2024年商场店铺经营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场店铺经营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及经营范围1.2乙方名称及经营范围1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条店铺位置及面积2.1店铺具体位置2.2店铺面积确认第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付周期第五条经营范围及限制5.1乙方经营范围5.2乙方经营活动的限制第六条甲方提供的设施及服务6.1甲方提供的店铺设施6.2甲方提供的附加服务第七条乙方义务及责任7.1乙方店铺经营义务7.2乙方对甲方设施的维护与保护第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的披露及使用限制第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与独立性13.3合同的生效条件第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方是一家从事购物中心经营管理的企业，乙方是一家从事品牌经营销售的商家，甲方提供店铺给乙方进行经营活动，乙方按照约定的方式进行经营，并向甲方支付租金。第二条店铺位置及面积2.1店铺具体位置：位于甲方商场内指定位置，具体地址为×××；2.2店铺面积确认：店铺面积为××平方米，具体区域以甲方提供的店铺平面图为准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年×月×日；3.2租赁结束日期：2029年×月×日；3.3租赁期限共计五年，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为××元人民币，按月支付；4.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金给甲方；4.3租金支付周期：乙方应在每月的×日前支付当月租金。第五条经营范围及限制5.1乙方经营范围：乙方仅限于销售×××品牌的产品，不得经营其他品牌或非品牌产品；5.2乙方经营活动的限制：乙方不得进行任何违法经营活动，不得损害甲方商场的名誉、品牌及利益，不得在店铺内进行任何广告宣传活动，除非得到甲方的书面同意。第六条甲方提供的设施及服务6.1甲方提供的店铺设施：甲方提供店铺的基本设施，包括店铺门面、照明、水电等；6.2甲方提供的附加服务：甲方提供市场推广、顾客服务、安全保障等附加服务，以协助乙方更好地进行经营活动。第七条乙方义务及责任7.1乙方店铺经营义务：乙方应按照约定的经营范围进行经营，保证店铺的正常运营，按时支付租金；7.2乙方对甲方设施的维护与保护：乙方应合理使用甲方提供的店铺设施，并负责店铺内的设备、货架等物品的维护与保护，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：在合同期限内，如甲乙双方同意变更合同内容，可以书面形式签订合同变更协议，经双方签字盖章后生效；8.2合同解除的条件：在合同期限内，如甲乙双方同意解除合同，可以书面形式签订合同解除协议，经双方签字盖章后生效。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供店铺设施或服务，或干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任；9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金，或未履行经营义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指在合同执行过程中，甲乙双方获得或产生的与对方商业秘密、技术秘密、经营策略等相关的信息；11.2保密信息的披露及使用限制：甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律；12.2争议解决方式：如发生合同争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1通知与送达：甲乙双方应通过书面形式互相送达与合同有关的通知、函件等，送达地址为合同中约定的地址；13.2合同的完整性与独立性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，独立于其他合同或协议；13.3合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：2024年×月×日；14.2合同签署地点：中华人民共和国×××市；14.3合同签署人：甲方授权代表（姓名）签字，乙方授权代表（姓名）签字。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任界定1.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外，与合同执行有关联的其他个人、法人或其他组织；1.2第三方责任界定：第三方应按照其在合同中的角色和职责，承担相应的权利和义务。第二章第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的条件：当甲乙双方在合同执行过程中需要第三方的协助时，可以书面形式约定第三方的介入；2.2第三方介入的方式：第三方可以作为中介方、合作方或服务提供方介入合同执行过程；2.3第三方介入的程序：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，并将协议副本送交对方留存。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在合同执行过程中，对甲乙双方的责任限制；3.2第三方责任限额的设定：甲乙双方应在书面协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等；3.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据合同执行情况，书面协议调整第三方的责任限额。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求进行合同执行；4.2第三方与中介方的关系：如第三方为中介方，中介方应负责协调甲乙双方与第三方之间的关系，并协助双方履行合同义务；4.3第三方与合作方的关系：如第三方为合作方，合作方应按照合同约定，向甲乙双方提供相应的产品或服务；4.4第三方与服务提供方的关系：如第三方为服务提供方，服务提供方应按照合同约定，向甲乙双方提供优质的服务。第五章第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款：甲乙双方可以与第三方协商，增加与第三方有关的额外条款，以明确双方的权利和义务；5.2第三方介入的说明：甲乙双方应充分了解第三方的背景、信誉及能力，并在书面协议中明确第三方的职责和义务；5.3第三方介入的变更：如合同执行过程中，第三方发生变更，甲乙双方应书面协议确认变更，并将变更协议副本送交对方留存。第六章第三方责任的风险防范6.1甲乙双方应关注第三方在合同执行过程中的行为，以确保合同的顺利履行；6.2甲乙双方应定期评估第三方的履行情况，如发现第三方存在违约行为，应及时采取措施予以纠正；6.3如第三方因违约行为给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。本章是关于第三方介入后对原合同的修正部分，旨在明确第三方在合同执行过程中的权利、义务及责任限额，并确保第三方与其他各方关系的清晰界定，以降低合同执行过程中的风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细展示店铺在商场内的具体位置和面积。包含店铺入口、货架、试衣间等具体布局。附件二：甲方提供的设施清单列出甲方提供的店铺设施，如货架、照明、水电等。具体描述每项设施的型号、数量和状态。附件三：甲方提供的附加服务说明详细描述甲方提供的市场推广、顾客服务、安全保障等附加服务。如有额外服务费用，需在附件中明确费用及支付方式。附件四：乙方经营范围及产品目录列出乙方经营的品牌及产品种类。如有特殊产品经营许可要求，需在附件中说明。附件五：租金支付明细表详细展示租金支付的时间表和金额。包含租金支付的银行转账凭证模板。附件六：合同变更协议模板提供合同变更的书面协议模板。明确变更的内容、日期和双方签字盖章。附件七：合同解除协议模板提供合同解除的书面协议模板。明确解除的原因、日期和双方签字盖章。附件八：保密协议模板提供保密信息的定义和披露及使用限制。明确违约的后果和赔偿责任。附件九：第三方介入协议模板提供第三方介入的书面协议模板。明确第三方的权利、义务和责任限额。附件十：违约行为记录表用于记录双方在合同执行过程中的违约行为。包含违约行为的描述和违约责任的认定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供店铺设施或服务。示例：甲方未能在合同规定的时间内完成店铺装修，导致乙方无法按时开业。2.乙方未按照合同约定支付租金。示例：乙方未能在合同规定的租金支付截止日期前支付租金。3.乙方超出经营范围进行经营活动。示例：乙方在店铺内销售了合同约定外的产品种类。4.甲方干涉乙方正常经营活动。示例：甲方未经乙方同意，擅自进入店铺进行装修改造。5.第三方未按照约定提供产品或服务。示例：第三方提供的商品质量不合格，导致乙方遭受消费者投诉。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。示例：甲方未能提供店铺设施，导致乙方无法开展经营活动，甲方应支付违约金。2.违约行为导致合同目标无法实现，乙方应承担违约责任。示例：乙方未能支付租金，导致甲方无法获得租金收入，乙方应支付违约金。3.违约行为给甲方或乙方造成经济损失，违约方应承担赔偿责任。示例：乙方超出经营范围导致甲方商场内其他商家投诉，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。4.第三方违约行为给甲乙双方造成损失，第三方应承担赔偿责任。示例：第三方提供的商品质量问题导致乙方遭受消费者索赔，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商场店铺经营合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同相关术语解释第二条：店铺位置及经营范围2.1店铺位置2.2经营范围2.3店铺面积第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条：经营费用及支付方式5.1经营费用包括5.2经营费用支付周期5.3经营费用支付方式第六条：维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任第七条：合同的转让7.1转让条件7.2转让程序第八条：合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼时效第十一条：合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件第十二条：其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3广告宣传第十三条：法律法规13.1遵守法律法规13.2合同效力第十四条：附件14.1店铺平面图14.2租赁合同附件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，住所：×××地址。1.2乙方名称：×××店铺，住所：×××地址。1.3合同相关术语解释：1.3.1甲方：指×××商场。1.3.2乙方：指×××店铺。1.3.3租赁期：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。1.3.4租金：指乙方向甲方支付的店铺使用费用。1.3.5经营费用：指乙方在租赁期间使用商场提供的公共设施、服务所产生的费用。第二条：店铺位置及经营范围2.1店铺位置：位于×××商场内，具体位置见附件一：店铺平面图。2.2经营范围：乙方在店铺内从事________（经营范围具体描述）。2.3店铺面积：店铺实际使用面积为____平方米。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：××年××月××日。3.2租赁结束日期：××年××月××日。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内，向甲方支付当期租金。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。第五条：经营费用及支付方式5.1经营费用包括：水费、电费、物业管理费等。5.2经营费用支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内，向甲方支付当期经营费用。5.3经营费用支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付经营费用。第六条：维修责任6.1甲方维修责任：甲方负责维护商场内的公共设施，确保其正常使用。6.2乙方维修责任：乙方负责维护店铺内部设施，确保其正常使用。由于篇幅原因，未能完整展示全部条款，但已按照您的要求，详细和具体地完善了第一条至第五条。如需继续完善第六条至第七条，请您告知。第八条：合同的转让8.1转让条件：1)乙方需征得甲方书面同意；2)转让给第三方需符合商场的业态规划和经营策略；3)乙方在转让前需清偿所有欠款。8.2转让程序：1)乙方拟定转让意向书并提交给甲方；2)甲方在收到转让意向书后____个工作日内回复；3)双方就转让事宜协商一致后签订转让协议；4)乙方按转让协议约定的条件和时间向甲方支付转让费用；5)甲方办理店铺转让手续。第九条：合同的终止9.1合同终止条件：1)双方协商一致解除合同；2)乙方未按约定支付租金或经营费用达到____个月；3)乙方经营活动严重违反国家法律法规或商场管理规定；4)一方破产或清算。9.2合同终止程序：1)终止合同的一方应提前____天书面通知对方；2)终止合同后，乙方应按照本合同约定迁出店铺并交还甲方；3)终止合同后，甲方应退还乙方已支付的未使用租赁期的租金和经营费用，但乙方应承担合同终止前的相关费用。第十条：违约责任10.1违约行为：1)甲方未按约定提供店铺或未维护公共设施；2)甲方未按约定时间支付租金或经营费用；3)乙方未按约定经营范围经营；4)乙方未按约定时间支付租金或经营费用。10.2违约责任承担：1)违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金或经营费用的____%；2)违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：1)任何修改或补充均需双方书面同意；2)修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除条件：1)双方协商一致解除合同；2)因不可抗力导致合同无法履行。第十二条：其他约定12.1知识产权保护：乙方在其经营活动中使用的商标、专利等知识产权应合法有效，不得侵犯他人的知识产权。12.2保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3广告宣传：乙方应按照商场的广告宣传规定进行，如需悬挂广告须经甲方同意。第十三条：法律法规13.1遵守法律法规：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四条：附件14.1店铺平面图：见附件一。14.2租赁合同附件：见附件二。14.3其他重要文件：见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方指非甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、保险公司、担保公司等。15.2第三方介入的条件：1)甲方和乙方在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入；2)甲方和乙方为解决合同纠纷，协商一致同意引入第三方调解或仲裁；3)法律法规规定需要第三方介入的情况。第十六条：第三方介入的程序16.1甲方和乙方协商一致后，可以向第三方提出介入申请；16.2第三方在收到介入申请后，应在____个工作日内回复；16.3第三方介入时，甲方和乙方应提供必要的合同文件和证据；16.4第三方根据提供的文件和证据，进行审查和调解/仲裁，并做出裁决/调解结果。第十七条：第三方的责任限额17.1第三方应独立公正地进行审查和调解/仲裁，并对其做出的裁决/调解结果承担法律责任；17.2第三方在介入过程中，泄露甲方和乙方提供的保密信息，应承担相应的法律责任；17.3第三方未尽到审查义务，导致裁决/调解结果错误，应承担相应的法律责任。第十八条：第三方介入对甲乙双方的影响18.1第三方介入不影响甲方和乙方按照本合同约定的权利和义务履行；18.2第三方介入不影响甲方和乙方在合同履行过程中的协商和决策；18.3第三方介入不影响甲方和乙方对合同的转让、终止和解除。第十九条：甲方和乙方的义务19.1甲方和乙方应按照本合同约定，向第三方提供必要的合同文件和证据；19.2甲方和乙方应遵守第三方的裁决/调解结果，履行相关义务；19.3甲方和乙方应对第三方介入过程中获得的保密信息予以保密。第二十条：第三方介入的费用20.1第三方介入的费用包括但不限于审查费用、调解/仲裁费用、差旅费用等；20.2甲方和乙方按照约定承担第三方介入的费用；20.3甲方和乙方在协商一致的情况下，可以约定由第三方承担部分或全部介入费用。第二十一条：争议解决21.1双方在第三方介入过程中的争议，应通过协商解决；21.2若协商无果，双方可以同意将争议提交至第三方进行调解/仲裁；21.3若双方对第三方调解/仲裁结果不服，可以向有管辖权的法院提起诉讼。第二十二条：法律法规22.1双方在第三方介入过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规