二零二四年度房地产项目信息化建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目信息化建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所述信息化建设的范围和内容第二条合同标的2.1乙方向甲方提供的服务内容2.2服务的时间节点和进度安排第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条乙方的义务与责任4.1乙方应提供的服务标准和要求4.2乙方对甲方提供的资料和信息的保密义务4.3乙方对甲方商业秘密的保护第五条甲方的义务与责任5.1甲方应提供的资料和信息5.2甲方对乙方提供的成果的保密义务5.3甲方对乙方工作的支持和配合第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1乙方的违约行为及责任7.2甲方的违约行为及责任第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止和续约9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续约条件第十条知识产权归属与使用10.1乙方提供的信息化建设成果的知识产权归属10.2甲方对成果的使用权第十一条保密条款11.1双方对合同内容和双方商业秘密的保密义务11.2保密期限第十二条法律适用与合同解释12.1合同适用的法律法规12.2合同的解释权归属第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的代表资格和授权情况第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称：×××房地产有限公司住址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方全称：×××信息化科技有限公司住址：××省××市××区××路××号1.3合同所述信息化建设的范围和内容本合同所述信息化建设范围包括但不限于：（1）甲方项目管理系统的搭建与实施；（2）甲方办公自动化系统的升级与优化；（3）甲方数据中心的建设与运维；（4）甲方网络安全体系的构建与维护；（5）甲方员工信息化培训及技术支持服务。第二条合同标的2.1乙方向甲方提供的服务内容（1）项目管理系统的设计、开发、部署和培训；（2）办公自动化系统的升级改造和技术支持；（3）数据中心的规划、建设、运维和技术支持；（4）网络安全体系的方案设计、设备采购、部署和运维；（5）员工信息化培训及技术支持服务。2.2服务的时间节点和进度安排乙方应按照甲方的要求，在合同签订后60个工作日内完成项目管理系统、办公自动化系统、数据中心和网络安全体系的搭建及部署工作，并在完成后向甲方提供培训和技术支持服务。具体进度安排如下：（1）项目管理系统：合同签订后30个工作日内完成部署；（2）办公自动化系统：合同签订后45个工作日内完成升级改造；（3）数据中心和网络安全体系：合同签订后60个工作日内完成部署；（4）培训和技术支持服务：在上述系统部署完成后15个工作日内完成。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为一亿零五百万元整（￥105,000,000）。3.2支付方式甲方支付乙方服务费用采用分期支付方式，具体支付安排如下：（1）合同签订后30日内，支付人民币三百万元整（￥3,000,000）作为预付款；（2）项目管理系统、办公自动化系统、数据中心和网络安全体系分别完成部署后，甲方支付相应阶段的服务费用；（3）培训和技术支持服务完成后，甲方支付一笔服务费用。3.3支付时间表甲方应按照本合同约定的分期支付方式，按照乙方完成服务的时间节点，及时向乙方支付相应阶段的服务费用。具体支付时间表如下：（1）预付款：合同签订后30日内支付人民币三百万元整（￥3,000,000）；（2）项目管理系统部署完成后支付人民币一百五十万元整（￥1,500,000）；（3）办公自动化系统升级改造完成后支付人民币一百万元整（￥1,000,000）；（4）数据中心和网络安全体系部署完成后支付人民币一百万元整（￥1,000,000）；（5）培训和技术支持服务完成后支付人民币五十万元整（￥500,000）。第四条乙方的义务与责任4.1乙方应提供的服务标准和要求（1）项目管理系统：确保系统稳定运行，响应时间不超过3秒，数据安全性达到99.99%；（2）办公自动化系统：升级后的系统应满足甲方业务需求，界面友好，操作简便；（3）数据中心：提供24小时不间断运维服务，确保数据存储和处理能力满足甲方业务需求；（4）网络安全体系：构建完善的网络安全防护体系，确保甲方信息安全；（5）培训和技术支持服务：提供专业的培训课程和技术支持，确保甲方员工能够熟练使用相关系统。4.2乙方对甲方提供的资料和信息的保密义务乙方应对甲方在合同履行过程中提供的所有资料和信息保密，未经甲方同意不得向第三方披露。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。4.3乙方对甲方商业秘密的保护乙方应对甲方在合同履行过程中知晓的商业秘密予以保护，不得泄露给第三方。商业秘密包括但不限于甲方客户信息、业务运营数据、经营管理策略等。第五条甲方的义务与责任5.1甲方应提供的资料和信息（1）甲方项目管理系统的业务需求文档；（2）甲方办公第八条违约责任8.1乙方的违约行为及责任8.2甲方的违约行为及责任甲方若未能按照合同约定的时间节点支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×1%。第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第十条知识产权归属与使用10.1乙方提供的信息化建设成果的知识产权归属乙方应确保其提供的信息化建设成果不侵犯第三方知识产权。成果的知识产权归甲方所有，甲方有权单独或与他人共同使用、转让、许可使用该成果。10.2甲方对成果的使用权甲方在合同约定范围内，有权使用乙方提供的信息化建设成果，并有权要求乙方提供相关的技术支持和维护服务。第十一条保密条款11.1双方对合同内容和双方商业秘密的保密义务双方应对本合同的内容以及在与合同履行过程中知晓的对方的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2保密期限本合同项下的保密义务的期限为五年。第十二条法律适用与合同解释12.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同的解释权归属本合同的解释权归甲方所有。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在本合同外另有约定的，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签署。14.2合同签署人的代表资格和授权情况甲方授权代表：×××，职务：×××，身份证号码：××××××××××××××××。乙方授权代表：×××，职务：×××，身份证号码：××××××××××××××××。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方服务的提供，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事宜进行如下补充：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指不由甲乙方直接控制的，但为甲乙方提供合同履行所需的服务或产品的个人或实体。第二条第三方责任2.1第三方介入第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守合同约定的服务标准和要求。第三方提供的服务或产品若存在瑕疵或导致甲方损失，由乙方承担相应的责任。2.2第三方责任限额第三方对甲方承担的责任限额为第三方收取甲方支付的款项总额。若第三方未能履行合同约定义务或存在过错，导致甲方损失超过责任限额的，由乙方承担超出部分的责任。第三条第三方权益3.1第三方权益保护乙方应确保第三方在其提供服务或产品过程中，不侵犯第三方的合法权益。若第三方因提供服务或产品而产生知识产权等权益纠纷，由乙方负责处理并承担相应责任。3.2第三方权益的归属第三方提供的服务或产品形成的知识产权等权益，归甲方所有。甲方有权单独或与他人共同使用、转让、许可使用该权益。第四条甲乙方的义务4.1甲方的义务甲方应在合同约定的范围内，向第三方提供必要的资料和信息，并按照合同约定支付服务费用。4.2乙方的义务乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保第三方按照合同约定提供服务或产品。同时，乙方应对第三方提供的服务或产品进行监督，确保其符合合同约定的标准和要求。第五条违约责任5.1甲乙方的违约行为甲方未按约定支付服务费用或提供资料信息的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×1%。乙方未按约定协助甲方与第三方沟通或对第三方提供的服务或产品进行监督的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×1%。5.2第三方的违约行为第三方未按约定提供服务或产品的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×1%。第六条争议解决6.1甲乙方与第三方发生争议的解决方式甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第七条合同的变更和解除7.1合同变更本合同履行过程中，若甲乙方与第三方协商一致，需要变更合同内容的，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除本合同履行过程中，若甲乙方与第三方协商一致，需要解除合同的，应以书面形式签订解除协议，解除协议与本合同具有同等法律效力。第八条其他条款8.1附件及补充协议本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同的签署与生效本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。合同签署后，甲乙方应严格按照本合同及任何附件和补充协议的约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正end第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目管理系统需求文档详细描述甲方项目管理系统的业务需求，包括但不限于功能模块、用户权限、数据管理等。附件二：办公自动化系统升级改造方案详细说明乙方提供的办公自动化系统的升级改造内容，包括现有系统的问题分析、升级后的系统架构、功能描述等。附件三：数据中心建设方案具体阐述乙方提供的数据中心建设方案，包括硬件设备配置、网络架构设计、数据存储方案等。附件四：网络安全体系方案详细描述乙方构建的网络安全体系的方案，包括安全设备选型、安全策略制定、安全防护措施等。附件五：员工信息化培训课程安排列出乙方提供的员工信息化培训课程，包括培训内容、培训时间、培训方式等。附件六：服务费用支付时间表明确甲方应按照的支付时间表，列明各阶段服务费用的支付时间和金额。附件七：保密协议详细规定甲乙双方及第三方之间的保密义务和保密内容，包括保密信息的范围、保密期限等。附件八：第三方服务提供合同甲乙双方与第三方签订的服务提供合同，明确第三方的服务内容、服务标准、服务期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定支付服务费用或提供资料信息的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×1%。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内支付预付款项，则构成违约，甲方应向乙方支付预付款项总额的1%作为违约金。2.乙方违