二零二四年度房地产中介服务合同服务项目及费用2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产中介服务合同服务项目及费用本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址1.2乙方（受托方）名称及地址第二条服务项目2.1乙方为甲方提供房地产中介服务的内容2.2乙方向甲方提供的房地产中介服务的范围第三条费用及支付方式3.1乙方向甲方提供房地产中介服务的费用总额3.2甲方支付乙方费用的期限和方式3.3费用支付的具体流程和账户信息第四条服务期限4.1乙方向甲方提供房地产中介服务的起始日期4.2乙方向甲方提供房地产中介服务的终止日期第五条乙方的义务和责任5.1乙方应提供的服务标准和质量要求5.2乙方对甲方提供的信息保密的义务5.3乙方在服务过程中应遵守的相关法律法规第六条甲方的义务和责任6.1甲方提供的资料和信息的真实性和合法性6.2甲方支付乙方服务费用的义务6.3甲方对乙方服务过程中的配合义务第七条违约责任7.1乙方未按约定提供服务的违约责任7.2甲方未按约定支付服务费用的违约责任7.3双方的其他违约行为及责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式8.2争议解决的地点和机构第九条合同的变更和解除9.1双方同意变更或解除合同的条件和程序9.2变更或解除合同的法律后果第十条附则10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条其他约定11.1双方对合同未尽事宜的补充约定11.2双方对合同的修改和补充，应以书面形式进行确认第十二条合同的签署日期和地点12.1本合同于____年__月__日由甲乙双方签署12.2签署地点：______________________________第十三条附件13.1本合同附件包括：13.1.1甲方提供的房地产资料清单13.1.2乙方提供的服务方案和计划第十四条签署人14.1甲方（委托方）签署人姓名及职务14.2乙方（受托方）签署人姓名及职务第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称：×××房地产开发有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方（受托方）名称：×××房地产中介有限公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条服务项目（1）提供房地产市场的最新动态和行业资讯；（2）协助甲方进行市场调研，分析目标客户的需求和购买力；（3）为甲方提供房地产销售及租赁的代理服务；（4）协助甲方进行房地产项目的推广和宣传；（5）提供法律法规及政策咨询，协助甲方处理与房地产相关的各项事宜。2.2乙方向甲方提供的房地产中介服务的范围：（1）位于×××市×××区×××路×××号的住宅小区；（2）甲方所拥有的其他房地产项目。第三条费用及支付方式3.1乙方向甲方提供房地产中介服务的费用总额为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2甲方支付乙方费用的期限为合同签订后30日内，支付方式为银行转账。3.3费用支付的具体流程为：甲方将服务费用转入乙方指定的银行账户，乙方提供发票给甲方。第四条服务期限4.1乙方向甲方提供房地产中介服务的起始日期为2024年1月1日。4.2乙方向甲方提供房地产中介服务的终止日期为2024年12月31日。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应按照合同约定的服务内容和标准，提供高质量的服务，确保服务质量和效果。5.2乙方对甲方提供的所有信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。5.3乙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，合法合规地开展业务。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应向乙方提供真实、合法、完整的房地产相关信息，包括但不限于项目资料、权属证明等。6.2甲方应按照合同约定的期限和方式，支付乙方服务费用。6.3甲方应积极配合乙方开展服务，提供必要的便利条件，协助乙方完成任务。第七条违约责任7.1如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，乙方应承担因此给甲方造成的损失。7.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，甲方应承担因此给乙方造成的损失。7.3双方的其他违约行为及责任，按照相关法律法规和合同约定执行。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点为×××市×××区人民法院。第九条合同的变更和解除9.1双方同意变更或解除合同的条件和程序：（1）双方签订书面变更协议或解除协议；（2）变更或解除协议经双方签字盖章后生效。9.2变更或解除合同的法律后果，按照相关法律法规和合同约定执行。第十条附则10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1双方对合同未尽事宜的补充约定，应以书面形式进行确认。11.2双方对合同的修改和补充，应以书面形式进行确认。第十二条合同的签署日期和地点12.1本合同于2024年1月1日由甲乙双方签署。12.2签署地点：×××市×××区×××路×××号。第十三条附件13.1本合同附件包括：13.1.1甲方提供的房地产资料清单；13.1.2乙方提供的服务方案和计划；13.1.3乙方代理销售及租赁的房地产项目明细表。第十四条签署人14.1甲方（委托方）签署人姓名：×××职务：×××14.2乙方（受托方）签署人姓名：×××职务：×××第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于购房客户、租赁客户、合作伙伴、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的情形（1）购房客户或租赁客户通过乙方获取甲方提供的房地产项目信息；（2）合作伙伴协助乙方进行市场推广和宣传；（3）政府部门对乙方提供的服务进行监管和审查；（4）金融机构为甲方提供房地产交易所需的金融服务。第三条第三方责任及权利3.1第三方应遵守相关法律法规，合法合规地开展业务，不得侵犯甲乙双方的合法权益。3.2第三方在介入本合同项下的房地产中介服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。3.3第三方如未能履行合同约定，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方不得直接要求第三方履行合同义务。4.2第三方与乙方之间不存在任何合同关系，乙方不得直接要求第三方履行合同义务。第五条第三方责任限额（1）第三方应承担的违约责任；（2）第三方对甲乙双方造成的损失赔偿限额；（3）第三方应承担的监管罚款等费用。第六条第三方介入后的合同履行6.1甲乙双方应与第三方协商确定具体的合同履行方式，包括但不限于服务内容、服务期限、费用支付等。6.2甲乙双方应与第三方明确约定合同的变更和解除条件及程序。6.3甲乙双方应与第三方约定争议解决方式，包括争议解决的地点和机构。第七条第三方介入后的争议解决7.1如第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点为×××市×××区人民法院。第八条第三方介入后的其他约定8.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应以书面形式进行确认。8.2甲乙双方与第三方之间的修改和补充，应以书面形式进行确认。第九条第三方签署人的资格和责任9.1第三方签署人应具有合法的授权资格，代表第三方签订合同。9.2第三方签署人应承担因其代表第三方签订合同而产生的法律责任。第十条附件10.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：10.1.1甲乙双方与第三方签订的补充协议；10.1.2甲乙双方与第三方签订的修改和补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方提供的房地产资料清单详细要求和说明：清单应包括甲方提供的所有房地产项目资料，包括但不限于房屋产权证明、项目规划许可证、建筑设计方案等。清单应详细列明每个项目的名称、位置、面积、价格等信息。附件2：乙方提供的服务方案和计划详细要求和说明：乙方应提供详细的服务方案和计划，包括中介服务的具体内容、服务流程、时间安排、人员配置等信息。服务方案和计划应明确乙方的服务目标和承诺。附件3：乙方代理销售及租赁的房地产项目明细表详细要求和说明：明细表应包括乙方代理销售及租赁的所有房地产项目，详细列明每个项目的名称、位置、面积、价格、付款方式等信息。附件4：甲乙双方签订的补充协议详细要求和说明：补充协议应包括甲乙双方在履行合同过程中达成的任何补充协议，包括但不限于服务内容的变更、服务期限的延长、费用支付的调整等。附件5：甲乙双方签订的修改和补充协议详细要求和说明：修改和补充协议应包括甲乙双方对原合同的修改和补充，以书面形式进行确认。修改和补充协议应明确双方的权利和义务的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供真实、合法、完整的房地产相关信息。2.甲方未按约定支付服务费用。3.乙方未按约定提供服务，或服务未达到约定的服务标准和质量要求。4.乙方未按约定对甲方提供的信息保密。5.乙方未遵守相关法律法规，合法合规地开展业务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供信息或支付费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供服务或违反法律法规，甲方有权要求乙方改正，并要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定对甲方提供的信息保密，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如甲方未按约定提供真实、合法、完整的房地产相关信息，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。具体违约金的计算方式应在合同中明确约定。全文完。二零二四年度房地产中介服务合同服务项目及费用1本合同目录一览第一条服务项目1.1房地产市场调研1.2房地产信息发布1.3房地产交易撮合1.4房地产金融服务1.5房地产咨询顾问第二条服务范围2.1城市住宅市场2.2商业地产市场2.3工业地产市场2.4土地交易市场第三条服务期限3.1合同签订之日起至2024年12月31日止第四条服务费用4.1中介服务费4.1.1住宅交易中介服务费4.1.2商业地产交易中介服务费4.1.3工业地产交易中介服务费4.1.4土地交易中介服务费4.2广告宣传费4.3金融服务费4.4咨询顾问费第五条费用支付方式5.1支付中介服务费5.2支付广告宣传费5.3支付金融服务费5.4支付咨询顾问费第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十条保密条款10.1双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1合同的签订、修改和解除均需双方书面确认12.2双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务第十三条甲方（乙方）签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同签订日期14.1本合同于____年__月__日签订。第一部分：合同如下：第一条服务项目1.1房地产市场调研1.2房地产信息发布1.3房地产交易撮合1.4房地产金融服务1.5房地产咨询顾问第二条服务范围2.1城市住宅市场2.2商业地产市场2.3工业地产市场2.4土地交易市场第三条服务期限3.1合同签订之日起至2024年12月31日止第四条服务费用4.1中介服务费4.1.1住宅交易中介服务费4.1.2商业地产交易中介服务费4.1.3工业地产交易中介服务费4.1.4土地交易中介服务费4.2广告宣传费4.3金融服务费4.4咨询顾问费第五条费用支付方式5.1支付中介服务费5.2支付广告宣传费5.3支付金融服务费5.4支付咨询顾问费第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第二部分：其他条款第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十条保密条款10.1双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1合同的签订、修改和解除均需双方书面确认12.2双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务第十三条甲方（乙方）签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同签订日期14.1本合同于2024年1月1日签订。第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.1.1甲方要求变更合同的，应向乙方提出书面变更请求9.1.2乙方收到甲方书面变更请求后，应在五个工作日内答复甲方9.1.3双方达成一致的，应签署书面变更协议，作为本合同的附件9.2合同解除9.2.1双方同意解除合同的，应签署书面解除协议，明确解除合同的具体事项9.2.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求，协助甲方处理相关事务9.3合同终止9.3.1本合同履行期限届满，双方未续签的，本合同自然终止9.3.2双方同意终止合同的，应签署书面终止协议，明确终止合同的具体事项9.3.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求，协助甲方处理相关事务第十条保密条款10.1双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止10.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1合同的签订、修改和解除均需双方书面确认12.2双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条甲方（乙方）签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同签订日期14.1本合同于2024年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同履行过程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，各方应遵循本合同约定，明确第三方的权责。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同履行过程中，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲乙方无关。16.2第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，保证其提供的服务或产品的质量。16.3第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方选择与指定17.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并书面通知对方。17.2甲乙方有权根据合同履行情况，更换或指定新的第三方。17.3甲乙方在选择或指定第三方时，应充分考虑第三方的资质、信誉及专业能力。第十八条第三方费用18.1第三方提供的服务或产品费用，由甲乙方按照合同约定承担。18.2甲乙方在支付第三方费用时，应保留相关支付凭证。第十九条第三方责任限额19.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的期限等。19.2甲乙方应确保第三方了解并同意其责任限额。19.3如第三方不同意责任限额，甲乙方有权重新选择或指定新的第三方。第二十条第三方与甲乙方的沟通协作20.1第三方应主动与甲乙方沟通协作，确保合同顺利履行。20.2第三方在履行合同过程中，如发现问题，应及时通知甲乙方。20.3甲乙方应积极配合第三方的履行工作，提供必要的协助和支持。第二十一条第三方违约处理21.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙方如认为第三方的行为可能损害自身权益，有权要求第三方立即停止违约行为。21.3第三方如因违约导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十二条第三方退出22.1第三方如因故需退出合同履行，应提前通知甲乙方。22.2第三方退出的原因包括但不限于破产、清算、丧失资质等。22.3第三方退出后，甲乙方应重新选择或指定新的第三方。第二十三条第三方资料保管23.1第三方应妥善保管与合同履行相关的所有资料，确保信息安全。23.2合同履行结束后，第三方应将所有资料退还甲乙方。第二十四条甲方（乙方）与第三方之间的关系24.1甲方（乙方）与第三方之间的关系，不影响甲方（乙方）之间的合同关系。24.2甲方（乙方）与第三方之间的争议，不影响甲方（乙方）履行本合同的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产中介服务合同服务项目明细表附件2：广告宣传方案附件3：金融服务协议附件4：咨询顾问服务内容附件5：中介服务费收费标准附件6：广告宣传费收费标准附件7：金融服务费收费标准附件8：咨询顾问费收费标准附件9：房地产市场调研报告附件10：房地产信息发布平台协议附件11：房地产交易撮合操作流程附件12：房地产金融服务协议附件13：房地产咨询顾问服务协议附件14：合同履行过程中的其他相关文件附件详细要求和说明：附件1：房地产中介服务合同服务项目明细表该附件应详细列出甲方委托乙方进行的中介服务项目，包括房地产市场调研、信息发布、交易撮合、金融服务和咨询顾问服务等。附件2：广告宣传方案该附件应包括广告宣传的时间、地点、内容、形式和费用等详细计划。附件3：金融服务协议该附件应详细说明金融服务的内容，包括贷款、融资、支付等服务。附件4：咨询顾问服务内容该附件应详细列出咨询顾问服务的范围，包括但不限于市