房屋共有产权装修协议(2024版)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋共有产权装修协议(2024版)本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条共有产权人信息2.1共有产权人姓名2.2共有产权人身份证号2.3共有产权人权益比例第三条装修计划3.1装修风格3.2装修预算3.3装修时间表第四条装修费用分摊4.1装修费用计算方式4.2各共有产权人分摊比例4.3装修费用支付方式第五条装修设计5.1设计公司选择5.2设计方案确认5.3设计变更处理第六条装修施工6.1施工单位选择6.2施工合同签订6.3施工质量监督第七条装修材料7.1材料品牌及型号7.2材料质量标准7.3材料验收程序第八条装修验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格的处理第九条装修后维护9.1维护责任分配9.2维护费用分摊9.3维护时间安排第十条合同的变更和解除10.1变更和解除的条件10.2变更和解除的程序10.3变更和解除后的责任处理第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金的计算方式第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3诉讼或仲裁费用承担第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同的废止和终止第十四条其他约定14.1装修过程中的其他事项14.2装修后的其他权益14.3合同的保管和复制第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：中华人民共和国省市区街道号房屋。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的公共区域面积。1.3房屋所有权证号：字第号。第二条共有产权人信息2.1共有产权人姓名：、。2.2共有产权人身份证号：：：2.3共有产权人权益比例：拥有房屋共有产权的%，拥有房屋共有产权的%。第三条装修计划3.1装修风格：简约现代风格。3.2装修预算：装修总预算为万元，其中包括设计费、施工费、材料费等。3.3装修时间表：装修工程预计于年月日开始，于年月日结束。第四条装修费用分摊4.1装修费用计算方式：装修费用按照共有产权人权益比例进行分摊。4.2各共有产权人分摊比例：分摊比例为%，分摊比例为%。4.3装修费用支付方式：装修费用分摊后，由和按照约定的时间和方式支付。第五条装修设计5.1设计公司选择：共有产权人通过协商一致选择设计公司进行房屋装修设计。5.2设计方案确认：设计方案经共有产权人共同确认后生效，如有争议，需通过协商解决。5.3设计变更处理：如设计方案发生变更，共有产权人应共同协商确定变更内容，并根据实际情况进行费用调整。第六条装修施工6.1施工单位选择：共有产权人通过协商一致选择施工单位进行房屋装修施工。6.2施工合同签订：施工单位与共有产权人签订正式的施工合同，明确施工质量、工期等内容。6.3施工质量监督：共有产权人共同对施工质量进行监督，确保施工质量符合设计要求和标准。第八条装修验收8.1验收标准：装修工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。8.2验收程序：装修工程完成后，共有产权人共同进行验收，如有问题，施工单位应按照验收意见进行整改。8.3验收不合格的处理：如装修工程验收不合格，施工单位应负责返工、整改，并承担相应费用。第九条装修后维护9.1维护责任分配：装修工程的维护责任按照施工合同约定执行，如有争议，共有产权人应共同协商解决。9.2维护费用分摊：装修工程的维护费用按照共有产权人权益比例进行分摊。9.3维护时间安排：装修工程的维护时间安排应由施工单位根据实际情况提出，共有产权人共同协商确定。第十条合同的变更和解除10.1变更和解除的条件：合同的变更和解除应符合国家相关法律法规和双方协商一致的原则。10.2变更和解除的程序：合同的变更和解除应通过书面协议进行，并由共有产权人签字或盖章确认。10.3变更和解除后的责任处理：合同变更或解除后，共有产权人应按照变更或解除的内容履行相应的责任。第十一条违约责任11.1违约行为：合同各方应严格按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金的计算方式：违约金的计算方式按照合同约定的标准执行，如无约定，按国家相关法律法规规定计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式：合同争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。12.2争议解决机构：如选择仲裁，争议应提交至仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，争议应提交至人民法院进行审理。12.3诉讼或仲裁费用承担：诉讼或仲裁费用按照相关法律法规和双方约定进行承担。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：合同自各方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效时间：合同自年月日起生效。13.3合同的废止和终止：合同的废止和终止应符合国家相关法律法规和双方协商一致的原则。第十四条其他约定14.1装修过程中的其他事项：装修过程中如有其他事项需要约定，共有产权人应共同协商确定，并以书面形式补充到合同中。14.2装修后的其他权益：装修完成后，共有产权人应按照合同约定享有房屋的共有权益。14.3合同的保管和复制：合同正本由共有产权人共同保管，各共有产权人均有权复制合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的单位或个人，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或协调等环节。1.2第三方介入包括但不限于中介方、设计师、施工单位、监理机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入应由甲乙方共同协商确定，并签订书面协议明确介入的具体事项和责任。2.2第三方介入前，甲乙方应充分了解第三方的资质、信誉和能力，确保第三方能够胜任介入工作。2.3第三方介入时，应向甲乙方出示相关证件和资质文件，以证明其具备介入资格。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，甲乙方与第三方应共同承担合同履行过程中的责任和义务。3.2第三方应按照合同约定和甲乙方的要求，完成介入工作，并对其质量、进度和费用等负责。3.3甲乙方应按照合同约定支付第三方介入所需的费用，并对其工作成果进行验收。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方介入的变更和解除应由甲乙方共同协商决定，并签订书面协议。4.2变更和解除第三方介入时，应确保不影响合同的履行和甲乙方的权益。4.3第三方介入的变更和解除后，甲乙方应按照合同约定和实际情况调整合同履行方案。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2甲乙方如违反合同约定，导致第三方不能履行合同义务，应承担相应的违约责任。5.3第三方介入的违约责任应按照合同约定和法律规定进行承担。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入产生的争议应通过甲乙方协商解决，协商不成的，可以依照合同约定的争议解决方式进行处理。6.2第三方作为争议一方时，其争议解决方式应符合国家相关法律法规和合同约定。第七条第三方介入的费用和支付7.1第三方介入的费用应按照合同约定进行计算，并明确费用的支付方式和时间。7.2甲乙方应按照合同约定支付第三方介入的费用，支付前应核对费用清单和第三方的工作成果。第八条第三方介入的责任限额8.1第三方介入的责任限额应根据合同约定和第三方资质确定，并在书面协议中明确。8.2第三方介入的责任限额包括但不限于赔偿金额、责任范围和承担责任的方式等。8.3甲乙方应根据合同约定和实际情况，合理评估第三方介入的风险，并采取相应措施进行防范。第九条第三方介入的权益保护9.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除第三方介入的事项。9.2第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。第十条第三方介入的合同管理10.1甲乙方应妥善保管与第三方介入相关的合同文件、凭证和资料。10.2甲乙方应按照合同约定和实际情况，对第三方介入的过程进行记录和归档。第十一条第三方介入的信息披露11.1第三方应向甲乙方披露其介入过程中的重要信息，包括但不限于工作进度、质量情况等。11.2甲乙方应按照合同约定，对第三方介入的信息进行保密，不得泄露给无关方。第十二条第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙方应继续按照合同约定履行各自的义务。12.2甲乙方应密切关注第三方介入的工作进展，确保合同顺利履行。本部分内容为合同的附加条款，用于明确第三方介入的相关事项和责任。如有需要，可以根据实际情况进行修改和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：共有产权人身份证明附件三：设计公司资质证明附件四：设计方案图纸附件五：施工单位资质证明附件六：施工合同附件七：装修材料清单及质量标准附件八：装修费用明细表附件九：装修进度计划附件十：装修验收标准附件十一：装修维护责任分配协议附件十二：第三方介入协议附件十三：争议解决机构证明文件附件十四：其他相关协议和文件附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证的原件和复印件，证明房屋的所有权归属。附件二：共有产权人身份证明详细要求：提供共有产权人的身份证原件和复印件，证明共有产权人的身份。附件三：设计公司资质证明详细要求：提供设计公司的营业执照、资质证书等相关文件，证明设计公司的合法资质。附件四：设计方案图纸详细要求：提供详细的设计方案图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，明确设计要求。附件五：施工单位资质证明详细要求：提供施工单位的营业执照、资质证书等相关文件，证明施工单位的合法资质。附件六：施工合同详细要求：提供施工合同的原件和复印件，明确施工内容、质量标准、工期等要求。附件七：装修材料清单及质量标准详细要求：提供装修材料的品牌、型号、规格等信息，以及质量标准和要求。附件八：装修费用明细表详细要求：提供装修费用的详细breakdown，包括设计费、施工费、材料费等。附件九：装修进度计划详细要求：提供装修工程的进度计划，包括各阶段的工作内容和完成时间。附件十：装修验收标准详细要求：提供装修工程验收的标准和程序，明确验收的要求和条件。附件十一：装修维护责任分配协议详细要求：提供装修维护责任分配的协议，明确各共有产权人的维护责任和义务。附件十二：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的协议，明确第三方的介入事项、责任分配和费用分摊等。附件十三：争议解决机构证明文件详细要求：提供争议解决机构的证明文件，证明其具有争议解决的合法资格。附件十四：其他相关协议和文件详细要求：提供其他与合同相关的协议和文件，包括但不限于支付凭证、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按约定的时间、质量、标准完成工作。2.甲乙任何一方未按合同约定支付费用，包括但不限于未按时支付、少支付或拒支付费用。3.第三方未按合同约定完成介入工作，包括但不限于未按约定的时间、质量、标准完成工作。4.甲乙任何一方未经对方同意，单方面变更或解除合同。5.甲乙任何一方泄露合同中的商业秘密或个人信息。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式按照合同约定和法律规定进行确定。3.赔偿损失的金额应根据违约方的违约行为和实际损失情况进行确定。示例说明：1.若甲方未按合同约定时间支付设计费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定确定。2.若乙方未按合同约定质量标准完成装修工作，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的赔偿金。3.若第三方未按合同约定时间完成施工，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并承担因此造成的损失。4.若甲方未经乙方同意单方面变更合同内容，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。房屋共有产权装修协议(2024版)2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人第二条共有产权说明2.1共有产权比例2.2共有产权人姓名及份额第三条装修计划3.1装修风格3.2装修预算3.3装修时间表第四条装修费用分摊4.1装修费用计算方式4.2各共有产权人分摊比例4.3装修费用支付方式及时间第五条装修施工方选择5.1施工方资质要求5.2施工方选择方式5.3施工方责任及义务第六条装修材料选择6.1材料质量标准6.2材料购买方式6.3材料验收程序第七条装修质量保证7.1装修质量标准7.2装修保修期限7.3装修问题解决方式第八条装修变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用分摊第九条装修期间居住安排9.1居住人权益保障9.2居住人责任及义务9.3装修期间物业管理费等费用承担第十条装修完成后交付10.1交付时间10.2交付条件10.3交付手续第十一条合同的解除和终止11.1解除和终止条件11.2解除和终止后果处理第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担方式第十三条争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3仲裁解决13.4法律途径第十四条其他约定14.1合同的修改和补充14.2合同的生效条件14.3合同的保管和复制14.4信息保密条款第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号房屋。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的公共部位面积。1.3房屋所有权人：房屋的共有产权人为甲方（姓名：X，身份证号码：X）和乙方（姓名：X，身份证号码：X）。第二条共有产权说明2.1共有产权比例：甲方和乙方按照各自持有的房产份额，共同拥有该房屋的所有权。甲方持有房产份额为%，乙方持有房产份额为%。2.2共有产权人姓名及份额：甲方（X）持有房产份额%，乙方（X）持有房产份额%。第三条装修计划3.1装修风格：装修风格为现代简约风格。3.2装修预算：装修总预算为万元，其中包括设计费、材料费、施工费等。3.3装修时间表：装修工程计划自年月日开始，至年月日结束。第四条装修费用分摊4.1装修费用计算方式：装修费用按照共有产权比例分摊，甲方承担%的费用，乙方承担%的费用。4.2各共有产权人分摊比例：甲方分摊比例为%，乙方分摊比例为%。4.3装修费用支付方式及时间：甲方和乙方按照装修进度分期支付装修费用。具体支付方式及时间为：设计阶段：甲方和乙方各自支付设计费用的%。材料采购阶段：甲方和乙方各自支付材料费用的%。施工阶段：甲方和乙方各自支付施工费用的%。第五条装修施工方选择5.1施工方资质要求：施工方应具备建筑装修工程专业承包资质，并具有相关经验。5.2施工方选择方式：甲方和乙方共同协商选择具备资质和经验的施工方。5.3施工方责任及义务：施工方应按照约定的装修方案和标准进行施工，并保证装修质量。同时，施工方应承担由于施工原因导致的房屋损失和人员伤亡的责任。第六条装修材料选择6.1材料质量标准：装修材料应符合国家相关标准和质量要求。6.2材料购买方式：甲方和乙方共同协商确定材料的购买方式，可以由施工方代购或者甲方和乙方自行购买。6.3材料验收程序：材料到达施工现场后，甲方和乙方应共同进行验收，确认材料的数量和质量。如发现材料存在问题，应及时提出并要求更换或修复。第七条装修质量保证7.1装修质量标准：装修工程应符合约定的装修方案和标准，保证房屋的安全、舒适和美观。7.2装修保修期限：装修工程保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.3装修问题解决方式：在保修期限内，如出现装修问题，甲方和乙方应共同协商解决。如协商不成，可以依法向相关机构申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。第八条装修变更8.1变更条件：如甲方和乙方在装修过程中就装修方案、预算、施工方等达成一致变更意见，可以进行装修变更。8.2变更程序：甲方和乙方应书面签署变更协议，并明确变更内容、变更费用及分摊方式等。8.3变更费用分摊：变更费用按照共有产权比例分摊，甲方承担%的费用，乙方承担%的费用。第九条装修期间居住安排9.1居住人权益保障：装修期间，甲方和乙方应确保居住人的安全和权益，不得影响居住人的正常生活。9.2居住人责任及义务：居住人应遵守装修期间的各项规定，如配合施工、保持现场整洁等。9.3装修期间物业管理费等费用承担：装修期间，甲方和乙方应按照共有产权比例承担物业管理费、水电费等费用。第十条装修完成后交付10.1交付时间：装修完成后，甲方和乙方共同进行验收，确认符合约定标准后，办理交付手续。10.2交付条件：装修工程按照约定标准完成，并通过验收。10.3交付手续：甲方和乙方签署房屋交付确认书，并办理相关物业手续。第十一条合同的解除和终止11.1解除和终止条件：如甲方和乙方协商一致，可以解除或终止本合同。第十二条违约责任12.1违约行为：甲方和乙方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。12.2违约责任承担方式：违约方应按照共有产权比例承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条争议解决方式13.1协商解决：甲方和乙方应通过友好协商解决合同争议。13.2调解解决：如协商不成，可以向相关机构申请调解。13.3仲裁解决：如调解不成，可以向仲裁委员会申请仲裁。13.4法律途径：如仲裁不成，可以向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充应由甲方和乙方书面签署，并经双方同意后生效。14.2合同的生效条件：本合同自双方签署之日起生效，并取代之前的任何口头协议和书面协议。14.3合同的保管和复制：双方各自保管本合同正本，并有权复制副本以备不时之需。14.4信息保密条款：双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同涉及第三方介入的情况，特此拟定关于第三方介入的附加说明条款，以及甲方和乙方在第三方介入时需遵守的额外条款和说明。本部分旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的关系。第一条第三方概念界定1.1第三方定义：第三方指除甲方和乙方以外的其他自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于施工方、设计方、材料供应商等。1.2第三方职责：第三方在本合同中承担具体的施工、设计、材料供应等工作，并按照合同约定履行相应的义务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任：第三方应保证其提供的施工、设计、材料等服务符合国家相关标准和合同约定，并对其提供的服务质量承担责任。2.2第三方责任限额：如第三方提供的服务存在问题，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。第三条第三方与其他各方关系3.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方作为服务提供方，与甲方和乙方形成合同关系。第三方应按照合同约定履行义务，并接受甲方和乙方的监督。3.2第三方与中介方的关系：如存在中介方，第三方与中介方之间的关系视为独立合同关系，第三方应按照中介方提供的合同约定履行义务。第四条第三方介入后的额外条款4.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择具备资质和经验的第三方，并确保第三方具备相应的施工、设计、材料供应能力。4.2第三方合同签订：甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确合同条款，包括服务内容、质量标准、工期、费用等。4.3第三方合同履行监督：甲方和乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保装修工程顺利进行。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方改正，并承担违约责任。5.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可以依法向相关机构申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：如甲方和乙方与第三方之间发生争议，可以通过友好协商解决。协商不成的，可以向相关机构申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。6.2争议解决时限：争议解决时限自甲方和乙方与第三方发生争议之日起计算，不超过个月。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋共有产权证明附件二：房屋所有权证附件三：共有产权人身份证明附件四：装修设计方案附件五：装修预算明细附件六：施工合同附件七：材料采购合同附件八：第三方服务合同附件九：装修工程验收单附件十：装修保修条款附件一：房屋共有产权证明详细要求和说明：此附件需提供房屋共有产权的证明文件，证明甲方和乙方对该房屋拥有共同的产权。共有产权证明应由相关政府部门出具，具有法律效力。附件二：房屋所有权证详细要求和说明：此附件需提供房屋所有权证书，证明甲方和乙方对房屋拥有所有权。房屋所有权证应由相关政府部门出具，具有法律效力。附件三：共有产权人身份证明详细要求和说明：此附件需提供甲方和乙方的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。身份证明应真实、有效。附件四：装修设计方案详细要求和说明：此附件需提供装修设计方案，包括装修风格、布局、材料选择、施工工艺等详细内容。设计方案应由专