2024年仓库租赁及保管合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年仓库租赁及保管合同2本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称1.2仓库地址1.3仓库面积1.4仓库的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条保管费用及支付方式4.1保管费用金额4.2保管费用支付周期4.3保管费用支付方式4.4保管费用支付账户信息第五条租赁物的使用和保管5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的保管责任5.3租赁物的维修责任第六条合同的转让和转租6.1合同转让的条件6.2合同转租的条件第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2租赁双方的赔偿责任第八条争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的地点8.3争议解决的时间第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保密义务10.3保密信息的例外情况第十一条法律适用和管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条合同的附件12.1附件一：租赁仓库的具体设施清单12.2附件二：租赁物的使用和保管规则第十三条其他约定13.1租赁双方的其他约定事项第十四条合同的生效14.1合同的签订日期14.2合同的生效条件14.3合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称：2024年仓库1.2仓库地址：市区路号1.3仓库面积：实际使用面积为平方米1.4仓库的使用性质：用于储存货物及进行相关物流活动第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期届满前3个月书面提出，并协商确定新的租赁期限及租金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：租金按月支付，每月X日前支付当月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户3.4租金支付账户信息：账户名称为公司，账号为X，开户银行为银行分行第四条保管费用及支付方式4.1保管费用金额：每月保管费用为人民币元整4.2保管费用支付周期：保管费用按月支付，每月X日前支付当月保管费用4.3保管费用支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户4.4保管费用支付账户信息：账户名称为公司，账号为X，开户银行为银行分行第五条租赁物的使用和保管5.1租赁物的使用范围：租赁物仅限于储存甲方货物及进行与货物储存相关的物流活动5.2租赁物的保管责任：甲方应按合同约定合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养5.3租赁物的维修责任：如租赁物发生故障或损坏，甲方应及时通知乙方进行维修，维修费用由甲方承担第六条合同的转让和转租6.1合同转让的条件：甲方如需将合同权利义务全部或部分转让给第三方，应提前书面通知乙方，并经乙方同意6.2合同转租的条件：甲方不得将租赁物转租给第三方，如甲方违反本条规定，乙方有权解除合同并追究甲方相应的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决的途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷8.2争议解决的地点：双方可以选择在中国省市进行争议解决8.3争议解决的时间：双方应在争议发生之日起30日内解决，如协商不成，则提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件：在租赁期内，如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同9.2合同终止的条件：租赁期满，或者双方同意解除合同，或者一方违反合同条款导致合同无法履行，另一方有权终止合同第十条保密条款10.1保密信息的范围：合同履行过程中双方接触的所有商业秘密、技术秘密和其他不为公众所知的信息10.2保密信息的保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露10.3保密信息的例外情况：法律要求披露的，或者在诚信原则下，为保护双方合法权益而必须披露的第十一条法律适用和管辖11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律11.2合同争议的管辖法院：本合同争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决第十二条合同的附件12.1附件一：租赁仓库的具体设施清单12.1.1设施名称12.1.2设施数量12.1.3设施型号12.2附件二：租赁物的使用和保管规则12.2.1使用规则12.2.2保管规则第十三条其他约定13.1租赁双方的其他约定事项：双方还可以就其他事项进行约定，以补充本合同的不足第十四条合同的生效14.1合同的签订日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2合同的生效条件：本合同须经双方签字或盖章，并经甲方所在地公证机关公证后生效14.3合同的生效时间：本合同自公证机关出具公证书之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：中介服务、货物运输、保险、维修保养、检测评估等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需引入第三方介入合同履行，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息及介入的事项。2.2甲乙方应确保第三方介入的事项符合合同约定，并不得违反法律法规。2.3甲乙方应与第三方就介入事项达成书面协议，并确保第三方了解并同意本合同的条款。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行介入事项，并确保介入事项的质量和效率。3.2第三方应遵守本合同的条款，不得违反法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益。3.3第三方应对其介入事项产生的费用和责任向甲乙方负责，并承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其介入事项向甲乙方承担有限责任，限额为第三方与甲乙方达成书面协议确定的金额。4.2如第三方介入事项产生的损失超过责任限额，第三方应承担相应的超额部分。4.3甲乙方应按照合同约定向第三方支付费用，如第三方未按约定履行介入事项，甲乙方有权要求第三方退还已支付的费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以第三方与甲乙方的书面协议为准。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条第三方介入对甲乙方的影响6.1第三方介入事项的履行，不影响甲乙方按照本合同约定履行各自的义务。6.2甲乙方应就第三方介入事项与第三方进行沟通，并确保第三方按照甲乙方的要求履行介入事项。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入事项完成后，第三方介入即终止。7.2第三方介入终止后，第三方不再享有本合同约定的权利和义务。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方未按照约定履行介入事项，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方违反本合同或与甲乙方的书面协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入的权益保护9.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。9.2第三方有权按照本合同及甲乙方的书面协议要求，履行介入事项。第十条附件10.1附件一：第三方介入事项清单10.1.1事项名称10.1.2事项数量10.1.3事项要求10.2附件二：第三方与甲乙方的书面协议10.2.1协议名称10.2.2协议数量10.2.3协议要求第十一条其他约定11.1甲乙方其他关于第三方介入的约定事项，以书面形式补充本合同。第十二条合同的生效12.1本合同的修正部分自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的修正部分生效后，甲乙方应按照本合同及修正部分的约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁仓库的具体设施清单1.1设施名称1.2设施数量1.3设施型号1.4设施规格1.5设施安装位置附件二：租赁物的使用和保管规则2.1使用规则2.2保管规则2.3安全注意事项2.4应急预案附件三：租金支付凭证3.1租金支付银行转账凭证3.2租金支付现金收据附件四：保管费用支付凭证4.1保管费用支付银行转账凭证4.2保管费用支付现金收据附件五：第三方介入事项清单5.1事项名称5.2事项数量5.3事项要求5.4事项完成标准附件六：第三方与甲乙方的书面协议6.1协议名称6.2协议数量6.3协议要求6.4协议双方的权利和义务附件七：保险单据7.1保险合同副本7.2保险费用支付凭证附件八：维修保养服务协议8.1服务协议副本8.2服务费用支付凭证附件九：检测评估报告9.1检测报告副本9.2评估报告副本附件十：合同解除和终止协议10.1解除和终止协议副本10.2解除和终止原因说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.甲乙双方未按照附件一、二的规定使用和保管租赁物。3.甲乙双方未按照附件五的规定完成第三方介入事项。4.甲乙双方未按照附件六的规定与第三方达成书面协议。5.甲乙双方未按照附件七、八、九的规定支付相关费用。6.甲乙双方未按照附件十的规定解除和终止合同。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿对方损失的责任。2.甲乙双方未按照附件一、二的规定使用和保管租赁物的，应承担修理、更换或者赔偿责任。3.甲乙双方未按照附件五的规定完成第三方介入事项的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.甲乙双方未按照附件六的规