2024年版短期租房协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版短期租房协议本合同目录一览第一条租房协议概述1.1租房协议类型1.2租房协议双方1.3租房协议有效期限第二条租房物品及设施2.1房屋基本信息2.2家具及电器设备2.3其他附属设施第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付起始日期及截止日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条租房使用及保管5.1租房使用范围5.2房屋爱护与维护5.3房屋变更及维修第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的相关规定第七条违约责任7.1租房方违约事项7.2房东违约事项7.3违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条法律法规9.1租房协议遵守的法律9.2法律法规变更对租房协议的影响第十条隐私保护10.1租房方隐私保护10.2房东隐私保护第十一条房屋保险11.1房屋保险责任范围11.2房屋保险购买及费用承担第十二条房屋转租12.1转租条件12.2转租手续及费用12.3转租合同变更及终止第十三条房屋转让13.1房屋转让条件13.2房屋转让手续及费用13.3房屋转让后的租赁协议变更第十四条其他事项14.1租房协议的补充与修订14.2租房协议的附件14.3租房协议的生效日期及时间第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议类型本租房协议为短期租房协议，由甲方（房东）与乙方（租房方）签订。1.2租房协议双方甲方（房东）是指房屋的产权所有人或者合法使用权人；乙方（租房方）是指租用甲方房屋的的自然人、法人或其他组织。1.3租房协议有效期限本租房协议的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租房物品及设施2.1房屋基本信息房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。2.2家具及电器设备包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。具体清单见附件一。2.3其他附属设施包括但不限于供暖设备、热水器、燃气灶具等。具体清单见附件二。第三条租金及支付方式3.1租金金额本租房协议的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。3.4租金支付起始日期及截止日期租金支付起始日期为____年____月____日，截止日期为____年____月____日。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订租房协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件及时间租赁期满后，乙方按照本租房协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后____日内退还乙方押金。4.3押金扣除事项乙方如有违反本租房协议的行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。具体扣除事项如下：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，扣除逾期租金的1%作为违约金；（2）损坏房屋及附属设施的，按照修复费用或者赔偿金额扣除；（3）提前解约的，扣除提前解约部分的租金作为违约金。第五条租房使用及保管5.1租房使用范围乙方仅限于居住使用，不得用于商业、办公或其他盈利性活动。5.2房屋爱护与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。5.3房屋变更及维修如房屋及附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用由甲方承担，但如果是乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前____日书面通知对方。6.2合同终止条件本租房协议到期后，租赁关系自然终止。6.3合同解除或终止后的相关规定合同解除或终止后，乙方应按照本租房协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求办理相关手续。如乙方未能按时交还房屋或附属设施，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方支付相应费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行租房协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方在争议发生之日起____日内未能协商解决的，有权按照本条款约定的方式解决争议。第九条法律法规9.1租房协议遵守的法律本租房协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.2法律法规变更对租房协议的影响如果本租房协议签订后相关的法律法规发生变更，影响本租房协议的效力，双方应按照变更后的法律法规重新协商签订协议。第十条隐私保护10.1租房方隐私保护甲方应对乙方的个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2房东隐私保护乙方应对甲方的个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第十一条房屋保险11.1房屋保险责任范围甲方应购买房屋保险，并将乙方纳入保险受益人范围。11.2房屋保险购买及费用承担房屋保险的费用由甲方承担，保险购买应在签订租房协议时完成。第十二条房屋转租12.1转租条件乙方如需转租房屋，应提前____日书面通知甲方，并征得甲方同意。12.2转租手续及费用乙方转租时，应与转租方签订书面转租协议，并按照本租房协议约定的租金标准向甲方支付租金。12.3转租合同变更及终止转租协议的变更或终止，不影响本租房协议的效力。乙方应在转租协议解除或终止后____日内将房屋交还给甲方。第十三条房屋转让13.1房屋转让条件甲方如需转让房屋所有权，应提前____日书面通知乙方。13.2房屋转让手续及费用房屋转让应按照相关法律法规办理手续，并确保乙方在房屋转让后的权益不受影响。13.3房屋转让后的租赁协议变更房屋转让后，本租房协议项下的权利义务由新的房屋所有权人继承。第十四条其他事项14.1租房协议的补充与修订本租房协议的补充与修订应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2租房协议的附件本租房协议的附件包括房屋清单、附属设施清单、租金支付证明等，附件与租房协议具有同等法律效力。14.3租房协议的生效日期及时间本租房协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义第三方指除甲方（房东）和乙方（租房方）之外，参与或涉及本租房协议履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司、转租方等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在甲方和乙方签订租房协议前，提供房源信息及促成双方达成租赁意向的服务。2.2维修服务提供商介入维修服务提供商在房屋及附属设施出现损坏或故障时，由甲方委托进行维修。2.3保险公司介入保险公司负责房屋保险的购买、理赔及相关服务。2.4转租方介入转租方在乙方需转租房屋时，与乙方签订书面转租协议。第三条第三方责任及义务3.1中介方责任及义务中介方应保证提供的房源信息真实有效，并协助甲方和乙方达成租赁意向。中介方应承担因提供虚假信息导致的损失责任。3.2维修服务提供商责任及义务维修服务提供商应按照甲方的要求及时进行维修，并保证维修质量。维修服务提供商应对因维修质量问题导致的损失承担责任。3.3保险公司责任及义务保险公司应按照保险合同的约定履行赔偿责任，并保证保险理赔的公正、透明。3.4转租方责任及义务转租方应按照本租房协议的约定履行转租义务，并保证转租协议的合法有效性。转租方应对因转租行为导致的损失承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行其义务过程中，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、行为及市场行情等因素确定，并在本租房协议中予以明确。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据市场变化、法律法规调整等因素进行调整，并由双方协商一致后予以修改。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本租房协议的履行产生，第三方不取代甲乙方的权利和义务。5.2第三方与甲乙方的权益划分甲乙方的权益划分依据本租房协议的约定，第三方在履行其义务过程中产生的权益归第三方所有。5.3第三方与甲乙方的责任划分第三方的责任划分依据本租房协议的约定，第三方在履行其义务过程中产生的责任由第三方承担。第六条第三方介入的协调与监督6.1第三方介入的协调6.2第三方介入的监督甲方和乙方应对第三方履行其义务的过程进行监督，确保第三方的行为符合本租房协议的约定。6.3第三方介入的问题解决如第三方在履行其义务过程中出现问题时，甲方和乙方应共同协商解决，确保租房协议的继续履行。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更如因市场变化、法律法规调整等原因，需要变更第三方时，甲方和乙方应协商一致并修改本租房协议。7.2第三方介入的终止如第三方未能按照本租房协议的约定履行其义务，甲方和乙方均有权终止第三方介入，并采取必要措施保障自身权益。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式如第三方介入后出现争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方在争议发生之日起____日内未能协商解决的，有权按照本条款约定的方式解决争议。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用本租房协议签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.2法律法规变更对第三方介入的影响如果本租房协议签订后相关的法律法规发生变更，影响第三方介入的效力，双方应按照变更后的法律法规重新协商签订协议。第十条第三方介入的隐私保护10.1第三方隐私保护甲方、乙方及第三方应相互尊重对方的隐私权，不得向任何第三方泄露。第十一条第三方介入的保险11.1第三方保险责任范围第三方应根据其行为的风险程度第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋的基本信息、家具及电器设备、其他附属设施等。附件二：租金支付证明证明乙方向甲方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件三：房屋维修记录记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件四：保险单据保险公司出具的房屋保险单据，证明甲方已购买房屋保险。附件五：转租协议乙方与转租方签订的书面转租协议。附件六：房屋转让证明甲方与新房主签订的房屋转让合同或协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金乙方未按照约定的期限支付租金，属于违约行为。2.乙方损坏房屋及附属设施乙方在租赁期间故意或过失损坏房屋及附属设施，属于违约行为。3.乙方提前解约乙方在租赁期限未满前单方面解除租房协议，属于违约行为。4.甲方未按约定提供房屋及附属设施甲方未能按照租房协议的约定提供房屋及附属设施，属于违约行为。5.甲方未按约定履行维修责任甲方未能按照租房协议的约定及时进行房屋维修，属于违约行为。违约责任认定标准：1.逾期支付租金乙方逾期支付租金的，甲方有权按照租房协议的约定扣除逾期租金作为违约金。2.损坏房屋及附属设施乙方损坏房屋及附属设施的，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。3.提前解约乙方提前解约的，甲方有权按照租房协议的约定扣除提前解约部分的租金作为违约金。4.甲方未按约定提供房屋及附属设施甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行合同或赔偿损失。5.甲方未按约定履行维修责任甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用或赔偿损失。示例说明：如乙方逾期支付租金，甲方可以根据租房协议的约定，扣除乙方逾期支付的租金作为违约金。例如，乙方应于每月1日前支付租金，若乙方延迟至每月5日支付，则甲方有权扣除乙方逾期支付的4天租金作为违约金。如乙方损坏房屋内的空调，甲方可以从乙方的押金中扣除相应的修复费用。例如，乙方损坏空调的费用为2000元，甲方有权从乙方的押金中扣除2000元作为修复费用。如乙方提前解约，甲方可以根据租房协议的约定，扣除乙方提前解约部分的租金作为违约金。例如，乙方提前解约导致甲方无法按照原约定租金出租房屋，甲方有权扣除乙方提前解约部分的租金作为违约金。全文完。2024年版短期租房协议2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式第三条押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3房屋损坏赔偿3.4物业管理费3.5水、电、燃气等费用第四条房屋使用及维修4.1租赁期间的使用权4.2房屋维护及维修责任第五条房屋设施及物品5.1家具、家电等设施5.2物品清单第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条其他约定12.1宠物饲养12.2吸烟规定12.3访客管理第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条附件14.1房屋照片及设施清单14.2租赁双方身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积本合同所租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁期间，承租方应按月支付租金，租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付时间及方式承租方应在每月的【支付日期】前，将租金支付至出租方指定的账户，或以其他双方约定的方式支付。第三条押金及其他费用3.1押金金额承租方应在签订合同时支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，如房屋及设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在【退还日期】内退还承租方押金。3.3房屋损坏赔偿承租方如造成房屋及设施的损坏，应按实际修复费用进行赔偿。3.4物业管理费租赁期间，物业管理费由承租方承担，费用为每月【物业费金额】元。3.5水、电、燃气等费用租赁期间，水、电、燃气等费用由承租方承担。具体费用按实际使用情况结算。第四条房屋使用及维修4.1租赁期间的使用权承租方享有租赁期间房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护及维修责任出租方负责房屋的基本维护和维修。租赁期间，因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责修复或承担修复费用。第五条房屋设施及物品5.1家具、家电等设施租赁房屋内提供的家具、家电等设施，承租方应妥善使用，如有损坏，承租方应负责修复或按市价赔偿。5.2物品清单详见附件《房屋物品清单》。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务出租方应保证租赁房屋符合居住安全标准，有权要求承租方按约定使用房屋及设施，并按时支付租金。6.2承租方的权利和义务承租方有权按合同约定使用租赁房屋及设施，应妥善保管房屋及设施，按时支付租金，并不得擅自改变房屋结构和用途。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供租赁房屋或设施，未能按时交付租金，或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的【违约金比例】。8.2承租方违约承租方如未按时支付租金，损坏或擅自改变房屋结构及用途，提前解除合同，或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同总金额的【违约金比例】。第九条争议解决方式9.1协商解决租赁双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任一方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点本合同引起的争议，应提交【争议解决地点】的法院解决。第十一条通知与送达11.1通知方式双方应以书面形式互相通知对方。11.2送达地址及联系方式出租方：【送达地址】承租方：【送达地址】第十二条其他约定12.1宠物饲养承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2吸烟规定承租方应在出租方指定的区域内吸烟。12.3访客管理承租方应事先通知出租方访客的姓名、联系方式及访问时间。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同终止条件合同终止的条件如本合同第十一条所述。第十四条附件14.1房屋照片及设施清单详见附件《房屋照片及设施清单》。14.2租赁双方身份证明复印件详见附件租赁双方身份证明复印件。14.3其他相关文件详见附件其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.1第三方介入的条件如甲乙双方在合同履行过程中需要第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，双方应事先协商一致，并以书面形式明确第三方介入的条件和范围。15.2第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方选择应遵循公平、公正、公开的原则。第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方责任第三方介入后，第三方应履行合同约定的义务，并对其提供的服务承担责任。第三方未按约定提供服务或服务质量不符合合同要求的，第三方应承担相应的责任。16.2第三方权利第三方有权按照合同约定收取费用，并有权在提供服务过程中要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙双方之间的关系独立，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。甲乙双方就第三方提供的服务另有约定的除外。第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。第三方责任限额的约定应合理、公平，并符合相关法律法规的规定。17.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，经协商一致，调整第三方的责任限额。调整应遵循公平、公正、公开的原则。17.3第三方责任限额的告知甲乙双方应将第三方责任限额的约定明确告知第三方，并要求第三方在提供服务时遵守相关约定。第三方与其他各方的划分说明18.1第