二零二四年度租房协议书：二房东与承租人之间的租赁条件及期限9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租房协议书：二房东与承租人之间的租赁条件及期限。本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3附属设施与使用权2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3物业费、水电费等其他费用承担方5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修与改造规定6.转租与分租6.1转租条件6.2分租规定6.3转租、分租租金分配7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任与权益处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3法律适用10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.其他约定11.1宠物饲养规定11.2访客管理11.3安全与保密12.出租方与承租方的声明与保证12.1出租方声明与保证12.2承租方声明与保证13.附件13.1房屋照片与设施清单13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积本合同所指租赁房屋位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2房屋设施与条件家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等；家电：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；其他设施：网络、电话、灯具、窗帘等。1.3附属设施与使用权承租人享有租赁房屋及其附属设施的正常使用权利，但不得擅自改动房屋结构及设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【租赁结束日期】。2.3租赁续约条件如需续约，承租人应提前【提前通知天数】通知出租方，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每个租赁周期开始前【提前支付天数】支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：【出租方姓名】账号：【银行账号】银行：【开户银行】4.押金及其他费用4.1押金金额承租人应向出租方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及设施完好无损地归还出租方，出租方应在【退还押金期限】内退还承租人押金。4.3物业费、水电费等其他费用承担方物业费、水电费等其他费用由【承担方】负责支付。5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关规章制度。5.2房屋维护责任出租方负责房屋及设施的日常维护和保养。5.3装修与改造规定未经出租方书面同意，承租人不得对房屋进行装修和改造。6.转租与分租6.1转租条件承租人在合同期内如需转租，应提前【提前通知天数】通知出租方，并征得出租方同意。6.2分租规定承租人不得将房屋分租给他人，entirecontractperiod.6.3转租、分租租金分配转租或分租的租金由承租人与转租/分租者自行协商分配。8.违约责任8.1出租方违约责任如出租方未按合同约定提供租赁房屋或设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式如下：每逾期一日，支付违约金【违约金金额】元；导致合同无法履行，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金【违约金金额】元。8.2承租方违约责任如承租方未按合同约定支付租金、押金或其他费用，或违反合同约定导致房屋及设施损坏，承租方应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式如下：每逾期一日，支付违约金【违约金金额】元；导致合同无法履行，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金【违约金金额】元。8.3违约金计算方式违约金的计算方式为每逾期一日，支付相当于当期租金【百分比】%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构选择如双方同意仲裁解决争议，应共同选择【仲裁机构名称】作为仲裁机构。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。10.3合同终止条件合同终止条件如下：租赁期满，双方未续签合同；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。11.其他约定11.1宠物饲养规定承租人在租赁房屋内饲养宠物，应遵守相关法律法规，并确保宠物不会对他人造成损害。11.2访客管理承租人应遵守物业管理规定，对访客进行管理，防止影响他人正常生活。11.3安全与保密承租人应确保租赁房屋的安全，不得将房屋用于非法用途，并对合同内容保密。12.出租方与承租方的声明与保证12.1出租方声明与保证出租方保证租赁房屋及设施符合合同约定，并有权签订和履行本合同。12.2承租方声明与保证承租方保证有权签订和履行本合同，并按约定支付租金、押金及其他费用。13.附件13.1房屋照片与设施清单附件中包含租赁房屋的照片和设施清单，作为合同的一部分。13.2租赁押金收据附件中包含租赁押金的收据，证明承租方已支付押金。13.3租金支付凭证附件中包含租金支付的凭证，证明承租方已按约定支付租金。14.签字页14.1出租方签字出租方在合同下方签字，以示同意合同内容。14.2承租方签字承租方在合同下方签字，以示同意合同内容。14.3见证人签字如双方约定见证人，见证人在合同下方签字，以证明合同的签订过程。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等非甲乙双方的参与方。1.2第三方责任第三方在履行本合同过程中，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。1.3第三方权利第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于收取费用、进入租赁房屋等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件第三方介入的条件如下：甲乙双方无法协商解决的事宜；需要专业机构或政府部门介入的事宜；合同约定的其他条件。2.2第三方介入程序当满足第三方介入条件时，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相关的服务协议或合同。3.第三方介入后的合同修改3.1额外条款增加根据第三方介入的需要，甲乙双方应在合同中增加额外的条款，以明确第三方的权利义务。3.2第三方责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于责任范围、赔偿金额等。3.3第三方服务费用甲乙双方应约定第三方的服务费用，并明确费用的支付方式及责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行本合同过程中，与甲方建立服务关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方关系第三方在履行本合同过程中，与乙方建立服务关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.3第三方与甲方、乙方之间的划分第三方在履行本合同过程中，应向甲方、乙方提供服务，但第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系。5.第三方介入后的争议解决5.1第三方争议解决当第三方介入引发争议时，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。5.2第三方责任承担当第三方未履行或不当履行合同约定的义务时，甲乙双方应承担相应的责任。6.第三方介入的终止条件6.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件如下：第三方服务事项完成；甲乙双方协商一致解除第三方介入；合同约定的其他终止条件。7.第三方介入后的通知与告知7.1第三方介入通知当甲乙双方决定引入第三方介入时，应立即通知对方，并说明介入的原因及期限。7.2第三方服务告知甲乙双方应将第三方的服务内容、费用等相关信息告知对方，并保持沟通。8.附件：第三方服务协议8.1第三方服务协议附件中包含与第三方签订的服务协议或合同，作为本合同的一部分。9.签字页9.1甲方签字甲方在合同下方签字，以示同意本合同及第三方介入的修正内容。9.2乙方签字乙方在合同下方签字，以示同意本合同及第三方介入的修正内容。9.3第三方签字第三方在合同下方签字，以示同意提供服务并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片与设施清单1.1内容要求包含房屋内外部照片；列出房屋内所有设施及其状态；照片及清单应真实反映房屋现状。1.2附件说明附件一作为合同附件，用于确认房屋的初始状态；甲乙双方应在签订合同前共同确认附件一的内容；附件一的照片和清单应由甲乙双方签字确认。2.附件二：租赁押金收据2.1内容要求显示押金支付的金额；注明押金的支付日期；押金收据应由出租方签字或盖章确认。2.2附件说明附件二作为合同附件，用于证明承租方已支付押金；承租方应保留好押金收据，以备日后需要时出示；出租方应在收到押金后出具附件二。3.附件三：租金支付凭证3.1内容要求显示租金支付的金额；注明租金支付的日期；租金支付凭证应由出租方签字或盖章确认。3.2附件说明附件三作为合同附件，用于证明承租方已支付租金；承租方应保留好租金支付凭证，以备日后需要时出示；出租方应在收到租金后出具附件三。4.附件四：第三方服务协议4.1内容要求明确第三方提供的服务内容；列出服务费用及其支付方式；约定服务期限及服务结束后的处理方式。4.2附件说明附件四作为合同附件，用于明确甲乙双方与第三方之间的服务关系；甲乙双方应仔细阅读并理解附件四的内容；附件四应由甲乙双方和第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金1.1违约行为承租方未按合同约定时间支付租金；迟延支付租金超过【迟延支付天数】天。1.2责任认定承租方应支付迟延履行违约金，计算方式为【违约金金额】元/天；迟延支付租金超过【迟延支付天数】天，出租方有权解除合同。2.未支付押金2.1违约行为承租方未按合同约定支付押金。2.2责任认定承租方应支付未支付押金的违约金，计算方式为【违约金金额】元；出租方有权拒绝交付房屋，并要求承租方支付违约金。3.提前解除合同3.1违约行为承租方未经出租方同意，提前解除合同。3.2责任认定承租方应支付提前解除合同的违约金，计算方式为【违约金金额】元；出租方有权要求承租方支付违约金，并退还已支付的租金。4.违约转租或分租4.1违约行为承租方未经出租方同意，擅自转租或分租房屋。4.2责任认定承租方应支付违约转租或分租的违约金，计算方式为【违约金金额】元；出租方有权要求承租方支付违约金，并解除合同。全文完。二零二四年度租房协议书：二房东与承租人之间的租赁条件及期限。1本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件2.3租赁期限提前终止条件3.租金及支付方式3.1租金金额与支付周期3.2租金支付方式与时间3.3租金调整机制4.押金及其他费用4.1押金金额与退还条件4.2押金退还流程与时间4.3承租人其他费用承担5.房屋维修与保养5.1维修责任与维修费用5.2房屋保养与维护要求5.3维修保养的预约与执行6.房屋转租与转让6.1承租人转租条件与程序6.2房屋转让条件与程序6.3转租与转让相关费用处理7.合同解除与违约7.1合同解除条件与程序7.2违约责任与违约金7.3合同解除后的相关处理8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2法律适用与管辖9.其他约定9.1房屋保险9.2房屋出入管理9.3房屋使用限制与禁止行为10.合同的成立、生效与终止10.1合同成立条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件与程序11.合同的修改与补充11.1合同修改条件与程序11.2合同补充协议的签订与生效12.双方的权利与义务12.1出租人的权利与义务12.2承租人的权利与义务13.合同的保密与信息保护13.1保密信息范围与保护期限13.2保密信息泄露的责任与处理14.合同的附件14.1房屋附属设施清单14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交付记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。1.2房屋设施与条件1.2.1房屋内包含【列出主要设施，如家具、电器等】。1.2.2承租人使用房屋时，应遵守【列出使用条件，如爱护设施、不得破坏等】。1.3房屋使用与维护1.3.1承租人应合理使用房屋及其设施，并按照约定进行维护。1.3.2承租人如发现房屋及设施有任何问题，应立即通知出租人进行维修。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1本合同租赁期限自【开始日期】起，至【结束日期】止。2.2租赁期限延长条件2.2.1如承租人需延长租赁期限，应提前【具体时间】通知出租人，并签订延长租赁期限的补充协议。2.3租赁期限提前终止条件2.3.1在租赁期限内，如承租人有【列出提前终止条件，如违约行为等】，出租人有权提前终止本合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额与支付周期3.1.1承租人应按【每月/每年】支付租金【具体金额】。3.2租金支付方式与时间3.2.1承租人应通过【支付方式，如银行转账、现金等】在每月的【具体日期】前支付当月租金。3.3租金调整机制3.3.1如遇市场行情变化，出租人可根据【具体调整条件】调整租金，并提前通知承租人。第四条押金及其他费用4.1押金金额与退还条件4.1.1承租人应支付押金【具体金额】，在租赁期满后【具体时间】内无违约行为，出租人应全额退还押金。4.2押金退还流程与时间4.2.1租赁期满后，承租人按本合同约定办理退租手续，出租人在【具体时间】内退还押金。4.3承租人其他费用承担4.3.1承租人应承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用。第五条房屋维修与保养5.1维修责任与维修费用5.1.1出租人负责房屋及设施的正常维修与保养，如因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。5.2房屋保养与维护要求5.2.1承租人应按照出租人的要求进行房屋的保养与维护。5.3维修保养的预约与执行5.3.1承租人如需维修保养服务，应提前【具体时间】通知出租人，并由出租人安排维修人员上门服务。第六条房屋转租与转让6.1承租人转租条件与程序6.1.1承租人如需转租房屋，应提前【具体时间】通知出租人，并经出租人同意。6.2房屋转让条件与程序6.2.1承租人如需转让房屋，应提前【具体时间】通知出租人，并经出租人同意。6.3转租与转让相关费用处理6.3.1转租或转让成功后，承租人应支付给出租人【具体费用】。第八条争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用与管辖8.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2.2本合同签订地为【具体地点】，双方均同意接受该地点的人民法院管辖。第九条其他约定9.1房屋保险9.1.1承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。9.2房屋出入管理9.2.1承租人应遵守物业管理规定，不得擅自变动房屋结构和设施。9.3房屋使用限制与禁止行为9.3.1承租人不得将房屋用于非法用途，不得存放危险物品。第十条合同的成立、生效与终止10.1合同成立条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起成立。10.2合同生效日期10.2.1本合同自【具体日期】起生效。10.3合同终止条件与程序10.3.1本合同终止的条件为【列出终止条件】，如租赁期满、双方协商一致等。10.3.2合同终止后，承租人应按照本合同约定办理退租手续。第十一条合同的修改与补充11.1合同修改条件与程序11.1.1合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2合同补充协议的签订与生效11.2.1合同补充协议应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条双方的权利与义务12.1出租人的权利与义务12.1.1出租人应保证房屋及设施的正常使用，并按照约定提供维修保养服务。12.2承租人的权利与义务12.2.1承租人应合理使用房屋及其设施，并按照约定支付租金及其他费用。第十三条合同的保密与信息保护13.1保密信息范围与保护期限13.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。13.2保密信息泄露的责任与处理13.2.1如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方损失。第十四条合同的附件14.1房屋附属设施清单14.1.1附件中列明房屋的附属设施和物品清单。14.2租赁押金收据14.2.1附件中包含租赁押金的收据。14.3房屋钥匙交付记录14.3.1附件中记录房屋钥匙的交付情况。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或机构。1.2第三方介入的条件为【具体列出第三方介入的条件，如房屋交易、维修保养等】。1.3第三方介入的范围包括【具体列出第三方介入的范围，如物业服务、中介服务、维修保养等】。第二条第三方介入的程序与方式2.1甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2甲乙方应确保第三方的介入符合法律法规和本合同的约定。2.3甲乙方应按照本合同约定，向第三方支付相关费用。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或协助。3.2第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规和本合同的约定。3.3第三方应对其提供的服务或协助承担责任，并承担因违约所产生的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额为【具体金额或比例】。4.2第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方从甲乙方收取的费用为限。4.3第三方对甲乙方的赔偿责任，不包括因甲乙方违约所产生的损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的纠纷解决。5.3第三方对甲乙方的义务，不免除甲乙方对彼此的义务。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止，应由甲乙方协商一致，并签订书面终止协议。6.3第三方介入的变更或终止，不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方违反本合同的约定，导致第三方违约的，甲乙方应承担相应的责任。7.3第三方与甲乙方之间的纠纷，按照本合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入的保密与信息保护8.1第三方应保守甲乙方的商业秘密和技术秘密，并按照本合同的约定提供服务或协助。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方的损失。第九条甲方与第三方之间的关系9.1甲方与第三方之间的关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。9.2甲方与第三方之间的纠纷，不影响甲方与乙方之间的纠纷解决。第十条乙方与第三方之间的关系10.1乙方与第三方之间的关系，不影响乙方与甲方之间的合同关系。10.2乙方与第三方之间的纠纷，不影响乙方与甲方之间的纠纷解决。第十一条第三方介入的适用法律与管辖11.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。11.2因第三方介入引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十二条附件12.1第三方介入协议12.1.1附件中包含甲乙方与第三方签订的书面协议。12.2第三方服务或协助记录12.2.1附件中记录第三方提供的服务或协助的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施清单1.1清单中应详细列明房屋内的所有附属设施和物品，包括家具、电器、装饰品等。1.2清单应包括设施的名称、型号、数量和状态等信息。附件二：租赁押金收据2.1收据应作为租赁押金的正式凭证，证明承租人已支付押金。2.2收据应包含押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：房屋钥匙交付记录3.1记录应详细记录钥匙的交付日期、交付人和接收人等信息。3.2记录应有双方签字或盖章确认。附件四：第三方介入协议4.1协议应明确甲乙方与第三方之间的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。4.2协议应有双方签字或盖章确认。附件五：第三方服务或协助记录5.1记录应详细记录第三方提供的服务或协助的时间、内容和结果等信息。5.2记录应有第三方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.甲乙双方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用。3.甲乙双方未按照合同约定提供维修保养服务。4.甲乙双方未按照合同约定转租或转让房屋。5.甲乙双方未按照合同约定提前终止合同。6.甲乙双方未按照合同约定延长租赁期限。7.甲乙双方未按照合同约定处理房屋保险事宜。8.甲乙双方未按照合同约定遵守物业管理规定。9.甲乙双方未按照合同约定使用房屋及其设施。10.甲乙双方未按照合同约定保密信息。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的赔偿责任以其违约行为造成的实际损失为限。3.违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、律师费用等。4.违约方未按照合同约定履行义务的，对方有权解除合同。示例说明：1.如果甲乙双方未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。2.如果甲乙双方未按照合同约定提供维修保养服务，承租人可以要求出租人承担维修费用，并有权解除合同。3.如果甲乙双方未按照合同约定转租或转让房屋，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。全文完。二零二四年度租房协议书：二房东与承租人之间的租赁条件及期限。2本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的延长与终止2.3租赁期限内的权利与义务3.租金与支付方式3.1租金金额与支付周期3.2租金支付时间与方式3.3租金调整与违约金4.押金与退还4.1押金金额与支付4.2押金的退还条件与时间4.3押金扣除与退还余额5.房屋维修与保养5.1维修责任与维修费用5.2房屋保养与维护5.3维修与保养的投诉与处理6.房屋转租与转让6.1转租的条件与程序6.2转让的条件与程序6.3转租与转让的费用与收益分配7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果8.违约责任与争议解决8.1违约行为的处理与责任8.2合同争议的解决方式与程序8.3法律适用与争议解决地点9.房屋保险与安全9.1房屋保险的购买与费用9.2房屋安全与消防设施9.3承租人的安全行为规范10.房屋visits与检查10.1房屋visits的条件与程序10.2房屋检查的频率与时间10.3房屋检查的结果与处理11.附加条款11.1宠物与管理11.2吸烟与噪音管理11.3垃圾处理与环保12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同的生效条件与时间12.3合同的续签条件与程序13.合同的附件13.1房屋照片与设施清单13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证与收据14.其他约定14.1双方的其他协商与约定14.2合同的保密与信息保护14.3合同的完整性与修改权第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址与面积以附件一《房屋照片与设施清单》为准。1.2房屋设施与条件甲方保证房屋及附属设施完整、功能正常。房屋内现有家具、家电等设施设备清单详见附件一。1.3房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如双方同意续租，应提前一个月通知对方，并签订书面续租协议。2.2租赁期限的延长与终止租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出延长租赁期限的书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。2.3租赁期限内的权利与义务乙方在租赁期限内享有合法居住和使用房屋的权利。乙方应按时支付租金，并按照约定使用和维护房屋及附属设施。甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并按照约定提供相关服务。第三条租金与支付方式3.1租金金额与支付周期租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。租金支付周期以一个月为一期，乙方应在每期租金到期日前【提前支付天数】天内支付租金。3.2租金支付时间与方式乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。乙方应在每期租金到期日前【提前支付天数】天内完成支付。3.3租金调整与违约金租赁期限内，租金不予调整。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的【违约金比例】%。第四条押金与退还4.1押金金额与支付乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。押金主要用于保障乙方租赁期间对房屋及附属设施的合理使用和维修。4.2押金的退还条件与时间租赁期满后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。4.3押金扣除与退还余额租赁期间，如乙方违反合同约定导致房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。租赁期满后，甲方扣除赔偿金额后，将剩余押金退还乙方。第五条房屋维修与保养5.1维修责任与维修费用5.2房屋保养与维护乙方应按照甲方的要求进行房屋的保养与维护，确保房屋的安全与卫生。5.3维修与保养的投诉与处理乙方如发现房屋及附属设施存在问题，可向甲方提出维修与保养的书面申请。甲方应在接到申请后【响应时间】内予以响应并处理。第六条房屋转租与转让6.1转租的条件与程序乙方如需转租房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。转租行为不得违反本合同的约定。6.2转让的条件与程序乙方如需转让租赁权，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。转让行为不得违反本合同的约定。6.3转租与转让的费用与收益分配转租与转让产生的费用与收益，乙方与承租人或转让方自行协商解决。如涉及房屋押金退还，乙方应与甲方协商处理。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序在租赁期限内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。8.2合同解除的条件与程序租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照约定办理退房手续。甲方应在确认收到乙方通知后【解除响应时间】内予以响应。8.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律后果。第九条房屋保险与安全9.1房屋保险的购买与费用甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同保险人。保险费用由甲方承担。9.2房屋安全与消防设施甲方应确保房屋的安全与消防设施符合国家相关法律法规要求，并保证设施的正常使用。9.3承租人的安全行为规范乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，注意消防安全，不得在房屋内进行违法活动。第十条房屋visits与检查10.1房屋visits的条件与程序甲方有权在租赁期限内对房屋进行定期或不定期的visits与检查，以确保房屋及附属设施的安全与完好。10.2房屋检查的频率与时间甲方应提前通知乙方，约定房屋检查的时间与频率。检查时间应避开乙方正常居住时间。10.3房屋检查的结果与处理甲方在进行房屋检查后，应将检查结果书面通知乙方。如发现房屋及附属设施存在问题，甲方应负责及时维修与保养。第十一条附加条款11.1宠物与管理乙方如需饲养宠物，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。宠物管理应遵守国家法律法规，不得扰民。11.2吸烟与噪音管理乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内吸烟、制造噪音，影响邻里安宁。11.3垃圾处理与环保乙方应按照当地政府的规定进行垃圾分类与处理，爱护环境。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同签署时间为【签署时间】，地点为【签署地点】。12.2合同的生效条件与时间本合同自签字或盖章之日起生效。生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。12.3合同的续签条件与程序租赁期满后，如双方同意续签，应提前一个月签订书面续租协议，并经双方签字或盖章确认。第十三条合同的附件13.1房屋照片与设施清单附件一《房屋照片与设施清单》详细列出了房屋及附属设施的具体情况。13.2租赁押金收据附件二《租赁押金收据》证明了乙方已向甲方支付押金【押金金额】元。13.3租金支付凭证与收据附件三《租金支付凭证与收据》证明了乙方已按约定支付租金。第十四条其他约定14.1双方的其他协商与约定甲乙双方在其他事项上达成的书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。14.2合同的保密与信息保护甲乙双方应对合同内容予以保密，不得泄露给第三方。14.3合同的完整性与修改权本合同一经签署，即具有法律效力。未经甲乙双方共同书面同意，任何一方不得修改或撤销本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件与程序1.1第三方介入的条件本合同有效期内，如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，可协商解决。如协商无果，任何一方均可请求第三方介入协助解决。1.2第三方介入的程序甲乙双方在请求第三方介入时，应向第三方提供本合同及相关证据，并按照第三方的要求履行相关手续。第二条第三方介入的范围与职责2.1第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于租赁合同纠纷、房屋维修与保养、押金退还等。2.2第三方介入的职责第三方应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议，并给出合理的解决方案。第三方有权对租赁房屋进行实地查看，了解争议情况。第三条第三方选择的途径与标准3.1第三方选择的途径甲乙双方可以选择具有合法资质的第三方机构或个人进行介入，如中介公司、法律援助机构、专业调解员等。3.2第三方选择的标准第四条第三方费用与承担方式4.1第三方费用第三方介入所需费用包括但不限于咨询费、调解费、差旅费等，由甲乙双方协商承担。4.2第三方费用的承担方式甲乙双方应在与第三方签订协议时明确费用承担方式。如双方未能达成一致，第三方有权要求甲乙双方共同承担费用。第五条第三方决定的效力与执行5.1第三方决定的效力第三方作出的决定具有法律效力，甲乙双方应按照第三方决定的内容履行各自的权利与义务。5.2第三方决定的执行甲乙双方应按照第三方决定的内容执行，如任何一方拒绝执行，另一方有权依法申请强制执行。第六条第三方责任限额与赔偿6.1第三方责任限额第三方在介入过程中因主观原因造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方收费总额的【责任限额比例】。6.2第三方赔偿的程序与方式甲乙双方在遭受损失时，应向第三方提出书面赔偿申请。第三方在收到申请后【赔偿响应时间】内予以响应，并按照约定方式进行赔偿。第七条第三方退出与替代7.1第三方退出第三方在介入过程中，如有特殊情况需退出，应提前通知甲乙双方，并说明原因。7.2第三方替代如原第三方退出，甲乙双方应重新选择第三方进行介入。新第三方应具备与原第三方相同的资质和能力。第八条第三方介入与其他方的关系8.1第三方介入与中介方的关系如第三方为中介方，中介方在介入过程中应遵循本合同的约定，不得违反法律法规。8.2第三方介入与政府监管部门的关系第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，接受政府监管部门的监督与指导。第九条第三方介入的保密与信息保护9.1第三方保密义务第三方在介入过程中，应对甲乙双方的隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。9.2信息保护甲乙双方应妥善保管与第三方介入相关的文件和证据，防止泄露给无关人员。第十条第三方介入的例外情况10.1例外情况如发生战争、自然灾害等不可抗力事件，导致甲乙双方无法履行合同，第三方介入程序可暂停或终止。10.2例外情况的处理在例外情况下，甲乙双方应积极采取措施，减少损失，并协商解决争议。第十一条第三方介入的终止11.1终止条件本合同约定的第三方介入目的达到，或甲乙双方达成书面终止协议，第三方介入程序终止。11.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入。第三方在收到通知后，应停止介入行为。第十二条第三方介入的续约12.1续约条件如甲乙双方在第三方介入期限届满后，仍需第三方介入，可协商续约。12.2续约程序甲乙双方应在与第三方协商一致后，签订书面续约协议。第十三条第三方介入的记录与归档13.1记录保存甲乙双方应将第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片与设施清单：详细记录房屋内外部照片、家具家电等设施设备清单。2.租赁押金收据：证明乙方已向甲方支付押金【押金金额】元的收据。3.租金支付凭证与收据：证明乙方已按约定支付租金的凭证与收据。4.房屋维修与保养记录：记录房屋维修与保养的日期、项目、费用等信息。5.房屋检查记录：记录房屋检查的日期、检查人员、检查结果等信息。6.转租/转让协议：如乙方需转租或转让房屋，双方签订的转租/转让协议。7.续租协议：如双方同意续租，签订的书面续租协议。8.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的范围、职责、费用等。9.合同变更协议：如双方同意变更合同内容，签订的书面变更协议。10.合同解除协议：如双方同意解除合同，签订的书面解除协议。11.赔偿申请与证明：甲乙双方在遭受损失时，向第三方提出的赔偿申请及相关证明文件。12.终止第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的终止介入协议。13.续约协议：如甲乙双方在第三方介入期限届满后，仍需第三方介入，签订的书面续约协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金：乙方应在每期租金到期日前【提前支付天数】天内完成支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的【违约金比例】%。2.乙方擅自转租/转让房屋：乙方未经甲方同意擅自转租或转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方损坏房屋及附属设施：租赁期间，如乙方违反合同约定导致房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。4.甲方未按约定提供房屋：如甲方未按约定提供房屋或未履行其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。5.甲方擅自进入房屋：如甲方未经乙方同意擅自进入房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.第三方介入过程中违反法律法规：如第三方在介入过程中违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.第三方未履行介入职责：如第三方未履行介入职责，导致甲乙双方争议未能得到妥善解决，第三方应承担相应的赔偿责任。8.甲乙双方未遵守第三方决定：如甲乙双方未按照第三方决定的内容履行各自的权利与义务，第三方有权要求甲乙双方承担相应的赔偿责任。9.甲乙双方泄露第三方信息：如甲乙双方泄露与第三方介入相关的保密信息，第三方有权要求甲乙双方承担相应的赔偿责任。10.甲乙双方未妥善保管与第三方介入相关的文件和证据：如甲乙双方未妥善保管与第三方介入相关的文件和证据，导致损失，双方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度租房协议书：二房东与承租人之间的租赁条件及期限。3本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址及面积1.2房屋设施及条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间及方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条房屋使用及限制6.1房屋使用规定6.2房屋禁止使用的活动第七条保险责任7.1承租人的保险责任7.2出租人的保险责任第八条转租条款8.1承租人转租的条件8.2出租人同意转租的程序第九条提前终止合同9.1合同提前终止的条件9.2提前终止合同的程序第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条其他条款12.1房屋变更条款12.2附加设施及服务条款第十三条附件13.1房屋照片及设施清单13.2租赁合同证明文件第十四条签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址及面积1.1.1房屋位于【具体地址】，房屋建筑面积为【面积】。1.2房屋设施及条件1.2.1房屋内包含【列出主要家具、设施，如床、沙发、电视、冰箱等】。1.2.2房屋应保持【列出应保持的条件，如干净、整洁、设施完好等】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自【具体日期】起生效。2.2租赁结束日期2.2.1租赁合同至【具体日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为【金额】。3.2租金支付时间及方式3.2.1承租人应在每月的【具体日期】前，将租金支付至【支付账户或方式】。第四条押金4.1押金金额4.1.1承租人应支付押金【金额】。4.2押金退还条件及时间4.2.1租赁结束后，如房屋及设施无损坏或损失，出租人应在【具体日期】内退还承租人全部押金。第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.1.1出租人负责维修房屋及设施【列出具体设施】，确保其正常使用。5.2承租人的维修责任5.2.1承租人负责日常【列出日常维修内容，如水电费、家电使用等】，并保持房屋及设施的正常使用状态。第六条房屋使用及限制6.1房屋使用规定6.1.1承租人应合理使用房屋及设施，并遵守【列出应遵守的规定，如物业管理条例等】。6.2房屋禁止使用的活动6.2.1承租人不得在房屋内进行【列出禁止的活动，如赌博、吸毒等非法活动】。第七条保险责任7.1承租人的保险责任7.1.1承租人应购买【列出保险类型，如房屋保险、人身保险等】，并将保险单副本提交给出租人。7.2出租人的保险责任7.2.1出租人应购买【列出保险类型，如火灾保险等】，确保房屋及设施的安全。第八条转租条款8.1承租人转租的条件8.1.1承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。8.1.2转租行为应遵守相关法律法规及租赁合同的约定。8.2出租人同意转租的程序8.2.1承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。8.2.2出租人在收到转租申请后，应在【具体日期】内回复是否同意转租。第九条提前终止合同9.1合同提前终止的条件9.1.1在租赁期限内，如承租人有【列出提前终止合同的条件，如严重违反合同约定等】，出租人有权提前终止合同。9.1.2在租赁期限内，如出租人需提前终止合同，应提前【具体日期】通知承租人。9.2提前终止合同的程序9.2.1双方同意提前终止合同时，应签订书面协议，明确终止合同的具体事项。9.2.2合同终止后，承租人应按照合同约定，办理退房手续并支付相关费用。第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.1.1如出租人未按约定提供房屋及设施，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。10.1.2出租人违约导致承租人损失的，应赔偿承租人因此造成的全部损失。10.2承租人的违约责任10.2.1如承租人未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。10.2.2承租人违约导致出租人损失的，应赔偿出租人因此造成的全部损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律11.2.1争议解决地点为【具体地点】。11.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用【具体法律，如中华人民共和国合同法等】。第十二条其他条款12.1房屋变更条款12.1.1如房屋所有权转移或设定抵押等权利变化，出租人应及时通知承租人。12.1.2房屋变更不影响承租人的租赁权益。12.2附加设施及服务条款12.2.1出租人提供的附加设施及服务【列出具体设施和服务】，如供暖、供水等。12.2.2附加设施及服务的费用由【承担方】承担。第十三条附件13.1房屋照片及设施清单13.1.1附件中包含房屋内外照片及设施清单，作为合同的一部分。13.2租赁合同证明文件13.2.1附件中包含租赁合同的证明文件，如身份证复印件、房屋所有权证复印件等。第十四条签署及生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自【具体日期】由双方签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自【具体日期】起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入是指在租赁合同履行过程中，第三方根据合同约定或甲乙方的授权，参与合同的履行、监督或协调。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需基于甲乙方的共同同意，且符合合同约定。2.1.2第三方介入应在合同履行期间发生，且符合合同的履行需要。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2.2甲乙方应将第三方介入的事宜通知对方，并告知合同的相应变更。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定或甲乙方的授权，履行相关义务，包括但不限于维修、管理、保险等。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，并承担因服务质量问题导致的责任。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定或甲乙方的授权，第三方并非合同的当事人。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。4.3甲乙方应承担第三方介入产生的费用，并支付第三方应得的报酬。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或产品承担责任，但责任限额应根据合同约定或甲乙方的授权确定。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。5.3第三方请求超过责任限额的权利，需得到甲乙方的书面同意。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方介入的合同约定或授权期限届满。6.1.2甲乙方共同同意终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1甲乙方应与第三方协商一致，签订书面终止协议。6.2.2甲乙方应将第三方介入终止的事宜通知对方，并办理相关手续。第七条第三方介入对其他各方的影响7.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应履行合同约定的义务。7.2第三方介入不影响甲乙方对第三方的权利和义务，甲乙方仍应按照合同约定或授权处理与第三方的关系。7.3第三方介入不影响甲乙方对房屋的使用权和管理权，甲乙方仍享有合同约定的权利。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙方的友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附件9.1第三方介入的协议、授权书等文件，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及设施清单1.1房屋内外照片，用于确认房屋的实际情况。1.2设施清单，列明房屋内所有的设施和设备，以及其状态。附件2：租赁合同证明文件2.1身份证复印件，用于确认甲乙双方的身份。2.2房屋所有权证复印件，用于证明房屋的所有权。2.3租赁合同签字版，用于证明合同的有效性。附件3：第三方介入的协议3.1第三方介入协议，用于明确第三方的权利和义务。附件4：维修服务提供商合同4.1维修服务提供商合同，用于明确维修服务的质量标准和服务内容。附件5：保险单副本5.1保险单副本，用于证明房屋已购买保险。附件6：转租申请6.1转租申请，用于记录承租人的转租请求。附件7：提前终止合同协议7.1提前终止合同协议，用于记录合同提前终止的协议。附件8：争议解决协议8.1争议解决协议，用于明确争议解决的途径和方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按合同约定支付租金或押金。2.甲乙任何一方未按合同约定履行维修责任。3.甲乙任何一方未按合同约定使用房屋及设施。4.甲乙任何一方未按合同约定提前终止合同。5.第三方未按合同约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失，由违约方承担。2.违约行为导致的间接损失，由违约方承担。3.违约方应支付违约金，违约金的数额由甲乙双方协商确定。4.违约方赔偿金额不足以弥补损失时，应继续支付赔偿金。示例说明：如果承租人未按合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权提前终止合同。如果出租人未按合同约定履行维修责任，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因维修不当导致的损失。全文完。二零二四年度租房协议书：二房东与承租人之间的租赁条件及期限。4本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限长度2.3租赁续约条件第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期与时间3.4租金支付方式第四条押金与退还4.1押金金额4.2押金支付日期与时间4.3押金退还条件与时间第五条房屋维修与维护5.1维修责任与条件5.2维修费用承担5.3维修请求与响应第六条房屋变更与转租6.1房屋变更条件6.2房屋转租条件6.3转租通知与批准第七条合同解除与违约7.1合同解除条件7.2违约责任与赔偿7.3合同解除通知与处理第八条房屋保险与安全8.1房屋保险责任8.2房屋安全管理8.3应急预案与逃生设施第九条房屋使用规范9.1房屋使用范围9.2房屋禁止行为9.3房屋公共区域使用第十条合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容10.3合同变更与补充通知第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点与法院11.3争议解决时间限制第十二条法律适用与效力12.1法律适用12.2合同效力与生效条件12.3合同终止与解除后的效力第十三条其他约定13.1房屋交付与验收13.2房屋退房与交接13.3合同附件与补充协议第十四条双方签字与盖章14.1合同签字日期与时间14.2双方签字人信息14.3合同盖章与生效第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方将位于【填写甲方房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护乙方应合理使用甲方出租的房屋及设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。2.2租赁期限长度租赁期限为【填写租赁月数】个月。2.3租赁续约条件如乙方需续约，应在本合同租赁期限届满前【填写提前通知天数】天通知甲方，双方可就续约事项进行协商。第三条租金与支付方式3.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期与时间乙方应在每月的【填写支付日期，如每月5日】日前将租金支付给甲方。3.4租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式支付租金。第四条押金与退还4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。4.2押金支付日期与时间乙方应在签订本合同当天支付押金。4.3押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。第五条房屋维修与维护5.1维修责任与条件甲方负责房屋及设施的维修与维护。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.2维修费用承担维修费用应由【填写承担方】承担。5.3维修请求与响应乙方如发现房屋及设施存在问题，应及时向甲方提出维修请求，甲方应在【填写响应时间】内予以响应并安排维修。第六条房屋变更与转租6.1房屋变更条件如甲方需变更出租房屋，应提前【填写通知时间】天通知乙方。6.2房屋转租条件乙方不得擅自转租甲方出租的房屋。如乙方确需转租，应提前【填写通知时间】天向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。6.3转租通知与批准乙方如获得甲方书面同意转租，应将转租事项通知甲方，并提交相关资料供甲方审核。甲方应在【填写批准时间】内予以批准。第八条房屋保险与安全8.1房屋保险责任甲方应为出租房屋办理房屋保险，并将保险复印件提交给乙方。8.2房屋安全管理乙方应遵守房屋安全管理规定，确保租赁期间房屋及设施的安全。8.3应急预案与逃生设施甲方应提供房屋应急预案及逃生设施使用说明，并确保乙方了解相关操作。第九条房屋使用规范9.1房屋使用范围乙方应在甲方提供的房屋内进行合法使用，不得擅自改变房屋结构和用途。9.2房屋禁止行为9.3房屋公共区域使用乙方应合理使用公共区域，并遵守公共区域的使用规定。第十条合同变更与补充10.1合同变更条件如甲方或乙方需变更本合同条款，应提前【填写通知时间】天书面通知对方。10.2合同补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更与补充通知甲方或乙方如提出合同变更或补充，应将相关文件送交对方审阅，并在双方签字确认后生效。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【填写争议解决方式，如仲裁或诉讼】。11.2仲裁或诉讼地点与法院如选择仲裁，仲裁地点为【填写仲裁地点】；如选择诉讼，管辖法院为【填写管辖法院】。11.3争议解决时间限制双方应在争议发生之日起【填写时间限制】内解决争议。第十二条法律适用与效力12.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同效力与生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同终止与解除后的效力本合同终止或解除后，除本合同另有约定外，双方互不承担对方任何责任。第十三条其他约定13.1房屋交付与验收甲方应在租赁开始日期前【填写时间】天内将房屋及设施交付给乙方，并办理验收手续。13.2房屋退房与交接租赁期满或合同提前解除后，乙方应在【填写时间】内将房屋及设施交还给甲方，并办理退房与交接手续。13.3合同附件与补充协议本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字与盖章14.1合同签字日期与时间本合同签订日期为【填写签字日期】年【填写签字月份】月【填写签字日】日。14.2双方签字人信息甲方（签字）：【填写甲方签字人姓名】乙方（签字）：【填写乙方签字人姓名】14.3合同盖章与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险公司、仲裁机构、司法机关等。第二条第三方介入方式2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事务，包括但不限于房源信息提供、租赁撮合、合同签订协助等。2.2维修服务提供方介入维修服务提供方作为第三方介入，负责对租赁房屋及设施进行维修与维护，确保其正常使用。2.3保险公司介入保险公司作为第三方介入，负责为租赁房屋及设施提供保险保障，包括但不限于火灾、盗窃等风险。2.4仲裁机构或司法机关介入如甲乙双方发生争议，第三方仲裁机构或司法机关可根据本合同约定介入，对争议进行解决。第三条第三方责任与义务3.1中介方责任与义务中介方应如实提供房源信息，协助甲乙双方签订合同，并按照约定收取中介费用。3.2维修服务提供方责任与义务维修服务提供方应对租赁房屋及设施进行定期检查与维护，确保其处于良好状态。如因维修服务提供方原因导致房屋及设施损坏，应承担相应赔偿责任。3.3保险公司责任与义务保险公司应按照保险合同约定，对租赁房屋及设施进行保险保障。如发生保险事故，保险公司应按照保险合同履行赔偿义务。3.4仲裁机构或司法机关责任与义务仲裁机构或司法机关应按照法定程序，公正、公平地解决甲乙双方发生的争议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对其行为所造成的损害承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额规定除本合同另有约定外，第三方在其责任范围内，对甲乙双方造成的损害，承担的最高赔偿责任不超过【填写最高赔偿限额】。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，如发生损害赔偿责任，应根据本合同约定的责任限额进行赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方并非本合同当事人，但其介入本合同履行过程，为甲方和乙方提供服务。5.2第三方与甲乙方的权益划分甲方和乙方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用。第三方在履行合同过程中，如发生损害赔偿责任，由甲方和乙方根据本合同约定承担。5.3第三方与甲乙方的沟通与协调第六条第三方介入的附加条款6.1中介方附加条款中介方应在其职责范围内，为甲方和乙方提供优质服务，并按照约定收取中介费用。如中介方未如实提供房源信息或违反约定，应承担相应赔偿责任。6.2维修服务提供方附加条款维修服务提供方应按照甲方和乙方的要求，及时对租赁房屋及设施进行维修与维护。如维修服务提供方拖延或未按约定维修，应承担相应赔偿责任。6.3保险公司附加条款保险公司应按照保险合同约定，为租赁房屋及设施提供保险保障。如保险公司未履行保险赔偿义务，甲方和乙方有权要求保险公司承担相应赔偿责任。6.4仲裁机构或司法机关附加条款仲裁机构或司法机关应按照法定程序，公正、公平地解决甲乙双方发生的争议。如仲裁机构或司法机关未按照法定程序处理争议，甲方和乙方有权要求其承担相应赔偿责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更如甲方和乙方需变更第三方服务内容或更换第三方，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。7.2第三方介入的解除如甲方和乙方需解除第三方服务，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方。第三方应在接到通知后【填写解除时间】内停止提供服务。7.3第三方介入变更与解除后的责任第三方在变更或解除后的责任范围内，对甲乙双方造成的损害，仍应按照本合同约定承担赔偿责任。第八条第三方介入的违约第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的详细条款，包括但不限于租赁房屋地址、面积、设施、租赁期限、租金支付方式、押金退还条件等。附件二：房屋设施清单详细要求和说明：本附件列明租赁房屋内的设施及其状态，包括但不限于家具、家电、卫生间、厨房设备等。附件三：租金支付记录详细要求和说明：本附件记录租金支付的时间、金额、方式等信息，用于证明租金支付情况。附件四：押金支付收据详细要求和说明：本附件为押金支付的收据，证明甲方已收到乙方支付的押金。附件五：维修服务协议详细要求和说明：本附件为甲方与维修服务提供方签订的协议，明确维修服务的范围、费用、响应时间等。附件六：保险单据详细要求和说明：本附件为租赁房屋及设施的保险单据，证明已为租赁房屋及设施购买保险。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲方与第三方（如中介方、保险公司等）签订的服务协议，明确第三方服务的范围、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定交付租赁房屋及设施。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如甲方未能在约定时间内交付租赁房屋，甲方应支付违约金【填写违约金金额】元，并赔偿乙方因此产生的损失。违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。示例说明：如乙方未能在约定时间内支付租金，乙方应支付滞纳金【填写滞纳金金额】元，并赔偿甲方因此产生的损失。违约行为：甲方未按照合同约定履行维修责任。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如甲方未能在约定时间内履行维修责任，甲方应支付违约金【填写违约金金额】元，并赔偿乙方因此产生的损失。违约行为：乙方未按照合同约定合理使用租赁房屋及设施。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如乙方未合理使用租赁房屋导致设施损坏，乙方应支付违约金【填写违约金金额】元，并赔偿甲方因此产生的损失。违约行为：第三方未按照合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方损失等。示例说明：如中介方未如实提供房源信息导致合同签订失败，中介方应支付违约金【填写违约金金额】元，并赔偿甲方和乙方因此产生的损失。全文完。二零二四年度租房协议书：二房东与承租人之间的租赁条件及期限。5本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条件3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项5.租赁条件与规定5.1承租人身份与资格5.2房屋转租与分租5.3房屋维修与保养6.甲方（二房东）义务6.1提供符合租赁条件的房屋6.2保障承租人合法权益6.3负责房屋维修与保养7.乙方（承租人）义务7.1按时支付租金与押金7.2合理使用房屋与设施7.3