2024版房产租赁合同模板下载

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的责任5.2承租人的责任第六条保险6.1保险的购买6.2保险费用的支付第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的后果第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的修改和补充12.1修改和补充的条件12.2修改和补充的方式第十三条合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的后果第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于【具体地址】，包括但不限于房屋、附属设施和停车场等。1.2租赁物的面积为【具体面积】平方米，租赁物包括：【具体房间和设施列表】。1.3租赁物主要用于【具体用途】，包括但不限于办公、居住、商业活动等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】。2.2如双方同意续约，应在前一租赁期满前【具体期限】内签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1承租人应按每月【租金金额】元支付租金，租金支付周期为【支付周期】。3.2租金支付方式为【支付方式】，包括但不限于银行转账、现金支付等。3.3租金支付账户信息：【账户名称】【账户号码】【开户银行】。第四条押金4.1承租人应支付押金【押金金额】元，用于租赁期间对租赁物的维修和损坏赔偿。4.2租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或损坏已得到合理赔偿后【具体期限】内退还押金。4.3押金退还方式为【退还方式】，包括但不限于银行转账、现金退还等。第五条租赁物的维护和保养5.1出租人负责租赁物的结构安全、公共设施的维护和保养。5.2承租人负责日常使用中的小修小补、合理使用租赁物并保持整洁。第六条保险6.1承租人应购买【保险类型】保险，保障租赁物的安全。6.2保险费用由承租人承担，保险单复印件应提交给出租人留存。第七条违约责任7.1如出租人未能按约定提供租赁物或影响承租人正常使用，应承担相应的违约责任。7.2如承租人未能按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。7.3违约金的计算方式：【违约金计算公式或标准】。第八条提前终止租赁8.1在租赁期限内，任何一方提前终止租赁合同，应提前【具体期限】书面通知对方。8.2提前终止租赁的后果包括但不限于违约金支付、损失赔偿等，具体按照合同违约责任条款执行。第九条争议解决9.1双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，争议解决方式为【争议解决方式】，如仲裁或诉讼。9.3争议解决的地点为【具体地点】，包括但不限于合同签订地、租赁物所在地等。第十条通知10.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。10.2通知的期限为【具体期限】，自通知送达对方时生效。第十一条法律适用11.1本合同受中华人民共和国法律管辖，不违反法律法规强制性规定。第十二条合同的修改和补充12.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的解除13.1在租赁期限内，双方同意解除合同的，应签署书面解除协议。13.2合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并支付相关费用。第十四条双方签字14.1出租人（甲方）签字：14.2承租人（乙方）签字：第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的责权利划分，甲乙双方特此约定如下条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1本合同执行过程中，如需要第三方介入，包括但不限于中介服务、专业维修等，甲乙双方应共同协商确定第三方。2.2第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的合法资质，包括但不限于营业执照、职业资格证书等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并承担由此产生的后果。3.2第三方如因提供服务造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。3.3第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为【具体限额】，如法律有规定，从其规定。第四条第三方支付4.1甲乙双方应按照约定向第三方支付费用，包括但不限于服务费、材料费等。4.2支付方式与甲乙双方支付方式相同，如有争议，甲乙双方协商解决。第五条第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方应遵守本合同的约定，履行提供服务的义务。5.2甲乙双方应协助第三方完成服务，并按照约定支付费用。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方信息的保密6.1第三方应保守甲乙双方的商务秘密，包括但不限于租赁价格、经营情况等。6.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第七条第三方退出7.2第三方退出不影响本合同的效力。第八条第三方介入的变更8.1如甲乙双方同意变更第三方，应签署书面变更协议。8.2变更第三方前，甲乙双方应核实变更后第三方的合法资质。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙双方、其他第三方之间的法律关系独立，互不干扰。9.2第三方对本合同项下的权利义务，不影响其他方的权利义务。第十条第三方责任的法律适用10.1第三方责任适用中华人民共和国法律，不违反法律法规强制性规定。第十一条争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2如果协商不成，争议解决方式为【争议解决方式】，如仲裁或诉讼。11.3争议解决的地点为【具体地点】，包括但不限于合同签订地、租赁物所在地等。第十二条通知12.1甲乙双方与第三方之间的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。12.2通知的期限为【具体期限】，自通知送达对方时生效。第十三条本合同的附件13.1本合同附件包括：第三方资质证明文件、服务协议等。13.2附件与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字14.1出租人（甲方）签字：14.2承租人（乙方）签字：14.3第三方签字：【第三方名称】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物所有权证明附件三：租赁物使用权证明附件四：租赁物维修记录附件五：租金支付记录附件六：押金支付记录附件七：租赁合同变更协议附件八：第三方服务协议附件九：第三方资质证明文件附件十：保险单据附件一：租赁物照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观、结构和内部情况，包括但不限于房屋的正面、侧面、后面、内部装修、设施设备等。附件二：租赁物所有权证明详细要求：提供租赁物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件三：租赁物使用权证明详细要求：提供租赁物的使用权证明文件，如租赁许可证、使用权证等。附件四：租赁物维修记录详细要求：记录租赁物自租赁开始以来的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五：租金支付记录详细要求：记录承租人支付租金的详细情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件六：押金支付记录详细要求：记录承租人支付押金的详细情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件七：租赁合同变更协议详细要求：如合同需变更，应签署书面变更协议，明确变更内容、变更时间等。附件八：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。附件九：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方的合法资质证明文件，如营业执照、职业资格证书等。附件十：保险单据详细要求：提供保险单据，证明租赁物已购买相应保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁物或影响承租人正常使用。2.承租人未能按照约定支付租金或违反合同其他条款。3.第三方未能按照约定提供服务或造成甲乙双方损失。违约责任认定：1.出租人违约行为导致承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。2.承租人违约行为导致出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为导致甲乙双方损