2024版租赁续约合同(含续约条件)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁续约合同(含续约条件)1本合同目录一览1.租赁续约合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租赁物信息1.2.1租赁物描述1.2.2租赁物位置1.2.3租赁物面积1.3租赁期限1.3.1续约前租赁期限1.3.2续约后租赁期限1.4租金及支付方式1.4.1租金标准1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式2.续约条件2.1出租方续约条件2.1.1出租方有权根据市场情况调整租金2.1.2出租方有权对租赁物进行必要的维修和保养2.2承租方续约条件2.2.1承租方有权在合同到期前提出续约申请2.2.2承租方应按照约定时间和方式支付租金2.2.3承租方应合理使用租赁物，并承担相应费用3.合同的变更和解除3.1合同变更3.1.1合同变更的条件3.1.2合同变更的程序3.2合同解除3.2.1合同解除的条件3.2.2合同解除的程序4.违约责任4.1出租方违约4.1.1出租方未按约定提供租赁物的责任4.1.2出租方未按约定时间交付租赁物的责任4.2承租方违约4.2.1承租方未按约定时间支付租金的责任4.2.2承租方未合理使用租赁物的责任5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方协商解决5.1.2提交第三方调解5.1.3法律途径解决5.2诉讼管辖法院6.其他条款6.1合同的生效、变更和解除6.2保密条款6.3通知与送达6.4合同的附件7.合同的签署7.1签署日期7.2签署地点7.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁续约合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息营业执照号码：××××××××××××××注册地址：×××（省/市/区）×××（街道）×××（号）联系电话：××××××××××××联系人：×××1.1.2承租方信息营业执照号码：××××××××××××××注册地址：×××（省/市/区）×××（街道）×××（号）联系电话：××××××××××××联系人：×××1.2租赁物信息1.2.1租赁物描述1.2.2租赁物位置1.2.3租赁物面积租赁物面积为××××平方米，乙方有权使用该面积范围内的全部空间。1.3租赁期限1.3.1续约前租赁期限本次续约前的租赁期限为自××××年××月××日起至××××年××月××日止。1.3.2续约后租赁期限双方同意，本次租赁续约后的期限为自××××年××月××日起至××××年××月××日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金标准租赁物租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.00元/平方米/月。1.4.2租金支付周期乙方应在每个租赁期限内的每月第1个工作日支付当月租金。1.4.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。2.续约条件2.1出租方续约条件2.1.1出租方有权根据市场情况调整租金甲方有权在租赁期限届满前6个月，根据市场情况对租金进行调整，并提前通知乙方。2.1.2出租方有权对租赁物进行必要的维修和保养甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，以确保租赁物的正常使用。维修和保养期间，乙方应予以配合，不得无故阻挠。2.2承租方续约条件2.2.1承租方有权在合同到期前提出续约申请乙方有意续约的，应于租赁期限届满前3个月向甲方提出书面的续约申请。2.2.2承租方应按照约定时间和方式支付租金乙方应按照本合同约定的租金标准、支付周期和方式支付租金。2.2.3承租方应合理使用租赁物，并承担相应费用乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物使用过程中的水、电、物业管理等费用。3.合同的变更和解除3.1合同变更3.1.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.1.2合同变更的程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章确认。3.2合同解除3.2.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方未合理使用租赁物，严重违反本合同约定；（4）因不可抗力导致合同无法履行。3.2.2合同解除的程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照本合同约定办理相关手续。4.违约责任4.1出租方违约4.1.1出租方未按约定提供租赁物的责任甲方未按照本合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。4.1.2出租方未按约定时间交付租赁物的责任甲方未按照本合同约定时间交付租赁8.合同的变更和解除8.1合同变更8.1.1合同变更的条件任何一方因客观原因需要变更本合同的，应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.1.2合同变更的程序书面变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章确认。变更协议生效后，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方未合理使用租赁物，严重违反本合同约定；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2.2合同解除的程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照本合同约定办理相关手续。9.违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按约定提供租赁物的责任甲方未按照本合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.1.2出租方未按约定时间交付租赁物的责任甲方未按照本合同约定时间交付租赁物的，应向乙方支付迟延交付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租方违约9.2.1承租方未按约定时间支付租金的责任乙方未按照本合同约定时间支付租金的，应向甲方支付迟延支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.2.2承租方未合理使用租赁物的责任乙方未合理使用租赁物，严重违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）提交第三方调解；（3）法律途径解决。10.2诉讼管辖法院如双方因本合同产生纠纷诉诸法院，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼。11.其他条款11.1合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.2保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3通知与送达双方应通过合同约定的联系方式进行通知与送达。任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并送至对方指定的联系地址和联系方式。11.4合同的附件本合同附件包括：（1）租赁物现状图片及产权证明；（2）租赁物使用和管理规范；（3）其他双方认为需要附加的附件。12.合同的签署12.1签署日期本合同签署日期为：××××年××月××日。12.2签署地点本合同签署地点为：×××（省/市/区）×××（街道）×××（号）。12.3签署人甲方（出租方）签署人：×××（姓名）职务：×××（职务）乙方（承租方）签署人：×××（姓名）职务：×××（职务）13.附件本合同附件包括：（1）租赁物现状图片及产权证明；（2）租赁物使用和管理规范；（3）其他双方认为需要附加的附件。14.签署份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.2第三方介入条件丙方介入的条件如下：（1）甲方和乙方同意丙方介入；（2）丙方提供专业服务，包括但不限于租赁物评估、市场调研、维修保养等；（3）丙方介入应符合相关法律法规和行业规范。16.第三方责任及权益16.1第三方责任丙方应根据本合同约定和法律法规规定，履行其职责，并确保其提供的服务符合合同要求。如丙方未能履行其职责或提供的服务不符合合同要求，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的责任。16.2第三方权益丙方有权根据本合同约定和法律法规规定，收取相应的服务费用。甲方和乙方应按照约定时间和方式支付丙方的服务费用。16.3第三方责任限额丙方对甲方和乙方的责任限额，按照双方约定和丙方提供服务的性质、范围和风险程度确定。丙方应在限额范围内承担责任。17.甲方和乙方的义务17.1甲方和乙方应按照本合同约定，向丙方支付服务费用。17.2甲方和乙方应配合丙方的工作，提供必要的资料和信息，确保丙方能够顺利履行其职责。17.3甲方和乙方对丙方的介入和提供的服务，不得无故阻挠或拒绝。18.第三方介入的变更和解除18.1第三方变更18.2第三方解除如丙方未按照约定提供服务或提供的服务不符合合同要求，甲方和乙方有权解除与丙方的合同。解除合同后，甲方和乙方应按照本合同约定办理相关手续。19.第三方违约19.1丙方未按约定提供服务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。19.2丙方提供的服务不符合合同要求的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。20.争议解决20.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和丙方协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方和乙方约定的仲裁机构进行仲裁。20.3如仲裁无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至甲方和乙方约定的人民法院进行诉讼。21.其他条款21.1本合同的第三方介入条款，适用于甲方、乙方和丙方。21.2本合同的第三方介入条款，不影响甲方和乙方之间的合同关系。21.3本合同的第三方介入条款，不得违反相关法律法规和行业规范。22.签署份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。三份合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状图片及产权证明详细要求：提供租赁物的现状图片，以及相关产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：用于证明租赁物的实际状况和甲方对租赁物的所有权。附件二：租赁物使用和管理规范详细要求：明确租赁物的使用和管理规范，包括租赁物的维护、保养、安全使用等。附件说明：用于指导乙方正确使用和管理租赁物，确保租赁物的完好和延长使用寿命。附件三：第三方服务协议详细要求：明确丙方提供的服务内容、服务标准、服务费用等。附件说明：用于规范丙方提供的服务，确保丙方按照约定提供服务。附件四：租赁物评估报告详细要求：提供租赁物的评估报告，包括租赁物的市场价值、租赁物的状况评估等。附件五：维修保养服务协议详细要求：明确维修保养服务的内容、周期、费用等。附件说明：用于规范维修保养服务的提供，确保租赁物的正常使用和维护。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物的状况不符合合同要求。2.甲方未按约定时间交付租赁物。3.甲方未按约定提供维修保养服务或维修保养服务不符合合同要求。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。6.丙方未按约定提供服务或提供的服务不符合合同要求。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金标准计算，作为违约方的违约责任。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额计算，作为违约方的损失赔偿责任。3.迟延交付违约金：按照合同约定的迟延交付违约金标准计算，作为违约方的迟延交付违约责任。4.服务费用：按照合同约定的服务费用标准计算，作为丙方的服务费用。示例说明：1.如果甲方未按约定提供租赁物，甲方应支付违约金人民币10,000元。2.如果乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付迟延交付违约金人民币500元/天，直至租金支付完毕。3.如果丙方未按约定提供维修保养服务，丙方应支付违约金人民币2,000元，并赔偿因此导致的租赁物损失人民币5,000元。全文完。2024版租赁续约合同(含续约条件)2本合同目录一览1.租赁续约合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租赁物信息1.2.1租赁物描述1.2.2租赁物位置1.2.3租赁物面积1.3租赁期限1.3.1现有租赁期限1.3.2续约后的租赁期限1.3.3续约期限的起始日期1.4续约条件1.4.1续约条件的达成1.4.2续约条件的履行1.4.3续约条件的变更2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付日期2.2租金支付方式2.2.1支付渠道2.2.2支付凭证2.3租金调整机制2.3.1租金调整的条件2.3.2租金调整的程序2.3.3租金调整的幅度3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任3.3装修及改造3.3.1装修及改造的限制3.3.2装修及改造的申请程序3.3.3装修及改造的费用承担4.合同的变更与解除4.1合同变更4.1.1合同变更的条件4.1.2合同变更的程序4.2合同解除4.2.1合同解除的条件4.2.2合同解除的程序4.2.3合同解除后的责任处理5.违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方违约行为5.1.2出租方违约责任5.2承租方违约5.2.1承租方违约行为5.2.2承租方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同的生效、终止与失效7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同失效条件8.其他条款8.1合同的转让8.2合同的附件8.3合同的修订历史9.签署与盖章9.1合同签署日期9.2合同签署地点9.3合同签署主体9.4合同盖章要求10.附件10.1租赁物清单10.2租金支付明细表10.3租赁物使用及维护规定11.补充条款12.协调与监督12.1协调机制12.2监督机构12.3监督方式13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任14.法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁续约合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租赁物信息1.2.1租赁物描述租赁物为位于×××的办公楼一栋，建筑面积为×××平方米。1.2.2租赁物位置租赁物位于×××，交通便利，周边设施完善。1.2.3租赁物面积租赁物总面积为×××平方米，具体房间分配详见附件。1.3租赁期限1.3.1现有租赁期限现有租赁期限自×××年×××月×××日至×××年×××月×××日。1.3.2续约后的租赁期限续约后的租赁期限为自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。1.3.3续约期限的起始日期续约期限的起始日期为×××年×××月×××日。1.4续约条件1.4.1续约条件的达成承租方如需续约，应于租赁期满前六个月向出租方提出书面续约申请。1.4.2续约条件的履行承租方按照本合同约定的租金、付款方式等条件履行合同义务，出租方同意续约的，双方签订本合同。1.4.3续约条件的变更如承租方需变更续约条件，应与出租方协商一致并签订补充协议。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式租金按照每月×××元计算，按年支付。2.1.2租金支付周期租金每半年支付一次。2.1.3租金支付日期租金支付日期为每半年末的×××日。2.2租金支付方式2.2.1支付渠道租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。2.2.2支付凭证承租方支付租金后，应向出租方提供转账凭证作为支付依据。2.3租金调整机制2.3.1租金调整的条件如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。2.3.2租金调整的程序租金调整需双方签订书面协议。2.3.3租金调整的幅度租金调整幅度不超过±10%。第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围承租方应在租赁物内进行合法经营活动，不得从事违法、违规活动。3.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物安全、整洁。3.3装修及改造3.3.1装修及改造的限制承租方进行装修及改造应符合相关法律法规及消防安全要求。3.3.2装修及改造的申请程序承租方在进行装修及改造前，应向出租方提交书面申请及方案，经出租方同意后方可进行。3.3.3装修及改造的费用承担承租方承担装修及改造的费用，并负责办理相关手续。第四条合同的变更与解除4.1合同变更4.1.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致。4.1.2合同变更的程序合同变更事项应签订书面补充协议。4.2合同解除4.2.1合同解除的条件合同解除需符合法律法规及本合同约定。4.2.2合同解除的程序合同解除事项应签订书面协议，并办理相关手续。4.2.3合同解除后的责任处理合同解除后，双方按照本合同约定处理相关事宜，互不承担违约责任。第五条违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方违约行为出租方未按约定提供租赁物，影响承租方正常经营的。5.1.2出租方违约责任出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿损失。5.2第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1向所在地人民法院提起诉讼；8.1.2提交×××仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构如选择诉讼解决，所在地人民法院为争议解决机构；如选择仲裁解决，×××仲裁委员会为争议解决机构。8.3争议解决费用双方应承担各自律师费用、诉讼费用或仲裁费用。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在租赁期满后自然终止。9.3合同失效条件9.3.1双方协商一致解除；9.3.2履行完毕；9.3.3依法应当终止的其他情形。第十条其他条款10.1合同的转让本合同不得转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。10.2合同的附件本合同附件包括租赁物清单、租金支付明细表、租赁物使用及维护规定等，附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同的修订历史本合同自×××年×××月×××日起生效，取代原有租赁合同。第十一条签署与盖章11.1合同签署日期本合同于×××年×××月×××日签署。11.2合同签署地点本合同于×××签署。11.3合同签署主体出租方（签字/盖章）：×××承租方（签字/盖章）：×××11.4合同盖章要求双方应按照法律规定和本合同约定盖章。第十二条附件12.1租赁物清单12.2租金支付明细表12.3租赁物使用及维护规定第十三条补充条款如双方在签订本合同时有其他未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条保密条款14.1保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日起五年。14.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十五条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如双方在履行本合同过程中发生争议，按照本合同第八条约定解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方责任限定第三方在介入本合同过程中，应严格遵守法律法规及本合同约定，对其行为承担相应责任。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入程序甲乙方应在签订第三方介入协议后，向第三方提供必要的信息和资料，并由第三方按照约定履行相关职责。第三条第三方职责及义务3.1第三方职责第三方应按照甲乙方的要求和相关协议约定，完成指定工作，并确保服务质量。3.2第三方义务第三方在履行职责过程中，应保证信息的真实性、准确性和完整性，并遵守保密义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的职责范围、合同金额及甲乙方的要求协商确定。4.3第三方责任限额的调整如第三方职责范围发生变更，甲乙方可协商调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在介入本合同过程中，与甲乙方保持独立关系，不构成甲乙方之间的代理、合伙或其他法律关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方根据甲乙方授权和合同约定，享有相应的权益，同时承担相应的义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方介入在本合同约定的期限内履行完毕，或甲乙方书面同意终止。6.2第三方介入终止程序甲乙方应与第三方协商一致，并签订终止协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1向所在地人民法院提起诉讼；7.1.2提交×××仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构如选择诉讼解决，所在地人民法院为争议解决机构；如选择仲裁解决，×××仲裁委员会为争议解决机构。7.3争议解决费用双方应承担各自律师费用、诉讼费用或仲裁费用。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款的签订甲乙方与第三方签订附加条款，明确第三方介入的具体事宜、职责及权益等。8.2附加条款的变更附加条款在第三方介入过程中，如发生变更，甲乙方与第三方可签订补充协议，调整相关内容。第九条第三方介入的告知义务9.1告知义务甲乙方在第三方介入过程中，应履行告知义务，确保第三方了解合同约定及甲乙方的要求。9.2告知内容甲乙方应向第三方告知合同约定的第三方职责、义务、责任限额等相关事项。第十条第三方介入的保密义务10.1保密义务第三方在介入本合同过程中，应对甲乙方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。10.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同终止之日起五年。10.3泄密责任如第三方违