.2合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。14.2附加条款的效力本合同附件及其补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指非本合同主体甲、乙双方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、评估方、监管方等，在合同履行过程中可能涉及的其他方。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方，并与第三方签订相应的合作协议。2.2第三方责任第三方应按照合作协议的约定，向甲乙双方提供服务，并承担相应的责任。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于合作协议，第三方对甲乙方的直接责任限于合作协议的约定范围内。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款的签订甲乙双方与第三方签订合作协议时，应明确约定第三方的服务内容、范围、期限、费用等事项。3.2额外条款的生效额外条款自甲乙双方与第三方签订之日起生效，并构成本合同的一部分。3.3额外条款的变更和解除额外条款的变更和解除应遵循合作协议的约定，并经甲乙双方协商一致。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方签订合作协议时，应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况，经甲乙双方协商一致进行调整。第五条第三方与甲乙方的沟通与协作5.1第三方与甲乙方的沟通第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时报告工作进展和存在的问题。5.2第三方与甲乙方的协作第三方应积极配合甲乙方的要求，确保合同履行顺利进行。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的处理方式如第三方违约，甲乙双方应按照合作协议的约定处理，亦可协商一致采取其他处理方式。6.2第三方违约的赔偿第三方应按照合作协议的约定，向甲乙双方承担违约责任。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件额外条款中应明确第三方退出的条件和程序。7.2第三方退出的后果第三方退出后，应按照合作协议的约定处理后续事宜，包括但不限于交接、赔偿等。第八条第三方介入对甲乙双方的影响8.1第三方介入的告知义务甲乙双方应相互告知第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方的身份、职责等。8.2第三方介入的责任分配甲乙双方应明确第三方介入后的责任分配，确保合同履行不受影响。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更程序当第三方介入导致本合同内容发生变化时，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更。9.2第三方介入的合同变更生效合同变更自甲乙双方签署书面协议之日起生效。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除条件当第三方介入导致本合同无法履行时，甲乙双方有权协商一致解除合同。10.2第三方介入的合同解除程序合同解除应遵循本合同的解除条款，并经甲乙双方签署书面协议。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止条件当第三方介入导致本合同的履行目的不能实现时，甲乙双方有权终止合同。11.2第三方介入的合同终止程序合同终止应遵循本合同的终止条款，并经甲乙双方签署书面协议。第十二条第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后的合同履行甲乙双方应按照本合同及额外条款的约定，履行合同义务。12.2第三方介入后的合同监督甲乙双方应对第三方的合同履行情况进行监督，确保合同顺利实施。第十三条第三方介入后的争议解决13.1第三方介入后的争议解决方式如本合同履行过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。13.2第三方介入后的争议解决程序如协商不成，甲乙双方可按照本合同的争议解决条款处理。第十四条第三方介入后的合同修改14.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：青岛市家园营销策划服务合同附件二：青岛市家园营销策划服务费用支付明细表附件三：青岛市家园营销策划服务进度时间表附件四：青岛市家园营销策划服务内容详细说明附件五：青岛市家园营销策划服务效果评估标准附件六：青岛市家园营销策划服务保密协议附件七：青岛市家园营销策划服务违约金计算公式附件八：青岛市家园营销策划服务争议解决方式说明附件九：青岛市家园营销策划服务合同的变更和解除条件及程序附件十：青岛市家园营销策划服务合同的终止条件及程序附件一：青岛市家园营销策划服务合同本附件为青岛市家园营销策划服务合同的主要条款，包括但不限于合同主体、合同范围、服务内容、合同期限、费用及支付方式、双方的权利和义务、保密条款、违约责任、争议解决、合同的变更和解除、合同的终止等内容。附件二：青岛市家园营销策划服务费用支付明细表本附件详细列出了青岛市家园营销策划服务费用的支付明细，包括费用的金额、支付的期限和方式等。附件三：青岛市家园营销策划服务进度时间表本附件详细列出了青岛市家园营销策划服务的进度时间表，包括各阶段的工作内容、时间安排等。附件四：青岛市家园营销策划服务内容详细说明本附件详细说明了青岛市家园营销策划服务的具体内容，包括市场调研、竞争分析、营销策略制定、广告宣传策划、销售推广活动等。附件五：青岛市家园营销策划服务效果评估标准本附件明确了青岛市家园营销策划服务效果的评估标准，包括销售业绩、品牌知名度、客户满意度等指标。附件六：青岛市家园营销策划服务保密协议本附件为青岛市家园营销策划服务保密协议，明确了双方对合同内容和签订过程的保密义务及保密期限。附件七：青岛市家园营销策划服务违约金计算公式本附件明确了青岛市家园营销策划服务违约金的计算公式，用于计算违约方应支付的违约金。附件八：青岛市家园营销策划服务争议解决方式说明本附件详细说明了青岛市家园营销策划服务争议解决的途径，包括友好协商、诉讼或仲裁等。附件九：青岛市家园营销策划服务合同的变更和解除条件及程序本附件详细列出了青岛市家园营销策划服务合同的变更和解除的条件及程序，包括合同变更和解除的申请、审批等流程。附件十：青岛市家园营销策划服务合同的终止条件及程序本附件详细列出了青岛市家园营销策划服务合同的终止条件及程序，包括合同终止的申请、审批等流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，包括但不限于未按约定支付服务费用、未提供工作条件、干预乙方正常工作等，甲方应承担违约责任。例如，甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，包括但不限于未按约定提供服务、未达到合同目标、泄露甲方商业秘密等，乙方应承担违约责任。例如，乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方违反合作协议，包括但不限于未按约定提供服务、未达到合同目标、泄露甲方商业秘密等，第三方应承担违约责任。例如，第三方未按约定提供服务，甲方乙方可协商一致解除合作协议，并要求第三方承担违约责任。4.甲方乙方的其他违约行为及责任认定甲方乙方在合同履行过程中，如出现其他违约行为，应根据合同约定及法律法规的规定，承担相应的违约责任。全文完。青岛市房地产项目营销策划合同（2024年度）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的房地产项目概述第二条合作范围与目标2.1合作范围2.2合作目标2.3合作期限第三条乙方职责与任务3.1营销策划方案3.2营销活动组织与实施3.3销售渠道管理3.4市场调研与分析第四条甲方职责与义务4.1提供项目相关资料4.2配合乙方进行营销活动4.3确保项目合法合规第五条合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间第六条业绩评估与奖励6.1业绩评估标准6.2奖励政策第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条其他条款12.1不可抗力12.2宣传与推广12.3甲方员工培训第十三条附件13.1营销策划方案样本13.2合同相关法律法规第十四条签署页14.1甲方代表签署14.2乙方代表签署14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：青岛市X房地产开发有限公司甲方地址：青岛市区路号1.2乙方名称及地址乙方全称为：X营销策划有限公司乙方地址：市区路号1.3甲方拥有的房地产项目概述甲方拥有青岛市区路的住宅项目，该项目占地面积平方米，规划总建筑面积平方米，共计栋楼，提供住宅套，商业套。第二条合作范围与目标2.1合作范围乙方负责甲方房地产项目的营销策划工作，包括市场调研、营销方案制定、营销活动组织与实施、销售渠道管理等。2.2合作目标双方共同致力于实现甲方房地产项目的销售目标，提高项目的市场知名度和竞争力，确保项目顺利销售。2.3合作期限本合同自签署之日起生效，合作期限为个月。第三条乙方职责与任务3.1营销策划方案乙方应根据甲方项目特点和市场需求，制定详细的营销策划方案，包括推广策略、广告宣传、活动策划等。3.2营销活动组织与实施乙方负责组织和实施营销活动，包括开盘仪式、展会展示、客户答谢会等，以吸引潜在客户并促进销售。3.3销售渠道管理乙方负责建立和管理销售渠道，包括线上线下推广、合作伙伴关系建立、销售团队培训等，确保项目的销售顺利进行。3.4市场调研与分析乙方应定期进行市场调研，收集竞争项目信息，分析市场趋势，为甲方的营销决策提供依据。第四条甲方职责与义务4.1提供项目相关资料甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括项目介绍、规划方案、建筑设计等，以便乙方制定营销策划方案。4.2配合乙方进行营销活动甲方应积极协助乙方进行营销活动的组织和实施，提供必要的人力、物力支持。4.3确保项目合法合规甲方应确保项目的合法合规性，取得相关政府部门审批，并保证项目不存在法律风险。第五条合同价格与支付方式5.1合同价格本合同的合作费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。5.2支付方式甲方分期向乙方支付合同费用，具体支付方式和时间由双方协商确定。5.3支付时间甲方应在合同签署后X个工作日内支付首期合作费用，其余费用按照双方约定的时间支付。第六条业绩评估与奖励6.1业绩评估标准乙方应按照甲方提供的销售目标进行业绩评估，具体评估标准由双方协商确定。6.2奖励政策若乙方完成或超额完成销售目标，甲方将根据业绩评估结果给予乙方相应的奖励。具体奖励政策由双方协商确定。第七条保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约责任若任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。8.2乙方违约责任若乙方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更合同内容，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除条件在合同履行过程中，若发生不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的情况，导致合同无法履行，双方均可解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方代表签署后生效，自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方严重违反合同约定，另一方书面通知解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.3合同续约条件合同终止后，若双方愿意续约，可按照原合同约定的条件进行续约，并签订续约协议。第十二条其他条款12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方因不可抗力导致的履行困难，可协商调整合同履行期限和方式。12.2宣传与推广乙方在合同范围内有权使用甲方项目名称、标识等进行宣传与推广，但需符合相关法律法规和道德规范。12.3甲方员工培训乙方负责组织甲方员工进行营销相关培训，提高甲方员工销售技能和业务水平。培训时间和地点由双方协商确定。第十三条附件13.1营销策划方案样本附件中包含营销策划方案的样本，乙方根据实际情况进行调整和制定。13.2合同相关法律法规附件中包含合同签订时适用的相关法律法规，双方在履行合同过程中应遵守。第十四条签署页14.1甲方代表签署甲方代表签名：____________日期：____年__月__日14.2乙方代表签署乙方代表签名：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、金融机构、政府部门等。1.2第三方介入情形第三方介入指在合同履行过程中，甲方或乙方因客观需要，与第三方建立合作关系，第三方参与合同的履行或受益。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择与合作甲方和乙方在选择与第三方合作时，应谨慎评估第三方的资质、信誉和能力，确保其具备履行合同义务的条件。2.2第三方责任划分第三方介入并不意味着甲方和乙方转移对合同义务的履行责任。第三方仅承担其agreedscopeofwork（约定的工作范围）内的责任。2.3第三方义务履行第三方应按照甲方和乙方的要求，履行其在合同中的义务，并承担由此产生的权利义务关系。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制甲方和乙方明确，第三方对合同的履行承担有限责任，其赔偿责任不超过其收取甲方和乙方的费用总额。3.2第三方赔偿责任若第三方因履行合同造成甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。3.3第三方责任免除第三方在合同履行过程中，若遇到不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的情况，导致无法履行或部分履行合同，甲方和乙方不得要求第三方承担因此产生的责任。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合作，不影响甲方与乙方之间的合同关系。甲方仍应按照合同约定履行其义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合作，不影响乙方与甲方之间的合同关系。乙方仍应按照合同约定履行其义务。4.3第三方与其他各方关系第三方与甲方、乙方及其他各方之间的合作，均不影响各方之间的合同关系。各方仍应按照合同约定履行其义务。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调甲方和乙方应负责协调与第三方之间的关系，确保合同顺利履行。5.2第三方管理甲方和乙方应监督第三方履行合同义务，确保其符合合同要求。5.3第三方沟通甲方和乙方应与第三方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中的问题。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更若甲方和乙方因客观需要变更第三方，应提前书面通知对方，并协商一致。6.2第三方解除若甲方和乙方因客观需要解除与第三方的合作，应提前书面通知对方，并协商一致。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约7.2违约处理甲方和乙方应与第三方协商处理违约事宜，若协商不成，可依法寻求解决。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更合同内容，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除条件在合同履行过程中，若发生不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的情况，导致合同无法履行，双方均可解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方代表签署后生效，自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.