2024年建筑企业贷款合同（住宅区专用）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑企业贷款合同（住宅区专用）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.3贷款用途：指借款方根据合同约定将贷款资金用于住宅区建设项目。1.4贷款金额：指双方约定的贷款本金及利息总额。1.5贷款期限：指合同约定的贷款起始日至终止日的期限。1.6贷款利率：指双方约定的贷款年利率。第二条贷款条件2.1借款方须为依法注册并有效存在的企业或其他经济组织。2.3借款方须提供合法、真实、完整的项目资料及财务报表。2.4借款方须承诺按照合同约定使用贷款资金。第三条贷款的发放与支付3.1贷款方应在合同签订后五个工作日内完成贷款发放。3.2贷款方将贷款资金直接支付至借款方指定的银行账户。3.3借款方应在贷款方发放贷款后五个工作日内提供贷款资金到账证明。第四条贷款的还款4.1借款方应按照合同约定的还款计划和还款方式进行还款。4.2借款方未能按期还款的，应承担逾期还款的违约责任。4.3借款方提前还款的，应按照合同约定的提前还款手续费标准支付。第五条贷款的担保5.1借款方应提供贷款方认可的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等。5.2担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1借款方未按约定用途使用贷款资金的，应承担违约责任。7.2借款方未按约定还款的，应承担逾期还款的违约责任。7.3贷款方未按约定发放贷款的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方认可。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条信息披露与保密11.1双方应对合同内容和相关业务信息予以保密。11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的转让13.1未经贷款方同意，借款方不得将合同项下的权利义务转让给第三方。第十四条合同的终止14.1本合同在贷款全部还清后自动终止。14.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3贷款用途：指借款方根据合同约定将贷款资金用于住宅区建设项目。1.4贷款金额：指双方约定的贷款本金及利息总额。1.5贷款期限：指合同约定的贷款起始日至终止日的期限。1.6贷款利率：指双方约定的贷款年利率。1.7违约金：指借款方未按约定还款或未按约定用途使用贷款资金，应向贷款方支付的违约赔偿金。第二条贷款条件2.1借款方须为依法注册并有效存在的企业或其他经济组织。2.3借款方须提供合法、真实、完整的项目资料及财务报表。2.4借款方须承诺按照合同约定使用贷款资金。2.5借款方须满足贷款方规定的其他条件。第三条贷款的发放与支付3.1贷款方应在合同签订后五个工作日内完成贷款发放。3.2贷款方将贷款资金直接支付至借款方指定的银行账户。3.3借款方应在贷款方发放贷款后五个工作日内提供贷款资金到账证明。3.4贷款方有权根据借款方的实际需求和合同约定，分批发放贷款。第四条贷款的还款4.1借款方应按照合同约定的还款计划和还款方式进行还款。4.2借款方未能按期还款的，应承担逾期还款的违约责任。4.3借款方提前还款的，应按照合同约定的提前还款手续费标准支付。4.4借款方应在还款日之前支付利息和本金。第五条贷款的担保5.1借款方应提供贷款方认可的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等。5.2担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。5.3贷款方有权要求借款方提供额外的担保措施，以保障贷款的安全。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1借款方未按约定用途使用贷款资金的，应承担违约责任。7.2借款方未按约定还款的，应承担逾期还款的违约责任。7.3贷款方未按约定发放贷款的，应承担违约责任。7.4双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。7.5违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，赔偿金额为本金、利息、违约金、损害赔偿金等。第二部分：其他条款第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方认可。9.3合同的生效、变更和解除，应符合法律法规的规定。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条信息披露与保密11.1双方应对合同内容和相关业务信息予以保密。11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的转让13.1未经贷款方同意，借款方不得将合同项下的权利义务转让给第三方。第十四条合同的终止14第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方认可。9.3合同的生效、变更和解除，应符合法律法规的规定。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，维护合同的履行。第十一条信息披露与保密11.1双方应对合同内容和相关业务信息予以保密。11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。11.3保密期限自合同生效之日起至合同终止日止。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.4诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。第十三条合同的转让13.1未经贷款方同意，借款方不得将合同项下的权利义务转让给第三方。13.2贷款方不得将其在合同项下的权利义务转让给第三方。第十四条合同的终止14.1本合同在贷款全部还清后自动终止。14.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.3合同终止后，借款方应按照贷款方的要求，办理贷款清算手续。14.4合同终止后，双方对彼此的权利和义务均告消灭。第十五条合同的副本15.1本合同副本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同副本应当由双方授权代表签字或者盖章。第十六条合同的修订16.1本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。16.2修订后的合同条款取代原合同相应条款，成为合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十七条第三方介入的定义及范围17.1第三方：指除贷款方和借款方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。17.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与或介入到贷款方和借款方的交易中。17.3第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、担保人等。第十八条第三方介入的义务与责任18.1第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同的约定。18.2第三方应按照合同约定，履行其相应的义务，包括但不限于提供服务、出具报告、进行监管等。18.3第三方应保证其提供的服务、报告等真实、准确、完整，并对因其失职、疏忽或故意行为导致的损失承担责任。第十九条第三方介入的权益保护19.1第三方介入时，其合法权益应受到保护。19.2贷款方和借款方应尊重第三方的独立性，不得干预其正常业务。19.3第三方有权按照合同约定，收取服务费用或其他报酬。第二十条第三方责任限额20.1第三方对贷款方和借款方的责任限额，应根据合同约定和法律法规的规定确定。20.2贷款方和借款方应与第三方明确约定责任限额，并在合同中予以明确。20.3如第三方因违约或过失给贷款方和借款方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。第二十一条第三方介入的合同变更21.1如第三方介入导致合同内容发生变化，贷款方和借款方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同变更应明确第三方在新合同中的权利和义务。21.3合同变更后的第三方权利和义务，应符合法律法规和本合同的约定。第二十二条第三方介入的合同解除22.1如第三方介入导致合同无法履行，贷款方和借款方可协商一致解除合同。22.2合同解除后，第三方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于返还已收取的费用、赔偿损失等。22.3合同解除后，第三方对贷款方和借款方的权利和义务均告消灭。第二十三条第三方介入的争议解决23.1如在第三方介入过程中发生争议，贷款方和借款方应通过友好协商解决。23.2若协商不成，贷款方和借款方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.3诉讼过程中，第三方应继续履行合同，除非法院另有判决。第二十四条第三方介入的其他约定24.1贷款方和借款方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定。24.2第三方介入的相关费用和报酬，应在本合同中明确。24.3贷款方和借款方应与第三方保持沟通，确保合同的顺利履行。第二十五条合同的效力25.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。25.2本合同的修订或补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。25.3本合同及其修订或补充，均构成双方之间关于第三方介入的完整协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表附件二：借款方营业执照副本附件三：借款方财务报表附件四：住宅区建设项目批准文件附件五：贷款用途证明附件六：第三方担保协议附件七：贷款合同还款计划表附件八：贷款合同变更协议附件九：贷款合同解除协议附件十：争议解决协议附件一：贷款申请表详细要求：借款方应按照贷款方的要求，填写完整的贷款申请表，并提供所需的个人信息和相关资料。附件二：借款方营业执照副本详细要求：借款方应提供有效的营业执照副本，以证明其合法注册并有效存在的企业或其他经济组织。附件三：借款方财务报表附件四：住宅区建设项目批准文件详细要求：借款方应提供住宅区建设项目的批准文件，以证明项目的合法性和可行性。附件五：贷款用途证明详细要求：借款方应提供贷款用途的证明文件，以证明贷款资金将用于住宅区建设项目。附件六：第三方担保协议详细要求：如借款方提供第三方担保，应签订第三方担保协议，明确担保的范围、责任和条件。附件七：贷款合同还款计划表详细要求：借款方应制定贷款合同还款计划表，明确还款的金额、期限和方式。附件八：贷款合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，双方应签订贷款合同变更协议，明确变更的内容和影响。附件九：贷款合同解除协议详细要求：如合同需要解除，双方应签订贷款合同解除协议，明确解除的原因和后果。附件十：争议解决协议详细要求：双方应签订争议解决协议，明确争议解决的方式、程序和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款方未按约定用途使用贷款资金。2.借款方未按约定还款期限和方式还款。3.贷款方未按约定发放贷款。4.贷款方未按约定提供服务或报告。5.第三方未按约定履行义务或提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，金额为本金、利息、违约金、损害赔偿金等。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失。3.合同解除：违约方违约行为严重导致合同无法履行，对方有权解除合同。4.其他责任：根据合同约定和法律法规的规定，违约方应承担的其他责任。示例说明：1.若借款方未按约定用途使用贷款资金，贷款方有权要求借款方立即改正，并支付违约金。2.若借款方未按约定还款期限和方式还款，贷款方有权要求借款方支付逾期还款的违约金。3.若贷款方未按约定发放贷款，借款方有权要求贷款方立即发放贷款，并支付违约金。4.若第三方未按约定履行义务或提供服务，贷款方和借款方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年建筑企业贷款合同（住宅区专用）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款方1.2借款方1.3住宅区项目第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条还款方式5.1还款方式5.2还款计划第六条担保措施6.1抵押物6.2保证人第七条保险事宜7.1保险购买7.2保险费用支付第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1贷款方违约9.2借款方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1贷款方权利13.2借款方义务第十四条附则14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3住宅区项目：指借款方开发的位于某市某区的一处住宅区，项目编号为，总占地面积约为平方米，总建筑面积约为平方米。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额：贷款方同意向借款方提供总贷款金额为人民币亿元整（大写：人民币壹拾亿元整），分阶段发放。2.2贷款用途：贷款资金专项用于住宅区项目的开发建设，包括但不限于土地购置、建筑施工、材料采购、税费支付等合法开发成本。第三条贷款期限3.1贷款期限：本合同项下的贷款期限为捌年，自贷款首次发放之日起计算。3.2还款起始日期：借款方应按照约定的还款计划表进行还款，还款起始日期为贷款发放后的第一个月还款日。第四条贷款利率4.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率不得超过人民银行同期公布的贷款基准利率上浮%，具体利率水平以贷款发放时贷款方确定的为准。4.2利率调整机制：如遇人民银行调整贷款基准利率，贷款方应按照约定的调整机制及时调整贷款利率，并通知借款方。第五条还款方式5.1还款方式：借款方应按照贷款方规定的还款计划进行还款，还款方式可以为等额本息、等额本金或其他经双方协商确定的还款方式。5.2还款计划：具体的还款计划由双方在合同附件中约定，包括但不限于还款金额、还款期限、还款方式等详细内容。第六条担保措施6.1抵押物：借款方同意将住宅区项目开发用地及在建工程依法办理抵押登记手续，抵押物价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。6.2保证人：借款方还应提供具有足够担保能力的担保人，为借款方在合同项下的债务承担连带保证责任。第七条保险事宜7.1保险购买：借款方应在贷款期间内，按照贷款方的要求，为其所有的财产及其利益购买并维持保险，并将贷款方作为第一受益人。7.2保险费用支付：保险费用由借款方承担，确保保险费用支付及时、充足，以保障贷款方的利益。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除：在合同履行期间，除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1贷款方违约：贷款方未按约定发放贷款或未按约定履行合同义务的，应向借款方支付违约金，并赔偿因此给借款方造成的直接经济损失。9.2借款方违约：借款方未按约定用途使用贷款或未按约定履行合同义务的，应向贷款方支付违约金，并赔偿因此给贷款方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：贷款方所在地的人民法院具有本案的管辖权。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时借款方应向贷款方提供与合同相关的法律文件，以证明其合法身份和合同约定的权利义务。11.2合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.3合同终止：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二条合同的保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他约定13.1贷款方权利：贷款方有权对借款方的资金使用情况进行监督，要求借款方定期提供财务报表，以确保贷款资金的合法合规使用。13.2借款方义务：借款方应确保其提供的所有资料真实、完整、有效，并积极配合贷款方的尽职调查和相关审查工作。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括贷款申请表、贷款用途说明、担保协议等文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除贷款方和借款方之外，参与本合同项下贷款资金使用、监督或提供担保等活动的法人或自然人。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方介入应由贷款方和借款方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合国家相关法律法规的规定，并取得贷款方和借款方的同意。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照贷款方和借款方的要求，客观、公正地履行其职责，确保贷款资金的合法合规使用。3.2第三方应定期向贷款方和借款方报告其履行职责的情况，并提供必要的证明文件。第四条第三方的权利与义务4.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得其履行职责所需的费用和报酬。4.2第三方义务：第三方应确保其履行职责的行为符合国家相关法律法规的规定，并保守合同双方的商业秘密。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对贷款方和借款方的责任限额，应在本合同中予以明确。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方介入的性质、风险程度和市场行情等因素进行协商确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与贷款方和借款方的关系：第三方介入并不改变贷款方和借款方之间的权利义务关系。6.2第三方与甲乙方的划分：第三方在履行职责过程中，与其他方的划分应明确，以确保各方的权益得到保障。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按约定履行职责或违反国家相关法律法规的，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约处理程序：第三方违约处理应按照本合同约定的程序进行，必要时可寻求法律途径解决。第八条第三方退出机制8.1第三方退出：第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知贷款方和借款方。8.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应继续承担因其履行职责所产生的法律责任。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入变更：第三方介入的变更应由贷款方和借款方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入解除：第三方介入的解除应由贷款方和借款方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖：贷款方所在地的人民法院具有本案的管辖权。第十二条合同的保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他约定13.1贷款方权利：贷款方有权对借款方的资金使用情况进行监督，要求借款方定期提供财务报表，以确保贷款资金的合法合规使用。13.2借款方义务：借款方应确保其提供的所有资料真实、完整、有效，并积极配合贷款方的尽职调查和相关审查工作。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括贷款申请表、贷款用途说明、担保协议等文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包括借款方的基本信息、贷款金额、贷款用途等，需经借款方和贷款方双方签字盖章确认。附件二：贷款用途说明详细要求：贷款用途说明应详细描述贷款资金的具体用途，包括但不限于项目名称、投资金额、预期收益等。附件三：担保协议详细要求：担保协议应明确担保人的担保金额、担保范围和担保方式等，需经担保人、借款方和贷款方双方签字盖章确认。附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等，需经第三方、借款方和贷款方双方签字盖章确认。附件五：财务报表详细要求：财务报表应包括借款方的资产负债表、利润表、现金流量表等，需定期提供，以反映借款方的财务状况。附件六：尽职调查报告详细要求：尽职调查报告应包括借款方的信用状况、经营状况、法律合规性等方面的调查结果，由贷款方进行审查。附件七：贷款合同补充协议详细要求：贷款合同补充协议应包括合同的变更、解除等条款，需经借款方和贷款方双方签字盖章确认。附件八：违约行为及责任认定协议详细要求：违约行为及责任认定协议应详细列举各种违约行为及相应的责任认定标准，需经借款方和贷款方双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方未按约定用途使用贷款资金。2.借款方未按约定时间偿还贷款本息。3.借款方提供的财务报表虚假、不完整。4.借款方未配合贷款方的尽职调查和相关审查工作。5.第三方未按约定履行职责。6.第三方未保守合同双方的商业秘密。违约责任认定标准：1.借款方违约：借款方应向贷款方支付违约金，并赔偿因此给贷款方造成的直接经济损失。2.第三方违约：第三方应向贷款方和借款方支付违约金，并赔偿因此给贷款方和借款方造成的直接经济损失。示例说明：若借款方未按约定用途使用贷款资金，属于违约行为。根据违约行为及责任认定协议，借款方需向贷款方支付违约金，并赔偿因此给贷款方造成的直接经济损失。具体赔偿金额可根据合同约定的违约金计算公式进行计算。全文完。2024年建筑企业贷款合同（住宅区专用）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款方定义1.2借款方定义1.3住宅区项目定义第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款开始日期3.3还款结束日期第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条还款方式5.1还款方式5.2还款计划第六条担保措施6.1抵押物描述6.2担保人责任第七条保险事宜7.1保险购买7.2保险费用支付第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条违约责任9.1借款方违约情形9.2贷款方违约情形第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构第十一条合同的履行与监督11.1履行监督机构11.2履行监督方式第十二条信息保密12.1保密信息范围12.2保密义务与责任第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2争议管辖法院第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改权责第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款方定义1.2借款方定义1.3住宅区项目定义第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途贷款仅限于项目建设的资金需求，包括但不限于土地购置、建筑材料采购、施工费用支付等。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款的期限为年，自贷款放款之日起计算。3.2还款开始日期借款方应按照合同约定的还款计划，自还款开始日期起按期偿还贷款本金及利息。3.3还款结束日期借款方应按照合同约定的还款计划，在还款结束日期前偿还清全部贷款本金及利息。第四条贷款利率4.1贷款利率本贷款的利率为年利率%，具体以合同附件为准。4.2利率调整机制贷款利率的调整按照合同约定的机制进行，具体以合同附件为准。第五条还款方式5.1还款方式借款方应按照合同约定的还款计划，通过转账等非现金方式按期偿还贷款本金及利息。5.2还款计划还款计划的具体金额、期限及还款方式以合同附件为准。第六条担保措施6.1抵押物描述借款方应提供合同约定的抵押物作为贷款的担保，具体抵押物描述以合同附件为准。6.2担保人责任担保人应对借款方的还款义务承担连带责任，具体责任以合同附件为准。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自借款方和贷款方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更合同的变更应当由借款方和贷款方协商一致，并以书面形式签署。8.3合同终止有下列情形之一的，本合同终止：（1）借款方提前还清全部贷款本金及利息；（2）合同约定的贷款期限届满；（3）借款方发生重大违约行为，贷款方依法解除合同；（4）法律、法规规定的其他情形。第九条违约责任9.1借款方违约情形借款方未按照合同约定的还款计划还款的，应当支付迟延还款的利息，并承担贷款方因此而产生的其他费用。9.2贷款方违约情形贷款方未按照合同约定提供贷款的，应当支付违约金，并承担借款方因此而产生的其他费用。第十条争议解决10.1争议解决方式借款方和贷款方发生合同争议的，应当协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2仲裁地点与机构仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第十一条合同的履行与监督11.1履行监督机构本合同的履行监督机构为贷款方。11.2履行监督方式贷款方通过定期审查借款方的财务报表、项目进度报告等方式，监督借款方按照合同约定使用贷款资金，并按照约定的还款计划还款。第十二条信息保密12.1保密信息范围借款方和贷款方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，包括但不限于财务数据、经营计划、技术秘密等。12.2保密义务与责任借款方和贷款方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，应当承担违约责任。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖法院本合同争议管辖法院为市人民法院。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：贷款金额、还款计划、利率调整机制、抵押物描述、担保人责任等详细信息。14.2补充协议本合同未尽事宜，借款方和贷款方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改权责借款方和贷款方同意，本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或者解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除借款方和贷款方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。1.2第三方范围第三方包括但不限于参与项目建设的施工单位、材料供应商、担保人、保险机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同的履行需要第三方介入时，借款方和贷款方应共同协商确定第三方，并签订相应的补充协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与借款方和贷款方无利益冲突；（3）第三方同意按照本合同的约定履行相关义务。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其应当承担的义务，包括但不限于提供专业服务、保障项目质量、协助履行合同等。3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定的质量标准和技术要求。3.3第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额除合同另有约定外，第三方对借款方和贷款方的责任限额不超过其介入合同的金额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应基于第三方提供的服务或产品的实际价值，并由借款方和贷款方在补充协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与借款方和贷款方均为独立的合同主体，第三方对甲乙方的义务不对对方产生直接影响。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方应向借款方和贷款方分别履行其合同义务，借款方和贷款方对第三方的义务不互相承担连带责任。第六条第三