一次性付款的2024年度房地产买卖合同详述2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一次性付款的2024年度房地产买卖合同详述本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1出卖人的基本信息1.2买受人的基本信息2.房地产基本情况2.1房地产的位置2.2房地产的面积2.3房地产的用途3.价格及支付方式3.1房地产的价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户时间4.3过户费用5.房地产权利转移5.1房地产权属证明5.2权利转移时间5.3权利转移费用6.房地产的瑕疵担保6.1瑕疵担保责任6.2瑕疵担保期限7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.其他约定9.1税费承担9.2物业服务费9.3维修基金9.4户口迁移10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.合同的履行期限11.1各方的履行期限12.合同的份数12.1合同的正本份数12.2合同的副本份数13.合同的附件13.1房地产权属证明13.2其他重要文件14.合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1出卖人的基本信息（1）出卖人全称：×××房地产开发有限公司（2）注册地址：××省××市××区××路××号（3）法人代表：×××（4）营业执照号：×××××××××××（5）联系电话：×××××××××××1.2买受人的基本信息（1）买受人全称（或姓名）：×××（2）身份证号（或营业执照号）：×××××××××××（3）地址：××省××市××区××路××号（4）联系电话：×××××××××××第二条房地产基本情况2.1房地产的位置（1）位于××省××市××区××路××号（2）具体位置描述：……2.2房地产的面积（1）总建筑面积：××平方米（2）其中：住宅面积：××平方米（3）附属设施面积：××平方米2.3房地产的用途（1）土地用途：住宅用地（2）房屋用途：住宅第三条价格及支付方式3.1房地产的价格（1）总价：××万元整（大写：人民币××万元整）（2）单价：××元/平方米3.2支付方式（1）买受人采用一次性付款方式，即在本合同签订之日起×日内，向出卖人支付全部房款。3.3支付时间（1）买受人应于本合同签订之日起×日内，向出卖人支付全部房款。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间（1）出卖人应于本合同签订之日起×日内，将符合约定条件的房屋交付给买受人。4.2过户时间（1）双方应在本合同签订之日起×日内，共同向房地产登记机构申请办理过户手续。4.3过户费用（1）过户费用按相关部门的规定执行，双方互不承担。第五条房地产权利转移5.1房地产权属证明（1）出卖人应向买受人提供合法的房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.2权利转移时间（1）房地产权利转移时间：过户手续办理完毕之日起×日内。5.3权利转移费用（1）权利转移费用按相关部门的规定执行，双方互不承担。第六条房地产的瑕疵担保6.1瑕疵担保责任（1）出卖人保证所出卖的房地产不存在法律法规规定和合同约定的瑕疵。如存在瑕疵，出卖人应承担相应的责任。6.2瑕疵担保期限（1）瑕疵担保期限：自房屋交付之日起×年。第八条违约责任8.1出卖人违约责任（1）如出卖人未能按照本合同约定交付房屋或未能提供合法的房地产权属证明，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的×%。（2）如出卖人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约责任（1）如买受人未能按照本合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的×%。（2）如买受人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1税费承担双方同意，房屋买卖过程中产生的税费由买受人承担。10.2物业服务费买受人应按照物业管理公司的规定，支付物业服务费。10.3维修基金买受人应按照物业管理公司的规定，支付维修基金。10.4户口迁移买受人应自行办理户口迁移手续，出卖人不负责提供相关证明。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除条件合同的解除需经双方协商一致，并书面确认。第十二条合同的履行期限12.1各方的履行期限双方应按照本合同的约定，按时履行各自的义务。第十三条合同的份数13.1合同的正本份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同的副本份数本合同的副本份数另行约定。第十四条合同的附件14.1房地产权属证明本合同附件中包含房地产权属证明的复印件。14.2其他重要文件本合同附件中包含其他重要文件的复印件。第十五条合同的签署15.1签署时间本合同于××年××月××日签署。15.2签署地点本合同于××省××市××区××路××号签署。15.3签署人出卖人：×××房地产开发有限公司法人代表：×××联系电话：×××××××××××买受人：×××身份证号（或营业执照号）：×××××××××××联系电话：×××××××××××第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入程序（1）甲乙方应在本合同签订后×日内，将合同副本发送给第三方。（2）第三方应在收到合同副本后×日内，对合同内容进行审核，并提出书面意见。（3）甲乙方应根据第三方的书面意见，对合同进行修改或补充。2.2第三方审核义务（1）第三方应对合同内容的合法性、合规性及合理性进行审核。（2）第三方应在审核过程中，保护甲乙方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方责任限制（1）第三方仅对甲乙方提供的合同内容进行审核，不承担合同履行过程中的任何责任。（2）第三方对合同的审核意见，不作为甲乙方履行合同的依据，甲乙方应根据合同约定履行各自的义务。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料和信息。（2）第三方有权对甲乙方的履行行为进行监督。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定（1）第三方与甲乙方之间，仅为合同审核和监督的关系。（2）第三方不参与甲乙方之间的合同履行，也不承担甲乙方之间的违约责任。4.2第三方与甲乙方的沟通（1）甲乙方应主动与第三方进行沟通，确保合同履行过程中的问题得到及时解决。（2）第三方应及时向甲乙方反馈审核意见和监督情况。第五条第三方费用5.1第三方费用的承担（1）第三方费用由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。（2）甲乙方应在合同履行过程中，按照约定向第三方支付费用。5.2第三方费用的支付时间（1）甲乙方应在本合同签订后×日内，向第三方支付约定费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理（1）如第三方未能按照本合同约定履行审核和监督职责，应向甲乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的×%。（2）如第三方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条合同的变更和解除7.1合同变更（1）合同的变更需经甲乙方协商一致，并书面确认。（2）合同变更后，第三方对变更后的合同内容进行审核。7.2合同解除（1）合同的解除需经甲乙方协商一致，并书面确认。（2）合同解除后，第三方对解除后的合同内容进行审核。第八条合同的履行与第三方8.1合同履行与第三方（1）甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。（2）第三方对甲乙方的履行行为进行监督，并提供必要的协助。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的签署与第三方10.1合同签署（1）甲乙方应在本合同签订后×日内，将合同副本送交第三方签署。（2）第三方应在收到合同副本后×日内，签署合同，并退还甲乙方。10.2合同生效（1）本合同自甲乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同的份数与第三方11.1合同份数（1）本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。（2）本合同的副本份数另行约定。第十二条附件与第三方12.1附件（1）本合同附件中包含与第三方有关的文件和资料。（2）甲乙方应按照附件约定，向第三方提供相关文件和资料。第十三条合同的修改与第三方13.1合同修改第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明详细要求和说明：本附件应包含房地产权属证明的复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件二：房地产评估报告详细要求和说明：本附件应包含房地产评估报告的复印件，评估报告应由具有资质的第三方评估机构出具。附件三：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件应包含房屋买卖合同的副本，合同内容应与主合同一致。附件四：过户申请书详细要求和说明：本附件应包含过户申请书的正本，申请书应由甲乙方共同签署。附件五：贷款申请书详细要求和说明：本附件应包含贷款申请书的正本，申请书应由甲乙方共同签署。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包含第三方服务协议的副本，协议应明确双方的权利义务和责任。附件七：第三方费用支付凭证详细要求和说明：本附件应包含甲乙方支付第三方费用的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件八：合同履行过程中的其他重要文件详细要求和说明：本附件应包含合同履行过程中的其他重要文件的复印件，包括但不限于补充协议、修正案、书面沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未能按照合同约定支付房款或未能提供合法的房地产权属证明。2.甲乙方未能按照合同约定交付房屋或未能提供符合约定条件的房屋。3.甲乙方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为本合同总价款的×%。2.损害赔偿：如因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：甲乙方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和损害赔偿。示例说明：1.若甲乙方未能在约定时间内支付房款，则构成违约，应支付违约金和损害赔偿。2.若甲乙方未能在约定时间内交付符合约定条件的房屋，则构成违约，应支付违约金和损害赔偿。3.若甲乙方违反合同约定的其他义务，导致合同无法履行，则构成违约，甲乙方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和损害赔偿。全文完。一次性付款的2024年度房地产买卖合同详述2本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房地产过户4.1过户费用4.2过户时间4.3过户流程5.交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收方式6.房地产权利转移6.1权利转移时间6.2权利转移条件7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.其他条款11.1税费承担11.2物业管理11.3维修责任12.附件12.1房地产权属证明12.2买卖双方身份证明12.3其他重要文件13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.买卖双方的基本信息1.1卖方信息（1）卖方名称：X房地产开发有限公司（2）卖方地址：市区路号（3）卖方联系人：X（4）卖方联系电话：X1.2买方信息（1）买方名称（或个人）：X（2）买方地址：市区路号（3）买方联系人：X（4）买方联系电话：X2.房地产基本情况2.1房地产位置（1）房地产位于市区路号（2）处于市的核心商务区，交通便利，周边设施完善2.2房地产面积（1）总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米2.3房地产现状（1）房屋结构：层别墅，南北朝向，采光良好（2）装修情况：精装修，家具家电齐全（3）土地性质：住宅用地3.交易价格及支付方式3.1交易价格（1）房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）3.2支付方式（1）买方通过银行转账的方式一次性支付房款3.3支付时间（1）买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款一次性支付至卖方指定的银行账户4.房地产过户4.1过户费用（1）过户费用包括税费、手续费等，具体金额以实际发生为准4.2过户时间（1）卖方应在本合同签订之日起一个月内，协助买方完成房地产过户手续4.3过户流程（1）卖方提供必要的证件和资料，买方负责办理过户手续（2）双方应按照相关部门的要求，提交相关材料，并缴纳相关费用5.交付及验收5.1交付时间（1）卖方应在本合同签订之日起一个月内，将房地产交付给买方5.2交付条件（1）房地产权属清晰，不存在任何争议和纠纷（2）房屋及附属设施完好无损，符合合同约定的质量标准5.3验收方式（1）买方应在交付时对房地产进行现场验收，确认无误后签字验收（2）如买方对交付的房地产有任何异议，应在验收时提出，并书面通知卖方6.房地产权利转移6.1权利转移时间（1）房地产权利转移的时间为卖方将房地产交付给买方之时6.2权利转移条件（1）买方按照本合同约定支付房款（2）买方办理完毕房地产过户手续8.违约责任8.1卖方违约（1）卖方未按照本合同约定交付房地产的，应向买方支付房款总额10%的违约金（2）卖方未按照本合同约定协助买方完成过户手续的，应向买方支付过户费用两倍的违约金8.2买方违约（1）买方未按照本合同约定支付房款的，应向卖方支付房款总额10%的违约金（2）买方未按照本合同约定办理过户手续的，应向卖方支付过户费用两倍的违约金9.争议解决9.1协商解决（1）双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议9.2调解解决（1）如协商不成，双方可向房地产所在地的人民调解委员会申请调解9.3仲裁解决（1）如调解不成，任何一方均可向房地产所在地的仲裁委员会申请仲裁9.4法律途径解决（1）如仲裁不成，任何一方均有权向房地产所在地的法院提起诉讼10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效10.2合同变更条件（2）合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订10.3合同解除条件（3）合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致11.保密条款11.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等11.2保密期限（2）本合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年内11.3泄露后果（3）如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任12.其他条款12.1税费承担（1）本合同所述的房地产交易税费由买方承担12.2物业管理（2）房地产交付后，物业管理费由买方承担12.3维修责任（3）房地产交付后，因自然磨损、老化等原因导致的维修费用由买方承担13.签署日期（1）本合同于年月日签署14.签署地点（2）本合同于市区路号签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义（1）第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任（2）第三方应按照本合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。15.3第三方选择（3）甲乙方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方，确保合同的顺利履行。16.第三方费用16.1费用承担（1）第三方费用按照双方协商一致的原则，由甲乙方承担。16.2费用支付（2）甲乙方应在第三方完成服务后，按照约定的时间和方式支付费用。17.第三方义务17.1履行义务（1）第三方应按照本合同约定的时间、质量和标准，履行其职责。17.2保密义务（2）第三方应对在履行过程中获悉的甲乙双方的保密信息予以保密，泄露造成的损失由第三方承担。18.第三方违约18.1第三方未按照本合同约定履行其职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。18.2第三方因过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。19.第三方责任限额19.1责任限制（1）第三方的责任限额根据其服务性质和合同约定确定，但不超过其服务费用总额的倍。19.2责任限制适用（2）第三方责任限额适用于第三方在履行其职责过程中发生的违约、过错行为。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方（1）第三方应独立履行其职责，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方直接控制。20.2第三方与中介方（2）如第三方为中介方，中介方应按照本合同约定和第三方协议履行其职责，并承担相应的法律责任。21.第三方介入的变更和解除21.1变更和解除条件（1）第三方介入的变更和解除应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订。21.2变更和解除后果（2）第三方介入的变更和解除不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式（1）如第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，可采用调解、仲裁或诉讼等方式解决。22.2争议解决地点和适用法律（2）争议解决的地点为本合同签署地，适用法律为中华人民共和国法律法规。23.附则23.1本合同未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明详细要求：提供房地产证、土地使用权证等相关权属证明文件，证明卖方对房地产的所有权。2.附件二：买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证复