商业店面租赁协议2024年版本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业店面租赁协议2024年版本本合同目录一览第一条：租赁店面及面积1.1店面位置1.2店面面积1.3店面现状第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条：租赁用途5.1租赁店面用途5.2租赁店面禁止用途第六条：维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条：保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条：解除合同条件9.1合同提前解除条件9.2合同解除后租金处理第十条：争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条：合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序第十二条：合同转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序第十三条：附件13.1店面平面图13.2租赁合同补充协议第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条：租赁店面及面积1.1店面位置：店面位于____街道____号，具体位置详见附件中的店面平面图。1.2店面面积：店面总面积为____平方米，包括店面内部以及相关的附属设施。1.3店面现状：店面现状详见附件中的店面现状描述，包括但不限于店面内部的装修情况、设施设备状况等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁结束前____个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：____银行账户名称：____账号：_____第四条：押金4.1押金金额：承租方应于租赁开始前支付出租方押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店面交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式支付，账户信息同租金支付方式。第五条：租赁用途5.1租赁店面用途：承租方租赁店面用于____（具体用途），不得用于任何非法或违反我国法律法规的活动。（1）生产、储存、销售易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）非法集会、游行、示威等活动；（3）违反我国法律法规的其他活动。第六条：维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责店面的基本设施设备的维修和保养，保证店面内部设施设备正常使用。6.2承租方维修责任：承租方负责店面的内部装修及附属设施的维修和保养，保证店面正常经营。因您未提供完整的租赁合同主题，故仅能提供到第六条的合同内容。如您需要第七条及以后的内容，请提供完整的合同主题。第八条：违约责任8.1出租方违约责任：出租方未能按照合同约定提供店面，或未能按时支付租金、押金等费用，或未能履行合同约定的维修责任的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。8.2承租方违约责任：承租方未能按照合同约定支付租金、押金等费用，或未能履行合同约定的使用、维修责任的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。第九条：解除合同条件9.1合同提前解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。9.2合同解除后租金处理：合同解除后，承租方应按照合同约定将店面交还给出租方，出租方应在合同解除后____个工作日内退还承租方剩余租金。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。第十一条：合同变更11.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，经双方签字盖章后生效。第十二条：合同转让12.1合同转让条件：任何一方不得未经对方同意将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让程序：如确需转让，应提前____个月书面通知对方，并征得对方同意。第十三条：附件13.1店面平面图：详见附件。13.2租赁合同补充协议：详见附件。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款：双方在合同签订后，可根据实际情况签订补充协议，对合同内容进行补充和调整。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。第二条：第三方介入程序2.1甲乙方在租赁过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入内容以及预期效果。2.2甲乙方应确保第三方介入行为符合相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害对方合法权益。第三条：第三方责任3.1第三方介入后，应承担与其介入内容相关的责任。第三方责任包括但不限于：（1）中介方负责店面租赁信息的提供、双方沟通协调等工作；（2）担保方负责提供租赁合同的担保服务，确保合同履行；（3）保险公司负责承担合同约定的保险责任；（4）维修服务提供商负责店面的维修和保养服务。第四条：第三方责任限额4.1第三方介入后，其责任限额应按照合同约定及法律法规规定执行。4.2第三方承担的责任限额不得高于其介入内容的价值。4.3第三方在承担责任时，有权向甲乙方追偿，甲乙方应予以配合。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条：第三方违约处理6.1第三方未能按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第七条：第三方变更7.1第三方如发生变更，应提前书面通知甲乙方。7.2第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应继续承担原第三方未履行的义务。第八条：第三方退出8.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方退出后，本合同仍继续有效，甲乙方应按照本合同约定履行各自义务。第九条：第三方介入的附加条款9.1甲乙方与第三方签订的附加条款，应为本合同的有效组成部分。9.2附加条款与本合同冲突的，以附加条款为准。第十条：第三方介入的说明10.1本合同第三方介入的说明，旨在明确第三方的权利、义务和责任，确保合同的履行。10.2本合同第三方介入的说明，不影响甲乙方之间的合同关系。第十一条：附件11.1第三方介入协议：甲乙方与第三方签订的介入协议，作为本合同的附件。11.2第三方提供的文件：包括但不限于第三方资格证明、责任限额证明等，作为本合同的附件。第十二条：其他条款12.1双方约定的其他条款：双方在合同签订后，可根据实际情况签订补充协议，对合同内容进行补充和调整。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正，共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细描述店面的地理位置、面积、布局等信息，以便双方明确店面的实际情况。附件二：租赁合同补充协议包括但不限于租赁期限延长、租金调整、维修责任划分等补充条款。附件三：第三方介入协议明确第三方的权利、义务和责任，包括中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。附件四：第三方提供的文件包括但不限于第三方资格证明、责任限额证明等，以证明第三方的合法性和能力。附件五：保险单据提供保险单据，以证明双方已按照合同约定购买相应的保险。附件六：维修服务协议明确维修服务提供商的维修范围、维修质量标准、维修时间等。附件七：租金支付凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等，以证明租金支付的实际情况。附件八：押金支付凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等，以证明押金支付的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未能按照合同约定支付租金、押金，未能履行合同约定的使用、维修责任，提前解除合同，违反合同约定的租赁用途等。责任认定标准：违约行为的责任认定标准应按照合同约定及法律法规规定执行。例如，未能按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的____%。示例说明：如果承租方未能按照合同约定支付租金，则视为违约。根据合同约定，违约金为租金的10%。此时，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为未支付租金的10%。全文完。商业店面租赁协议2024年版本1本合同目录一览第一条租赁店面及面积1.1店面位置及建筑1.2店面面积及布局1.3店面使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除条款第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3店面设施保养第六条保险6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任6.3保险费用承担第七条商业活动及许可7.1承租人商业活动范围7.2承租人营业许可7.3出租人协助事项第八条租金减免及优惠政策8.1租金减免条件8.2租金优惠政策第九条违约责任9.1出租人违约行为9.2承租人违约行为9.3违约责任承担第十条解除合同及提前通知10.1合同解除条件10.2提前通知期限第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构第十二条法律适用及管辖12.1合同适用法律12.2合同管辖法院第十三条其他条款13.1合同附件13.2合同修改及补充13.3合同解除及终止第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁店面及面积1.1店面位置及建筑租赁店面位于________街道________号，建筑为________层________室，店面具体地址以《店面位置确认书》为准。1.2店面面积及布局店面总面积为____平方米，包括店内营业面积____平方米，仓储面积____平方米。店面的具体布局和分区以《店面布局确认书》为准。1.3店面使用范围承租人仅享有租赁店面的使用权，不得擅自改变店面的结构和用途。店面使用范围包括但不限于：____、____、____等，具体使用范围以《店面使用范围确认书》为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。如双方同意续约，应在该日期前____个工作日双方签署《租赁续约协议》。2.3租赁续约条款租赁期满后，承租人如需继续租赁，应提前____个工作日向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权根据市场行情及店面状况决定是否同意续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额店面租金为每月____元人民币，大写：____元整。租金支付标准及计算方法以《租金支付确认书》为准。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每个租赁周期开始前____个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________3.4租金调整条款租赁期满前，如遇市场行情变化，出租人有权根据实际情况对租金进行调整。租金调整须提前____个工作日书面通知承租人。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金____元人民币，大写：____元整。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，承租人按合同约定将店面恢复至租赁起始状态，且无其他违约行为，出租人应在____个工作日内退还承租人全部押金。4.3押金扣除条款承租人在租赁期间如有违约行为，出租人可以从押金中扣除相应金额作为违约金。扣除违约金后，剩余押金应在租赁期满或合同提前解除后____个工作日内退还承租人。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责店面的整体结构和安全设施的维修与保养，确保店面的安全和正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责店内设施和设备的日常维修与保养，确保店内设施的正常运行。5.3店面设施保养承租人应按照《店面设施保养确认书》约定的标准和周期对店内设施进行保养，保证店面设施的正常运行。第六条保险6.1承租人保险责任承租人应自行办理店面的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由承租人承担。6.2出租人保险责任出租人应办理店面的结构保险，保障店面的整体结构安全。保险费用由出租人承担。6.3保险费用承担承租人应按照《保险费用承担确认书》的约定支付保险费用。第八条商业活动及许可8.1承租人商业活动范围承租人只能在租赁店面上进行________（业务范围），不得从事任何违法及违反合同约定的活动。8.2承租人营业许可承租人应依法办理________（营业许可），并在租赁期内保持许可资格的持续有效。8.3出租人协助事项出租人应给予承租人必要的协助，包括但不限于：提供相关证照办理的咨询服务，协助承租人办理与政府部门的相关手续等。第九条租金减免及优惠政策9.1租金减免条件出租人同意在租赁期内对承租人给予租金减免的，具体减免条件及金额以《租金减免确认书》为准。9.2租金优惠政策出租人同意在租赁期内对承租人给予租金优惠的，具体优惠比例及期限以《租金优惠政策确认书》为准。第十条违约责任10.1出租人违约行为出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约行为承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。10.3违约责任承担违约方应承担因其违约行为导致的损失赔偿责任，包括但不限于：赔偿对方经济损失、支付违约金、赔偿对方因此产生的其他费用等。第十一条解除合同及提前通知11.1合同解除条件合同解除的条件以《合同解除条件确认书》为准。11.2提前通知期限双方同意在合同解除前提前____个工作日通知对方。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.2仲裁地点及机构仲裁地点为________，仲裁机构为________。第十三条其他条款13.1合同附件合同附件包括：《店面位置确认书》、《店面布局确认书》、《店面使用范围确认书》、《租金支付确认书》、《租金减免确认书》、《租金优惠政策确认书》、《保险费用承担确认书》、《合同解除条件确认书》等。13.2合同修改及补充合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同解除及终止合同解除或终止后，本合同约定的权利义务即告终止，双方互不追究。第十四条签署14.1合同签署日期本合同自双方签署之日起生效，签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为________。14.3合同签署人甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、客户、政府部门等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入条件第三方介入本合同的条件以《第三方介入条件确认书》为准。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方在本合同项下的权利以《第三方权利确认书》为准。3.2第三方义务第三方在本合同项下的义务以《第三方义务确认书》为准。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额以《第三方责任限额确认书》为准。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同及相关的确认书为准。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应以《第三方责任划分确认书》为准。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序第三方介入本合同的程序以《第三方介入程序确认书》为准。6.2第三方介入的告知义务第三方在介入本合同后，应按照《第三方介入告知义务确认书》的约定履行告知义务。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方退出本合同的条件以《第三方退出条件确认书》为准。7.2第三方退出的程序第三方退出的程序以《第三方退出程序确认书》为准。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.2第三方介入的仲裁地点及机构第三方介入争议的仲裁地点为________，仲裁机构为________。第九条第三方介入的其他条款9.1第三方介入的附件第三方介入的附件包括：《第三方介入条件确认书》、《第三方权利确认书》、《第三方义务确认书》、《第三方责任限额确认书》、《第三方责任划分确认书》、《第三方介入程序确认书》、《第三方介入告知义务确认书》、《第三方退出条件确认书》、《第三方退出程序确认书》等。9.2第三方介入的修改及补充第三方介入的修改和补充必须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。9.3第三方介入的解除及终止第三方介入的解除及终止，应按照《第三方介入解除及终止确认书》的约定执行。第十条签署10.1第三方介入的签署日期第三方介入的签署日期为____年____月____日。10.2第三方介入的签署地点第三方介入的签署地点为________。10.3第三方介入的签署人甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________第三方（________）：________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《店面位置确认书》详细要求和说明：本附件用于确认店面的具体位置及建筑信息，包括地址、楼层、房间号等。附件二：《店面布局确认书》详细要求和说明：本附件用于确认店面的内部布局和分区，包括营业面积、仓储面积等。附件三：《店面使用范围确认书》详细要求和说明：本附件用于确认店面的使用范围，包括允许进行的活动、禁止从事的活动等。附件四：《租金支付确认书》详细要求和说明：本附件用于确认租金的支付标准、周期及方式，包括租金金额、支付日期等。附件五：《租金减免确认书》详细要求和说明：本附件用于确认租金减免的条件及金额，包括减免期限、减免条件等。附件六：《租金优惠政策确认书》详细要求和说明：本附件用于确认租金优惠的比例及期限，包括优惠条件、优惠期限等。附件七：《保险费用承担确认书》详细要求和说明：本附件用于确认保险费用的承担方及金额，包括保险费用支付周期、支付方式等。附件八：《合同解除条件确认书》详细要求和说明：本附件用于确认合同解除的条件，包括解除合同的情形、解除合同的通知期限等。附件九：《第三方介入条件确认书》详细要求和说明：本附件用于确认第三方介入的条件，包括介入的情形、介入的程序等。附件十：《第三方权利确认书》详细要求和说明：本附件用于确认第三方的权利，包括介入后的权益、享有的权利等。附件十一：《第三方义务确认书》详细要求和说明：本附件用于确认第三方的义务，包括介入后的责任、应尽的义务等。附件十二：《第三方责任限额确认书》详细要求和说明：本附件用于确认第三方的责任限额，包括责任限额的金额、责任限额的适用范围等。附件十三：《第三方责任划分确认书》详细要求和说明：本附件用于确认第三方的责任划分，包括责任划分的标准、责任划分的情形等。附件十四：《第三方介入程序确认书》详细要求和说明：本附件用于确认第三方介入的程序，包括介入的申请、介入的审批等。附件十五：《第三方介入告知义务确认书》详细要求和说明：本附件用于确认第三方的告知义务，包括告知的内容、告知的期限等。附件十六：《第三方退出条件确认书》详细要求和说明：本附件用于确认第三方退出的条件，包括退出的情形、退出的通知期限等。附件十七：《第三方退出程序确认书》详细要求和说明：本附件用于确认第三方退出的程序，包括退出的申请、退出的审批等。附件十八：《第三方介入解除及终止确认书》详细要求和说明：本附件用于确认第三方介入的解除及终止条件，包括解除及终止的情形、解除及终止的通知期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定提供店面，导致乙方无法正常经营。2.甲方未能按照约定提供维修服务，导致乙方店面设施损坏。3.甲方未能按照约定提供保险，导致乙方损失。4.乙方未能按照约定支付租金，导致甲方损失。5.乙方未能按照约定进行商业活动，导致甲方损失。6.乙方未能按照约定维护店面设施，导致甲方损失。7.第三方未能按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因其违约行为导致的直接经济损失。2.违约方应承担因其违约行为导致的间接经济损失。3.违约方应承担因其违约行为导致的合同解除后的赔偿责任。4.违约方应承担因其违约行为导致的律师费、仲裁费等费用。示例说明：如果甲方未能按照约定提供店面，导致乙方无法正常经营，乙方可以要求甲方支付因停业导致的损失赔偿金，包括但不限于租金、员工工资、客户损失等。如果乙方未能按照约定支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款的违约金，包括但不限于逾期付款的利息、甲方因此产生的其他费用等。全文完。商业店面租赁协议2024年版本2本合同目录一览1.租赁店面及用途1.1店面位置及面积1.2店面用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.租赁费用4.1物业管理费4.2维修费用4.3水电费5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.装修及变更6.1装修申请6.2装修费用6.3装修变更7.合同终止与解除7.1提前解除合同7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与补充10.1合同变更10.2合同补充11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止日期12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1租赁押金14.2租赁保险14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租赁店面及用途1.1店面位置及面积店面位于_______（具体地址），店面面积为_______平方米。1.2店面用途限制承租方需按照合同约定的用途使用店面，未经出租方书面同意，承租方不得将店面用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3续租条款如承租方需续租，应在本合同到期前_______个月内向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知承租方。3.租金及支付方式3.1租金金额店面租金为每月_______元。3.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月支付一次。3.3租金支付账户户名：_______账号：_______开户行：_______4.租赁费用4.1物业管理费物业管理费为每月_______元，由承租方支付。4.2维修费用店面及设备的维修费用由出租方承担。4.3水电费水电费由承租方承担，具体费用按实际使用情况结算。5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证店面的正常经营。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用店面，并按照约定支付租金和其他费用。承租方需遵守店面的经营管理规定，维护店面的正常经营秩序。6.装修及变更6.1装修申请承租方如需进行装修，应提前_______个月向出租方提交书面装修申请，并详细说明装修方案及预算。6.2装修费用装修费用由承租方承担。6.3装修变更如承租方需变更装修方案，应提前_______个月向出租方提交书面变更申请，并获得出租方的书面同意。8.违约责任8.1出租方违约出租方如未按合同约定提供店面，或严重违反合同约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权提前解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。8.2承租方违约承租方如未按合同约定支付租金或其他费用，或严重违反合同约定，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。9.争议解决9.1协商解决租赁双方在发生争议时，应通过协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向租赁店面所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁店面所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与补充10.1合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同补充合同的补充也需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止日期本合同在租赁期满后自然终止。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后_______年。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1租赁押金承租方应在签订合同之日起_______日内向出租方支付租赁押金，押金金额为租金的_______%。租赁期满或合同提前解除后，如承租方按照合同约定履行各项义务，出租方应在_______日内退还租赁押金。14.2租赁保险承租方应自行购买店面保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。14.3合同附件本合同附件包括：店面平面图、租赁押金收据、保险单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的租赁事务时，如发生违约或其他过错行为，导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应责任。16.中介方介入16.1中介方定义中介方指在本合同项下提供租赁中介服务的自然人、法人和其他组织。16.2中介方责任中介方应如实向甲乙双方提供店面租赁信息，并协助双方达成租赁协议。中介方如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方授权如第三方介入本合同项下的租赁事务，甲乙双方均有权要求第三方提供授权文件，以证明其有权代表第三方履行合同义务。17.2第三方义务第三方介入本合同项下的事务时，应遵守合同约定，履行合同义务。如第三方未能履行义务或违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应责任。18.第三方责任限额18.1责任限制除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为第三方实际收取的佣金金额。18.2损失计算损失计算应以甲乙双方的实际损失为依据，包括直接损失和间接损失。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方均为独立的合同主体，各自承担合同义务和责任。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方依据本合同所获得的权益，归第三方所有。甲乙双方依据本合同所获得的权益，归甲乙双方所有。20.第三方介入的争议解决20.1第三方与甲乙方的争议如第三方与甲乙方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方与中介方的争议如第三方与中介方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同变更与解除21.1合同变更第三方如需变更本合同条款，应与甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。21.2合同解除第三方如需解除本合同，应提前_______个月通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应责任。22.第三方介入的违约责任22.1第三方违约第三方如未按合同约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承