二零二四年度建筑设计合同：大型综合体项目的方案设计2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑设计合同：大型综合体项目的方案设计本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同范围2.1项目概述2.2设计内容2.3设计阶段2.4设计成果交付第三条合同金额3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间节点第四条设计进度安排4.1设计启动时间4.2各阶段设计完成时间4.3设计调整及修改时间第五条设计质量标准5.1设计规范遵守5.2设计深度要求5.3设计创新要求第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条知识产权7.1设计成果知识产权归属7.2乙方使用设计成果的限制第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁结果的执行第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条合同的附件11.1设计任务书11.2设计委托书11.3相关法律法规第十二条其他条款12.1不可抗力12.2法律法规变化对合同的影响12.3合同的翻译第十三条合同的签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同的份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：某某大型综合体项目开发有限公司1.2甲方地址：某市某区某路某号1.4乙方名称：某某建筑设计有限公司1.5乙方地址：某市某区某路某号第二条合同范围2.1项目概述：本项目位于某市某区，是一座集购物、休闲、娱乐、办公、居住等功能于一体的大型综合体项目。2.2设计内容：乙方负责本项目的设计工作，包括但不限于概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计等。2.3设计阶段：设计工作分为概念设计阶段、方案设计阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段。2.4设计成果交付：乙方应在每个设计阶段结束时向甲方提交相应的设计成果，包括设计图纸、设计说明、设计计算书等。第三条合同金额3.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）方案设计阶段完成后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）初步设计阶段完成后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）施工图设计阶段完成后，甲方支付乙方合同总价款的10%。3.3支付时间节点：详见附件《支付时间节点安排》。第四条设计进度安排4.1设计启动时间：本合同签订后十个工作日。4.2各阶段设计完成时间：（1）概念设计阶段：自设计启动之日起三个月内完成；（2）方案设计阶段：自概念设计阶段完成后一个月内完成；（3）初步设计阶段：自方案设计阶段完成后二个月内完成；（4）施工图设计阶段：自初步设计阶段完成后四个月内完成。4.3设计调整及修改时间：在设计过程中，如甲方提出调整及修改要求，乙方应根据甲方的要求及时进行调整及修改，确保设计质量。第五条设计质量标准5.1设计规范遵守：乙方应严格遵守国家及地方的设计规范和标准，确保设计符合相关法规要求。5.2设计深度要求：乙方应根据项目特点和甲方的需求，保证设计深度的合理性和完整性。5.3设计创新要求：乙方应在设计过程中注重创新，积极提出合理化建议，提高项目的综合效益。第六条保密条款6.1保密内容：本合同签订后，乙方应对甲方提供的所有资料和信息予以保密，包括但不限于项目资料、设计要求、商业秘密等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任：如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付价款，甲方应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五每日。如甲方未按合同约定提供设计所需的资料、场地、设备等，导致乙方无法按时完成设计工作，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成设计工作，乙方应支付迟延完成设计的违约金，违约金计算方式为迟延完成设计的天数乘以合同总价款的千分之五。如乙方设计成果不符合合同约定的质量标准，乙方应负责重新修改直至符合要求，并承担因修改造成的额外费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：仲裁地点为某市。9.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，败诉方应按照裁决结果履行义务，并承担相应的违约责任。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方同意终止合同的，本合同即告终止。第十一条合同的附件11.1设计任务书：附件一，详细描述甲方对设计工作的具体要求和标准。11.2设计委托书：附件二，明确乙方的设计任务和责任。11.3相关法律法规：附件三，列出与本合同执行相关的法律法规。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2法律法规变化对合同的影响：如国家法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按照变化后的法律法规协商调整合同内容。12.3合同的翻译：本合同的中文版本为正本，如有翻译版本，以中文版本为准。第十三条合同的签字盖章13.1甲方签字盖章：合同签字盖章后，本合同方能生效。13.2乙方签字盖章：合同签字盖章后，本合同方能生效。第十四条合同的份数14.1正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本份数：本合同副本份数如甲乙双方另有约定，以约定为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同执行相关联的其他个人或实体。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于项目管理、咨询服务、材料供应、施工监理等。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方根据本合同介入项目，应承担其职责范围内的责任。第三方对甲方和乙方不承担任何合同义务以外的责任。16.2第三方责任限额：如第三方因违约或过失导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方介入合同约定的责任限额。第十七条第三方选择与委托17.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入项目。17.2第三方委托：甲方和乙方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。第十八条第三方协调与管理18.1甲方和乙方应负责协调第三方的工作，确保项目顺利进行。18.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按合同要求履行职责。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未能按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲方和乙方应与第三方协商处理违约事宜，必要时可依法追偿。第二十条第三方变更20.1第三方变更情形：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方可协商变更第三方。20.2第三方变更程序：甲方和乙方应签订书面变更协议，并通知对方。第二十一条第三方与甲方、乙方的关系21.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按甲方的要求完成相关工作。21.2第三方与乙方关系：第三方应服从乙方的管理和监督，按乙方的要求完成相关工作。第二十二条第三方责任划分22.1第三方责任划分：甲方和乙方应根据第三方介入的具体情形，明确划分各自的责任和义务。22.2第三方责任界限：甲方和乙方不承担第三方未按合同约定履行义务所产生的责任。第二十三条第三方保险23.1第三方保险：如第三方涉及安全事故、质量问题等，第三方应自行购买相应的保险。23.2第三方保险责任：第三方保险合同应明确规定保险范围、责任限额等事项。第二十四条第三方退出24.1第三方退出情形：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方可协商解除第三方合同。24.2第三方退出程序：甲方和乙方应与第三方协商退出事宜，并签订书面退出协议。第二十五条第三方档案管理25.1第三方档案管理：甲方和乙方应建立第三方档案，保存与第三方相关的合同、通信、报表等资料。25.2第三方档案保管：甲方和乙方应确保第三方档案的完整性和保密性。第二十六条第三方评价与反馈26.1第三方评价：甲方和乙方应定期对第三方的工作进行评价，并提出改进建议。26.2第三方反馈：甲方和乙方应积极听取对方的意见和建议，共同优化项目执行过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书设计任务书详细描述了甲方对设计工作的具体要求和标准，包括但不限于项目背景、设计目标、设计内容、设计深度、技术要求、验收标准等。附件二：设计委托书设计委托书明确了乙方的设计任务和责任，包括设计范围、设计内容、设计标准、设计成果交付时间等。附件三：相关法律法规列出与本合同执行相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等。附件四：第三方介入合同明确第三方的职责、权利和义务，包括第三方的工作范围、工作标准、工作成果交付时间等。附件五：第三方委托协议第三方委托协议具体规定了甲方和乙方与第三方签订的书面委托协议的内容，包括第三方的职责、权利和义务。附件六：支付时间节点安排详细列出了甲方支付乙方合同价款的时间节点，包括合同签订后七个工作日内支付30%、方案设计阶段完成后支付30%、初步设计阶段完成后支付20%、施工图设计阶段完成后支付10%。附件七：设计成果要求详细说明了设计成果的具体要求，包括设计图纸、设计说明、设计计算书等，以及设计成果的质量标准。附件八：保密协议保密协议明确了乙方对甲方提供的所有资料和信息予以保密的义务，包括保密内容、保密期限和违约责任。附件九：知识产权声明声明乙方设计成果的知识产权归属，以及乙方使用设计成果的限制。附件十：争议解决协议详细列出了争议解决方式、仲裁地点、仲裁结果的执行等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付价款。2.甲方未按合同约定提供设计所需的资料、场地、设备等。3.乙方未按合同约定完成设计工作。4.乙方设计成果不符合合同约定的质量标准。5.第三方未按合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付价款，甲方应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五每日。2.甲方未按合同约定提供设计所需的资料、场地、设备等，导致乙方无法按时完成设计工作，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方未按合同约定完成设计工作，乙方应支付迟延完成设计的违约金，违约金计算方式为迟延完成设计的天数乘以合同总价款的千分之五。4.乙方设计成果不符合合同约定的质量标准，乙方应负责重新修改直至符合要求，并承担因修改造成的额外费用。5.第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方介入合同约定的责任限额。示例说明：如果甲方未按合同约定支付价款，甲方应支付迟延付款的违约金，假设迟延付款金额为人民币10万元，则违约金为10万元0.0005迟延天数。如果乙方未按合同约定完成设计工作，乙方应支付迟延完成设计的违约金，假设迟延完成设计的天数为10天，则违约金为合同总价款0.00510。如果第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权向第三方追偿，追偿金额不得超过第三方介入合同约定的责任限额。全文完。二零二四年度建筑设计合同：大型综合体项目的方案设计1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表（如有）第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条设计范围与内容3.1设计范围3.2设计内容3.3设计深度第四条设计进度与时间表4.1初步设计阶段4.2方案设计阶段4.3施工图设计阶段4.4设计变更与修改第五条设计费用与支付方式5.1设计费用总额5.2费用支付分期5.3支付方式与时间第六条知识产权与版权6.1设计成果的知识产权6.2设计成果的版权归属第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任第八条责任与豁免8.1乙方设计责任8.2甲方提供资料责任8.3不可抗力因素第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条一般条款12.1合同的履行地点和方式12.2合同的有效期12.3合同的副本第十三条附加条款13.1特殊约定事项13.2其他相关事项第十四条合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字（如有）14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××大型综合体项目开发有限公司1.1.1甲方代表：×××（甲方负责人姓名）1.2乙方名称：×××建筑设计研究院1.2.1乙方代表：×××（乙方负责人姓名）1.3丙方名称及代表（如有）：第二条项目概述2.1项目名称：×××大型综合体项目2.2项目地点：×××市×××区×××路×××号2.3项目规模：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米2.4项目预算：设计费用总额为人民币××××万元第三条设计范围与内容3.1设计范围：本项目的方案设计、初步设计和施工图设计3.2设计内容：包括但不限于建筑物的外观、结构、给排水、电气、暖通、消防、景观等设计3.3设计深度：符合国家及地方相关法规、规范和标准的要求第四条设计进度与时间表4.1初步设计阶段：自合同签订之日起××个工作日内完成初步设计方案，并提交甲方审批4.2方案设计阶段：自甲方批准初步设计方案之日起××个工作日内完成方案设计，并提交甲方审批4.3施工图设计阶段：自甲方批准方案设计方案之日起××个工作日内完成施工图设计，并提交甲方审批4.4设计变更与修改：乙方应根据甲方的要求及时进行设计变更与修改，并承担相应的设计费用第五条设计费用与支付方式5.1设计费用总额：人民币××××万元5.2费用支付分期：期次|付款金额（元）|付款时间||第一期|×××××元|自合同签订之日起××个工作日内第二期|×××××元|自甲方批准初步设计方案之日起××个工作日内第三期|×××××元|自甲方批准方案设计方案之日起××个工作日内5.3支付方式与时间：甲方应按照本合同约定的分期付款金额和时间，向乙方支付设计费用第六条知识产权与版权6.1设计成果的知识产权：乙方保证设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任6.2设计成果的版权归属：设计成果的版权归甲方所有，甲方有权使用、复制、修改、发布和许可他人使用设计成果第八条责任与豁免8.1乙方设计责任：乙方应按照甲方的要求完成设计任务，并对设计质量负责。如因乙方设计原因导致项目损失，乙方应承担相应的责任。8.2甲方提供资料责任：甲方应按照乙方的要求提供设计所需的相关资料，并对提供的资料的准确性和完整性负责。如因甲方提供的资料不准确或不完整导致设计问题，甲方应承担相应的责任。8.3不可抗力因素：双方因不可抗力因素导致无法履行合同的，根据不可抗力的影响，双方可协商解除或变更合同。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并签署书面协议。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付设计费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。11.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成设计任务的，应支付违约金，违约金为合同总额的10%。第十二条一般条款12.1合同的履行地点和方式：本合同在甲方所在地履行。12.2合同的有效期：本合同自签字盖章之日起至合同约定的设计任务完成之日止。12.3合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附加条款13.1特殊约定事项：（1）乙方应在设计过程中，保证与本项目相关的技术咨询和技术服务。（2）甲方应在项目施工过程中，按照乙方提供的施工图设计进行施工，确保项目质量。13.2其他相关事项：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方代表签字盖章确认。第十四条合同的签署14.1甲方代表签字：甲方（盖章）：×××大型综合体项目开发有限公司代表（签字）：×××日期：××年××月××日14.2乙方代表签字：乙方（盖章）：×××建筑设计研究院代表（签字）：×××日期：××年××月××日14.3丙方代表签字（如有）：丙方（盖章）：代表（签字）：日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与项目实施或与项目实施相关的其他方。包括但不限于中介方、施工方、材料供应商、政府监管机构等。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲乙双方应积极沟通，协调与第三方的工作关系，确保项目顺利进行。2.2甲乙双方应承担第三方介入所带来的额外费用和风险。第三条第三方责任限定3.1第三方介入并不意味着甲方和乙方将第三方视为合同当事人，第三方不享有合同权利，也不承担合同义务。3.2甲乙双方与第三方发生的任何纠纷，均应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第四条第三方义务与责任4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或材料，并保证服务或材料的质量。4.2第三方如因故意或过失导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方支付义务5.1如第三方未按约定时间支付相关费用，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。第六条第三方变更与解除合同6.1第三方如需变更或解除合同，应与甲乙双方协商一致，并签署书面协议。6.2第三方变更或解除合同的，应承担相应的违约责任。第七条第三方保密义务7.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第八条第三方合规与合法性8.1第三方应确保其提供的服务或材料符合国家法律法规、行业标准及合同要求。8.2如第三方违反上述要求的，应承担相应的法律责任。第九条第三方与甲方、乙方的沟通与协调9.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。9.2第三方如未履行沟通义务，导致项目进度延迟或质量问题，应承担相应的责任。第十条第三方保险责任10.1第三方应根据项目需要，购买相应的保险，如意外伤害保险、工程质量保险等。10.2第三方保险责任范围内的损失，由第三方承担赔偿责任。第十一条第三方侵权责任11.1如第三方在合同履行过程中侵犯他人知识产权或合法权益的，应承担相应的侵权责任。11.2甲乙双方应协助第三方处理相关侵权事宜，如因此造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。第十二条第三方退出合同12.1第三方如欲退出合同，应提前书面通知甲乙双方。12.2第三方退出合同的，应办理相关手续，并承担退出合同所产生的费用和损失。第十三条第三方接盘与继承13.1如第三方在合同履行过程中发生合并、分立、转让等情形，导致合同权利义务转移的，应书面通知甲乙双方。13.2第三方接盘或继承方应继续履行合同，并承担原第三方未履行完毕的合同义务。第十四条第三方与合同其他方的关系14.1第三方与合同其他方如有纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。14.2第三方与合同其他方的纠纷，不影响甲乙双方履行合同的义务。第十五条第三方责任限额15.1甲乙双方与第三方发生的任何纠纷，包括但不限于违约、侵权、赔偿等，甲乙双方均有权向第三方追偿。15.2甲乙双方根据本合同向第三方追偿的金额，不应超过第三方在本合同项下应承担的责任限额。第十六条本附加条款与合同的关系16.1本附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。16.2本附加条款与本合同如有冲突，以本附加条款为准。第十七条本附加条款的修改和解除17.1本附加条款的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。17.2本附加条款的修改和解除，应签署书面协议，并经甲乙双方代表签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计需求书附件二：设计费用支付明细表附件三：设计进度时间表附件四：设计成果验收标准附件五：知识产权保护声明附件六：保密协议附件七：第三方服务协议附件八：施工图设计要求附件九：材料和设备规格书附件十：施工组织设计方案附件十一：安全生产措施方案附件十二：质量管理措施方案附件十三：环境保护措施方案附件十四：合同履行过程中的变更协议附件十五：设计成果交付确认书附件一：项目设计需求书本附件详细说明了项目的设计需求，包括项目概述、设计标准、设计内容、设计深度等，是乙方进行设计的基础。附件二：设计费用支付明细表本附件详细列出了设计费用的支付明细，包括费用总额、分期支付金额和支付时间等。附件三：设计进度时间表本附件详细规定了设计的各个阶段的时间节点，包括初步设计、方案设计和施工图设计等。附件四：设计成果验收标准本附件详细规定了设计成果的验收