2024年三亚海景房买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三亚海景房买卖协议本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条：交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条：房价及支付方式3.1房价3.2付款方式3.3付款时间第四条：交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条：房屋质量保证5.1质量保证范围5.2质量保证期限第六条：维修责任6.1维修范围6.2维修责任方第七条：物业管理7.1物业管理公司7.2物业管理费用第八条：交易手续费及税费8.1交易手续费8.2税费第九条：违约责任9.1卖方违约9.2买方违约第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条：合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条：合同的生效、终止和延续12.1生效条件12.2终止条件12.3延续条件第十三条：其他约定13.1装修事项13.2家具家电归属13.3邻里关系第十四条：双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋位置：海南省三亚市区路号，具体位置以房屋所有权证载明为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体户型结构以房屋所有权证载明为准。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，该房屋已取得完整产权，不存在任何产权纠纷。第二条：交易双方信息2.1卖方信息：住所地：省市区路号联系方式：X法定代表人（或负责人）：X2.2买方信息：住所地：省市区路号联系方式：X法定代表人（或负责人）：X第三条：房价及支付方式3.1房价：双方确认，本房屋成交总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000元。（1）现金支付；（2）转账支付；（3）按揭贷款；（4）其他方式：X。3.3付款时间：乙方应按照本合同约定的付款方式，分次支付房价，具体支付时间及金额如下：第四条：交付时间及条件4.1交付时间：甲方应在本合同签订后日内，将本房屋交付给乙方。（1）房屋所有权证及其他相关证件齐全；（2）房屋及其设施设备完好，功能正常；（3）房屋内无任何债务、租赁等法律纠纷；（4）其他条件：X。第五条：房屋质量保证5.1质量保证范围：甲方保证本房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、主要设备设施正常运行等。5.2质量保证期限：自本房屋交付之日起，质量保证期限为年。第六条：维修责任6.1维修范围：本房屋交付后，因房屋质量问题导致的设施设备损坏或功能障碍，由甲方负责维修或更换。6.2维修责任方：维修责任方为甲方，除非因乙方使用不当或第三人原因导致设施设备损坏。第八条：交易手续费及税费8.1交易手续费：双方确认，本房屋交易的买卖双方应支付的交易手续费为人民币（大写）：肆拾万元整（小写）：400,000元。8.2税费：双方按照法律法规规定，各自承担应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。具体税费金额及承担方式，双方应按照法律法规及政策规定执行。第九条：违约责任9.1卖方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行或者造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%。9.2买方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行或者造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房价的10%。第十条：争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易服务中心申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：合同的生效、终止和延续12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件：本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。12.3延续条件：本合同到期后，如双方仍需继续履行的，可以协商续签。第十三条：其他约定13.1装修事项：甲方应保证本房屋在交付时，装修状况与甲乙双方约定的标准一致。13.2家具家电归属：本房屋交付时，家具家电的归属按照双方约定的方式处理。13.3邻里关系：乙方应遵守物业管理规定，维护邻里关系和谐。第十四条：双方签字盖章14.1卖方签字：甲方（签字）：14.2买方签字：乙方（签字）：14.3见证人签字：见证人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条：第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、物业管理公司、金融机构等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介机构提供房源信息、协助谈判、促成交易等；（2）评估机构对房屋进行评估；（3）物业管理公司负责房屋的物业管理；（4）金融机构提供贷款服务；（5）其他情形：X。第三条：第三方责任3.1第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。3.3第三方介入本合同，不影响甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方与第三方之间的权利义务关系，由甲乙方与第三方另行约定。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方与第三方签订的协议确定。4.2如甲乙方与第三方未约定责任限额，或约定不明确的，第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其收取的费用为限。4.3第三方如为法人的，其责任限额不得超过其注册资本；如为自然人的，其责任限额不得超过其个人财产。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由双方另行签订合同约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，按照双方签订的合同执行，与本合同无关。5.3本合同中的第三方，不包括甲乙方之间的代理人、代表等。第六条：第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，应向甲乙方披露其与第三方之间的合同关系及权利义务。6.2甲乙方应审慎选择第三方，并对第三方的服务进行监督。6.3甲乙方与第三方签订合同时，应确保第三方具备相应的资质和能力。第七条：第三方义务的履行及违约处理7.1第三方应按照合同约定，履行其义务，确保合同的顺利履行。7.2如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.3第三方违约，不影响甲乙方之间的权利义务关系。第八条：争议解决8.1如本合同履行过程中，发生第三方介入相关的争议，甲乙方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1如本合同中的第三方介入情形及责任，双方另有约定的，从其约定。9.2本合同的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋平面图附件三：家具家电清单附件四：物业管理协议附件五：贷款合同附件六：评估报告附件七：交易手续费收据附件八：物业费收据附件九：税费支付凭证附件十：维修记录附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证复印件，需清晰可见证号、房屋地址、所有权人等信息。证照必须真实有效，如有伪造、篡改等情况，乙方有权要求甲方承担违约责任。附件二：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图需标明房间布局、面积、朝向等详细信息。平面图需由专业人士绘制，并经过甲方确认。附件三：家具家电清单详细要求和说明：清单需详细列明家具家电的名称、型号、数量、品牌等信息。清单需由甲方提供，并经过乙方确认。附件四：物业管理协议详细要求和说明：物业管理协议复印件，需包含物业公司名称、服务内容、服务费用等信息。协议必须真实有效，如有伪造、篡改等情况，乙方有权要求甲方承担违约责任。附件五：贷款合同详细要求和说明：贷款合同复印件，需包含贷款银行名称、贷款金额、还款方式等信息。合同必须真实有效，如有伪造、篡改等情况，乙方有权要求甲方承担违约责任。附件六：评估报告详细要求和说明：评估报告复印件，需包含评估机构名称、评估价值、评估日期等信息。报告必须真实有效，如有伪造、篡改等情况，乙方有权要求甲方承担违约责任。附件七：交易手续费收据详细要求和说明：交易手续费收据复印件，需清晰可见收费金额、收费单位等信息。收据必须真实有效，如有伪造、篡改等情况，乙方有权要求甲方承担违约责任。附件八：物业费收据详细要求和说明：物业费收据复印件，需清晰可见缴费金额、缴费日期等信息。收据必须真实有效，如有伪造、篡改等情况，乙方有权要求甲方承担违约责任。附件九：税费支付凭证详细要求和说明：税费支付凭证复印件，需清晰可见支付金额、支付单位等信息。凭证必须真实有效，如有伪造、篡改等情况，乙方有权要求甲方承担违约责任。附件十：维修记录详细要求和说明：维修记录需详细记录房屋维修的时间、地点、内容等信息。记录需由甲方提供，并经过乙方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间交付房屋；甲方未按照约定提供家具家电；甲方未按照约定履行维修责任；乙方未按照约定时间支付房价；乙方未按照约定履行装修责任；第三方未按照约定提供服务。违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房价的10%。损害赔偿：如违约行为导致对方损失的，违约方应承担损害赔偿责任。合同解除：如违约行为严重影响到合同履行，守约方有权解除合同。简要示例说明：甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的租房费用。第三方未按照约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因服务不到位导致的损失。全文完。2024年三亚海景房买卖协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）的名称、地址及联系方式1.2乙方（买方）的名称、地址及联系方式1.3海景房的定义及范围第二条：房屋基本信息2.1海景房的坐落、面积、户型、建筑结构等基本情况2.2海景房的产权及使用权的证明文件第三条：购买价格及支付方式3.1双方约定的海景房购买价格3.2乙方支付购房款的银行账户信息3.3乙方支付首付款的金额及时间3.4乙方支付剩余房款的金额及时间第四条：交付及验收4.1双方约定的房屋交付时间4.2房屋交付时的验收程序及标准4.3乙方对房屋验收不合格时的处理方式第五条：售后服务及保修5.1甲方提供的售后服务内容5.2房屋保修期限及保修范围第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序第七条：违约责任7.1甲方违约的情形及违约责任7.2乙方违约的情形及违约责任第八条：争议解决8.1双方发生争议时的解决方式8.2争议解决的适用法律及管辖法院第九条：其他约定9.1房屋交易过程中产生的税费由乙方承担9.2双方约定的其他事项第十条：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改程序10.3合同的解除程序第十一条：双方的权利和义务11.1甲方的权利和义务11.2乙方的权利和义务第十二条：保密条款12.1双方对合同内容、谈判过程及其他相关信息的保密义务第十三天：合同的附件13.1房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件13.2房屋平面图、立面图、剖面图等相关设计文件第十四条：合同的份数14.1双方各执一份合同正本14.2合同副本份数及其分配方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）是指三亚海景房地产开发有限公司，注册地址为三亚市区路号，营业执照号：，联系电话：X。1.2乙方（买方）是指（买方名称），注册地址为（买方地址），营业执照号：（买方营业执照号），联系电话：（买方联系电话）。第二条：房屋基本信息2.1该房产坐落于三亚市区路号，房屋面积为平方米，户型为室厅卫，建筑结构为。2.2该房产的产权及使用权归甲方所有，甲方持有房屋所有权证和土地使用权证，证号分别为：和。第三条：购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）购买该房产。3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币万元整作为首付款。3.3乙方应于年月日前，向甲方支付剩余房款人民币万元整。3.4乙方支付购房款的银行账户信息为：账户名称：（银行账户名称），账号：（银行账户号码），开户银行：（银行名称）。第四条：交付及验收4.1甲方应于年月日前，将该房产交付给乙方。4.2房屋交付时，乙方应按照合同约定的标准进行验收，如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起三个工作日内向甲方提出，甲方应在收到乙方通知后十个工作日内进行整改。4.3乙方对房屋验收合格后，应在验收合格之日起五个工作日内向甲方支付剩余房款。第五条：售后服务及保修5.2该房产的保修期限为五年，保修范围包括房屋主体结构、室内墙面、地面、天花板的装修。第六条：合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月以书面形式通知对方，经对方同意后方可进行变更或解除。6.2本合同的变更或解除，应签订书面协议，并由双方盖章确认。第七条：违约责任7.1甲方未按照本合同约定时间、质量、数量交付房产的，甲方应支付违约金人民币万元整给乙方，并且乙方有权解除本合同。7.2乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，乙方应支付违约金人民币万元整给甲方，并且甲方有权解除本合同。第八条：争议解决8.1双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条：其他约定9.1房屋交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等）由乙方承担。9.2双方同意，本合同自签订之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同的解除不影响双方的其他权利和责任。第十一条：双方的权利和义务11.1甲方应按照本合同约定，按时、按质、按量交付房产。11.2乙方应按照本合同约定，按时支付购房款。11.3双方应共同遵守国家的法律法规，依法履行合同义务。第十二条：保密条款12.1双方对合同内容、谈判过程及其他相关信息的保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条：合同的附件13.1房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。13.2房屋平面图、立面图、剖面图等相关设计文件。第十四条：合同的份数14.1双方各执一份合同正本。14.2合同副本份数及其分配方式：甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等，协助甲乙双方完成房屋交易的相关手续和服务。1.2第三方应具备合法的资质和资格，其行为应符合国家相关法律法规的规定。1.3第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条：第三方介入的程序2.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方介入前，应向甲乙双方出示其合法资质和资格证明文件。第三条：第三方服务的费用3.1第三方提供的服务费用，应由甲乙双方按照约定的比例承担。3.2第三方服务费用的支付方式及时间，应在本合同或第三方服务协议中予以明确。第四条：第三方的责任限额4.1第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方损失，第三方的赔偿责任限额应由甲乙双方在第三方服务协议中予以明确。4.2甲乙双方应合理评估第三方的责任限额，以确保双方的权益得到保障。第五条：第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应按照约定履行其职责，协助甲乙双方完成房屋交易的相关手续和服务。5.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，并履行与第三方签订的服务协议中的其他义务。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条：第三方介入对合同其他条款的影响6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，如因第三方介入而发生变更，甲乙双方应签订书面协议，明确变更内容。6.2甲乙双方应确保第三方介入不会损害双方的合法权益，如发现第三方存在违法行为或损害双方权益的情况，甲乙双方均有权终止第三方介入。第七条：合同的生效、修改和解除7.1本合同的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同的解除不影响甲乙双方的其他权利和责任。第八条：违约责任8.1甲乙双方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。8.2第三方未按照约定履行义务的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条：其他约定9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，应遵守国家的法律法规。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋平面图附件四：房屋立面图附件五：房屋剖面图附件六：中介服务协议附件七：评估机构资质证明附件八：审计机构资质证明附件九：金融机构许可证附件十：第三方服务协议附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为国家机关颁发的，证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。附件的说明：房屋所有权证是确认甲方对房屋所有权的重要文件，甲乙双方应共同保管该附件。附件二：土地使用权证详细要求：土地使用权证应为国家机关颁发的，证明甲方对土地拥有使用权的法律文件。附件的说明：土地使用权证是确认甲方对土地使用权的重要文件，甲乙双方应共同保管该附件。附件三：房屋平面图详细要求：房屋平面图应详细标注房屋的结构、尺寸、布局等信息。附件四：房屋立面图详细要求：房屋立面图应详细标注房屋的外观、高度、立面等信息。附件五：房屋剖面图详细要求：房屋剖面图应详细标注房屋的剖面结构、楼层高度等信息。附件六：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、费用、责任等。附件的说明：中介服务协议是规范中介方行为的重要文件，甲乙双方应共同保管该附件。附件七：评估机构资质证明详细要求：评估机构资质证明应为国家机关颁发的，证明评估机构具备相应资质的文件。附件的说明：评估机构资质证明是确认评估机构合法性的重要文件，甲乙双方应共同保管该附件。附件八：审计机构资质证明详细要求：审计机构资质证明应为国家机关颁发的，证明审计机构具备相应资质的文件。附件的说明：审计机构资质证明是确认审计机构合法性的重要文件，甲乙双方应共同保管该附件。附件九：金融机构许可证详细要求：金融机构许可证应为国家机关颁发的，证明金融机构具备相应资质的文件。附件的说明：金融机构许可证是确认金融机构合法性的重要文件，甲乙双方应共同保管该附件。附件十：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。附件的说明：第三方服务协议是规范第三方行为的重要文件，甲乙双方应共同保管该附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定时间、质量、数量交付房产。2.乙方未按照本合同约定时间支付购房款。3.第三方未按照约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方违约行为，甲方应支付违约金人民币万元整给乙方，并且乙方有权解除本合同。2.乙方违约行为，乙方应支付违约金人民币万元整给甲方，并且甲方有权解除本合同。3.第三方违约行为，第三方应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付房产，甲方即构成违约。甲方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约给乙方造成的损失。如乙方未能在合同约定的时间内支付购房款，乙方即构成违约。乙方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约给甲方造成的损失。第三方如未能按照约定履行其职责，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年三亚海景房买卖协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3海景房定义与描述第二条：房屋买卖2.1房屋基本信息2.2房屋买卖价格2.3付款方式及时间2.4房屋交付时间及条件第三条：权利与义务3.1出卖人权利与义务3.2买受人权利与义务第四条：房屋质量及保修4.1房屋质量标准4.2保修范围与期限第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条：隐私保护8.1保护买受人隐私8.2保护出卖人隐私第九条：房屋使用权及转让9.1房屋使用权范围9.2房屋转让条件第十条：税费承担10.1税费种类及标准10.2税费承担主体第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条：其他约定12.1物业管理12.2邻里关系第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2付款凭证复印件第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：三亚海景房地产开发有限公司营业执照号：统一社会信用代码：注册地址：海南省三亚市区路号联系人：联系电话：13X1.2买受人信息买受人全称：X营业执照号（若有）：统一社会信用代码（若有）：注册地址（若有）：联系人：联系电话：13X1.3海景房定义与描述海景房指位于海南省三亚市区路号的住宅房屋，房屋具体情况如下：房屋面积：平方米房间数量：间房屋结构：X所在楼层：层海景房拥有独立阳台，可观赏到美丽的海景。第二条：房屋买卖2.1房屋基本信息房屋所有权证号：房屋坐落地址：海南省三亚市区路号房屋面积：平方米房屋用途：住宅2.2房屋买卖价格房屋买卖总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。2.3付款方式及时间买受人应按照下列方式支付购房款：首付款：人民币肆佰万元整（小写）：40,000,000.00元，于本合同签订之日起五个工作日内支付至出卖人指定的银行账户；剩余房款：人民币肆佰万元整（小写）：40,000,000.00元，买受人应按照下列时间表支付：2.4房屋交付时间及条件出卖人应在本合同签订之日起两年内，将房屋交付给买受人。房屋交付条件如下：房屋所有权转移登记手续办理完毕；买受人支付完毕全部购房款；房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。第三条：权利与义务3.1出卖人权利与义务出卖人应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；出卖人应按照本合同约定的时间将房屋交付给买受人；出卖人应协助买受人办理房屋所有权转移登记手续；出卖人应按照本合同约定履行保修义务。3.2买受人权利与义务买受人应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款；买受人应按照本合同约定的时间接受房屋交付；买受人应遵守房屋使用规定，合理使用房屋；买受人应按照本合同约定履行税费承担义务。第四条：房屋质量及保修4.1房屋质量标准房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准，包括建筑结构、装修材料、设备设施等方面。4.2保修范围与期限出卖人应对房屋的建第八条：隐私保护8.1保护买受人隐私出卖人承诺不得泄露买受人的个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、住址等。8.2保护出卖人隐私买受人承诺不得泄露出卖人的商业秘密和个人信息，包括但不限于联系方式、地址、财务状况等。第九条：房屋使用权及转让9.1房屋使用权范围买受人享有合法的房屋使用权，包括居住、出租、转让等权利。9.2房屋转让条件买受人如需转让房屋，应遵守相关法律法规，并通知出卖人。房屋转让过程中涉及的税费由买受人承担。第十条：税费承担10.1税费种类及标准本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。具体税费种类及标准按照国家和地方相关政策执行。10.2税费承担主体买受人应承担本合同约定的税费，出卖人应协助买受人办理相关税费的缴纳手续。第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件按照相关法律法规执行。第十二条：其他约定12.1物业管理买受人应遵守物业管理规定，合理使用物业设施，维护公共秩序。12.2邻里关系买受人应保持和谐的邻里关系，尊重邻里权益，遵守社区规定。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，买受人应核对真实性。13.2付款凭证复印件本合同附件中包含付款凭证的复印件，买受人应核对真实性。第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字盖章出卖人三亚海景房地产开发有限公司在此确认本合同各项条款，特此签字盖章。14.2买受人签字盖章买受人X在此确认本合同各项条款，特此签字盖章。本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义及说明15.1第三方定义第三方指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不局限于中介方、评估机构、贷款机构等，在房屋买卖过程中提供服务或参与交易的个人或单位。15.2第三方介入情形提供房屋买卖信息；协助双方进行房屋价格评估；协助买受人办理贷款手续；提供交易咨询服务；协助双方办理房屋过户手续。第十六条：第三方责任及义务16.1第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范履行职责，确保房屋买卖过程的合法性、合规性。16.2第三方义务第三方应对买受人、出卖人提供的信息保密，不得泄露任何一方的商业秘密和个人信息。16.3第三方服务费用第三方提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在房屋买卖过程中因过错导致损失时，应承担的最高赔偿责任额度。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务费用等因素，由双方协商确定，并在合同中明确。17.3第三方超过责任限额的责任若第三方的过错导致损失超过责任限额，超出部分由买受人、出卖人自行承担。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方在房屋买卖过程中提供服务，与甲方形成服务合同关系。甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方关系第三方在房屋买卖过程中提供服务，与乙方形成服务合同关系。乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.3第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务过程中产生的权益归第三方所有，买受人、出卖人不得侵犯。第十九条：第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入条款本合同中关于第三方的权利、义务、责任限额等条款，作为双方约定的一部分，具有同等法律效力。19.2第三方说明双方应在合同中明确第三方介入的相关事宜，包括但不限于第三方类型、服务内容、服务费用等。19.3第三方责任划分若第三方在房屋买卖过程中存在过错，导致买受人、出卖人损失，第三方应承担相应责任。买受人、出卖人应按照合同约定，明确第三方的责任范围。第二十条：第三方介入后的合同生效与终止20.1合同生效本合同自双方签字盖