二手房产预购定金退还合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房产预购定金退还合同（2024版）本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2二手房产1.3预购定金1.4退还条件2.合同双方的权益与义务2.1卖方的权益与义务2.2买方的权益与义务3.预购定金的金额与支付3.1定金金额3.2支付方式3.3支付时间4.退还定金的情形4.1卖方违约4.2买方违约4.3其他特殊情况5.违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充内容9.合同的适用法律与管辖9.1适用法律9.2争议管辖10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.合同的附件11.1附件内容11.2附件效力12.合同的签署与盖章12.1签署条件12.2盖章程序13.其他约定13.1双方的其他约定13.2约定的效力14.联系方式与送达14.1联系方式14.2送达规定第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.2二手房产本合同所指的二手房产是指甲方合法拥有所有权并拟出售的房产，具体位置、面积、户型、建筑年代、产权情况等详见附件一。1.3预购定金预购定金是指买方为了表明购买诚意，按照本合同约定向卖方支付的一定金额的金钱。1.4退还条件预购定金的退还条件包括但不限于：（1）因卖方原因导致合同无法继续履行，买方要求退还定金的；（2）因买方原因导致合同无法继续履行，卖方要求退还定金的；（3）合同约定的其他退还条件。2.合同双方的权益与义务2.1卖方的权益与义务（1）卖方应保证其对房产的合法所有权，如因产权纠纷导致合同无法履行，卖方应承担相应责任；（2）卖方应按照本合同约定，协助买方办理房产交易相关手续；（3）卖方应在本合同约定的时间内，退还买方已支付的预购定金。2.2买方的权益与义务（1）买方应按照本合同约定，向卖方支付预购定金；（2）买方应按照本合同约定，协助卖方办理房产交易相关手续；（3）买方应按期履行合同约定的购房义务。3.预购定金的金额与支付3.1定金金额本合同约定的预购定金为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式预购定金通过银行转账方式支付，具体账号信息详见附件二。3.3支付时间买方应在本合同签订之日起【】日内，将预购定金支付给卖方。4.退还定金的情形4.1卖方违约如卖方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，买方有权要求退还已支付的预购定金，卖方应在收到买方退款要求后【】日内，将定金退还给买方。4.2买方违约如买方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，卖方有权要求退还已支付的预购定金，卖方应在收到买方退款要求后【】日内，将定金退还给买方。4.3其他特殊情况如因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方协商一致可以退还预购定金。5.违约责任5.1卖方违约责任卖方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于返还已支付的预购定金、支付违约金等。5.2买方违约责任买方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于返还已支付的预购定金、支付违约金等。6.争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民委员会或者房产交易服务中心申请调解。6.3法律途径如调解不成，双方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的修改与补充8.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。8.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式进行，补充内容与本合同具有同等法律效力。9.合同的适用法律与管辖9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交房产所在地的法院管辖。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.合同的附件11.1附件内容本合同的附件包括但不限于：房产证复印件、买方身份证复印件、卖方身份证复印件等。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行各自的义务。12.合同的签署与盖章12.1签署条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2盖章程序双方应当按照本合同约定盖章，盖章后的合同文本具有法律效力。13.其他约定13.1双方的其他约定除本合同已有约定的事项外，双方还可以在其他方面进行约定，并以书面形式附在本合同后。13.2约定的效力本合同其他约定与本合同具有同等法律效力，双方应按照其他约定履行各自的义务。14.联系方式与送达14.1联系方式双方的联系方式详见附件三。14.2送达规定双方同意，本合同及本合同相关文件的送达，可以采用邮寄、电子邮件等方式，自送达对方指定的联系方式之日起视为送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）协助甲乙方办理房产交易相关手续的机构或个人；（2）为甲乙方提供房产评估、咨询服务的机构或个人；（3）为甲乙方提供金融服务的机构；（4）其他参与本合同履行过程的机构或个人。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方义务第三方应按照本合同约定，协助甲乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施。16.2第三方责任第三方应承担因其履行不当或疏忽给甲乙方造成损失的责任，但第三方对因其自身原因导致的损失不负责任。17.第三方介入的额外条款与说明17.1额外条款甲乙方同意，第三方介入本合同履行过程时，可能需要签署额外条款，以明确第三方的权利义务。17.2说明甲乙方应认真审阅第三方提供的文件和信息，并按照第三方要求履行相关义务。如因甲乙方不履行相关义务导致损失，甲乙方应承担相应责任。18.第三方责任限额18.1责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的损失承担的责任限额不超过其收取甲乙方的费用总额。18.2责任限额的确定第三方责任限额的确定应由甲乙方协商一致，并在本合同或额外条款中明确。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的关系是独立的关系，第三方不承担甲乙方之间的合同义务。19.2划分说明甲乙方与第三方之间的权利义务划分，应以本合同及额外条款的约定为准。如本合同及额外条款没有约定，甲乙方与第三方之间的事宜由甲乙方自行协商解决。20.第三方介入的变更与终止20.1变更如第三方因故不能履行其义务，甲乙方可以协商变更第三方。20.2终止第三方介入本合同履行过程结束后，其义务终止。如第三方提前终止其义务，应承担相应责任。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约如第三方违反本合同或额外条款的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2违约处理甲乙方与第三方之间的违约处理，应以本合同及额外条款的约定为准。如本合同及额外条款没有约定，甲乙方与第三方之间的事宜由甲乙方自行协商解决。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式如第三方与甲乙方之间发生争议，双方可以协商解决，也可以选择调解或仲裁解决。22.2争议解决管辖第三方与甲乙方之间的争议，由房产所在地的法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：买方身份证复印件附件三：卖方身份证复印件附件四：预购定金支付凭证附件五：房产评估报告附件六：房产交易手续办理授权书附件七：金融服务协议附件八：第三方服务协议附件九：补充协议附件十：其他相关文件附件的详细要求和附件的说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，复印件与原件一致。2.买方身份证复印件：应清晰、完整，复印件与原件一致。3.卖方身份证复印件：应清晰、完整，复印件与原件一致。4.预购定金支付凭证：应包括银行转账凭证、现金支付收据等。5.房产评估报告：应由具有资质的评估机构出具，评估报告应详尽、客观。6.房产交易手续办理授权书：应明确授权范围、授权期限等。7.金融服务协议：应包括贷款金额、利率、还款方式等详细信息。8.第三方服务协议：应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。9.补充协议：应包括本合同未能涵盖的事项，如特殊条款、补充条件等。10.其他相关文件：应包括与本合同履行相关的所有文件，如合同履行过程中的通信记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的情况下，卖方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：返还已支付的预购定金；支付违约金；赔偿因违约导致的买方损失。示例说明：如卖方在合同约定的时间内未能履行合同义务，导致合同无法继续履行，卖方应返还买方已支付的预购定金，并支付违约金。2.买方违约行为及责任认定买方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的情况下，买方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：返还已支付的预购定金；支付违约金；赔偿因违约导致的卖方损失。示例说明：如买方在合同约定的时间内未能履行合同义务，导致合同无法继续履行，买方应返还卖方已支付的预购定金，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方违反本合同约定或额外条款的约定，导致合同无法继续履行的情况下，第三方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：返还已收取的费用；支付违约金；赔偿因违约导致的甲乙方损失。示例说明：如第三方在合同约定的服务期限内未能履行服务义务，导致合同无法继续履行，第三方应返还已收取的费用，并支付违约金。全文完。二手房产预购定金退还合同（2024版）1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2二手房产1.3预购定金1.4退还条件2.合同主体2.1甲方（卖方）2.2乙方（买方）3.预购定金的支付3.1支付金额3.2支付方式3.3支付时间4.退还预购定金的条件4.1甲方违约4.2乙方违约4.3合同解除5.退还预购定金的方式与时间5.1退还方式5.2退还时间6.合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的转让10.1转让条件10.2转让程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1通知与送达12.2合同附件13.合同的签署与生效13.1签署方式13.2生效条件14.附则14.1合同修改权14.2合同解释权14.3合同终止后的效力第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1甲方（卖方）：指本合同所述二手房产的所有人，具有出售该房产的权利和意愿。1.2乙方（买方）：指与甲方签订本合同，并同意购买二手房产的当事人。1.3二手房产：指甲方拥有所有权的，位于_______（地址）的房产，具体房屋信息见附件一。1.4预购定金：指乙方为表明购买诚意，按照本合同约定向甲方支付的定金金额。1.5退还条件：指在本合同约定的条件下，乙方或甲方有权要求退还预购定金的情况。2.合同主体2.1甲方（卖方）：（1）姓名（或名称）：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系电话：____________2.2乙方（买方）：（1）姓名（或名称）：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系电话：____________3.预购定金的支付3.1乙方同意在签署本合同当日，向甲方支付预购定金人民币____元整（大写：_________________________元整），作为购买房产的诚意金。3.2乙方支付预购定金的方式为转账，账号信息如下：（1）账户名称：____________（2）开户银行：____________（3）银行账号：____________3.3乙方应在签署本合同后____个工作日内支付预购定金。4.退还预购定金的条件4.1若甲方在本合同约定的时间内未能按照约定向乙方交付房产，或者房产权利存在争议、瑕疵，导致合同无法继续履行，甲方应无条件退还乙方已支付的预购定金。4.2若乙方在本合同约定的时间内未能按照约定向甲方支付购房款项，或者乙方明确表示不再购买房产，乙方应无条件退还甲方已支付的预购定金。4.3若双方协商一致，同意解除本合同，甲方应退还乙方已支付的预购定金。5.退还预购定金的方式与时间5.1甲方应在接到乙方退款要求后的____个工作日内，通过原支付方式退还乙方预购定金。5.2甲方退还预购定金时，应扣除必要的银行手续费等费用。6.合同的解除与终止6.1发生本合同4.1、4.2条规定的情形，任何一方均有权解除本合同。6.2双方协商一致，可以终止本合同。7.争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效、修改与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面修改或解除本合同。8.3合同的修改或解除必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。9.保密条款9.1双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。10.合同的转让10.1除非双方另有约定，否则本合同不得转让给第三方。10.2任何转让均须经双方同意，并签订书面转让协议。11.法律适用与管辖11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。11.2双方同意，本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1通知与送达：任何一方行使合同项下的权利、履行义务所发出的通知、文件等，均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署与生效13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.附则14.1本合同的修改权、解释权归双方共同所有。14.2本合同终止后，其效力及相关权利义务仍适用于双方，除非另有约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指非本合同当事人，但为本合同的履行提供服务或协助的个体或机构。15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、评估机构、律师事务所、金融机构等。16.第三方介入的程序与条件16.1甲方、乙方同意引入第三方时，应提前通知对方，并在本合同中明确第三方的介入条件和程序。16.2第三方介入前，甲方、乙方应对第三方的主体资格、专业能力等进行审查，确保其具备相应的资质和信誉。17.第三方责任与权益17.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务。17.2第三方应对其提供的服务承担责任，若因第三方原因导致本合同无法履行，甲方、乙方均有权要求第三方承担相应责任。17.3甲方、乙方应支付第三方服务费用，具体费用根据双方与第三方之间的约定确定。18.第三方介入后的合同修改18.1若第三方提出对本合同内容的修改意见，甲方、乙方应充分沟通，并在本合同中予以明确。18.2甲方、乙方对本合同的修改，应经双方协商一致，并书面确认。19.第三方责任限额19.1甲方、乙方与第三方约定了责任限额的，按照约定执行。19.2若双方未与第三方约定责任限额，或约定不明确，第三方应对其过错行为承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方并非本合同的当事人，不承担合同履行义务。20.2第三方介入本合同，不代表免除甲方、乙方的合同责任。20.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务，另行签订协议予以明确。21.第三方介入后的争议解决21.1甲方、乙方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。21.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同生效22.1甲方、乙方与第三方签订的补充协议或其他相关文件，经双方签字（或盖章）后生效。22.2第三方介入后的合同修改部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：预购定金支付凭证附件五：房产评估报告附件六：合同履行过程中产生的其他相关文件附件一：房产证复印件说明：为本合同所述二手房产的有效房产证复印件，用以证明甲方对房产的所有权。附件二：甲方身份证明复印件说明：为甲方有效身份证明复印件，用以证明甲方的身份信息。附件三：乙方身份证明复印件说明：为乙方有效身份证明复印件，用以证明乙方的身份信息。附件四：预购定金支付凭证说明：为乙方支付预购定金的银行转账凭证，证明乙方已支付预购定金。附件五：房产评估报告说明：为本合同所述二手房产的评估报告，用以证明房产的市场价值及评估结果。附件六：合同履行过程中产生的其他相关文件说明：为本合同履行过程中产生的其他相关文件，包括但不限于补充协议、付款凭证、收款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：未能按照约定时间交付房产；房产权利存在争议、瑕疵，导致合同无法继续履行；违反合同约定的其他义务。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的预购定金及利息；甲方应赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未能在约定的时间内交付房产，甲方构成违约，应按照本合同约定退还乙方已支付的预购定金及利息，并赔偿乙方因延迟交房所产生的租房等直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：未能按照约定时间支付购房款项；明确表示不再购买房产；违反合同约定的其他义务。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于退还甲方已支付的预购定金及利息；乙方应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。示例说明：若乙方未能在约定的时间内支付购房款项，乙方构成违约，应按照本合同约定退还甲方已支付的预购定金及利息，并赔偿甲方因延迟收款所产生的财务损失等直接经济损失。3.双方协商一致解除合同的违约行为及责任认定若双方协商一致解除本合同，不构成违约，双方互不承担违约责任。示例说明：若双方在合同履行过程中达成一致，决定解除合同，双方均不需承担违约责任，但应按照本合同约定处理已支付的预购定金及其他相关事宜。全文完。二手房产预购定金退还合同（2024版）2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2二手房产1.3预购定金1.4退还条件2.合同双方的权益与义务2.1卖方权益与义务2.2买方权益与义务3.预购定金的支付3.1支付金额3.2支付方式3.3支付时间4.预购定金的退还条件4.1退还情形4.2退还金额4.3退还时间5.房产交易流程5.1购房意向确认5.2购房合同签订5.3购房定金支付5.4房屋过户手续5.5尾款支付6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同附件11.2补充协议11.3合同修订12.合同的签署与保存12.1签署方式12.2签署日期12.3合同副本13.联系方式13.1卖方联系方式13.2买方联系方式14.附则14.1合同的解释权14.2合同的修改权14.3合同的废止权第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.2二手房产本合同所指的二手房产是指甲方所有，且位于_______（地址）的房产，房产证号为_______。1.3预购定金预购定金是指乙方在签订本合同后，按照约定向甲方支付的用于确保交易顺利进行的一定金额。1.4退还条件预购定金的退还条件是指在合同约定的条件下，乙方要求退还已支付的预购定金的情形。2.合同双方的权益与义务2.1卖方权益与义务甲方应保证所售房产的真实性、合法性，并按照合同约定履行相关手续。2.2买方权益与义务乙方有权按照合同约定购买房产，并按照约定支付预购定金。3.预购定金的支付3.1支付金额乙方在本合同签订后五个工作日内向甲方支付人民币_______元作为预购定金。3.2支付方式预购定金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。3.3支付时间乙方应在本合同签订后五个工作日内完成预购定金的支付。4.预购定金的退还条件4.1退还情形（1）乙方因个人原因放弃购买房产；（2）甲方未能按照合同约定履行相关手续，导致交易无法进行；（3）双方协商一致解除本合同。4.2退还金额甲方应在上述退还情形发生后的五个工作日内，退还乙方已支付的预购定金。4.3退还时间甲方应在退还情形发生后的五个工作日内完成预购定金的退还。5.房产交易流程5.1购房意向确认双方确认购房意向后，签订本合同。5.2购房合同签订双方按照本合同约定签订购房合同。5.3购房定金支付乙方按照本合同约定支付预购定金。5.4房屋过户手续双方按照合同约定办理房屋过户手续。5.5尾款支付双方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款。6.违约责任6.1卖方违约甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。6.2买方违约乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。7.争议解决方式7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2调解解决协商不成的，可以向房地产交易中心申请调解。7.3仲裁解决调解不成的，可以向房地产仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。8.3合同终止（1）双方按照约定完成房产交易；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违反本合同约定，导致合同无法履行。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止后五年。9.3泄密责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向房地产交易中心申请调解；调解不成的，可以向房地产仲裁委员会申请仲裁；仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同附件本合同附件包括房产证、购房发票等与合同有关的文件。11.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。11.3合同修订本合同的任何修订均需双方书面同意，方为有效。12.合同的签署与保存12.1签署方式本合同采用书面形式，由双方签字（或盖章）确认。12.2签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。12.3合同副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。13.联系方式13.1卖方联系方式甲方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______13.2买方联系方式乙方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______14.附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修改权本合同的修改权归双方共同所有。14.3合同的废止权本合同在任何一方未履行完毕合同义务前，任何一方不得单方面废止本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义第三方是指本合同之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等，在合同履行过程中提供服务或协助的单位或个人。15.2第三方责任第三方在提供服务或协助过程中，应严格按照法律法规及行业规范操作，确保合同的履行。若第三方因故意或过失导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方介入情形16.1中介方介入中介方在合同履行过程中负责房产的推介、协商及交易促成等服务。中介方的费用由双方协商确定。16.2评估机构介入当需要对房产进行评估时，双方可共同选择一家具有资质的评估机构进行评估。评估费用由双方协商承担。16.3审计机构介入若合同一方或双方要求进行财务审计，可聘请具有资质的审计机构进行审计。审计费用由要求审计的一方承担。16.4金融机构介入当双方选择贷款方式支付房款时，需金融机构介入提供贷款服务。金融机构的相关费用及利率按照双方与金融机构的约定执行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中对甲方或乙方承担的最高赔偿责任。第三方责任限额由双方根据具体情况协商确定。17.2第三方责任限额的调整双方可以根据第三方履行合同的表现，适时调整第三方责任限额。调整需双方书面同意，方为有效。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方在提供服务或协助过程中，应遵循诚实信用原则，为甲方谋取合法权益。18.2第三方与乙方的关系第三方在提供服务或协助过程中，应遵循诚实信用原则，为乙方谋取合法权益。19.第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改当第三方介入本合同时，双方应根据第三方提供的服务或协助内容，对合同相关条款进行修改。