2024年度房屋交易合作开发合同：二手房交易合作开发协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易合作开发合同：二手房交易合作开发协议本合同目录一览1.合作双方1.1甲方（出售方）1.2乙方（购买方）2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权3.交易价格3.1房屋成交价格3.2支付方式3.3支付时间4.合作开发内容4.1乙方负责事项4.2甲方负责事项5.合作期限5.1合作开始日期5.2合作结束日期6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件13.附件13.1房屋所有权证13.2房屋产权清晰证明14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.合作双方1.1甲方（出售方）：甲方全称：市区街道号联系人：X联系电话：X营业执照号：X1.2乙方（购买方）：乙方全称：公司联系人：X联系电话：X营业执照号：X2.房屋信息2.1房屋位置：房屋位于市区街道号，具体位置见附件中的地图。2.2房屋面积：房屋建筑总面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。2.3房屋所有权：甲方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。房屋所有权证号为X，见附件。3.交易价格3.1房屋成交价格：双方确认，房屋的成交价格为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾万元整），详见附件中的房屋买卖合同。3.2支付方式：乙方支付房款的方式如下：（1）签约时支付定金人民币万元整；（2）房屋过户手续办理完成后支付房款人民币万元整；（3）剩余房款人民币万元整，乙方应于房屋交付之日起日内支付完毕。3.3支付时间：定金支付时间为本合同签订之日起日内；房款支付时间为房屋过户手续办理完成后的日内；剩余房款支付时间为房屋交付之日起日内。4.合作开发内容4.1乙方负责事项：（1）负责办理房屋过户手续及相关税费；（2）按照约定的时间支付房款；（3）协助甲方处理与房屋相关的债权债务。4.2甲方负责事项：（1）保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）按照约定的时间交付房屋；（3）协助乙方办理房屋过户手续；（4）提供房屋相关的资料和文件。5.合作期限5.1合作开始日期：本合同签订之日起。5.2合作结束日期：房屋过户手续办理完成后。6.权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按照约定时间交付房屋；（2）保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（3）协助乙方办理房屋过户手续；（4）提供房屋相关的资料和文件；（5）按照约定履行合同约定的其他事项。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定的时间支付房款；（2）协助甲方处理与房屋相关的债权债务；（3）办理房屋过户手续及相关税费；（4）按照约定履行合同约定的其他事项。7.违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的10%。7.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的10%。附件：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同8.争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息。10.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.法律适用11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交付时间：甲方应在本合同约定的合作结束日期之前将房屋交付给乙方。12.2房屋交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，且房屋所有权证办理完毕。13.附件13.1房屋所有权证：附件中应包含房屋所有权证的复印件，原件由甲方保管。13.2房屋产权清晰证明：附件中应包含房屋产权清晰证明的复印件，原件由甲方保管。14.签字盖章14.1甲方签字：甲方授权代表在此处签字，以代表甲方履行本合同。14.2乙方签字：乙方授权代表在此处签字，以代表乙方履行本合同。14.3见证人签字：如合同中有见证人，见证人应在此处签字，以证明合同的签订过程。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。15.3第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.额外条款及说明16.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。16.2第三方服务期限：第三方应按照甲方和乙方的要求，在约定的时间内完成其服务。16.3第三方服务质量：第三方应保证其服务的质量和结果符合合同约定和相关法律法规的规定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：双方应根据第三方的服务内容、服务质量、风险程度等因素，协商确定第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的变更：如双方认为需要变更第三方的责任限额，应通过协商一致，并以书面形式签订补充协议。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方或乙方不承担任何合同义务或法律责任。18.2第三方与甲乙方权益的划分：第三方在提供服务过程中产生的权益归第三方所有，与甲方和乙方无关。19.第三方违约处理19.1第三方违约处理方式：如第三方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任承担：第三方应按照甲方和乙方的要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方变更：如双方认为需要变更第三方，应协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2第三方终止：21.第三方介入的保密条款21.1第三方保密内容：第三方在提供服务过程中获知的甲乙方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息。21.2第三方保密期限：第三方对甲乙方的保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋产权清晰证明附件3：房屋买卖合同附件4：中介服务协议附件5：评估报告附件6：过户申请书附件7：税费计算单附件8：付款凭证附件9：房屋交付确认书附件10：物业交割清单附件11：合同解除协议附件12：争议调解书附件13：第三方服务协议附件14：第三方资质证明附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证：附件1应提供房屋所有权证的复印件，原件由甲方保管。该证书证明甲方对房屋拥有合法所有权。2.房屋产权清晰证明：附件2应提供房屋产权清晰证明的复印件，原件由甲方保管。该证明证实房屋产权无任何争议和瑕疵。3.房屋买卖合同：附件3是双方签订的房屋买卖合同的复印件，原件由双方共同保管。该合同详细记录了房屋买卖的条款和条件。4.中介服务协议：附件4是甲方和中介方签订的服务协议的复印件，原件由双方共同保管。该协议明确了中介方的服务内容和收费标准。5.评估报告：附件5是房屋评估报告的复印件，原件由甲方提供。该报告对房屋的市场价值进行了评估。6.过户申请书：附件6是房屋过户申请书的复印件，原件由乙方提供。该申请书用于申请将房屋所有权过户至乙方名下。7.税费计算单：附件7是房屋交易过程中涉及的税费计算单的复印件，原件由乙方提供。该计算单详细列出了交易过程中应缴纳的税费。8.付款凭证：附件8是乙方支付房款的付款凭证的复印件，原件由乙方提供。该凭证证明了乙方已按照约定支付房款。9.房屋交付确认书：附件9是甲方和乙方签订的房屋交付确认书的复印件，原件由双方共同保管。该确认书证明了房屋已按照约定交付给乙方。10.物业交割清单：附件10是物业交割清单的复印件，原件由甲方提供。该清单详细列出了房屋交付时应移交的物业资料和钥匙等。11.合同解除协议：附件11是双方签订的合同解除协议的复印件，原件由双方共同保管。该协议明确了合同解除的条件和程序。12.争议调解书：附件12是争议调解书的复印件，原件由调解机构提供。该调解书证明了双方通过调解解决争议的结果。13.第三方服务协议：附件13是甲方和乙方选择的第三方签订的服务协议的复印件，原件由双方共同保管。该协议明确了第三方的服务内容和收费标准。14.第三方资质证明：附件14是第三方的资质证明文件的复印件，原件由第三方提供。该资质证明证实第三方具备提供服务的合法资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.甲方违约行为：未能按照约定时间交付房屋；未能保证房屋所有权清晰，存在法律纠纷；未能协助乙方办理房屋过户手续；提供的房屋相关资料和文件不真实、不完整。违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的10%。2.乙方违约行为：未能按照约定时间支付房款；未能协助甲方处理与房屋相关的债权债务；未能按照约定履行合同约定的其他事项。违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的10%。3.第三方违约行为：未能按照约定时间完成服务；提供的服务质量不符合合同约定；未能按照约定履行合同约定的其他事项。违约责任：第三方应向甲方和乙方承担违约责任，具体责任根据第三方服务协议的约定确定。全文完。2024年度房屋交易合作开发合同：二手房交易合作开发协议1本合同目录一览1.合作双方1.1甲方信息1.2乙方信息2.合作内容2.1二手房交易2.2合作开发3.合作区域3.1房屋范围3.2合作期限4.权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.合作费用5.1交易费用5.2开发费用6.分成比例6.1交易分成6.2开发分成7.合作方式7.1交易流程7.2开发流程8.合同履行8.1履约保证8.2履约期限9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2法律途径11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他条款14.1法律法规14.2不可抗力第一部分：合同如下：1.合作双方1.1甲方信息（1）名称（或姓名）：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人（或负责人）：____________________（4）联系方式：____________________1.2乙方信息（1）名称（或姓名）：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人（或负责人）：____________________（4）联系方式：____________________2.合作内容2.1二手房交易双方同意在合作区域内，甲方负责提供二手房交易的信息、房源和客户资源，乙方负责处理交易过程中的技术支持和咨询服务，包括但不限于房屋产权查询、交易流程指导、合同签订等。2.2合作开发双方同意在合作区域内，甲方负责提供开发项目的需求、设计和资金，乙方负责提供技术支持、工程管理和市场推广等，共同完成合作开发项目。3.合作区域3.1房屋范围合作区域内的二手房和合作开发项目，包括但不限于住宅、商业、写字楼等类型。3.2合作期限双方的合作期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。如需延长合作期限，应提前一个月书面通知对方并协商一致。4.权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照合同约定获取交易分成和开发分成。（2）甲方应保证提供房源和客户资源的合法性、真实性和有效性。（3）甲方应按照合同约定履行交易和开发过程中的各项义务。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定获取交易分成和开发分成。（2）乙方应提供技术支持、工程管理和市场推广等服务，确保合作项目的顺利进行。（3）乙方应按照合同约定履行交易和开发过程中的各项义务。5.合作费用5.1交易费用双方按照实际交易金额的一定比例（具体比例由双方协商确定）提取交易费用，作为各自的合作报酬。5.2开发费用开发项目的各项费用，包括但不限于设计费、工程费、材料费、推广费等，由甲方承担。6.分成比例6.1交易分成双方按照实际交易金额的一定比例（具体比例由双方协商确定）提取交易分成，作为各自的合作报酬。6.2开发分成双方按照实际开发收益的一定比例（具体比例由双方协商确定）提取开发分成，作为各自的合作报酬。第二部分：合作方式7.合作方式7.1交易流程（1）甲方提供二手房交易信息、房源和客户资源。（2）乙方提供技术支持和咨询服务，协助甲方完成交易流程。7.2开发流程（1）甲方提供开发项目的需求、设计和资金。（2）乙方提供技术支持、工程管理和市场推广等服务。（3）双方共同完成开发项目，并按照合同约定分配收益。8.合同履行8.1履约保证甲方保证其提供的房源和客户资源合法、真实、有效，并按照合同约定履行各项义务。乙方保证提供技术支持、工程管理和市场推广等服务，确保合作项目的顺利进行，并按照合同约定履行各项义务。8.2履约期限双方应按照合同约定的时间和方式完成各自的任务。如因特殊情况无法按时履约，应提前通知对方并协商解决。9.违约责任9.1甲方违约甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2法律途径如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同变更11.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。11.2变更程序合同变更应采取书面形式，并由双方签字或者盖章确认。12.合同终止12.1终止条件合同终止条件如下：（1）合作期限届满，双方未续约。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。12.2终止程序合同终止前，双方应结清各自的合作报酬和费用。合同终止后，双方应按照合同约定继续履行相关义务。13.保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。14.其他条款14.1法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，依法履行合同义务。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙方合作过程中，除甲乙方外，参与并提供相关服务或协助完成合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估方、监理方、财务方、法律咨询方等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙方在合同中明确约定。甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，满足合同履行的要求。16.2第三方权利与义务第三方根据合同约定行使权利和履行义务，并应遵守相关法律法规和行业规范。17.第三方选择与委托17.1第三方选择17.2委托书甲乙方签订第三方委托书，明确第三方的权利、义务和责任，并报双方备案。18.第三方费用18.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙方按照合同约定承担。18.2费用支付甲乙方应按照委托书约定的时间和方式支付第三方服务费用。19.第三方管理与协调19.1管理与协调责任甲乙方应负责对第三方进行管理和协调，确保第三方按照合同约定履行义务。19.2沟通与反馈甲乙方应保持与第三方的良好沟通，并及时反馈第三方履行合同的情况。20.第三方违约处理20.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约处理程序甲乙方应先尝试与第三方协商解决违约问题。如协商无果，甲乙方有权解除与第三方的委托关系，并追究其违约责任。21.第三方侵权责任21.1第三方侵权如第三方在履行合同过程中侵犯甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。21.2侵权处理程序甲乙方应保存相关证据，并及时通知第三方和对方。甲乙方有权采取法律手段维护自身权益。22.第三方退出22.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出，应提前书面通知甲乙方。22.2退出程序第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，并承担因此产生的责任。23.第三方与甲乙方的关系23.1独立关系第三方与甲乙方保持独立关系，甲乙方不承担第三方债务。23.2责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担。甲乙方在履行合同过程中产生的责任，由甲乙方承担。24.第三方介入的合同修改24.1合同修改根据第三方介入的情况，甲乙方应共同协商修改和完善合同相关条款。24.2修改程序合同修改应采取书面形式，并由甲乙方签字或者盖章确认