2024年在建工程抵押合同下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年在建工程抵押合同本合同目录一览一、定义与术语解释1.1在建工程1.2抵押权1.3抵押人1.4抵押权人1.5贷款人1.6借款人二、抵押物的描述2.1抵押物位置2.2抵押物面积2.3抵押物现状2.4抵押物所有权证明三、抵押权的设立3.1抵押权的范围3.2抵押权的生效时间3.3抵押权的登记手续3.4抵押权的变更手续四、抵押物的使用与保管4.1抵押物的使用范围4.2抵押物的维护与保养4.3抵押物的保险五、借款人与抵押人的权利与义务5.1借款人的义务5.2抵押人的义务5.3借款人与抵押人的权利六、贷款人的权利与义务6.1贷款人的权利6.2贷款人的义务七、合同的变更与解除7.1合同的变更条件7.2合同的解除条件八、争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决九、合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的失效条件十、合同的附则10.1合同的解释权10.2合同的适用法律10.3合同的签订地点与日期十一、附件11.1抵押物所有权证明11.2贷款人授权书11.3其他相关文件十二、其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项十三、合同的签字盖章13.1合同签字盖章的地点与时间13.2合同签字盖章的注意事项十四、抵押物清单14.1抵押物清单列表第一部分：合同如下：一、定义与术语解释1.1在建工程：指正在建设中的工程，包括土地开发、房屋建筑、基础设施建设等。1.2抵押权：指抵押人将其拥有的财产权利设定为担保，以确保债务的履行而设立的权利。1.3抵押人：指在抵押合同中以其财产设定抵押担保的债务人或者第三人。1.4抵押权人：指在抵押合同中享有抵押权的债权人。1.5贷款人：指根据抵押合同向抵押人提供贷款的金融机构。1.6借款人：指根据抵押合同向贷款人借款的债务人。二、抵押物的描述2.1抵押物位置：抵押物位于市区街道号，具体位置见附件。2.2抵押物面积：抵押物的总面积为平方米，具体面积见附件。2.3抵押物现状：抵押物目前处于建设阶段，具体建设情况见附件。2.4抵押物所有权证明：抵押人应向贷款人提供合法有效的抵押物所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。三、抵押权的设立3.1抵押权的范围：抵押权的范围包括抵押物的全部权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。3.2抵押权的生效时间：抵押权的生效时间为本合同签订之日起。3.3抵押权的登记手续：抵押人应按照贷款人的要求办理抵押权登记手续，并将抵押权登记证书交付给贷款人。3.4抵押权的变更手续：如抵押权需要变更，抵押人应按照贷款人的要求办理变更手续，并将变更后的抵押权登记证书交付给贷款人。四、抵押物的使用与保管4.1抵押物的使用范围：抵押物仅限于合法的建设、经营活动，不得用于违法活动。4.2抵押物的维护与保养：抵押人应负责抵押物的日常维护与保养，确保抵押物的价值不减少。4.3抵押物的保险：抵押人应按照贷款人的要求办理抵押物的保险手续，并将保险单据交付给贷款人。保险金额不得低于抵押物的评估价值。五、借款人与抵押人的权利与义务5.1借款人的义务：5.1.1按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。5.1.2按照约定的期限偿还贷款本金和利息。5.1.3配合贷款人办理贷款相关手续。5.1.4保持抵押物价值，不得转让、出租或者以其他方式处置抵押物。5.2抵押人的义务：5.2.1保证抵押物权属清晰，无任何权利争议。5.2.2按照约定的期限提供抵押物所有权证明。5.2.3配合贷款人办理抵押权登记手续。5.2.4在贷款未偿还完毕前，不得以任何方式处置抵押物。5.3借款人与抵押人的权利：5.3.1借款人与抵押人可以按照约定提前解除合同。5.3.2借款人与抵押人可以按照约定变更合同内容。5.3.3借款人与抵押人可以按照约定延长合同期限。六、贷款人的权利与义务6.1贷款人的权利：6.1.1按照约定的期限和方式提供贷款。6.1.2要求借款人按照约定的期限偿还贷款本金和利息。6.1.3在借款人违约的情况下，要求借款人承担违约责任。6.1.4在抵押人违约的情况下，要求抵押人承担违约责任。6.2贷款人的义务：6.2.1按照约定的贷款用途和期限提供贷款。6.2.2保密借款人和抵押人的商业秘密。6.2.3提供必要的贷款咨询和指导。八、争议解决方式8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向合同签订地或者抵押物所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决：如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者抵押物所在地的人民法院提起诉讼。九、合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件：借款人按照约定偿还全部贷款本金和利息后，本合同终止。9.3合同的失效条件：合同终止后，抵押权自动失效，贷款人应将抵押权登记证书退还给抵押人。十、合同的附则10.1合同的解释权：本合同的解释权归合同双方所有。10.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国的法律。10.3合同的签订地点与日期：本合同于年月日在市区街道号签订。十一、附件11.1抵押物所有权证明：见附件。11.2贷款人授权书：见附件。11.3其他相关文件：见附件。十二、其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：双方同意，在合同有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、合同的签字盖章13.1合同签字盖章的地点与时间：本合同于年月日在市区街道号签字盖章。13.2合同签字盖章的注意事项：合同签字盖章时，双方应当场核验对方的证件和授权文件，确保签字盖章的真实性和有效性。十四、抵押物清单14.1抵押物清单列表：14.1.1抵押物名称：在建工程14.1.2抵押物位置：市区街道号14.1.3抵押物面积：平方米14.1.4抵押物现状：在建工程详细描述14.1.5抵押物所有权证明：证件号码及有效期第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方：指除甲方（借款人）和乙方（贷款人）之外，与本合同有关联但并非合同主体的一方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、司法机构等。二、第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方作为中介机构协助甲乙双方签订合同；2.1.2第三方作为评估机构对抵押物进行价值评估；2.1.3第三方作为担保机构提供担保服务；2.1.4第三方作为监管机构对合同履行进行监督；2.1.5第三方作为司法机构处理合同纠纷等。三、第三方责任限额3.1第三方承担的责任限额应根据其介入的具体情形和合同约定确定，包括但不限于：3.1.1第三方作为中介机构，其责任限额应为其代理行为的合理范围；3.1.2第三方作为评估机构，其责任限额应为其评估报告的精确度和合理性；3.1.3第三方作为担保机构，其责任限额应为其担保能力的范围；3.1.4第三方作为监管机构，其责任限额应为其监管职责的合理范围；3.1.5第三方作为司法机构，其责任限额应为其司法判决的合法性和公正性。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方在履行其职责时，甲方应予以配合，并按照合同约定履行相关义务。4.2第三方与乙方：第三方在履行其职责时，乙方应予以配合，并按照合同约定履行相关义务。4.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间不存在任何直接的合同关系，但第三方有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务。五、第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务，并按照第三方的要求提供必要的协助和支持。5.2第三方介入后的费用承担：第三方介入所需的费用应由甲方、乙方按照合同约定承担。5.3第三方介入后的争议解决：如因第三方介入引起的争议，甲方、乙方应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向合同签订地或者抵押物所在地的仲裁委员会申请仲裁；仲裁不成的，可以向合同签订地或者抵押物所在地的人民法院提起诉讼。六、第三方介入后的合同变更与解除6.1合同变更：如因第三方介入需要变更合同内容的，甲方、乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除：如因第三方介入需要解除合同的，甲方、乙方应协商一致，并签订书面解除协议。七、第三方介入后的合同签字盖章7.1合同签字盖章：如第三方介入需要签字盖章的，甲方、乙方应与第三方共同进行签字盖章仪式，并核验对方的证件和授权文件。八、第三方介入后的附则8.1合同解释权：本合同的解释权归甲方、乙方和第三方共同所有。8.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国的法律。8.3合同签订地点与日期：本合同于年月日在市区街道号签订。九、第三方介入后的附件9.1第三方资格证明：见附件。9.2第三方授权书：见附件。9.3其他相关文件：见附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：抵押物所有权证明附件2：贷款人授权书附件3：第三方中介机构资质证明附件4：第三方评估机构评估报告附件5：第三方担保机构担保函附件6：第三方监管机构监管协议附件7：第三方司法机构判决书或调解书附件1的详细要求和说明：抵押物所有权证明应包括但不限于房产证、土地使用权证等合法有效的证明文件，用以证明抵押人对抵押物享有合法的所有权。附件2的详细要求和说明：贷款人授权书应由贷款人签署，授权第三方中介机构或个人代表贷款人处理与甲方之间的贷款事宜。附件3的详细要求和说明：第三方中介机构资质证明应包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，用以证明中介机构的合法经营资格。附件4的详细要求和说明：第三方评估机构评估报告应详细说明抵押物的评估过程、评估方法和评估结果，评估报告应由评估机构负责人签字并加盖公章。附件5的详细要求和说明：第三方担保机构担保函应由担保机构签署，承诺在甲方未按约定偿还贷款时，由担保机构承担相应的担保责任。附件6的详细要求和说明：第三方监管机构监管协议应详细规定监管机构对合同履行过程中的监督职责、监管方式和要求等。附件7的详细要求和说明：第三方司法机构判决书或调解书应由司法机构出具，用以确认合同争议的解决方案和责任分配。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定用途使用贷款，挪作他用的。2.2甲方未按约定期限偿还贷款本金和利息的。2.3甲方未按约定维护和保养抵押物的。2.4甲方未按约定为抵押物投保的。2.5乙方未按约定提供贷款的。2.6乙方未按约定保密甲方商业秘密的。2.7第三方未按约定履行其职责的。违约责任认定标准：2.1甲方违约的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、滞纳金、违约金等。2.2乙方违约的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、滞纳金、违约金等。2.3第三方违约的，应按照其与甲方、乙方的约定承担违约责任，包括但不限于支付损害赔偿金、违约金等。简要示例说明：示例1：如果甲方未按约定用途使用贷款，挪作他用，乙方有权要求甲方立即归还挪用的贷款，并支付逾期利息和违约金。示例2：如果乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方履行合同约定的贷款义务，并支付逾期利息和违约金。示例3：如果第三方作为评估机构提供的评估报告不准确，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的损害赔偿责任。2024年在建工程抵押合同1本合同目录一览1.抵押权人与债务人的基本信息1.1抵押权人信息1.2债务人信息2.抵押物描述2.1抵押物位置2.2抵押物面积2.3抵押物现状3.抵押范围与抵押价值3.1抵押范围3.2抵押价值4.债务的描述与金额4.1债务描述4.2债务金额5.抵押权的设立与生效5.1抵押权设立的时间5.2抵押权生效的条件6.抵押权的实现与处置6.1抵押权实现的条件6.2抵押权处置的方式7.债务的履行与解除7.1债务履行的期限7.2债务解除的条件8.抵押权的变更与终止8.1抵押权变更的条件8.2抵押权终止的条件9.合同的争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同终止的条件12.其他约定12.1双方的其他约定13.合同的附件13.1附件清单14.合同的签署与日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条抵押权人与债务人的基本信息1.1抵押权人信息抵押权人：×××银行地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2债务人信息债务人：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号法定代表人：×××联系电话：×××第二条抵押物描述2.1抵押物位置抵押物位于×××市×××区×××路×××号，具体位置见附件一。2.2抵押物面积抵押物总面积为××××平方米，具体面积以附件一为准。2.3抵押物现状抵押物目前处于在建状态，主要用于×××项目，具体现状见附件一。第三条抵押范围与抵押价值3.1抵押范围抵押范围包括抵押物的土地使用权、建筑物及其附属设施。3.2抵押价值抵押物的抵押价值为××××万元，具体价值以附件二为准。第四条债务的描述与金额4.1债务描述债务人因×××项目向抵押权人借款，借款金额为××××万元，借款期限为×年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。4.2债务金额债务金额为××××万元，具体金额以附件三为准。第五条抵押权的设立与生效5.1抵押权设立的时间抵押权自本合同签订之日起设立。5.2抵押权生效的条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）债务人按照约定履行债务；（3）抵押物权属清晰，无争议。第六条抵押权的实现与处置6.1抵押权实现的条件债务人未能按照约定履行债务，抵押权人可以依法行使抵押权，实现债权。6.2抵押权处置的方式抵押权人可以采取拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物，用以清偿债务。第七条债务的履行与解除7.1债务履行的期限债务人应按照约定时间履行债务，如因特殊情况需延长，应与抵押权人协商一致。7.2债务解除的条件债务人在债务履行期限内按照约定履行债务，抵押权人同意解除抵押权。第八条抵押权的变更与终止8.1抵押权变更的条件（1）经双方协商一致；（2）变更事项符合相关法律法规；（3）变更事项涉及抵押物权属变更的，需办理相应的权属变更手续。8.2抵押权终止的条件抵押权终止的条件如下：（1）债务人按照约定履行债务，抵押权人同意解除抵押权；（2）抵押物因法律行为或其他原因灭失，导致抵押权无法实现；（3）抵押权期限届满。第九条合同的争议解决方式9.1争议解决方式本合同争议的解决方式如下：（1）双方友好协商解决；（2）协商不成时，提交×××仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为×××市。第十条合同的违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）债务人未按照约定时间履行债务；（2）债务人提供的抵押物存在瑕疵或权属争议；（3）抵押权人未按照约定履行合同义务。10.2违约责任（1）债务人逾期履行债务的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数；（2）债务人未按照约定提供抵押物的，应当按照合同约定的金额支付赔偿金；（3）抵押权人未按照约定履行合同义务的，应当按照合同约定的金额支付赔偿金。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）债务人按照约定履行债务，抵押权人同意解除抵押权；（2）抵押物因法律行为或其他原因灭失，导致抵押权无法实现；（3）抵押权期限届满。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件四。第十四条合同的签署与日期14.1合同签署人抵押权人（甲方）：×××银行债务人（乙方）：×××公司14.2合同签署日期本合同于××××年××月××日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等，根据本合同约定或法律法规规定，参与合同执行过程的各方。1.2第三方介入的界定（1）中介方协助甲乙方达成合同目的；（2）评估机构对抵押物进行评估；（3）监管机构对合同执行过程进行监督；（4）其他依法参与合同执行过程的各方。第二条第三方介入的责任限额2.1第三方责任限额的确定（1）第三方应按照合同约定或法律法规规定，承担相应责任；（2）第三方责任限额不得超过其介入合同的职责范围；（3）第三方在合同执行过程中，因故意或过失造成损失的，应承担相应赔偿责任。2.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整，需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入的义务（1）协助甲乙方履行合同义务；（2）提供真实、准确、完整的资料和信息；（3）按照约定时间完成介入事项；（4）保密合同相关信息。3.2第三方介入的责任（1）第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任；（2）第三方提供虚假、误导性信息，造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方故意或过失导致合同执行过程中出现问题的，应承担相应赔偿责任。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方权益的保护第三方介入后，其合法权益受法律保护，甲乙方不得侵犯。4.2第三方权益的维护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更当甲乙方根据本合同有第三方介入时，如需变更合同内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的合同解除当甲乙方根据本合同有第三方介入时，如需解除合同，应与第三方协商一致，并办理相应的合同解除手续。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约情形第三方违约情形包括但不限于：（1）未按照约定履行义务；（2）提供虚假、误导性信息；（3）故意或过失导致合同执行问题。6.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决方式（1）双方友好协商解决；（2）协商不成时，提交×××仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决地点争议解决地点为×××市。第八条甲乙方的权利与义务8.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并承担相应责任。8.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定履行义务，并尊重第三方的合法权益。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方合同终止条件第三方介入的合同终止条件如下：（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙方按照约定履行债务；（3）抵押权人同意解除抵押权。9.2第三方合同终止手续第三方合同终止时，甲乙方应按照约定办理相应的合同终止手续。第十条附件10.1附件清单附件清单详见附件五。第十一条签署与日期11.1合同签署人抵押权人（甲方）：×××银行债务人（乙方）：×××公司第三方（丙方）：×××中介公司11.2合同签署日期本合同于××××年××月××日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物位置、面积、现状说明详细描述抵押物的具体位置、面积以及现状，包括但不限于地理位置、建筑结构、使用状况等。附件二：抵押物权属证明提供抵押物权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证、使用权证明等。附件三：债务金额证明提供债务金额的相关证明文件，包括但不限于借款合同、借条、贷款凭证等。附件四：第三方中介公司资质证明提供第三方中介公司的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、法人代表证明等。附件五：评估机构评估报告提供评估机构对抵押物进行的评估报告，包括但不限于评估价值、评估方法、评估依据等。附件六：监管机构监督文件提供监管机构对合同执行过程进行监督的相关文件，包括但不限于监督通知书、监督报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人未按照约定时间履行债务。示例：债务人未能在约定的还款期限内偿还借款本金和利息。2.债务人提供的抵押物存在瑕疵或权属争议。示例：债务人提供的抵押物未经第三方评估，存在价值高估或权属不清的问题。3.抵押权人未按照约定履行合同义务。示例：抵押权人未能在约定的时间内办理抵押物登记手续。4.第三方未按照约定履行义务。示例：第三方中介公司未能在约定的时间内协助甲乙方完成合同签订。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行，如无约定，按照逾期金额×日利率×逾期天数计算。2.赔偿金计算：根据违约行为导致的实际损失进行计算，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。3.违约行为导致的合同解除：当违约行为严重影响到合同的履行时，甲乙方有权解除合同，并按照合同约定或法律法规规定追究违约方的责任。4.违约方的赔偿范围：包括但不限于违约金、赔偿金、律师费、诉讼费等。全文完。2024年在建工程抵押合同2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.在建工程1.2.抵押权1.3.借款人1.4.贷款人1.5.抵押价值1.6.合同双方2.抵押物的描述2.1.工程地点2.2.工程性质2.3.工程进度2.4.工程预计完成日期3.抵押权的设立3.1.抵押权的范围3.2.抵押权的登记3.3.抵押权的优先权4.借款人与贷款人的权利义务4.1.借款人的义务4.1.1.按期偿还贷款本息4.1.2.保持在建工程顺利进行4.1.3.配合贷款人进行抵押权登记4.2.贷款人的权利4.2.1.按期收回贷款本金及利息4.2.2.对在建工程享有优先受偿权4.2.3.对在建工程进行监管5.抵押物的保险5.1.保险的购买5.2.保险的受益人5.3.保险理赔的用途6.合同的变更与终止6.1.合同的变更6.2.合同的终止6.3.合同终止后的抵押权处理7.违约责任7.1.借款人的违约行为7.2.贷款人的违约行为7.3.违约责任的承担方式8.争议解决方式8.1.双方协商解决8.2.提交仲裁机构仲裁8.3.向人民法院提起诉讼9.合同的生效9.1.合同的签署9.2.抵押权的登记生效10.其他约定10.1.合同的书面形式10.2.合同的保密条款10.3.合同的继承与转让11.合同的附件11.1.在建工程的相关资料11.2.抵押权的登记文件11.3.贷款合同12.合同的修订历史13.签字盖章页13.1.借款人签字13.2.贷款人签字14.合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.2.抵押权：指借款人将其在建的工程项目抵押给贷款人，作为借款人履行借款合同的担保物权。1.3.借款人：指需要向贷款人借款并将其在建的工程项目抵押给贷款人作为担保的法人、其他组织或者自然人。1.4.贷款人：指同意向借款人提供贷款，并接受借款人在建的工程项目作为抵押担保的法人、其他组织或者自然人。1.5.抵押价值：指在建工程项目的评估价值，用于确定贷款额度和确定抵押权的范围。1.6.合同双方：指借款人和贷款人，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并共同遵守本合同的约定。第二条抵押物的描述2.1.工程地点：借款人在建的工程项目所在地，具体地址为（请填写）。2.2.工程性质：借款人在建的工程项目的性质，具体包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等。2.3.工程进度：借款人在建的工程项目的当前施工进度，具体包括但不限于地基工程、主体结构工程、装饰工程等。2.4.工程预计完成日期：借款人在建的工程项目预计的完工日期，具体为（请填写）。第三条抵押权的设立3.1.抵押权的范围：借款人在建的工程项目全部或部分土地使用权、建筑物及其附属设施、设备、材料等。3.2.抵押权的登记：借款人应当自本合同签订之日起（请填写）日内，将抵押权登记在有关登记机关，并将抵押权登记证明复印件提交给贷款人。3.3.抵押权的优先权：借款人在债务履行期限内未能履行债务，贷款人依法实现抵押权时，对在建工程享有优先受偿权。第四条借款人与贷款人的权利义务4.1.借款人的义务4.1.1.按期偿还贷款本息：借款人应当按照约定的期限、金额、方式向贷款人偿还贷款本金及利息。4.1.2.保持在建工程顺利进行：借款人应当保证在建工程的施工进度和质量，确保按期完成工程。4.1.3.配合贷款人进行抵押权登记：借款人应当积极配合贷款人办理抵押权登记手续，确保抵押权设立有效。4.2.贷款人的权利4.2.1.按期收回贷款本金及利息：贷款人应当按照约定的期限、金额、方式向借款人收回贷款本金及利息。4.2.2.对在建工程享有优先受偿权：借款人在债务履行期限内未能履行债务，贷款人依法实现抵押权时，对在建工程享有优先受偿权。4.2.3.对在建工程进行监管：贷款人可以对在建工程进行监管，确保借款人按照约定的进度和质量完成工程。第五条抵押物的保险5.1.保险的购买：借款人应当自本合同签订之日起（请填写）日内，向保险公司购买在建工程保险，并将保险单副本提交给贷款人。5.2.保险的受益人：保险事故发生时，贷款人为在建工程保险的受益人，享有保险赔付的权利。5.3.保险理赔的用途：保险赔付金额应当用于偿还贷款本金及利息，不足部分由借款人承担。第六条合同的变更与终止6.1.合同的变更：合同双方同意，可以书面形式变更本合同的约定，但应当符合相关法律法规的规定。6.2.合同的终止：有下列情形之一的，本合同终止：（1）借款人按期偿还贷款本息，贷款人放弃抵押权；（2）借款人提前偿还贷款本息，贷款人放弃抵押权；（3）法律法规规定的其他情形。6.3.合同终止后的抵押权处理：本合同终止后，抵押权视为解除，借款人在建的工程项目不再受到抵押权的限制。第八条违约责任8.1.借款人的违约行为8.1.1.借款人未按约定期限偿还贷款本息的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。8.1.2.借款人未按约定履行在建工程抵押权的登记手续的，贷款人有权要求借款人立即履行，并可以要求借款人支付违约金。8.1.3.借款人提供虚假资料或者隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的，借款人应当承担相应的违约责任。8.2.贷款人的违约行为8.2.1.贷款人未按约定提供贷款的，应当按照未提供贷款部分的贷款金额支付违约金。8.2.2.贷款人未按约定履行对在建工程的监管职责的，借款人有权要求贷款人立即履行，并可以要求贷款人支付违约金。8.2.3.贷款人提供虚假资料或者隐瞒重要事实，导致借款人遭受损失的，贷款人应当承担相应的违约责任。8.3.违约责任的承担方式8.3.1.违约方应当承担对方因违约所遭受的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。8.3.2.违约方应当承担违约金、逾期利息等违约责任，具体金额和计算方式由合同双方约定。8.3.3.违约方未按约定履行违约责任的，对方有权向违约方追偿，并有权要求违约方支付相应的违约金。第九条争议解决方式9.1.双方协商解决：合同双方在发生争议时，应当通过友好协商的方式解决。9.2.提交仲裁机构仲裁：双方同意将无法协商解决的争议提交至（请填写）仲裁机构进行仲裁。9.3.向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁或者仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效10.1.合同的签署：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2.抵押权的登记生效：借款人在建工程抵押权登记手续完成后，本合同抵押部分生效。第十一条其他约定11.1.合同的书面形式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2.合同的保密条款：双方应当保守本合同的内容，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3.合同的继承与转让：本合同的权利义务可以依法继承或者转让，但应当通知对方，并办理相关手续。第十二条合同的修订历史（1）2024年1月1日，双方签署本合同。（2）2024年2月1日，双方就合同内容进行修订，并签署修订版合同。（3）后续如有其他修订，双方应当签署书面修订协议，并注明修订日期。第十三条签字盖章页13.1.借款人签字：（请借款人签字或盖章）13.2.贷款人签字：（请贷款人签字或盖章）第十四条合同的生效日期本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期至（请填写）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司等。1.2.第三方介入：指在甲乙方履行本合同过程中，因第三方的原因导致合同条款的履行发生争议或困难，需要第三方参与解决的情况。2.第三方介入的适用范围2.1.评估机构：在对在建工程进行价值评估时，如评估机构提供的评估报告存在争议，甲乙方可以要求第三方评估机构介入解决。2.2.监理机构：在对在建工程的施工进度和质量进行监管时，如监理机构未能履行其职责，甲乙方可以要求第三方监理机构介入解决。2.3.保险公司：在保险理赔过程中，如保险公司未能按约定期限和金额支付理赔款项，甲乙方可以要求第三方保险公司介入解决。2.4.中介方：在甲乙方履行合同过程中，如中介方未能履行其职责，甲乙方可以要求第三方中介方介入解决。3.第三方介入的程序3.1.甲乙方在发生争议或困难时，可以书面形式通知第三方介入。3.2.第三方在收到介入通知后，应当在（请填写）工作日内做出回应，并开始履行其职责。3.3.第三方在介入过程中，应当保持中立公正的立场，客观公正地处理争议或困难。4.第三方责任限额4.1.第三方在介入过程中，应当依法履行其职责，如因第三方的原因导致甲乙方遭受损失，第三方应当承担相应的赔偿责任。4.2.第三方承担的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。4.3.第三方赔偿责任限额：甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方的赔偿责任限额为（请填写）万元。5.第三方与其他各方的关系5.1.第三方与甲乙方：第三方在介入过程中，仅负责处理甲乙方之间的争议或困难，不改变甲乙方之间的权利义务关系。5.2.第三方与贷款人：第三方在介入过程中，如涉及贷款人的权利义务，贷款人应当提供必要的协助和支持。5.3.第三方与借款人：第三方在介入过程中，如涉及借款人的权利义务，借款人应当提供必要的协助和支持。6.第三方介入后的合同修订6.1.在本合同中增加第三方介入的相关条款，明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分