二手房装修工程质量保修合同（2024年度版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房装修工程质量保修合同（2024年度版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3工程质量保修第二条工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算第三条保修范围及期限3.1保修范围3.2保修期限第四条保修条件4.1保修申请4.2保修处理流程第五条保修费用5.1保修费用承担方式5.2保修费用支付时间第六条保修服务承诺6.1乙方承诺6.2乙方服务及联系方式第七条甲方义务7.1提供相关资料7.2配合乙方进行维修第八条乙方义务8.1保修期内服务质量8.2保修期外服务咨询第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条合同附件12.1工程图纸12.2工程预算表12.3材料及设备清单第十三条其他约定13.1双方的其他补充约定13.2对合同未尽事宜的补充第十四条合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3备案份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3工程质量保修是指在保修期内，因施工质量原因导致的房屋装修问题，乙方应负责免费维修或更换，以确保房屋装修工程的正常使用。第二条工程概况第三条保修范围及期限第四条保修条件4.1保修申请：甲方在保修期内发现保修范围内的质量问题，应立即向乙方提出保修申请，并提供相关证据。4.2保修处理流程：乙方在接到甲方保修申请后，应在48小时内派员赴现场进行查看，确认属于保修范围的问题后，应及时予以修复或更换。第五条保修费用5.1保修费用承担方式：保修费用由乙方承担，包括但不限于材料费、施工费、差旅费等。5.2保修费用支付时间：乙方应在保修期内按照实际发生的保修费用向甲方支付。第六条保修服务承诺6.1乙方承诺：乙方保证其施工质量，严格按照国家标准和行业规范进行施工，确保甲方的房屋装修工程安全、美观、实用。6.2乙方服务及联系方式：乙方应设立专门的服务，以便甲方在保修期内随时与乙方取得联系，乙方应在接到甲方电话后的24小时内给予答复。第八条乙方义务8.1保修期内服务质量：乙方在保修期内应保证装修工程的质量和使用功能，对于非甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应负责修复或更换。8.2保修期外服务咨询：保修期外，乙方应为甲方提供装修方面的咨询服务，包括但不限于材料选择、维修建议等。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定支付工程款或提供施工条件，导致工程延期或停工的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的2%。第十条争议解决10.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。11.3合同解除：合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除合同。第十二条合同附件12.1工程图纸：甲乙双方应共同保管好工程图纸，以备日后维修或扩建之用。12.2工程预算表：甲乙双方应共同遵守工程预算，如有变更，需双方确认。12.3材料及设备清单：甲乙双方应共同核对材料及设备清单，确保工程所用材料及设备符合合同约定。第十三条其他约定13.1双方的其他补充约定：甲乙双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2对合同未尽事宜的补充：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1甲方执份：甲方应保管好合同正本，以备不时之需。14.2乙方执份：乙方应保管好合同正本，以备不时之需。14.3备案份数：合同副本应提交相关政府部门备案。本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，备案一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因，导致甲方或乙方需要承担额外费用或责任的情况。第二条第三方责任2.1第三方介入的责任界定：如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲方和乙方应协商解决，如协商不成，则按照本合同约定的争议解决方式处理。2.2第三方赔偿限制：甲乙双方因第三方介入所造成的损失，赔偿金额不得超过本合同约定的保修费用承担方式中保修费用的最高限额。第三条第三方义务3.1第三方应承担因其行为导致的损失赔偿责任，包括但不限于甲方和乙方的直接经济损失、违约金、诉讼费用等。3.2第三方应按本合同约定履行其义务，如第三方未履行或履行不当，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。4.2甲方和乙方在第三方介入情况下，应积极与第三方沟通协商，力求达成一致解决方案。4.3甲方和乙方在第三方介入导致的损失赔偿范围内，有权要求第三方履行赔偿责任。第五条第三方介入的解决方式5.1甲方和乙方应通过友好协商解决第三方介入造成的问题，如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。5.2调解不成的，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的记录与证明6.1甲方和乙方在第三方介入情况下，应详细记录涉及第三方的交易、沟通、赔偿等情况，并保存相关证据。6.2甲方和乙方在要求第三方承担责任时，应向第三方提供相关证据，以便明确责任。第七条第三方介入的保密义务7.1甲方和乙方对第三方介入的相关事项负有保密义务，未经双方同意，不得向外界披露。7.2如甲方和乙方违反保密义务，泄露第三方介入相关事项，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的合同变更8.1如本合同履行过程中出现第三方介入情况，导致合同内容需要变更的，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议履行各自义务。第九条第三方介入的解除合同9.1如本合同履行过程中出现第三方介入情况，导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理后续事项。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方未按本合同约定履行其义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。10.2甲方和乙方未按本合同约定履行其义务，导致第三方损失的，甲方和乙方应承担违约责任。本部分是针对第三方介入的补充约定，与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，详细标明装修设计内容、材料种类和施工要求。图纸应由乙方提供，并经过甲方确认。附件2：工程预算表详细要求和说明：工程预算表应详细列出工程项目的名称、材料品种、数量、单价和总价，以及人工费用等。预算表应由乙方制定，并经过甲方审核确认。附件3：材料及设备清单详细要求和说明：材料及设备清单应列明工程所使用的材料品种、规格、型号、数量和单价，以及设备的品牌、型号和数量等信息。清单应由乙方提供，并经过甲方确认。附件4：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应详细列出工程的各个阶段的开始和结束时间，以及相关工程的内容和要求。进度计划应由乙方制定，并经过甲方同意。附件5：工程质量保修书详细要求和说明：工程质量保修书应明确保修的范围、期限、保修条件、保修费用承担方式等内容。保修书应由乙方提供，并经过甲方确认。附件6：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量要求、违约责任等事项。协议应由甲方、乙方和第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款，导致工程延期，甲方应承担违约金的责任。违约金的计算方式应按照合同约定的比例进行计算。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，或者工程质量不符合约定，乙方应承担违约金的责任。违约金的计算方式应按照合同约定的比例进行计算。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方未按约定提供服务，或者服务不符合约定，第三方应承担违约责任。违约责任的承担方式应按照第三方服务协议的约定进行确定。全文完。二手房装修工程质量保修合同（2024年度版）2本合同目录一览1.工程概述1.1工程地点1.2工程规模1.3工程预算2.甲方义务2.1提供施工场地2.2支付工程款项2.3配合乙方施工3.乙方义务3.1施工质量3.2施工安全3.3工程进度4.工程质量保修4.1保修范围4.2保修期限4.3保修责任5.工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果处理7.工程款项支付7.1付款方式7.2付款时间7.3付款条件8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1保密条款11.2知识产权保护11.3不可抗力12.合同的签订、修改和终止12.1签订合同12.2修改合同12.3终止合同13.附件13.1施工图纸13.2工程预算表13.3材料清单14.合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程地点：北京市海淀区路号。1.2工程规模：包括但不限于房屋内部装修、水电改造、墙面翻新、厨卫改造等。1.3工程预算：人民币万元整。第二条甲方义务2.1提供施工场地：甲方应保证施工场地符合施工要求，提供施工所需的水、电等基础设施。2.2支付工程款项：甲方按照双方约定的付款方式和时间，及时支付工程款项。2.3配合乙方施工：甲方应协助乙方完成施工所需的各项手续，并提供必要的施工资料。第三条乙方义务3.1施工质量：乙方应按照约定的施工标准和要求，保证工程质量。3.2施工安全：乙方应采取一切必要的安全措施，确保施工过程中的安全。3.3工程进度：乙方应按照约定的工期完成工程施工，如有延迟，应承担相应的违约责任。第四条工程质量保修4.1保修范围：包括但不限于装修工程、水电工程、防水工程等。4.2保修期限：自工程验收合格之日起，保修期限为两年。4.3保修责任：乙方应在保修期内，对出现的质量问题负责修复，如因施工原因导致的问题，乙方应承担修复费用。第五条工程变更5.1变更条件：在合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、工期等，甲乙双方应协商一致。5.2变更程序：甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工期、费用等。5.3变更费用：因工程变更产生的额外费用，甲乙双方按照约定分担。第六条工程验收6.1验收标准：按照国家和行业的施工质量验收标准进行验收。6.2验收程序：工程完成后，甲乙双方共同进行验收，形成验收报告。6.3验收结果处理：验收合格的，甲乙双方签署验收合格证书；验收不合格的，乙方应在规定时间内整改到位，直至验收合格。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.2乙方违约：乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同履行过程中，如有法律规定或者双方约定解除合同的情况，合同可以解除。第十一条其他约定11.1保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。11.2知识产权保护：双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。11.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。第十二条合同的签订、修改和终止12.1签订合同：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2修改合同：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3终止合同：合同终止时，双方应办理相关手续，并互相退还对方提供的资料和证件。第十三条附件13.1施工图纸：详见附件一。13.2工程预算表：详见附件二。13.3材料清单：详见附件三。第十四条合同的份数和保管14.1合同份数：本合同一式两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：甲乙双方均有保管好合同副本的责任。14.3合同副本效力：合同副本在双方签字（或盖章）后生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。15.2第三方责任：第三方应按照约定履行其在合同中的义务，并对其提供的产品或服务承担责任。15.3第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择第三方，并对其资质、信誉等进行审查。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方介入合同：当有第三方参与合同履行时，甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2第三方义务：第三方应按照约定提供产品或服务，并确保其质量、安全符合合同要求。16.3第三方责任限制：第三方对其在合同履行过程中造成的一切损失，承担有限责任。但第三方故意或者重大过失造成损失的，不受此限。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行合同义务。17.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并接受乙方的监督。18.第三方违约处理18.1第三方违约：第三方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。18.2第三方违约赔偿：因第三方违约行为造成甲方和乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。19.第三方与甲方、乙方的争议解决19.1第三方与甲方争议：第三方与甲方在合同履行过程中发生的争议，按照本合同争议解决条款处理。19.2第三方与乙方争议：第三方与乙方在合同履行过程中发生的争议，按照本合同争议解决条款处理。20.第三方与甲方、乙方的合同终止20.1第三方合同终止：第三方合同终止时，第三方应按照约定办理相关手续，并互相退还对方提供的资料和证件。21.第三方与甲方、乙方的保密条款21.1第三方保密：第三方在合同履行过程中获悉的甲方和乙方商业秘密，应予以保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给第三方。22.附件22.1第三方协议：详见附件四。23.合同的份数和保