二零二四年度租赁物业保险服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁物业保险服务合同本合同目录一览第一条租赁物业保险服务合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条租赁物业保险的保险对象2.1物业基本情况2.2保险对象的具体范围第三条保险责任3.1火灾、爆炸3.2自然灾害3.3盗抢、勒索3.4其他保险责任第四条保险金额与保险费用4.1保险金额4.2保险费用4.3费用支付方式与时间第五条保险理赔程序5.1理赔申请5.2理赔资料提供5.3理赔处理与赔付第六条合同的有效期6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七条双方的权利与义务7.1投保方的权利与义务7.2保险服务方的权利与义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条违约责任10.1投保方的违约责任10.2保险服务方的违约责任第十一条合同的生效、暂停与恢复11.1合同生效条件11.2合同暂停条件与程序11.3合同恢复条件与程序第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的善后处理第一部分：合同如下：第一条租赁物业保险服务合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同保险服务范围包括甲方租赁的物业及其附属设施、设备、财产物资和甲方在租赁物业内进行的人身安全。第二条租赁物业保险的保险对象2.1物业基本情况甲方租赁的物业基本情况如下：（1）物业地址：____________________；（2）物业用途：____________________；（3）物业面积：____________________；（4）甲方名称：____________________；（5）甲方联系方式：____________________。2.2保险对象的具体范围保险对象包括：（1）物业本体及附属设施；（2）物业内的财产物资；（3）甲方在物业内进行的人身安全。第三条保险责任3.1火灾、爆炸乙方负责赔偿甲方因火灾、爆炸等原因造成的物业损失、财产损失和人身伤亡。3.2自然灾害乙方负责赔偿甲方因自然灾害（如地震、洪水、台风等）造成的物业损失、财产损失和人身伤亡。3.3盗抢、勒索乙方负责赔偿甲方因盗抢、勒索等原因造成的物业损失、财产损失和人身伤亡。3.4其他保险责任乙方负责赔偿甲方因其他意外事件造成的物业损失、财产损失和人身伤亡，但需符合保险条款的规定。第四条保险金额与保险费用4.1保险金额保险金额为甲方租赁物业的价值，具体金额为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。4.2保险费用保险费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元，甲方应在合同签订后七个工作日内支付给乙方。4.3费用支付方式与时间（1）银行转账；（2）现金支付；（3）/支付。支付时间为合同签订后的七个工作日内。第五条保险理赔程序5.1理赔申请发生保险事故后，甲方应及时通知乙方，并按照乙方的要求提供相关理赔资料。5.2理赔资料提供（1）保险事故报告；（2）保险合同副本；（3）财产损失清单；（4）人身伤亡证明；（5）其他乙方要求的资料。5.3理赔处理与赔付乙方在收到甲方提交的理赔资料后，应在五个工作日内完成理赔审核。审核通过后，乙方应在三个工作日内支付理赔款项。第六条合同的有效期6.1合同开始日期合同的开始日期为：____________________。6.2合同结束日期合同的结束日期为：____________________。第七条双方的权利与义务7.1投保方的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供保险服务，并按照约定支付保险费用。甲方应如实告知乙方物业的实际情况，不得故意或者过失隐瞒重要事实。甲方应在发生保险事故后及时通知乙方，并按照乙方的要求提供相关理赔资料。7.2保险服务方的权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付保险费用，并按照约定提供理赔服务。乙方应按照合同约定承担保险责任，并在发生保险事故后及时处理理赔事宜。乙方应保密甲方的相关信息，不得泄露给第三方。乙方应在合同约定的时间内完成理赔审核，并支付理赔款项。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序一方提出合同变更的要求，经双方协商一致，可以变更合同。变更合同的条件如下：（1）甲方要求变更保险金额、保险期限或者保险条款的，应向乙方提出书面申请，并提供相关证明材料；（2）乙方同意甲方变更要求，并在合同上签字盖章；（3）变更后的合同经甲方签字盖章确认后生效。8.2合同解除的条件与程序一方提出合同解除的要求，经双方协商一致，可以解除合同。解除合同的条件如下：（1）甲方提前三十个工作日书面通知乙方解除合同，并支付乙方按照合同约定应当支付的保险费用；（2）乙方同意甲方解除合同的要求，并在合同上签字盖章；（3）解除合同后的善后处理按照合同约定的方式进行。第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径双方未能协商、调解解决的争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1投保方的违约责任甲方未按照合同约定支付保险费用的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延支付的保险费用×0.05%。甲方未按照合同约定提供理赔资料的，乙方有权拒绝理赔。10.2保险服务方的违约责任乙方未按照合同约定承担保险责任的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未承担保险责任的部分×2%。乙方未按照合同约定时间完成理赔审核的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延支付的理赔款项×0.05%。第十一条合同的生效、暂停与恢复11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同暂停条件与程序一方未按照合同约定履行义务的，另一方可以提出暂停合同的履行。暂停合同的履行后，违约方应当在约定的时间内纠正违约行为。暂停履行后，合同的履行自违约方纠正违约行为之日起恢复。11.3合同恢复条件与程序合同暂停履行后，违约方应当在约定的时间内纠正违约行为。违约方纠正违约行为后，另一方应当自收到违约方纠正违约行为的书面通知之日起三个工作日内确认合同恢复履行。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址与联系方式甲方的送达地址为：____________________；联系方式为：____________________。乙方的送达地址为：____________________；联系方式为：____________________。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应当予以保密。13.2保密期限保密期限为合同终止之日起三年。13.3泄露后果泄露秘密的一方应当承担违约责任，赔偿因泄露秘密给对方造成的损失。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：____________________。14.2合同的修改与补充本合同的修改与补充，应当采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的善后处理合同解除后，乙方应当在十个工作日内向甲方支付已收取的保险费用，并按照合同约定承担其他善后处理责任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修方、理赔评估方等。第三方介入是指在合同履行过程中，由于保险事故或其他原因，需要第三方参与处理的事务。15.2第三方介入的情形（1）保险事故发生后，需要第三方进行现场查勘、定损；（2）理赔过程中，需要第三方提供专业评估、鉴定；（3）合同履行过程中，需要第三方提供维修、加固等服务；（4）其他双方约定或法律法规规定的情形。15.3第三方责任限定第三方介入的事务，第三方应依法承担相应的责任。乙方向第三方寻求服务时，应确保第三方具备相应的资质和能力。第三方在提供服务过程中造成甲方损失的，甲方有权向乙方提出赔偿要求，乙方应在合同约定范围内承担赔偿责任。15.4第三方支付方式及责任限额第三方介入的事务，如涉及费用支付，甲方应按照乙方的指示进行支付。第三方责任限额应根据具体事务的性质和金额进行约定，并在合同中明确。15.5第三方与其他各方的关系第三方介入的事务，第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系。第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行相应的义务，并承担相应的责任。甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商、调解或法律途径解决。15.6第三方介入的程序与要求（1）甲方、乙方在需要第三方介入时，应立即通知对方，并说明理由；（2）甲方、乙方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力；（3）甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利和义务；（4）甲方、乙方应监督第三方履行合同义务，并有权对第三方的工作进行评价。15.7第三方介入的变更与解除第三方介入的事务，如因特殊情况需要变更或解除，甲方、乙方应协商一致，并按照合同约定的程序进行。15.8第三方介入的争议解决第三方介入的事务，如发生争议，甲方、乙方应通过协商解决。协商不成的，可以采取调解、仲裁或法律途径解决。15.9第三方介入的违约责任第三方未按照合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲方损失的，甲方有权向乙方提出赔偿要求，乙方应在合同约定范围内承担赔偿责任。15.10附件本合同附件包括第三方介入的相关文件，如第三方资质证明、服务合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业基本情况说明书详细说明物业的地址、用途、面积、甲方名称和联系方式等信息。附件二：保险条款详细列出保险责任的范围、保险金额、保险费用等保险条款的内容。附件三：理赔流程指南详细说明理赔申请、理赔资料提供、理赔处理与赔付等流程。附件四：第三方服务提供者资质证明提供第三方的资质证明、服务合同以及其他相关文件，以证明第三方具备提供服务的能力。附件五：维修服务合同详细说明维修服务的内容、维修费用、维修时间等条款。附件六：加固服务合同详细说明加固服务的内容、加固费用、加固时间等条款。附件七：评估服务合同详细说明评估服务的范围、评估费用、评估时间等条款。附件八：其他可能涉及的文件根据合同履行过程中可能出现的情况，提供其他相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付保险费用。2.甲方未按照合同约定提供理赔资料。3.乙方未按照合同约定承担保险责任。4.乙方未按照合同约定时间完成理赔审核。5.第三方未按照合同约定提供服务。6.第三方提供的服务不符合约定的质量标准。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付保险费用的，乙方有权拒绝提供保险服务，并按照迟延支付的天数计算违约金。2.甲方未按照合同约定提供理赔资料的，乙方有权拒绝理赔。3.乙方未按照合同约定承担保险责任的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未承担保险责任的部分×2%。4.乙方未按照合同约定时间完成理赔审核的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延支付的理赔款项×0.05%。5.第三方未按照合同约定提供服务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.第三方提供的服务不符合约定的质量标准的，甲方、乙方有权要求第三方进行整改，并有权要求乙方承担赔偿责任。全文完。二零二四年度租赁物业保险服务合同1本合同目录一览第一条租赁物业保险服务合同主体1.1甲方（出租方）名称及地址1.2乙方（承租方）名称及地址第二条保险服务内容2.1保险类型2.2保险范围2.3保险金额第三条保险费用3.1保险费用金额3.2保险费用支付方式3.3保险费用支付时间第四条保险期限4.1保险开始日期4.2保险结束日期第五条保险理赔5.1理赔流程5.2理赔材料5.3理赔响应时间第六条保险合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条附加条款11.1附加保险内容11.2附加费用及支付方式第十二条双方的权利与义务12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的处理第十四条其他约定14.1合同的修改与补充14.2合同的送达与接收14.3联系方式的更新第一部分：合同如下：第一条租赁物业保险服务合同主体1.1甲方（出租方）名称及地址1.2乙方（承租方）名称及地址第二条保险服务内容2.1保险类型本合同项下的保险服务包括但不限于火灾保险、盗窃保险、责任保险等，具体保险类型及范围由双方协商确定。2.2保险范围保险范围包括甲方所有租赁物业及其附属设施、设备、物品等，具体范围由双方协商确定。2.3保险金额保险金额根据甲方物业的实际价值协商确定，并应符合相关保险公司规定的最低保险金额要求。第三条保险费用3.1保险费用金额保险费用根据保险金额、保险类型、保险期限等协商确定，具体金额在合同中予以明确。3.2保险费用支付方式乙方应按合同约定的时间和方式向甲方支付保险费用。支付方式可以采用银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。3.3保险费用支付时间乙方应在合同签订后七个工作日内支付首期保险费用，之后每年在保险合同续签时支付当年度的保险费用。第四条保险期限4.1保险开始日期保险开始日期为双方签订合同后次日起。4.2保险结束日期保险结束日期为保险期限届满之日。第五条保险理赔5.1理赔流程发生保险事故后，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示和要求，向保险公司报案并提交理赔申请。5.2理赔材料乙方应向甲方提供与理赔相关的全部材料，包括但不限于保险单、事故报告、损失清单、发票、收据等。5.3理赔响应时间乙方应在发生保险事故后七个工作日内向甲方报告，并在甲方要求的时间内完成理赔材料的提交。第六条保险合同的变更与解除6.1变更条件保险合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件保险合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。本部分为合同的内容概述，具体条款及细节请以实际合同为准。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。8.3争议解决时效双方应自发生争议之日起三十日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在争议发生之日起一年内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（4）依法应当终止的其他情形。第十一条附加条款11.1附加保险内容11.2附加费用及支付方式附加保险的费用及支付方式由双方协商确定，并在合同中予以明确。第十二条双方的权利与义务12.1甲方权利与义务（1）按照合同约定提供物业，并确保物业符合保险要求；（2）协助乙方办理保险理赔事宜；（3）履行合同约定的其他义务。12.2乙方权利与义务（1）按照合同约定支付保险费用；（2）履行合同约定的其他义务。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）导致甲方或乙方无法履行合同的情形。13.2不可抗力事件的处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否延长合同履行期限或部分免除责任。第十四条其他约定14.1合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。14.2合同的送达与接收本合同及相关文件的送达和接收，均以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.3联系方式的更新双方应确保联系方式的准确无误，如发生变更，应在变更后三个工作日内通知对方。本部分为合同的内容概述，具体条款及细节请以实际合同为准。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的权利、义务及责任限额，甲乙双方经协商一致，就第三方介入后的相关事项作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、维修保养机构、政府部门、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方为履行合同，需与第三方进行业务往来或签订相关协议。2.2第三方介入时，甲方或乙方应向对方及时通知，并告知合同履行过程中与第三方的权利义务关系。第三条第三方责任3.1第三方应按约定履行其义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，由责任方承担相应责任。3.2第三方如违反法律法规、行业规定或合同约定，造成甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。3.3甲方或乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。如违反，第三方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲方或乙方与第三方签订的协议，应载明第三方责任限额。如未明确，第三方责任限额不得高于本合同约定。4.3第三方责任限额的约定，不影响甲方或乙方根据本合同向第三方追偿的权利。第五条第三方权益保障5.1甲方或乙方应确保第三方的合法权益，不得无故拖欠费用、干涉第三方正常经营等活动。5.2甲方或乙方与第三方发生纠纷时，应通过合法途径解决，不得损害第三方合法权益。5.3甲方或乙方应按照合同约定履行支付义务，如未按约定支付，应支付违约金，违约金的标准双方协商确定。第六条第三方信息披露6.1甲方或乙方与第三方签订协议前，应向对方披露与第三方相关的业务信息、财务状况等重要信息。6.2甲方或乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，如第三方未履行，甲方或乙方应承担相应责任。第七条第三方管理与协调7.1甲方或乙方应负责与第三方的沟通协调，确保合同顺利履行。7.2甲方或乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，如第三方未履行，甲方或乙方应承担相应责任。第八条合同变更与解除8.1甲方或乙方与第三方签订的协议，如涉及本合同内容的变更或解除，应经双方协商一致。8.2甲方或乙方与第三方签订的协议，如与本合同内容相抵触，以本合同为准。第九条违约责任9.1甲方或乙方未按照本合同约定履行义务，导致第三方损失的，应承担违约责任。9.2第三方未按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决时效为自发生争议之日起一年内。第十一条附加条款11.1甲方、乙方与第三方签订的协议，如涉及本合同