二零二四年度房天下房产尽职调查服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房天下房产尽职调查服务合同本合同目录一览第一条服务内容1.1尽职调查服务的范围和内容1.2尽职调查服务的具体任务和目标第二条双方义务2.1房天下房产的义务2.2尽职调查方的义务第三条服务时间3.1尽职调查服务的开始和结束时间3.2服务时间的调整和延长第四条服务费用4.1服务费用的金额和支付方式4.2额外费用的计算和支付方式第五条保密条款5.1双方对尽职调查过程中获取的信息保密5.2保密信息的范围和期限第六条报告和交付6.1尽职调查报告的格式和要求6.2报告的交付时间和方式第七条风险提示和责任限制7.1尽职调查方对调查结果的责任7.2尽职调查方对无法预见的风险的责任第八条违约责任8.1双方违约的情形和责任8.2违约金的计算和支付方式第九条争议解决9.1双方解决争议的方式和地点9.2适用法律的确定第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一条附则11.1合同的生效时间和条件11.2合同的终止和后续事宜第十二条双方信息12.1房天下房产的基本信息12.2尽职调查方的基本信息第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定和补充条款第十四条签字盖章14.1双方代表签字盖章的页码和日期第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1尽职调查服务的范围和内容本合同项下的尽职调查服务包括但不限于对房天下房产的业务、财务、法律等方面的全面调查。尽职调查方应根据行业标准和专业经验，对房产公司的经营状况、财务状况、法律合规性等方面进行全面的调查和评估。1.2尽职调查服务的具体任务和目标尽职调查方应按照合同约定，完成对房天下房产的现场调查、资料收集、数据分析、风险评估等工作，并向房天下房产提供真实、准确、完整的尽职调查报告。报告应包括但不限于公司的基本情况、经营状况、财务状况、法律风险等方面的详细分析和评估。第二条双方义务2.1房天下房产的义务房天下房产应配合尽职调查方的调查工作，提供相关的业务、财务、法律等资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。同时，房天下房产应对尽职调查方的工作成果给予合理的评价和尊重。2.2尽职调查方的义务尽职调查方应按照合同约定，全面、客观、公正地进行调查，并尽最大努力保护房天下房产的商业秘密和个人信息。同时，尽职调查方应对调查过程中获取的信息保密，并按照约定时间交付调查报告。第三条服务时间3.1尽职调查服务的开始和结束时间本合同自双方签字盖章之日起生效，尽职调查服务应在合同生效后三个月内完成。3.2服务时间的调整和延长如因特殊情况需要延长服务时间，双方可协商一致，并书面确认。延长服务时间的具体期限、费用等事项，由双方另行协商确定。第四条服务费用4.1服务费用的金额和支付方式本合同项下的尽职调查服务费用为人民币【金额】元，房天下房产应在合同生效后五个工作日内向尽职调查方支付50%的服务费用，剩余50%的服务费用在尽职调查服务完成后五个工作日内支付。4.2额外费用的计算和支付方式如因房天下房产提供的资料不真实、不准确或不完整，导致尽职调查方需要额外投入时间和精力进行调查的，尽职调查方有权根据实际情况向房天下房产提出额外费用的要求。额外费用的金额和支付方式由双方协商确定。第五条保密条款5.1双方对尽职调查过程中获取的信息保密双方应对尽职调查过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2保密信息的范围和期限保密信息包括但不限于合同内容、调查资料、商业计划等。本保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止后五年内有效。第六条报告和交付6.1尽职调查报告的格式和要求尽职调查方应向房天下房产提供书面调查报告，报告应采用规范的格式，内容详实、分析客观、结论明确。6.2报告的交付时间和方式尽职调查方应按照合同约定时间，将调查报告以书面形式交付给房天下房产。如房天下房产有特殊要求，尽职调查方应按照其要求的方式进行交付。第八条违约责任8.1双方违约的情形和责任双方应严格按照合同约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金的计算和支付方式违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方合同总价款的10%作为违约金。违约金支付方式为：在违约行为发生之日起五个工作日内，一次性支付给守约方。第九条争议解决9.1双方解决争议的方式和地点双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律的确定本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序任何一方如需要变更合同内容，应向对方提出书面变更请求。双方经协商一致，可书面修改或补充合同。10.2合同解除的条件和程序如一方发生违约行为，对方有权解除合同。解除合同的条件和程序按照本合同第八条和第九条的约定执行。第十一条附则11.1合同的生效时间和条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止和后续事宜本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关后续事宜。合同终止后，双方对彼此的权利和义务不负任何责任，除非法律另有规定。第十二条双方信息12.1房天下房产的基本信息房天下房产的法定名称：____________住所地：____________法定代表人：____________12.2尽职调查方的基本信息尽职调查方的法定名称：____________住所地：____________法定代表人：____________第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定和补充条款如双方在合同履行过程中有任何其他特殊约定或补充条款，应以书面形式附加本合同，并与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1双方代表签字盖章的页码和日期本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在本合同的一页签字盖章，并注明签字盖章的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外，参与或涉及合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方等。1.2第三方责任划分第三方根据其介入合同的方式和内容，承担相应的责任。除非本合同有明确规定，第三方对甲乙方之间的合同履行不承担任何责任。第二条第三方介入的额外条款2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。如双方对第三方选择有争议，可按照本合同第九条的争议解决方式处理。2.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，并保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。2.3第三方费用第三方提供的服务或产品费用由甲乙方承担。甲乙方应在第三方提交费用清单后五个工作日内支付。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对因其履行合同过程中造成的甲乙方损失，承担有限责任。除非本合同有明确规定，第三方对甲乙方之间的合同履行不承担任何责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据其提供的服务或产品的性质、风险程度等因素确定。甲乙方与第三方可在本合同中约定具体的限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方为独立的合同主体，彼此之间的合同履行不受对方控制和影响。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方对甲乙方履行合同过程中产生的权利义务，以第三方与甲乙方的约定为准。本合同外的任何第三方介入，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方变更如甲乙方需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由。变更第三方需双方协商一致。5.2第三方解除如甲乙方需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并说明解除理由。解除第三方介入需双方协商一致。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方发生违约行为，甲乙方有权按照本合同第八条的违约责任条款处理。6.2第三方违约处理程序甲乙方在发现第三方违约行为后，应立即书面通知对方。双方按照本合同第九条的争议解决方式处理。第七条第三方与合同履行7.1第三方协助第三方应协助甲乙方履行合同，确保合同顺利实施。7.2第三方监督甲乙方有权对第三方履行合同的过程进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第八条第三方信息的保密8.1第三方信息保密第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息予以保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限自合同履行完毕之日起计算，最长不超过五年。第九条第三方签字盖章9.1第三方签字盖章第三方代表在本合同的一页签字盖章，并注明签字盖章的日期。9.2第三方签字盖章效力第三方签字盖章具有法律效力，视为第三方对合同内容的确认。第十条合同的生效和终止10.1合同生效本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。10.2合同终止本合同终止后，第三方与甲乙方的合同关系随之终止。第三方应按照甲乙方的要求，办理相关后续事宜。第十一条附则11.1合同的修订本合同如有未尽事宜，甲乙方可协商一致，以书面形式补充或修订。11.2合同的终止和后续事宜本合同终止后，第三方与甲乙方的权利义务不负任何责任，除非法律另有规定。第十二条双方信息12.1房天下房产的基本信息12.2尽职调查方的基本信息第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定和补充条款13.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条签字盖章14.1甲乙双方代表签字盖章的页码和日期本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲乙双方代表在本合同的一页签字盖章，并第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房天下房产基本信息表详细列出房天下房产的法定名称、住所地、法定代表人等信息。附件二：尽职调查服务范围和内容清单详细列出尽职调查服务的具体任务和目标，包括但不限于现场调查、资料收集、数据分析、风险评估等。附件三：服务费用明细表详细列出服务费用的金额、支付方式、支付时间表等信息。附件四：保密协议详细列出双方对保密信息的具体要求和保密期限。附件五：尽职调查报告格式和要求详细列出报告的格式、内容、交付时间等信息。附件六：第三方选择标准和方法详细列出选择第三方的标准和程序，包括但不限于资质要求、选择流程等。附件七：第三方服务协议详细列出第三方应遵守的义务、责任以及违约处理方式。附件八：合同变更和解除协议详细列出合同变更和解除的条件、程序以及相关事项。附件九：争议解决协议详细列出双方解决争议的方式、地点、适用法律等信息。附件十：签字盖章模板提供甲乙双方及第三方代表签字盖章的模板。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付服务费用、未提供真实、准确、完整的资料等。2.第三方未按照合同约定提供服务，包括但不限于服务不符合质量要求、未按时完成任务等。3.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。4.任何一方违反合同中的保密条款，泄露对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等。违约责任认定：1.违约金的计算：根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失，确定违约金的金额。例如，每逾期支付服务费用一天，应支付应付金额的0.5%作为违约金。2.违约责任的承担：违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失赔偿责任。例如，如果甲乙方未按时支付服务费用，导致第三方无法按时提供服务，第三方有权要求甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为的证明：守约方应提供相关证据证明违约行为的发生和违约责任的承担。例如，如果甲乙方未提供真实、准确、完整的资料，房天下房产应提供相关证据证明资料的不真实、不准确或不完整，并据此要求甲乙方承担违约责任。二零二四年度房天下房产尽职调查服务合同1本合同目录一览第一条服务内容1.1尽职调查范围1.2尽职调查程序1.3尽职调查报告第二条双方义务2.1房天下房产的义务2.2客户的义务第三条合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间第四条合同期限4.1起始时间4.2终止时间第五条尽职调查结果的交付5.1交付时间5.2交付方式第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1房天下房产的违约责任7.2客户的违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的后果第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条附件12.1附件清单第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1尽职调查范围（1）对房产项目的合法性进行调查，包括但不限于土地使用权、规划许可、建设许可等相关权证的真实性、有效性和合法性；（2）对房产项目的财务状况进行调查，包括但不限于项目的投资情况、销售收入、成本支出、财务杠杆等；（3）对房产项目的经营状况进行调查，包括但不限于项目的运营效率、盈利能力、市场份额等；（4）对房产项目的市场环境进行调查，包括但不限于市场规模、竞争对手、行业趋势等；（5）对房产项目的风险因素进行调查，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。1.2尽职调查程序（1）收集和分析房产项目的相关资料，包括但不限于项目文件、财务报表、合同协议等；（2）实地考察房产项目，包括但不限于项目现场、办公地点、生产设施等；（3）与房产项目的管理层、员工、客户、供应商等进行访谈，了解项目的运营情况和管理状况；（4）对房产项目进行财务分析，包括但不限于利润分析、现金流分析、财务指标分析等；1.3尽职调查报告（1）房产项目的概述，包括但不限于项目背景、发展历程、经营范围等；（2）尽职调查的过程和方法，包括但不限于资料收集、实地考察、访谈对象等；（3）房产项目的财务状况，包括但不限于收入、成本、利润等财务指标；（4）房产项目的经营状况，包括但不限于市场份额、竞争地位、管理团队等；（5）房产项目的风险因素，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等；（6）对房产项目的评价和建议，包括但不限于发展前景、改进措施、合作建议等。第二条双方义务2.1房天下房产的义务（1）按照本合同约定的服务内容进行尽职调查，并出具书面调查报告；（2）保证调查报告的真实性、准确性和完整性，并对调查报告的内容承担责任；（3）在合同约定的期限内完成尽职调查，并按照约定时间交付调查报告；（4）遵守相关的法律法规和行业规范，保护客户的商业秘密和隐私。2.2客户的义务（1）提供房天下房产进行尽职调查所需的资料和信息，包括但不限于项目文件、财务报表、合同协议等；（2）配合房天下房产进行实地考察和访谈，提供必要的人员和设施支持；（3）支付本合同约定的费用，包括但不限于尽职调查费、差旅费等；（4）按照约定时间接收和审阅调查报告，并提出反馈意见。第三条合同金额与支付方式3.1合同金额本合同的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括尽职调查费、差旅费等。3.2支付方式（1）合同签署后【】日内，支付人民币【】元整作为预付款；（2）尽职调查报告交付后【】日内，支付人民币【】元整作为尾款。3.3支付时间客户应按照本合同约定的支付方式及时支付合同金额。如果客户延迟支付，应按照延迟支付金额的日千分之【】向房天下房产支付滞纳金。第四条合同期限4.1起始时间本合同的起始时间为合同签署之日起。4.2终止时间本合同的终止时间为尽职调查报告交付之日。第五条尽职调查结果的交付5.1交付时间房天下房产应在本合同约定的期限内完成尽职调查，并按照约定时间交付书面调查报告。5.2交付方式调查报告可通过电子邮件、快递或直接交付的方式交付给客户。具体交付方式由双方协商确定。第六条保密条款6.1保密内容（1）客户提供的所有资料和信息；（2）尽职调查过程中获取的所有数据和资料；（3）调查报告的内容和结论。6.2保密期限双方应对本合同项下的保密内容承担保密义务，保密期限自本合同签署之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1房天下房产的违约责任如果房天下房产未能按照本合同约定的服务内容、时间、质量等要求履行合同义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）如果房天下房产未能在约定的时间内完成尽职调查并交付调查报告，应当按照延迟交付的天数向客户支付合同金额的千分之【】作为违约金；（2）如果房天下房产调查报告的内容不符合约定或者存在重大遗漏，客户有权要求房天下房产在合理期限内进行补充调查和修改，如果房天下房产未能在合理期限内完成补充调查和修改，应当按照客户损失的金额向客户支付违约金；（3）如果房天下房产未能按照约定保护客户的商业秘密和隐私，应当按照客户损失的金额向客户支付违约金。8.2客户的违约责任如果客户未能按照本合同约定的时间、方式支付合同金额，或者未能按照约定提供必要的资料和信息，或者未能配合房天下房产进行尽职调查，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）如果客户延迟支付合同金额，应当按照延迟支付的天数向房天下房产支付滞纳金，滞纳金的标准为本合同金额的千分之【】；（2）如果客户未能提供必要的资料和信息，或者未能配合房天下房产进行尽职调查，导致尽职调查无法正常进行，客户应承担因此产生的额外费用，并按照延迟完成的天数向房天下房产支付违约金，违约金的标准为本合同金额的千分之【】。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果双方通过协商未能解决争议，可以申请第三方调解机构进行调解。调解机构应当在收到调解申请之日起【】日内作出调解决定。9.3仲裁解决如果双方未能通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第十条合同的变更与解除10.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【】天书面通知对方，经对方书面同意后，方可进行变更。10.2合同解除双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件除非双方另有约定，否则本合同不得转让。任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.2合同转让的程序如果一方需要将本合同转让给第三方，应提前【】天书面通知对方，并提供转让的详细信息。对方收到转让通知后，应在【】天内书面回复同意或不同意转让。如果对方未回复，视为同意转让。第十二条附件12.1附件清单（1）尽职调查服务内容详细清单；（2）调查报告格式和内容要求；（3）保密协议；（4）其他双方约定的附件。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改本合同的修改应经双方书面同意，并签署新的书面协议。14.3合同的终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入后的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的书面同意，参与本合同的履行过程，包括但不限于提供专业意见、协助履行合同义务等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同履行过程中，仅承担合同约定的义务和责任。第三方对甲乙双方不承担任何额外的义务和责任。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其义务，并保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规等。2.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于获得报酬、要求保护知识产权等。第三条第三方与甲乙双方的关系3.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方介入本合同履行过程中，与甲乙双方形成独立的法律关系。第三方对甲乙双方不承担任何法律义务，甲乙双方也不对第三方承担任何法律义务。3.2第三方与甲乙双方的沟通与协作第四条第三方介入的程序4.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方介入本合同履行过程。选择第三方时，应考虑第三方的专业能力、信誉、经验等因素。4.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利、义务和责任。介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.3第三方介入的告知义务甲乙双方应在第三方介入本合同履行过程前，向对方告知第三方的基本信息、介入范围和期限等。第五条第三方费用5.1第三方费用的承担第三方介入本合同履行过程所产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。如果甲乙双方未作约定，双方可根据实际情况协商承担。5.2第三方费用的支付甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。支付第三方费用后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务或产品。第六条第三方违约责任6.1第三方违约如果第三方未能按照介入协议的约定履行义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）如果第三方未能在约定的时间内提供服务或产品，应当按照延迟提供的天数向甲乙双方支付违约金，违约金的标准为本合同金额的千分之【】；（2）如果第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准，甲乙双方有权要求第三方在合理期限内进行修复或重新提供，如果第三方未能在合理期限内完成修复或重新提供，应当按照甲乙双方损失的金额向甲乙双方支付违约金。6.2第三方违约与甲乙双方的关系第三方违约时，甲乙双方有权直接要求第三方承担违约责任，第三方不得以与甲乙双方之间的纠纷为由拒绝履行违约责任。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的界定第三方对甲乙双方的责任限额，按照介入协议的约定执行。如果介入协议未作约定，双方可根据实际情况协商确定。7.2第三方责任限额的调整甲乙双方可根据第三方介入实际情况，协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额，应书面通知第三方。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件（1）第三方无法按照约定履行义务；（2）甲乙双方书面同意第三方退出；（3）不可抗力导致第三方无法履行义务。8.2第三方退出的程序第三方退出合同，应提前【】天书面通知甲乙双方。通知发出后，第三方应停止履行合同义务，甲乙双方应按照约定支付第三方退出后的费用。第九条第三方与甲乙双方的合同变更、解除和终止9.1第三方与甲乙双方的合同变更第三方与甲乙双方的合同变更，应经甲乙双方书面同意，并签署新的书面协议。9.2第三方与甲乙双方的合同解除第三方与甲乙双方的合同解除，应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：尽职调查服务内容详细清单详细列出尽职调查服务的具体内容和项目，包括但不限于调查范围、调查程序、调查报告要求等。附件2：调查报告格式和内容要求规定调查报告的格式和内容要求，包括但不限于报告结构、数据呈现、结论和建议等。附件3：保密协议明确规定甲乙双方和第三方在履行合同过程中对商业秘密和隐私的保护措施和责任。附件4：第三方选择和评估标准详细列出选择第三方的标准和评估方法，包括但不限于专业能力、信誉、经验等。附件5：第三方介入协议范本提供第三方介入协议的范本，明确双方的权利、义务和责任。附件6：第三方费用承担和支付协议明确第三方费用的承担和支付方式、时间等。附件7：第三方违约责任条款详细列出第三方违约的情形和违约责任，包括但不限于违约金计算标准、违约行为认定等。附件8：第三方责任限额调整协议提供第三方责任限额调整的协议范本，明确调整的条件、程序和生效时间等。附件9：第三方退出协议范本提供第三方退出的协议范本，明确退出的条件、程序和退出后的费用承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间完成尽职调查并交付调查报告；2.调查报告内容不符合约定或者存在重大遗漏；3.未按照约定保护商业秘密和隐私；4.延迟支付合同金额；5.未能提供必要的资料和信息；6.未能配合尽职调查工作；7.第三方未能按照约定履行义务。责任认定标准：1.延迟完成尽职调查和交付调查报告：按照延迟交付的天数向对方支付合同金额的千分之【】作为违约金；2.调查报告内容不符合约定或存在重大遗漏：客户有权要求在合理期限内进行补充调查和修改，如果未能在合理期限内完成，应当按照客户损失的金额向客户支付违约金；3.未按照约定保护商业秘密和隐私：应当按照客户损失的金额向客户支付违约金；4.延迟支付合同金额：应当按照延迟支付的天数向对方支付滞纳金，滞纳金的标准为本合同金额的千分之【】；5.未能提供必要的资料和信息或未能配合尽职调查：客户应承担因此产生的额外费用，并按照延迟完成的天数向对方支付违约金，违约金的标准为本合同金额的千分之【】；6.第三方未能按照约定履行义务：按照第三方介入协议的约定承担违约责任。示例说明：假设甲乙双方签订了一份房产尽职调查服务合同，约定在一个月内完成尽职调查并交付调查报告。如果房天下房产在两个月后仍未交付报告，根据合同约定，房天下房产应按照延迟交付的天数向客户支付合同金额的千分之【】作为违约金。具体违约金金额为：【】元。全文完。二零二四年度房天下房产尽职调查服务合同2本合同目录一览第一条服务内容1.1尽职调查服务范围1.2尽职调查服务标准1.3尽职调查服务流程第二条合同标的2.1房产信息查询2.2房产交易风险评估2.3房产市场分析第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续约条款第四条双方权利与义务4.1房天下房产的权利与义务4.2客户的权利与义务第五条服务费用5.1服务费用标准5.2服务费用支付方式5.3服务费用退还及赔偿第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密泄露责任第七条违约责任7.1房天下房产的违约责任7.2客户的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1合同的签订地点11.2合同的签订日期11.3合同的附件第十二条服务成果交付12.1服务成果形式12.2服务成果交付时间12.3服务成果验收标准第十三条技术支持和培训13.1技术支持范围13.2培训内容和时间13.3培训费用承担第十四条双方约定的其他事项14.1事项内容14.2事项执行方式14.3事项的变更和解除第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1尽职调查服务范围本合同项下的尽职调查服务范围包括但不限于：提供房产信息查询、房产交易风险评估、房产市场分析等服务。1.2尽职调查服务标准房天下房产应按照行业标准和国家法律法规的要求，全面、客观、真实地完成尽职调查工作，向客户提供真实、准确、完整的房产信息。1.3尽职调查服务流程尽职调查服务的流程如下：(1)客户向房天下房产提供需要调查的房产信息；(2)房天下房产在收到客户提供的房产信息后，进行资料整理和分析，制定尽职调查方案；(3)房天下房产根据尽职调查方案，进行现场调查、访谈等相关工作；(4)房天下房产整理调查结果，形成尽职调查报告，向客户提供调查报告及建议。第二条合同标的2.1房产信息查询房天下房产应根据客户提供的房产信息，查询相关房产的权属情况、抵押情况、租赁情况等。2.2房产交易风险评估房天下房产应对客户拟购买或出售的房产进行交易风险评估，包括但不限于税费、产权瑕疵、交易流程等风险。2.3房产市场分析房天下房产应根据市场数据和专业知识，为客户提供房产市场分析，包括但不限于市场趋势、价格走势、供需状况等。第三条合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同终止日期本合同在合同到期日终止。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。3.3合同续约条款合同续约应提前一个月通知对方，双方就续约事项达成一致后，签订书面续约协议。第四条双方权利与义务4.1房天下房产的权利与义务(1)房天下房产应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的房产信息；(2)房天下房产应按照约定时间，完成尽职调查工作，并向客户提供尽职调查报告；(3)房天下房产应对尽职调查过程中获知的客户商业秘密予以保密；(4)房天下房产应履行合同约定的其他义务。4.2客户的权利与义务(1)客户应向房天下房产提供真实、准确的房产信息；(2)客户应按照约定时间支付服务费用；(3)客户应协助房天下房产进行尽职调查工作，提供必要的信息和资料；(4)客户应对房天下房产提供的尽职调查报告进行审阅，并根据报告内容作出决策；(5)客户应履行合同约定的其他义务。第五条服务费用5.1服务费用标准本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2服务费用支付方式客户应在本合同签订后七个工作日内，向房天下房产支付服务费用。5.3服务费用退还及赔偿房天下房产未按照本合同约定提供服务，客户有权要求退还已支付的服务费用。如因房天下房产的过错导致客户损失的，房天下房产应承担相应的赔偿责任。第六条保密条款6.1保密信息范围保密信息范围包括：客户提供的房产信息、尽职调查报告、合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密等。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密泄露责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条违约责任8.1房天下房产的违约责任房天下房产未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，应按照客户的要求退还部分或全部服务费用，并承担因此给客户造成的损失。8.2客户的违约责任客户未按照本合同约定支付服务费用，或未协助房天下房产进行尽职调查工作的，应按照房天下房产的要求支付违约金，并承担因此给房天下房产造成的损失。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件双方同意解除合同的，应书面通知对方，自通知到达对方之日起，本合同解除。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的签订地点本合同签订地点为【】。11.2合同的签订日期本合同签订日期为【】。11.3合同的附件本合同附件包括：【】。第十二条服务成果交付12.1服务成果形式服务成果以书面报告形式提供，报告内容包括但不限于房产信息、风险评估、市场分析等。12.2服务成果交付时间房天下房产应在合同约定的服务期限内，向客户交付书面服务成果。12.3服务成果验收标准客户应在收到服务成果后七个工作日内，对服务成果进行验收。如服务成果不符合约定的，客户应书面通知房天下房产，房天下房产应在接到通知后十个工作日内，按照客户的要求进行整改。第十三条技术支持和培训13.1技术支持范围技术支持范围包括但不限于：解答客户在房产交易过程中遇到的问题，提供房产交易相关的法律、政策咨询等。13.2培训内容和时间培训内容为房产交易相关知识，培训时间双方协商确定。13.3培训费用承担培训费用由【】承担。第十四条双方约定的其他事项14.1事项内容双方约定的其他事项如下：【】。14.2事项执行方式事项执行方式如下：【】。14.3事项的变更和解除事项的变更和解除应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、税务方、法律咨询方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：协助甲乙方进行房产信息查询、评估、交易流程咨询、法律咨询等活动的各方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的目的、范围、时间等事项。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：甲乙方书面同意第三方介入；第三方具备相关资质和能力；第三方与甲乙方无利益冲突等。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确、完整的服务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，保守甲乙方的商业秘密，按照约定时间完成服务，并按照约定方式交付服务成果。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约、过错或疏忽给甲乙方造成损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务内容、性质、风险程度等因素确定，并在书面协议中明确。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在提供服务过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分应根据第三方提供的服务内容、性质、风险程度等因素确定，并在书面协议中明确。5.3第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方的争议解决应参照本合同争议解决条款执行。第六条第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响甲乙方的权利义务第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。6.2第三方介入不影响合同履行